Ar verta nuomotis butą. Bedarbis būstas: ar apsimoka nuomotis butus? „Metrium Group“ Elitinio nekilnojamojo turto departamento direktorius Ilja Menžunovas

FoodStep pasiruošęs organizuoti pilnavertį maitinimą (taip pat kavos pertraukėles, verslo pietus) Jūsų įmonės darbuotojams ir svečiams. Didelė patirtis, nuosava įranga, naminis maistas, profesionalūs virėjai.

Ekspertai jau seniai įrodė:

Kaip pavaišinti darbuotojus pietumis? Tokį klausimą užduoda daugelio įmonių vadovai, suprasdami, kad alkanas darbuotojas galvos apie „Vištieną, keptą špinatų-grietinėlės padaže“, o ne apie „Strateginį įmonės plėtros planą“.

Šiame skyriuje atsakysime į klausimą - Kaip organizuoti maitinimą biure nepažeidžiant darbo valandų.

Maisto organizavimas biure – pliusai ir minusai

1. Savarankiškas darbuotojų maitinimas įmonės lėšomis. Lengviausias būdas ir, deja, neefektyviausias – prie darbuotojo atlyginimo pridėti maisto subsidiją, o pačiam leisti pačiam pagalvoti, kur ir kaip pavalgyti.

  • Argumentai "už" – vadovas suteikė darbuotojams teisę rinktis: ar norite pietauti, ar ne, naudokite pinigus kaip norite.
  • Minusai – mūsų patirtimi pažodžiui per porą mėnesių darbuotojai subsidiją maistui pinigine išraiška suvokia kaip eilinį atlyginimų padidinimą, o vieni sėdi su sumuštiniais iš namų priešais kompiuterį, kiti eina ieškoti kavinės. Maža to, tie, kurie išeis iš biuro pietauti, vaikščios pusantros valandos, kiekvieną kartą teisindami frazėmis – „buvo eilė, eik toli ir pan.“.

Dėl to dalis darbuotojų liks be pietų, o tai turės įtakos darbo našumui, o kiti vaikščios po miestą, o jūsų pinigai bus išleisti darbuotojų maistui.

Gerbiami vadovai, tai viskas tikros istorijos, kurį mūsų įmonės vadovai girdi jau 10 metų, todėl žemiau pateiksime būdus, kaip pamaitinti savo darbuotojus, kai visi sočiai ir pietums skiriama ne daugiau nei pusvalandis.

Kaip tinkamai organizuoti maitinimą biure

Atlikite kiekvieną iš galimi būdai maitinimas biure ir pasirinkti labiausiai patogus variantas tinka jums ir jūsų įmonei.

Mūsų nuomone, lengviausias ir patogiausias būdas yra užsisakyti porcijomis kiekvienam darbuotojui. Į kompleksinius pietus įeina salotos ar užkandis, sriuba, antrasis karštasis patiekalas, garnyras, duona, vienkartiniai indai ir stalo įrankiai, servetėlės, dantų krapštukai. „Komplekso“ viduje siūlomas įvairus maistas. Išlaidos šiuo atveju bus 170 rublių. asmeniui (pilnas maitinimas, Energijos tarifas ir visi susiję priedai).

Klientams, kurie renkasi tik antrąjį (arba, priešingai, pirmąjį) patiekalą, kelias salotas ir pan., siūlome užsisakyti patiekalus pagal bendrą (pietų patiekalų komplektą susidėti patys). Taip pat galite užsisakyti papildomų patiekalų ir užkandžių, pyragaičių ir daug daugiau sudėtingoms vakarienėms. Išlaidos šiuo atveju priklauso nuo individualių pageidavimų ir patiekalų pasirinkimo.

Taigi, jūs nusprendėte dėl maisto pasirinkimo. Dabar belieka pavesti sekretorei (ar bet kuriam mažiausiai apkrautam darbuotojui) surinkti kolegų pageidavimus dėl patiekalų pasirinkimo ir

Kokybiškas įmonių ir įmonių darbuotojų maitinimas patogiomis sąlygomis valgykloje ir kavinėje, nebrangus maitinimas biure yra svarbus efektyvios darbo eigos organizavimo elementas.

Viena vertus, kokybiška valgykla verslo centre ar įmonėje sukuria palankias sąlygas darbui, kita vertus, dažnai yra vadinamojo socialinio darbuotojo paketo dalis.

