Як з англійської здаю житло. Корисні англійські фрази для покупки чи оренди нерухомості за кордоном

It's a very nice flat. Thank you for showing me it. Can I ask you some questions, please? Is the electricity included in the rent?

No, electricity is separate. It is not usually дуже expensive. You will receive a bill once every three months, I think.

What about the water bills?

Це міститься - I pay the water costs.

Ok. У моїй останній плащ, краєвид забезпечений лінією для птахів. Do you as well?

Provide linen? No, of course I don’t. Surely you have your own linen? Це не rented flat, не hotel.

I see. I don't have any of my own furniture. Will you provide the furniture?

Yes, what you see here is what you will have. There's a good bed in the bedroom, and the kitchen is well-equipped. I will also let you have the television. It is not a very good television - it is a little old. Але it works.

I will probably таке bus до university from here. Чи є bus stop close to the house?

Yes, just down on the corner. Це йде на територію в той час. Ви повинні взяти номер 20 bus or the number 16.

I am enrolled on a very difficult course. I will have to work very hard this year. Чи є це library nearby?

All the students spend too much time в the library. Yes, there is a library. I have never been there, but I think it is at the end of this street. Але ви маєте гарне платник тут. When I was a student, I spent very little time в library. I went to lots of parties instead.

Чи є всі clubs або discos here?

That's what I like to hear! There lots of good clubs. About five minutes’ від готелю є великий клуб у місті. The DJ comes from London. But it has all changed since I was a student. The music is very different, and I don’t like it very much.

Can I bring guests back?

Of course. Ви можете додати ще раз, якщо ви. But be careful - I don't want you to damage the house. І якщо ви є те, що ні, то небагато буде відповісти на мене.

I am thinking of buying a cat. Would you mind if I kept a cat here?

Oh, I don’t like cats! Вони є дуже smelly creatures. No, please don’t buy a cat. Якщо ви повинні мати домашніх тварин, вони будуть братися. Вони є дуже хороші тварини.

How do you want me to pay?

Монтли. The rent is two hundred pounds a month.

Do you require a deposit?

The deposit is one month’s rent. Якщо плащ є в хорошій умові, коли ви збираєтеся, I буде відновлено.

And what is the minimum lease period?

Це дуже гарна квартира. Дякую, що показали мені її. Чи можу я поставити вам кілька запитань, будь ласка? Електрика входить до орендної плати?

Ні, електрика оплачується окремо. Зазвичай воно обходиться не дуже дорого. Думаю, вам надсилатимуть квитанції кожні три місяці.

Що на рахунок рахунків за воду?

Це включено – за воду плачу я.

Добре. В моїй останній квартирі господар надавав білизну. Ви також надаєте?

Надаю білизну? Ні, звісно, я цього не роблю. Напевно, у вас є своя постільна білизна. Це квартира, що орендується, а не готель.

Зрозуміло. У мене зовсім немає власних меблів. Ви надаєте меблі?

Так, все, що ви тут бачите – це те, що у вас буде. У спальні є гарне ліжко, кухня добре обставлена. Я також надам вам телевізор. Це не дуже добрий телевізор, він трохи старий. Але він працює.

Можливо, я їздитиму звідси до університету на автобусі. Чи є автобусна зупинканедалеко від дому?

Так, саме за рогом. Звідти можна дістатися прямо до університету всього за 10 хвилин. Вам слід сісти на двадцятий або шістнадцятий автобус.

Я вступила на дуже важкий курс. Мені треба буде працювати дуже старанно цього року. Поблизу є бібліотека?

Усі студенти проводять надто багато часу у бібліотеці. Так, тут є бібліотека. Я ніколи не був там, але, гадаю, вона наприкінці цієї вулиці. Хоча чудовий письмовий стіл є у вас і тут. Коли я був студентом, я провів дуже мало часу в бібліотеці. Натомість я ходив по численних вечірках.

Тут є якісь клуби чи дискотеки?

