چگونه یک مرکز لختا در سن پترزبورگ ساخته می شود. کل شهر لختا مرکز ترین

ساخت مجموعه به پایان رسیده است. V این لحظهدر داخل ساختمان، عملیات تکمیل، نصب و بهسازی در حال انجام است. افتتاحیه برای پایان سال 2019 برنامه ریزی شده بود.

کجاست و چگونه به مرکز لاخته برویم

مترو ("Begovaya") - 20 دقیقه پیاده از مجموعه. ساخت یک مبادله حمل و نقل در بزرگراه Primorskoye در حال انجام است، طرح ترافیک به روز شده پس از تکمیل ساخت و ساز تصویب می شود. همچنین یک پارکینگ برای چند صد خودرو در قلمرو مرکز تجاری ساخته خواهد شد.

مفهوم معماری

پروژه این مجموعه در سال 2011 توسط آژانس اروپایی RMJM توسعه یافته است. این مفهوم نمادهای اصلی معماری شهر را منعکس می کرد: مناره های کلیساها و آسمان بی پایان. برج حول محور خود "می چرخد". این اثر به این دلیل ایجاد می شود که هر پایه طبقه جدید تقریباً یک درجه نسبت به محور برج می چرخد.

مرکز لختا. عکس: news.yandex.kz

ویژگی خاص آسمان خراش یک شیشه انعکاسی حرارتی چند لایه با روکش مات ویژه در رنگ خاکستری آبی است که بسته به شدت نور تغییر رنگ می دهد. در طول روز، با آسمانی بدون ابر و خورشیدی صاف، برج رنگ آبی به خود می گیرد، در هوای ابری - خاکستری یا برنزی. لعاب صاف است، به همین دلیل جلوه نوری خاصی به دست می آید - به نظر می رسد ابرهای سفید در امتداد دیوار سازه بلند می شوند.

آنچه در داخل است

اشیاء زیر در مجتمع تجاری و عمومی قرار خواهند گرفت:

• رستوران پانوراما. این رستوران دو طبقه در ارتفاع 320 متری واقع شده است. حتی قبل از افتتاح، این رستوران به عنوان مرتفع ترین در اروپا شناخته شد. مفهوم تسهیلات غذاهای سنتی روسی است.
• سالن تبدیل فضایی است که می توان آن را به دو اتاق تقسیم کرد. پیکربندی دیوار و مکان صندلی ها را می توان با توجه به فرمت رویداد در حال برگزاری تغییر داد.
• سیاره نما. مرکز فوق مدرن با تجهیزات نوری و دیجیتال منحصر به فرد، طراحی شده برای حضور یکباره 140 نفر. این افلاک نما به یک صفحه نمایش گنبدی 16 متری مجهز شده است که تصویری سه بعدی از منظومه شمسی را نمایش می دهد. مهمانان می توانند در یک نمایش فضایی شرکت کنند و روی سطح مریخ قدم بزنند.

پروژه افلاک نما عکس: lakhta.center

• مرکز رویدادهای آموزشی و علمی. مساحت نمایشگاه - 7 هزار متر مربع متر این مرکز میزبان کلاس های کارشناسی ارشد، سمینارهای علمی و سخنرانی برای مخاطبان گسترده خواهد بود.
• مجموعه ورزشی. در زمینی به مساحت 4.6 هزار متر مربع متر دارای سالن های ورزشی و سالن های تناسب اندام، مجتمع های اسپا، استخرهای شنا و اتاق های ماساژ است.
• مرکز پزشکی. این مجتمع چند منظوره خدمات پزشکی با کیفیت بالا را به ساکنان منطقه پریمورسکی در همه جهات ارائه می دهد.
• دهلیز، مناطق خرید. مغازه ها و فروشگاه های خرده فروشی در طبقه همکف ساختمان قرار دارند. فضای نمایشگاهی برای نمایش و اشیاء هنری در بال جنوبی ساختمان باز است.
• دفاتر منطقه اصلی آسمان خراش برای فضای کاری در نظر گرفته شده است. از 70 تا 120 کارمند قادر به حضور در یک طبقه خواهند بود. یک سیستم هوشمند دما و آب و هوای راحت را حفظ خواهد کرد.

سکوی پانوراما مرکز لاختا

در طبقه 360 برج Lakhta Center، یک سکوی رصد با تلسکوپ برای کاوش بخش تاریخی وجود دارد. پایتخت شمالیو خلیج فنلاند... انتظار می رود سایت آسمان خراش به یکی از پربازدیدترین و محبوب ترین مکان های دیدنی مدرن شهر تبدیل شود. در حال حاضر، یک وب کم در طبقه 360 نصب شده است که یک پانوراما از محیط اطراف را در حالت زمان واقعی پخش می کند. به خصوص به وضوح قابل مشاهده است جزیره Elagin، پارک به نام سیصدمین سالگرد سنت پترزبورگ و ورزشگاه زنیت آرنا.

نمایی از مرکز لختا. عکس: @lakhtacenter

مرکز لاختا مدت ها قبل از افتتاح به نماد سنت پترزبورگ تبدیل شد. در شب 31 دسامبر تا 1 ژانویه 2019، نور سبز روشنی در نمای ساختمان روشن شد و بدین ترتیب این بلند مرتبه به درخت غول پیکر سال نوی شهر تبدیل شد.

محیط تاریخی در لاخته؟ آیا شهر ما را خوب می شناسید؟ مرکز شهر بسیار دور است، این سؤال اکنون به سادگی مربوط نمی شود.

- مدافعان محلی شهر همچنان اصرار دارند که برج به یک ویژگی غالب تبدیل می شود، که چیزی بسته خواهد شد. طبق پروژه 462 متر ارتفاع دارد.

