Haruskah saya menyewa apartemen saya. Perumahan bebas pendapatan: apakah menguntungkan untuk menyewakan apartemen? Direktur Departemen Real Estat Elit Grup Metrium Ilya Menzhunov

FoodStep siap untuk mengatur makanan lengkap (serta coffee break, makan siang bisnis) untuk karyawan dan tamu perusahaan Anda. Pengalaman hebat, peralatan sendiri, makanan buatan sendiri, koki profesional siap membantu Anda.

Para ahli telah lama membuktikan:

Bagaimana memberi makan karyawan dengan makan siang? Pertanyaan ini diajukan oleh para pemimpin banyak perusahaan, menyadari bahwa seorang karyawan yang lapar akan memikirkan "Ayam yang digoreng dengan saus krim bayam", dan bukan tentang "Rencana pengembangan strategis perusahaan."

Di bagian ini, kami akan menjawab pertanyaan - Cara mengatur makan di kantor tanpa mengurangi jam kerja.

Organisasi makan di kantor - pro dan kontra

1. Makan mandiri untuk karyawan atas biaya perusahaan. Cara termudah dan, sayangnya, paling tidak efektif adalah dengan menambahkan subsidi makanan ke gaji karyawan, dan biarkan karyawan memikirkan di mana dan bagaimana makan.

  • Kelebihan - manajer telah memberikan hak kepada karyawan untuk memilih: apakah Anda ingin makan siang atau tidak, gunakan uangnya sesuka Anda.
  • Kontra - menurut pengalaman kami, secara harfiah dalam beberapa bulan, karyawan menganggap subsidi makanan dalam bentuk uang sebagai kenaikan upah biasa, dan beberapa duduk dengan sandwich dari rumah di depan komputer, yang lain pergi mencari kafe. Selain itu, mereka yang akan meninggalkan kantor untuk makan siang akan berjalan selama satu setengah jam, membenarkan setiap kali dengan frasa - "ada antrean, pergi jauh, dll."

Akibatnya, beberapa karyawan akan tidak makan siang, yang akan mempengaruhi produktivitas tenaga kerja, sementara yang lain akan berjalan di sekitar kota, sementara uang Anda akan dihabiskan untuk makan karyawan.

Para pemimpin yang terhormat, itu saja cerita nyata, yang telah didengar oleh manajer perusahaan kami selama 10 tahun, jadi di bawah ini kami akan memberi Anda cara memberi makan karyawan Anda ketika semua orang kenyang dan tidak lebih dari setengah jam dihabiskan untuk makan siang.

Cara mengatur makanan dengan benar di kantor

Kerjakan masing-masing kemungkinan cara melayani karyawan di kantor dan memilih yang paling pilihan yang nyaman cocok untuk Anda dan perusahaan Anda.

Menurut kami, cara termudah dan paling nyaman adalah memesan dalam porsi untuk setiap karyawan. Set makan siang termasuk salad atau makanan pembuka, sup, hidangan panas kedua, lauk pauk, roti, piring sekali pakai dan peralatan makan, serbet, tusuk gigi. Di dalam "kompleks" pilihan makanan ditawarkan. Biaya dalam hal ini adalah 170 rubel. per orang (makanan lengkap, tarif Energi dan semua aksesori terkait).

Untuk pelanggan yang hanya menyukai hidangan kedua (atau, sebaliknya, yang pertama), beberapa salad, dll., Kami menyarankan untuk memesan makanan sesuai dengan yang umum (buat satu set hidangan makan siang sendiri). Anda juga dapat memesan hidangan tambahan dan makanan ringan, kue kering, dan banyak lagi untuk makan siang yang kompleks. Biaya dalam hal ini tergantung pada preferensi individu dan pilihan hidangan.

Jadi, Anda telah memutuskan pilihan makanan. Sekarang tinggal menginstruksikan sekretaris (atau karyawan yang paling sedikit bebannya) untuk mengumpulkan keinginan rekan kerja tentang pilihan hidangan dan

Katering perusahaan berkualitas tinggi untuk karyawan perusahaan dan perusahaan dalam kondisi nyaman di kantin dan kafe, katering murah di kantor adalah elemen penting untuk mengatur alur kerja yang efektif.

Di satu sisi, kantin berkualitas tinggi di pusat bisnis atau di perusahaan menciptakan kondisi yang menguntungkan untuk bekerja, di sisi lain, sering kali merupakan bagian dari apa yang disebut paket sosial seorang karyawan.

