Një biznes me qira është një destinacion i shkëlqyeshëm për bizneset e vogla. Marrja me qira i lejon konsumatorit të kursejë para, dhe shërbimet me qira sot janë në trendin e të ashtuquajturës "ekonomi pjesëmarrëse", e cila ka zëvendësuar ekonominë e pronësisë.

Për qytetet e mëdha, shërbimi i qirasë është përfshirë prej kohësh në jetën e përditshme. Ata marrin me qira makina, zyra, vegla, veshje, etj. Dhe e gjithë kjo gjen konsumatorin e saj. Kërkesa e lartë për këtë shërbim është për shkak të popullarizimit të konsumit të arsyeshëm dhe dëshirës së njerëzve për të kursyer para. Aktiviteti i shërbimit rritet gjatë krizave. Ndërsa kohët janë të vështira për shumicën e industrive, biznesi me qira është një nxitje për rritje.

Ideja e marrjes me qira të gjërave zakonisht realizohet nga sipërmarrës të rinj që përpiqen të fillojnë me kosto minimale dhe një skemë të thjeshtë pune. Në fakt, kjo fushë e veprimtarisë mund të quhet një formë pjesërisht pasive e të ardhurave, pasi ju ende duhet të kujdeseni për gjërat që ofroni me qira. Pajisjet kanë nevojë për riparim, rrobat duhet të pastrohen në thatë. Por të gjitha këto janë gjëra të vogla. Ne mund të konsiderojmë se biznesi me qira është një nga më të thjeshtat nga pikëpamja e organizimit dhe menaxhimit.

Jashtë vendit, ky lloj shërbimi ka qenë prej kohësh në kërkesë të madhe. Tregu po zhvillohet së bashku me idenë e një ekonomie të përbashkët - e ashtuquajtura "ekonomi pjesëmarrëse", kur konsumatorët preferojnë të mos zotërojnë, por të përdorin gjëra.

Njerëzit janë pozitivë për këtë perspektivë. Në Rusi, ideja po merr vrull në mënyrë aktive, sipërmarrësit po dalin me shërbime të reja me qira. Sipas një sondazhi social, 45% e rusëve janë gati të huazojnë gjëra të ndryshme nga njerëzit e tjerë.

Për të hapur një biznes me qira, keni nevojë për kapital fillestar - vëllimi i tij varet nga kostoja e gjërave që planifikoni të merrni me qira. Shumat mund të ndryshojnë nga 10 mijë rubla në 3 milion rubla dhe më shumë. E gjitha varet nga ideja dhe buxheti juaj.

Si të zgjidhni idenë e duhur për prodhimin në shtëpi

Për ta bërë këtë, duhet t'i përgjigjeni disa pyetjeve:

Cilat produkte njerëzit marrin me qira në mënyrë aktive?

Cili është niveli i konkurrencës në vend?

Sa investime kërkohen?

Sa mund të fitoni me të vërtetë për këtë?

A ka kjo ide perspektiva zhvillimi?

Fitoni deri në
200,000 rubla një muaj duke u argëtuar!

Trendi i vitit 2020. Biznes argëtues inteligjent. Investimi minimal. Asnjë tarifë ose tarifë shtesë. Trajnim me gardian.

Duke iu përgjigjur këtyre pyetjeve, ju mund të vlerësoni çdo ide biznesi në drejtim të mundësive sipërmarrëse, përfitimit dhe perspektivave.

Bashkëngjitjet: 220 mijë rubla

Thelbi i idesë është të marrësh me qira një stendë fotografish për ngjarje të ndryshme. Vitet e fundit, fotografitë prej letre të bëra në kabinat e fotografive janë bërë të njohura në mesin e rusëve. Nga pikëpamja e të rinjve modernë është "old school". Kjo u ndikua nga zhvillimi i instagramit dhe përdorimi i stendave të fotografive si argëtim për festat. Kabina e fotografive është e pajisur me një sërë mjetesh komike dhe përdoret në dasma, ahengje korporative, etj.

Për të filluar një biznes, ju vetëm duhet të: blini pajisje, merrni me qira hapësirë, blini materiale harxhuese dhe filloni reklamat. Një kabinë fotografike me pajisje fotografike me cilësi të lartë do të kushtojë rreth 200 mijë rubla. Pjesa tjetër do të marrë rreth 15 mijë rubla më shumë. Ju mund të fitoni rreth 50 mijë rubla fitim neto. Mund të mësoni më shumë për këtë lloj biznesi.

Bashkëngjitjet: nga 20 mijë rubla

Sigurimi i veshjeve me qira është një shërbim mjaft i popullarizuar dhe fitimprurës, pasi shumë gra aplikojnë për të. Në çdo ngjarje domethënëse, çdo grua dëshiron të duket e përsosur. Sidoqoftë, jo gjithmonë ka fonde për të blerë veshje të shtrenjta. Marrja me qira e fustaneve është një alternativë e zgjuar për të kursyer para. Dhe për një sipërmarrës, kjo është një ide e mirë për të fituar para.

Për të realizuar këtë ide, nuk keni nevojë për shumë para dhe përpjekje. Gjëja kryesore është një shpirt sipërmarrës dhe një ndjenjë shije: falë kësaj, ju mund të blini me fitim dhe të fitoni para me sukses. Shuma e kapitalit nuk luan një rol të rëndësishëm këtu. Sipërmarrësit me përvojë pohojnë se është e mundur të hapni një biznes me qira të veshjeve edhe me një buxhet prej 20 mijë rubla. Lexoni se si ta bëni këtë në detaje. Ky shërbim është i rëndësishëm vetëm për qytetet e mëdha me një popullsi prej të paktën 500 mijë njerëz.

Bashkëngjitjet: nga 50 mijë rubla

Një ide interesante për një shërbim që zëvendëson bibliotekat e rregullta. Ideja është të marrësh me qira librin. Klienti thjesht duhet të shkojë në faqen e internetit, të porosisë libra dhe shërbimi do t'i dërgojë me postë (ose me korrier). Ju mund të merrni me qira një libër për çdo kohë (duke paguar një tarifë ditore), dhe pastaj ta ktheni atë me postë. Duke pasur parasysh popullaritetin e leximit dhe çmimet e larta për librat prej letre, kjo ide mund të zbatohet me sukses në treg.