در واقع ارتفاع این برج 462.7 متر است. چگونه می توان گفته مدافعان شهر مبنی بر اینکه برج چیزی را پوشش می دهد درک کرد؟ منظره بزرگراه Primorskoe را مسدود کنید؟ توسعه مسکونی؟ آیا شما را اذیت می کند؟ در پس زمینه اشیاء دیگر قابل مشاهده خواهد بود - موافقم، اما قطعاً اشیاء تاریخی مهم را نمی بندد یا بر آن تسلط نمی یابد. اگر خانه زیبا است، چرا باید مطمئن شوید که کسی آن را نبیند؟ پروژه ما بسیار زیبا است، زمان آن فرا خواهد رسید، همه به آن افتخار خواهند کرد.

من یک عکس وزغ دیدم. این تصویر برج ما را در پس زمینه اسب سوار برنزی نشان می داد و شرح آن: "می بینی، چه چشم اندازی، همه چیز آنجا خراب است، نمی توان عکس گرفت." نمی‌دانم... من خودم بارها در کنار سوار برنزی عکاسی کرده‌ام، اما هرگز مجسمه را از کنار دم عکاسی نکرده‌ام. چرا مردم اهمیت می دهند؟

- مهمترین تفاوت پروژه مرکز لاختا با مرکز بدنام اختا چیست؟

اینها اساساً پروژه های متفاوتی هستند. در Okhta، یک مرکز تجاری ساده طراحی شد - یک برج با محل های اداری. در واقع معلوم شد این یک فضای بسته است، یک چیز برای خودش. کارمند به آنجا می رفت، کار می کرد، همه چیز مورد نیازش را می گرفت و در پایان روز کاری به خانه می رفت.

بقیه اهالی شهر می توانند برای بازدید به مرکز اوختا بروند پلت فرم مشاهدهیا در رستوران گردان طبقه 74 بنشینید.

در نظر گرفته شده بود که زیرساخت های اجتماعی در مرکز اختا ایجاد شود، در حالی که مرکز لاختا تعداد بسیار زیادی از عملکردهای اضافی را فراهم می کند، که از نظر نسبت مساحت، بر مؤلفه اداری غالب خواهد بود.

حجم اصلی دفاتر مرکز لاخته در برج قرار دارد و در زیر آن کل شهر برای ساکنان مناطق مجاور و گردشگران گسترده خواهد شد. بخش اجتماعی این پروژه شامل یک مرکز ورزشی و پزشکی، فروشگاه ها، اتاق های کنفرانس، یک مرکز علمی سرگرم کننده برای کودکان و یک افلاک نما است.

- ایده افلاک نما چگونه شکل گرفت؟

معماران همیشه در تلاش هستند تا نوعی ویژگی و ذوق را ارائه دهند. ما چندین مورد از آنها را در پروژه داریم. ایده یک افلاک نما بلافاصله متولد نشد. ما یک فضای چند رنگ داشتیم و همه به این فکر می کردیم که چگونه از آن به بهترین شکل ممکن استفاده کنیم. یک ماه و نیم روی این موضوع کار کردیم و بعد دوباره! و افلاک نما متولد شد! یک توپ بزرگ که به نظر می رسید از چرخش کامل به داخل ساختمان پرتاب شده و به نما چسبیده است. بسیار چشمگیر. هم از خیابان و هم از ماشین های عبوری قابل رویت خواهد بود، دلیل دیگری برای آمدن مردم به ما خواهد شد.

- آیا خود برج از پروژه اوختا سنتر بزرگتر شده است؟

برج بلندتر، قطر بزرگتر، تغییر شکل در ساختارش شد. این یک پروژه کاملا جدید است. از نظر ظاهری، شباهت هایی وجود دارد، به نظر می رسد، بله، یک برج است، اما در واقع برج ها کاملاً متفاوت هستند.

- آیا تفاوت های ساختاری وجود دارد؟

طرح ساختاری اصلی بدون تغییر باقی ماند، ما فقط توانستیم تعداد طبقات فنی را بهینه کنیم و کاهش دهیم، توانستیم برخی از ستون ها را رها کنیم و سیستم تیر را ساده کنیم. و در پروژه لاختا، تصمیمات در مورد سازماندهی ساخت و ساز به طور قابل توجهی تغییر کرده است، فن آوری های جدید اعمال شده است. در حال حاضر، چیدمان پی شمع برج و ساختمان چند منظوره را با موفقیت به پایان رسانده ایم. در لاخته شمع های حفره ای به قطر 2 متر برای یک ساختمان مرتفع ریخته شد و بر روی پایه های اوختا به صورت بشکه که بسیار گرانتر است تهیه کردند. این امر امکان پذیر شد زیرا وضعیت خاک در مکان جدید بسیار بهتر است. به لطف این و سایر راه حل های بهینه سازی، پس انداز خوبی دریافت می کنیم پولدر هر متر مربع

- پارامترهای برج چیست؟

قسمت اداری حدود 120 هزار متر مربع و کل مساحت قابل استفاده حدود 200 هزار متر مربع خواهد بود.

این برج اداری است و هر آنچه که به آن مربوط می شود نگهداری از اماکن اداری است. بالای برج برای فعالیت های عمومی ایجاد شده است، یک سکوی مشاهده، یک رستوران گردان و یک منطقه اتاق کنفرانس وجود دارد که می توان آن را برای یک رویداد کوتاه مدت اجاره کرد. بقیه دفاتر سرمایه گذار ما هستند.

- آیا قصد دارید این منطقه را به شرکت های دیگر اجاره دهید؟

در حال حاضر همه کارها برای تامین نیاز سرمایه گذار در حال انجام است، اما احتمال واگذاری برخی مناطق به مستاجران ثالث وجود دارد.

- پروژه در وب سایت رسمی شامل قرار دادن مجموعه ای از آپارتمان ها در یک ساختمان است، آیا این مکان ها نیز فروخته نمی شوند؟

نه یک مجموعه آپارتمان، بلکه یک هتل با دویست اتاق، یک هتل چهار ستاره ساده. می توانید تصور کنید چقدر کمک هزینه سفر داریم؟ شما باید آنها را در جایی قرار دهید. اینجا مقر است.

