Аруба – это небольшой остров и одноимённое государственное образование, расположенный на юге Карибского моря вблизи берегов Венесуэлы. Самый западный остров среди Малых Антильских островов. Является субъектом федерации в составе Королевства Нидерландов. Площадь суши - 193 км?. Численность населения - 105 тысяч человек. Самой высокой точкой острова явлется вершина Яманота высотой менее 200 м. Население Арубы - чуть более ста тысяч человек.
Существуют различные теории о происхождении названия острова. Наиболее вероятно, что слово «Аруба» произошло от индейских слов «ora» («ракушка») и «oubao» («остров»), что в сочетании может означать «остров ракушек». Другое возможное сочетание - «uru» («каноэ») и «oubao» («остров»), что может означать, что индейцы использовали каноэ для путешествия по морю и таким образом заселили Арубу. По другой теории название может происходить от испанского «oro hubo» («здесь было золото»), связанного с поисками испанскими мореплавателями золота в Карибском регионе.
Аруба был открыт испанцами в 1499 году, и мирное местное население - племя индейцев араваков - было почти полностью перевезено на Эспаньолу (Гаити). Начиная с 1642 года, Аруба находился во владении Голландии.
Ранее остров входил в Федерацию Антильских островов (Нидерландских Антил - Netherlands Antilles), от которых отделился в 1986 году. Аруба является частью голландской метрополии и в качестве таковой одновременно территорией Европейского сообщества в ведении и под ответственностью Нидерландов. Граждане Арубы имеют общеевропейские паспорта и право свободного въезда, жительства и работы в пределах ЕС.
В 1990 году остров Аруба по собственному желанию отказался от независимости, которую должен был получить в 1996 году, и получил статус территории Королевства Нидерландов с внутренним самоуправлением. Все вопросы внешней политики и обороны находятся в компетенции нидерландского правительства. Королеву Нидерландов представляет на острове губернатор, избираемый на 6 лет. Регламентация вопросов внутреннего самоуправления принадлежит однопалатному парламенту Арубы, избираемому всеобщим голосованием сроком на четыре года. Исполнительная власть осуществляется Советом министров во главе с премьер-министром.
Официальным языком острова является голландский язык. Многие местные жители говорят на языке "папиаменто", который сформировался на основе голландского, испанского, португальского, английского языков и индейских наречий. Также широко распространены английский и испанский языки.
Все законы издаются на нидерландском языке. Высшая судебная власть представлена Верховным судом Дании в Гааге. Тем не менее, на арубское законодательство немалое влияние оказало и английское прецедентное право. Аруба имеет свой собственный университет.
Аруба считается в Вест-Индии государством с самым высоким уровнем жизни. Экономика острова очень открыта и сильно зависит от туризма и сектора офшорных финансовых услуг. Большинство товаров импортируется, поскольку на острове почти нет собственных природных ресурсов. Основные статьи дохода острова: туризм, переработка нефти, экспорт промышленных изделий и офшорные финансовые услуги.
Аруба - один из самых популярных островов Малых Антил. Круглый год здесь можно загорать и купаться, ведь страна расположена совсем недалеко от экватора. Туристов привлекает сюда и то, что Аруба находится вне зоны прохождения тропических ураганов, которые периодически обрушиваются на большую часть островов Карибского моря.
Климат - тропический морской. Смена времен года практически незаметна. Большое количество солнечных дней в году и прохлада морского бриза создают оптимальные условия для отдыха - температура воздуха примерно +29С круглый год, температура воды - 24-27С.
Аруба отличается достаточно специфическим ландшафтом: в ее рельефе преобладают засушливые равнины, оживленные лишь редкими кустарниками. Остров абсолютно лишен рек и гор, самой его высокой точкой является гора Хаманота, возвышающаяся над уровнем моря всего на 188 метров.
Природа острова имеет свою загадочную красоту. Это и белоснежные песчаные пляжи с раскидистыми пальмами, растянувшиеся на 12 км вдоль юго-западного побережья острова, и спокойное, очень чистое море, в глубинах которого видимость достигает 100 метров. Это и гордые рифы у северных берегов Арубы, где, словно гром, бушуют воды Атлантического океана, образуя высокие коралловые мосты и темные, потайные гроты, и природные заповедники с кактусами, превышающими рост человека.