Bashkëngjitjet: nga 300 mijë rubla

Shërbimi i marrjes me qira të bizhuterive po fiton popullaritet. Do të jetë e rëndësishme për nuset, të diplomuarit dhe vajzat e tjera që po zgjedhin bizhuteri për një mbrëmje jashtë. Të ardhurat formohen nga marrja e qirasë ditore dhe për orë për marrjen me qira të bizhuterive. Kjo metodë e fitimit është në kategorinë e besueshmërisë së mesme, pasi sipas vlerësimeve të disponueshme, përfitimi i biznesit është deri në 30%.

Bashkëngjitjet: nga 50 mijë rubla

Thelbi i idesë për të fituar para është të marrësh me qira një tastierë lojërash. Por, para se të filloni një biznes të tillë, kontrolloni kërkesën. Për ta bërë këtë, vendosni një reklamë në faqe të tilla si "Avito", "Yula", "Nga dora në dorë", bëni postime në grupet e qyteteve në rrjetet sociale. Dhe pastaj vlerësoni sa njerëz iu përgjigjën reklamës suaj, ose të paktën e panë atë.

Nëse ka kërkesë, mund të blini një tastierë lojërash. Më të njohurit janë XBox dhe PlayStation. Kostoja e tyre është mesatarisht 30 mijë rubla. Ju gjithashtu duhet të blini disqe lojërash. Ky shërbim do të jetë i rëndësishëm për të rinjtë. Ju gjithashtu mund të ofroni një tastierë lojërash si argëtim në ngjarje.

Bashkëngjitjet: nga 100 mijë rubla

Popullarizimi i një jetese të shëndetshme dhe shfaqja e shtigjeve të biçikletave në rrugët e qytetit po rrit kërkesën për marrjen me qira të biçikletave. Njerëzit filluan të ngasin biçikleta më shpesh dhe t'i blejnë ato më shpesh. Dhe ata që nuk kanë mundësi për të blerë një biçikletë ose thjesht nuk kanë ku ta ruajnë, kthehen në shërbimet e qirasë.

Idetë e gatshme për biznesin tuaj

Për të filluar një biznes, është e nevojshme të lidhni një marrëveshje qiraje me administratën e qytetit dhe të blini pajisje - 10-15 biçikleta janë të mjaftueshme për një fillim. Kjo do të marrë rreth 100 mijë rubla. Marrja me qira e biçikletave është e rëndësishme në sezonin e ngrohtë - nga maji deri në tetor. Por për periudhën e dimrit, ju mund të stërviteni dhe organizoni një pikë qiraje për sajë, lundra akulli, etj., Në mënyrë që të mos humbni vendin tuaj.

Biznesi është fitimprurës dhe me kosto të ulët. Fitueshmëria e biznesit mund të arrijë deri në 300% - kjo ju lejon të rikuperoni investimin tuaj fillestar në disa muaj. Mund të mësoni më shumë rreth hapjes së një qiraje biçikletash

Bashkëngjitjet: nga 10 mijë rubla

Ideja e biznesit është të sigurojë lodra me qira me radio. Territori i një qendre tregtare, ku ndodhet zona e lojërave për fëmijë, është më e përshtatshme për këtë. Lodra të tilla tërheqin vëmendjen jo vetëm të fëmijëve, por edhe të rriturve.

Mund të marrësh me qira makina, helikopterë, robotë, peshq fluturues me helium, etj. Një pikë e tillë me qira zë vetëm disa metra katrorë. Me investime minimale, ju mund të zbatoni një biznes fitimprurës që do të sjellë 2 - 3 mijë rubla në ditë. Një mini-biznes paguhet në javën e parë dhe është në gjendje të sjellë rreth 50 mijë rubla në muaj.

Bashkëngjitjet: nga 200 mijë rubla

Thelbi i biznesit: sigurimi i muzikës dhe pajisjeve të ndriçimit për përdorim të përkohshëm. E gjithë kjo pajisje është e nevojshme për organizatorët e ngjarjeve: dasma, ngjarje korporative, prezantime, koncerte, etj.

Idetë e gatshme për biznesin tuaj

Pajisjet profesionale janë të shtrenjta, kështu që shuma e kapitalit fillestar mund të ndryshojë nga 200 mijë rubla në disa milion. Për të blerë një tastierë përzierëse dhe disa altoparlantë aktivë, do t'ju duhet të paktën 200,000 rubla. Ju mund të fitoni 50-150 mijë rubla në muaj për këtë.

Bashkëngjitjet: nga 200 mijë rubla

Ide e përshtatshme për sipërmarrësit aspirues me një buxhet minimal. Shtë një biznes i lehtë për tu menaxhuar dhe fitimprurës. Shërbimi është i popullarizuar tek fëmijët e shkollës fillore dhe moshës parashkollore. Pra, edhe me një çmim të ulët të qirasë, mund të fitoni para të mira. Mbani në mend se marrja me qira e makinave për fëmijët është një biznes sezonal, kështu që qëndroni në një vend të mbushur me njerëz, siç është një park, për të rimbursuar investimin tuaj fillestar.

Për të filluar, keni nevojë për rreth 200 mijë rubla. Sigurisht, ju mund të takoni një sasi më të vogël, por gjithashtu do të fitoni shumë më pak. Fitimi mujor i marrjes me qira të makinave për fëmijët do të jetë rreth 70 - 120 mijë rubla. Ju mund të rimbursoni investimin tuaj fillestar në 2-3 muaj.

Në sezonin e dimrit, mund të filloni marrjen me qira të sajëve dhe patinave të akullit. Një tjetër mundësi për ta bërë biznesin gjatë gjithë vitit është hapja e një qiraje në një qendër të madhe tregtare. Kështu që ju do të zgjidhni dy probleme njëherësh: me sezonalitetin dhe ruajtjen e inventarit. Mund të lexoni më shumë rreth hapjes së makinave me qira për fëmijë.

Bashkëngjitjet: nga 300 mijë rubla

Sot, shumë njerëz mendojnë për shëndetin dhe udhëheqin një mënyrë jetese aktive. Në këtë drejtim, kërkesa për pajisje sportive dhe turistike po rritet. Tenda, varka, ski, patina, rrotulla, patina, etj. - pak njerëz zotërojnë të gjitha sendet e nevojshme. Për njerëz të tillë, pajisjet me qira të pajisjeve sportive funksionojnë. Çdo vit ky drejtim po bëhet gjithnjë e më shumë në kërkesë.

