Dom » Rejsy

Hotele z bogatą historią. Hotele Architekt hotelu

Branża hotelarska jest dziś u szczytu. Wysoka konkurencja zmusza właścicieli firm do zastanowienia się nad sposobami zwiększenia przepływu klientów. Pomiędzy nimi:

  • Opracowanie indywidualnego projektu elewacji hotelu lub hotel to ciekawe i wymagające zadanie architektoniczne.
  • Stworzenie niepowtarzalnego wnętrza hotelu, to skuteczny sposób na przyciągnięcie odwiedzających.
  • przytulna atmosfera, umiejętne połączenie elementów dekoracyjnych i praktycznych akcesoriów z pewnością zachwyci odwiedzających, wywołując chęć powrotu do hotelu lub hotelu.

Profesjonaliści z pracowni architektonicznej „Design Moscow” zrealizują dla Ciebie koncepcję o dowolnej złożoności. Uważne podejście naszych architektów i projektantów pozwala nam tworzyć naprawdę wyjątkowe projekty. W zależności od obranego kierunku koncepcyjnego i lokalizacji obiektu, trwa opracowywanie wyglądu zewnętrznego i wewnętrznego budynku.

Projekt budowy hotelu


Projekty hotelu są bardzo różnorodne i bardzo zróżnicowane zarówno pod względem układu, jak i kubatur oraz elewacji budynku. Przede wszystkim jego układ zależy od lokalizacji hotelu.

  • Hotele miejskie wbudowana struktura urbanistyczna ulic i dróg podlega pewnym warunkom dyktowanym przez miasto (powierzchnia wjazdu, szerokość budynku, styl, wysokość)
  • Hotele wypoczynkowe położony na wolnej ziemi. Styl i struktura rozwiązań planistycznych dla hoteli wypoczynkowych jest podyktowany krajobrazem i otaczającą przyrodą (kształt budynku, wysokość, grupa paradowa).Takie hotele czy kompleksy hotelowe w pełni wykorzystują możliwości i walory otaczającego krajobrazu.

Projekty hotelowe

Opracujemy Koncept Hotelu, stworzymy projekt i wdrożymy najlepsze rozwiązanie projektowe.

  • Projekt i design hoteli dla ośrodka narciarskiego
  • Projekt hotelu górskiego
  • Projektowanie hotelu z basenem
  • Projektowanie i projektowanie hoteli rodzinnych
  • Design designerskie Hotele butikowe
  • Projektowanie hoteli do aktywnego wypoczynku

Dla naszego studia Design-Moskva opracowanie projektu hotelowego lub hotelowego jest zadaniem nadrzędnym, wyznacznikiem poziomu umiejętności specjalistów i potwierdzeniem wysokiej reputacji firmy. Ergonomiczne, funkcjonalne i ekskluzywne rozwiązania aranżacji wnętrz prowadzą nas do głównego celu: stworzenia pomieszczenia, w którym przyjemnie będzie się odpoczywać i w razie potrzeby pracować. Jednocześnie życzenia i preferencje klientów pozostają dla nas na pierwszym miejscu.

Etap stylu

  • Definiowanie stylu pokoju
  • Kolaże z wyborem stylu według pokoju
  • Rzuty i przekroje stropu z wymiarami, rodzajami materiałów, odniesieniem do konstrukcji
  • Dekoracyjny gzyms z układem płytek
  • Lista obszarów i rodzajów materiałów wykończeniowych
  • Lista wyposażenia (punkty elektryczne, hydraulika, meble, elementy dekoracyjne i
    wnętrze)
  • Zobacz obrazy pomieszczeń w perspektywie w ArchiCad

Studio „Design-Moskva” jest gotowe do realizacji Twoich pomysłów i realizacji najbardziej niestandardowych pomysłów!

Zamów projekt

Aby przyciągnąć klienta nienaganną obsługą, aby znów chcieć wrócić do hotelu, trzeba zrobić coś wyjątkowego – stworzyć niepowtarzalną atmosferę. Wystrój wnętrz hotelu zależy od życzeń klienta i życzeń gości, na których ukierunkowany jest biznes.

Dekoracja.

  • Wybór obrazów, rysunków, grafik ściennych
  • Wybór rzeźb
  • Dobór sztućców, kompletów i obrusów
  • Wybór pościeli
  • Dobór akcesoriów do różnych pomieszczeń
  • Nadzór autorski to zespół czynności wykonywanych w celu zapewnienia zgodności rozwiązań plastycznych obiektu oddanego do użytku z rozwiązaniami przewidzianymi w zaakceptowanym przez Klienta projekcie projektowym.

Projekt grupy wejściowej i recepcji.

Recepcja hotelu Art Deco

Grupa wejściowa hotelu?

Eklektyczny styl recepcji

Grupa wejściowa do hotelu w stylu ekologicznym?

Architekci i projektanci naszej pracowni posiadają bogate doświadczenie w projektowaniu hoteli. Wiele stylów - od eleganckiego po lassica i luksusowe art deco, do nowoczesnego odczytania stylu Klasyczny mogą być z powodzeniem stosowane w projektowaniu i dekoracji pokoi hotelowych.

  • Autorskie spojrzenie na znajome elementy to najlepsze rozwiązanie w tworzeniu indywidualnego stylu.
  • Status hotelowego wnętrza podkreślają materiały i detale - meble i wykończenia ze szlachetnego drewna, szlachetny blask brązu i srebra, wysokiej jakości miękka skóra, misterne marmurowe wzory, falujące jedwabne zasłony.

Naszymi atutami są doświadczeni architekci i projektanci, którzy opracowują niepowtarzalne projekty dla hoteli. Jesteśmy gotowi zapewnić naszym klientom:

  • Konsultacje we wszelkich kwestiach specjalistycznych;
  • Projektowanie i projektowanie barów, restauracji, lobby barów w hotelu/hotelu;
  • Projektowanie i projektowanie pomieszczeń, przestrzeni publicznych;
  • Realizacja projektów z meblami, materiałami wykończeniowymi, elementami wyposażenia wnętrz, oprawami oświetleniowymi;
  • Pełne wsparcie projektu.

Kluczowymi etapami uwzględnionymi w projektowaniu hoteli i hoteli jest stworzenie projektu architektonicznego i zagospodarowania przestrzennego lokalu. Niezbędne jest również opracowanie projektu aranżacji wnętrz, w tym:

  • strefa wejściowa
  • lobby
  • Przyjęcie
  • restauracja
  • fundusz liczbowy
  • sale konferencyjne
  • korytarze i hale wind itp.

Przy projektowaniu hoteli należy wziąć pod uwagę wzajemne powiązania zasobów mieszkaniowych, strefę wejściową recepcji, restauracji i kawiarni oraz utrzymanie infrastruktury.

