Sewa apartemen di seluruh dunia airbnb. Mengapa saya memerlukan profil Airbnb yang terverifikasi? Pilihan Akomodasi Airbnb

Alternatif untuk hotel - menyewa apartemen, flat dan rumah - menjadi semakin populer di dunia.
Setibanya di kota asing, Anda ingin merasakan kenyamanan rumah sendiri. Sebagian besar kamar di hotel, dan Anda akan setuju dengan saya, tidak dapat menggantikan kenyamanan rumah dengan dapur kecil, rak gantung berisi pot, laci dengan sendok-garpu, wastafel, dan kompor. Misalnya, lebih menyenangkan bagi saya untuk duduk di dapur daripada di ruang tamu - semuanya ada di tangan: lemari es dengan persediaan minuman dan makanan, meja tempat Anda dapat melakukan percakapan intim atau menonton TV ... Mereka mungkin mengerti saya.

Kelebihan tinggal di apartemen

Terutama harga apartemen untuk mereka yang datang untuk beristirahat untuk waktu yang lama - saya tidak akan menyangkal bahwa itu lebih murah, karena produk di supermarket di Eropa terkadang berbeda dalam kesegaran dan variasi dari yang Rusia, dan saya pikir untuk memasak steak dari daging tidak beku atau ikan panggang, saya pikir semua orang bisa. Dengan demikian, kami menghemat perjalanan ke restoran, benar-benar gratis menuangkan anggur untuk diri sendiri dan apa yang lebih kuat, dan kami juga tidak ragu untuk merokok di meja.

Dalam dunia perjalanan, ada kebutuhan akan apartemen, apartemen dari pemilik, seperti halnya pemilik untuk menyewa apartemen, apartemen ini. Beginilah cara layanan Airbnb muncul, yang memungkinkan Anda untuk menghubungkan dua kutub, bertindak sebagai penjamin dalam hubungan ini:

Cara kerja Airbnb

Apa yang dimiliki Airbnb: basis data pemilik yang menawarkan properti mereka untuk sewa jangka pendek, memiliki ulasan dari mereka yang telah menggunakan layanan mereka, memiliki profil pemilik tempat ia menulis tentang dirinya, memiliki foto tentang apa yang ditawarkan pemilik. Ada juga pusat pemrosesan yang menerima uang sebagai deposit, membawa kami ke pemilik dan, dalam kerangka perjanjian antara dia dan kami, melindungi hak keduanya, mentransfer hubungan keuangan ke dalam kerangka kontrak: ketika Anda memesan properti , Anda membayar uang, tetapi pemilik properti hanya akan menerimanya sehari setelah Anda check-in.

Yaitu: jika Anda tidak menyukai sesuatu dan penawaran yang dipublikasikan di situs web Airbnb oleh pemiliknya tidak sesuai dengan kenyataan, Anda berhak mendapatkan uang Anda kembali.
Jika pemilik properti melanggar perjanjian dan membatalkan pemesanan Anda, Anda mendapatkan kembali seluruh jumlah yang dibayarkan + bonus (Airbnb menghukum pemilik dan denda ini adalah bonus Anda)

Secara umum, semuanya transparan dan cukup sederhana:

Anda memasuki tempat (Ini adalah negara, kota atau wilayah) di mana Anda mencari perumahan.
Anda memasukkan tanggal yang Anda minati
Jumlah penduduk
Dan Anda mendapatkan hasil pencarian - foto perumahan yang diusulkan dan harganya

Ada filter: dengan batas biaya perumahan; menurut jenis perumahan: "rumah, apartemen, tempat tidur"; oleh layanan: internet, mesin cuci, parkir, dll., dll.

Sudahkah Anda memilih favorit Anda berdasarkan foto? Baca review dari mereka yang sudah pernah tinggal di sana.
Baca tentang pemiliknya - ada fotonya, apa yang dia tulis tentang dirinya dan apa yang ditulis oleh klien yang sudah tinggal di sini tentang dia

Nah, jika semuanya cocok untuk Anda: pesan! Untuk ini, tentu saja, Anda memerlukan visa atau mastercard kartu kredit atau debit bank.
Uang akan didebit dari kartu Anda, tetapi pemilik akan menerimanya hanya pada hari kedua Anda tinggal di apartemen atau apartemen atau rumahnya.