Bashkëngjitjet: nga 20 mijë rubla

Përkthyes të pavarur, sipërmarrës individualë që punojnë nga shtëpia nuk kanë zyrën e tyre. Por ndonjëherë ata duhet të mbajnë takime me klientët. Për raste të tilla, ekziston një shërbim që ofron të marrësh me qira një zyrë për një afat të shkurtër.

Me ofrimin e shërbimeve të tilla, ju mund të organizoni një biznes fitimprurës. Kapitali fillestar do të jetë minimal - rreth 20 mijë rubla. Një sipërmarrës duhet të gjejë një zyrë të përshtatshme me kushte të mira, me pajisje zyre dhe ta marrë me qira me të drejtën e nënqirave.

Idetë e gatshme për biznesin tuaj

Desirableshtë e dëshirueshme që zyra të jetë e vendosur në qendër, sepse shpesh atje ka aktivitet biznesi. Ju mund të merrni me qira një zyrë për një orë për avokatët, mësuesit, psikologët, fotografët, sipërmarrësit që shesin mallra të ndryshme dhe bëjnë prezantime. Ka shumë klientë të mundshëm. Një zyrë e tillë mund të fitojë 2-3 mijë rubla në ditë. Atëherë të ardhurat mujore do të jenë 50-90 mijë rubla.

Bashkëngjitjet: nga 10 mijë rubla

Pse kafshët mund të merren me qira? Së pari, për xhirimet e fotografive. Për shembull, për fotosesionet e Vitit të Ri, ata ftojnë huskies, Samoyeds, Labradors. Së dyti, kohët e fundit është shfaqur një shërbim, kur kafshë të ndryshme sillen në ngjarjet e fëmijëve. Papagallët, lepujt, rakunët, majmunët, minipigët, etj janë të njohura. Së treti, në Japoni ata dolën me një shërbim kur një kafshë mund të merret me qira në mënyrë që të vendosë nëse do ta fillojë atë. Në të vërtetë, shumë shpesh fëmijët u kërkojnë prindërve të kenë një lepur, lloj brejtësi, chinchilla, etj. Gjetur një zgjidhje të tillë. Sidoqoftë, nuk rekomandohet të marrësh me qira mace dhe qen - këto kafshë janë shumë të vështira për t'i mbijetuar një ndryshimi të pronarit.

Sigurisht, ka shumë nuanca në një biznes të tillë. Jo të gjithë mund ta bëjnë. Por me organizimin e duhur, ky biznes mund të sjellë të ardhura të mira. Për shembull, kostoja e marrjes me qira të një kafshe në një festë është nga 7 mijë rubla në orë, e shoqëruar nga një instruktor.

Bashkëngjitjet: 50 mijë rubla

Ideja e biznesit është të marrësh me qira burime çokollate për festime, dasma, ahengje të korporatave, etj. Burimi i çokollatës është një strukturë metalike me shumë nivele që mundësohet nga rrjeti elektrik. Por në vend të ujit, çokollata e shkrirë kalon nëpër të. Frutat zhyten në të - dhe ju merrni jo vetëm një ëmbëlsirë spektakolare, por edhe një të shijshme.

Madhësia e burimeve mund të jetë nga gjysmë metër në dy metra dhe të përfshijë 3-7 nivele. Kostoja e pajisjeve varet nga madhësia. Vetë pajisja është bërë prej çeliku inox dhe është e fortë, kështu që nuk ka nevojë të shqetësoheni për riparimet.

Për të filluar fitimin e parave me qira, do të jetë e mjaftueshme për të blerë disa burime çokollate dhe harxhimet përkatëse. Kapitali fillestar do të jetë 50 mijë rubla. Për një ngjarje, shatërvani sjell 12-15 mijë rubla. Kjo do të thotë se është e mjaftueshme për të përfunduar 3 porosi që investimi të paguajë. Nëse planifikoni të bëni këtë biznes, atëherë ky do t'ju vijë në ndihmë.

Bashkëngjitjet: nga 50 mijë rubla

Mjete të ndryshme kërkohen për të kryer punë riparimi ose ndërtimi. Shumë prej tyre janë të shtrenjta, ose përdoren një ose dy herë dhe është e paarsyeshme t'i blini ato. Në raste të tilla, një person mund të vijë dhe të marrë mjetet e nevojshme me qira. Stërvitjet, stërvitjet me gurë, kositëset e lëndinëve, etj janë në kërkesë. Nuk është e vështirë të organizosh një biznes të tillë. Detyra juaj është të blini mjete dhe të krijoni kanale shitjesh. Një garazh mund të përdoret si një "zyrë".

Bashkëngjitjet: nga 10 mijë rubla

Në shumë ngjarje, ju duhet të krijoni hapësirë ​​dhe të përdorni mjete mbështetëse. Për shembull, dasma, prezantime, sesione fotografish në natyrë, etj. Për t'i dhënë rrethimit dhe atmosferës, mund të përdoren një sërë gjërash, të cilat janë në dispozicion me qira. Vazo, piktura, harqe, kolltuqe, gjëra të cilësisë së mirë, ekrane - çfarëdo! Në të njëjtën kohë, nuk është e nevojshme të blini dekor ose pajisje të reja. Nëse jeni një person krijues, mund të blini gjëra në tregjet e pleshtave dhe t'i rivendosni ato.

Bashkëngjitjet: nga 50 mijë rubla

Biznesi është të marrësh me qira dronë për xhirime. Tani ky shërbim është në kërkesë të madhe. Fotografët dhe videografët, agjencitë reklamuese, ndërtuesit dhe inxhinierët mund t'ju kontaktojnë - në fund të fundit, xhirimi nga një lartësi prej 30-40 metra është i nevojshëm jo vetëm për bukurinë dhe argëtimin, por edhe për punën.

Për të filluar një biznes, mjafton të blini pajisje dhe të shpërndani reklama. Kostoja fillestare e dronit është 15 mijë rubla. Por nuk rekomandohet të blini opsionin më të lirë. Ekonomistët veçanërisht të dëshpëruar mund të mbledhin një dron nga pjesët jashtë raftit që shiten në faqet e internetit kineze. Do të dalë më lirë, megjithatë, nuk është fakt se është më mirë. Këtu tashmë shihni vetë.