Architektura stołecznych budynków pozwala z dokładnością do dekady określić, kiedy i pod jakim władcą zostały wzniesione. Nie wszystkie budynki mieszkalne wybudowane w ubiegłym stuleciu przetrwały do ​​dziś. Czego nie można powiedzieć o hotelach. W tym artykule rozważymy pięciu „hotelowych bohaterów” w różnych kategoriach, których „ścieżka życia” może opowiedzieć o politycznych i historycznych kamieniach milowych w rozwoju Moskwy.

Pięć gwiazdek - hotel "Moskwa"

Hotel Moskwa, zajmujący cały blok, był jednym z pierwszych hoteli wybudowanych w sowieckiej Moskwie. Masywny budynek odgrywa dominującą rolę w kształtowaniu obszaru bezpośrednio przylegającego do Kremla. „Moskwa” wyróżnia się złożoną plastycznością architektoniczną, zaprojektowaną w celu zharmonizowania konstrukcji z sąsiednim Kremlem i budynkiem Muzeum Historycznego. Budowę hotelu prowadzono w latach 1933-1935 według projektu architektów L. Sawieliewa, O. Staprana i A. Szczuszewa.

Okhotny Riad, uważany na początku XX wieku za jedną z najbardziej niehigienicznych dzielnic miasta, stał się pierwszą dzielnicą Moskwy, która przeszła radykalną przebudowę w latach 20. XX wieku. Co nie dziwi: w końcu znajdowały się tam liczne sklepy i tawerny. Władze sowieckie postanowiły „oczyścić” centrum miasta, a na miejscu pasażu handlowego wybudować coś monumentalnego, aw 1922 roku planowano tu wybudować Pałac Pracy. Przeprowadzony reprezentatywny konkurs na najlepszy projekt nie doprowadził do wymiernych rezultatów. Ze względu na trudności finansowe budowa została przesunięta. Rozpoczęły się jednak prace nad odbudową budynku: w tym samym roku rozebrano kaplicę Aleksandra Newskiego na placu Maneżnaja, aw 1924 r. rozpoczęto masową rozbiórkę sklepów detalicznych w południowej części Okhotnego Ryada (głównie budynków drewnianych). W 1930 r. zburzono kościół Paraskewy Piatnicy, a cały handel targowy przeniesiono na bulwar Cwietnoj.

Pierwotny projekt hotelu Mossovet (nazwa projektu), zrealizowany pod koniec lat 20. XX wieku przez młodych architektów O. Staprana i L. Savelyeva, powstał w duchu konstruktywizmu i był w oczywistej sprzeczności z ustalonym historycznym wyglądem okolicy. Surowa asceza masywnego gmachu nie pasowała do zespołu Kremla, zabudowania ulic Okhotny Riad, Tverskaya i Mokhovaya.

Wariant Saveliewa

Aleksiej Szczuszew został zaproszony jako współautor, wezwany do naprawienia „błędów” projektu. Skrzynia szkieletowa budynku była już w tym czasie ukończona i nie było możliwości wprowadzenia znaczących zmian. Jednak Szczuszew z wielką pomysłowością i taktem dokonał zmian w projekcie, dodając lakoniczny wystrój w duchu neoklasycyzmu, nie naruszając konstruktywistycznych podstaw projektu budowlanego.

Plan ogólny (Schusev)

W efekcie powstał surowy i monumentalny ośmiokolumnowy sześciokondygnacyjny portyk z otwartym tarasem, obszernymi loggiami-arkadami pośrodku fasady głównej i licznymi balkonami. Narożniki budynku poprzecinane były wieżyczkami. Sam budynek nabrał większej plastyczności dzięki wyraźniejszej artykulacji głównej elewacji.

Specjalnie dla hotelu architekci wykonali 18 kompletów mebli z różnych gatunków drzew. A 20 grudnia 1935 roku pierwsi goście mogli zobaczyć cały luksus pierwszego sowieckiego hotelu.

Plan pokoju

Mówią, że niektórzy obywatele nagrodzeni wycieczką do „Moskwy” tak bali się zepsuć wnętrze pokoi, że spali na podłodze. Oprócz robotników i kołchoźników wśród gości widziano Aleksieja Stachanowa, Walerego Czkałowa, Demyana Bedny, Georgy Żukowa, Ludmiłę Tselikowską, Michaiła Żarowa, Arkadego Raikina, Jurija Gagarina, Borysa Jelcyna, a ostatnią „gwiazdą” został Robert De Niro. Mieszkaniec.

W tym samym czasie Szczuszew dokończył szkice drugiego etapu hotelu, ale nie doszło do budowy nowych budynków. Dopiero w 1968 r. rozpoczęto budowę 10-kondygnacyjnego budynku z widokiem na Plac Rewolucji (fasada gmachu Muzeum Lenina) oraz 6-piętrowego budynku z widokiem na Plac Teatralny. Do realizacji projektu konieczne było wyburzenie szeregu budynków przylegających do Moskwy od wschodu, w tym starego Grand Hotelu. Architekci A. Boretsky, D. Solopov i I. Rozhkin generalnie brali pod uwagę pomysły kompozycyjne sformułowane przez ich poprzedników. Druga faza hotelu została oddana do użytku w 1977 roku, z okazji 60. rocznicy Rewolucji Październikowej; w ten sposób budynki hotelu Moskwa zajmowały cały blok. Jednak wystrój nowych budynków okazał się bardziej suchy; Sześciokondygnacyjny budynek zaprojektowano generalnie w duchu zwykłego betonowego pudełka, co według niektórych ekspertów wnosiło ostry dysonans do zespołu Placu Teatralnego.

Pijący zapewne dostrzegli fasadę nie tylko w starych sowieckich filmach, ale także na etykiecie wódki. Według legendy na pomysł postawienia tam budynku wpadli analitycy bezpieczeństwa państwa. Wierzono, że szefowie i twórcze osobowości używają takiej wódki, a zatem, według czekistów, pewnego dnia zatrzymają się w hotelu, który często widzą na swoim stole. I tam będzie można ich posłuchać i wyciągnąć wnioski.

W 1942 r. w Moskwie zmarła poeta narodowy Białorusi Janka Kupała. Poślizgnął się na marmurowych schodach i spadł ze schodów z 10. piętra. Policja uznała to za wypadek, chociaż wśród ludzi krążyły pogłoski, że NKWD przyczyniło się do tej śmierci. A kiedy hotel zaczął być rozbierany w 2003 roku, pojawiły się plotki, że tajny bunkier Berii został znaleziony na szóstym piętrze: jego ściany miały grubość półtora metra, więc budowniczowie musieli ciężko pracować, aby rozebrać ten schron. Pod budynkiem znaleziono materiały wybuchowe, które zostały podłożone na początku II wojny światowej, aby wysadzić hotel, gdyby Niemcy do niego dotarli.