Jika Anda tidak menyukai sesuatu, yaitu: jika ada sesuatu yang berbeda dari penawaran yang ada di situs web Airbnb - Anda dapat menulis surat ke layanan dukungan Airbnb dan uang akan dikembalikan kepada Anda dan opsi akomodasi alternatif akan dipilihkan untuk Anda

Jebakan dan kekurangan Airbnb

Kemudahan yang dapat digunakan oleh pemilik rumah untuk bermitra dengan Airbnb dan masuk ke database mereka adalah alasan banyaknya penjahat dan penyamun dalam database ini.
Jika Booking.com memeriksa hotel dan apartemen yang masuk ke database karena keduanya harus berbadan hukum (perusahaan, LLC, dll.), maka Airbnb tidak melakukan pemeriksaan ini

Kesulitan menghubungi dukungan.
Saya memiliki banyak hasil positif untuk menyelesaikan situasi dengan layanan dukungan Booking.com dalam bahasa Rusia:.
Bukan rahasia bagi siapa pun bahwa apa pun bisa terjadi dan tidak ada yang kebal dari tiang tembok. Pemesanan. com mengatasi semua situasi dengan hormat: Saya menerima alternatif atau pengembalian uang dalam situasi yang tampaknya tidak ada harapan.
Airbnb bertindak sesuai skenario: kami akan menunggu, mungkin semuanya akan tersedot dengan sendirinya.
Saya tidak menerima bantuan apa pun dari Airbnb, misalnya, dalam situasi ketika saya tiba di tuan rumah dan menemukan bahwa penyewa sebelumnya telah memperpanjang masa tinggal mereka.
Artinya, pada kenyataannya, saya mendapati diri saya kehilangan tempat tinggal di kota yang asing di malam hari. saya harus

Di Internet, sekarang setiap situs perjalanan memberi tahu cara menyewakan akomodasi mereka di airbnb untuk musim dingin atau liburan, tetapi hanya sedikit orang yang benar-benar menyewa akomodasi mereka sendiri dan tahu bagaimana semuanya sebenarnya. Setelah membaca situs-situs tersebut dengan tips: "Cara menyewa apartemen melalui airbnb" saya memutuskan untuk menulis artikel ini berdasarkan pengalaman saya sendiri dengan sistem ini. Sorotan dan jebakan, perlu tidaknya membuat kontrak, cara menarik uang, dan sebagainya.

Sederhana saja, tidak ada yang rumit dalam prosesnya. Jika Anda sudah terdaftar di sistem ini sebagai tamu, maka Anda tidak perlu mendaftar secara terpisah sebagai tuan tanah. Anda harus masuk ke akun Anda dan menambahkan iklan Anda. Jika Anda tidak terdaftar, maka melalui tautan ini Anda akan memiliki akses tidak hanya ke pendaftaran untuk menyewa apartemen di airbnb, tetapi juga bonus perumahan jika Anda sendiri beristirahat dengan 2.100 rubel, atau 25 euro.

Membuat iklan sewa apartemen: apa yang harus Anda perhatikan.

Hal terpenting yang harus dipertimbangkan saat membuat iklan sewa adalah foto Anda. Tidak masalah jika Anda membuatnya sendiri atau mengundang fotografer dari airbnb, yang, omong-omong, gratis. Berikut adalah beberapa tips:

• Jika Anda menyewakan apartemen tempat Anda tinggal sendiri, seperti saya, maka cobalah untuk menghapus semua barang pribadi yang tidak perlu. Ini merusak gambar dan selanjutnya tamu dapat menunjukkan ketidaksesuaian dengan hal-hal yang dinyatakan dalam iklan. Jadi, dalam satu foto saya memiliki MacBook di atas meja - dan semua orang bertanya apakah itu akan tiba.
• Ambil gambar detail kenyamanan, tempat orang akan tidur, kamar mandi dan toilet. Inilah yang mereka perhatikan terlebih dahulu. Segala macam hal lucu memiliki efek positif dan menarik wisatawan rapi yang menghargai kenyamanan.
• Buat peta area tersebut, yang menjelaskan semua kesenangan dari apa yang dapat Anda temukan di sekitar: toko, halte transportasi, dan tempat Anda dapat berjalan-jalan sebelum tidur. Jika apartemen Anda berada di area perumahan, ini akan sangat berguna dan, mungkin, akan menjadi faktor penentu bagi tamu untuk memilih akomodasi Anda dengan tepat. Anda hanya dapat menyimpan gambar peta dari google dan menandatangani di mana itu.
• Pilih foto terbaik dan paling nyaman untuk judul Anda. Dalam pencarian, dialah yang akan "bekerja" untuk Anda. Anggap saja sebagai kata kunci yang akan diklik untuk iklan Anda.

Manajemen apartemen: bertemu dan mengantar tamu.

Airbnb telah memudahkan tuan rumah dan tamu untuk menemukan dan secara finansial. Tapi bagaimanapun, Anda masih harus bertemu tamu Anda. Dan di sini Anda memiliki dua pilihan: Anda sendiri (teman atau kerabat Anda) atau manajer yang disewa. Apakah Anda tergoda untuk menggunakan opsi kedua? Namun, ada beberapa nuansa di sini. Apakah Anda siap untuk mengeluarkan surat kuasa untuk pengelolaan apartemen oleh organisasi luar? Apakah Anda tidak takut setelah beberapa waktu menemukan apartemen Anda dalam keadaan terbunuh?