Istirahat nutrisi sangat penting. Baik sesuai dengan undang-undang perburuhan dan untuk merencanakan hari kerja, jika titik katering berkualitas tinggi terletak di dekat tempat kerja, seseorang dapat dengan tenang merencanakan jadwal kerjanya, dengan mempertimbangkan istirahat makan siang.

Organisasi ruang makan di pusat bisnis atau ruang makan kecil dengan garis pengeluaran di perusahaan adalah solusi yang sangat baik untuk pekerjaan yang efisien, menggabungkan semua elemen.

Seringkali tidak mungkin untuk mengatur ruang makan yang lengkap karena keterbatasan alami struktur: misalnya, area kecil dari ruang khusus untuk katering atau listrik yang terbatas.

Tetapi adalah mungkin untuk mengatur nutrisi yang baik dalam kerangka spasial dan temporal apa pun.

Jenis utama organisasi ruang makan

Ada beberapa pilihan untuk mengatur dan mengelola fasilitas katering perusahaan di perusahaan atau di pusat bisnis.

  1. Ruang makan dengan jalur distribusi

Jika ada masalah dengan ukuran ruang makan, pilihan terbaik- organisasi jalur distribusi di ruang khusus... Makanan jadi dan minuman ringan (minuman buah, kolak) dibawa dalam wadah termal khusus dan wadah gastronorm dan didistribusikan pada waktu tertentu.

Staf di tempat - satu atau dua distributor, juga dimungkinkan untuk berpartisipasi dalam proses kerja personel tambahan - pencuci piring dan pembersih.Sangat diharapkan bahwa ada akses yang baik ke listrik dan air.

Ini adalah pilihan paling ekonomis untuk merencanakan biaya makan perusahaan bagi karyawan.

Cocok untuk perusahaan dengan populasi 100-200 orang.

Di ruangan kecil, Anda dapat memasang, misalnya, jalur distribusi mini seperti itu.

Camilan dingin, makanan penutup, dan buah-buahan segar disimpan dalam lemari pajangan berpendingin, dan hidangan pertama, kedua, dan lauk pauk disimpan panas dalam wadah gastronorm.

  1. Kantin dengan produksi akhir

Jika jumlah karyawan cukup besar, dan sulit untuk menemukan ruang yang cocok untuk ruang makan yang lengkap, maka dalam kasus seperti itu mereka berhenti pada pilihan ketika kantin perusahaan di pusat bisnis kecil atau di perusahaan mencakup sebagian dari proses memasak.

Benda kerja dan produk setengah jadi dibawa ke dapur. Kemudian para koki selesai memasak di dapur ruang makan khusus ini. Staf dapur dalam hal ini tidak hanya mencakup distributor dan staf pendukung, tetapi juga juru masak. Jumlah mereka tergantung pada jumlah pengunjung. Anda juga dapat mempertimbangkan penyertaan sarapan dan makan malam dalam jadwal kerja dan menu makanan perusahaan.

Karena proses memasak akan berlangsung dalam versi terpotong, lebih sedikit peralatan yang perlu dibeli dan ditempatkan. Dan, karenanya, area yang lebih kecil untuk produksi makanan akan diperlukan dibandingkan dengan kantin siklus penuh, karena beberapa bagian dari proses memasak tidak berfungsi.

Untuk ruang makan tipe ini, 150 meter persegi mungkin cukup untuk 200-250 orang untuk bersantap dengan nyaman.

Tetapi bagaimanapun juga, sebelum membuat keputusan, perlu untuk menganalisis dengan hati-hati kapasitas yang tersedia dan tata letak tempat untuk menentukan apakah objek seperti itu biasanya akan mengatasi jumlah karyawan makan yang direncanakan.

  1. Ruang makan siklus penuh

Organisasi klasik ruang makan di pusat bisnis atau di perusahaan. Dalam hal ini, perencanaan proyek teknologi dapur dan ruang utilitas, tata letak ruang makan, tempat lemari pakaian, dan ruang toilet dilakukan terlebih dahulu.


Lebih lanjut dibeli Peralatan yang diperlukan ke dapur dan perabotan ke aula. Semua makanan, termasuk semua persiapan, disiapkan di lokasi. Dengan demikian, menu katering korporat dalam hal ini mencakup bermacam-macam yang diperluas dibandingkan dengan dua opsi pertama. Ada pilihan untuk makanan diet, perluasan layanan sehari penuh sehingga staf dapat membeli sarapan dan makan malam.

