Marrja me qira e një apartamenti në të gjithë botën airbnb. Pse më duhet një profil i verifikuar në Airbnb? Zgjedhjet e akomodimit në Airbnb

Alternativa e hoteleve - marrja me qira e apartamenteve, banesave dhe shtëpive - po bëhet gjithnjë e më e popullarizuar në botë.
Duke mbërritur në një qytet të huaj, ju dëshironi të ndjeni rehatinë e shtëpisë. Shumica e dhomave në hotele, dhe ju do të jeni dakord me mua, nuk mund ta zëvendësojnë komoditetin e shtëpisë me një aneks kuzhine, rafte të varur të mbushur me tenxhere, sirtarë me lugë-pirunë, një lavaman dhe një sobë. Për shembull, është më e këndshme për mua të ulem në kuzhinë sesa në dhomën e ndenjes - gjithçka është në dorë: një frigorifer me një furnizim me pije dhe ushqime, një tavolinë ku mund të bëni biseda intime ose të shikoni TV ... Ata ndoshta me kuptoi.

Të mirat e të jetuarit në një apartament

Sidomos çmimet e apartamenteve për ata që vijnë për të pushuar për një kohë të gjatë - nuk do ta mohoj që është më lirë, pasi produktet në supermarketet në Evropë ndonjëherë janë të ndryshme në freski dhe shumëllojshmëri nga ato ruse, dhe mendoj të gatuaj një biftek nga mish jo i ngrirë ose piqe peshk, mendoj se të gjithë munden. Në përputhje me rrethanat, ne kursejmë në udhëtime në restorante, duke derdhur plotësisht falas verën dhe atë që është më e fortë, dhe gjithashtu nuk hezitojmë të pimë duhan në tryezë.

Në botën e udhëtimit ka nevojë për apartamente, apartamente nga pronarët, ashtu siç ka nevojë që pronarët të marrin me qira këto apartamente, apartamente. Kështu lindi shërbimi Airbnb, i cili ju lejon të lidhni dy polet, duke vepruar si garantues në këto marrëdhënie:

Si funksionon Airbnb

Çfarë ka Airbnb: një bazë të dhënash të pronarëve që ofrojnë pronat e tyre me qira afatshkurtër, ka komente nga ata që kanë përdorur tashmë shërbimet e tyre, ka një profil pronari ku shkruan për veten e tij, ka foto të asaj që ofron pronari. Ekziston edhe një qendër përpunimi që pranon paratë si depozitë, na çon te pronari dhe, në kuadër të marrëveshjes mes tij dhe nesh, mbron të drejtat e të dyve, duke i transferuar marrëdhëniet financiare në një kornizë kontraktuale: kur rezervon një pronë. , ju paguani para, por pronari i pronës do t'i marrë ato vetëm ditën pas regjistrimit tuaj.

Kjo do të thotë: nëse diçka nuk ju pëlqen dhe oferta e publikuar në faqen e Airbnb nga pronari nuk përputhet me realitetin, ju keni të drejtë t'i ktheni paratë tuaja.
Nëse pronari i pronës shkel marrëveshjen dhe anulon rezervimin tuaj, ju merrni të gjithë shumën e paguar + bonusin (Airbnb penalizon pronarin dhe kjo gjobë është bonusi juaj)

Në përgjithësi, gjithçka është transparente dhe mjaft e thjeshtë:

Ju hyni në vendin (Ky është një vend, qytet ose rajon) ku kërkoni strehim.
Ju shkruani datat që ju interesojnë
Numri i banorëve
Dhe ju merrni rezultatet e kërkimit - një foto të strehimit të propozuar dhe çmimit

Ka filtra: sipas kufijve të kostos së strehimit; sipas llojit të banimit: "shtëpi, apartament, shtrat"; me sherbime: internet, lavatriçe, parking etj etj.

E keni zgjedhur të preferuarin tuaj bazuar në foto? Lexoni komentet e atyre që kanë qëndruar tashmë atje.
Lexoni për pronarin - ka foton e tij, çfarë shkruan për veten e tij dhe çfarë shkruajnë për të klientët që kanë qëndruar tashmë këtu

Epo, nëse gjithçka ju përshtatet: rezervoni! Për këtë, sigurisht, ju duhet një kartë bankare për vizë ose mastercard krediti ose debiti.
Paratë do të debitohen nga kartela juaj, por qiradhënësi do t'i marrë ato vetëm në ditën e dytë të qëndrimit tuaj në banesën, apartamentin ose shtëpinë e tij.