Ale wtedy nie trzeba było niszczyć hotelu. Zaczęło się to robić 60 lat później, kiedy budynek został uznany za niebezpieczny. Ostatni goście otrzymali jako bonus voucher na pobyt w nowym hotelu przez tydzień. Władze obiecały, że z daru będzie można skorzystać już w 2010 roku.

Hotel Moskwa na znaczku ZSRR, 1946 Budynek Rady Ministrów ZSRR (po lewej) i fragment Hotelu Moskwa na znaczku ZSRR z okazji 800-lecia Moskwy

Istnieje legenda, że ​​I. V. Stalin osobiście zatwierdził ostateczny projekt hotelu przedstawiony przez Szczuszewa i to właśnie ta okoliczność spowodowała zauważalną asymetrię głównej elewacji budynku. Architekt przygotował projekt elewacji głównej z dwoma wariantami projektowymi do akceptacji. Obie opcje zostały połączone na jednym rysunku i oddzielone osią symetrii: bardziej rygorystyczna wersja została przedstawiona po prawej stronie rysunku, a wariant z dużą ilością detali dekoracyjnych pokazano po lewej stronie. Stalin położył swój podpis na środku: żaden z projektantów nie odważył się wyjaśnić, co dokładnie miał na myśli Iosif Vissarionovich, a Szczuszew wdrożył obie opcje projektowe w jednej fasadzie, dosłownie zgodnie z zatwierdzonym rysunkiem. Podobno z tego powodu ryzality fasady głównej różnią się od siebie. To nic innego jak piękna legenda. Stalin nie podpisał projektów. W rzeczywistości wszystko okazało się znacznie bardziej prozaiczne: sygnaturę pod jednym z wariantów fasady, podzieloną osią symetrii, złożył Szczuszew. Ponadto rysunki trafiły do ​​budowniczych, którzy zrobili wszystko, jak na rysunku. W tym czasie, równolegle z budową budynku, wzniesiono rusztowania, które ukrywały błąd do czasu ich rozebrania.

Całkowita powierzchnia kompleksu wyniesie 183 000 mkw. m. Projekt nowego budynku na miejscu zniszczonego hotelu opracował architekt Państwowego Przedsiębiorstwa Unitarnego „Mosproekt-2 im. M. V. Posokhin” W. W. Kolosnicyna. Klientem przebudowy jest firma OAO Dekmos.

Cztery gwiazdki - hotel "Kosmos"

Kompleks hotelowy Kosmos został wybudowany na potrzeby XXII Letnich Igrzysk Olimpijskich, które odbyły się w Moskwie w 1980 roku.

Hotel "Kosmos". lata 80.

Architekturę i projekt budynku z widokiem na WDNKh i pomnik Zdobywców Kosmosu opracował wspólnie zespół architektów radzieckich i francuskich (V. Andreev, T. Zaikin, V. Steiskal - Mosproekt-1; O. Kakub, P. Zhuglyo, S. Epstein — Francja).

W skład hotelu wchodziło: 1718 pokoi 2-osobowych typu standard, 53 apartamenty dwupokojowe, 6 apartamentów czteropokojowych oraz około 3600 miejsc sieci gastronomii hotelowej.

Planując lokal, musieliśmy ściśle przestrzegać sowieckich standardów, które nie tylko znacznie różniły się od zachodnich, ale były też znacznie bardziej rygorystyczne. W budowę budynku zaangażowana była francuska firma Sefri.

Oficjalne otwarcie hotelu odbyło się 18 lipca 1979 roku. Wzięło w nim udział wielu wybitnych polityków, biznesmenów, gwiazd popu. Śpiewał specjalnie zaproszony wokalista Joe Dassin.

„Kosmos”, w przeciwieństwie do podobnych „Świtu” i „Turysty”, to dwudziestopięciopiętrowy budynek przypominający kształtem podkowę.

Podczas igrzysk olimpijskich w hotelu mieściło się olimpijskie centrum prasowe. W hotelu odbyło się również wiele innych imprez masowych: Festiwal Młodzieży i Studentów, programy telewizyjne „Gwiazda Poranna”, „Pieśń Roku”, konkurs „Kryształowa Łódka”, a w 2004 roku projekt „Artysta Ludowy-2”. ” odbyła się w hotelu Cosmos. Wśród gości hotelu były takie znane osobistości jak: Joe Dassin, Ałła Pugaczowa, Garry Kasparow i inne znane osoby.

Również "Kosmos" zasłynął z tego, że Tõnis Mägi wykonał piosenkę "Olympiad 80" przy głównym wejściu do hotelu.

A w filmie „Day Watch” hotel był kwaterą główną sił ciemności. Część zdjęć kręcono w hotelu.

Jednak pomimo tego, że deweloperzy hotelu twierdzili, że nie ma wątpliwości co do bezpieczeństwa obiektu, w 2010 roku w szybie windy ugotowano żywcem pracownika firmy sprzątającej, który monitorował czystość w hotelowym fryzjerze. Tragedia wydarzyła się, gdy zjeżdżała windą na piętro z workami śmieci. Kiedy drzwi windy się otworzyły, główna rura grzewcza nagle pękła. Temperatura cieczy (wody z dodatkiem specjalnych dodatków) w zbiornikach w chwili wypadku wynosiła około 130 stopni. Potężny strumień wrzącej wody oblał nieszczęśnika. Kobieta zginęła na miejscu. Wypadek na magistrali grzewczej nastąpił w wyniku awarii zaworu.

Obecnie w hotelu Cosmos przebywają rosyjscy i zagraniczni turyści i biznesmeni, uczestnicy wystaw, które odbywają się w Ogólnorosyjskim Centrum Wystawienniczym, każdy, kto ma dogodną lokalizację w hotelu.

Trzy gwiazdki - hotel "Izmailovo"

Historia hotelu Izmailovo jest ściśle związana z historią miasta Moskwy. W 1980 roku Moskwa została wybrana na centrum igrzysk olimpijskich. Miasto spodziewało się dużego napływu zagranicznych sportowców, kibiców i reporterów, których przyciągnęły widowiskowe zawody i zawody głównego wydarzenia sportowego roku.

Postanowiono zbudować hotel w najbardziej zielonej dzielnicy Moskwy - Izmailovo.

Nad projektem budowy hotelu Izmailovo pracował duży zespół: architekci D. Burdin i Yu Rabaev, inżynier E. Skorodumov, słynny rzeźbiarz Z. Tsereteli i wielu innych.

W rezultacie w ciągu czterech lat w Moskwie powstał godny pomnik architektury, za który autorzy otrzymali nagrodę państwową.

Pomimo faktu, że udział w Igrzyskach Olimpijskich 1980 został zbojkotowany przez większość państw kapitalistycznych, zgromadziło się wielu gości i uczestników.