Sa mund të fitoni nga kjo? Varet nga ju! Nga sa aktivisht kërkoni porosi, si e organizoni punën, çfarë pajisje blini. Të paktën oferta të ngjashme në tregje janë në kërkesë dhe sjellin të ardhura të qëndrueshme për sipërmarrësit.

Bashkëngjitjet: 200 mijë rubla

Shumë festa kërkojnë kostume të karnavalit. Në të njëjtën kohë, produkti është i rëndësishëm si për fëmijët ashtu edhe për të rriturit. Impshtë jopraktike të blini një veshje të përshtatshme për një ngjarje të vetme. Së pari, është e shtrenjtë. Së dyti, një kostum i tillë nuk ka gjasa të vijë përsëri i dobishëm. Prandaj, shumë i drejtohen me qira kostumeve të karnavaleve.

Një eksitim i veçantë vërehet para Vitit të Ri, kështu që ju duhet të filloni në fillim të vjeshtës në mënyrë që të keni kohë për të "lëkundur" në kulmin e shitjeve. Lexoni se si të hapni një qira të kostumeve të karnavalit.

Bashkëngjitjet: nga 100 mijë rubla

Sot, tregu për mallrat për fëmijë është i tejngopur si kurrë më parë. Por një shërbim për marrjen me qira të rrobave të foshnjave do t'ju ndihmojë të dalloheni. Gjërat e mëposhtme të fëmijëve zakonisht merren me qira: karroca, kolltuqe, makina dhe lodra, rroba, shëtitje dhe lëkundje, kostume karnavalesh, krevate, pajisje të dobishme të tilla si një monitor për fëmijë, një djep automatik, etj.

Ju mund t'i blini të gjitha këto produkte në dyqanet e kursimit, përmes faqes së internetit të Avito, etj. Disa nga mallrat mund të blihen të reja. Në përgjithësi, është mjaft e lehtë të hapësh një biznes për marrjen me qira të mallrave për fëmijë. Por vështirësitë mund t'ju presin tashmë në procesin e punës. Shtë e nevojshme të monitoroni me kujdes pastërtinë, paketimin, shërbimin e të gjitha gjërave.

Bashkëngjitjet: nga 200 mijë rubla

Pajisjet shtëpiake dhe marrja me qira e mobiljeve është e rëndësishme për njerëzit që marrin me qira një shtëpi ose zyrë. Themshtë shumë më e lehtë për ta të marrin me qira pajisje sesa t'i blejnë ato në ambientet e dikujt tjetër, dhe pastaj kur lëvizin për të zgjidhur problemin me ta.

Kjo zonë karakterizohet nga marrëveshje qiraje afatgjata - zakonisht të lidhura për një vit. Artikujt më të kërkuar: makina larëse, televizorë, frigoriferë. Nga mobiljet në kërkesë janë tavolina dhe karrige (mund ta merrni me qira për ngjarje një herë), divane dhe gardërobë.

Duke marrë parasysh sa njerëz marrin me qira banesa dhe sa sipërmarrës marrin me qira zyra, potenciali për të fituar është i pafund! Për më tepër, ekziston një grup i veçantë i pajisjeve - pajisje profesionale të pastrimit: fshesa me korrent, avullore, dezinfektues të ajrit, etj. E gjithë kjo pajisje është e shtrenjtë, kështu që jo të gjithë janë gati ta blejnë atë. Por ta marrësh me qira për të kryer një pastrim të përgjithshëm - mos u shqetëso.

Bashkëngjitjet: nga 250 mijë rubla

Segways, skuterë xhiro, tabela gyro tani janë automjete të njohura në mesin e të rinjve. Hapja e një pike me qira është një ide fitimprurëse. Ju do të duhet të blini 2-3 pjesë të pajisjeve. Në fazën fillestare, kjo do të jetë e mjaftueshme. Blerja e pajisjeve elektrike është zëri kryesor i shpenzimeve. Por nëse blini një Segway të përdorur, mund të kurseni deri në 50%.

Çdo vend i mbushur me njerëz është i përshtatshëm për një pikë qiraje: një park, një argjinaturë, një shesh të qytetit dhe zona të tjera rekreative në natyrë. Në kushte të favorshme, të ardhurat ditore mund të jenë 10 mijë rubla, dhe fitimi në muaj mund të arrijë 150 mijë rubla. Por mos harroni se ky është një biznes sezonal që zgjat maksimalisht nga Prilli deri në Tetor.

Grackat e biznesit me qira

Para fillimit të një biznesi me qira, rekomandohet të kontaktoni avokatët dhe të hartoni një kontratë kompetente që do të nënshkruani me klientët në rast të dëmtimit të pronës ose vjedhjes. Kjo do ta mbajë investimin tuaj të sigurt. Gjithashtu, mos harroni të siguroni të gjithë pronën. Masa të tilla të mbështetjes ligjore, megjithëse kërkojnë një investim të vogël fondesh, në të ardhmen do të jeni në gjendje të merrni kompensim në formën e pagesave nga një kompani sigurimesh ose një klient.

Në këtë rast, ka shumë nuanca dhe hollësi, por ato zakonisht varen nga drejtimi i punës.

Si të kërkoni klientë

Në këtë biznes, është shumë e rëndësishme të krijoni kanale shitjesh, pasi përfitimi varet nga një rrjedhë e qëndrueshme e klientëve. Në mënyrë ideale, gjëja duhet të punojë vazhdimisht dhe të krijojë të ardhura.

vendosni reklama me qira në burime të ndryshme siç është "Avito". Paraqisni një fotografi të gjërave me një përshkrim të hollësishëm dhe çmimin e qirasë;

na tregoni për shërbimet tuaja në rrjetet sociale rrjeteve. Për shembull, nëse keni hapur një qira për veshje, atëherë do të ishte e përshtatshme të mbani një llogari në Instagram;

në një qytet të madh dhe me një shumëllojshmëri të mirë, mund të krijoni një faqe në internet, të shkarkoni një katalog me çmimet, kushtet e kontratës dhe rishikimet.