Airbnb memiliki forum internal untuk tuan tanah. Di utas di St. Petersburg, masalah dengan perusahaan manajemen sedang dibahas dan ada ulasan negatif. Ketika perusahaan manajemen, secara kasar, memeras semua cairan dari fasilitas tanpa melakukan perbaikan dan hal-hal lain yang diperlukan (ganti linen usang, misalnya). Ketika Anda membawa apartemen yang bersih dan telah direnovasi ke kantor, Anda bisa terbunuh di dalamnya. Perhatikan lebih dekat pertanyaannya.

"Batu bawah air"

Terlepas dari kesederhanaan yang dibuat oleh airbnb, membuatnya sesederhana dan senyaman mungkin untuk menyewa rumah melalui Internet, ia juga memiliki rumah bawah airnya sendiri. Oleh karena itu, saya ingin menyuarakan apa yang telah saya alami sendiri.

Asuransi properti dan agunan.

Untuk penduduk Rusia, tidak ada asuransi untuk lessor 1 juta, yang dinyatakan dalam sistem airbnb.

Untuk memastikan diri Anda dari kemungkinan masalah dengan penyewa, airbnb disarankan untuk menetapkan deposit. Jumlah minimum yang disarankan adalah 75 euro dan dibekukan di kartu tamu Anda. Tetapi saya menyarankan Anda untuk membuat perjanjian sewa, yang kertas biasa, di mana disarankan untuk mendaftarkan rincian paspor penyewa Anda, sehingga jika ada sesuatu Anda memiliki sesuatu untuk dibawa ke pengadilan. Tidak perlu takut mengundang tamu untuk menandatangani perjanjian semacam itu, bahkan disarankan untuk menyebutkannya dalam korespondensi terlebih dahulu. Di Spanyol, ketika menyewa sebuah rumah di Sitges, pemiliknya menawari kami untuk menandatangani perjanjian seperti itu, dan tidak ada kejahatan dalam hal ini.

Komisi bank untuk penarikan dana.

Dengan setiap transaksi ke kartu Anda, ketika Anda ingin menarik dolar atau euro yang diperoleh, bank akan memotong komisinya dari Anda.

Saat ini, EUR 12 ditarik untuk pembayaran, meskipun Anda memiliki akun EUR langsung. Komisi "digigit" oleh bank mitra. Sejauh ini, hanya Alfa-Bank yang tidak mengambil komisi tersebut. Untuk menghindari pengeluaran yang tidak perlu, Anda dapat menetapkan batas penarikan, dan kemudian airbnb akan mengirim Anda tidak setelah setiap tamu check-in, tetapi setelah mencapai ambang tertentu (apa saja).

Mata uang pembayaran.

Anda hanya dapat menerima uang dalam mata uang di mana Anda menetapkan harga untuk apartemen Anda. Saat ini, ketika nilai tukar euro dan dolar tumbuh dan turun, ada alasan untuk memperbaikinya dalam rubel, jika Anda masih tidak hanya mengandalkan penyewa asing. Dan dalam hal ini, uang akan dikreditkan dengan cara yang sama dalam rubel tanpa komisi tambahan. Setelah menunjukkan biaya menyewa apartemen atau kamar dalam euro atau dolar, mereka hanya dapat ditarik ke akun euro atau dolar.

Mengapa menyewa dalam rubel saat ini jika Anda bisa mendapatkan euro? Itu mudah. Itu semua hanya tergantung pada objek sewa Anda. Jika terletak di tempat yang sangat turis, di tengah, misalnya, maka Anda dapat mengandalkan kesuksesan dengan orang asing. Jika apartemennya sedikit ke samping, di area perumahan, bahkan 20 menit perjalanan metro, maka arus orang asing sudah mengering, tetapi rekan-rekan kita masih tertarik dengan apartemen seperti itu. Karena kenaikan nilai tukar, seperti yang terjadi dalam beberapa tahun terakhir, pada tingkat 50 euro per malam, untuk turis Rusia harganya melonjak dari 2 ribu menjadi 5! Tentu saja, Anda dapat menghitung ulang kurs setiap hari, dengan mempertimbangkan nilai tukar. Perlu juga dipahami bahwa arus wisata di setiap kota berbeda-beda. Di St. Petersburg, masuknya wisatawan dimulai pada bulan Mei dan berakhir pada bulan September. Nah, liburan. Selebihnya, permintaan turun.

Batalkan Reservasi.

Jika karena alasan tertentu Anda membatalkan reservasi, mengubah rencana, misalnya, atau sekadar berubah pikiran, sistem akan tetap memblokir tanggal tersebut dan Anda tidak akan dapat menyewakan akomodasi lagi. Anda juga akan memiliki ulasan negatif otomatis yang akan ditautkan ke akun Anda meskipun Anda menghapus iklan ini dan menambahkan yang baru.