Подводный мир прибрежных вод Арубы очень яркий - здесь можно увидеть всевозможные кораллы, в том числе и редких черных, а также разнообразных рыб, лобстеров и черепах. Постоянно дующие бризы сделали остров столицей парусного спорта. Арубу называют еще Карибским Монте-Карло - здесь расположились десятки респектабельных отелей, ресторанов и шикарных казино, в том числе крупнейшее в этом регионе - "Royal Cabana".
Остров приобрел популярность как у ценителей истинно карибских наслаждений: гамака и тропических коктейлей, так и у любителей активного отдыха: подводного плавания, виндсерфинга, водных лыж, катамаранов, рыбалки, гольфа, верховой езды и мн. др.
На Арубе ежегодно проводится Чемпионат Мира по виндсерфингу, ведь местные пассаты создают прекрасные условия для занятия этим видом спорта.
Столица острова - город Ораньестад (20 тыс.) застроен яркими цветными домиками голландской архитектуры. Виднеются ветряные мельницы, причудливо сочетающиеся с тропическими пейзажами. Все носит отпечаток голландской культуры, как и в других владениях Нидерландов.
Особый интерес у туристов вызывают церковь св. Анны, Природный мост, колоритная гора Яманота, фольклорные фестивали «BON BINI». Аквапарк с множеством горок и каскадами водопадов - прекрасное место для отдыха с детьми.
Кроме природы и климатических условий Аруба может похвастаться историческим наследием - в древние времена здесь проживали индейские племена, о чем свидетельствуют наскальная живопись, иероглифы на камнях и многочисленные музеи.
На острове есть три музея. В археологическом музее представлена экспозиция, рассказывающая о доисторическом периоде острова. В историческом музее можно ознакомиться с фактами истории острова, когда он находился во власти Испании, а затем Голландии. Самым любопытным может оказаться музей нумизматики. В нем представлены около 30 тысяч монет не только Арубы, но и всего мира.
Сан-Николас - второй по величине город острова. Выстроен он в британском стиле. Раньше здесь проживала большая часть рабочих, которые трудились на нефтеперерабатывающем заводе. Сейчас это морской порт. Из достопримечательностей Сан-Николоса можно выделить Чарли-Бар с вывешенными на стенах различными находками со дна моря; Церковь Христа; евангелистскаую церковь Святого Николаса; англиканскую церковь Святого Креста; церковь Святой Тереситы, а также находящуюся недалеко от города католическую часовню Грот Лурда, основанную в 1958 году в честь явления Богородицы местной жительнице.
На севере Арубы также находится Церковь паломников (Alto Vista Chapel). Это первая христианская постройка на территории Арубы. Предыдущая церковь построилась на этом месте в 1750 году совместным трудом индейцев и испанцев, и долгое время являлась центром католицизма Арубы. Позже о ней забыли, а в 1952 году восстановили, и теперь эта церковь желтого цвета является национальной святыней. Ежеденвно здесь проходят богослужения, а захоронения основателей церкви Доминго Антонио Сильвестре и Мигеля Энрике Альбареса, которые находятся недалеко от церкви, превратились в одно из мест паломничества местных жителей.
В целом, можно сказать, что основные достопримечательности острова расположены в северной его части. На самой северной оконечности острова стоит Калифорнийский маяк. Название маяку дал корабль "Калифорния", который 23 сентября 1891 года в этих местах сел на мель. Маяк был построен в 1914 году. С него можно увидеть захватывающий вид на западное побережье острова и на окружающие его песчаные дюны.
Далее восточнее по побережью находятся две популярные природные достопримечательности - обрушившийся в 2005 году природный мост и природный бассейн. Природный мост в течение многих лет был вымыт волнами из берега и представлял собой арку, длина которой была 30 м, а высота - 7 м. Рядом с обрушившимся большим мостом находится маленький мост. Природный бассейн представляет собой участок прибрежных вод, которые со всех сторон окружены камнями. Как они попали сюда - никому не известно. Пройти к бассейну достаточно сложно, потому что камни очень большие.
