— Да, это не трудно! Особенно на таком острове как Самуи, где очень много сдают домов в аренду.
Как снять дом на Самуи?
Во-первых вы должны точно понимать, что вы хотите жить именно в доме , а не в отеле.
Мне вот больше нравится жить в отеле. Объясню почему. В отеле номер ежедневно убирают, меняют постельное белье, полотенца, приносят мыло, туалетную бумагу. В отеле вы кроме как за аренду номера ничего не платите. То есть свет, вода, интернет, электричество уже включено в стоимость номера. Чаще всего я снимаю номер в отеле не далеко от пляжа или даже на самом пляже. Если вы едете на короткий срок , меньше месяца, то лучше остановиться в отеле.
Но если едете на большой срок, то жить в отеле дорого.
Отели в Таиланде можно бронировать на сайтах:
Так же жилье можно найти и забронировать . Если вы зарегистрируетесь по этой ссылки , то получите подарок — 20$ , которые можно использовать при оплате жилья.
Если вы хотите при этом что то готовить (минимальное, мы не говорим про приготовление борща), то можно купить электро чайник (500 бат) и электро кастрюлю (500 – 1000 бат). Или купить такую маленькую газовую плиту как купили мы. Плита 299 бат и газ к ней около 40 бат за баллон. Нам хватает баллона на неделю. Но мы не много готовим.
Если вы все же решили, что вам нужен дом , то снять его можно так.
Вариант 1: Снять дом на Самуи через посредников
На Самуи есть несколько агентов, которые помогают в поиске дома. Всем известная «русская группировка» или «ламайская группировка» 😎 помогает в поиске домов, но они не сразу отвечают на письма и вообще все больше и больше негативных отзывов о их работе. И они не любят браться за дешевые дома (дешевле 10 тыс бат) и на короткий срок. Любят нагнетать обстановку, говоря что домов нет вообще, хотя мы убедились в обратном. Их плюс – хороший сайт и большая база домов. Они не берут комиссию с Клиента.
Во многих группах о Самуи в контакте тоже есть помощники по съему домов. Стоимость их услуг от 5 тыс бат и выше. Если вы ищите дешевый дом и на короткий срок, то обращаться к ним вообще не выгодно.
В бронировании заранее есть плюсы, особенно когда вы приезжаете с маленьким ребенком или совсем не знаете английского языка.
Так же есть минусы: дом вы можете выбрать только по фотографии, которые не всегда отображают реальность. Вы не можете знать, что в округе, сколько точно до моря (т.к. описание 1 км, 500 метров и т.д. почему то у каждого разные 😎)
Поэтому если вы едете на срок больше месяца и хоть как то знаете английский язык, лучше искать дом самим.
Вариант 2. Самостоятельный поиск дома на Самуи
Самостоятельный поиск дома. Что делаем для этого:
- Приезжаете на остров
- Селитесь в отель на 2-3 дня. Отель лучше забронировать заранее
- Отдыхаете, смотрите по сторонам
- Берете в прокат байк или машину
- Покупаете местную симку для звонков
- Едете по окружной дороге, сворачиваете на мелкие дороги, но учитывайте, чем ближе к морю, тем дороже дома. Смотрите надписи «House for Rent», звоните по телефону, указанному на них. Пытаетесь понять тайский английский, что не всегда бывает легко. Если дом свободен, договариваетесь о просмотре, смотрите
- Ели все нравится, подписываете договор и снимаете дом
- Переселяетесь
Что надо обсудить при аренде дома
- Цена дома за месяц
- Стоимость электричества (электричество на Самуи дорогое, цена может варьироваться от 4 бат за киловатт до 11 бат. Обычно 6-7 бат )
- Стоимость воды. Обычно берут фиксированную плату с человека – 100 или 100 бат, иногда стоимость за кубометр воды, иногда вода бесплатная
- Стоимость интернета. Бесплатно или в среднем 500 бат в месяц
- Стоимость обязательно конечной уборки. У нас ее нет, но во многих домах требуют за конечную уборку 1000 бат
- Стоимость газа. Обычно газовый баллон обойдется в 300-500 бат
- Сохранный депозит (обычно берут пол месячной стоимости дома, но могут запросить и полную стоимость).