Оце я й хотів почути! Тут є багато добрих клубів. Близько п'яти хвилин ходьби звідси найкращий клубв місті. Діджей приїжджає з Лондона. Але все змінилося з того часу, як я був студентом. Музика дуже відрізняється, і мені вона не дуже подобається.

Чи можу я наводити гостей?

Звичайно. Ви навіть можете влаштовувати вечірки, якщо хочете. Але будьте обережні, я не хочу, щоби ви пошкодили будинок. А якщо ви занадто шумітимете, сусіди поскаржаться мені.

Я думаю про покупку кішки. Ви не будете проти, якщо я триматиму кішку тут?

О, я не люблю кішок! Вони дуже пахучі тварини. Ні, будь ласка, не купуйте кішку. Якщо вам потрібно завести тварину, тоді купіть собаку. Вони приємніші тварини.

Як ви бажаєте, щоб я платила?

Щомісяця. Плата двісті фунтів на місяць.

Вам потрібна застава?

Запорука дорівнює місячній платі за оренду житла. Якщо квартира буде в хорошому стані, коли ви з'їжджатимете, я поверну вам заставу.

А який мінімальний термін оренди?

– Oh Gosh! I didn’t even know that hunting for an apartment could be so tough!

– Are you going to rent an apartment?

– Yes. Як soon as possible. I have to find a new place as my lease expires next week. Перший checked all the classified websites regarding a property but I couldn’t find anything in my price range. I can't afford an expensive property now. Там я знайомий справжній листівки в газетах, але в інших кімнатах я зайвий був just awful to my mind. Вони є old, run-down і не well-maintained.

- I understand. And what’s your price range? Do you have any special location у мунді?

– Well, I expect to pay something за 1000$ a month. Anything under this price will do. As for the location – I need a place near my office. So I could save a good amount on commuting.

– Якщо district where you work is a plush one. And the property is quite expensive here. How will you manage the rent alone? Don’t you want to look for a roommate to divide the cost of renting?

– That's also a good option. I have to think about it.

– I guess I have a couple of variants for you. На покупку міне є відпочинок його студії для 6 місяців при тому що в Америці. He's got a beautiful apartment. It's fully furnished and has a large balcony overlooking the park.

- That sounds great. It's a pity that the apartment will be available тільки для several months. I'm planning to move in for 2 years at least.

– OK. I get the point. Там є інший місцевий район поблизу вашого офісу. It's rather spacious with an upscale neighborhood.

– Has it got all the utilities?

– Well, the building itself was recently renovated and it's well-maintained. Всі апартаменти мають intercom і вдома є highly secure. The apartment definitely має electricity, gas, water and heating. I'm not sure o washing machine or a dish-washer. We have to ask the landlord про details.

– If it's not over my budget I am ready to see it today.

– Як для того, щоб знати, що ви повинні потребувати перші і останні місяці оренди плюс надійність введення, що ви будете back back на вашому рівні, якщо в цьому регіоні є хороша умова.

Переклад

Оренда квартири

- О Боже! Я навіть не знала, що полювання за квартирою може бути таким складним!

- Ти збираєшся винаймати квартиру?

– Так. Якомога швидше. Мені потрібно знайти нове місце, тому що мій договір оренди спливає наступного тижня. Спочатку я перевірила всі сайти з оголошеннями щодо нерухомості, але не змогла знайти нічого в рамках мого діапазону цін. Я не можу дозволити собі дороге житло зараз. Потім я знайшла список нерухомості в газетах, проте квартири, які я подивилася, були просто жахливі, на мою думку. Вони старі, старі та недоглянуті.

- Я розумію. Який діапазон твоїх цін? Ти підшукуєш якесь особливе розташування?

- Ну, я сподіваюся платити близько 1000 доларів на місяць. Все, що менше за цю ціну, підійде. Що стосується розташування – мені потрібне місце поряд з офісом. Так я зможу заощаджувати хорошу суму на поїздках.

– Але ж район, де ти працюєш, престижний. І житло тут досить дороге. Як ти подужаєш орендну плату одна? Чи не хочеш пошукати сусідку по кімнаті, щоб розділити вартість оренди?

