FoodStep, şirketinizin çalışanları ve misafirleri için tam öğünler (kahve molaları, iş yemekleri gibi) düzenlemeye hazırdır. Harika bir deneyim, kendi ekipmanı, ev yapımı yemekler, profesyonel şefler hizmetinizdedir.
Uzmanlar uzun zamandır kanıtladı:
Çalışanları öğle yemeği ile nasıl beslersiniz? Bu soru, aç bir çalışanın "Şirketin stratejik gelişim planı"nı değil, "Ispanak-krema sosunda kızarmış tavuk" düşüneceğini fark eden birçok işletmenin lideri tarafından sorulmaktadır.
Bu bölümde şu soruyu cevaplayacağız - Çalışma saatlerine halel getirmeksizin ofiste yemek nasıl organize edilir.
Ofiste yemek organizasyonu - artıları ve eksileri
1. Şirket pahasına çalışanlar için bağımsız yemekler. En kolay ve ne yazık ki en etkisizi, çalışanın maaşına gıda yardımı eklemek ve çalışanın nerede ve nasıl yiyeceğini düşünmesine izin vermektir.
- Artıları - yönetici, çalışanlara seçme hakkı verdi: öğle yemeği yemek isteyip istemediğinizi, parayı istediğiniz gibi kullanın.
- Eksileri - deneyimlerimize göre, kelimenin tam anlamıyla birkaç ay içinde, çalışanlar gıda sübvansiyonunu parasal olarak maaşlarda sıradan bir artış olarak algılar ve bazıları evden sandviçle bir bilgisayarın önünde oturur, diğerleri bir kafe aramaya gider. Ayrıca, öğle yemeği için ofisten ayrılacaklar, bir buçuk saat boyunca yürüyecekler ve her seferinde "sıra vardı, uzağa git, vb." İfadeleriyle haklı çıkacaklar.
Sonuç olarak, bazı çalışanlar öğle yemeği yemez, bu da emek verimliliğini etkilerken, diğerleri şehirde dolaşırken, paranız çalışanlar için yemeklere harcanacaktır.
Sevgili liderler, hepsi bu gerçek hikayeler, şirket yöneticilerinin 10 yıldır duyduğu, bu yüzden aşağıda size, herkes doluyken ve öğle yemeği için yarım saatten fazla olmayan bir zamanda çalışanlarınızı beslemenin yollarını vereceğiz.
Ofiste yemekler nasıl düzgün bir şekilde organize edilir
Her biri üzerinden çalışın olası yollar ofiste çalışanlara yemek ve en çok seçin uygun seçenek size ve şirketinize uygun.
Bize göre en kolay ve uygun yol, her çalışan için porsiyonlar halinde sipariş vermektir. Set öğle yemeği bir salata veya meze, çorba, ikinci bir sıcak yemek, bir garnitür, ekmek, tek kullanımlık tabaklar ve çatal bıçak takımı, peçeteler, kürdan içerir. "Karmaşık" içinde çeşitli yiyecekler sunulmaktadır. Bu durumda maliyetler 170 ruble olacak. kişi başı (tam yemek, Enerji tarifesi ve ilgili tüm aksesuarlar).
Yalnızca ikinci (veya tam tersine, birinci) yemekleri, birkaç salatayı vb. Tercih eden müşteriler için, genele göre yemek siparişi vermenizi öneririz (kendi başına bir dizi öğle yemeği hazırlayın). Ayrıca, karmaşık öğle yemekleri için ek yemekler ve atıştırmalıklar, hamur işleri ve çok daha fazlasını sipariş edebilirsiniz. Bu durumda maliyetler, bireysel tercihlere ve yemek seçimine bağlıdır.
Yani, bir yemek seçeneğine karar verdiniz. Şimdi, sekretere (veya herhangi bir, en az yüklü çalışana) yemek seçimi ve yemek seçimi konusunda meslektaşlarının isteklerini toplaması talimatını vermek kalıyor.