- یعنی آپارتمان ها توسط هیچکس از جمله مدیریت ارشد شرکت بازخرید نمی شود؟

خیر این یک هتل تمیز با راه حل های لجستیکی خاص خود، تحویل و تمیز کردن محل است. اگر آپارتمان هایی برای اجرا وجود داشت، تغییرات زیادی در پروژه داشتیم.

- از فضای اطراف برج بگویید.

یک پارکینگ برای اتوبوس های توریستی در قلمرو مجاور منطقه تجاری وجود دارد، یک خروجی به ساختار اسکله وجود دارد، وجود خواهد داشت. مجموعه موزه"پولتاوا".

گروه های ورودی در قسمت شرقی برای کارمندان در نظر گرفته شده است، آنها با طاق بسیار زیبا، دهانه 99 متر و ساختار مهندسی منحصر به فرد تزئین شده اند. زندگی تجاری و گردشگری در اطراف این طاق گسترش خواهد یافت.

یک منطقه پیاده روی بزرگ از قسمت جنوب شرقی قلمرو ما شروع می شود و در امتداد یک پل عابر پیاده تا پارک سیصدمین سالگرد سنت پترزبورگ امتداد می یابد. مسیر پیاده رویحدود 8 کیلومتر خواهد بود، بحث ساخت در حال بررسی است پل عابر پیادهو در جزیره کرستوفسکی.

پهنه عابر پیاده مسیرهایی به عرض 1.5 متر نیست، فضایی است که می‌توان هر رویدادی را تا تظاهرات ماه مه در آن برگزار کرد. در قسمت جنوبی قلمرو ما یک آمفی تئاتر وجود دارد.

- در مورد آمفی تئاتر کمی بیشتر توضیح می دهید؟

آمفی تئاتر به طور تصادفی در پروژه ظاهر شد. یک راه حل حجمی- فضایی بسیار پیچیده از سقف عملیاتی شده پارکینگ سرپوشیده وجود داشت. لازم بود یک انتقال صاف از بالاترین نقطه پشت بام به آب ایجاد شود و معمار ما پیشنهاد داد یک آمفی تئاتر برای 2 هزار نفر ترتیب دهد. ما با کمال میل موافقت کردیم و یک "ویژگی" دیگر به دست آوردیم.

در نتیجه فضایی به دست آوردیم که بتوانیم هر رویدادی را که مربوط به هوای آزاد و آب است انجام دهیم. ما می خواهیم فواره های آب، نمایش های آبی، نمایش های تئاتر، مسابقات را از آمفی تئاتر ببینیم ...

قسمت شمالی قلمرو برای دسترسی عابران پیاده استفاده خواهد شد. سکوهای راه آهن، ایستگاه مترو وجود خواهد داشت. در حال برنامه ریزی برای برگزاری نمایشگاه های فضای باز در میدان Severnaya هستیم.

- این پروژه همچنین یک دریاچه را در وب سایت رسمی نشان داد

آب در خلیج فنلاند برای شما کافی نیست؟ دریاچه ای وجود نداشت، سطوح آبی وجود داشت و هست و این چیزی کاملاً متفاوت است. سطوح آب تصادفی ظاهر نشدند. ما آزمایش‌های آیرودینامیکی را برای تعیین بارهای باد روی خود برج و همچنین سطح آسایش مناطق عابر پیاده انجام دادیم.

در نتیجه این کار، ما مناطقی را شناسایی کرده‌ایم که بسیار باد شدیدبه دلیل نزولی جریان هوا این مناطق را با رنگ قرمز روی پلان مشخص کردیم و سپس "قرمز" را به "آبی" تغییر دادیم و آنجا را ساختیم سطح آب... مردم در این مناطق پیاده روی نخواهند کرد و این پروژه دارای عملکردهای تزئینی و حفاظتی برای مناطق عابر پیاده خواهد بود.

- انتقال چگونه سازماندهی خواهد شد؟

انتظار می رود ایستگاه مترو تنها تا سال 2025 باشد، بنابراین 7 سال طول می کشد تا این تاسیسات بدون مترو راه اندازی شود. مشکل انتقال قطعا حل خواهد شد، اما تا اینجا اولین چیزی که به ذهن می رسد استفاده از تحویل از ایستگاه های مترو است. روستای قدیمی"و" رود سیاه".

این پروژه همچنین تعداد کافی پارکینگ را در نظر گرفته است (طبق استاندارد، یک پارکینگ برای 5 کارمند و 1 پارکینگ برای 10 بازدیدکننده باید ایجاد شود، اما در نظر داریم فضای پارک بیشتری ایجاد کنیم) و برای اهداف گردشگری، یک پروژه هاب انتقال همراه با شهر در حال انجام است - اینها سکوهای جدید راه آهن لختا هستند "پارکینگ های رهگیری. توقف های عمومی نیز وجود خواهد داشت. حمل و نقل زمینی... همه اینها باید تا سال 2017 عملیاتی شود.

- چند نفر در برج کار خواهند کرد؟

در مجموع روزانه حدود 10 هزار نفر در قلمرو این مجموعه حضور خواهند داشت: بیش از 5 هزار کارمند اداری و حدود 4 هزار بازدید کننده و گردشگر.

- می توانید مقدار تقریبی سرمایه گذاری در پروژه را نام ببرید؟

من درگیر این موضوع نیستم. من فقط اعتبار تصمیمات خاص را تعریف می کنم. به عنوان مثال، راندمان سیستم های تبرید را محاسبه می کنیم. من می دانم که چقدر پول در این مورد پس انداز خواهیم کرد. و هزینه کل پروژه صلاحیت مدیریت من است.