На что надо обратить внимание при аренде дома
- Есть ли противомоскитные сетки на окнах (обязательно, иначе придется или все время закрывать окна, или быть покусанными комарами)
- Работает ли холодильник, кондиционер, водонагреватель
- Хватает ли розеток. Мы привезли удлинители
- Не воняет ли в туалете, есть ли вентиляция
- Хорошо ли сливается вода в душе. Стандартный душ в Таиланде – это вода, льющаяся на пол и стекающая в трубу и на улицу. Если в душе пол положен с маленьким уклоном или вообще без него – вода будет застаиваться и будет болото в ванне
- Не стоит ли дом рядом с общественным мусорником. На жаре запахи очень сильны
- Хорошая ли дорога ведет к дому. Не размоет ли ее, если начнутся дожди?
- Еще желательно посмотреть какие люди живут в соседних домах. Нам пока повезло, у нас нет шумных соседей и маленьких кричащих детей
- Нет ли возле дома болота или речки? Если есть — готовьтесь к комарам
Надеюсь эти советы пригодятся и вы снимете хороший и комфортный дом 😎
Тайский остров предлагает все популярные типы размещения, поэтому арендовать недвижимость в Таиланде довольно просто. Здесь представлены гостиницы, бюджетные гестхаузы, кондоминиумы и большие бунгало с необходимыми удобствами. В отличие от прочих тайских курортов, на острове давно осознали важность жилья с полноценными кухнями, потому такое благо цивилизации отыщется в любом сдающемся в аренду жилье на Самуи.
Разгар сезона характеризуется огромным притоком туристов, поэтому бронировать жилье следует своевременно. Обратившись в наше агентство, вы избавитесь от сложностей поиска подходящего типа размещения. Мы работаем без посредников. Арендовать дома удобнее в пиковый сезон, потому как отели и квартиры быстро занимаются приезжими.
Где снять жилье на Самуи в Тайланде?
По периметру острова проходит дорога MainRoad, называемая еще IslandRoad. Она буквально окольцовывает островной курорт и делит его надвое. Апартаменты внутри кольца менее престижны, чем за его пределами, что и определяет их стоимость - аренда здесь дешевле.
Цены на резорты, оборудованные бассейнами и располагающиеся на стороне гор, высокие, а пешая доступность пляжа автоматически еще больше увеличивает стоимость аренды недвижимости Самуи.
Остров Самуи с каждым годом все больше и больше притягивает туристов. И это не спроста! Дело в том, что остров действительно идеально подходит как для короткого отдыха, так и для длительного проживания. В 2014 году я прожила на Самуи полгода и он мне вовсе не наскучил, я готова возвращаться туда снова и снова. И в данной статье я расскажу, как арендовать дом на Самуи.
А раз на остров Самуи приезжает большое количество людей, то однозначно у многих возникает вопрос как арендовать дом самостоятельно и найти комфортный недорогой вариант. Именно об этом и пойдет сегодня речь.
Однако, если вы едите на остров только на 2 недели, то я не рекомендую тратить время на поиски жилья, лучше забронируйте отель онлайн заранее, это можно сделать на сайте Хотеллук .
А в данной статье мы поговорим, как найти и арендовать дом самостоятельно на острове Самуи на длительный срок. Вы можете продолжить читать статью или посмотреть видео, в котором я подробно раскрываю данную тему, показываю дома за 4000, 6500, 25000 и 45000 бат в месяц.
Обычно я сначала бронирую отель онлайн на 2-3 дня на сайте Хотеллук . Я люблю этот сайт за то, что он ищет варианты в различных системах бронирования, и благодаря этому можно существенно сэкономить на проживании. Далее я заселяюсь в отель на эти пару дней и ищу себе дом на месте на длительный срок (1 месяц и более).
Перед тем, как приступить к поиску дома, подумайте в каком районе вы хотите жить на о. Самуи. Мне нравиться район Маенам, он очень спокойный, там хорошо работать, отдыхать с детьми. Если хотите что-нибудь повеселее, то могу предложить район Ламай или Бо Пут, а если хотите жить около дискотеки, тусовочного центра, то вам нужен район Чавенг.
Безусловно для того, чтобы искать дом, вам понадобиться транспортное средство. Предлагаю снять скутер, стоимость которого 150-200 бат в сутки либо от 3000 бат в месяц.
И уже после того, как у вас будет свой транспорт можно приступать к поиску жилья. Для этого едите в тот район, который вам нравиться по главной дороге, а затем заезжаете на второстепенные дороги, которые отходят от главной и спрашиваете сдается ли дом, также часто есть вывески, где написано «HOUSE FOR RENT» и рядом указан номер телефона. Затем звоните поданному номеру либо ищите хозяина на месте и узнаете есть ли свободные дома.