Dalam format ini, meja kas dengan program khusus untuk karyawan perusahaan-penyewa pusat bisnis sangat sering digunakan, baik bonus maupun pembayaran melalui transfer bank.

Setiap aplikasi khusus untuk organisasi katering perusahaan memiliki karakteristiknya sendiri dan memerlukan studi detail yang cermat. ... Dan perusahaan katering profesional, yang spesialisnya telah terlibat dalam proyek semacam itu selama lebih dari satu tahun, akan membantu Anda memilih opsi yang paling cocok.

Apa yang harus dipilih: kantin swalayan atau outsourcing?

Organisasi dan manajemen independen kantin dan organisasi katering perusahaan yang diimpor, bila perlu memberikan perhatian besar pada aset non-inti, adalah pekerjaan yang agak mahal. Baik dari segi biaya finansial maupun waktu.

Tanpa partisipasi spesialis berpengalaman, Anda harus mempekerjakan, memelihara, dan mengelola departemen non-inti yang cukup besar atau terus-menerus mengalihkan perhatian orang untuk kontrol harian dan masalah dapur, juru masak, dan distributor. Kekhususan segmen ini perlu dipertimbangkan secara serius dalam hal pengadaan, pembagian tugas dan jam kerja. Lebih efisien untuk mempercayakan organisasi dan pengelolaan proses ini kepada para profesional yang terlatih.

Untuk pengaturan makanan yang tepat untuk karyawan dan penyewa Anda, perusahaan kami:

  • Siapkan pilihan ruang makan yang paling sesuai dengan kondisi
  • Dalam hal pilihan makanan impor (hanya jalur pengeluaran)
    • Akan terlibat dalam optimalisasi tata letak tempat
    • Akan menyelesaikan masalah dengan pembelian, pemasangan, dan pemeliharaan saluran pengeluaran
    • Mengembangkan menu berdasarkan hasil kuesioner karyawan
    • Menyediakan staf
    • Siapkan makanan dan beri makan karyawan Anda dengan kualitas tinggi
  • Dalam kasus kantin siklus pra-memasak dan siklus penuh:
    • Akan terlibat dalam pengembangan proyek teknologi
    • Akan membeli peralatan dan furnitur yang diperlukan
    • Mengawasi pekerjaan instalasi, konstruksi dan commissioning yang diperlukan
    • Akan mengatur segalanya Dokumen yang dibutuhkan dalam kasus resmi
    • Akan mempekerjakan staf
    • Akan memulai seluruh proses. Karyawan akan dapat makan makanan lezat dan berkualitas tinggi di kafe-kantin
    • Ini bisa menjadi pekerjaan penuh waktu, dari sarapan hingga makan malam.

Konsep "katering perusahaan" muncul ketika perusahaan internasional besar muncul. Seorang karyawan yang bekerja di sebuah kantor di Barcelona termasuk dalam staf internasional perusahaan tersebut, yang berarti bahwa ia mungkin perlu melakukan perjalanan ke kantor lain dari perusahaan tersebut. Ke mana pun dia datang, ke Moskow atau Berlin, perusahaan berjanji untuk menyediakan akomodasi dan makanan untuknya. Ini adalah bagaimana organisasi katering korporat internasional pertama muncul, termasuk Sodexo dari Prancis yang terkenal kejam. Mari kita lihat, bersama dengan Obed.ru, bagaimana katering perusahaan internasional diselenggarakan di Moskow?


1. Perusahaan IBM

Sejarah perusahaan Amerika legendaris IBM dimulai pada tahun 1911 dengan produksi timbangan, pengiris keju, dan mesin perforasi. Saat ini Big Blue, demikian raksasa itu juga disebut, memiliki sekitar 500 ribu karyawan dan kantor di lebih dari 20 negara di seluruh dunia. Organisasi katering perusahaan di pabrik-pabrik IBM di banyak kantor berada di tangan perusahaan Prancis Sodexo, pemimpin dunia dalam makanan karyawan. Sodexo telah beroperasi sejak 1966, perusahaan datang ke Rusia pada 1993 dan saat ini memiliki kantor di 18 kota negara. Seorang karyawan IBM diberikan kartu yang berisi jumlah uang dalam jumlah subsidi makanan yang ditetapkan. Dia membayarnya di ruang makan Sodexo. Tidak mungkin untuk menguangkan uang ini, jadi dapat dikatakan bahwa mayoritas karyawan menggunakan sistem katering perusahaan semacam itu. Besarnya subsidi kepada IBM tidak tergantung pada posisi karyawan, setiap orang menerima jumlah yang sama. Menurut ulasan, banyak pekerja kantor IBM di Moskow menyukai kualitas makanan yang ditawarkan oleh perusahaan Prancis tersebut.