- و اگر با پروژه اوختا سنتر مقایسه کنید کدام پروژه هزینه بیشتری دارد؟

این را نمی توان به هیچ وجه مقایسه کرد - اشیاء کاملاً متفاوت هستند ، اما هزینه ساخت یک متر مربع در پروژه مرکز لاختا کمتر است ، زیرا در اینجا وضعیت خاک متفاوت است. ما فقط خیلی خوش شانس بودیم. و حجم مناطق مفید در اینجا بسیار بیشتر است.

- آیا تسهیلات به صورت مرحله ای معرفی می شود یا در یک نوبت؟

اگر مانند MIBC "Moscow-City"، زمانی که همه ساختمان ها به مراحل جداگانه ساخت تقسیم می شوند، هر ساختمان به طور مستقل به بهره برداری می رسد - بسیار خوشحال می شدیم، اما همه ساختمان های ما یک کل واحد از یک شی هستند. مستندات طراحی بدون تخصیص صف، بدون تخصیص مجتمع های راه اندازی، بدون تخصیص مراحل ساخت و ساز توسعه یافته است.

در پروژه ما، پشتیبانی مهندسی، دسترسی حمل و نقل و هر چیز دیگری به صورت یکپارچه ایجاد شده است، امکان بهره برداری از یک برج غیرممکن است. ما می خواستیم به مراحل تقسیم شود، اما نشد، بنابراین ما همزمان وارد همه چیز خواهیم شد، که سازندگان به ما گفتند. بسیار از شما متشکرم(در نقل قول). باید تمام 400 هزار متر مربع را یکجا به بهره برداری برسانیم. این یک شاهکار خواهد بود، زیرا در روسیه چنین چیزی وجود نداشت که 400 هزار متر مربع یکباره راه اندازی شود.

- به ما بگویید در حال حاضر در مرکز چه اتفاقی می افتد؟ چه مرحله ای در جریان است؟

کار در اوج است. شمع ها تکمیل شد، حفاری پی برج به پایان رسید. این یک سازه عظیم است - پنج زمین فوتبال با عمق 20 متر. انقدر زیباست که نفست را بند می آورد. دیسک‌های فاصله‌دهنده وجود دارد، دیواری در زمین، همه چیز عظیم و جامد است... یک سازه ساختمانی عظیم. شما از نظر فیزیکی کار سازه ها را احساس می کنید. افرادی در آنجا کار می کنند، آنها بسیار کوچک هستند، زیرا ارتفاع هنوز احساس می کند. نزدیک خلیج، اما در گودال خشک است. فردی که از ساخت و ساز دور است، به طور کامل درک نمی کند که چقدر دشوار است. فقط با حرف بزرگ زیباست از نظر توانایی های انسانی زیباست فکر مهندسیش.

حالا ببینیم چطور می سازند IGLU GAZPROM

کل داستان با پروژه Okhta Center یا مجموعه گازپروم سیتی آغاز شد. این مجموعه با یک آسمان خراش 396 متری دوباره برنامه ریزی شده بود که به نوا گره بخورد - قرار بود روی دماغه ای که توسط نوا و رودخانه اختا به آن می ریزد بالا بیاید. در طرف مقابل نوا مؤسسه معروف اسمولنی قرار دارد که زمانی مقر بلشویک ها بود و اکنون به عنوان اقامتگاه فرماندار سن پترزبورگ عمل می کند. پس از آن پروژه سر و صدای زیادی به پا کرد، عمدتاً بدون اشتیاق. سوزن شیشه ای یک آسمان خراش به شدت ناهماهنگ است سبک معماریمرکز پترزبورگ، در حالی که یک مسلط بلند مرتبه جدید ایجاد می کند، با مناره های دریاسالاری و کلیسای جامع پیتر و پل... چنین تداخلی در منظر شهری کم ارتفاع تاریخی برای بسیاری کفرآمیز به نظر می رسید.

در پایان، مرکز اوختا به مرکز لاختا تبدیل شد: ساخت آسمان خراش گازپروم، که اکنون 462 متر ارتفاع دارد، به ساحل شمالی خلیج فنلاند منتقل شد. هیچ توسعه شهری در این نزدیکی وجود ندارد، و مرکز تاریخی به اندازه 9 کیلومتر فاصله دارد، بنابراین "سوزن" دیگر به خطوط اصلی قابل تشخیص سنت پترزبورگ قدیمی حمله نمی کند. مجموعه یک ساختمان بلندمرتبه، یک ساختمان کمکی و یک منطقه تفریحی گسترده قرار است در سال 2018 تکمیل شود و سپس ...

آیا هیچ معنای عملی در ساخت چنین وجود دارد ساختمانهای بلندجایی که به نظر می رسد کمبود زمین وجود ندارد؟ البته، لاختا مملو از مراکز شهر آمریکا نیست، اما معماری همیشه برای انجام یک کارکرد سودمند طراحی نشده است. گاهی اوقات وظیفه او ایجاد نمادها، اشیاء جذاب است. از نظر تاریخی، چنین مراکز جاذبه معابدی بودند که قرار بود بر فراز ساختمان های اطراف بلند شوند. هیچ معنای دیگری جز نمادین در این وجود نداشت. هنگامی که آسانسورها ظاهر شدند و شهرها به سرعت شروع به رشد کردند، ساختمان های مرتفع رهبر و مسلط شدند. "مرکز لاختا" با افرادی که به سن پترزبورگ می روند ملاقات خواهد کرد کشتی های کروزو کشتی‌ها مانند مجسمه آزادی در بندر نیویورک هستند، به نماد جدیدی از شهر تبدیل خواهد شد و این دقیقاً هدف اصلی زیبایی‌شناختی آن است. نویسندگان پروژه چنین فکر می کنند.