Nëse diçka nuk ju pëlqen, domethënë: nëse diçka është e ndryshme nga oferta që ishte në faqen e internetit të Airbnb - mund t'i shkruani shërbimit mbështetës Airbnb dhe ata do t'ju kthejnë paratë dhe do të zgjedhin një opsion alternativ akomodimi për ju

Grackat dhe të këqijat e Airbnb

Lehtësia me të cilën çdo pronar shtëpie mund të bashkëpunojë me Airbnb dhe të futet në bazën e të dhënave të tyre është arsyeja për një numër të madh mashtrues dhe mashtrues të drejtpërdrejtë në këtë bazë të dhënash.
Nëse Booking.com kontrollon hotelet dhe apartamentet që përfshihen në bazën e të dhënave pasi që të dyja duhet të jenë persona juridikë (kompani, LLC, etj.), atëherë Airbnb nuk e bën këtë kontroll

Vështirësi për të kontaktuar mbështetjen.
Unë kam shumë rezultate pozitive të zgjidhjes së situatës me shërbimin e mbështetjes Booking.com në Rusisht:.
Nuk është sekret për askënd që çdo gjë mund të ndodhë dhe askush nuk është i imunizuar nga bllokimet. Booking.com i përballoi të gjitha situatat me nder: Kam marrë një alternativë ose një rimbursim në situata në dukje të pashpresë.
Airbnb veproi sipas skenarit: do të presim, mbase gjithçka do të thithë vetë.
Nuk mora asnjë ndihmë nga Airbnb, për shembull, në një situatë kur mbërrita te pritësi dhe zbulova se qiramarrësit e mëparshëm kishin zgjatur qëndrimin e tyre.
Kjo është, në fakt, në mbrëmje e gjeta veten të pastrehë në një qytet të çuditshëm. duhej

Në internet, tani çdo faqe udhëtimi tregon se si të japin me qira akomodimin e tyre në airbnb për dimër ose pushime, por pak njerëz marrin me qira të tyren dhe e dinë se si është gjithçka në realitet. Pasi lexova faqe të tilla me këshilla: "Si të marrësh me qira një apartament përmes airbnb" vendosa ta shkruaj këtë artikull bazuar në përvojën time me këtë sistem. Pikat kryesore dhe kurthet, nëse është apo jo e nevojshme të hartohet një kontratë, si të tërhiqen paratë, etj.

Është e thjeshtë, nuk ka asgjë të komplikuar në proces. Nëse tashmë jeni regjistruar në këtë sistem si mysafir, atëherë nuk keni nevojë të regjistroheni veçmas si qiradhënës. Duhet të hyni në llogarinë tuaj dhe të shtoni reklamën tuaj. Nëse nuk jeni të regjistruar, atëherë nga kjo lidhje do të keni akses jo vetëm në regjistrimin për marrjen me qira të një apartamenti në airbnb, por edhe një bonus për strehimin nëse vetë shkoni të pushoni në 2100 rubla, ose 25 euro.

Krijimi i një reklame për marrjen me qira të një apartamenti: çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje.

Gjëja më e rëndësishme për t'u marrë parasysh kur krijoni reklamën tuaj me qira do të jenë fotografitë tuaja. Nuk ka rëndësi nëse i bëni vetë apo ftoni një fotograf nga airbnb, i cili, meqë ra fjala, është falas. Këtu janë vetëm disa këshilla:

• Nëse jepni me qira apartamentin tuaj në të cilin jetoni vetë, si unë, atëherë përpiquni të hiqni të gjitha sendet personale të panevojshme. Kjo e prish foton dhe më pas i ftuari mund të tregojë mospërputhjen me gjërat e deklaruara në reklamë. Pra, në një foto kisha një MacBook në tavolinë - dhe të gjithë pyetën nëse do të ishte në momentin e mbërritjes.
• Bëni fotografi me detajet e komoditetit, vendin ku njerëzit do të flenë, banjën dhe dhomat e tualetit. Kjo është ajo që ata i kushtojnë vëmendje së pari. Të gjitha llojet e gjërave të lezetshme kanë një efekt pozitiv dhe tërheqin turistë të rregullt që vlerësojnë rehatinë.
• Bëni një hartë të zonës, duke përshkruar të gjitha kënaqësitë e asaj që mund të gjeni afër: dyqanet, ndalesat e transportit dhe ku mund të bëni një shëtitje para gjumit. Nëse apartamenti juaj është në një zonë banimi, kjo do të jetë shumë e dobishme dhe, ndoshta, do të jetë një faktor vendimtar që mysafiri të zgjedhë saktësisht akomodimin tuaj. Ju thjesht mund ta ruani foton e hartës nga google dhe të nënshkruani ku është.
• Zgjidhni foton më të mirë dhe më komode për titullin tuaj. Në kërkim, është ajo që do të "punojë" për ju. Mendoni si një fjalë kyçe që do të klikohet për reklamën tuaj.

Menaxhimi i apartamentit: takimi dhe largimi i të ftuarit.

Airbnb e ka bërë të lehtë gjetjen dhe financiarisht si për hostin ashtu edhe për mysafirin. Por megjithatë, ju ende duhet të takoni mysafirët tuaj. Dhe këtu keni dy mundësi: ose ju vetë (miqtë ose të afërmit tuaj) ose një menaxher i punësuar. Jeni tunduar të përdorni opsionin e dytë? Sidoqoftë, këtu ka disa nuanca. A jeni gati të lëshoni një autorizim për administrimin e një apartamenti nga një organizatë e jashtme? Nuk keni frikë pas disa kohësh të gjeni banesën tuaj në një gjendje të vrarë?