Mitybos pertraukos yra būtinos. Tiek vadovaujantis darbo teisės aktais, tiek planuojant darbo dieną, jeigu šalia darbovietės yra įrengtas kokybiškas maitinimo punktas, žmogus gali ramiai planuoti savo darbo grafiką, atsižvelgdamas į pietų pertrauką.

Valgomojo organizavimas verslo centre arba nedidelis valgomasis su dozavimo linija įmonėje yra puikus sprendimas efektyviam darbui, derinant visus elementus.

Dažnai neįmanoma organizuoti visaverčio valgomojo dėl natūralių konstrukcijos apribojimų: pavyzdžiui, nedidelis maitinimui skirtos patalpos plotas arba ribota elektra.

Tačiau galima organizuoti gerą mitybą bet kokioje erdvėje ir laike.

Pagrindiniai valgomojo organizavimo tipai

Yra keletas galimybių organizuoti ir valdyti įmonių maitinimo įstaigas įmonėje ar verslo centre.

  1. Valgomasis su paskirstymo linija

Jei kyla problemų dėl valgomojo dydžio, geriausias variantas- paskirstymo linijos organizavimas tam skirtoje patalpoje... Paruoštas maistas ir gaivieji gėrimai (vaisių gėrimai, kompotai) atvežami specialiuose terminiuose induose ir gastronorm konteineriuose ir išdalinami tam tikru laiku.

Vietoje iš personalo – vieno arba dviejų platintojų, taip pat galima dalyvauti pagalbinio personalo – indaplovės ir valytojos – darbo procese.Pageidautina, kad būtų geras priėjimas prie elektros ir vandens.

Tai ekonomiškiausias variantas planuojant išlaidas įmonės darbuotojų maitinimui.

Tinka įmonėms, kuriose gyvena 100-200 žmonių.

Mažame kambaryje galite įrengti, pavyzdžiui, tokią mini paskirstymo liniją.

Šaltieji užkandžiai, desertai ir švieži vaisiai laikomi šaldytuvo vitrinoje, o pirmasis ir antrasis patiekalai bei garnyrai – karšti gastronorm induose.

  1. Valgykla su apdailos gamyba

Jei darbuotojų skaičius yra pakankamai didelis ir sunku rasti tinkamą patalpą pilnavertei valgomajam, tokiais atvejais jie sustoja prie pasirinkimo, kai įmonės valgykla mažame verslo centre ar įmonėje apima dalį. gaminimo proceso.

Ruošiniai ir pusgaminiai atnešami į virtuvę. Tada virėjai baigia gaminti būtent šio valgomojo virtuvėje. Į virtuvės personalą šiuo atveju jau priklauso ne tik platintojai ir pagalbinis personalas, bet ir virėjai. Jų skaičius priklauso nuo valgytojų skaičiaus. Taip pat galite apsvarstyti galimybę įtraukti pusryčius ir vakarienes į darbo grafiką ir įmonės maisto meniu.

Kadangi gaminimo procesas vyks sutrumpinta versija, reikės įsigyti ir sutvarkyti mažiau įrangos. Ir atitinkamai reikės mažesnio ploto maisto gamybai, palyginti su viso ciklo valgykla, nes tam tikra gaminimo proceso dalis iškrenta.

Tokio tipo valgomajam gali užtekti 150 kvadratinių metrų, kad patogiai pavalgytų 200-250 žmonių.

Tačiau bet kuriuo atveju, prieš priimant sprendimą, būtina atidžiai išanalizuoti turimus pajėgumus ir patį patalpų išplanavimą, kad būtų galima nustatyti, ar toks objektas normaliai susitvarkys su planuojamu valgomųjų darbuotojų skaičiumi.

  1. Viso ciklo valgomasis

Klasikinis valgomojo organizavimas verslo centre ar įmonėje. Tokiu atveju pirmiausia atliekamas virtuvės ir pagalbinių patalpų technologinio projekto planavimas, valgomojo išplanavimas, vieta drabužinei, tualeto patalpoms.


Toliau pirktas reikalinga įrangaį virtuvę ir baldais į prieškambarį. Visas maistas, įskaitant visus ruošinius, gaminamas vietoje. Atitinkamai, įmonės maitinimo meniu šiuo atveju yra išplėstas asortimentas, palyginti su pirmaisiais dviem variantais. Galimi dietinio maitinimo variantai, paslaugų išplėtimas visai darbo dienai, kad darbuotojai galėtų nusipirkti pusryčius ir vakarienę.