Bir kantin ve kafede konforlu koşullarda firma ve işletmelerin çalışanları için yüksek kaliteli kurumsal yemek servisi, ofiste ucuz yemek servisi, etkili bir iş akışı düzenlemenin önemli bir unsurudur.
Bir yandan, bir iş merkezindeki veya bir şirketteki yüksek kaliteli bir kantin, çalışma için uygun koşullar yaratırken, diğer yandan, genellikle bir çalışanın sözde sosyal paketinin bir parçasıdır.
Beslenme molaları önemlidir. Hem iş mevzuatına uygun olarak hem de bir iş gününü planlamak için, işyerinin yakınında yüksek kaliteli bir yemek noktası varsa, bir kişi öğle tatilini dikkate alarak çalışma programını sakince planlayabilir.
Bir iş merkezinde bir kantinin veya bir işletmede dağıtım hattına sahip küçük bir yemek odasının organizasyonu, tüm unsurları birleştiren verimli çalışma için mükemmel bir çözümdür.
Yapının doğal sınırlamaları nedeniyle tam teşekküllü bir yemek odası düzenlemek genellikle imkansızdır: örneğin, yemek veya sınırlı elektrik için ayrılmış bir odanın küçük bir alanı.
Ancak herhangi bir mekansal ve zamansal çerçevede iyi beslenmeyi organize etmek mümkündür.
Yemek odası organizasyonunun ana türleri
Bir işletmede veya bir iş merkezinde kurumsal catering tesislerini düzenlemek ve yönetmek için çeşitli seçenekler vardır.
Dağıtım hattı ile yemek odası
Yemek odasının büyüklüğü ile ilgili bir sorun varsa, en iyi seçenek- özel bir odada bir dağıtım hattının organizasyonu... Hazır yiyecek ve meşrubatlar (meyve içecekleri, kompostolar) özel termal kaplarda ve gastronorm kaplarda getirilip belirli saatlerde dağıtılır.
Yerinde personel - bir veya iki distribütör, yardımcı personel - bulaşık makinesi ve temizleyicinin çalışma sürecine katılmak da mümkündür.Elektrik ve suya iyi erişimin olması arzu edilir.
Bu, çalışanlar için kurumsal yemek giderlerini planlamak için en ekonomik seçenektir.
100-200 kişilik nüfusa sahip şirketler için uygundur. 
Küçük bir odaya, örneğin böyle bir mini dağıtım hattı kurabilirsiniz.
Soğuk atıştırmalıklar, tatlılar ve taze meyveler buzdolabı vitrininde, birinci ve ikinci yemekler ve garnitürler gastronorm kaplarda sıcak tutulur.
Bitirme üretimi ile kantin
Çalışan sayısı yeterince büyükse ve tam teşekküllü bir yemek odası için uygun bir oda bulmak zorsa, bu gibi durumlarda, küçük bir işletme merkezindeki veya bir işletmedeki kurumsal kantin bir kısmı kapsadığında seçeneğinde dururlar. pişirme sürecinden.
İş parçaları ve yarı mamüller mutfağa getirilir. Daha sonra şefler bu yemek odasının mutfağında yemeklerini bitirirler. Bu durumda mutfak personeli zaten sadece distribütörleri ve destek personelini değil, aynı zamanda aşçıları da içermektedir. Sayıları yemek yiyenlerin sayısına bağlıdır. Ayrıca kahvaltı ve akşam yemeklerinin iş programı ve kurumsal yemek menüsüne dahil edilmesini de düşünebilirsiniz.
Pişirme işlemi kesik bir versiyonda ilerleyeceğinden, daha az ekipman satın alınması ve yerleştirilmesi gerekecektir. Ve buna göre, pişirme işleminin bir kısmı düştüğü için, tam zamanlı bir kantine kıyasla gıda üretimi için daha küçük bir alana ihtiyaç duyulacaktır.