Airbnb ka një forum të brendshëm për pronarët. Në thread në Shën Petersburg po diskutohet çështja me kompaninë administruese dhe ka vlerësime negative. Kur shoqëria administruese, përafërsisht, shtrydh të gjitha lëngjet nga objekti pa kryer riparime dhe gjëra të tjera të nevojshme (për shembull, ndryshimi i lirit të konsumuar). Kur merrni një apartament të pastër dhe të rinovuar në zyrë, mund të vriteni në të. Hidhini një sy pyetjes nga afër.

"Shkëmbinj nënujorë"

Pavarësisht nga thjeshtësia që doli airbnb, duke e bërë sa më të thjeshtë dhe të përshtatshme marrjen me qira të një shtëpie nëpërmjet internetit, ajo ka edhe ato të sajat nënujore. Prandaj, dua të shpreh atë që kam hasur tashmë vetë.

Sigurimi i pronës dhe kolaterali.

Për banorët e Rusisë, nuk ka sigurim për qiradhënësin prej 1 milion, të deklaruar në sistemin airbnb.

Për t'u siguruar kundër problemeve të mundshme me qiramarrësin, airbnb këshillohet të vendosë një depozitë. Shuma minimale e rekomanduar është 75 euro dhe është e ngrirë në kartën e mysafirit tuaj. Por unë ju këshilloj të lidhni një marrëveshje qiraje, atë të zakonshme në letër, në të cilën këshillohet të regjistroni të dhënat e pasaportës së qiramarrësit tuaj, në mënyrë që në rast të ndonjë gjëje të keni diçka për të shkuar në gjykatë. Nuk ka nevojë të keni frikë të ftoni mysafirë për të nënshkruar një marrëveshje të tillë, madje këshillohet që ta përmendni paraprakisht në korrespondencë. Në Spanjë, kur merrnim me qira një shtëpi në Sitges, pronari na ofroi të nënshkruanim një marrëveshje të tillë dhe nuk ka asnjë krim në këtë.

Komisioni bankar për tërheqjen e fondeve.

Me çdo transaksion në kartën tuaj, kur dëshironi të tërhiqni dollarët ose eurot e fituara, banka do t'ju zbresë komisionin e saj.

Për momentin tërhiqen 12 euro për pagesa, edhe nëse keni një llogari direkte në EUR. Komisioni “kafshohet” nga banka partnere. Deri më tani, vetëm Alfa-Bank nuk merr një komision të tillë. Për të shmangur shpenzimet e panevojshme, mund të vendosni një kufi tërheqjeje dhe më pas airbnb do t'ju dërgojë jo pas çdo check-in të vizitorit, por pasi të keni arritur një prag të caktuar (ndonjë).

Monedha e pagesës.

Ju mund të merrni para vetëm në monedhën në të cilën keni vendosur çmimin për apartamentin tuaj. Në ditët e sotme, kur kursi i këmbimit të euros dhe dollarit po rritet dhe bie, ka një arsye për ta rregulluar atë në rubla, nëse ende nuk mbështeteni vetëm te qiramarrësit e huaj. Dhe në këtë rast, paratë do të kreditohen në të njëjtën mënyrë në rubla pa asnjë komision shtesë. Duke treguar koston e marrjes me qira të një apartamenti ose dhome në euro ose dollarë, ato mund të tërhiqen vetëm në një llogari euro ose dollarë.

Pse të merrni qira në rubla në ditët e sotme nëse mund të merrni euro? Është e thjeshtë. E gjitha varet vetëm nga objekti juaj me qira. Nëse ndodhet në një vend shumë turistik, në qendër, për shembull, atëherë mund të mbështeteni në suksesin me të huajt. Nëse banesa është pak anash, në një zonë banimi, qoftë edhe 20 minuta me metro, atëherë fluksi i të huajve tashmë po thahet, por bashkatdhetarët tanë janë ende të tërhequr nga apartamente të tilla. Për shkak të rritjes së kursit të këmbimit, siç ka ndodhur vitet e fundit, me 50 euro nata, për një turist rus çmimi u hodh nga 2 mijë në 5! Sigurisht, ju mund të rillogaritni kursin çdo ditë, duke marrë parasysh kursin e këmbimit. Vlen gjithashtu të kuptohet se fluksi turistik në çdo qytet është i ndryshëm. Në Shën Petersburg fluksi i turistëve fillon në maj dhe përfundon në shtator. Epo, pushimet. Pjesën tjetër të kohës, kërkesa bie.

Anulo rezervimin.

Nëse për ndonjë arsye keni anuluar rezervimin tuaj, keni ndryshuar planet tuaja, për shembull, ose thjesht keni ndryshuar mendje, sistemi do t'i bllokojë këto data gjithsesi dhe nuk do të mund të rimerrni me qira akomodimin. Do të keni gjithashtu një rishikim automatik negativ që do të lidhet me llogarinë tuaj edhe nëse e fshini këtë reklamë dhe shtoni një të re.

Ju mund të vendosni një politikë anulimi për mysafirët tuaj dhe në këtë mënyrë të siguroheni kundër një situate të tillë kur një mysafir refuzon në momentin e fundit, duke zgjedhur për shembull një banesë tjetër. Unë di një rast kur një rezervim është anuluar pikërisht në prag të festës dhe qiramarrësi nuk ka mundur të marrë me qira apartamentin në një kohë të shkurtër dhe ka humbur para.