Недалеко от басейна расположен район скал и каньонов Айо-Рок. По всей территории Айо-Рок разбросаны огромные валуны, расписаные древними петроглифами. Некоторые валуны непонятным образом сложены в круги, и неизвестно, сделал ли это человек или природа.
Часть территории Западной Европы занимает Королевство Нидерландов. Его площадь равна примерно 41 525 кв. км. Это государство имеет границы с Бельгией и Германией. На севере и западе страны имеются выходы к Северному морю. Острова Нидерландов есть в Карибском море. К ним относятся остров Аруба и Нидерландские Антильские острова.
Географическая характеристика
В архипелаг Малых Антильских островов входят такие участки суши, как Кюрасао, Аруба и Бонайре. Эта островная группа находится недалеко от Венесуэлы. Более мелкие острова Синт-Мартен, Саба и Синт-Эстатиус также образуют группу в северной части архипелага. Синт-Эстатиус граничит с Сент-Китс и Невис. Синт-Мартен имеет сухопутную границу с французской заморской территорией Сен-Мартен, а также морские границы с Сен-Бартельми и Ангильей. В состав Подветренных островов включается Бонайре. Он удален от острова Кюрасао на 30 км. Бонайре со всех сторон омывается Карибским морем. Неподалеку от него расположен безлюдный участок суши Клейн-Бонайре, который еще называют Малый Бонайре. Живописный Бонайре вместе с островами Саба и Синт-Эстатиус образует нидерландское владение – Карибские Нидерланды. Сегодня Бонайре фактически является муниципалитетом в Королевстве.
Природные особенности
Острова Нидерландов, такие как Кюрасао и Бонайре, имеют рельеф, типичный для карибского участка. Они являются вершинами подводных гор, расположенных на материковом шельфе. Это невысокие острова, окруженные заливами и лагунами. Они почти полностью покрыты тропическими растениями. На этих островах расположены также благоустроенные пляжи и сельскохозяйственные угодья. Острова Синт-Эстатиус, Саба и Синт-Мартен представляют собой вершины подводных вулканов. Для них характерен возвышенный рельеф и округлая форма. Остров Саба образовался на месте вулкана, извержение которого произошло более 5 000 лет назад.
К островам Нидерландов относится Голландский остров в Чесапикском заливе. Это болотистый участок суши, расположенный в штате Мэриленд. Ранее его населяли фермеры и лодочники, но постепенно остров стал безлюдным. Его западная часть стала разрушаться под действием приливов и ветров. Поэтому местное население было вынуждено переселиться на более безопасный материк.
Погодные условия
Острова Нидерландов в Карибском море находятся в области тропического пассатного климата. Там преобладает комфортная и теплая погода с незначительными перепадами температур по сезонам. Летом средняя температура воздуха равна +27 градусов, а зимой она составляет +25 градусов. Дожди на острова приносят пассаты, которые дуют с Атлантики. Бонайре и Кюрасао расположены вне зоны, где часты ураганы. Синт-Эстатиус, Саба и Синт-Мартен иногда испытывают действие разрушительных ураганов.
Расположенных в архипелаге Малые Антильские острова.
Бонайре расположен в южной части Малых Антильских островов, в 80 км от побережья Венесуэлы. Синт-Эстатиус и Саба находятся на севере архипелага, примерно в 1000 км от Бонайре.
Невысокий остров южной группы Бонайре (241 м) представляют собой вершину подводной возвышенности материкового шельфа, обрамляющего южноамериканский континент.
Острова северной группы образованы вершинами древних подводных вулканов, они в основном имеют округлую форму и достаточно возвышенный рельеф.
Растительный и животный мир Бонайре достаточно беден. Кроме завезённых европейцами домашних животных, здесь можно найти лишь огромное количество ящериц и птиц. Небольшие вечнозелёные леса, тут и там встречающиеся по побережьям острова, образованы зарослями молочая, кактусов и других колючих кустарников. Вокруг курортных районов образованы обширные зелёные пояса из привозных декоративных форм растительности.
Северная группа имеет несколько больший набор представителей живой природы. На западных склонах горных районов высятся ряды пальм, образующих в некоторых местах настоящие леса. Восточные склоны сохранили чуть больше естественных форм местной растительности и в основном заняты тропическими лесами, кустарниковыми массивами и относительно небольшими участками сельхозугодий.