Когда будете осматривать дом, то обязательно проверьте:
- Есть ли горячая вода
- Интернет (сразу же проверьте его скорость)
- Наличие кухни, холодильника
- Узнайте, что вам придется дополнительно оплачивать (электричество, вода, газ, интернет).
Также перед тем, как заплатить деньги за дом, поторгуйтесь. Тайцы часто сбрасывают цены и дают неплохие скидки.
В первый месяц помимо оплаты за дом обычно берут еще депозит, его величина может быть абсолютно разной. Например, когда я арендовала дом за 10000 бат, депозит составлял 3000 бат, снимала дом за 6500, депозит был 1500, сейчас живу на Пхукете и снимаю дом за 14000 бат, депозит тоже составил 14000 бат. Поэтому сумма депозита может быть совершенно разной. Когда будете выселяться из дома, депозит вам вернут.
Вот в принципе и все основные моменты по поиску дома на острове Самуи. Если у вас остались вопросы, то пишите их в комментариях.
Желаю вам приятного отдыха и комфортного жилья!
Найти и арендовать дом на Самуи можно самостоятельно, уже приехав на остров — оно того стоит если у вас есть время, терпение и оптимизм, и вы собираетесь прожить на Самуи более чем месяц. В высокий сезон (декабрь-февраль) в туристических местах свободно очень мало хороших домов — большинство недорогих и хороших вариантов либо занято, либо забронировано. Но для нас же нет ничего невозможного.
1.Самостоятельный поиск. В принципе, схема самостоятельного поиска жилья для всех мест в Таиланде, да и по всей Азии примерно одна: первое, что стоит сделать — , в котором вы хотите жить, поселиться в нём на 2-3 дня в отеле и искать свой дом, объезжая каждый уголок нужного вам района в поисках табличек «House for Rent» и узнавая про все приглянувшиеся варианты. +Расспрашивать народ в группах на Фейсбуке и Вконтакте о свободных домиках и смотреть объявления там. На такой поиск уходит в среднем 3 дня. Он довольно геморройный, но можно выбрать то, что действительно понравится.
Для помощи в поиске дома на Самуи есть хорошая группа в Фейсбуке, где иногда публикуют объявления о личной сдаче, либо пересдаче вполне неплохих домов от 7 тыс бат и выше: facebook.com/groups/samuirentbuysell/
2.Самостоятельно+риелтор. Если ваш бюджет на аренду жилья от 18 тыс бат и выше, то можно немного облегчить себе поиск, начав с того же — поселиться в наиболее интересном вам районе на несколько дней, связаться с местными риелторами и искать (смотреть лично) варианты через них. Для поиска жилья здесь есть разные компании, лично могу порекомендовать тех, кого я знаю лично: aboutsamui.ru и samuidays.ru
3.Через риелтора. Этот вариант актуален, если бюджет на аренду дома от 35 тыс бат и выше. Чем дешевле вариант жилья, тем больше вероятности, что его фотографии на сайте агентства не передаёт таких важных моментов, как запах затхлости в помещении, крики петухов и других подробностей окружающей обстановки. Хотя, можно попробовать уточнить такое у риелтора.
Если вы совсем не знаете острова, то выбрать район вам отчасти поможет мой пост про
На короткий срок можно заранее выбрать и забронировать подходящее для вас жильё через поисковик отелей (обязательно смотрите рейтинг и свежие отзывы, которых там много, это главный критерий):
Теперь подробнее о том какое бывает жильё на Ко Самуи и для примера, я покажу вам дома, в которых мы жили острове. Не стоит искать эти же варианты — они постоянно меняются, дома стареют, цены растут, появляется новое жильё, которого очень-очень много.
Дома на Самуи: какие бывают и сколько стоят
Дома на Самуи можно поделить на несколько типов:
- дешевое жильё тай-стайл: 8-15 тыс бат в месяц, при желании можно поселиться совсем «по-чипу» за 6-7 тыс бат, но если вы сможете найти за эти деньги что-то достойное (это сложно, но возможно, смотрите юг острова),
- средние дома и апартаменты в европейском стиле (25-35 тыс бат в месяц),
- кондоминимумы (квартиры в многоквартирных домах, 20-40 тыс бат в месяц) и
- виллы — хорошие и шикарные (от $100 в сутки и выше).
- Отдельно можно добавить домики у моря , стоящие прямо у воды, на первой линии, которые дорогие почти наверняка, даже если относятся к тай-стайлу. Плохонький домик у моря может стоить в среднем 30 тыс бат в месяц, хороший небольшой дом, в котором приятно находиться (мини-вилла на территории отеля) — от $2 тыс в месяц.