Disa këshilla se si ta bëni jetën tuaj më të lehtë si qiramarrës

Mysafirë të mirë, interesantë dhe të rregullt !!

Si të jeni gjithmonë online kur udhëtoni?

Si të kursej në hotele?

1. Daniel Yozhik
2. Daniel Yozhik
3. Daniel Yozhik
4. Evgeniya Melçenko
5. Maria
6. Ruslan
7. Daniel Yozhik
8. Evgeny Pritula
   • sestrik
     • Evgeny Pritula
     • Daniel Yozhik
9. Anton
10. Andryusiks
11. Nadezhda
12. Nadezhda
13. Tatiana
14. Tatiana

Airbnb- kjo është banesa me qira në të gjithë botën nga individë, me një studim më të detajuar të faqes së internetit Ayrbnb, shërbimi duket më shumë si një rrjet social si couchsurfing.com. Për të marrë me qira strehim në Airbnb, duhet të regjistroheni në faqen e internetit të Airbnb, një formular aplikimi të plotësuar dhe akoma më mirë nëse profili juaj ka rekomandime. Ndryshe nga couchsurfing, marrja me qira e një shtëpie në Airbnb kushton para.

Tipari kryesor i Airbnb është aftësia për të marrë me qira akomodim në të gjithë botën nga individë privatë si ju. Përveç kësaj, ju vetë mund të jepni me sukses banesën tuaj përmes këtij shërbimi.

Zgjedhja e banesave në Ayrbnb është befasuese, ka gjithçka! Nga banesat më elementare, në formën e një rimorkioje të vjetër, deri te kështjellat e shtrenjta në Skoci, ka të dyja apartamente të thjeshta të mobiluara me mobilje Ikea dhe apartamente dizajnere në penthouse-et e Nju Jorkut.

Për kë është marrë me qira Airbnb?

Marrja me qira e një shtëpie duke përdorur shërbimin Airbnb është e përshtatshme për të gjithë, por ata që udhëtojnë me një kompani të madhe ose çifte të martuara me fëmijë mund të marrin përfitime të mëdha.

Për grupin e parë, Airbnb ju lejon të kurseni për të jetuar në një mjedis të rehatshëm. Një grup udhëtarësh mund të marrin me qira një shtëpi të madhe për çmimin e një dhome hoteli dhe të akomodohen rehat në të, sepse jo çdo hotel do të lejojë gjashtë persona të jetojnë në një dhomë, sado e madhe të jetë ajo.

Për çiftet e martuara me fëmijë, marrja me qira e një apartamenti në Ayrbnb është gjithashtu shumë e përshtatshme, sepse duke marrë me qira një apartament ose shtëpi nga banorët vendas ju merrni shumë më tepër se një vend për të fjetur. Në Airbnb, ju merrni me qira një shtëpi të vërtetë me hapësirë ​​për fëmijët për të luajtur dhe për prindërit për t'u çlodhur, dhe të kesh një kuzhinë në një shtëpi me qira mund të ulë koston e ngrënies jashtë.

Profesionistët e banesave me qira të Airbnb

• Hapësirë ​​personale kur rezervoni përmes Airbnb. Kur merrni me qira apartamente përmes Airbnb, ju garantohet të keni hapësirën tuaj personale në formën e një kopshti, një verande, një lëndinë përpara shtëpisë, etj. Pothuajse çdo shtëpi në Airbnb ka një kuzhinë, kështu që ju mund të gatuani gjithmonë ushqim në shtëpi, gjë që është e pamundur në një numër hoteli. Për koston e një dhome hoteli, ju merrni një shtëpi të vërtetë me gjithçka që ju nevojitet.
• Çdo vend në qytet. Meqenëse vendasit marrin me qira apartamente në Airbnb, zgjedhja e zonës së vendbanimit nuk kufizohet ekskluzivisht në rekreacion turistik, ju mund të merrni me qira një apartament ose shtëpi në çdo zonë të qytetit dhe të jetoni si një vendas. Duke vizituar dyqane, kafene, tregje që vizitojnë të gjithë banorët vendas, kjo do t'ju lejojë të kuptoni më mirë realitetin përreth. Po, është thjesht bukur të jesh aty ku nuk të shikojnë si një mjet për të fituar para, gjë që mund të shihet shpesh në vendet turistike.
• Miq të rinj me Airbnb. Siç thashë më herët, shërbimi Airbnb është i ngjashëm me couchsurfing, ata gjithashtu studiojnë me kujdes profilet e të ftuarve dhe mund të refuzojnë nëse nuk ju pëlqen, por nëse ju pëlqen, atëherë në shumicën dërrmuese të rasteve do të keni miq të rinj në fytyra e pronarëve të shtëpisë që do të përpiqen të kujdesen për ju, sepse reputacioni është më i rëndësishëm për ta sesa paratë.
• Merr me qira atë që dëshiron në Airbnb. Airbnb ju lejon të jetoni në vendet më të mahnitshme në planetin Tokë dhe në një larmi të gjerë shtëpish, kështjellash, jahtesh, rimorkiosh, farash etj., çfarëdo që imagjinata juaj të jetë e aftë, mund të bëhet realitet me Airbnb. Për shembull, ju mund të përballoni të jetoni në një ishull privat ose në një far të vjetër portugez, të rinovuar me teknologjinë më të fundit, me pak fjalë, fantazoni.