Климат в Карибских Нидерландах
Климат тропический морской, пассатный. Большую часть года стоит тёплая и комфортная погода с минимальной разницей температур между сезонами. Средняя температура летом составляет около +27 °C (июнь-сентябрь), зимой +25 °C (декабрь-февраль), при этом суточные перепады температур крайне незначительны - температура по ночам редко опускается ниже +20 °C, даже в зимний период.
Северо-восточные пассаты, дующие с Атлантического океана, приносят частые и мощные дожди. Среднегодовое количество осадков на Бонайре – 550 мм (65 % дождя выпадает в период с октября по январь), на Сабе и Синт-Эстатиусе – до 700 мм (максимум приходится на период с мая по октябрь-ноябрь).
Относительная влажность воздуха довольно постоянна в течение всего года и составляет в среднем 76 %.
Бонайре находится южнее «карибского пояса ураганов» и почти не подвергается ударам стихии, в то время как Саба и Синт-Эстатиус находятся на юго-восточной периферии этой зоны и могут подвергаться воздействию ураганов, наиболее вероятных в период с июля-августа по октябрь.
Население
Численность населения - около 18 тыс. человек (2010).
В этническом составе местное население представляет собой потомков европейских колонистов и африканских рабов. В основном это мулаты и негры (до 85 %), представители индейских народов (до 5 %), голландцы, испанцы, португальцы и другие выходцы с европейского материка (до 6 %), а также эмигранты из стран Восточной Азии и Ближнего Востока.
Язык
Официальные языки - нидерландский, английский (Саба и Синт-Эстатиус) и папьяменто (Бонайре).
Папьяменто – креольский язык, близкий португальскому.
Религия
Около 77 % населения принадлежит к римско-католической церкви.
Деньги
До 1 января 2011 года Бонайре, Саба и Синт-Эстатиус использовали гульден Нидерландских Антил, после чего перешли к доллару США, а не к евро, который используется в Нидерландах и не к Карибскому гульдену, который с 2013 года будет принят на Кюрасао и в Синт-Мартене.
Банки работают с понедельника по пятницу, с 08.00-8.30 до 11.30-12.00 и с 13.30 до 16.00-16.30. Некоторые открыты по субботам.
На Бонайре кредитные карты, а также туристические чеки, принимаются к оплате большинством магазинов и отелей.
На Сабе и Синт-Эстатиусе с безналичными платежами сложнее, потому лучше запастить наличными долларами США.
Связь и коммуникации
Телефонный код: 599
Интернет-домен: .an
Скорая помощь – 912, полиция и пожарная служба – 911
Телефонные коды островов
Бонайре – 7, Синт-Эстатиус – 3, Саба – 4
Как позвонить
Чтобы позвонить из России в Карибские Нидерланды, нужно набрать: 8 – гудок – 10 – 599 – код острова – номер абонента.
Чтобы позвонить из Карибских Нидерландов в Россию, нужно набрать: 00 – 7 – код города – номер абонента.
Стационарная связь
Система связи на островах вполне современная и хорошо развитая. Таксофоны, по которым можно совершить, в том числе и международные звонки, расположены в населенных пунктах повсеместно и работают по телефонным картам нескольких типов, которые продаются в почтовых отделениях, офисах телефонных компаний, в супермаркетах, газетных и табачных киосках, а также на бензоколонках. Многие телефоны принимают кредитные карты.
Звонки через оператора (из отеля) значительно дороже, чем автоматические, поскольку в их стоимость входит 15-процентный налог и стоимость услуг компании-оператора. Международные звонки можно совершить и с почтового отделения.
Сотовая связь стандарта GSM 900/1800 охватывает все острова и вполне современна. На территории Карибских Недерландов работают несколько сотовых операторов: East Caribbean Cellular (eastcaribbeancellular.com ) , Digicel Bonaire (digicelbonaire.com ) , Chippie (chippie.an ) , обеспечивающих полное покрытие территории отдельных островов (связь между островами также устойчивая, но её условия различаются в зависимости от оператора).
Роуминг с Россией доступен абонентам крупнейших сотовых операторов.