حتی کسانی که در جغرافیا قوی نیستند، احتمالاً به یاد خواهند آورد: شهر، که در دلتا ساخته شده است، بر روی خاک های سست و اشباع از آب قرار دارد. همه خط متروی سن پترزبورگ را به یاد دارند که تقریباً یک دهه توسط شن های روان پاره شده بود. بر خلاف کتاب درسی منهتن، که اساساً یک صخره برهنه است، در منطقه سن پترزبورگ سپر گرانیتی زیر 200 متر قرار دارد و به سختی می توان ساختمانی را که روی آن قرار دارد، واقع بینانه نگه داشت. چگونه در اینجا یک آسمان خراش بسازیم؟ معلوم می شود که از نظر ژئوتکنیک - علم خاک - هیچ مشکل هیولایی در این مورد وجود ندارد. در کوالالامپور، مالزی، جایی که دو ابر آسمان‌خراش دوقلو در حال ساخت بودند، وضعیت حتی بدتر بود: ساختمان‌ها روی ستون‌های 120 متری ایستاده‌اند. البته، تکیه دادن بر روی زمین سنگی در لاختا بسیار دشوار است - این به انبوهی از طول بی سابقه در تمرین جهانی نیاز دارد، بنابراین باید از آنهایی استفاده کنید که به دلیل نیروی اصطکاک ساختمان را نگه می دارند. لایه های بالایی خاک بسیار سست هستند، اما در زیر 30 متر، رس های وندین به اندازه کافی سخت شروع می شوند و شمع ها به طور ایمن در آنها نگه داشته می شوند.

ساخت سنتی پایه یک آسمان خراش مجموعه ای از شمع است که یک تخته سنگی قدرتمند روی آن قرار دارد. اصولاً مشابه این کار در لختا انجام شده است، اما فونداسیون آسمان خراش سن پترزبورگ ویژگی های خاص خود را خواهد داشت. این یک سازه جعبه‌ای شکل است که تا عمق 17 متری در زمین مدفون شده است. بنابراین، ساختمان به نظر می‌رسد که در زمین فرو رفته است که به عنوان توزیع یکنواخت وزن سازه عمل می‌کند و کمک می‌کند تا از استقرار قوی آسمان خراش در آینده اجتناب کنید.

مرز بیرونی پایه یک دیوار در زمین است (در طرح - یک پنج ضلعی منظم یا پنج ضلعی). این یک عنصر پشتیبان نیست، اما از قسمت قدرت فونداسیون در برابر فشار خاک، و مهمتر از همه، از نشت آب زیرزمینی محافظت می کند. در داخل دیوار، گودالی در زمین حفر می شود و برای اینکه دیوار فرو نریزد، به تدریج با چهار سازه بتنی مسلح که یکی بالای دیگری قرار گرفته اند - به اصطلاح دیسک های اسپیسر - تقویت می شود. هنگامی که گودال آماده شد، سر شمع های از پیش نصب شده در معرض دید قرار می گیرند. شمع 264، و طول قوی ترین آنها 82 متر است. در پایین گودال، یک دال بتنی که روی قسمت های بالایی قرار دارد ریخته می شود و آرماتور برای سازه اصلی تکیه گاه - دال پایه پایینی - قبلاً روی آن نصب شده است. آی تی. طراحان کمبود فضا نداشتند و به همین دلیل توانستند ساختمان را روی پایه قابل توجهی پشتیبانی کنند تا حداکثر پایداری را تضمین کنند.

عکس 2.

عکس 3.

فاجعه برج های WTC در نیویورک و به خصوص تصویر هولناک فروریختن آن ها به قدری در خاطره هر یک از ما حک شده که این سوال که "اگر ??? چه می شود؟" به محض اینکه در مورد یک سازه مرتفع جدید صحبت می کنیم، کاملا طبیعی بوجود می آید. در اینجا باید به خاطر داشت که مشتری اصلی مجموعه گازپروم است و می توان گفت که این ساختمان برای اقتصاد ما اهمیت استراتژیک دارد.

به همین دلیل وظیفه تضمین بالاترین استانداردهای ایمنی تعیین شد. در اصل، آسمان خراش طبق طرح شناخته شده ساخته می شود: یک هسته بتن مسلح استوانه ای، طبقات، ستون ها در امتداد کانتور بیرونی. برج‌های WTC تقریباً همین طراحی را داشتند. اینها ساختمانهای مستحکمی بودند که برای مقاومت در برابر حمله بوئینگ-747 طراحی شده بودند، اما تخریب برخی از ساختارهای ساختاری کانتور بیرونی منجر به تخریب تدریجی برخی دیگر و در نتیجه یک اثر دومینو شد و در نتیجه آسمان خراش ها فرو ریختند. ساختمان مرتفع مرکز لاخته به گونه ای طراحی شده است که می توان آن را روی یک هسته پشتیبانی کرد. می توان تمام ده ستونی را که در امتداد خط بیرونی قرار دارند منفجر کرد، اما حتی در آن زمان نیز آسمان خراش پابرجا خواهد ماند. این یک قلعه واقعی است که طبق محاسبات معماران باید چندین دهه زنده بماند.

پایداری سازه یک طرح ویژه برای توزیع مجدد بار کانتور بیرونی ساختمان به هسته است. در هر 16 طبقه، ده کنسول قدرتمند از هسته بتن مسلح گسترش می یابد - نوعی پایه های آویزان که بخشی از ساختمان علاوه بر این بر روی آنها قرار می گیرد. در آسمان خراش چهار سطح از این نوع برآمدگی وجود دارد.

در نتیجه، مرکز لاختا دارای حاشیه ای از ایمنی خواهد بود که در بین ساختمان های این نوع منحصر به فرد است و به طور قابل توجهی فراتر از استانداردهای بین المللی تعیین شده است.