Zgodnie z ideą twórców kompleks hotelowo-turystyczny miał być powiązany z igrzyskami olimpijskimi na wszystkich poziomach: zarówno pod względem przestrzennym, jak i kolorystycznym. Za podstawę przyjęto pierścienie olimpijskie, symbole kontynentów Ziemi. Dlatego hotel Izmailovo to kompleks pięciu wieżowców po 30 pięter każdy, z których dwa są połączone końcami. A nazwy budynków zostały nadane literami alfabetu greckiego: Alpha, Beta, Vega, Gamma-Delta. Budynki kompleksu rozlokowano wokół placu, na którym powstała sala koncertowa.

Ludzie nazywali ich po rosyjsku - „ABVGD-oyka”. Wszystkie 5 budynków mogło jednocześnie pomieścić do 10 tysięcy osób, co zostało zapisane w Księdze Rekordów Guinnessa. Oczywiście, podczas budowy takiego obiektu o międzynarodowym znaczeniu, początkowo zostały opracowane zaawansowane technologie tamtych czasów, wnętrze hotelu i wyposażenie odpowiadały światowym standardom bezpieczeństwa i obsługi.

Tym samym hotelowy system zaopatrzenia w ciepło nie jest gorszy pod względem wydajności od trzech kotłowni okręgowych. Podczas budowy Izmailovo zastosowano również innowacyjne rozwiązania radzieckich naukowców: system automatycznego rozliczania liczb, mechanicznego usuwania kurzu i dymu. Twórcy wprowadzili również zupełnie nowy system wentylacji i klimatyzacji, tryskaczowy system gaszenia pożaru.

Po Igrzyskach Olimpijskich Izmailovo zostało przeniesione do departamentu hoteli ZSRR, a budynki zostały otwarte, aby pomieścić zwykłych obywateli i gości stolicy. Później kompleks hotelowy gościł także uczestników masowych i ogólnounijnych imprez międzynarodowych – Igrzysk Dobrej Woli, Festiwalu Młodzieży i Studentów, Spartakiady Narodów ZSRR. Według klasyfikacji sowieckiej poziom usług w Izmailovo odpowiadał poziomowi Intourservice.

Po upadku ZSRR rozpoczął się okres reform, a kompleks hotelowy Izmailovo nie uniknął problemów tamtych czasów: ustało scentralizowane zarządzanie kompleksem hotelowym i finansowanie budżetu. Należy zauważyć, że zarząd hotelu Izmailovo podjął nie najgorszą decyzję - przedsiębiorstwo zostało skorporatyzowane i wystawione na licytację hipoteki prywatyzacyjnej i to nie w całości, ale przez budynki. Takie posunięcie umożliwiło potencjalnym nabywcom bardziej opłacalną częściową prywatyzację budynków hotelowych. W ten sposób Izmailovo w strukturze branży hotelarskiej w latach 90. zaczęło pozycjonować się jako 5 niezależnych przedsiębiorstw hotelowych. Ten podział w prowadzeniu działalności handlowej i gospodarczej nadal istnieje, ale Moskwianie nadal postrzegają swoją ulubioną ABVGDeykę jako jeden kompleks hotelowy.

Obecnie wszystkie budynki kompleksu hotelowo-turystycznego Izmailovo odpowiadają trzygwiazdkowemu poziomowi usług zgodnie z międzynarodową certyfikacją.

Dwie gwiazdki - hotel "Slavyanka"

Hotel "Slavyanka" to także hotel "z historią". W tym roku skończyła 77 lat, z których większość była znana jako hotel Centralnego Domu Armii Radzieckiej (CDSA), stając się „Slawianką” dopiero w 1995 roku.

Powstał na miejscu zburzonego kościoła św. Jana Wojownika na Bożedomce. Samo miejsce było związane z wojskiem.

Wielu znanych dowódców wojskowych, w szczególności A. I. Pokryszkin, I. N. Kozhedub, przebywało w hotelu Slavyanka w różnym czasie. W czasie Wielkiej Wojny Ojczyźnianej zakwaterowano tu najwybitniejszych żołnierzy frontowych, którzy przybyli do stolicy po odznaczenia rządowe i przeszli rehabilitację po leczeniu w szpitalach. W tym czasie w historii hotelu zdarzały się momenty, kiedy składane łóżka znajdowały się nawet na korytarzach. Wiele nocy spędzili na nich przyszli generałowie i marszałkowie naszej armii. Mieszkali tu także francuscy piloci pułku Normandie-Niemen.

Towarzysze broni mogli znaleźć zaginionych braci-żołnierzy. Często spotykali się tam bohaterowie obrony Twierdzy Brzeskiej. Istnieje wiele świadectw o przypadkowych spotkaniach weteranów, którzy myśleli, że już nigdy się nie zobaczą.

Obecny zarząd Slavyanki chciałby mieć skrawek historii hotelu, ale na razie nie może znaleźć wielu ważnych dokumentów. Przez ponad 60 lat hotel był pododdziałem strukturalnym Centralnego Domu Armii Radzieckiej, ale w dokumentach nie ma o nim ani słowa. Pozostały tylko rozkazy personalne.

Moskali i goście stolicy, którzy mijają szary siedmiopiętrowy budynek, przy wejściu do którego znajdują się rzeźby pilota i tankowca w postaci lat 30. ubiegłego wieku, uważają, że wewnątrz hotelu wojskowego nie ma wiele się zmieniło od czasu jego otwarcia.

Ekipy filmowe filmu historycznego zwróciły się nawet do dyrekcji Slavyanki z prośbą o kręcenie w starych wnętrzach. Proszę sobie wyobrazić zdziwienie reżysera, gdy okazało się, że z hostelowego hotelu, jak to było przez wiele lat, z dawnego przedwojennego i powojennego środowiska nie zostało praktycznie nic. Być może tylko rzeźby przy wejściu, które stały się jasną atrakcją Slavyanki i w pobliżu których lubią się fotografować zarówno goście krajowi, jak i obcokrajowcy.

A dziś w Slavyance każdy gość jest mile widziany, ale tutaj szczególny stosunek jest oczywiście do personelu wojskowego i członków ich rodzin. Oferuje odwiedzającym - 305 komfortowych pokoi różnych kategorii. Hotel Slavyanka ma dogodną lokalizację: w centrum miasta, niedaleko Teatru Armii Rosyjskiej i kompleksu sportowego Olimpiysky. Jednocześnie ceny noclegów są dla wielu przystępne.