Anda dapat menetapkan kebijakan pembatalan untuk tamu Anda dan dengan demikian mengasuransikan diri Anda terhadap situasi seperti itu ketika tamu menolak pada saat terakhir, memilih akomodasi lain, misalnya. Saya mengetahui kasus ketika reservasi dibatalkan tepat pada malam hari libur dan penyewa tidak dapat menyewa apartemen dalam waktu singkat dan kehilangan uang.

Beberapa tips tentang cara membuat hidup Anda lebih mudah sebagai penyewa

Tamu yang baik, menarik dan rapi!!

Bagaimana agar selalu online saat bepergian?

Bagaimana cara menghemat hotel?

1. Daniel Yozhik
2. Daniel Yozhik
3. Daniel Yozhik
4. Evgeniya Melchenko
5. Maria
6. Ruslan
7. Daniel Yozhik
8. Evgeny Pritula
   • setrik
     • Evgeny Pritula
     • Daniel Yozhik
9. Anton
10. Andryusiks
11. Nadezhda
12. Nadezhda
13. Tatyana
14. Tatyana

Airbnb- ini adalah perumahan sewa di seluruh dunia dari individu, dengan studi yang lebih rinci dari situs web Ayrbnb, layanan ini lebih mirip jejaring sosial seperti couchsurfing.com. Untuk menyewa akomodasi di Airbnb, Anda harus mendaftar di situs web Airbnb, mengisi formulir aplikasi, dan lebih baik lagi jika profil Anda memiliki rekomendasi. Tidak seperti selancar sofa, menyewa rumah di Airbnb membutuhkan biaya.

Fitur utama Airbnb adalah kemampuan untuk menyewa akomodasi di seluruh dunia dari individu pribadi seperti Anda. Selain itu, Anda sendiri dapat berhasil menyewakan apartemen Anda melalui layanan ini.

Pilihan perumahan di Ayrbnb mengejutkan, ada segalanya! Dari perumahan paling dasar, dalam bentuk trailer tua, hingga kastil mahal di Skotlandia, ada apartemen sederhana yang dilengkapi dengan furnitur Ikea dan apartemen desainer di penthouse New York.

Untuk siapa sewa Airbnb?

Menyewa rumah menggunakan layanan Airbnb cocok untuk semua orang, tetapi mereka yang bepergian dengan perusahaan besar atau pasangan yang sudah menikah dengan anak-anak bisa mendapatkan keuntungan yang besar.

Untuk grup pertama, Airbnb memungkinkan Anda menghemat hidup di lingkungan yang nyaman. Sekelompok pelancong dapat menyewa rumah besar dengan harga kamar hotel dan nyaman di dalamnya, karena tidak setiap hotel mengizinkan enam orang untuk tinggal di kamar, tidak peduli seberapa besar itu.

Untuk pasangan yang sudah menikah dengan anak, menyewa apartemen di Ayrbnb juga sangat nyaman, karena dengan menyewa apartemen atau rumah dari penduduk setempat, Anda mendapatkan lebih dari sekadar tempat untuk tidur. Di Airbnb, Anda menyewa rumah sungguhan dengan ruang untuk anak-anak bermain dan orang tua untuk bersantai, dan memiliki dapur di rumah sewaan dapat mengurangi biaya makan di luar.

Pro perumahan sewa Airbnb

• Ruang pribadi saat memesan melalui Airbnb. Saat menyewa apartemen melalui Airbnb, Anda dijamin memiliki ruang pribadi berupa taman, beranda, halaman di depan rumah, dll. Hampir setiap rumah di Airbnb memiliki dapur, sehingga Anda selalu bisa memasak makanan di rumah, yang tidak mungkin di nomor hotel. Untuk biaya kamar hotel, Anda mendapatkan rumah yang sebenarnya dengan semua yang Anda butuhkan.
• Setiap tempat di kota. Karena penduduk setempat menyewa apartemen di Airbnb, pilihan area tempat tinggal tidak terbatas hanya untuk rekreasi turis, Anda dapat menyewa apartemen atau rumah di area kota mana pun dan hidup seperti penduduk lokal. Mengunjungi toko-toko, kafe, pasar yang dikunjungi semua penduduk setempat, ini akan memungkinkan Anda untuk lebih memahami realitas di sekitarnya. Ya, senang berada di tempat mereka tidak memandang Anda sebagai alat untuk menghasilkan uang, yang sering terlihat di tempat-tempat wisata.
• Teman baru dengan Airbnb. Seperti yang saya katakan sebelumnya, layanan Airbnb mirip dengan couchsurfing, di sini mereka juga mempelajari profil tamu dengan cermat dan dapat menolak jika Anda tidak menyukainya, tetapi jika Anda menyukainya, maka dalam sebagian besar kasus, Anda akan memiliki teman baru di hadapan pemilik rumah yang akan berusaha menjaga Anda, karena reputasi lebih penting bagi mereka daripada uang.
• Sewa apa yang Anda inginkan di Airbnb. Airbnb memungkinkan Anda untuk tinggal di tempat paling menakjubkan di planet Bumi dan di berbagai rumah, kastil, kapal pesiar, trailer, mercusuar, dll., apa pun yang dapat Anda bayangkan dapat menjadi kenyataan dengan Airbnb. Misalnya, Anda mampu untuk tinggal di pulau pribadi atau di mercusuar Portugis tua, diperbaharui dengan teknologi terbaru, singkatnya, berfantasi.