Të këqijat e qirasë së Airbnb

• Rishites Airbnb. Gjëja më e keqe që mund të ndodhë në Airbnb është të përplasesh me ndërmjetës, shumë tipa sipërmarrës (personalisht u ndeshën me të ngjashme në Goa) pretendojnë të jenë mikpritës, por në fakt janë ndërmjetës. Në Goa, kjo është shumë shpesh e zakonshme, një pjesë e popullsisë vendase nuk zotëron mirë të gjitha ndërlikimet e punës në internet, dhe ndërmjetësit e zhurmshëm e përdorin këtë në mënyrë aktive. Si rregull, në apartamente të tilla, pronarët nuk janë veçanërisht të kënaqur me ju, sepse shuma që ata kanë marrë nga ndërmjetësi nuk kalon 50% të qirasë së paguar, kështu që ata nuk duhet të gëzohen shumë. Disa lloje shkojnë edhe më tej dhe shesin dhoma të zakonshme hoteli nën maskën e apartamentit të tyre, si është për ju të zgjidhni një shtëpi private buzë detit dhe të vini në një hotel.
• Duhet të prisni për rezervimin tuaj në Airbnb. Airbnb është projektuar në atë mënyrë që të kërkohet konfirmimi i hostit për të marrë me qira një shtëpi (përveç nëse hosti ka specifikuar "rezervimin e menjëhershëm" në cilësimet). Ndryshe nga rezervimi i zakonshëm i hotelit, ku gjithçka ndodh shumë shpejt, Airbnb mund të marrë pak kohë përpara pagesës përfundimtare të rezervimit.
• Anulimi i Airbnb nga hosti. Në Airbnb, hosti ka të drejtë të anulojë rezervimin tuaj. Pse po ndodh kjo është e pamundur të kuptohet, ndoshta ai nuk ju pëlqen (profili juaj në Airbnb), ndoshta dikush sugjeroi një çmim më të mirë / kushte më të mira, ndoshta qiradhënësit nuk i pëlqeu stili juaj i shkrimit në korrespondencë dhe një milion arsye të tjera , por ka vetëm një përfundim, rezervimi në Airbnb mund të anulohet.
• Politika e anulimit të Airbnb. Ndodh që planet e udhëtimit ndryshojnë dhe për raste të tilla këshillohet të studiohen me detaje kushtet për anulimin e një rezervimi në Airbnb, shërbimi ofron disa lloje anulimesh: të rrepta, të moderuara, fleksibël, afatgjatë. Sigurohuni që të kontrolloni çështjen e anulimit përpara se të rezervoni akomodimin tuaj.

Turistët e sotëm po thyejnë stereotipet e një pushimi ideal që ekziston prej dekadash. Ata preferojnë apartamente të lira me qira apo edhe dhoma në vend të hoteleve luksoze. Çfarë e shkaktoi këtë ndryshim në prioritete?

• Disponueshmëria e komunikimit midis njerëzve, e cila u shfaq falë internetit.
• Të kuptuarit se është më mirë të udhëtosh nëpër botë shpesh dhe ekonomikisht sesa luksoze, por rrallë.
• Fakti që çmimet e hoteleve janë shpesh të vështira për t'u lidhur me konceptin.
• Dhe, së fundi, shfaqja e një shërbimi unik që ka bërë realitet ëndrrat e shumë adhuruesve të udhëtimeve të huaja.

, ose, siç quhet shpesh gabimisht për shkak të shkurtesës së saj të vështirë për t'u shqiptuar, RNB është banesa me qira në të gjithë botën në një vend. Gjithçka filloi me tre miq në San Francisko, të cilët vendosën të jepnin me qira një pjesë të apartamentit të tyre për konferencën në vitin 2008, kur të gjithë hotelet ishin plot. Nga orenditë kishte vetëm dyshekë me ajër dhe ata vetë përgatitën mëngjesin për mysafirët. Prandaj emri AirBed & Breakfast(dyshek me ajër dhe mëngjes), shkurtuar më vonë në Airbnb.

Nuk kaloi shumë kohë që miqtë t'i kthenin të ardhurat e tyre të përkohshme në biznes. Sot kompania vlerësohet në 26 miliardë dollarë, ofron shërbime të rezervimit të pasurive të paluajtshme në të gjithë botën (rreth 200 vende) dhe është një konkurrent serioz i biznesit të hoteleve. Turistët vlerësuan mundësinë për të marrë me qira një apartament jashtë vendit, prandaj pronarët e hoteleve detyrohen të ulin vazhdimisht çmimet për të mos humbur klientët.

Përfitimet e marrjes me qira të një shtëpie private

Kursej para... Në shumicën e vendeve, vetë-furnizime është më e lirë se një hotel. Dallimi në çmim është veçanërisht i dukshëm nëse jeni duke udhëtuar në të gjithë botën me një kompani ose familje të madhe. Plus, aftësia për të gatuar ushqimin tuaj do t'ju kursejë gjithashtu shumë.