- Це теж хороший варіант. Мені треба про це подумати.

- Думаю, у мене є кілька варіантів для тебе. Мій друг здає свою квартиру-студію на 6 місяців, поки подорожуватиме Америкою. Має гарну квартиру. Повністю мебльована, у ній є великий балкон з видом на парк.

- Звучить чудово. Жаль, що квартира буде в наявності лише на кілька місяців. Я планую в'їхати на 2 роки, принаймні.

– OK. Я зрозумів. Є ще вільне місце поряд із твоїм офісом. Воно досить просторе, із заможним оточенням по сусідству.

- Там є всі зручності?

– Ну, сама будівля була нещодавно реставрована, вона дуже доглянута. У всіх квартирах є система двостороннього зв'язку, двері високоміцні. У квартирі точно є електрика, газ, вода та опалення. Я не впевнений щодо пральної машини чи посудомийки. Потрібно уточнити у господаря деталі.

– Якщо це не перевищує мій бюджет, то я готова подивитися на неї сьогодні.

- Наскільки я знаю, для того, щоб заселитися в неї, потрібно сплатити перший і останній місяць оренди плюс гарантійний депозит, який ти отримаєш наприкінці договору оренди, якщо квартира залишиться в хорошому стані.

(Поки оцінок немає)

Renting an apartment

Oh Gosh! I didn’t even know that hunting for an apartment could be so tough!

Are you going to rent an apartment?

Yes. Як soon as possible. I have to find a new place as my lease expires next week. Перший checked all the classified websites regarding a property but I couldn’t find anything in my price range. I can't afford an expensive property now. Там я знайомий справжній листівки в газетах, але в інших кімнатах я зайвий був just awful to my mind. Вони є old, run-down і не well-maintained.

I understand. And what’s your price range? Do you have any special location у мунді?

Well, I expect to pay something за 1000$ a month. Anything under this price will do. As for the location – I need a place near my office. So I could save a good amount on commuting.

Але district where you work is a plush one. And the property is quite expensive here. How will you manage the rent alone? Don’t you want to look for a roommate to divide the cost of renting?

That's also a good option. I have to think about it.

I guess I have couple variants for you. На покупку міне є відпочинок його студії для 6 місяців при тому що в Америці. He's got a beautiful apartment. It's fully furnished and has a large balcony overlooking the park.

That sounds great. It's a pity that the apartment will be available тільки для several months. I'm planning to move in for 2 years at least.

Добре. I get the point. Там є інший місцевий район поблизу вашого офісу. It's rather spacious with an upscale neighborhood.

Has it got all the utilities?

Well, the building itself was recently renovated and it's well-maintained. Всі апартаменти мають intercom і вдома є highly secure. The apartment definitely має electricity, gas, water and heating. I'm not sure o washing machine or a dish-washer. We have to ask the landlord про details.

If it’s not over my budget I я можу зробити це.

Як я знав, що ви будете потрібні для отримання перших і останніх місяців оренди плюс надійність, що ви будете back at кінець вашого об'єкта, коли в цьому регіоні є хороша умова.

Оренда квартири

О Боже! Я навіть не знала, що полювання за квартирою може бути таким складним!

Ти збираєшся винаймати квартиру?

Так. Якомога швидше. Мені потрібно знайти нове місце, тому що мій договір оренди спливає наступного тижня. Спочатку я перевірила всі сайти з оголошеннями щодо нерухомості, але не змогла знайти нічого в рамках мого діапазону цін. Я не можу дозволити собі дороге житло зараз. Потім я знайшла список нерухомості в газетах, проте квартири, які я подивилася, були просто жахливі, на мою думку. Вони старі, старі та недоглянуті.

Я розумію. Який діапазон твоїх цін? Ти підшукуєш якесь особливе розташування?