Bu tip bir yemek odası için 200-250 kişinin rahatça yemek yiyebileceği 150 metrekare yeterli olabilir.
Ancak her durumda, bir karar vermeden önce, böyle bir nesnenin normalde planlanan yemek çalışanı sayısıyla başa çıkıp çıkmayacağını belirlemek için mevcut kapasiteleri ve tesislerin düzenini dikkatlice analiz etmek gerekir.
Tam döngü yemek odası
Bir iş merkezinde veya şirkette yemek odasının klasik organizasyonu. Bu durumda, mutfak ve yardımcı odaların teknolojik projesinin planlanması, yemek odasının yerleşimi, gardırop yeri ve tuvalet odaları ilk önce gerçekleştirilir.
Daha fazla satın alındı gerekli ekipman salona mutfağa ve mobilyalara. Tüm hazırlıklar dahil tüm yiyecekler tesiste hazırlanır. Buna göre, bu durumda kurumsal yemek menüsü, ilk iki seçeneğe kıyasla genişletilmiş bir ürün yelpazesine sahiptir. Personelin kahvaltı ve akşam yemeği satın alabilmesi için diyet yemekleri, tam gün hizmet genişletme seçenekleri vardır.
Bu formatta, bir iş merkezinin firma-kiracı çalışanları için özel programlara sahip kasalar, hem ikramiye hem de banka havalesi ile ödeme olarak çok sık kullanılmaktadır.
Kurumsal catering organizasyonu için her özel uygulamanın kendine has özellikleri vardır ve ayrıntıların dikkatli bir şekilde incelenmesini gerektirir. ... Uzmanları bir yıldan fazla bir süredir bu tür projelerde yer alan profesyonel bir catering şirketi, en uygun seçeneği seçmenize yardımcı olacaktır.
Ne seçmeli: self servis kantin mi yoksa dış kaynak kullanımı mı?
Kantinin bağımsız organizasyonu ve yönetimi ve temel olmayan varlıklara büyük önem vermeniz gerektiğinde ithal kurumsal ikram organizasyonu oldukça pahalı bir girişimdir. Hem finansal maliyetler hem de zaman açısından.
Deneyimli uzmanların katılımı olmadan, önemli bir temel olmayan departman kiralamanız, bakımını yapmanız ve yönetmeniz veya mutfağın, aşçıların ve distribütörlerin günlük kontrolü ve sorunları için insanları sürekli olarak oyalamanız gerekecektir. Satın alma, görev dağılımı ve çalışma saatleri açısından bu segmentin özelliklerini ciddi şekilde düşünmek gerekir. Bu süreçlerin organizasyonunu ve yönetimini iyi yetişmiş profesyonellere emanet etmek daha verimlidir.
Çalışanlarınız ve kiracılarınız için uygun yemek organizasyonu için şirketimiz:
- Koşullara en uygun yemek odası seçeneğini hazırlayın
- İthal gıda seçeneğinde (sadece dağıtım hattı)
- Tesislerin yerleşim düzeninin optimizasyonu ile meşgul olacak
- Dağıtım hattının satın alınması, kurulumu ve bakımı ile ilgili sorunu çözecektir.
- Çalışan anketlerinin sonuçlarına dayalı bir menü geliştirin
- Personel sağlayın
- Yemek hazırlayın ve çalışanlarınızı yüksek kalitede besleyin
- Ön pişirme döngüsünün kantini ve tam döngü durumunda:
- Teknolojik bir projenin geliştirilmesinde görev alacak
- Gerekli ekipman ve mobilyaları satın alacak
- Gerekli kurulum, inşaat ve devreye alma çalışmalarını denetler
- her şeyi ayarlayacak Gerekli belgeler resmi durumlarda
- personel alacak
- Tüm süreci başlatacak. Çalışanlar kafe-kantinde lezzetli ve kaliteli yemek yiyebilecek.