1,795 njerëz po studiojnë këtë biznes sot.

898409 herë u interesuan për këtë biznes në 30 ditë.

Kur mendoni se si të filloni një biznes, në fazën fillestare, mënyra më e lehtë është të lidheni me sektorin e shërbimeve dhe organizatën për rishitjen e tyre, pasi në këtë rast nuk do të duhet të investoni në blerjen e mallrave dhe të prisni derisa ata paguhen.

Në fund të fundit, mungesa e kapitalit qarkullues i jep fund më shumë se një ëndrre biznesmenësh fillestarë. Prandaj, duhet t'i kushtoni vëmendje kostos së ulët idetë e biznesit. Me qira- vetëm një nga këto fusha shumë fitimprurëse dhe premtuese.

Marrja me qira bazohet në dhënien me qira të një sendi. Mund të jenë si automjete ashtu edhe çdo send shtëpie. Këtu është një listë e vogël e ideve më të njohura të qirasë.

1. Qira skuterësh. Një transport i tillë është i rëndësishëm për megalopolizimet, dhe riparimi i tyre është mjaft i thjeshtë dhe nuk kërkon kapital. Audienca konsumatore - persona të moshës 16-30 vjeç. Të ardhurat ditore janë rreth 30 dollarë. Çdo skuter kushton afërsisht 1000 dollarë, dhe ju nevojiten të paktën 10 prej tyre për të siguruar një biznes fitimprurës.

2 .. Ju gjithashtu mund të filloni me 10 veshje, duke zgjeruar gradualisht gamën. Marrja me qira e një fustani krejtësisht të ri kushton rreth 70% të kostos së tij, dhe tjetra - natyrisht më pak.

3. Pajisjet shtëpiake me qira. Një tipar i këtij biznesi është mundësia e lidhjes së marrëveshjeve të qirasë afatgjata për gjëra: deri në 1 vit. Ju mund të merrni me qira TV, frigoriferë, pajisje video dhe muzikë, telefona, furra me mikrovalë, etj. Për shkak të faktit se jo të gjithë mund të përballojnë blerjen e gjithë kësaj pajisje, marrja me qira e saj do të jetë mjaft e popullarizuar, veçanërisht në mesin e familjeve të reja, si dhe midis njerëzve që jetojnë në apartamente me qira.

4. Qiraja e mobilieve. Ekziston edhe mundësia e qirasë afatgjatë. Përveç kësaj, jeta e shërbimit të mobiljeve është mjaft e gjatë.

5. Ky shërbim është i popullarizuar në qytetet turistike, si dhe në mesin e të rinjve. Fitueshmëria është mjaft e lartë.

6. Marrja me qira e kostumeve. Ngjarjet solemne ndodhin në jetën e çdo personi, por jo të gjithë e konsiderojnë të nevojshme të blini një kostum: është shumë më e lehtë ta marrësh me qira.

7. Marrja me qira e ndërtimit dhe mjeteve të tjera... Për shkak të zbatimit të shpeshtë të masave të riparimit, një biznes i tillë paguhet shumë shpejt. Bestshtë mirë që të vendosni një pikë në ndërtimin e supermarketeve dhe dyqaneve.

8. Marrja me qira e videove, muzikës, disqeve të lojërave... Ky është një opsion klasik i qirasë: shërbimi i ofruar është gjithmonë në kërkesë.

9. Të marrësh me qira bizhuteri të shtrenjta... Shumë gra duan të duken mirë, por shumë e konsiderojnë atë formë të keqe të veshin të njëjtat bizhuteri, kështu që ky biznes është mjaft fitimprurës.

10. Makina me qira e dasmës... Gjithmonë do të ketë kërkesë për një shërbim të tillë, kështu që një biznes mund të paguhet mjaft shpejt në mungesë të konkurrencës së lartë.

Sigurisht, jo të gjitha opsionet janë të listuara këtu, dhe ju mund të keni tuajin idetë e biznesit. Me qira- shërbimi është shumë i popullarizuar, përfitimi i tij është gjithmonë mjaft i lartë dhe investimet paguhen në shumicën e rasteve brenda pak muajsh.

Dmitry Fokin - për atë që mund të merret me qira dhe se si epoka e veprimtarisë konsumatore po zëvendësohet me epokën e marrjes me qira

Një sipërmarrës nga Omsk Dmitry Fokin beson se kriza aktuale ekonomike do të ndryshojë rrënjësisht sjelljen konsumatore të rusëve: sipas tij, një numër në rritje i njerëzve do të marrin me qira gjërat e nevojshme, dhe jo t'i blejnë ato dhe të qëndrojnë në radhë. Dmitry dhe partnerët e tij krijuan Rentalist, një sit për marrjen me qira dhe marrjen me qira të pothuajse çdo sendi. Njerëzit mund të zgjedhin dhe marrin me qira një sërë opsionesh të mira, nga lodrat tek makinat. Avantazhi kryesor për klientin është kostoja e shërbimit, dhe për organizatën është një e ardhur dhe pronë e përhershme. Dmitry Fokin i tha portalit Biz360 se sa fitim mund të merrni, si të hapni një biznes, të gjeni ambiente dhe pajisje.

Dmitry Fokin, sipërmarrës, bashkëpronar i shërbimit të qirasë online Qiramarrës.me... Lindur në 1979 në Omsk. U diplomua nga Universiteti Shtetëror i Inxhinierisë së Ndërtimit në Moskë dhe Instituti i Biznesit të Pasurive të Paluajtshme dhe Ndërtimit. Ai fitoi përvojë në fusha të ndryshme - konsulencë, ekonomi, tregti, jurisprudencë, tregti elektronike, etj. Që nga viti 2015 - një nga themeluesit dhe kreu i shërbimit të qirasë Rentalist.me.

Rusët janë të kujdesshëm me qira

Ky nuk është biznesi ynë i parë. Pas përfundimit të projektit tjetër, ata filluan të mendojnë se ku të shkojnë më tej. Në atë kohë, dollari filloi të hidhej.

Në të njëjtën kohë, partneri im dhe unë dolëm me një ide - të bëjmë një shërbim me qira, të kombinojmë një numër të madh ofertash në një sit. Në atë kohë, ne besonim se të gjithë kishin nevojë dëshpërimisht për një shërbim ku mund të merrnin me qira diçka, dhe sapo njerëzit të zbulonin se kishte një vend të tillë, ne do të kishim urgjentisht të gjithë serverët të fikur.