Ну, я сподіваюся платити близько 1000 доларів на місяць. Все, що менше за цю ціну, підійде. Що стосується розташування – мені потрібне місце поряд з офісом. Так я зможу заощаджувати хорошу суму на поїздках.

Але район, де працюєш, престижний. І житло тут досить дороге. Як ти подужаєш орендну плату одна? Чи не хочеш пошукати сусідку по кімнаті, щоб розділити вартість оренди?

Це також гарний варіант. Мені треба про це подумати.

Думаю, у мене є кілька варіантів для тебе. Мій друг здає свою квартиру-студію на 6 місяців, поки подорожуватиме Америкою. Має гарну квартиру. Повністю мебльована, у ній є великий балкон з видом на парк.

Звучить чудово. Жаль, що квартира буде в наявності лише на кілька місяців. Я планую в'їхати на 2 роки, принаймні.

Добре. Я зрозумів. Є ще вільне місце поряд із твоїм офісом. Воно досить просторе, із заможним оточенням по сусідству.

Там є всі зручності?

Ну, сама будівля була нещодавно реставрована, вона дуже доглянута. У всіх квартирах є система двостороннього зв'язку, двері високоміцні. У квартирі точно є електрика, газ, вода та опалення. Я не впевнений щодо пральної машини чи посудомийки. Потрібно уточнити у господаря деталі.

Якщо це не перевищує мій бюджет, я готова подивитися її сьогодні.

1. Apartment complex[əˈpɑːtmənt ˈkɒmplɛks] - багатоквартирний будинок

Так зазвичай називається група квартир, якою володіє одна компанія.

Let's go check out that new apartment complex over on Riverside Drive.” — «Давай подивимося на той новий багатоквартирний будинок на Ріверсайд-драйв».

2. Landlord[ˈlænlɔːd] , landlady[ˈlændˌleɪdi] — орендодавець

Власник або власниця квартири, що здається. Орендодавець стягує щомісячну орендну плату та несе відповідальність за ремонт власності відповідно до договору оренди.

“My landlord gets angry if I pay the rent late!” - "Мій орендодавець незадоволений, якщо я затримую орендну плату!"

3. Tenant[ˈtɛnənt] - орендар

Людина, яка винаймає в оренду квартиру або будинок. Його ім'я зазначено у договорі оренди.

“The tenant is responsible for any damage to the apartment.” — «Орендар несе відповідальність за будь-які збитки, завдані квартирі».

4. Lease- договір оренди

Контракт між орендарем та орендодавцем, який встановлює умови найму власності. Орендар підписує договір перед тим, як в'їхати до житла. Якщо орендар порушує умови, визначені договором, він може бути виселений або зобов'язаний виплатити штраф.

“I signed a lease for one year.” - "Я підписав договір оренди на рік".

5. To break a lease- Порушити умови договору оренди

Коли орендар не сплатив встановлену за договором суму орендної плати за встановлений період, це називається порушенням умов договору оренди.

“If you break the lease your credit score will be bad.” — «Порушиш умови договору оренди, і твоя кредитна історія буде зіпсована».

6. Credit approval[ˈkrɛdɪt əˈpruːvəl] — кредитний дозвіл

Перш ніж ви зможете орендувати або купити квартиру або будинок, людина, якій ви платитимете, повинна буде перевірити вашу кредитну історію, щоб переконатися, що ви - особа відповідальна та платоспроможна. Якщо ваша кредитна історія буде визнана задовільною, банк погодиться надати вам кредит. Після цього ви можете орендувати житло або отримати іпотечний кредит, щоб заплатити за нього.

“If I can get credit approval I will be able to get that new house.” — «Якщо я отримаю кредитний дозвіл, я зможу купити новий будинок».

Щоб банк міг видати вам кредит, вас можуть попросити скласти список з іменами та телефонами тих, хто може підтвердити вашу особистість і платоспроможність, тобто дати вам рекомендації.

“Before they let me sign a lease, they want to check my references.” — Перш ніж мені дадуть контракт на підпис, вони хочуть перевірити мої рекомендації.