Kontra Sewa Airbnb

• Reseller Airbnb. Hal terburuk yang dapat terjadi di Airbnb adalah bertemu dengan perantara, banyak tipe wirausaha (secara pribadi bertemu dengan yang serupa di Goa) berpura-pura menjadi tuan rumah, tetapi sebenarnya adalah perantara. Di Goa, ini sangat sering terjadi, sebagian dari populasi lokal tidak memiliki perintah yang baik dari semua seluk-beluk bekerja di Internet, dan perantara yang usil secara aktif menggunakan ini. Sebagai aturan, di apartemen seperti itu, pemiliknya tidak terlalu senang dengan Anda, karena jumlah yang mereka dapatkan dari perantara tidak melebihi 50% dari sewa yang dibayarkan, sehingga mereka tidak perlu terlalu bersukacita. Beberapa tipe bahkan melangkah lebih jauh dan menjual kamar hotel biasa dengan kedok apartemen mereka, bagaimana rasanya memilih rumah pribadi di tepi laut dan datang ke hotel.
• Anda harus menunggu pemesanan Airbnb Anda. Airbnb dirancang sedemikian rupa sehingga konfirmasi tuan rumah diperlukan untuk menyewa rumah (kecuali tuan rumah telah menentukan "pemesanan instan" di pengaturan). Tidak seperti pemesanan hotel biasa, di mana semuanya terjadi dengan sangat cepat, Airbnb membutuhkan waktu sebelum pembayaran akhir pemesanan.
• Pembatalan Airbnb oleh Tuan Rumah. Di Airbnb, tuan rumah berhak membatalkan reservasi Anda. Mengapa ini terjadi tidak mungkin untuk dipahami, mungkin dia tidak menyukai Anda (profil Anda di Airbnb), mungkin seseorang menyarankan harga yang lebih baik / kondisi yang lebih baik, mungkin pemiliknya tidak menyukai gaya penulisan Anda dalam korespondensi dan sejuta alasan lainnya , tetapi hanya ada satu kesimpulan, pemesanan di Airbnb dapat dibatalkan.
• Kebijakan pembatalan Airbnb. Kebetulan rencana perjalanan berubah dan untuk kasus seperti itu disarankan untuk mempelajari secara rinci kondisi untuk membatalkan reservasi di Airbnb, layanan ini menyediakan beberapa jenis pembatalan: ketat, sedang, fleksibel, jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa masalah pembatalan sebelum memesan akomodasi Anda.

Wisatawan hari ini mematahkan stereotip liburan ideal yang telah ada selama beberapa dekade. Mereka lebih suka menyewa apartemen murah atau bahkan kamar hotel mewah. Apa yang menyebabkan pergeseran prioritas ini?

• Ketersediaan komunikasi antar manusia, yang muncul berkat Internet.
• Memahami bahwa lebih baik sering bepergian ke seluruh dunia dan secara ekonomis daripada mewah, tetapi jarang.
• Fakta bahwa harga hotel seringkali sulit dikaitkan dengan konsep.
• Dan terakhir, munculnya layanan unik yang membuat impian banyak pecinta wisata luar negeri menjadi kenyataan.

, atau, seperti yang sering disebut salah karena singkatannya yang sulit diucapkan, RNB adalah perumahan sewa di seluruh dunia dalam satu situs. Semuanya dimulai dengan tiga teman di San Francisco yang memutuskan untuk menyewakan sebagian apartemen mereka untuk konferensi pada tahun 2008, ketika semua hotel penuh. Dari furnitur, hanya kasur udara yang tersedia, dan mereka menyiapkan sarapan untuk para tamu sendiri. Maka nama AirBed & Breakfast(kasur udara dan sarapan pagi), disingkat kemudian menjadi Airbnb.

Tidak butuh waktu lama bagi teman-teman untuk mengubah pendapatan sementara mereka menjadi bisnis. Hari ini perusahaan bernilai $ 26 miliar, menyediakan layanan pemesanan real estat di seluruh dunia (sekitar 200 negara) dan merupakan pesaing serius bagi bisnis hotel. Turis menghargai kesempatan untuk menyewa apartemen di luar negeri, itulah sebabnya pemilik hotel terpaksa terus-menerus menurunkan harga agar tidak kehilangan pelanggan.