Hotel kongresowy - "Iris Congress Hotel"

Pojęcie postępu w medycynie kojarzy się od wielu dziesięcioleci z nazwiskiem Światosława Fiodorowa. W latach sześćdziesiątych zabrał się do rozwiązania najtrudniejszego problemu w aspekcie medycznym i społecznym – wymiany zmętniałej soczewki na sztuczną. A pod koniec lat siedemdziesiątych zaoferował światu kolejną innowacyjną technologię - pozbycie się pacjentów z krótkowzrocznością za pomocą nacięć („nacięć”) na rogówce.

Po wieloaspektowych badaniach eksperymentalnych Światosław Nikołajewicz przeprowadził pierwszą udaną implantację soczewki wewnątrzgałkowej w ZSRR, otwierając w ten sposób nowy kierunek w nauce. Kolejne dziesięciolecia potwierdziły perspektywy obranego przez niego kierunku naukowego. Tylko w Rosji S.N. Fiodorow i jego uczniowie wykonali około 1,5 miliona takich operacji.

Jednak niewiele osób wie, że Światosław Fiodorow był zaangażowany w otwarcie pierwszej światowej klasy sieci hotelowej w ZSRR.

W 1989 roku postanowił wybudować luksusowy hotel dla zamożnych zagranicznych klientów, którzy przyjechali do Moskwy na operację oka w Mikrochirurgii Oka MNTK. Do zaprojektowania i budowy hotelu została zaproszona francuska firma Bouygues.

Projekt Iris był pierwszym dla firmy w Rosji. W przyszłości Bouygues miał wiele udanych projektów w Federacji Rosyjskiej - budowa centra handlowe„Atrium” i „Mega Belaya Dacha”, a także przebudowa Gmachu Głównego Moskiewskiego Uniwersytetu Państwowego w Moskwie, budynek hotelu Hyatt w Jekaterynburgu itp.

Fiodorow zakładał, że obcokrajowcy chętniej przyjechaliby do ZSRR, gdyby zaoferowano im wszystkie warunki życia na najwyższym poziomie.

Architektura hotelu była wyjątkowa dla Rosji. Wiele osób kojarzyło zewnętrzną okładzinę hotelu z nadmorskimi hotelami światowych kurortów.

Dodatkowo po raz pierwszy w hotelu zrealizowano ogromne atrium z kopułą przypominającą tęczówkę oka. A sam hotel miał kształt ludzkiego oka.

W zarządzanie hotelem zaangażowana była francuska sieć Accor, jeden z pierwszych operatorów zagranicznych na wschodzącym rynku rosyjskim. Francuzi prowadzili hotel pod luksusową marką Pullman Iris 5*, która otworzyła swoje podwoje dla pierwszych gości na początku 1991 roku.

Część nazwy obiektu była związana z łacińskim słowem „tęczówka”, co oznacza tęczówkę oka, inne zostały odczytane jako wielkie litery imion żony Fiodorowa Ireny i jego samego Sława.

W 1993 roku firma zarządzająca zastąpiła markę hotelową bardziej demokratyczną - Sofitel Iris 5 *.

Wielu mieszkańców w czasach niedostatku przyjeżdżało do Iris, aby zapoznać się z kuchnią francuską, gdyż na parterze funkcjonowała restauracja Champs-Elysees, gdzie można było skosztować ostryg i Beaujolais.

Jednak po rozpadzie ZSRR i sukcesie japońskich lekarzy w dziedzinie okulistyki plany Fiodorowa runęły jak domek z kart. Iris nigdy nie widziała napływu bogatych, niedowidzących gości. A w 1998 roku sieć Accor wycofała się z projektu, a hotel, który został zbudowany z funduszy kredytowych, poszedł pod młotek po tragicznej śmierci Fiodorowa.

Jednak wraz z rozwojem branży hotelarskiej w Rosji stało się jasne, że hotel, którego lokalizacja jest daleko od centrum miasta (autostrada Korowińska, budynek 10), w żaden sposób nie może być nazwany „pięciogwiazdkowym”. Hotel zmienia właścicieli, którzy przekształcają system zarządzania, szukając dla Iris niszy na rynku. Nazwa hotelu została zmieniona na "Iris Congress Hotel".

Koncentracja na konferencjach i wydarzeniach była ratunkiem dla gospodarki hotelu. Pozycjonowanie w tej perspektywie pozwoliło na podwojenie przychodów obiektu. Nowy właściciel, Amtel Properties, pojawił się w połowie 2000 roku, zwiększając nacisk na usługi kongresowe.

A fakt, że obok hotelu działa Urząd Stanu Cywilnego, zapewnił Hotelowi Kongresowemu Iris zamówienia na wesela i inne święta na długie lata. Ponieważ pod względem stosunku jakości i świadczonych usług niewiele stołecznych hoteli może konkurować z Iris.

Ciekawostką jest to, że w jednej z sal hotelu Fiodorow planował wybudować salę operacyjną. I według legendy udało mu się w nim przeprowadzić kilka udanych operacji.

Od 20 lat jego gośćmi są znani ludzie: wybitni politycy, naukowcy, zespoły muzyczne, krajowe i zagraniczne gwiazdy popu, wybitni trenerzy i sportowcy - uczestnicy wyścigu Formuły 1, słynne drużyny piłkarskie, koszykarskie i hokejowe.

A teraz hotel zachowuje swoją tożsamość i historię. Dzięki temu wyjątkowa architektura i wnętrza przyciągają uwagę nie tylko gości, ale także filmowców – w murach hotelu regularnie kręcono filmy fabularne i seriale.

Hotel posiada 201 pokoi, w tym 20 apartamentów dwupokojowych i jeden apartament prezydencki. Iris to także: centrum fitness, 12 sal konferencyjnych i sal konferencyjnych, wielofunkcyjna przeobrażona sala ze sceną, centrum biznesowe, parking oraz kilka trawników grillowych.

Anastazja Krzemieńczuk

Chcesz pracować w branży hotelarskiej? Masz ogólną koncepcję i biznesplan? Możesz przejść bezpośrednio do etapu projektowania hotelu.

Projektowanie hoteli (hoteli) to jeden z najważniejszych etapów poprzedzających budowę obiektu o dowolnej skali i przeznaczeniu.

Koncepcja opracowana na etapie sporządzania biznesplanu jest podstawą do projektowania hotelu. Design pozwala na uzyskanie pełnego obrazu tego, jak hotel będzie wyglądał z zewnątrz i co będzie w środku.

Plany obejmują nie tylko projekt architektoniczny hoteli, obliczenie liczby i powierzchni pokoi, lokalizację lobby baru, ale także układ wszystkich obowiązkowych obszarów, ogólne rozwiązanie stylistyczne, dobór mebli, rozmieszczenie niezbędnego sprzętu, rozmieszczenie sieci inżynieryjnych i komunikacji. Ta zasada pozostaje niezmieniona zarówno w przypadku hotelu wiejskiego, jak i ośrodka wypoczynkowego. Zaprojektowanie zwykłego hotelu, hotelu ekologicznego czy spa wymaga skoordynowanej pracy dużego zespołu specjalistów: od budowniczych i technologów po projektantów i architektów. Ważne jest wszystko: od doboru materiałów wykończeniowych po ustalenie, czy na restaurację w hotelu z 60 pokojami wystarczy 50 miejsc.