8. Security deposit- Запорука

Певна , яку вам доведеться заплатити орендодавцю, перш ніж в'їхати в орендовану квартиру. Ці гроші вам повернуть, коли закінчиться термін оренди, за умови, що майну не було завдано шкоди. Орендодавці просять заставу, щоб мати певну суму грошей на витрати у разі, якщо мешканець з'їде раніше або завдасть квартирі збитків.

“Before you move in you’ll have to pay a security deposit of $250.” — «Перш ніж в'їхати в нове житло, вам доведеться зробити заставу в розмірі $250».

9. Co-signer- поручитель

Якщо вам потрібно орендувати будинок або квартиру, але орендодавець вважає ваш дохід недостатнім, ви можете залучити третю особу для підписання контракту оренди. Ця третя особа буде вашим «поручителем». Ваш дохід плюс дохід поручителя враховуватимуться при вирішенні питання, чи можете ви дозволити собі оренду.

“Since I am a student, I don’t have a high income. I will need a co-signer so I can get into that apartment.” - «Я студент і тому багато не заробляю. Мені буде потрібний поручитель, щоб отримати можливість в'їхати до цього житла».

10. Notice of еviction[ˈnəʊtɪs əv i(ː)ˈvɪkʃən] — сповіщення про виселення

Виселення – це примус виїхати з орендованого житла. Зазвичай орендарів виселяють за порушення умов договору оренди.

“When I returned home there was a notice of eviction on my door. I should have paid the rent!” — Коли я повернувся додому, мене на дверях було повідомлення про виселення. Треба було платити за оренду!

11. Amenities[əˈmiːnɪtiz] — облаштування

Додаткові блага у квартирі чи багатоквартирному будинку. Басейн або тренажерний зал – приклад для . Камін або джакузі – приклад для безпосередньо житлового приміщення.

“This apartment complex has a lot of great amenities. Вони мають indoor pool, basketball court and a game room.” - «Цей багатоквартирний будинок чудово облаштований: тут є закритий басейн, баскетбольний майданчик та кімната для ігор!»

12. Mortgage[ˈmɔːgɪʤ] - іпотечний кредит

Позика купівлю житла як гарантії виплати позики. Фізичні особиотримують іпотечний кредит через іпотечну компанію (банк), після чого можуть негайно купити собі будинок чи квартиру. Особа сплачує компанії (банку) встановлену суму щомісяця, доки виплатить кредит повністю.

“Our mortgage payment each month is $1300.” — «Кожен місяць ми платимо за іпотечним кредитом $1300».

13. Down payment- Перший внесок за житло

У деяких ситуаціях від вас вимагатимуть сплатити певну суму як перший внесок за житло — як правило, ще до того, як ви зможете до нього в'їхати.

“We will need $10,000 for the down payment on our new house.” - "Нам знадобиться $10,000 на перший внесок за наш новий будинок".

14. Realtor[ˈrɪəltə] / Real estate agent- ріелтор / агент з продажу нерухомості

Професія людини, яка спеціалізується на нерухомості (“real estate”) та підбирає вам житло. Ця людина також допоможе вам знайти покупця на будинок, який ви хочете продати. Ріелтори одержують відсоток від суми угоди.

“My realtor is Barbara Smith. She is really good at her job.” - «Мій ріелтор - Барбара Сміт. Вона знає свою справу».

15. Asking price[ˈɑːskɪŋ praɪs] — запитувана ціна

Ціна, за якою власник будинку хоче його продати. Залежно від стану економіки та інших факторів продавець може підвищувати або знижувати ціну.

“His asking price is way too high. Nobody is going to make him an offer.” — «Він запитує надто високу ціну. Йому ніхто не зробить речення».

16. To flip a house- Перепродати будинок

Цей вираз використовується, щоб описати акт покупки будинку з наміром вигідно продати його у найближчому майбутньому. Зазвичай покупець набуває старого будинку, ремонтує його і намагається продати вже за вищу ціну. Це називається перепродажем будинку - flipping a house.