عدم تمایل به صرفه جویی در ایمنی به این معنی نیست که ایده افزایش کارایی یک سازه و کاهش هزینه های عملیاتی کاملاً برای نویسندگان پروژه بیگانه است. برعکس، برای گازپروم بسیار مهم است، با توجه به اینکه در حال ساختن ساختمانی "برای خود" است، که پایبندی خود را به فن آوری های مدرن صرفه جویی در انرژی، به ویژه در آب و هوای غیر دوستانه سنت پترزبورگ، حفظ کند. به عنوان مثال، یک ساختمان یک نما دوتایی دریافت می کند، یعنی یک لایه عایق از هوا بین دو خط لعاب وجود دارد. سیستم گرمایش از وسایل بسیار کارآمدی مانند فرستنده های مادون قرمز استفاده می کند. علاوه بر این، گرمای انباشته شده در ساختمان از رایانه های در حال کار و سایر تجهیزات اداری حذف و سپس در سیستم گرمایش استفاده می شود. سیستم تهویه مطبوع ویژگی های خاص خود را دارد - این نه بر اساس طرح معمول برای از بین بردن گرما از اتاق به بیرون، بلکه بر روی انباشته کننده های سرمای زیرزمینی است که می توانند تا 1000 تن یخ در شب تولید کنند و سپس به آن بدهند. سرد به محل در طول روز. همچنین، آشکارسازهای حضور در همه جا حاضر می شوند، که وقتی کسی در اتاق نباشد، دستگاه های روشنایی را خاموش می کند.

اما آیا ساختمان از پایین ترین طبقات تا بالاترین نقطه قابل سکونت خواهد بود؟ ساختمان‌های بلند، که برای اهداف صرفا تجاری ساخته شده‌اند، اغلب از بالا به پایین سکونت دارند و هیچ "زخم" وجود ندارد. با این حال، اگر در مورد یک نماد صحبت می کنیم، خواه ساختمان دانشگاه دولتی مسکو در تپه های وروبیووی در مسکو یا برج خلیفه در دبی باشد، بخش قابل توجهی از ارتفاع آنها یک مناره خالی از سکنه است که به گونه ای طراحی شده است که به ساختار یک زیبایی شناسی کامل بدهد. . با توجه به اینکه ارتفاع آسمان خراش مرکز لاختا 462 متر خواهد بود، تمام طبقات مسکونی زیر 400 متر خواهد بود. همه چیز در بالا یک عنصر معماری است که به ساختمان کمک می کند تا عملکرد یک نشانه شهری و دکوراسیون را انجام دهد. دروازه دریاسنت پترزبورگ.

آسمان خراش در لاختا ظاهری مارپیچ خواهد داشت، یعنی نماهای آن با یک سطح نسبتاً پیچیده و نامتقارن متمایز خواهند شد. به خصوص جالب توجه استفاده از شیشه های سرد است که باعث می شود لعاب کاملا صاف شود. همراه با یک نمای دوتایی، این امر جلوه های نوری غیرمعمولی را می دهد - به عنوان مثال، انعکاس ابرها، گویی که به صورت مورب در امتداد دیوار ساختمان بالا می رود.

عکس 4.

ساخت یک مرکز تجاری و عمومی در لاختا نه تنها تلاشی برای تبدیل سنت پترزبورگ به سمت دریا با "چهره انسانی" است، بلکه یک آرزو برای پیروی از گرایش گریز از مرکز در شهرسازی مدرن است. پارک های تجاری جدید به دور از توسعه شهری متراکم ایجاد می شوند، سرزمین های بزرگی وجود دارد، هیچ مشکلی در پارکینگ وجود ندارد. جریان خودروها به مرکز لاخته همیشه در تقابل با جریانی خواهد بود که صبح ها به سمت مرکز شهر حرکت می کند و عصرها به سمت حومه و حومه شهر می رود. بنابراین تا حدی تخلیه می شود مرکز تاریخیبرعکس، سن پترزبورگ و فعالیت تجاری در مرکز لاختا در حال تشدید است. البته دسترسی به مرکز لختا نه تنها برای رانندگان، بلکه برای کسانی که از وسایل حمل و نقل عمومی استفاده می کنند نیز تضمین می شود: این مجموعه با یک خط مترو به مرکز شهر متصل می شود.

با این حال، هدف مرکز لختا بسیار فراتر از وظیفه تامین فضای اداری اضافی برای شهر است. در آسمان خراش و در ساختمان کمکی، این پروژه نه تنها مکان های تجاری، بلکه یک مرکز بزرگ علوم سرگرمی برای کودکان، اتاق های کنفرانس، فضاهای نمایشگاهی، مجتمع های ورزشی و پزشکی، کافه ها، رستوران ها، مغازه ها و حتی یک افلاک نما فوق مدرن را فراهم می کند. . منطقه وسیع اطراف شامل میدان ها، پارک ها، مسیرهای پیاده روی و یک آمفی تئاتر مشرف به خلیج فنلاند است.

می توان گفت که تاریخ مرکز لختا نه تنها با شهرسازی و معماری مرتبط است. چنین شد که تضاد منافع یک شرکت بزرگ ملی و آرمان های جامعه مدنی در پایتخت شمالی در مورد مرکز اوختا منجر به پیروزی یک طرف به ضرر طرف دیگر نشد، بلکه منجر به کیفیتی جدید و یک مرحله جدید در توسعه سنت پترزبورگ.

عکس 5.

ساخت یک ساختمان بلند در منطقه دلتای رودخانه عمیق کاری دشوار است، اما غیرممکن نیست. لایه های بالایی خاک دارای خاصیت شنی روان هستند، اما در عمق 30 متری به اصطلاح رس های وندین ایجاد می شوند که از نظر سختی با سنگ طبیعی قابل مقایسه هستند. در این راستا، امکان جایگزینی پایه های شکاف دار با شمع های حفره ای فراهم شد که ساختمان را نه به دلیل تکیه گاه روی سنگ، بلکه به دلیل نیروی اصطکاک نگه می دارد. شمع ها، که قوی ترین آنها به طول 82 متر می رسد، رانده نمی شوند، بلکه نصب می شوند. به این شمع ها حفاری گفته می شود: ابتدا یک چاه حفر می شود، سپس یک پوشش در آن پایین می آید (به طوری که دیواره های چاه فرو نمی ریزد)، آرماتور در داخل لوله نصب می شود و سپس بتن ریخته می شود.