Интернет
Интернет развит на островах достаточно интенсивно. Местные провайдеры обеспечивают практически все виды сетевых услуг. В столицах островов и в других крупных городах можно найти множество интернет-кафе. Многие гостиницы также предоставляют доступ к сети.
История Карибских Нидерландов
Испанцы появились на островах в конце XV века. Первым был открыт остров Сент-Мартин, Христофором Колумбом в 1493 году. В 1499 испанец Алонсо де Охеда открыл южные острова, населённые индейцами араваками и карибами. Однако испанцы не нашли там драгоценных металлов, и они не стали осваивать эти острова.
В период 1630-1640 годов острова были заняты голландцами, затем неоднократно оккупировались испанцами, англичанами и французами. Эти острова также служили базами для пиратов.
Окончательно перешли к Нидерландам в 1816 году. До отмены в 1863 году рабства территория была центром работорговли в Карибском бассейне.
В начале ХХ века новый импульс развитию островов дали нефтяные компании «Ройан Датч Шелл» и «Эксон», открывшие на Антилах предприятия по переработке латиноамериканской нефти. Нефтяная индустрия обеспечила островам значительное повышение уровня благосостояния и прирост населения за счет притока рабочей силы с других островов Карибского моря.
Однако с начала 80-х годах рентабельность нефтепереработки на Антилах стала снижаться.
До 1986 года в состав Нидерландских Антил входил остров Аруба, - впоследствии отдельная территория в составе Королевства Нидерландов.
В период с 2005 по 2009 годы жители Синт-Мартена, Кюрасао, Бонайре и Сабы проголосовали за выход из автономии Нидерландских Антильских островов, а Синт-Эстатиус поддержал сохранение образования в его тогдашнем виде. При этом ни один из островов не поддержал провозглашение независимости от Нидерландов.
10 октября 2010 года по условиям соглашения между Нидерландами и Нидерландскими Антилами острова Бонайре, Саба и Синт-Эстатиус стали автономными территориями Нидерландов и образовали Карибские Нидерланды (неофициальное название), а Кюрасао и Синт-Мартен получили статус, такой же, как у Арубы (автономное государство-член Королевства Нидерланды).
Правительство Нидерландов возьмет на себя оборону и внешнюю политику новых стран и территорий.
Водопроводная вода обычно поступает из опреснительных установок или естественных источников и относительно безопасна для употребления, но обычно рекомендуется употреблять бутилированную воду, особенно в первые дни пребывания на островах.
Особое внимание уделяется чистоте и порядку в общественных местах, поэтому сорить на улице не рекомендуется - штрафы достаточно существенны.
К характерным опасностям относится очень высокий уровень солнечной радиации, рекомендуются защитные кремы, широкополые головные уборы и легкая одежда.
(Winair).
Продолжительность перелета из Москвы до Амстердама – около 3,5 часов, из Амстердама до Бонайре – около 12 часов, до Синт-Мартена – около 11 часов (без учета стыковок). Стоимость перелета – около 1300-1500 евро (в оба конца).
Если в Амстердаме время стыковки не более 24 часов, транзитная виза не нужна, при условии что вы не будете покидать транзитную зону аэропорта Схипхол (в этой зоне есть 2 отеля). В случае если вы планируете ночевать в гостинице в городе, необходимо получить транзитную визу.
При вылете с Бонайре и Синт-Мартена взимается налог в размере 22$ для международных рейсов и 10$ для внутренних рейсов. От уплаты сбора освобождены дети в возрасте до 2 лет (не занимающие отдельное сидячее место в самолете), транзитные пассажиры, покидающие страну воздушным путем в течение 24 часов, а также дипломаты.
Население страны 18 012 человек Территория 322 км² Расположенный на континенте Америка, Карибы Столица Кралендейк Деньги Доллар (USD) Доменная зона.nl и.an Телефонный код страны +599
Отели
Гостиницы Карибских Нидерландов (так называют тройку островов Бонайре, Синт-Эстатиус и Саба) очень колоритны: они занимают здания бывших колониальных особняков. Они расположены вдоль побережья, что очень удобно. Здесь нет отелей «все включено». Чаще всего в стоимость номера включен завтрак, пансион (обед и ужин) можно приобрести за дополнительную плату.