“How long do you think it would take to flip that house?” - "Як думаєш, наскільки швидко вдасться перепродати цей будинок?"

17. Lot- Ділянка

Частина землі, на якій збудовано (або буде збудовано) будинок. В оголошенні про продаж може бути зазначено: «Гарний двоповерховий будинок на просторій ділянці».

“I want a large lot so that my kids have somewhere to play.” — «Я хочу велику ділянку землі, щоб моїм дітям було де грати».

18. Wooded lot[ˈwʊdɪd lɒt] — лісова ділянка

Так називають ділянку, на якій росте багато дерев. Лісові ділянки мають попит, тому що вони надають тінь і особистий простір, так що і ціна на них зазвичай дещо вища.

“If you live in a wooded lot your neighbors won’t be able to see into your windows.” — «Якщо ви мешкаєте на лісовій ділянці, сусіди не зможуть зазирати до вас у вікна».

19. Cul-de-sac / dead end- тупик

У цьому місці вулиця закінчується, далі за проїзд немає. Тупик круглої форми, і зазвичай навколо нього збудовані будинки. Багато хто воліє селитися в таких районах через невисоку інтенсивність руху. Рух роблять лише ті, хто тут же й живе.

“I like living in a cul-de-sac because there isn’t a lot of traffic.” — «Мені подобається жити в безвиході, бо тут мало машин».

20. Upgrades[ˈʌpgreɪdz] - "покращений" варіант

Коли ви купуєте новий будинок у забудовника, зазвичай перед вами дві альтернативи. Ви можете отримати стандартне житло або житло з деякими покращеннями (що вийде дорожче). Коли ви вибираєте друге, це означає, що ви вибираєте «покращений» варіант житла. Приклад — дорожчі лампи замість тих, що пропонуються в «стандартному» варіанті і, скажімо, потворні.

“This house comes with a lot of upgrades like tile floors and stainless steel appliances.” — «У цьому будинку багато що покращено: тут є кахельна підлога та прилади з нержавіючої сталі».

21. Subdivision[ˈsʌbdɪˌvɪʒən] — мікрорайон

Район нерухомості або ділянка землі, поділена на секції, на яких зводяться будинки. Будинки будуються зазвичай на невеликій ділянці і одним і тим самим забудовником.

“In our subdivision there are 100 homes all built by Centex.” — «У нашому мікрорайоні 100 будинків, усі збудовані Centex».

22. HOA / Home Owners Association- Асоціація власників житла

Організація, створена забудовником мікрорайону, яка проводить у життя правила та закони. Ця група відповідає за утримання місць загального користування, таких як басейни та пішохідні доріжки. Кожен мешканець входить до цієї асоціації та вносить щомісячну плату. Ці гроші йдуть, наприклад, на благоустрій та озеленення території. АСЖ збирається кілька разів упродовж року для обговорення поточних питань.

“The HOA has decided to put a new pool in.” - «АСЖ вирішила, що в будинку потрібний новий басейн».

23. Townhouse[ˈtaʊnhaʊs] - таунхаус

Інша назва - "row house". Зазвичай житло на два поверхи, з житловою площею та кухнею на першому та спальнями на другому. Таунхауси з'єднані загальними бічними стінами.

“Near the downtown area you will find a lot of townhouses.” — «Поблизу центру міста розташовано безліч таунхаусів».

24. "No money down"- «Без першого внеску»

Коли ви купуєте будинок, зазвичай вам потрібно зробити перший внесок. Якщо продавець обіцяє у оголошенні "no money down", то перший внесок робити не потрібно.

“Now is a great time to buy a house. You can get a new home with no money down.” - Зараз відмінний час для покупки житла. Ви можете отримати новий будинок без першого внеску.

25. 4BD/2BA

Ви можете зустріти такі вирази в газетах, які публікують оголошення про нерухомість. "BD" означає "bedroom", спальну кімнату, а "BA" - "bathroom", ванну кімнату. У нашому прикладі в будинку або квартирі 4 спальні та 2 ванни.