عکس 6.

عکس 7.

عکس 8.

عکس 9.

عکس 10.

عکس 11.

عکس 12.

عکس 13.

عکس 14.

عکس 15.

عکس 16.

عکس 17.

عکس 18.

عکس 19.

عکس 20.

عکس 21.

عکس 22.

عکس 23.

عکس 24.

عکس 25.

عکس 26.

عکس 27.

عکس 28.

عکس 29.

عکس 30.

عکس 31.

آسمان خراش "Lakhta Center" 35 طبقه (147 متر) بالا رفت و رکورد جدیدی را در بین تمام ساختمان های سنت پترزبورگ به ثبت رساند.
یک ساختمان در بالا وجود دارد - برج تلویزیون، و این به حساب نمی آید. علاوه بر این، در سال 2017 ساختمان 2 برابر بلندتر خواهد شد و تا سال 2018 ارتفاع آسمان خراش به 462 متر خواهد رسید. این برج بالاتر از برج فدراسیون در مرکز تجاری شهر مسکو در پایتخت خواهد بود و به بلندترین ساختمان اروپا تبدیل خواهد شد.

تا به حال، رکورد شهر در اختیار "برج رهبر" درخشان در منطقه مسکو بود، که به هر حال، بلندترین ساختمان جهان در عرض های جغرافیایی شمالی است. از میان بناهای تاریخی، پیشرو کلیسای جامع پیتر و پل با 122 متر و نیم آن است که به عنوان غالب اصلی شهر تصور می شود. اما تکنولوژی قوی تر است.

به یاد بیاورید که ساخت مقر گازپروم با نبردهای بین مدافعان شهر و مقامات همراه بود، زیرا در ابتدا برنامه ریزی شده بود که نه در لاختا در ساحل خلیج فنلاند، بلکه در مالایا اوختا در ساحل راست نوا ساخته شود. مقامات معتقد بودند که این به نماد جدیدی از پایتخت شمالی تبدیل خواهد شد و ساکنان تقریباً در مرکز برج مخالف بودند. اکنون مردم و مسئولان به توافق رسیده اند. برنامه ریزی شده است که "مگا ساخت و ساز" سرمایه گذاران مالی از سراسر جهان را به سمت ما جذب کند. در حال حاضر به عنوان بزرگترین بنیاد در جهان وارد کتاب رکوردهای گینس شده است. 49 ساعت بدون وقفه ریخته شد "لاختا سنتر" امروز
مرکز لختا طبق برنامه در سال 2018
بنیانگذار رکورددار مرکز لاخته
نقشه ساخت
نمای داخلی «مرکز لختا» طبق نقشه
بلندترین ساختمان در عرض های شمالی در جهان - "برج رهبر" در pl. از قانون اساسی
غالب معماری پایتخت شمالی تا سال 1962 (برج تلویزیون در آن سال ساخته شد)

یکی از بلندترین ساختمان های روسیه و اروپا - آسمان خراش مدرن Lakhta Center - در منطقه پریمورسکی سن پترزبورگ واقع شده است. ساخت آن در سال 2012 آغاز شد، ساختمان در سال 2018 به بهره برداری رسید و افتتاح مرکز لختا برای اوایل سال 2020 برنامه ریزی شده است. علاوه بر مقر گازپروم، دفاتر، مراکز علمی و تجاری، یک آمفی تئاتر، یک باشگاه ورزشی و زیرساخت های دیگر در اینجا فعالیت خواهند کرد. نقطه برجسته اصلی برج یک سکوی رصد با منظره پانوراما از سنت پترزبورگ و خلیج فنلاند خواهد بود. هزینه مرکز لاختا 2.5 میلیارد دلار برآورد شده است.

سکوی دید مرکز لاختا

موردانتظارترین شی مجموعه، عرشه دیدبانی است که در ارتفاع 360 متری در طبقه آخر قرار خواهد گرفت. این یک پلت فرم پانوراما با زاویه دید 360 درجه و تلسکوپ برای دید دقیق خواهد بود. آسانسورهای پرسرعت برای بلند کردن بازدیدکنندگان کار خواهند کرد. برنامه ریزی شده است که سکوی رصد مرکز لاختا به یکی از محبوب ترین جاذبه های گردشگری شهر تبدیل شود.

درخت کریسمس

علیرغم اینکه افتتاح رسمی آسمان خراش هنوز انجام نشده است، مرکز لاختا در حال حاضر در زندگی فرهنگیپایتخت شمالی به مناسبت شب سال نو در 31 دسامبر، نورپردازی جشنی در نمای ساختمان روشن شد و برج را به بلندترین درخت کریسمس سبز جهان تبدیل کرد.

ویدئوی تبریک سال نو:

وب کم Lakhta Center

در حال حاضر در سطح عرشه مشاهدهیک وب کم نصب شده است که تصویر پانورامای سنت پترزبورگ و خلیج فنلاند را در زمان واقعی پخش می کند. می توانید مناظر محبوب شهر را ببینید - پارکی که به نام سیصدمین سالگرد سنت پترزبورگ، استادیوم گازپروم آرنا، پل یاختنی، جزیره الاگین و سایر اشیاء نامگذاری شده است.

پلان و معماری طبقات

در ارتباط با پوشش رسانه ای گسترده ساخت این تاسیسات، بسیاری به این سوال علاقه دارند که "مرکز لختا چند طبقه است و چه خواهد شد؟" بر اساس این پروژه، این برج دارای 87 طبقه و مساحت کل محوطه 400 هزار متر مربع است. متر که 130 هزار متر مربع آن برای ادارات در نظر گرفته شده است. متر برای جابجایی بین طبقات، قرار است تقریبا 40 آسانسور راه اندازی شود. این مجموعه علاوه بر ساختمان اصلی شامل دو سازه دیگر نیز می باشد که در کناره های برج قرار گرفته اند. ارتفاع آنها از 22 تا 85 متر متغیر است.