2. HP Corporation (Hewlett-Packard)

Merek HP yang sama-sama dikenal muncul 20 tahun setelah IBM. Pada tahun 1939, perusahaan ini didirikan oleh alumni Universitas Stanford William Hewlett dan David Packard. Produk pertama perusahaan adalah generator frekuensi rendah. Pada 2010, HP memiliki lebih dari 300.000 karyawan. Di Rusia HP memiliki 11 kantor, di negara-negara tetangga perusahaan tersebut diwakili di Minsk, Kiev, Alma-Ata, Baku dan Astana.

Kantor Hewlett-Packard terletak di salah satu pusat bisnis besar di Moskow, di mana selama hari kerja Anda dapat makan di salah satu dari lima kafe, makan di kantin, atau berjalan-jalan ke kafe besar. Pusat perbelanjaan yang ada di sebelah. Pilihan untuk membeli makan siang untuk biaya yang berbeda banyak. Mungkin inilah alasan manajemen HP mengambil keputusan untuk menambahkan subsidi pangan selain gaji karyawan. Besaran subsidi sama untuk semua karyawan. Dengan demikian, organisasi katering perusahaan di Hewlett adalah tentang mengganti biaya makan. Kantor HP memiliki area kopi dengan mesin penjual otomatis dengan cokelat, biskuit, dan berbagai macam kopi atau teh. Ada juga oven microwave bagi mereka yang membawa makanan dari rumah, serta meja dan kursi.


3. Perusahaan Google

Google muncul di Rusia pada tahun 2005 dan, menurut rumor, akan segera memindahkan semua staf teknisnya ke luar negara kita. Sementara itu, ini adalah pemimpin global terbesar dalam produk dan layanan Internet, dengan lebih dari 50.000 karyawan dan bahkan lebih banyak pekerja lepas. Kantor Google Moskow telah lama menjadi legenda. Pertama, berkat desain tempat, terutama ruang pertemuan bergaya metro, dongeng dan film Rusia. Kedua, dengan mengorbankan kantin Samobranda, di mana makanan benar-benar gratis untuk karyawan. Di atas meja adalah jenis yang berbeda serpih dan muesli. Anda bisa datang dan mendapatkan jus segar dengan sandwich. Organisasi katering perusahaan di kantor Google Moskow difokuskan pada karyawan yang memimpin gambar sehat kehidupan. Di area makanan ringan Lukomorye ada akses gratis ke makanan ringan, roti kering, bar dengan stiker warna berbeda. Warna hijau pada stiker menunjukkan produk makanan, kuning menunjukkan komposisi makanan yang lebih memuaskan, dan merah menunjukkan kepadatan dan kandungan kalori.


Perusahaan global tentu saja peduli dengan orang-orangnya. Namun, tidak setiap perusahaan dapat menawarkan kantin gratis kepada karyawannya. Dalam kasus sejumlah kecil karyawan, pilihan terbaik untuk mengatur makanan perusahaan adalah mengantarkan makanan ke kantor. Lebih murah dan lebih nyaman untuk manajemen, sementara itu tidak kalah enak dan bergizi untuk bawahan. Tanyakan kepada staf Obed.ru apa pendapat mereka tentang ini.

Perumahan untuk disewa- bisnis yang bagus untuk pemilik apartemen Moskow. Namun, seperti bisnis apa pun, bisnis ini penuh dengan bahaya dan penuh dengan risiko dan kesalahan tertentu. "Pemilik" menemukan kesalahan utama pemilik apartemen sewaan.

Dalam artikel "Apa yang harus ditakuti oleh pemilik apartemen sewaan?" kami berbicara tentang risiko yang menunggu pemilik, dan sekarang, sebagai kelanjutan dari topik, mari kita bicara tentang kesalahan utama yang dilakukan pemilik menyewa real estat.