“We have three kids so we want four bedrooms and 2 bathrooms. We are only looking at the adds that say, 4BD/2BA.” — «У нас троє дітей, так що нам потрібні 4 спальні та 2 ванні. Ми звертаємо увагу лише на оголошення, в яких зазначено: 4BD/2BA».

26. Breach of contract- Порушення умов контракту

Нездатність виконати угоди, передбачені договором. Якщо я підписую контракт, в якому йдеться, що я не утримуватиму тварин у квартирі, але при цьому заводжу домашню тварину, то це порушення умов контракту.

“My landlord is suing me for a breach of contract because I have too many people living with me.” — «Мій орендодавець звинувачує мене у порушенні умов контракту, бо разом зі мною живе дуже багато людей».

27. Furnished apartment[ˈfɜːnɪʃt əˈpɑːtmənt] — мебльована квартира

Квартира, (furniture [ˈfɜːnɪʧə]). Такі квартири зазвичай розраховані на тих, хто винаймає квартиру на нетривалий термін.

“I am only going to be в Seattle для шести місяців. I will need to rent a furnished apartment.” — «Я пробуду в Сіетлі лише шість місяців. Мені потрібно буде орендувати мебльовану квартиру».

28. To put down money- Внести гроші

Якщо від вас потрібно зробити початковий платіж за будинок, який ви зібралися купувати, вам необхідно внести певну суму грошей. Ви можете сказати: “I put down $10,000 on my new house in Atlanta” – “Я вніс $10,000 за мій новий будинок в Атланті”.

“If you don’t want another buyer to buy that house you’ll have to put money down on it.” — «Якщо не хочеш, щоб цей будинок купив ще хтось, тобі доведеться внести за нього гроші».

29. "All bills paid"[ɔːl bɪlz peɪd] — «включаючи плату за комунальні послуги»

Якщо ви орендуєте будинок або квартиру і щомісячна плата включає платежі за комунальні послуги - utilities (електрика, газ, телефон ...), то це називається "all bills paid". Орендареві не треба хвилюватися щодо оплати рахунків за «комуналку» — орендодавець уже включив ці послуги у вартість оренди.

“The rent for this house є $1000 a month. This price is all bills paid.” — « Орендна платаза будинок становить $1000 на місяць, включаючи комунальні послуги».

30. Floor plan- Планування

Внутрішнє облаштування будинку. Розташування кімнат. Літня людина, якій складно пересуватися, може віддати перевагу такому плануванню, де кімнати розташовані близько одна до одної, так щоб їй не довелося багато ходити.

“I like this floor plan. Having the kitchen next to the den is great.” — Мені подобається таке планування. Кухня поруч із кімнатою – це зручно».

Планування квартири Шелдона та Леонарда та квартири Пенні (із серіалу «Теорія Великого вибуху»)

31. One-story,2-story- Одноповерховий або двоповерховий будинок

Поверх або рівень будинку називається "story". Будинок висотою на один поверх називається “one-story house”. Більшість будинків на продаж – одно- або двоповерхові. Будинки із трьох і більше поверхів зазвичай відносяться до категорії елітного житла, luxury houses [ˈlʌkʃəri ˈhaʊzɪz].

“My grandmother needs a one-story house since she can't walk up the stairs.” — «Моїй бабусі потрібен одноповерховий будинок, вона не може підніматися сходами».

32. Ghetto[ˈgɛtəʊ] / Slum- трущоби

Сленгова назва бідних районів із високим рівнем злочинності.

“There is a lot of crime у the ghetto.” — «У нетрях відбувається багато злочинів».

33. Ritzy area[ˈrɪtsɪ ˈeərɪə] — фешенебельний район

У фешенебельному районі всі будинки дорогі та вишукані.

“Великі friends make a lot of money. The live in a nice big house в the ritzy area of town.” - «Наші друзі пристойно заробляють. Вони живуть у гарному великому будинку у фешенебельному районі міста».