Zgjedhje e madhe... Përveç rezervimit të apartamenteve, ju mund të gjeni shumë opsione të tjera në faqe, si buxhetore ashtu edhe luksoze. Kjo mund të jetë një dhomë në një shtëpi me pronarët ose një rezidencë luksoze në breg të detit. Ekziston një akomodim i përshtatshëm për çdo portofol.

Rehati dhe rehati... Prindërit që udhëtojnë me fëmijët e dinë se sa e vështirë mund të jetë të mbash nervozizëm brenda katër mureve të një dhome hoteli. Në apartament, fëmijët (dhe të rriturit gjithashtu) do të ndihen si në shtëpinë e tyre edhe jashtë vendit. Në fund të fundit, do të jeni të rrethuar nga gjëra të tilla të njohura dhe të nevojshme si mobiljet, një kuzhinë, një makinë larëse... Asnjë hotel në botë nuk do të përçojë aromën lokale siç e bën akomodimi privat. Duke ngrënë mëngjes në ballkon, me një filxhan kafe dhe një briosh, nuk do të ndiheni si një turist, por një parizian i vërtetë, për shembull.

Komunikimi... Zgjedhja e opsionit për të jetuar me nikoqirët, nuk kurseni vetëm në koston e strehimit. Ju merrni praktikë gjuhësore falas dhe një udhëzues të shkëlqyer. Në fund të fundit, kush mund të tregojë për qytetin më mirë se banori i tij? Si rregull, njerëzit që marrin dhoma me qira janë mjaft të shoqërueshëm dhe mikpritës, kështu që ata do të jenë të lumtur t'ju tregojnë shumë gjëra interesante.

Si të marr me qira një apartament jashtë shtetit me Airbnb?

Duke shkuar në faqen e internetit të kompanisë, ju mund të shikoni opsionet e banesave me qira në të gjithë botën, megjithatë, regjistrimi kërkohet për të përdorur plotësisht të gjitha mundësitë. Ata që kanë zotëruar kaq shumë shkronja tani presin një bonus të vogël nga dhe Airbnb- Zbritje për rezervimin e parë. Duke u regjistruar duke përdorur lidhjen e mëposhtme, ju do të merrni 14 dollarë, të cilat mund t'i shpenzoni për marrjen me qira të një apartamenti.

Kompania e merr shumë seriozisht sigurinë e të gjitha palëve dhe përpiqet të eliminojë njerëzit e rastësishëm dhe joadekuat tashmë në këtë fazë. Prandaj, gjëja e parë që duhet të bëni pas regjistrimit është të plotësoni profilin tuaj në sit. Shtoni një foto, lidhje me profilet tuaja të mediave sociale, ngarkoni një dokument të skanuar. Na tregoni pak për veten tuaj: ku punoni, cilat janë hobi. Pronarët janë po aq njerëz të thjeshtë, por ata kanë të drejtë t'ju refuzojnë nëse diçka u duket e dyshimtë ose jo e besueshme.

Kërko për strehim

Të marrësh me qira një shtëpi ose një dhomë në pothuajse çdo vend të botës nuk është më e vështirë sesa të gjesh një hotel në sistemin e rezervimeve. Formulari i kërkimit është i thjeshtë dhe i drejtpërdrejtë: shkruani qytetin e dëshiruar, datat, numrin e të ftuarve dhe klikoni në butonin e kuq. Si shembull, do të kemi një javë për dy në Romë.

Për më tepër, është akoma më e lehtë. Vendosim një shenjë përpara llojit të kërkuar të akomodimit (shtëpi/apartament i tërë, dhomë e veçantë ose e përbashkët) dhe shohim se çfarë na ofrohet. Mund të zgjidhni opsionet në hartë ose të përdorni një shumëllojshmëri filtrash duke klikuar në butonin e duhur.

Është e mundur të zgjidhni zonën, numrin e dhomave të gjumit, banjot, disponueshmërinë e internetit, lavatriçen, parkingun dhe pajisje të tjera. Mund të zgjidhni çfarë të dëshironi, por mbani mend: sa më shumë kuti kontrolli të kontrolloni, aq më pak opsione për marrjen me qira. Prandaj, shënoni vetëm gjërat vërtet të nevojshme dhe shikoni pjesën tjetër sipas opsioneve specifike.

Si të bëni një zgjedhje?

Duke klikuar në ndonjë nga ofertat e strehimit, do të shihni informacione të detajuara në lidhje me të: foto, përshkrim, komoditete, numrin maksimal të mysafirëve dhe më shumë. Çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje?

Çmimi... Mund të ndryshojë në varësi të numrit të të ftuarve dhe periudhës së qirasë. Ju lutemi vini re se kostoja në këtë fazë nuk është përfundimtare. Më vonë do t'i shtohet një komision Airbnb(mesatarisht, 8-10%) dhe tarifat e pastrimit pas largimit tuaj (nëse pronari e ka treguar si një shërbim shtesë).

Politika e anulimit... Ka pesë lloje, nga fleksibël në super të rreptë. Lexoni secilën prej tyre me kujdes dhe merrni një vendim të informuar se çfarë është më e mira për ju: kurseni para duke rrezikuar të mbeten pa para në rast të anulimit të një udhëtimi, ose paguani tepër, por merrni një garanci për kthimin e parave.