Keuntungan menyewa rumah pribadi

Menabung... Di sebagian besar negara, katering mandiri lebih murah daripada hotel. Perbedaan harga terutama terlihat jika Anda bepergian ke seluruh dunia dengan perusahaan besar atau keluarga. Plus, bisa memasak makanan sendiri juga akan menghemat banyak.

Pilihan besar... Selain memesan apartemen, Anda dapat menemukan banyak pilihan lain di situs ini, baik yang murah maupun yang mewah. Ini bisa berupa kamar di rumah dengan pemiliknya atau rumah mewah di tepi pantai. Ada akomodasi yang cocok untuk setiap dompet.

Kenyamanan dan kenyamanan... Orang tua yang bepergian dengan anak-anak tahu betapa sulitnya menjaga kegelisahan di dalam empat dinding kamar hotel. Di apartemen, anak-anak (dan juga orang dewasa) akan merasa betah bahkan di luar negeri. Lagi pula, Anda akan dikelilingi oleh hal-hal yang akrab dan penting seperti furnitur, dapur, mesin cuci ... Tidak ada hotel di dunia yang akan menyampaikan cita rasa lokal seperti yang dilakukan oleh akomodasi pribadi. Setelah sarapan di balkon, dengan secangkir kopi dan croissant, Anda tidak akan merasa seperti turis, tetapi orang Paris sejati, misalnya.

Komunikasi... Memilih opsi untuk tinggal bersama tuan rumah, Anda tidak hanya menghemat biaya perumahan. Anda mendapatkan latihan bahasa gratis dan panduan yang sangat baik. Lagi pula, siapa yang tahu tentang kota lebih baik daripada penghuninya? Biasanya, orang yang menyewa kamar cukup ramah dan bersahabat, jadi mereka akan dengan senang hati memberi tahu Anda banyak hal menarik.

Bagaimana cara saya menyewa apartemen di luar negeri dengan Airbnb?

Dengan mengunjungi situs web perusahaan, Anda dapat melihat opsi perumahan sewa di seluruh dunia, namun, pendaftaran diperlukan untuk sepenuhnya menggunakan semua peluang. Mereka yang telah menguasai begitu banyak huruf sekarang menunggu bonus kecil dari dan Airbnb- diskon untuk pemesanan pertama. Dengan mendaftar menggunakan tautan berikut, Anda akan menerima $ 14, yang dapat Anda belanjakan untuk menyewa apartemen.

Perusahaan memperhatikan keselamatan semua pihak dengan sangat serius, dan mencoba menyingkirkan orang-orang yang acak dan tidak memadai pada tahap ini. Oleh karena itu, hal pertama yang harus dilakukan setelah pendaftaran adalah mengisi profil Anda di situs tersebut. Tambahkan foto, tautkan ke profil media sosial Anda, unggah dokumen yang dipindai. Ceritakan sedikit tentang diri Anda: di mana Anda bekerja, apa hobi Anda. Tuan tanah sama seperti orang biasa, tetapi mereka berhak menolak Anda jika ada sesuatu yang tampak mencurigakan atau tidak dapat diandalkan bagi mereka.

Cari akomodasi

Menyewa rumah atau kamar di hampir semua negara di dunia tidak lebih sulit daripada menemukan hotel dalam sistem pemesanan. Formulir pencarian sederhana dan mudah: masukkan kota yang diinginkan, tanggal, jumlah tamu dan klik tombol merah. Sebagai contoh, kita akan memiliki satu minggu untuk dua orang di Roma.

Selanjutnya, masih lebih mudah. Kami memberi tanda centang di depan jenis akomodasi yang diperlukan (seluruh rumah / apartemen, kamar terpisah atau bersama) dan melihat apa yang kami tawarkan. Anda dapat memilih opsi di peta atau menggunakan berbagai filter dengan mengklik tombol yang sesuai.

Dimungkinkan untuk memilih area, jumlah kamar tidur, kamar mandi, ketersediaan Internet, mesin cuci, parkir, dan fasilitas lainnya. Anda dapat memilih apa pun yang Anda inginkan, tetapi ingat: semakin banyak kotak centang yang Anda centang, semakin sedikit pilihan untuk menyewa. Karena itu, tandai hanya hal-hal yang benar-benar diperlukan, dan lihat sisanya sesuai dengan opsi tertentu.

Bagaimana membuat pilihan?

Dengan mengklik salah satu penawaran perumahan, Anda akan melihat informasi terperinci tentangnya: foto, deskripsi, fasilitas, jumlah maksimum tamu, dan banyak lagi. Apa yang harus Anda perhatikan?

Harga... Ini dapat bervariasi tergantung pada jumlah tamu dan periode sewa. Harap dicatat bahwa biaya pada tahap ini belum final. Komisi akan ditambahkan nanti Airbnb(rata-rata, 8-10%) dan biaya kebersihan setelah keberangkatan Anda (jika pemilik menyatakannya sebagai layanan tambahan).