34. Starter home[ˈstɑːtə həʊm] - перше житло

Відносно невеликий будинок, який молодята купують як варіант на перший час. Передбачається, що коли пара зароблятиме більше, то переїде в будинок простіше.

“My son and his wife just got married. Вони мають тільки маленький будинок поблизу їхньої роботи. It is cute, but it is just a starter home. In a few years, when they have more money saved, they’ll move to a bigger house.” — «Мій син щойно одружився. Вони з дружиною щойно вони купили невеликий будинок біля роботи. Він милий, але це лише перше житло. Через пару років, коли вони назбирають грошей, переїдуть у будинок якомога більше».

35. Curb appeal- привабливий зовнішній вигляд

Зовнішня привабливість будинку в аспекті його продажу, від curb - "бордюр" і appeal - "привабливість".

“If you want to sell your house you need some curb appeal.” — Якщо хочете продати будинок, йому потрібен привабливий зовнішній вигляд.

36. Run down- застарілий

Старе житло, що розвалюється.

“My home is old and run down. I need to make some repairs and paint the exterior.” — «Мій дім старий і застарілий. Мені потрібно дещо відремонтувати та пофарбувати його зовні».

37. Fixer upper[ˈfɪksər ˈʌpə] - будинок під ремонт

Старий і застарілий будинок, якщо його підремонтувати та оновити, знову може перетворитися на симпатичну оселю. Такі будинки часто можна побачити поблизу ділового центру міста. Саме тут багато років тому будувалися перші у місті будинки. Старі будинки знаходять нове життяі, через вдале розташування, можуть коштувати досить дорого.

“If you are going to buy fixer upper You better have some money for repairs.” — Якщо зберешся купувати будинок під ремонт, тобі знадобляться гроші.

Замість того, щоб починати ремонт, можна купити вже оновлений, відремонтований будинок.

“A newly renovated house in the historic downtown." — «Нещодавно відремонтований будинок у історичному центріміста».

А ось ще кілька корисних виразів для тих, хто хоче орендувати квартиру (переклад цих слів та фраз наводиться нижче):

Classifieds[ˈklæsɪfaɪdz] — Дошка оголошень

"For sale"- «Продається»

"For rent"- «Здається»

Price range- діапазон цін

Furnished[ˈfɜːnɪʃt], unfurnished[ʌnˈfɜːnɪʃt], semi-furnished[ˈsɛmi-ˈfɜːnɪʃt] — мебльована, без меблів, частково з меблями

Balcony[ˈbælkəni] (overlooking the park) — балкон (з видом на парк)

I can’t afford BrE, AmE — «Я не можу собі дозволити»

Roommate[ˈruˌmeɪt] — сусід по кімнаті

Spacious[ˈspeɪʃəs] - простора

Upscale neighborhood[ˈʌpˌskeɪl ˈneɪbərˌhʊd] — респектабельний район

To move in- в'їжджати, вселятися (у квартиру)

To move out- виїжджати, виселятися (з квартири)

On average[ɒn ˈævərɪʤ] — у середньому

Utilities- комунальні послуги

Come to— (в даному контексті) «Разом»

Laundromat[ˈlɔndrəˌmæt] — пральня самообслуговування

To sublet[ˈsʌˌblɛt] — здавати на умовах суборенди

Studio apartment[ˈst(j)uːdɪəʊ əˈpɑːtmənt], bachelor flat[ˈbæʧələ flæt] — квартира-студія, що складається з однієї кімнати (з вбудованою кухнею)

One- (two-, three-) bedroom apartment— квартира з однією (двома, трьома) спальнями та однією вітальнею.

А тепер послухаємо, як простий англійський хлопець, який живе у батьківському будинку, намагається винайняти квартиру в Лондоні. Якщо буде незрозуміло, увімкніть англійські субтитри (або просто заплющте очі і насолоджуйтеся звучанням англійської мови з характерною британською вимовою).

Як з англійської здаю житло. Корисні англійські фрази для покупки чи оренди нерухомості за кордоном

Related topics:

Renting an apartment