Pengu... Disa pronarë kërkojnë një depozitë shtesë për të rezervuar apartamentet e tyre. Shuma e kërkuar bllokohet në kartën tuaj dhe zhbllokohet 48 orë pas largimit tuaj, nëse pronari nuk jep prova që ju keni shkaktuar dëme materiale.

Kalendari... Do t'ju ndihmojë të lundroni në cilat data banesa është tashmë e zënë dhe cilat data janë falas. Sigurohuni që të krahasoni çmimet, ato mund të ndryshojnë ndjeshëm në ditë të ndryshme.

Vlerësime... Duke klikuar në avatarin e pronarit, do të shihni komente të të ftuarve nga e gjithë bota që kanë përdorur tashmë shërbimet e tij. Për herë të parë, është më mirë të zgjidhni strehim me numrin maksimal të rekomandimeve pozitive, në mënyrë që të mos prishni përshtypjen e shërbimit me keqkuptime.

Foto e apartamentit... Nëse imazhi ka një filigran Airbnb, do të thotë se shkrepja është kryer nga një punonjës i kompanisë ose është verifikuar. Nëse nuk ka ikonë, atëherë vetë pronari bëri fotografi, që do të thotë se origjinali mund të ndryshojë pak nga imazhi.

Feedback... Nëse keni ende pyetje, mund t'i pyesni qiradhënësin përmes faqes së internetit. Kushtojini vëmendje treguesit " Shkalla e përgjigjeve". Ai flet se sa shpejt përgjigjet personi. Nëse jeni me nxitim, atëherë është më mirë të zgjidhni ata që e kanë këtë tregues mbi 90%.

Rezervimi dhe pagesa për një apartament përmes Airbnb

Pasi të siguroheni që akomodimi ju përshtatet, duhet t'i dërgoni pronarit një kërkesë rezervimi duke klikuar në butonin e duhur. Vetëm pasi ai të jetë dakord, do të jetë e mundur të vazhdohet me pagesën. Shmangia e pritjes është e mundur duke zgjedhur disa nga opsionet e rezervimit të menjëhershëm, ku nuk kërkohet konfirmim.

Ekzistojnë dy mundësi pagese në dispozicion: PayPal ose me kartë krediti MasterCard / Visa... Gjithçka është si zakonisht: plotësoni të dhënat, vendosni një shenjë "Jam dakord me kushtet", shtypni butonin "Rezervo".

Një nuancë e rëndësishme. Ju transferoni para jo te pronari, por te shërbimi Airbnb, i cili vepron si garantues i transaksionit. Pas mbërritjes, do të keni 24 orë për t'u siguruar që akomodimi është në rregull dhe siç përshkruhet. Vetëm pas kësaj pronari merr shumën që i takon.

Pas kryerjes së pagesës, do të merrni një email me të gjitha informacionet e nevojshme: adresën e pronarit dhe telefonin celular, faturën, konfirmimin e rezervimit dhe planin e udhëtimit.

Në rast të ndonjë keqkuptimi, nga çdo pjesë e botës mund të telefononi shërbimin e mbështetjes 24-orëshe në gjuhën ruse. Pas mbërritjes, sigurohuni që të vizitoni faqen e internetit dhe të lini një koment për akomodimin që keni marrë me qira. Kjo do të ndihmojë njerëzit e tjerë që planifikojnë të marrin me qira një apartament jashtë vendit. Përveç kësaj, pronari mund të japë komente për ju si qiramarrës duke shtuar një "plus" në reputacionin tuaj.

Si të marr me qira një vend me Airbnb?

Pse jo? Rregullat e shërbimit nuk e ndalojnë të qenit pronar dhe qiramarrës në të njëjtën kohë. Ndërsa jeni duke udhëtuar nëpër botë, shtëpia juaj nuk qëndron kot, duke vazhduar të “ngrënë” shpenzimet e shërbimeve, por, përkundrazi, sjell para. Nëse keni fatin të keni pasuri të paluajtshme në një qytet turistik ose turistik, është mëkat të mos e shfrytëzoni këtë shans. Paratë e fituara mund të shpenzohen për të reja.

Sot është bërë realitet të marrësh me qira një apartament luksoz apo një apartament modest kudo në botë. Mjafton të shkoni në një kompjuter të palëvizshëm, një pajisje celulare që ka akses në Rrjetin Virtual, shkoni në internet, vizitoni Faqja zyrtare e Airbnb dhe të zgjidhë problemin e gjetjes së banesës.

Airbnbështë një kasafortë për përdoruesit, një platformë virtuale e provuar dhe e njohur, ku çdo përdorues i regjistruar dhe i autorizuar në faqe do të mund të marrë me qira një apartament në të gjithë botën me lehtësi të habitshme, duke kursyer një shumë mbresëlënëse dhe një furnizim të konsiderueshëm të tij. kohë e çmuar, e cila gjithmonë nuk mjafton për të kryer raste të dobishme dhe domethënëse.