Në fakt, njerëzit kanë nevojë për një qira, por shumë nuk mendojnë për këtë, ata thjesht nuk e pranojnë mendimin se thjesht mund të telefononi njerëz të tjerë dhe ta merrni atë për gjysmë dite, për shembull, një sharrë ose një biçikletë për fundjavën. Ekziston një stereotip që nëse keni nevojë për diçka, mund ta gjeni nga miqtë, ose të shkoni për të blerë, ose ta merrni atë nga puna për një kohë

Pas festave të Vitit të Ri në 2015, ne kompozuam gjithçka, dhe në prill filluam. Shumë shpejt, ne kuptuam se vetë njerëzit nuk janë ende gati për të fituar para për gjërat që kanë në ballkonet e tyre. Ka shërbime profesionale që ofrojnë gjëra me qira, disa nga pronarët e këtyre bizneseve bashkëpunojnë me dëshirë me ne, por ka nga ata që thonë - pse, ne kemi faqen tonë të internetit, pse kopjojmë diku tjetër.

Matës i trashësisë me qira

Nëse e krahasojmë projektin tonë me diçka, atëherë mund të krahasohet me Avito - natyrisht, në aspektin e strukturës, dhe jo në aspektin e shkallës akoma. Në Avito dhe një dyqan makinash ata mund të shfaqin makinat e tyre, dhe një person i zakonshëm shet një Zhiguli. Kështu është këtu: ekziston një mundësi që biznesi me qira të ekspozojë asortimentin e tij, dhe çdokush mund të marrë me qira patinat e tij përmes nesh, të cilat janë shtrirë në ballkon për 20 vjet. Në përputhje me rrethanat, ju mund të merrni me qira çdo gjë - nga miksera dhe lojëra në bord deri tek kallëpe ndërtimi, vinça, pajisje të rënda.

Asortimenti është mjaft i gjerë, ne kemi përfshirë pothuajse të gjithë gamën e produkteve, kemi bërë katalogë - mund të gjeni gjithçka nga një grabujë në një helikopter. Për shembull, marrja me qira e nargjileve në ditë - 300 rubla. Ose këtu - një matës i trashësisë - për të parë një makinë të pikturuar apo jo, 300 rubla në ditë. Gjenerator flluskë për ngjarje - 400 rubla në ditë. Kamera Go -pro - 500 rubla. Nga origjinali - një grup çelësash gjashtëkëndësh, 5 rubla në ditë. Libra, lojëra në bord, patina, pajisje fotografike, lente, trekëmbëshe, kostume karnavalesh, aksesorë dasmash, uniforma historike, kukulla në madhësi të jetës, paruke, fustane mbrëmjeje, fustane koktejli, etj.

Në fillim, ne i kushtuam shumë kohë krijimit të një katalogu të tretshëm, në mënyrë që një person të gjejë atë që i nevojitet. Ne i kemi ndarë të gjitha këto në 11 seksione të mëdha, dhe ato ende kanë nënseksione që përfshijnë më shumë kategori.

Marketingu dhe promovimi

Sa i përket promovimit, këtu, ndoshta, ne nuk kemi shpikur asgjë, promovim SEO, marketing të përmbajtjes, etj. Projekti është federal, ne kemi zbatuar gjeolokacionin, domethënë, nëse një person është nga Yekaterinburg, për shembull, ai sheh propozime për Yekaterinburg. Ndërsa programuesit po përfundonin shërbimin, ne po grumbullonim një bazë të dhënash të kompanive me qira që e bëjnë këtë si biznes. Ne mblodhëm rreth 2 mijë kompani në të gjithë vendin dhe bëmë një listë postimesh. Rezultati ishte ky: trafiku i faqes në internet u rrit, por përmbajtja e mbushur në fillim nuk i përmbushi pritjet tona. Kjo do të thotë, shërbimet e qirasë vendosën që ata ndoshta nuk kanë vërtet nevojë për të tani.

Ne shkuam në raundin e dytë të promovimit, dërguam njoftime për shtyp për mediat vendore dhe federale. Një platformë e lajmeve në internet u përgjigj, ne regjistruam një intervistë. Pastaj kanali televiziv lokal, pastaj gazeta Metro. Pjesëmarrja u rrit njëzet herë.

Pjesa më e madhe e vizitorëve janë njerëz që duan të marrin diçka, sepse kërkesa tani anon nga blerjet në konsumin e gjërave me qira. Por njerëzit e zakonshëm nuk duan ta marrin me qira akoma.

Kur filluam projektin, ne studiuam se si ishin gjërat me qira, për shembull, në kohën sovjetike. Kishte një sistem pikash me qira, shumë prej tyre kishin përdorur TV me qira për disa vjet, kjo ishte për shkak të një mungese totale. Në vitet '90 nuk kishte asgjë fare, në vitet 2000 pati një rritje të aktivitetit të konsumatorit, njerëzit thjesht harruan qiranë. Tani, për shkak të situatës në ekonomi, njerëzit do të kujtojnë për të pak nga pak.

Kur filluam, ne ishim të vetëdijshëm se kjo kulturë duhet të zhvillohej - si për njerëzit që janë konsumatorë të qirasë ashtu edhe ata që ofrojnë gjëra me qira.

Kjo është një histori e harruar, por nëse e mbani mend atë, atëherë njerëzit do të fillojnë ta përdorin atë. Nja dy muaj më parë mora pjesë në një intervistë krahasuese, ku djemtë studiuan se si janë gjërat me shpërndarjen në Rusi dhe Amerikë. Ata thanë që në Amerikë ata marrin me qira shumë gjëra, dhe kjo është shumë e popullarizuar. Kur marrin diplomat e tyre, këto rroba të famshme me kapele xhufkë, për shembull, merren me qira. Ka një industri të tërë atje, ka gjëra që duhen një herë në jetë dhe është e kotë t'i blesh ato. Kjo është një ide prej më shumë se një viti për ta tronditur disi këtë temë.