Климат:: нет данных
Достопримечательности
Карибские Нидерланды - настоящая Голландия на фоне моря и экзотических пальм. Здесь есть все: прекрасная, выдержанная нидерландская архитектура, хорошая инфраструктура, теплое море, длинные, ухоженные полосы пляжей. Остров Бонайре славится своим Национальный парком «Вашингтон-Слагбай». Если вы любитель кактусов, песчаных дюн, а главное - вдумчивого отдыха без толп туристов - это место обязательно к путешествию!
Местность:: нет данных
Курорты
Круглый год на островах хорошая, комфортная погода +25. Здесь не бывает ураганов, тропических ливней и сильной влажности, от которой так чувствуется жара. Все пляжи - собственность муниципалитета, то есть отель не может отгородить себе отдельный клочок побережья.
Ресурсы: : нет данных
Досуг
Дайвинг - главная приманка для туристов. Буйство красок, богатейший подводный мир, разноцветные рыбки и прекрасные коралловые рифы - главные причины для занятия дайвингом на островах! Если вы в этом деле новичок, то здесь много школ и опытных инструкторов, которые всему научат. Побережье Бонайре из-за пассатных ветров - популярное место для виндсерфинга. Трекинг и экотуризм - еще одни популярные развлечения для отдыхающих.
Транспорт
Лучшее, что можно сделать - взять авто напрокат и самостоятельно кататься по островам. В местах общего движения дороги хорошие, но если проехать вглубь островов (где авто ездит крайне редко), то дорога резко сужается и превращается в однополосную. Билет на автобус стоит 2 доллара США. Ходят по расписанию. Удобно, если нужно сэкономить на такси.
Уровень жизни
Карибские Нидерланды - принадлежат Голландии. Вся инфраструктура городов, продуктовый ассортимент в супермаркетах, порядок на улицах и трудоустройство местного населения - дело европейского старшего брата. Островитяне занимаются рыбной ловлей, обслуживанием туристов, работой на государственных должностях. На Бонайре, Синт-Эстатиус и Саба самый высокий уровень жизни среди стран Карибского бассейна.
Города
Город Кралендейк -административный центр трех островов, расположен на острове Бонейр. Здесь живет всего лишь 3000 человек, но колониальный центр города часто посещается туристами. Из-за обилия нидерландской архитектуры можно почувствовать себя в Европе. Каменный маяк - главный символ города.
Население
Если вы решите приобрести недвижимость на одном из двух самых больших по площади островов архипелага, острове Бонайро либо острове Кюрасао, то обязаны будете дополнительно уплатить муниципалитету сумму, эквивалентную 15% от стоимости вашего дома или квартиры, поскольку именно столько составляет обязательный сбор, установленный местными властями. В том случае, если вы решите заключить договор об аренде какого-либо интересующего вас объекта недвижимости, который находится на территории острова Бонайро или острова Кюрасао, то вы автоматически станете одним из плательщиков налога на проживание, который рассчитывается по ставке 5 процентов от общей арендной цены договора. 17.09.2010 Нашли ошибку в статье? Сообщите о ней нам, пожалуйста.
Недвижимость на карибских островах (карибах) купить
Сент-Китсе и Невисе, Карибские острова 6 531 354 евро Площадь 4641 м2 Henley & Partners Вилла на Сент-Китсе и Невисе, Карибские острова 334 941 евро Площадь 159 м2 Henley & Partners Коттедж на Антигуа и Барбуда, Карибские острова 1 088 559 евро Площадь 148 м2 Henley & Partners Вилла на Антигуа и Барбуда, Карибские острова 2 512 059 евро Площадь 148 м2 Henley & Partners Вилла на Антигуа и Барбуда, Карибские острова 2 344 589 евро Площадь 217 м2 Henley & Partners Вилла на Сент-Китсе и Невисе, Карибские острова 1 339 765 евро Площадь 257 м2 Henley & Partners Вилла на Сент-Китсе и Невисе, Карибские острова 339 128 евро Площадь 467 м2 Henley & Partners Земля на Сент-Китсе и Невисе, Карибские острова 774 552 евро Площадь 1474 м2 Henley & Partners Не смогли найти подходящий объект? Оставьте заявку на подбор – компании и частные продавцысами предложат вам недвижимость по вашим требованиям.