Šiame formate labai dažnai naudojamos kasos su specialiomis programomis, skirtomis įmonių darbuotojams-verslo centro nuomininkams, tiek premijomis, tiek mokėjimu banko pavedimu.

Kiekviena konkreti įmonių maitinimo organizavimo programa turi savo ypatybes ir reikalauja kruopštaus detalių išnagrinėjimo. ... O išsirinkti tinkamiausią variantą padės profesionali maitinimo įmonė, kurios specialistai su tokiais projektais užsiima jau ne vienerius metus.

Ką rinktis: savitarnos valgyklą ar užsakomąsias paslaugas?

Savarankiškas valgyklos organizavimas ir valdymas bei importinio įmonių maitinimo organizavimas, kai reikia daug dėmesio skirti nepagrindiniam turtui, yra gana brangus reikalas. Tiek finansinių sąnaudų, tiek laiko atžvilgiu.

Nedalyvaujant patyrusiems specialistams teks samdyti, išlaikyti ir vadovauti dideliam nepagrindiniam padaliniui arba nuolat blaškyti žmones kasdienei virtuvės, virėjų ir platintojų kontrolei bei problemoms. Būtina rimtai apsvarstyti šio segmento specifiką pirkimų, pareigų paskirstymo ir darbo valandų atžvilgiu. Šių procesų organizavimą ir valdymą efektyviau patikėti gerai apmokytiems specialistams.

Norėdami tinkamai organizuoti Jūsų darbuotojų ir nuomininkų maitinimą, mūsų įmonė:

  • Paruoškite sąlygomis tinkamiausią valgomojo variantą
  • Importuoto maisto atveju (tik dozavimo linija)
    • Užsiims patalpų išplanavimo optimizavimu
    • Išspręs problemą su dozavimo linijos įsigijimu, montavimu ir priežiūra
    • Remdamiesi darbuotojų anketų rezultatais, sudaryti meniu
    • Suteikti personalą
    • Aukštos kokybės maistą ruoškite ir maitinkite savo darbuotojus
  • Pirminio virimo ciklo ir viso ciklo valgykloje:
    • Užsiims technologinio projekto kūrimu
    • Nupirks reikiamą įrangą ir baldus
    • Prižiūri būtinus montavimo, statybos ir paleidimo darbus
    • Viską sutvarkys Reikalingi dokumentai oficialiais atvejais
    • Samdys darbuotojus
    • Pradės visą procesą. Kavinėje-valgykloje darbuotojai galės skaniai ir kokybiškai pavalgyti
    • Tai gali būti darbas visą darbo dieną, nuo pusryčių iki vakarienės.

Pati „įmonių maitinimo“ sąvoka atsirado atsiradus didelėms tarptautinėms korporacijoms. Darbuotojas, dirbantis biure Barselonoje, priklauso tarptautiniam korporacijos personalui, o tai reiškia, kad jam gali tekti keliauti į kitus įmonės biurus. Kad ir kur jis atvyktų, į Maskvą ar Berlyną, įmonė įsipareigoja aprūpinti jį nakvyne ir maitinimu. Taip atsirado pirmosios tarptautinės įmonių maitinimo organizacijos, tarp kurių buvo ir liūdnai pagarsėjęs prancūzas Sodexo. Pažiūrėkime kartu su Obed.ru, kaip organizuojamas tarptautinių korporacijų maitinimas Maskvoje?


1. IBM korporacija

Legendinės amerikiečių kompanijos IBM istorija prasidėjo 1911 m., kai buvo gaminamos svarstyklės, sūrio pjaustyklės, perforavimo mašinos. Šiandien Big Blue, kaip dar vadinamas milžinas, turi apie 500 tūkstančių darbuotojų ir biurų daugiau nei 20-yje pasaulio šalių. Įmonių maitinimo organizavimas IBM gamyklose daugelyje biurų tenka prancūzų įmonei Sodexo, pasaulinei darbuotojų maisto lyderei. „Sodexo“ veikia nuo 1966 m., į Rusiją įmonė atvyko 1993 m Šis momentas turi savo biurus 18-oje šalies miestų. IBM darbuotojui išduodama kortelė, kurioje yra nurodytos subsidijos maistui pinigų suma. Ja atsiskaito „Sodexo“ valgomuosiuose. Išgryninti šių pinigų neįmanoma, todėl galima drąsiai teigti, kad didžioji dalis darbuotojų naudojasi tokia įmonių maitinimo sistema. Subsidijos dydis IBM nepriklauso nuo darbuotojo pareigų, visi gauna vienodą sumą. Remiantis apžvalgomis, daugeliui IBM Maskvos biuro darbuotojų patinka prancūzų įmonės siūlomo maisto kokybė.