- Bu, kahvaltıdan akşam yemeğine kadar tam zamanlı bir iş olabilir.
Büyük uluslararası şirketler ortaya çıktığında "kurumsal catering" kavramı ortaya çıktı. Barselona ofisinde çalışan bir çalışan, şirketin uluslararası personeline aittir, bu da şirketin diğer ofislerine seyahat etmesi gerekebileceği anlamına gelir. Şirket, Moskova'ya veya Berlin'e nereye gelirse gelsin, ona konaklama ve yemek sağlamayı taahhüt eder. Ünlü Fransız Sodexo da dahil olmak üzere ilk uluslararası kurumsal yemek organizasyonları bu şekilde ortaya çıktı. Bakalım, Obed.ru ile birlikte, Moskova'da uluslararası şirketlerin ikram hizmetleri nasıl organize ediliyor?
1. IBM Şirketi
Efsanevi Amerikan şirketi IBM'in tarihi, 1911'de terazi, peynir dilimleyici ve delme makineleri üretimi ile başladı. Bugün, dev olarak da adlandırılan Big Blue'nun dünya çapında 20'den fazla ülkede yaklaşık 500 bin çalışanı ve ofisi var. IBM fabrikalarında birçok ofiste kurumsal yemek hizmeti organizasyonu, çalışan gıdalarında dünya lideri olan Fransız şirketi Sodexo'ya aittir. Sodexo 1966'dan beri faaliyet gösteriyor, şirket 1993'te Rusya'ya geldi ve şu anülkenin 18 şehrinde ofisleri bulunmaktadır. Bir IBM çalışanına, belirlenen gıda sübvansiyonu miktarındaki para miktarını içeren bir kart verilir. Sodexo'nun yemek odalarında onunla öder. Bu parayı nakite çevirmek mümkün değil, bu nedenle çalışanların çoğunluğunun böyle bir kurumsal yemek sistemi kullandığını söylemek yanlış olmaz. IBM'e verilen sübvansiyonun boyutu, çalışanın pozisyonuna bağlı değildir, herkes aynı tutarı alır. İncelemelere göre, IBM'in Moskova ofis çalışanlarının çoğu, Fransız şirketi tarafından sunulan yemeklerin kalitesini beğeniyor.
2. HP Şirketi (Hewlett-Packard)
Eşit derecede tanınabilir HP markası, IBM'den 20 yıl sonra ortaya çıktı. 1939'da şirket, Stanford Üniversitesi mezunları William Hewlett ve David Packard tarafından kuruldu. Şirketin ilk ürünü düşük frekanslı jeneratörlerdi. 2010 itibariyle HP'nin 300.000'den fazla çalışanı vardı. Rusya'da HP'nin 11 ofisi var, komşu ülkelerde şirket Minsk, Kiev, Alma-Ata, Bakü ve Astana'da temsil ediliyor.
Hewlett-Packard'ın ofisi, Moskova'daki büyük iş merkezlerinden birinde yer almaktadır; burada iş günü boyunca beş kafeden birinde yemek yiyebilir, kantinde yemek yiyebilir veya büyük bir alışveriş Merkezi hangi komşu. Öğle yemeği satın alma seçenekleri farklı maliyet birçok. HP yönetiminin çalışanın maaşına ek gıda sübvansiyonu ekleme kararı almasının nedeni bu olabilir. Sübvansiyon miktarı tüm çalışanlar için aynıdır. Bu nedenle, Hewlett'teki kurumsal catering organizasyonu, yemek maliyetlerinin geri ödenmesi ile ilgilidir. HP ofisinde çikolata, bisküvi ve çok çeşitli kahve veya çay içeren otomatların bulunduğu bir kahve alanı vardır. Evden yemek getirenler için mikrodalga fırın, masa ve sandalyeler de bulunmaktadır.