"Ne duhet të shkojmë me shpejtësi të madhe"

Tani ka më shumë se 1.5 mijë produkte në sit. Qytetet kryesore janë Omsk, Moska, Krasnodar, Irkutsk, Krasnoyarsk, Shën Petersburg. Në të njëjtën kohë, njerëzit nga vendet fqinje - Ukraina, Bjellorusia, Kazakistani - po na bashkohen.

Deri më tani, ka vetëm një investim në shërbim. Ky është një lloj kontributi për të ardhmen, do të funksionojë një ditë. Kur kalohet një kufi i caktuar sasior, ai do të fillojë të sjellë para.

Sistemi i bashkëveprimit midis qiramarrësit dhe qiradhënësit funksionon përmes shërbimit tonë, duke bërë shlyerje edhe përmes nesh në mënyrë që njerëzit të mos shkëmbejnë para. Rezervimi i kolateralit në sit, nënshkrimi i marrëveshjeve të qirasë, ofrimi i disa shërbimeve të paguara, reklamimi. Përqindja e komisionit - 5-10%, pyetja është në qarkullim. Tani pyetja nuk është për vetë-mjaftueshmërinë, por për arritjen e një qarkullimi të lartë. Ne kemi vendosur kushte - një vit ose dy. Investimet në sit ishin në rajonin prej 100 mijë rubla.

Tani ne jemi duke zhvilluar një sistem për shtimin automatik të produkteve në shërbim në mënyrë që të zgjerojmë gamën. Unë shoh që ka shumë kërkesa për mallra në qytetet ku ne nuk jemi të përfaqësuar. Kjo do të thotë, njerëzit shkojnë në motorët e kërkimit, ata na shohin, shkojnë më tej dhe nuk gjejnë atë që ata po kërkonin. Rezulton se ka kërkesë, por ne ende nuk mund ta kënaqim atë. Sapo ta kënaqim atë, rrjedha e klientëve do të rritet, njohja do të zgjerohet. Kur njerëzit fillojnë të marrin me qira, ata mund të marrin me qira.

Ekipi i projektit me qira.

Blerja e pasurive të paluajtshme nuk është vetëm një mënyrë për të ruajtur kursimet tuaja, por edhe një mundësi për të fituar para në të duke e rishitur ose dhënë me qira. Kjo është një nga aktivet likuide dhe unike. Ekzistojnë dy aspekte kryesore që udhëhiqen nga biznesmenët që investojnë në pasuri të paluajtshme: dëshira për të kursyer paratë e tyre përballë inflacionit dhe dëshira për të rritur të ardhurat e tyre duke rishitur pronat e paluajtshme ose duke i dhënë me qira.

Të mirat dhe të këqijat e marrjes me qira të një apartamenti

Blerja e një shtëpie me qira të mëtejshme janë transaksionet më të zakonshme të investimeve. Nuk do të jetë e mundur të fitoni para për një operacion të tillë shpejt, të ardhurat mesatare nga qiraja janë 3.5-5% në vit të kostos së një apartamenti. Por ky është një investim premtues dhe afatgjatë, me kalimin e kohës ju mund të lëvizni fëmijët e rritur këtu ose ta shisni atë në mënyrë që të ndërtoni një shtëpi të vendit. Sigurisht, marrja me qira e një apartamenti kërkon një sherr: duhet të kërkoni vazhdimisht për qiramarrës, të mirëmbani apartamentin dhe të bëni riparime kozmetike.

Para krizës së viteve 2008-2010. numri i transaksioneve "investuese", të lidhura më pas me fitimin e të ardhurave, arriti në rreth një të tretën e të gjitha transaksioneve në tregun rus. Gradualisht, pjesa e tyre u ul në 20%, dhe tani është 15%. Në të njëjtën kohë, numri i investitorëve afatgjatë që blejnë prona të paluajtshme për të ardhmen është rritur.

Investimi i parave në blerjen e pasurive të paluajtshme është një projekt afatgjatë, por më i besueshëm sesa një depozitë bankare. Një depozitë bankare mund të vendoset në 10-12% në vit në rubla, por gjithashtu duhet të merren parasysh rreziqet e mundshme: kohët e fundit ka pasur shumë banka të falimentuara. Bankat me reputacion të fortë japin norma të ulëta interesi.

Sa mund të fitoni duke marrë me qira një apartament?

Le të hedhim një vështrim në një tabelë që tregon qartë të ardhurat nga qiraja:

Por përveç të ardhurave, ka kosto fikse - këto janë: rinovimi i apartamenteve, qiraja dhe faturat e shërbimeve (nëse kjo nuk përfshihet në qira), sigurimi dhe tatimi mbi të ardhurat.

Periudha e përfitimit dhe e shlyerjes ndikohet nga madhësia e investimit fillestar në pasuri të paluajtshme, rinovime, si dhe distanca nga qendrat e transportit. Periudha e shlyerjes për apartamentet e blera për paratë e tyre është më shumë se 10 vjet, dhe ato të marra në hipotekë janë edhe më të gjata. Ju mund të merrni deri në 96 mijë rubla në muaj nga një apartament me një dhomë.

Vendi ka rëndësi

Qiramarrësit, dhe veçanërisht të huajt, nuk janë të interesuar për vendndodhjen historike të banesës, por për lidhjet e mira të transportit dhe disponueshmërinë e shërbimit të nevojshëm. Nëse nuk ka para për të blerë një apartament në Moskë, atëherë mund të filloni të blini një apartament në rajonin e Moskës. Të ardhurat nga qiraja e një apartamenti të tillë do të jenë 10-15% më të ulëta se në kryeqytet, por fondet për blerjen e një apartamenti do të shpenzohen 50% më pak.

Çmimi i një apartamenti dhe, në përputhje me rrethanat, kostoja e qirasë për banesat e vendosura pranë stacioneve të metrosë dhe hekurudhave po rriten ndjeshëm. Vlen të mbahet një sy në ndërtimin e linjave të reja të metrosë dhe të blini apartamente me qira atje. Në Moskë, apartamentet në zonat jashtë Unazës së Moskës, ku arrin metro, po rriten në çmim. Për shembull, në Mytishchi, kostoja e blerjes dhe marrjes me qira të banesave u rrit me 30%.

Gjithashtu nuk do të ketë humbje për opsionin e blerjes së banesave në zonat afër aeroporteve. Me kosto jo aq të larta, apartamente të tilla sjellin të ardhura të qëndrueshme.