2. „HP Corporation“ („Hewlett-Packard“)

Lygiai taip pat atpažįstamas HP prekės ženklas pasirodė praėjus 20 metų po IBM. 1939 m. įmonę įkūrė Stanfordo universiteto absolventai Williamas Hewlettas ir Davidas Packardas. Pirmasis įmonės gaminys buvo žemo dažnio generatoriai. 2010 m. HP turėjo daugiau nei 300 000 darbuotojų. Rusijoje HP turi 11 biurų, kaimyninėse šalyse įmonė atstovaujama Minske, Kijeve, Alma Atoje, Baku ir Astanoje.

„Hewlett-Packard“ biuras yra viename iš didžiųjų verslo centrų Maskvoje, kur darbo dieną galite užkąsti vienoje iš penkių kavinių, pavalgyti valgykloje ar nueiti iki didžiulės. prekybos centras kuri yra šalia. Galimybė įsigyti pietus skirtinga kaina daugelis. Gali būti, kad dėl šios priežasties HP vadovybė nusprendžia prie darbuotojo atlyginimo pridėti maisto subsidijas. Subsidijos dydis visiems darbuotojams vienodas. Taigi įmonių maitinimo organizavimas Hewlett yra susijęs su maitinimo išlaidų kompensavimu. HP biure yra kavos zona su prekybos automatais su šokoladu, sausainiais ir dideliu kavos ar arbatos asortimentu. Taip pat yra mikrobangų krosnelė tiems, kurie atsineša maistą iš namų, stalai ir kėdės.


3. Google Corporation

„Google“ Rusijoje pasirodė 2005 m. ir, anot gandų, netrukus visą savo techninį personalą iškels už mūsų šalies ribų. Tuo tarpu ji yra didžiausia pasaulinė internetinių produktų ir paslaugų lyderė, turinti daugiau nei 50 000 darbuotojų ir dar daugiau laisvai samdomų darbuotojų. „Google“ biuras Maskvoje jau seniai tapo legenda. Pirma, dėl patalpų dizaino, ypač metro stiliaus posėdžių salių, rusiškų pasakų ir filmų. Antra, valgyklos „Samobranka“ sąskaita, kurioje darbuotojams maistas visiškai nemokamas. Ant stalų yra skirtingi tipai dribsniai ir muslis. Galite ateiti ir pasiimti šviežių sulčių su sumuštiniu. Įmonės maitinimo organizavimas Maskvos biure Google orientuotas į darbuotojų vadovavimą sveikas vaizdas gyvenimą. „Lukomorye“ lengvų užkandžių zonoje yra nemokama prieiga prie užkandžių, traškių duonų, batonėlių su įvairių spalvų lipdukais. Žalia lipduko spalva nurodo dietinį produktą, geltona – sodresnę maisto sudėtį, o raudona – tankį ir kalorijų kiekį.


Pasaulinės korporacijos tikrai rūpinasi savo žmonėmis. Tačiau ne kiekviena įmonė gali pasiūlyti savo darbuotojams visiškai nemokamą valgyklą. Esant nedideliam darbuotojų skaičiui, geriausias pasirinkimas organizuojant įmonės maitinimą yra pristatyti maistą į biurą. Jis pigesnis ir patogesnis valdyti, o pavaldiniams ne mažiau skanus ir maistingas. Paklauskite Obed.ru darbuotojų, ką jie apie tai mano.

Nuomojamas būstas- geras verslas Maskvos butų savininkams. Tačiau, kaip ir bet kuris verslas, jis yra kupinas pavojų ir yra kupinas tam tikros rizikos bei klaidų. „Savininkas“ išsiaiškino pagrindines nuomojamo buto savininkų klaidas.

Straipsnyje „Ko turėtų bijoti nuomojamo buto savininkas? kalbėjome apie rizikas, kurios laukia nuomotojo, o dabar, tęsdami temą, pakalbėkime apie pagrindines klaidas, kurias daro savininkai nuomojamas nekilnojamasis turtas.