Projekt roboczy hoteli od zespołu Fantalis

Nasz zespół na Państwa życzenie przeprowadzi wszystkie etapy projektowania hoteli na 2, 3, 4 i 5 gwiazdek, łącznie z opracowaniem rozwiązań architektonicznych i planistycznych.

Nasi klienci otrzymują kompletny i kompleksowy pakiet rysunków i planów zgodnych z dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 16 lutego 2008 nr 87 „W sprawie składu rozdziałów dokumentacji projektowej i wymagań dotyczących ich treści”.

Obecność tego pakietu dokumentów pozwala łatwo uzyskać pozwolenie na budowę hoteli, a także hoteli z basenem lub innymi dodatkowymi usługami.

Praca naszej firmy obejmuje następujące etapy:

Opracowanie planu głównego hotelu

Opracowanie planu generalnego hotelu obejmuje sekcje, które pozwalają w jak najkrótszym czasie przeprowadzić procedury pojednawcze i rozpocząć prace związane ze zmianą krajobrazu obiektu. Wykonujemy:

  • opracowanie planu zagospodarowania działki. Ten rysunek zakłada wskazanie wszystkich obiektów umieszczonych na stronie;
  • planowanie, rozwiązania krajobrazowe, plany sadzenia roślin, umieszczanie opraw oświetleniowych;
  • plany budowy wszystkich budynków i budowli ze szczegółowym opisem wszystkich etapów;
  • plan mas ziemnych;
  • plan rozmieszczenia komunikacji inżynierskiej, połączenie z głównymi sieciami;
  • projektowanie krajobrazu, zagospodarowanie terenu przyległego, w tym planowanie pionowe;
  • opracowanie planu stref ochrony sanitarnej wraz z uzasadnieniem granic dla każdego zakładu stołecznego;
  • opracowanie planu ochrony budynków i budowli przed klęskami żywiołowymi, w tym przed dużymi ilościami wód opadowych, powodziowych, w przypadku podniesienia się wód gruntowych, przed trzęsieniami ziemi itp.;
  • wiązanie z drogami i węzłami.

Roboczy projekt hotelu?

W przypadku konieczności przedłożenia projektu hotelu do ekspertyzy państwowej, prace prowadzone są w 2 etapach:

  1. Projekt hotelu - etap „P”;
  2. Opracowanie dokumentacji roboczej hotelu - etap "RD".

Ponadto opracowywane są projekty dotyczące łączenia sieci inżynieryjnych, alarmów przeciwpożarowych. W przypadku obszarów zagrożonych sejsmicznie zwraca się szczególną uwagę na stabilność i niezawodność budynków.W pierwszym etapie opracowywane są rysunki wszystkich budynków, w tym rozbudowy technicznej i pomieszczeń.

Obowiązkowo zwraca się uwagę na organizację ruchu transportu, rozmieszczenie terenów rekreacyjnych i projektowanie krajobrazu. Dla każdego z budynków hotelowych sporządzany jest wykaz materiałów ze wskazaniem wielkości.

Firma projektowo-budowlana "Fantalis" specjalizuje się w realizacji projektów hotelowych: od poziomu 2 gwiazdek do 5 gwiazdek wraz z szeregiem usług dodatkowych w hotelu. Mamy doświadczenie w rozwiązywaniu wszelkich możliwych problemów towarzyszących projektowaniu hoteli, zakwaterowania obiektów rozrywkowych. Każdy ze specjalistów firmy odpowiada za osobny etap prac, ale razem tworzą zgrany zespół zdolny do przygotowania projektu o dowolnej złożoności i przeznaczeniu, wszak każdy rodzaj rozwiązań architektonicznych ma swoją specyfikę. I fizycznie nie można wiedzieć wszystkiego. I obraliśmy nasz kierunek - rozwój oryginalnych i niepowtarzalnych rozwiązań dla hoteli.

Przejście procedur zatwierdzających

Specjaliści naszej firmy nie tylko opracują projekt hotelu, który zda egzamin państwowy bez uwag i ulepszeń, ale także pomogą w przejściu obowiązkowych egzaminów i zatwierdzeń w instytucjach państwowych, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Korzyści z projektowania hotelu od Fantalis

Aby wszystkie nasze projekty były wysokiej jakości, zaspokajały wszystkie potrzeby klienta, opracowaliśmy zasadę „5E”

Zawsze zwracamy uwagę na koszty! Inwestor musi nie tylko inwestować w budownictwo, ale także zarabiać. Wierzymy, że niepotrzebny i niestosowny patos nie powinien rujnować klientów. Ale nasze projekty nigdy się nie nudzą!

Ekologia - przede wszystkim! Nie używamy materiałów z formaldehydem, szkodliwymi substancjami lotnymi. Projektując hotel ECO używamy wyłącznie naturalnych materiałów. Nasze hotele są zawsze EKO! Podczas opracowywania projektów brane są pod uwagę cechy krajobrazu na stronie. Nie niszczymy tego, co już mamy, żeby zbudować coś nowego!

Opłata za media zajmuje lwią część wszystkich zysków otrzymanych z hotelu. Dbamy o energooszczędność wszystkich budynków i budowli. Oszczędności - Twój dodatkowy zysk

Twoi klienci zawsze będą czuć się komfortowo w pokojach, w holu i na terenie hotelu. Pomożemy Ci prawidłowo określić jego wizualne pozycjonowanie w oczach Twoich odbiorców. Dla hotelu „estetyka” to ważny składnik sukcesu!

Twoi pracownicy otrzymują wygodne miejsce do pracy, a klienci do relaksu. W Twoim obiekcie nie będzie pokoi „na wszelki wypadek”. Wszystko będzie dla Ciebie działać!

Zrealizowane projekty hotelowe

Wszystkie projekty hoteli można zobaczyć w dziale "Nasze realizacje".


Chcesz zminimalizować koszty, nie płacić za niepotrzebne „dzwonki i gwizdki” i uzyskać najlepszy projekt? Skontaktuj się z Fantalisem.

Hotel „Moskwa” na Okhotnym Riad 2 jest jednym z największych w stolicy Rosji. Został zbudowany w latach 1933-1935. Projekt opracowała grupa architektów, w skład której weszli Leonid Iwanowicz (?) Sawieliew i Oswald Andriejewicz Stapran, przy znaczącym udziale Aleksieja Wiktorowicza Szczuszewa.