3. Google Şirketi
Google 2005 yılında Rusya'da ortaya çıktı ve söylentilere göre yakında tüm teknik kadrosunu ülkemizin dışına taşıyacak. Bu arada, 50.000'den fazla çalışanı ve hatta daha fazla serbest çalışanı ile çevrimiçi ürün ve hizmetlerde en büyük küresel liderdir. Google'ın Moskova ofisi uzun zamandır bir efsaneydi. Öncelikle mekanın tasarımı, özellikle metro tarzı toplantı odaları, Rus masalları ve filmleri sayesinde. İkincisi, yiyeceklerin çalışanlar için tamamen ücretsiz olduğu Samobranka kantininin pahasına. masalarda farklı şekiller pul ve müsli. Gelip bir sandviçle taze meyve suyu alabilirsiniz. Google'ın Moskova ofisinde kurumsal catering organizasyonu, lider çalışanlara odaklanmıştır. sağlıklı görüntü hayat. Lukomorye'nin hafif atıştırmalıkları alanında, atıştırmalıklara, gevrek ekmeklere, farklı renklerde çıkartmalara sahip barlara ücretsiz erişim vardır. Etiketin yeşil rengi bir diyet ürününü, sarı, daha tatmin edici bir gıda bileşimini ve kırmızı, yoğunluğu ve kalori içeriğini belirtir.
Küresel şirketler kesinlikle çalışanlarını önemsiyor. Ancak, her şirket çalışanlarına tamamen ücretsiz bir kantin sunamaz. Az sayıda çalışan olması durumunda, şirket yemeklerini organize etmek için en iyi seçenek, yemekleri ofise teslim etmektir. Yönetim için daha ucuz ve daha uygundur, astlar için daha az lezzetli ve besleyici değildir. Obed.ru personeline bu konuda ne düşündüklerini sorun.
Kiralık konut- Moskova dairelerinin sahipleri için iyi bir iş. Ancak, herhangi bir iş gibi, tehlikelerle doludur ve belirli riskler ve hatalarla doludur. "Sahip", kiralık daire sahiplerinin ana hatalarını öğrendi.
"Kiralık bir dairenin sahibi nelerden korkmalı?" Makalesinde ev sahibini bekleyen risklerden bahsettik ve şimdi konunun devamında mal sahipleri tarafından yapılan ana hatalardan bahsedelim. kiralık emlak.
Birinci hata: iş sözleşmesi
Emlak piyasası uzmanları, kendi görüşlerine göre nettir - potansiyel kiracı kim olursa olsun, kiralama hatasız olarak yapılmalıdır. Ruslar evrak imzalamaktan pek hoşlanmazlar, ayrıca standart bir yasallaştırılmış sözleşmemiz yok, bu yüzden ya emlakçıları oluşturanları kullanmak zorundayız ya da bir avukattan sözleşme sipariş ediyoruz. İnternetin, genellikle modası geçmiş sözleşmelerin en iyi örneklerinden çok uzak olduğunu unutmayın. Ancak her durumda, bir sözleşmenin akdedilmesi sert bir zorunluluktur. Sahipler genellikle işverenin bir tanıdık olduğu veya saygın bir kuruluştaki pozisyonunun yüksek olduğu için bunun onun dürüstlüğünü garanti edeceğini düşünürler. Ne yazık ki, hem tanıdıklar arasında hem de saygın kuruluşların yüksek ücretli yöneticileri arasında vicdansız insanlar var ve insanlar kağıt üzerinde sabitlenmemişlerse bazı ayrıntıları unutmaya meyillidirler.
Bir sözleşmeyi doğru bir şekilde hazırlamak o kadar zor değil. Kanuna göre, basit bir yazılı şekilde düzenlenen bir kira sözleşmesinin yasal gücü vardır, noter tarafından tasdik edilmesi gerekmez, sadece mal sahibi ve kiracının imzaları yeterlidir. Kiralamada, kiralanan mülk ve kiralama koşulları hakkında maksimum bilgi miktarını yansıtmaya çalışmalısınız. Aynı zamanda, mal sahibi sözleşmenin kapsamı konusunda endişelenmemelidir - bu parametre sınırlı değildir.