Lehtësia e përdorimit të sitit dhe kushte të rehatshme

Rezervimi në Airbnb- një procedurë e thjeshtë dhe intuitive që jep kënaqësi të vërtetë dhe befason me disponueshmërinë e saj. Në vend, pronarët e plotë dhe të verifikuar të shtëpive (apartamente të rehatshme, shtëpi në oqean, dhoma të përballueshme, kështjella luksoze mesjetare, etj.) postojnë fotografi me cilësi të mirë, përshkrime të hollësishme dhe gjithëpërfshirëse të pronës së tyre.

Detyra e një qiramarrësi të mundshëm që ka parë sitin është nga ofertat e shumta tërheqëse dhe joshëse të disponueshme në sit Ayrnbnb, pas një analize gjithëpërfshirëse, zgjidhni opsionin e vetëm që është optimal për sa i përket raportit çmim-cilësi dhe plotëson plotësisht idetë e tij për komoditetin e përditshëm dhe vendosjen ideale.

Gjetja e akomodimit në Air B & B. Hapat kryesorë

Është një realitet real të marrësh me qira banesa të rehatshme dhe të lira, duke përdorur shërbimet e sitit të specifikuar dhe duke ruajtur integritetin e buxhetit të familjes. Mjafton të dini për disa faza të rëndësishme, kalimi i të cilave është një parakusht nëse keni ndërmend të merrni me qira një apartament, shtëpi ose dhomë dhe të ndjeni përfitimin tuaj financiar, të optimizoni burimet kohore, të kurseni qelizat nervore dhe të përfitoni sa më shumë nga përdorimi i faqes. shërbimet. Pra, në shërbimin zyrtar banesa me qira rnb në mbarë botën zhvillohet në disa faza:

1. Kërkoni për një opsion të përshtatshëm strehimi në cilindo nga 34,000 qytete dhe 190 vende. Gjeografia e kërkimit është e gjerë. Nëse dëshironi, një vizitor i autorizuar i sitit mund të marrë me qira një nga kështjellat prezantuese dhe luksoze të ndërtuara gjatë Mesjetës për një afat të gjatë ose të shkurtër, ose të kufizohet në opsionet tradicionale të banimit.

2. Shkëmbim mesazhesh elektronike me pronarin e pronës që ju pëlqen në faqe. Korrespondenca e drejtpërdrejtë me pronarin e një apartamenti, dhome, kështjelle, jahti ose strehimi tjetër tërheqës i lejon qiramarrësit të zbulojë çdo pyetje me interes në lidhje me gjendjen teknike dhe vendndodhjen e shtëpisë së tij të ardhshme, të bie dakord për disa pika pune dhe të diskutojë nuanca interesante.

3. Në fazën tjetër, të organizuar me kompetencë në vend bnb banesa me qira përfshin rezervimin e pronës që ju pëlqen. Ekziston mundësia e rezervimit të menjëhershëm, i cili bëhet pa miratimin e pronarit zyrtar të pronës. Në këtë rast, qiramarrësi do të duhet të plotësojë një formular të veçantë që hapet në anën e djathtë të ekranit dhe të tregojë në fushat përkatëse datën e udhëtimit të planifikuar, numrin e mysafirëve që do të qëndrojnë në banesën e zgjedhur dhe më pas klikoni ikonën "Rezervo menjëherë".

4. Pas plotësimit të të dhënave bankare dhe informacioneve të tjera të pagesës, kryhet konfirmimi i rezervimit, dërgohet një letër me të dhënat e pagesës në adresën e emailit të treguar nga qiramarrësi. Megjithatë, shumë pronarë përjashtojnë rezervimet e menjëhershme për pronën e tyre dhe për këtë arsye i shqyrtojnë vetë kërkesat e rezervimit përpara se t'i miratojnë ato.

5. Pagesa për rezervimin. Marrja me qira e apartamenteve në të gjithë botën duke përdorur faqen Airbnb përfshin pagesën për akomodimin e rezervuar duke përdorur metoda të përshtatshme dhe të zakonshme, në veçanti, kartat bankare të sistemeve të pagesave MasterCard dhe Visa.

6. Mbërritja në destinacion, ku personat e ndërgjegjshëm përdorin shërbimet e një shërbimi të provuar Airbnb, pronari i opsionit të dëshiruar të pasurive të paluajtshme ose të besuarit e tij do të presin dhe do të vendosen në banesë.

Përfitimet e përdorimit të shërbimit

Pas përfundimit të rezervimit në faqen virtuale, qiramarrësit i jepet mundësia të njihet me udhëzimet për shtëpinë, ku do të detajohen dhe detajohen nuancat e mundshme dhe momentet domethënëse të përdorimit të banesës. Shërbimi ofron apartamente në Evropë me çmime që ndryshojnë dukshëm nga ato të ofruara nga hotelet e qytetit dhe hotelet komode.

Sipas disa vlerësimeve, diferenca në kosto mund të jetë deri në 30-50%. Vetëm në faqen zyrtare të Airbnb Për çdo pyetje me interes, një vizitor mund të kontaktojë shërbimin mbështetës global dhe të zbulojë botën reale të banesave me çmime tërheqëse të vendosura në pjesë të ndryshme të botës. Bleni bileta për