Недвижимость на карибских островах
EUR Площадь: 250 м2 Новая вилла с красивой панорамой на живописную лагуну
- посмотретьподробнее
- запросинформации
Вилла, Карибские острова, Pelican, Saint-Maartin № лота: 14131 797 783 EUR Вилла Вилла с прямым выходом к пляжу
- посмотретьподробнее
- запросинформации
Вилла, Карибские острова, Simpson Bay, Saint-Maartin № лота: 14123 670 138 EUR Вилла Белоснежная вилла в Симпсон Бэй с роскошными панорамными видами
- посмотретьподробнее
- запросинформации
Вилла, Карибские острова, Great Exuma, Багамы (Bahamas) № лота: 12510 1 750 000 EUR ВиллаПлощадь: 255 м2 Вилла с частным белоснежным пляжем на Багамах
- посмотретьподробнее
- запросинформации
Вилла, Карибские острова, Eleuthera, Багамы (Bahamas) № лота: 12501 1 427 612 EUR ВиллаПлощадь: 323 м2 Роскошная вилла на Багамах.
Недвижимость на карибских островах у моря
Затем, такое предприятие обязано заниматься реальным бизнесом, связанным с работой холдинговой компании, и подчиняться законам налогообложения, действующим на местной территории. При соблюдении вышеуказанных условий холдинг не является плательщиком налога на прибыль с дохода от прироста капитала, полученного от долевого участия. Иностранные граждане, приобретая недвижимость в здешних краях, становятся обладателями ряда преимуществ, которые могут быть просчитаны, отталкиваясь от непреложности фактора выгодного инвестирования денежных средств.
Покупая недвижимость на одном из островов архипелага, вы должны будете заплатить довольно приемлемый, по сравнению со многими другими странами, налог, который равен 6 процентам от общей стоимости приобретаемого вами дома или квартиры.
Приобретение недвижимости на нидерландских антильских островах
Внимание
Поскольку покупка недвижимости может быть однозначно классифицирована как трудоемкий и сложный процесс, то лучше всего еще до того, как вы приступите к работе с риэлторами и агентами, постараться изучить как можно более подробно ту ситуацию, которая сложилась на местном рынке недвижимости, и ознакомиться с основами местного законодательства. Если вы, как частное лицо, решите продать свою собственную недвижимость, то доход, полученный вами от результативной сделки купли-продажи дома или квартиры, не подлежит налогообложению. Что касается такого расчетного показателя, как годовая норма прибыли, определяемого в процентах от общей стоимости недвижимости, то для промышленных объектов он составляет, в среднем, 10%, для коммерческих зданий типа торговых центров или магазинов – 8-9%, для офисов – примерно 9%, и для жилых квартир и домов он равен 12%.
Недвижимость на островах карибского моря
В качестве инвестиций рассматривается и покупка причалов для яхт. Вложения в марины считаются одним из самых эффективных видов инвестиций. Инвесторы, которые хотят купить дом на Карибах за минимальную сумму для получения гражданства, рассматривают вариант долевого приобретения недвижимости.
Такой вариант дает возможность получить паспорт страны и избавляет от дополнительных издержек на содержание дома в течение пяти обязательных лет владения. Многие из тех, кто получает карибский паспорт другим способом (например, благотворительный взнос в бюджет государства), впоследствии покупают жилую недвижимость, например, виллу с причалом на островах Карибского моря, как хорошую инвестицию. Покупателей привлекают высокие стандарты строительства жилья, постоянное развитие региона и приятный климат.
Недвижимость на карибах[#110]карибские острова
В соответствии с его требованиями, на островной территории в качестве представительного органа работает Законодательное собрание, а такие административные ветви, как Совет Министров, Консультативный совет и Губернатор, занимаются решением вопросов исполнительного характера. Активное развитие территория Нидерландских Антильских островов получила вследствие того, что здесь был создан крупный финансовый оффшорный центр. Следует подчеркнуть, что те холдинговые компании, которые были созданы на этой территории, имеют в своем распоряжении неплохие налоговые льготы, поскольку дивиденды, полученные в результате прибыльной деятельности иностранных дочерних предприятий, при соблюдении ряда определенных условий не подлежат налогообложению.