Kompleks hotelowy rozebrano w 2004 roku, a na jego miejscu wzniesiono budynek, który powstał według oryginalnych rysunków i niemal całkowicie odtwarza dawne formy rozebranego wcześniej (jak mówią deweloperzy).

Zdjęcie 1. Hotel „Moskwa”, którego centralna fasada wychodzi

Plac Maneżnaja

Historia budowy pierwszego etapu

Hotel Moskwa znalazł się na liście pierwszych tego typu obiektów w Rosji Sowieckiej. Zajmuje cały blok, ograniczony ulicą Okhotny Ryad i placami - Maneżnaja i Plac Rewolucji. Masywny budynek stał się dominantą otaczającego terenu.

Należy zauważyć, że obszar Okhotny Riad był uważany na początku XX wieku za jeden z najbardziej niekorzystnych pod względem warunków sanitarnych w Moskwie. Ponieważ miejsce to zostało zaplanowane pod rządami nowego rządu jako miejsce budowy Pałacu Pracy, zaczęto oczyszczać otoczenie i przywracać mu bardziej dostojny wygląd.

Ekscesy, które doprowadziły do ​​rozbiórki w latach dwudziestych kaplicy Aleksandra Newskiego i kościoła Paraskewy Piatnicy, nie zostały wykonane. Ale tymczasem zniszczono tu wszystkie cuchnące, zniszczone sklepy, z których większość znajdowała się na południowym krańcu tego obszaru, a lokalny rynek został przeniesiony z samego centrum stolicy na bulwar Cwietnoj.


Fot. 2. Widok kompleksu hotelowego od ulicy Okhotny Ryad i

Plac Teatralny

Autorami byli, jak wspomniano powyżej, architekci Stapran i Savelyev. Przyszły budynek miał być wzniesiony w modnym wówczas stylu konstruktywizmu, który wyraźnie kolidował z architektonicznym wyglądem okolicy: nie pasowała tu masywność i surowa asceza.

Zanim szkielet budynku był prawie gotowy, Aleksiej Szczuszew, znany architekt szkoły przedrewolucyjnej, był zaangażowany w realizację projektu budowy przyszłego hotelu Moskwa. Czemu?

Faktem jest, że na początku lat 30. architektura kraju Sowietów zaczęła odchodzić od stylu awangardowego w obrysie budynków i zwróciła się w kierunku miejskiego dziedzictwa przeszłości, tj. styl klasyczny, który stał się czynnikiem powstania tak zwanego „imperium stalinowskiego”.

Tak więc Aleksiej Iwanowicz musiał skorygować początkowy pomysł swoich młodych kolegów.

Ze względu na już zbudowane monolityczne pudełko nie było już możliwe dokonanie znaczących zmian, ale Szczuszewowi udało się wiele podrasować, nie naruszając dumy Sawielewa i Staprana, i stworzyć lakoniczny wystrój, wykonany w duchu neoklasycyzmu.

Powstał więc ośmiokolumnowy portyk z otwartym tarasem, sześciokondygnacyjny wysoki, liczne balkony wzdłuż elewacji i loggia-arkady od strony wejścia głównego. Na narożach budynku pojawiły się wieżyczki, a po wszystkich innowacjach sam budynek otrzymał pewną plastyczność, co pomogło wyrazić podział na fragmenty całej elewacji.

Budynek hotelu Moskwa pierwotnie miał mieć różne wysokości: główna fasada od strony placu Maneżnaja miała 14 pięter, a budynek wzdłuż Okhotnego Riad - tylko 10.

Warto zauważyć, że budynek miał mieć architektoniczny związek z przyszłym Pałacem Sowietów, który planowano wznieść na miejscu zburzonej Katedry Chrystusa Zbawiciela, w związku z czym fasada centralna jest zorientowana w tę stronę a teraz „patrzy” bezpośrednio na odtworzony budynek sakralny.

W tych samych latach architekt Szczuszew zaczął realizować plan budowy drugiego etapu hotelu Moskwa, ale wtedy praktyczna realizacja projektu nie została rozpoczęta.

Dopiero w 1968 roku zaczęto wznosić dwa dodatkowe budynki. Był to 10-piętrowy budynek od strony Placu Rewolucji i 6-piętrowy budynek od strony Placu Teatralnego. W tym celu wyburzono część budynków, znajdujących się obok wybudowanej już części kompleksu hotelowego, m.in. i Grand Hotelu.

Prace ukończono w 1977 roku, w przededniu obchodów 60. rocznicy Rewolucji Październikowej.

Choć starano się budować budynki w tej samej koncepcji architektonicznej, co dawne budynki, wystrój elewacji okazał się nieco suchy. Wielu krytyków szczególnie narzekało na budynek z Placu Teatralnego, który był zwykłym betonowym pudełkiem.

Z historią budowy pierwszego etapu Hotelu Moskwa wiąże się legenda z samym Józefem Wissarionowiczem Stalinem, ówczesnym przywódcą państwa radzieckiego.

Podobno architekt Aleksey Viktorovich Shchusev przedstawił liderowi projekt fasady głównej w dwóch wersjach, połączony na jednym rysunku i oddzielony linią środkową: lewy był bardziej pompatyczny, a prawy wykonany w bardziej surowych formach . Podpis Stalina przekroczył linię środkową i bali się zdecydować, który z nich został faktycznie zatwierdzony. Zbudowali więc fasadę z pewną asymetrią.

Na potwierdzenie tego wskazują na prawy i lewy ryzality, które różnią się od siebie.

Legenda może i jest piękna, ale nie odpowiada faktom. Stalin nigdy nie składał podpisów na projektach architektonicznych.

„Renowacja przez rozbiórkę” – nurt architektoniczny czasów Łużkowa

W 2004 roku stare budynki Hotelu Moskwa, które zajmowały cały blok, zostały rozebrane, a na ich miejscu zaczęto budować remake, który w swoich formach miał przypominać poprzedni budynek. Do 2013 roku zakończono główne prace, a wkrótce rozpocznie się nowa historia tego kompleksu w centrum stolicy.

Warto zauważyć, że na budowę przeznaczono dużo pieniędzy, z czego po prostu skradziono około 90 milionów dolarów. Wielu uważa, że ​​właśnie do tych celów konieczna była restrukturyzacja budynku - piłowanie.