Тайский стиль — это то, что вы увидете на первых фото в этом обзоре — дома тайстайл примерно одинаково выглядят в любом районе. Могут быть построены из чего угодно, но внутри всё довольно просто и иногда летают огромные тараканы. Хотя в нашем вот этом домике тараканов не обнаружено (только назойливая плесень):
Дом тай-стайл и дома на берегу Самуи
Стоимость именно этого дома на месяц — от 20 тыс. бат в месяц при длительной аренде (от 3 месяцев). Плюс электричество и интернет. На высокий сезон тут наверняка всё забронировано, но не могу сказать, что здесь очень уютно, хоть мы и прожили тут 3 месяца. Одежда в шкафах плесневеет, так же жертвой плесени пали кошелёк и обложка для паспорта.
Дом 2-спальный, находится на пляже Банг По, третий от берега, с одной стороны слышны проезжающие по дороге машины, с другой — море. Точно такой же, но 1-спаленный (второй от берега, ближе к морю) стоит от 18 тыс.бат в месяц).
Две спальни:
Кухня вместе с гостиной:
Подобные домики у моря есть на Ламаях, Маенаме и возможно где-то ещё — лучше поинтересоваться у местных риелторов, либо объезжать все подряд побережья (довольно утомительно). Чем ближе к воде, тем дороже и тем меньше вероятности найти свободный дом. Недорогие дома у воды бывают жутко страшными, но кто-то в них всё равно живёт — на берегу же.
Совсем хорошие и уютные дома на берегу — это скорее виллы, стоимость которых начинается от $100 в сутки, либо от $2000 в месяц за небольшую виллу или домик на территории хорошего отеля.
Апартаменты на склоне горы рядом с морем в Банг По
*Данные апартаменты заняты на долгий срок, вариант можно рассматривать только в качестве примера.
Двухкомнатные апартаменты в вилле на склоне горы. Это уже евро-стайл, здесь на порядок цивильнее, чем в домике на берегу. Правда не хватает шума моря, хотя доехать на байке до него можно за 3 минуты. Таких вариантов по Самуи можно найти достаточно много. На Маенаме, Ламаях — в основном в джунглях, далеко от моря, но всё может быть.
Есть бассейн — общий на всю виллу. Вилла 3 этажа, 6 «кватрир». Стоимость апартаментов около 30 тыс. бат в месяц на короткий срок в низкий сезон и под 40 тыс. бат/мес в высокий сезон. При аренде от 3 месяцев — 25 тыс. в месяц. Плюс оплата за воду и электричество по счетчику (около 3-5 тыс бат).
Вид с веранды создаёт какую-то рабочую атмосферу как ни странно:
Общая гостиная и кухня:
Коридор. В коридоре стоит стиральная машина (в домах тай-стайл нет стиралок):
Маленькая спальня
Большая спальня. Тут куча выходов, в т.ч. на веранду. И ещё есть собственный туалет с душем и ванной.
Туалет, душ и ванна. Вход из большой спальни.
Дешевое бунгало на берегу
Наш друг жил в нем несколько дней. Район Банг По. Бунгало на берегу, пляж купабельный. Одна комната с кроватью, вентилятором и телевизором. Душ холодный, туалет. Цена — 350 бат за сутки (за такую же цену есть подобные бунгало на берегу в Ламаях). На несколько дней или месяц можно сделать цену ниже. Находится недалеко от 7-11, прямо напротив дешевых комнат за 299 бат в сутки. Очень аскетичный вариант)
Вид на море.
Вид по другую сторону бунгало — прямо за ним дорога, по которой шумят машины.
Комната с телевизором, который не вошел в кадр.
Много недорогих домов (15-30 тыс. бат) можно находить в любых районах — особенно если отъезжать от туристических скоплений в джунгли и искать подальше от пляжей. Иногда они так запрятаны, что кроме как через интернет их найти можно только случайно.
Кондоминимумы и студии на Самуи (примеры с контактами домов)
Последнее время на Самуи появляется всё больше кондоминимумов — квартир в жилых комплексах с бассейнами и спортзалами. Находить их можно через группы Фейсбука.
Виллы на Самуи
Виллы на Самуи есть действительно шикарные и выбирать их конечно лучше заранее через интернет. Для этого есть множество англоязычных и русскоязычные сайты. С русскоязычными стоит быть аккуратнее при брони с предоплатой — периодически всплывают истории о том, как русские «риелторы» собрали предоплату за виллу и исчезли. Проверенный русскоязычный сайт для поиска вилл: samuidays.ru