Kebijakan pembatalan... Ada lima jenis, dari fleksibel hingga super ketat. Baca masing-masing dengan cermat dan buat keputusan berdasarkan informasi tentang apa yang terbaik untuk Anda: hemat uang dengan risiko kehabisan uang jika Anda membatalkan perjalanan, atau membayar lebih tetapi mendapatkan jaminan uang kembali.

Sumpah... Beberapa pemilik memerlukan deposit tambahan untuk memesan apartemen mereka. Jumlah yang diperlukan diblokir pada kartu Anda dan tidak diblokir 48 jam setelah keberangkatan Anda, jika pemilik tidak memberikan bukti bahwa Anda telah menyebabkan kerusakan material.

Kalender... Ini akan membantu Anda menavigasi pada tanggal mana perumahan sudah ditempati, dan tanggal mana yang gratis. Pastikan untuk membandingkan harga, mereka mungkin berbeda secara signifikan pada hari yang berbeda.

Ulasan... Dengan mengklik avatar pemilik, Anda akan melihat ulasan tamu dari seluruh dunia yang telah menggunakan layanannya. Untuk pertama kalinya, lebih baik memilih perumahan dengan jumlah maksimum rekomendasi positif, agar tidak merusak kesan layanan dengan kesalahpahaman.

Foto apartemen... Jika gambar memiliki tanda air Airbnb, itu berarti pengambilan gambar dilakukan oleh karyawan perusahaan atau diverifikasi. Jika tidak ada ikon, maka pemiliknya sendiri yang mengambil gambar, yang berarti bahwa aslinya mungkin sedikit berbeda dari gambar.

Masukan... Jika Anda masih memiliki pertanyaan, Anda dapat bertanya kepada pemilik melalui situs web. Perhatikan indikator “ Tingkat respons". Dia berbicara tentang seberapa cepat orang itu merespons. Jika Anda sedang terburu-buru, maka lebih baik memilih mereka yang memiliki indikator ini di atas 90%.

Memesan dan membayar apartemen melalui Airbnb

Setelah memastikan bahwa akomodasi cocok untuk Anda, Anda harus mengirimkan permintaan pemesanan kepada pemilik dengan mengklik tombol yang sesuai. Hanya setelah dia setuju, dimungkinkan untuk melanjutkan ke pembayaran. Menghindari menunggu dapat dilakukan dengan memilih beberapa opsi pemesanan instan, di mana konfirmasi tidak diperlukan.

Ada dua pilihan pembayaran yang tersedia: PayPal atau dengan kartu kredit MasterCard / Visa... Semuanya seperti biasa: isi data, beri tanda centang "Saya setuju dengan persyaratan", tekan tombol "Pesan".

Nuansa yang penting. Anda mentransfer uang bukan ke pemilik, tetapi ke layanan Airbnb, yang bertindak sebagai penjamin transaksi. Setibanya di sana, Anda akan memiliki waktu 24 jam untuk memastikan bahwa akomodasi dalam keadaan teratur dan seperti yang dijelaskan. Hanya setelah itu pemilik menerima jumlah yang menjadi haknya.

Setelah melakukan pembayaran, Anda akan menerima email dengan semua informasi yang diperlukan: alamat pemilik dan ponsel, tanda terima, konfirmasi pemesanan, dan rencana perjalanan.

Jika terjadi kesalahpahaman, dari belahan dunia mana pun Anda dapat menghubungi layanan dukungan 24 jam berbahasa Rusia. Setibanya di sana, pastikan untuk mengunjungi situs web dan memberikan ulasan tentang akomodasi yang Anda sewa. Ini akan membantu orang lain yang berencana menyewa apartemen di luar negeri. Selain itu, pemilik dapat memberikan umpan balik tentang Anda sebagai penyewa dengan menambahkan "plus" pada reputasi Anda.

Bagaimana cara saya menyewa tempat dengan Airbnb?

Kenapa tidak? Aturan layanan tidak melarang menjadi tuan tanah dan penyewa pada saat yang bersamaan. Saat Anda berkeliling dunia, rumah Anda tidak diam, terus "memakan" biaya utilitas, tetapi, sebaliknya, menghasilkan uang. Jika Anda cukup beruntung untuk memiliki real estat di kota wisata atau resor, adalah dosa untuk tidak mengambil kesempatan ini. Uang yang diperoleh dapat dihabiskan untuk yang baru.

Hari ini telah menjadi kenyataan untuk menyewa apartemen mewah atau apartemen sederhana di mana saja di dunia. Cukup pergi ke komputer stasioner, perangkat seluler yang memiliki akses ke Jaringan Virtual, online, kunjungi Situs web resmi Airbnb dan memecahkan masalah menemukan perumahan.

Airbnb adalah brankas untuk pengguna, platform virtual yang terbukti dan terkenal, di mana setiap pengguna terdaftar dan resmi di situs akan dapat menyewa apartemen di seluruh dunia dengan mudah yang mengejutkan, sambil menghemat jumlah yang mengesankan dan persediaan yang cukup besar dari miliknya. waktu yang berharga, yang selalu tidak cukup untuk melakukan kasus-kasus yang berguna dan signifikan.