Hotel Moskwa został wybudowany dopiero w latach 30-tych ubiegłego wieku i tu można było dokonać oszczędnej przebudowy, która doprowadziłaby budynek do poziomu najlepszych hoteli na świecie, zwłaszcza że takie doświadczenie było już dostępne w stolicy . Jako przykład możemy przytoczyć hotele „Metropol”, „Narodowy”, „

Biuro architektoniczne „AVK-Project” oferuje następujące rodzaje usług projektowania hoteli:

  • Opracowanie propozycji przedprojektowych (PP, EP, rozwiązania w zakresie planowania przestrzennego, koncepcja architektoniczna);
  • Opracowanie etapu „Projekt” dla wszystkich odcinków;
  • Opracowanie kompletu dokumentacji roboczej;
  • Koordynacja zrealizowanego projektu;
  • Projektowanie wnętrz hoteli i kompleksów hotelowych;

Biuro architektoniczne „AVK-Project” wykorzystuje najnowocześniejsze metody projektowania w rozwoju projektów hotelowych, oszczędzając czas i pieniądze klienta. Tworzymy indywidualny, zapadający w pamięć wizerunek gotowego obiektu. W oparciu o preferencje klienta architekci mogą tworzyć elewacje w różnych stylach i materiałach, począwszy od nowoczesnego minimalizmu po bogato zdobioną klasykę. Biuro Architektoniczne „Projekt AVK” zgromadzone bogate doświadczenie w projektowaniu hoteli oraz ich koordynację w Moskwie i innych miastach Rosji.

Nasi specjaliści są zawsze gotowi doradzić Państwu w zakresie możliwych rozwiązań architektoniczno-budowlanych oraz schematów wspólnych prac.

Projekt hotelu:

Nowoczesny hotel to kompleks, który łączy w sobie wiele różnych funkcji, takich jak zasoby mieszkaniowe, restauracje, pomieszczenia ogólnodostępne, pomieszczenia techniczne i infrastruktura usługowa. Głównym zadaniem architekta przy projektowaniu hotelu jest takie zaaranżowanie i powiązanie stref o różnym przeznaczeniu, aby z jednej strony nie było problemów technologicznych w funkcjonowaniu projektowanego hotelu, a z drugiej powstała przestrzeń wewnętrzna powinien być przytulny i atrakcyjny, a fasady piękne i zapadające w pamięć.

Projekt architektoniczny hoteli posiada szereg cech nietypowych dla innych typów obiektów. To specyfika decyzji planistycznych i przepisów przeciwpożarowych oraz konieczność rozwiązania elewacji w taki sposób, aby uniknąć przejawów regularnego planowania w rozbiciu elewacji.

Nie jest łatwo osiągnąć nietuzinkowe rozwiązanie elewacji w projekcie hotelowym. Wynika to ze specyfiki układu tego typu budynku. Duża liczba identycznych pokoi w planie wyznacza pewien krok konstrukcyjny, którego nie można ukryć na fasadach, dlatego fasady większości projektowanych hoteli mają regularny stopień okien i balkonów.

Małe hotele:

Ta cecha planowania hotelu sprawia, że ​​architekci szukają nietrywialnych sposobów rozwiązania problemu. W pewnym sensie małe hotele są łatwiejsze do zaprojektowania. Wynika to z faktu, że przy mniejszej liczbie pomieszczeń i ich większej niejednorodności znacznie łatwiej jest uzyskać ciekawe rozwiązania elewacji budynku i przestrzeni wewnętrznej. Duże znaczenie ma również wielkość terenu, na którym projektowany jest hotel. Im jest większy, tym ciekawszy może być projekt zrealizowanego na nim hotelu.

Projekty mini hoteli:

Cechą minihoteli jest prawie całkowity brak infrastruktury usługowej, mała liczba pokoi i bardzo ciasne warunki terenu. W związku z tym wszystkie te obiekty pomocnicze i usługowe, które z reguły wchodzą w skład dużych i średnich kompleksów hotelowych, powinny znajdować się w pobliżu takiego hotelu.

Projekt hotelu:

W projekcie hotelowym należy przede wszystkim zwrócić uwagę na przepływ gości i personelu. Właściwe zagospodarowanie przestrzenne i przemyślany schemat technologiczny powinny być wynikiem opracowania układów w projekcie hotelowym. Jeśli z jakiegoś powodu nie można tego zrobić, nie można uniknąć problemów podczas działania takiego hotelu.

Proces projektowania hoteli rozpoczyna się od oceny działki pod zabudowę: jej powierzchni, ukształtowania terenu, obecności na niej komunikacji oraz otaczającej zabudowy. W związku z tym nie jest możliwe rozpoczęcie projektowania hoteli bez dostarczenia klientowi geobazy i planu sytuacyjnego. Wymagana jest również szczegółowa specyfikacja istotnych warunków zamówienia wraz z opisem ilości pomieszczeń (liczba i powierzchnie różnych typów pomieszczeń), instalacji inżynierskich oraz specyfikacją infrastruktury serwisowej. Jak również wymagania stawiane przez klienta co do poziomu wykończenia pomieszczeń mieszkalnych, technicznych i użyteczności publicznej projektowanego hotelu.

Po otrzymaniu wszystkich niezbędnych informacji architekt przystępuje do opracowania planów zagospodarowania podłóg, zarówno naziemnych, jak i podziemnych, „lądując objętość budynku” na ogólnym planie terenu. Ponadto opracowywane są rozwiązania planistyczne, fasady hoteli i ogólny układ terenu. Po zakończeniu prac na tym etapie klient otrzymuje gotowy projekt projektu hotelu, który zawiera:

  • Notatka wyjaśniająca
  • Wskaźniki techniczne i ekonomiczne
  • Plan sytuacyjny
  • Ogólny plan
  • plany pięter
  • cięcia
  • fasady
  • Wizualizacja 3D

Kolejnym etapem prac jest etap Projektu. Na tym etapie zaangażowani są projektanci i inżynierowie powiązanych sekcji. Wszyscy opracowują własne sekcje projektu hotelu, wprowadzając zmiany w decyzjach planistycznych, elewacjach, a czasem podestach budynku. Dla każdej części projektu hotelowego opracowywane są schematy, specyfikacje, obliczenia itp. niezbędne na tym etapie. Każdy odcinek jest uzgadniany z architektem projektu i po ostatecznym zatwierdzeniu i weryfikacji gotowy projekt hotelu zostaje wydany, gotowy do niezbędnych uzgodnień.

Po zakończeniu zatwierdzeń możesz przystąpić do wydawania Dokumentacji Roboczej. Na tym etapie wydawana jest cała niezbędna dokumentacja do budowy wszystkich odcinków. Przeprowadzane jest maksymalne badanie wszystkich jednostek i części, wydanie szacunków i specyfikacji, zarówno dla części ogólnobudowlanych, jak i inżynieryjnych projektu hotelowego. Po zakończeniu prac nad tym, ostatnim etapem projektowania, klient otrzymuje całą dokumentację niezbędną do budowy hotelu. Jednak dla wykonania prac budowlanych wysokiej jakości i prawidłowych technologicznie niezbędny jest nadzór techniczny i architektoniczny budowy. Przedstawiciele których monitorują zgodność z projektem i przepisami technicznymi prac prowadzonych na budowie.