پروژه مرکز لاخته

این مجموعه علاوه بر عرشه دیدبانی و دفتر مرکزی گازپروم دارای امکانات زیر نیز خواهد بود:

• رستوران پانوراما Lakhta Center.این تالارها در طبقات 75 و 76 (به ارتفاع حدود 320 متر) قرار خواهند گرفت. این یک پلت فرم مشاهده جایگزین دلپذیر خواهد بود. پس از انتخاب متقاضیان ایجاد رستوران، در ابتدای سال 2019، شرکت مدیریت برنده را اعلام کرد. آنها فوتبالیست های مشهور روسی بودند - برادران برزوتسکی، که مفهوم رستوران غذاهای روسی را پیشنهاد کردند که بر اساس محصولات ساخت روسیه و دستور العمل های منحصر به فرد از سراسر کشور خواهد بود.
• سالن چند منظوره - ترانسفورماتور و مرکز کنگره.از ویژگی های منحصر به فرد این سالن این است که در صورت لزوم می توان آن را به دو اتاق تقسیم کرد. این اولین تاسیسات در سن پترزبورگ است. چیدمان صندلی و پیکربندی صحنه را می توان متناسب با فرمت رویداد تغییر داد. برنامه ریزی شده است که سالن متحول میزبان کنسرت ها، اجراها، نمایش های مد و رویدادهای دیگر باشد.
• مرکز علمی و آموزشی.وظیفه اصلی مرکز علمی، رواج علم در بین مردم خواهد بود. این مرکز به روی مخاطبان گسترده باز خواهد بود و میزبان خواهد بود فعالیت های آموزشی- سخنرانی ها، نمایشگاه ها مساحت نمایشگاه به 7000 متر مربع می رسد. متر
• مرکز پزشکی.مجتمع پزشکی و تشخیصی مرکز لاختا برای ارائه خدمات به ساکنان منطقه پریمورسکی سن پترزبورگ طراحی شده است. این مرکز پزشکی مجهز به مدرن ترین تجهیزات، خدمات دندانپزشکی، درمانی، جراحی و غیره را ارائه می دهد.
• مجموعه ورزشی.در مرکز لختا، قرار است یک مرکز ورزشی بزرگ به مساحت 4600 متر مربع ایجاد شود. متر در اینجا قرار خواهد گرفت سالن های بدنسازی، اتاق های تمرین گروهی، استخرهای شنا، مراکز استراحت و سلامتی.
• اتریوم، طبقه تجاری، نمایشگاه ها.برای کارکنان اداری و بازدیدکنندگان از آسمان خراش، سالن های نمایشگاهی برای اشیاء هنری و آثار هنری، یک اتاق چند رسانه ای، و همچنین کافه ها، غذاخوری ها و مغازه ها.
• دفاترشرکت مدیریت دفاتر را برای اجاره از 650 تا 2100 متر مربع ارائه می دهد. متر اطلاعات دقیقدر اداره، مخاطبین را می توان در وب سایت رسمی مرکز لاختا یافت.

در پای برج، در قلمرو مشرف به خلیج، برنامه ریزی شده است که برپا شود آمفی تئاتر... این مرکز که برای 2000 مکان طراحی شده است، اولین ساختمان از این نوع در سنت پترزبورگ خواهد بود. جهت‌گیری آمفی‌تئاتر به سمت دریا است، طبق نقشه معماران، صحنه می‌تواند آب یا نوار ساحلی باشد.

راه حل معماری

از آنجایی که ساختمان مرکز لاخته دارای ارتفاع زیاد است، در طول توسعه پروژه و ساخت، توجه زیادی به پایداری و ایمنی سازه شده است. برج اصلیدارای یک هسته مرکزی ساخته شده از بتن مسلح است که در داخل آن مهمترین مناطق ارتباطی و امنیتی قرار دارد. پایه و اساس آسمان خراش بر روی 2080 شمع قرار دارد و طبقات و ستون ها از فلز و بتون ساخته شده است.

مفهوم معماری Lakhta Center توسط RMJM در سال 2011 توسعه یافت. همانطور که توسط نویسندگان تصور می شود، خطوط کلی آسمان خراش کاملاً با چشم انداز سنت پترزبورگ مطابقت دارد و ترکیبی هماهنگ با مناره ها و گنبدهای کلیسای جامع پیتر و پل را تشکیل می دهد.

لعاب مرکز لاخته بدون درز ساخته شده است که به ساختمان سبکی می بخشد - دیوارهای نمای صاف آب و ابرها را منعکس می کنند.

چگونه به مرکز لاختا در سن پترزبورگ برویم

مترو در نزدیکی مرکز لاختا

نزدیکترین ایستگاه مترو "Begovaya" در چند قدمی آسمان خراش است. پیاده روی حدود 20 دقیقه طول خواهد کشید، اما در حالی که برج بسته است، می توانید آن را از قلمرو پارک سیصدمین سالگرد سنت پترزبورگ تحسین کنید.

مسیر مترو به مرکز لاخته:

مقامات قصد دارند یک ایستگاه مترو جدید "لختا" بسازند. این پروژه تا سال 2025 در برنامه توسعه مترو گنجانده شده است.

حمل و نقل زمینی

یک ایستگاه اتوبوس در نزدیکی مرکز لاختا وجود دارد حمل و نقل عمومی- «کیلومتر پانزدهم لختا». اتوبوس های شماره 101، 101a، 110، 211، 216 و مینی بوس های شماره 206، 210، 232، 305، 305a، 400، 405، 417، 425 در اینجا تردد می کنند.

علاوه بر این، برای سفر در اطراف سنت پترزبورگ، می توانید از برنامه های خدمات تاکسی Uber، Gett، Yandex استفاده کنید. تاکسی، ماکسیم، تاکسوویچکف و غیره.

ارائه مرکز لختا: تور ویدیویی

نورپردازی شبانه مرکز لختا: پانوراما-گوگل