Ndërtesë e re ose "strehim dytësor" - çfarë të zgjidhni?

Kur blini banesa, për dhënien me qira të mëvonshme, dy gjëra duhet të merren parasysh: sa kohë do të duhet për të rimbursuar investimin dhe sa do të kushtojë strehimi në të ardhmen. Nëse e vendosni çështjen e kthimit të fondeve në plan të parë, atëherë duhet të blini një shtëpi të vjetër.

Shumica e ofertave në tregun e apartamenteve janë apartamente të vjetra. Dhe kërkesa për ta është mjaft e lartë, marrja me qira e një apartamenti me një çmim më të ulët është më fitimprurës sesa pagesa për marrjen me qira të një apartamenti. Edhe pse ekziston një kërkesë për ta, disa duan të jetojnë në shtëpi dhe apartamente të sapondërtuara të mbushura me mobilje dhe pajisje moderne.

Apartamentet në një ndërtesë të re janë më të shtrenjta, dhe në përputhje me rrethanat, shpagimi i tyre do të jetë më i gjatë. Por në të njëjtën kohë, marrja me qira në një ndërtesë të re do të kushtojë më shumë. Nëse një apartament është blerë në tregun primar, atëherë rekomandohet ta blini atë nga një zhvillues i madh i cili ka përvojë në zhvillimin tregtar, si dhe programe të përbashkëta të huadhënies hipotekore me bankat shtetërore. Zhvilluesi shet apartamente në përputhje me ligjin federal FZ-214.

Pra, apartamenti është blerë dhe ju keni vendosur ta rinovoni atë. Një nga gabimet kryesore që bëjnë pronarët është të rinovojë një apartament të klasës së biznesit në një apartament të klasës ekonomike. Më besoni, qiramarrësit nuk do ta vlerësojnë atë, dhe ju do të shpenzoni mjaft para. Apartamentet e klasës së biznesit janë një çështje tjetër, ato duhet të pajisen me mobilje të shtrenjta dhe riparimet e projektimit duhet të kryhen këtu.

Marrja me qira e apartamenteve çdo ditë

Një lloj tjetër i të ardhurave është marrja me qira e apartamenteve me qira. Këto shërbime përdoren nga udhëtarët e biznesit dhe turistët që nuk duan të paguajnë shumë për hotelet. Më të kërkuarit janë apartamentet e klasës së mesme, kostoja në ditë varion nga 1.5-3.5 mijë rubla. Qiraja e kësaj prone është mesatarisht 50 %% e totalit të qirasë. Tjetrat në kërkesë janë apartamente elitare, çmimi i qirasë i të cilave është 3.5-6.3 mijë rubla në muaj.

Sigurisht, ky biznes, si çdo tjetër, ka aspektet e tij negative, apartamenti mund të jetë i papunë për ca kohë. Por gjatë periudhës vjeshtë-pranverë, dhe veçanërisht në festa, pasuritë e paluajtshme të klasës së mesme mbushen me 100%, dhe kostoja e qirasë në këto ditë dyfishohet.

Cilat dokumente kërkohen për marrjen me qira të një apartamenti?

Pas blerjes së një shtëpie dhe kryerjes së riparimeve, apartamenti duhet të jetë i siguruar. Ne hartojmë një kontratë të plotë sigurimi: sigurojmë mure, dekorim të brendshëm, pronë në apartament dhe, natyrisht, përgjegjësi civile (zjarrvënie dhe zjarre të shkaktuara nga banorët). Për apartamentet që jepen me qira, aplikohet një normë e rritur prej 50%. Për shembull, për një apartament në periferi të kryeqytetit, i vlerësuar në 7.5 milion rubla, pagesa e sigurimit do të jetë 15 mijë rubla.

Nëse ju vetë do të merrni me qira një apartament, atëherë duhet:

1. Merrni pëlqimin nga të gjithë pronarët dhe personat e regjistruar për të marrë me qira apartamentin.
2. Postoni një reklamë dhe kërkoni një qiramarrës.
3. Kontrata do të lidhet për një periudhë prej 11 muajsh, në të cilën është e nevojshme të tregohet:

• të gjithë personat që do të jetojnë në apartament (bëni kopje të të gjitha pasaportave);
• si do të paguhet qiraja mujore ose tremujore;
• kush do të paguajë faturat e shërbimeve (energji elektrike, ujë, etj.);
• rregullat për përdorimin e pajisjeve elektrike;
• kur qiradhënësi mund të vizitojë banesën, etj.

Njohësit e kohës mund të kontaktojnë një firmë ligjore për të hartuar një marrëveshje qiraje, ky shërbim do t'ju kushtojë 2 mijë rubla.

1. Lëshoni një certifikatë të transferimit të apartamentit, në të cilën tregohen të gjitha gabimet në kohën e lidhjes së kontratës.
2. Shkruani faturat në të cilat qiradhënësi tregon se ka marrë paratë dhe qiramarrësi që ka marrë çelësat.

Nëse banesa juaj është komunale, atëherë qeveria e Moskës kërkon që ju ta regjistroni atë në Ndërmarrjen Unitare Shtetërore. Për ta bërë këtë, duhet të kontaktoni "Qendrën e Qytetit të Moskës për Banim me Qira", këtu duhet të sillni: një deklaratë, pëlqimin e të gjithë pronarëve për të marrë me qira një apartament, një ekstrakt nga një llogari personale ose libër shtëpie, një qiramarrje sociale marrëveshje. Kostoja e shërbimit të punonjësve të qendrës do t'ju kushtojë 1,600 rubla. Pas regjistrimit, kontrata do të regjistrohet në Ndërmarrjen Unitare Shtetërore.

Pra, në këtë artikull ne u përpoqëm të nënvizojmë të gjitha të mirat dhe të këqijat e marrjes me qira të një apartamenti, cilat apartamente janë më të mira për dhënie me qira, në cilat zona, ne gjithashtu treguam se ky biznes është një projekt afatgjatë dhe shpagimi i tij vjen në një disa vjet, por projekti është i besueshëm dhe likuid, pasi cilado qoftë qiraja dhe kërkesa për qira, ju keni një aktiv likuid që mund ta përdorni për qëllimet tuaja, ose ta shisni.