Viena klaida: darbo sutartis

Nekilnojamojo turto rinkos ekspertų nuomone, vienareikšmiška – nuomos sutartis turi būti sudaroma be priekaištų, kad ir kas būtų galimas nuomininkas. Rusai nelabai mėgsta pasirašyti popierius, be to, mes neturime standartinės legalizuotos sutarties, tad tenka arba naudotis tomis, kurios sudaro nekilnojamojo turto agentūras, arba užsisakyti sutartį iš advokato. Atkreipkite dėmesį, kad internete yra toli gražu ne patys geriausi sutarčių pavyzdžiai, dažnai tiesiog pasenę. Tačiau bet kuriuo atveju sutarties sudarymas yra labai reikalingas. Savininkai dažnai galvoja, kad kadangi darbdavys yra pažįstamas arba jo pareigos patikimoje organizacijoje yra aukštos, tai garantuos jo padorumą. Deja, tiek tarp pažįstamų, tiek tarp gerai apmokamų gerbiamų organizacijų vadovų pasitaiko nesąžiningų žmonių, o kai kurias smulkmenas, jei jos neužfiksuotos popieriuje, žmonės tiesiog linkę pamiršti.

Teisingai sudaryti sutartį nėra taip sunku. Pagal įstatymą paprasta rašytine forma surašyta nuomos sutartis turi juridinę galią, jos nereikia tvirtinti notaro, užtenka savininko ir nuomininko parašų. Nuomos sutartyje reikėtų stengtis atspindėti maksimalų informacijos kiekį apie nuomojamas patalpas ir nuomos sąlygas. Tuo pačiu metu savininkas neturėtų jaudintis dėl sutarties apimties - šis parametras nėra ribojamas.

Pagrindiniai punktai, kurie turi būti atspindėti sutartyje:

1. nuomos mokestis. Ji negali vienašališkai keistis per visą sutarties galiojimo laiką;

2. sutarties terminas;

3. visų gyventojų, įskaitant vaikus, sąrašas su paso duomenimis. Šis daiktas išgelbės savininką nuo daugelio su subnuoma susijusių problemų. Pavyzdžiui, jeigu nuomos sutartyje nurodytas P. Petrovas, tai P. Sidorovas neturi teisės ten gyventi su savo devyniais broliais ir penkiais sūnumis;

4. užstatas (įkeitimas). Indėlio suma dažniausiai lygi mėnesiniam mokesčiui. Čia svarbu registruoti ne tik užstato sumą, bet ir atidžiai išvardinti visus tuos atvejus, kai iš užstato bus išskaičiuota tam tikra suma savininko naudai. Pavyzdžiui, jei sutartyje paliekamas užstatas už tolimojo susisiekimo skambučius ir televizoriaus sugadinimą, o darbdavys sulaužė spintą, tai darbdavys negali būti baudžiamas;

5. kas kokias sąskaitas apmoka, kada. Dažniausiai komunalinius mokesčius ir fiksuoto telefono abonementą apmoka savininkas, o už elektrą ir tarpmiestinius pokalbius – nuomininkas. Internetas mokamas pagal susitarimą;

6.Nepaisant to, kad pagal įstatymus dėl bet kokių buto pakeitimų nuomininkas privalo prašyti savininko leidimo, patyrę maklerio specialistai pataria prie sutarties pridėti eilutę, kad visi pertvarkymai, pertvarkymai, buto subnuoma, gyvenimas trečiųjų asmenų butas gali būti įrengiamas tik gavus savininko leidimą;

7. mokėjimų vėlavimas. Už pavėluotą mokėjimą turėtų būti numatytos baudos – ar bus skaičiuojami delspinigiai, kokia suma, už kiek laiko ir pan.;

8. ankstyvas nutraukimas. Čia turėtumėte surašyti leistinas sutarties nutraukimo anksčiau laiko priežastis, sąlygas, netesybų buvimą. Savininkas gali nustatyti, kad nuomininkui prieš terminą nutraukus sutartį, užstatas nebus grąžinamas;

9. Jeigu butui reikalingas remontas, tuomet susitariama, kuris, ir kas už ką mokės. Paprastai tokius dalykus kaip santechnikos, langų keitimas ir bet koks kapitalinis remontas apmoka savininkas, o kosmetinį remontą nuomininkas gali atlikti savo lėšomis, nors kai kuriais atvejais savininkai apmoka medžiagų išlaidas;

10. Visų santechnikos, elektros, akumuliatorių gedimų priežiūra, kaip taisyklė, taip pat krenta ant nuomininko pečių. Nors teisės aktai šio punkto nenumato, o šalių susitarimu išleistos sumos gali būti išskaičiuotos iš nuomos mokesčio.