Kesalahan satu: kontrak kerja

Pakar pasar real estat jelas dalam pendapat mereka - perjanjian sewa harus disimpulkan tanpa gagal, tidak peduli siapa penyewa potensial. Orang Rusia tidak terlalu suka menandatangani surat, selain itu, kami tidak memiliki kontrak legalisasi standar, jadi Anda harus menggunakan yang membentuk agen real estat, atau memesan kontrak dari pengacara. Perhatikan bahwa Internet berisi jauh dari contoh kontrak terbaik, seringkali hanya ketinggalan jaman. Tetapi bagaimanapun juga, kesimpulan dari sebuah kontrak adalah kebutuhan yang keras. Pemilik sering berpikir bahwa karena majikan adalah seorang kenalan atau posisinya dalam organisasi yang bereputasi tinggi, maka ini akan menjamin kesopanannya. Sayangnya, baik di antara kenalan dan di antara manajer bergaji tinggi dari organisasi terkemuka ada orang-orang yang tidak bermoral, dan orang-orang cenderung melupakan beberapa detail jika tidak ditetapkan di atas kertas.

Tidak begitu sulit untuk membuat kontrak dengan benar. Menurut undang-undang, perjanjian sewa yang dibuat dalam bentuk tertulis sederhana memiliki kekuatan hukum, tidak harus disertifikasi oleh notaris, cukup tanda tangan pemilik dan penyewa. Dalam perjanjian sewa, Anda harus mencoba untuk mencerminkan jumlah maksimum informasi tentang tempat sewaan dan persyaratan sewa. Pada saat yang sama, pemilik tidak perlu khawatir tentang ruang lingkup kontrak - parameter ini tidak terbatas.

Poin utama yang perlu tercermin dalam kontrak:

1. biaya sewa. Itu tidak dapat diubah secara sepihak sepanjang masa kontrak;

2. jangka waktu kontrak;

3. daftar semua penduduk, termasuk anak-anak, dengan rincian paspor. Item ini akan menyelamatkan pemilik dari sejumlah masalah yang terkait dengan menyewakan. Misalnya, jika Tuan Petrov disebutkan dalam perjanjian sewa, maka Tuan Sidorov tidak berhak tinggal di sana bersama sembilan saudara laki-laki dan lima putranya;

4. titipan (jaminan). Jumlah deposit biasanya sama dengan biaya bulanan. Di sini penting untuk mendaftarkan tidak hanya jumlah setoran, tetapi juga dengan hati-hati membuat daftar semua kasus di mana jumlah tertentu akan dipotong dari setoran demi pemilik. Misalnya, jika dalam perjanjian tertinggal uang jaminan untuk telepon jarak jauh dan kerusakan pada TV, dan majikan merusak lemari pakaian, maka majikan tidak dapat didenda;

5. siapa yang membayar tagihan apa, kapan. Biasanya pemilik membayar tagihan listrik dan biaya berlangganan telepon tetap, dan penyewa membayar listrik dan panggilan jarak jauh. Internet dibayar dengan kesepakatan;

6.Terlepas dari kenyataan bahwa, menurut hukum, penyewa harus meminta izin pemilik untuk setiap perubahan di apartemen, agen penjual berpengalaman menyarankan untuk menambahkan baris ke kontrak yang menyatakan bahwa semua penataan ulang, pembangunan kembali, menyewakan apartemen, tinggal di rumah susun pihak ketiga hanya dapat dilakukan dengan izin pemilik;

7. keterlambatan pembayaran. Hukuman harus ditentukan untuk pembayaran yang tertunda - apakah bunga akan dikenakan, dalam jumlah berapa, untuk berapa lama, dll.;

8. terminasi dini. Di sini Anda harus menuliskan alasan yang diizinkan untuk pemutusan kontrak lebih awal, kondisi, adanya hukuman. Pemilik dapat menetapkan bahwa uang jaminan tidak akan dikembalikan dalam hal pemutusan awal kontrak oleh penyewa;

9. Jika apartemen perlu diperbaiki, maka disepakati yang mana, dan siapa yang akan membayar apa. Sebagai aturan, hal-hal seperti penggantian pipa ledeng, jendela dan perbaikan besar lainnya dibayar oleh pemilik, dan penyewa dapat melakukan perbaikan kosmetik dengan biaya sendiri, meskipun dalam beberapa kasus pemilik membayar biaya bahan;

10. Pemeliharaan segala kerusakan plambing, listrik, baterai juga, biasanya ditanggung oleh penyewa. Meskipun undang-undang tidak mengatur hal ini, dan dengan kesepakatan para pihak, jumlah yang dibelanjakan dapat dikurangkan dari sewa.