Kemudahan penggunaan situs dan kondisi yang nyaman

Pemesanan Airbnb- prosedur sederhana dan intuitif yang memberikan kesenangan dan kejutan nyata dengan ketersediaannya. Di situs tersebut, pemilik rumah yang lengkap dan terverifikasi (apartemen nyaman, rumah di laut, kamar terjangkau, kastil abad pertengahan yang mewah, dll.) memposting foto berkualitas baik, deskripsi terperinci dan komprehensif tentang properti mereka.

Tugas calon tenant yang sudah melihat-lihat situs adalah dari banyaknya penawaran menarik dan menggiurkan yang tersedia di situs ayrnbnb, setelah analisis yang komprehensif, pilih satu-satunya opsi yang optimal dalam hal rasio harga-kualitas dan sepenuhnya memenuhi idenya tentang kenyamanan sehari-hari dan penempatan yang ideal.

Mencari akomodasi di Air B & B. Tahap utama

Adalah kenyataan nyata untuk menyewa perumahan yang nyaman dan murah, menggunakan layanan dari situs yang ditentukan dan menjaga integritas anggaran keluarga. Cukup mengetahui tentang beberapa tahap penting, yang bagiannya merupakan prasyarat jika Anda berniat untuk menyewa apartemen, rumah atau kamar dan merasakan keuntungan finansial Anda, mengoptimalkan sumber daya waktu, menghemat sel saraf dan mendapatkan hasil maksimal dari penggunaan situs jasa. Jadi, pada layanan resmi rumah sewa rnb di seluruh dunia berlangsung dalam beberapa tahap:

1. Cari pilihan tempat tinggal yang cocok di 34.000 kota dan 190 negara. Geografi pencarian sangat luas. Jika diinginkan, pengunjung situs yang berwenang dapat menyewa salah satu kastil yang rapi dan mewah yang dibangun selama Abad Pertengahan untuk jangka panjang atau pendek, atau membatasi diri pada pilihan perumahan tradisional.

2. Pertukaran pesan elektronik dengan pemilik properti yang Anda sukai di situs. Korespondensi langsung dengan pemilik apartemen, kamar, kastil, kapal pesiar, atau perumahan menarik lainnya memungkinkan penyewa untuk mengetahui pertanyaan menarik tentang kondisi teknis dan lokasi rumah masa depannya, menyepakati beberapa poin kerja dan mendiskusikan nuansa menarik.

3. Pada tahap selanjutnya, terorganisir secara kompeten di situs perumahan sewa bnb melibatkan pemesanan properti yang Anda suka. Ada kemungkinan pemesanan instan, yang dilakukan tanpa persetujuan pemilik properti resmi. Dalam hal ini, penyewa harus mengisi formulir khusus yang terbuka di sisi kanan layar dan menunjukkan di bidang yang sesuai tanggal perjalanan yang direncanakan, jumlah tamu yang akan tinggal di hunian yang dipilih, dan kemudian klik ikon "Pesan langsung".

4. Setelah mengisi data bank dan informasi pembayaran lainnya, maka dilakukan konfirmasi pemesanan, surat dengan rincian pembayaran dikirimkan ke alamat email yang ditunjuk oleh penyewa. Namun, banyak tuan tanah menghalangi reservasi instan untuk properti mereka dan karena itu meninjau permintaan pemesanan sendiri sebelum menyetujuinya.

5. Pembayaran untuk reservasi. Menyewa apartemen di seluruh dunia menggunakan situs Airbnb melibatkan pembayaran akomodasi yang dipesan menggunakan metode yang mudah dan umum, khususnya, kartu bank dari sistem pembayaran MasterCard dan Visa.

6. Setibanya di tempat tujuan, di mana orang-orang yang teliti menggunakan jasa layanan yang sudah terbukti Airbnb, pemilik opsi real estat yang diinginkan atau walinya akan menunggu, dan menetap di tempat tinggal.

Manfaat menggunakan layanan

Setelah menyelesaikan pemesanan di situs virtual, penyewa diberi kesempatan untuk membiasakan diri dengan instruksi untuk rumah, di mana kemungkinan nuansa dan momen penting penggunaan rumah akan dirinci dan dirinci. Layanan ini menawarkan apartemen di Eropa dengan harga yang sangat berbeda dari yang ditawarkan oleh hotel kota dan hotel nyaman.

Menurut beberapa perkiraan, perbedaan biaya bisa mencapai 30-50%. Baru saja situs web resmi Airbnb Untuk pertanyaan yang menarik, pengunjung dapat menghubungi layanan dukungan global dan menemukan dunia nyata dari perumahan dengan harga menarik yang terletak di berbagai belahan dunia. Beli tiket untuk