Neatsiejama sutarties dalis yra turto perdavimo aktas. Be šio dokumento savininkas negalės įrodyti, kad tas ar kitas daiktas buvo jo bute, o ne tik buvo, bet ir buvo tvarkingas. Savininkas gali sudaryti šį aktą viską, kas, jo nuomone, reikalinga (neviršijant pagrįstų ribų), iki brangių durų rankenų. Aktas surašomas nuomininkui atvykus.

Nuomotojas, pasirašydamas sutartį, pačiu pirmuoju nuomininko reikalavimu privalo pateikti nuosavybės teisės į butą dokumentus ir savininko pasą.

Jeigu savininkas sužinojo, kad jo butas eksploatuojamas ne taip, kaip numatyta sutartyje, tai pagal įstatymą jo veiksmų seka yra tokia:

1. žodinis / rašytinis įspėjimas ir (arba) bauda;

2. skambutis į nekilnojamojo turto agentūrą (jei buto savininkas jį išnuomojo be agentūros pagalbos, o įspėjimai neveikia, tuomet reikia eiti į kitą punktą);

3. iškeldinimo sąlygų nustatymas;

4. kreipimasis į teismą.

Praktiškai retai kas ryžtasi eiti šiuo keliu, dažniausiai viskas išsprendžiama per asmenines šalių derybas. Visų pirma todėl, kad, anot Maskvos maklerių asociacijos prezidentės Annos Lupashko, mažiau nei 5% 100 000 sostinėje nuomojamų butų savininkų moka mokesčius.

Antra klaida: mokesčiai

„Mokėkite mokesčius ir gyvenkite ramiai“ – šis raginimas gyvuos šimtmečius. Kalbant apie buto nuomą, tai kiek įmanoma aktualiausia. Nuomodamas būstą savininkas sumoka 13% mokestį nuo nuomos sumos. Ši suma nėra didelė, turint omenyje, kad daugelyje Vakarų šalysšio mokesčio suma siekia 50 proc. Taip pat yra keletas kitų gerų priežasčių. Pirma, jei bus atskleistas mokesčių vengimo faktas, savininkui gresia gana didelė bauda. Antra, nesumokėjus mokesčių, galimas šantažas ir iš darbdavio, ir iš kaimynų, pažįstamų. Pasitaiko atvejų, kai darbdavys atvirai pareiškė: „Jei kils, perduosiu mokesčių inspekcijai“. Trečia, jei kyla problemų su darbdaviu, tada ne visi nuspręs kreiptis į teismą, bijodami mokestinės baudos. Ketvirta, neįmanoma įteisinti, pavyzdžiui, įregistruoti nuomininką, o butas su tokia galimybe tradiciškai yra brangesnis rinkoje. Mokėti mokesčius nėra taip sunku. Kartą per metus reikia pateikti mokesčių deklaraciją, ją pildant atitinkamuose stulpeliuose nurodyti pajamų šaltinį, pajamų sumą ir mokestį bei sumokėti pačiam.

Trečia klaida: draudimas

Vienas iš būdų sumažinti riziką nuomos versle yra būsto draudimas. Nei vienas užstatas nepajėgia atlyginti žalos dydžio iškilus rimtai bėdai. Draudimas ypač aktualus tais atvejais, kai savininkas yra toli, pavyzdžiui, gyvena užsienyje arba dėl žalos nėra kaltas nei nuomininkas, nei savininkas, pavyzdžiui, užliejus pilkai ant viršaus, daiktus nuomininkas pablogėjo.

Beje, pastaruoju atveju pagal įstatymus žalą turi atlyginti savininkas. Jeigu buvo išduotas draudimas, tai darbdaviui nereikia laukti, kol savininkas atsiras atlyginti žalą.

Paprastai didelės nekilnojamojo turto bendrovės savininkams siūlo rinktis iš kelių draudimo paketų. Kvaila būtų pasikliauti vien savivaldybių draudimo programomis: jos apskritai dengia tik buto sienų, o ne turto restauravimą. Taip pat būtina apdrausti nuomininko civilinę atsakomybę ir atskirai bute esantį turtą. Draudimas ypač aktualus verslo klasės butų ir prabangių butų savininkams, tačiau turtą apdrausti turėtų ir nebrangių butų savininkai.