Bagian integral dari kontrak adalah tindakan pengalihan properti. Tanpa dokumen ini, tidak mungkin bagi pemilik untuk membuktikan bahwa barang ini atau itu ada di apartemennya, dan tidak hanya ada, tetapi dalam keadaan baik. Pemilik dapat melakukan tindakan ini semua yang dianggap perlu (dalam batas yang wajar), hingga gagang pintu yang mahal. Akta dibuat pada saat kedatangan penyewa.

Saat menandatangani kontrak, pemilik harus menyerahkan, atas permintaan pertama penyewa, dokumen kepemilikan apartemen dan paspor pemilik.

Jika pemilik mengetahui bahwa apartemennya tidak dioperasikan dengan cara yang ditentukan dalam kontrak, maka menurut hukum, urutan tindakannya adalah sebagai berikut:

1. teguran lisan/tertulis dan/atau denda;

2. panggilan ke agen real estat (jika pemilik apartemen menyewakannya tanpa bantuan agen, dan peringatan tidak berfungsi, maka Anda harus pergi ke poin berikutnya);

3. penunjukan syarat-syarat penggusuran;

4. pergi ke pengadilan.

Dalam praktiknya, jarang ada orang yang memutuskan untuk menempuh jalan ini, semuanya biasanya diselesaikan melalui negosiasi pribadi antara para pihak. Secara khusus, karena, menurut Anna Lupashko, presiden Asosiasi Realtors Moskow, kurang dari 5% pemilik 100.000 apartemen sewaan di ibukota membayar pajak.

Kesalahan dua: pajak

"Bayar pajak Anda dan hidup dalam damai" - panggilan ini akan bertahan selama berabad-abad. Berkenaan dengan menyewa apartemen, itu serelevan mungkin. Saat menyewa rumah, pemilik membayar pajak sebesar 13% dari jumlah sewa. Jumlah ini kecil, jika Anda ingat itu dalam banyak negara-negara barat jumlah pajak ini mencapai 50%. Ada juga beberapa alasan bagus lainnya. Pertama, jika fakta penggelapan pajak terungkap, maka pemiliknya akan menghadapi denda yang cukup besar. Kedua, jika pajak tidak dibayar, pemerasan dimungkinkan baik dari majikan maupun dari tetangga dan kenalan. Ada kasus ketika majikan secara terbuka menyatakan: "Jika Anda muncul, saya akan menyerahkan ke kantor pajak." Ketiga, jika ada masalah dengan majikan, maka tidak semua orang akan memutuskan untuk pergi ke pengadilan karena takut akan denda pajak. Keempat, tidak mungkin untuk melegalkan, misalnya, untuk mendaftarkan penyewa, dan apartemen dengan opsi ini secara tradisional lebih mahal di pasar. Membayar pajak tidak terlalu sulit. Setahun sekali, Anda harus menyerahkan pengembalian pajak, saat mengisinya, tunjukkan sumber pendapatan, jumlah pendapatan dan pajak di kolom yang sesuai dan bayar sendiri.

Kesalahan ketiga: asuransi

Salah satu cara untuk mengurangi risiko dalam bisnis persewaan adalah asuransi rumah. Tidak ada satu setoran pun yang dapat membayar jumlah kerusakan jika terjadi masalah serius. Asuransi sangat relevan dalam kasus di mana pemiliknya jauh, misalnya, tinggal di luar negeri, atau baik penyewa maupun pemilik tidak dapat disalahkan atas kerusakan, misalnya, akibat banjir dengan abu-abu di atasnya, barang-barang milik penyewa memburuk.

Ngomong-ngomong, dalam kasus terakhir, menurut hukum, pemilik harus mengganti kerugian. Jika asuransi dikeluarkan, maka majikan tidak perlu menunggu pemiliknya muncul untuk mengganti kerugian.

Sebagai aturan, perusahaan real estat besar menawarkan pemilik pilihan beberapa paket asuransi. Adalah bodoh untuk hanya mengandalkan program asuransi kota: mereka, secara umum, hanya mencakup pemulihan dinding apartemen, bukan properti. Penting juga untuk memastikan tanggung jawab perdata penyewa dan secara terpisah properti yang terletak di apartemen. Asuransi sangat relevan bagi pemilik apartemen kelas bisnis dan apartemen mewah, tetapi pemilik apartemen murah juga harus mengasuransikan properti mereka.