Для этого интересующий вас холдинг, прежде всего, должен быть владельцем, как минимум, четверти акций своего дочернего предприятия.
Продажа частных вилл на карибских островах
Denex.Ru / Статьи / Недвижимость за рубежом / Приобретение недвижимости на Нидерландских Антильских островах Нидерландские Антильские острова, именуемые также иначе как Голландские или же Нидерландские Антилы – это архипелаг, в составе которого можно выделить две отдельные группы островов, находящихся неподалеку от Венесуэлы, в Карибском море. Эта территория, которая образована шестью различными по величине островами, занимает площадь, равную 960 квадратных километров и считается автономией, или самоуправляемой колонией, Королевства Нидерланды. Такой документ, как отдельное законодательное «Государственное Уложение», регулирует общий механизм устройства Голландских Антил.
Информация
В последние годы рынок недвижимости на Карибах заметно активизировался. Состоятельные иностранцы покупают дома и участки на Карибских островах не только для выгодного вложения капитала, но и для отдыха и жизни в одном из самых красивых мест мира. Правительства карибских государств идут навстречу покупателям недвижимости, создавая привлекательные условия для иностранцев.
Важно
Благодаря этому приток иностранных инвестиций значительно вырос, что положительно повлияло на развитие экономики Карибского региона. Антигуа и Барбуда, Сент-Китс и Невис, Гренада, Сент-Люсия и Доминика готовы предоставить иностранным инвесторам свое гражданство за приобретение местной недвижимости. Для этого нужно инвестировать в недвижимость на Карибских островах от USD 200 000 — USD 400 000 (минимальная сумма зависит от страны).
Карибские острова
Существует ограниченный список проектов готовой или строящейся недвижимости, который признается правительствами стран в качестве основания для получения гражданства. Недвижимость можно сдать в аренду или продать через пять лет после получения паспорта. Граждане этих стран могут посещать без визы многие страны мира, включая Европу.
При этом они признают двойное гражданство. Для иностранцев, участвующих в инвестиционной программе, предусмотрены возможности эффективного налогового планирования. Большинство участников программы предпочитают покупать жилье за USD 500 000 — USD 1,5 млн на территории курортов 4-5 звезд. Владельцы такой недвижимости получают доступ к фитнес-центрам, спа-салонам, бассейнам, теннисным кортам, библиотекам, ресторанам, расположенным на их территории.
Некоторые инвесторы приобретают участки земли под постройку домов по индивидуальным проектам.
Для того чтобы ускорить процесс поиска, выбора и покупки недвижимости, можно воспользоваться услугами риэлторов. Правда, в этом случае вам необходимо будет предусмотреть возникновение таких дополнительных статей затрат, как, в среднем, 0,5-1% от суммы взятого вами кредита и 1,5-2,2% от общей договорной цены приобретаемого вами дома или квартиры. Помимо налога на приобретение недвижимости и оплаты риэлторских услуг, покупатель осуществляет также такие обязательные платежи, как банковский сбор за открытие кредита в размере 1,5% от суммы ипотечного кредита, а также нотариальный сбор, который, включая затраты на оформление различных документов, в среднем, составляет 1,1%.
Голландские острова в карибском море продажа недвижимости
Аренда вилл и апартаментов на Карибах! Карибское море и сотни расположенных здесь островов — это истинный рай! Как и приличествует раю на земле, здесь есть много такого, что принесет Вам удовольствие, есть на что посмотреть и чем заняться. Прелесть мировой развлекательной площадки номер один включает в себя горы, покрытые кокосовыми деревьями, зеленеющие долины сахарного тростника и бананов, белые песчаные пляжи и ослепительный солнечный свет. Карибские острова, которые так долго привлекали иноземные государства, имеют богатую историю и культурные корни, в которых заметно влияние Великобритании, Голландии, Испании, Америки, Франции и даже Дании. Эти влияния, обрученные с прикосновением Африки, нашли свое выражение в возникновении уникального типа людей, для которых особенно характерно разнообразие цветов кожи и языков, а также душевная теплота.