Sözleşmeye yansıtılması gereken ana noktalar:
1. kiralama ücreti. Sözleşme süresi boyunca tek taraflı olarak değişemez;
2. sözleşmenin süresi;
3. Pasaport detaylarıyla birlikte çocuklar da dahil olmak üzere tüm sakinlerin listesi. Bu öğe, sahibini alt kiralama ile ilgili bir takım sıkıntılardan kurtaracaktır. Örneğin, kira sözleşmesinde Bay Petrov belirtilmişse, Bay Sidorov'un dokuz erkek kardeşi ve beş oğluyla birlikte orada yaşama hakkı yoktur;
4. mevduat (rehin). Depozito miktarı genellikle aylık ücrete eşittir. Burada sadece depozito miktarını kaydetmek değil, aynı zamanda mal sahibi lehine belirli bir miktarın depozitodan kesileceği tüm durumları dikkatlice listelemek önemlidir. Örneğin, sözleşmede uzun mesafeli aramalar ve TV'nin zarar görmesi için bir depozito bırakılırsa ve işveren gardırobunu kırarsa, işverene para cezası verilemez;
5. Kim, hangi faturaları, ne zaman ve ne kadar öder. Genellikle mal sahibi, elektrik faturalarını ve sabit hatlı telefon aboneliğini öder ve kiracı, elektrik ve uzun mesafe aramaları için ödeme yapar. İnternet anlaşma ile ödenir;
6.Kanuna göre dairede yapılacak herhangi bir değişiklik için kiracının mal sahibinden izin istemesi gerekmesine rağmen, deneyimli emlakçılar sözleşmeye tüm tadilat, tadilat, dairenin başkasına kiraya verilmesi, konutta oturulacağını belirten bir satır eklenmesini tavsiye eder. üçüncü şahısların daireleri sadece izin sahibi ile yapılabilir;
7. ödemelerdeki gecikmeler. Geciken ödemeler için cezalar öngörülmelidir - faizin uygulanıp uygulanmayacağı, ne miktarda, ne kadar süreyle vb.
8. erken fesih. Burada sözleşmenin erken feshi için izin verilen sebepleri, koşulları, cezaların varlığını yazmalısınız. Mal sahibi, sözleşmenin kiracı tarafından erken feshi halinde depozitonun iade edilmeyeceğini;
9. Dairenin onarıma ihtiyacı varsa, hangisinin ve kimin ne ödeyeceği konusunda anlaşmaya varılır. Kural olarak, sıhhi tesisat, pencere ve herhangi bir büyük onarım değişikliği gibi şeyler mal sahibi tarafından ödenir ve kiracı, bazı durumlarda malzemelerin maliyetini mal sahipleri ödese de, masrafları kendisine ait olmak üzere kozmetik onarımlar yapabilir;
10. Kural olarak tüm tesisat, elektrik, pil arızalarının bakımı da kiracının omuzlarına düşer. Mevzuat bu hususu düzenlemese de tarafların mutabakatı ile harcanan miktarlar kiradan indirilebilir.
Sözleşmenin ayrılmaz bir parçası, mülkün devredilmesi eylemidir. Bu belge olmadan, mal sahibinin şu veya bu eşyanın dairesinde olduğunu ve sadece değil, aynı zamanda iyi durumda olduğunu kanıtlaması imkansız olacaktır. Mal sahibi, kapılardaki pahalı kulplara kadar gerekli gördüğü her şeyi (makul sınırlar içinde) bu harekete girebilir. Kanun, kiracının gelişi sırasında düzenlenir.
Kiraya veren, sözleşmeyi imzalarken, kiracının ilk talebi üzerine dairenin tapu belgelerini ve mal sahibinin pasaportunu ibraz etmelidir.
Mal sahibi, dairesinin sözleşmede belirtilen şekilde işletilmediğini tespit ederse, yasaya göre eylemlerinin sırası aşağıdaki gibidir:
1. sözlü/yazılı uyarı ve/veya para cezası;
2. emlakçıya bir çağrı (acentenin yardımı olmadan daire sahibi kiraya vermişse ve uyarılar işe yaramıyorsa, bir sonraki noktaya geçmeniz gerekir);
3. tahliye şartlarının belirlenmesi;
4. mahkemeye gitmek.
Uygulamada, nadiren kimse bu şekilde gitmeye karar verir, her şey genellikle taraflar arasındaki kişisel müzakerelerle çözülür. Özellikle, Moskova Emlakçılar Birliği başkanı Anna Lupashko'ya göre, sermayedeki 100.000 kiralık dairenin sahiplerinin% 5'inden azı vergi ödüyor.
İkinci hata: vergiler
“Vergilerinizi ödeyin ve barış içinde yaşayın” - bu çağrı yüzyıllar boyunca yaşayacak. Bir daire kiralamakla ilgili olarak, mümkün olduğunca alakalı. Bir ev kiralarken, sahibi kira tutarının %13'ü oranında vergi öder. Bu miktar küçük, hatırlarsanız birçok Batı ülkeleri bu verginin miktarı %50'ye ulaşır. Ayrıca birkaç başka iyi neden var. İlk olarak, vergi kaçakçılığı gerçeği ortaya çıkarsa, mal sahibi oldukça büyük bir para cezası ile karşı karşıya kalır. İkincisi, vergi ödenmezse hem işverenden hem de komşu ve tanıdıklardan şantaj yapılması mümkündür. İşverenin açıkça belirttiği durumlar vardır: "Eğer ortaya çıkarsa - vergi dairesine teslim edeceğim." Üçüncüsü, işverenle ilgili sorunlar varsa, o zaman herkes vergi cezası korkusuyla mahkemeye gitmeye karar vermeyecektir. Dördüncüsü, örneğin kiracıyı kaydettirmek için yasallaştırmak imkansızdır ve bu seçeneğe sahip bir daire geleneksel olarak piyasada daha pahalıdır. Vergi ödemek o kadar da zor değil. Yılda bir kez vergi beyannamesi vermeli, doldururken gelir kaynağını, gelir ve vergi miktarını uygun sütunlarda belirtmeli ve kendiniz ödemelisiniz.
Üçüncü hata: sigorta
Kiralama işinde riskleri azaltmanın yollarından biri de konut sigortasıdır. Tek bir depozito, ciddi bir sorun olması durumunda hasar miktarını ödeyemez. Sigorta, özellikle mal sahibinin uzakta olduğu, örneğin yurt dışında yaşadığı veya ne kiracının ne de mal sahibinin hasardan sorumlu olmadığı durumlarda, örneğin üstte gri olan taşkınların bir sonucu olarak geçerlidir. kiracı kötüleşti.
Bu arada, ikinci durumda, yasaya göre, mal sahibi hasarı tazmin etmelidir. Sigorta yapılmışsa, işveren, mal sahibinin hasarı tazmin etmesini beklemek zorunda değildir.
Kural olarak, büyük emlak şirketleri, sahiplerine çeşitli sigorta paketleri seçeneği sunar. Yalnızca belediye sigorta programlarına güvenmek aptallık olur: bunlar genel olarak mülkü değil, yalnızca dairenin duvarlarının restorasyonunu kapsar. Ayrıca kiracının hukuki sorumluluğunun ve dairede bulunan mülkün ayrı ayrı sigortalanması gerekir. Sigorta, özellikle birinci sınıf daire ve lüks daire sahipleri için önemlidir, ancak ucuz daire sahipleri de mülklerini sigortalamalıdır.
