Prenajmite si byt celosvetovo airbnb. Prečo potrebujem overený profil Airbnb? Airbnb ponuky na rezerváciu

Alternatíva k hotelom – prenájom bytov, apartmánov a domov – je vo svete čoraz populárnejšia.
Keď prídem do cudzieho mesta, chcem cítiť pohodlie domova. Väčšina hotelových izieb, a to mi dáte za pravdu, nedokáže nahradiť pohodlie domova kuchynským kútom, závesnými policami plnými hrncov, zásuvkami s lyžicami, vidličkami, drezom a sporákom. Mne je napríklad príjemnejšie sedieť v kuchyni ako v obývačke – všetko je po ruke: chladnička so zásobou nápojov a jedla, stôl, pri ktorom sa dá dôverne rozprávať alebo pozerať televíziu... Asi majú pochopil ma.

Výhody bývania v byte

Najmä ceny bytov pre tých, ktorí si prídu na dlhší čas oddýchnuť - nebudem skrývať, že je to lacnejšie, pretože výrobky v európskych supermarketoch sú mnohokrát odlišné od ruských, pokiaľ ide o čerstvosť a rozmanitosť, a myslím, že varenie steaku z nemrazené mäso alebo pečenie rýb je čerstvé, myslím, že každý môže. V súlade s tým šetríme peniaze za chodenie do reštaurácií, nalievanie si vína úplne zadarmo a čo je silnejšie, a tiež sa nehanbíme fajčiť pri stole.

Vo svete cestovania je potreba bytov, bytov od vlastníkov, rovnako ako je potreba vlastníkov tieto byty, byty prenajímať. Takto sa objavila služba Airbnb, ktorá vám umožňuje spojiť dva póly a vystupovať ako garant v týchto vzťahoch:

Ako funguje Airbnb

Čo má Airbnb: databázu vlastníkov, ktorí ponúkajú svoju nehnuteľnosť na krátkodobé prenájmy, recenzie tých, ktorí už ich služby využili, profil majiteľa, kde o sebe píše, má fotky toho, čo majiteľ ponúka. Existuje aj spracovateľské centrum, ktoré prijíma peniaze ako zálohu, spája nás s majiteľom a v rámci dohody medzi ním a nami chráni práva oboch prevedením finančných vzťahov do zmluvného rámca: keď rezervujte si ubytovanie, zaplatíte peniaze, ale majiteľ ubytovania ich dostane až nasledujúci deň po vašom príchode.

To znamená: ak sa vám niečo nepáči a ponuka zverejnená na stránke Airbnb majiteľom nie je pravdivá, máte právo dostať svoje peniaze späť.
Ak prenajímateľ poruší zmluvu a zruší vašu rezerváciu, dostanete späť celú zaplatenú sumu + bonus (Airbnb pokutuje majiteľa a táto pokuta je vaším bonusom)

Vo všeobecnosti je všetko transparentné a celkom jednoduché:

Zadáte miesto (Ide o krajinu, mesto alebo región), kde hľadáte ubytovanie.
Zadáte dátumy, o ktoré máte záujem
Počet obyvateľov
A dostanete výsledky vyhľadávania - fotografiu navrhovaného bývania a cenu

Existujú filtre: podľa limitov nákladov na bývanie; podľa typu bývania: „dom, byt, posteľ“; služby: internet, práčka, parkovanie a pod.

Vybrali ste si svojho favorita podľa fotografie? Prečítajte si recenzie tých, ktorí tam už zostali.
Prečítajte si o majiteľovi - je tam jeho fotka, čo o sebe píše a čo o ňom píšu klienti, ktorí tu už zostali

No, ak všetko vyhovuje: rezervujte! K tomu samozrejme potrebujete vízum alebo mastercard kreditnou alebo debetnou bankovou kartou.
Peniaze budú stiahnuté z vašej karty, no prenajímateľ ich dostane až na druhý deň vášho pobytu vo svojom byte, apartmáne či dome.

Ak sa vám niečo nepáči, konkrétne: ak sa niečo líši od ponuky, ktorá bola na stránke Airbnb, môžete napísať na podporu Airbnb a oni vám vrátia peniaze a vyberú vám alternatívnu možnosť ubytovania

Úskalia a nevýhody Airbnb

Dôvodom je jednoduchosť, s akou sa môže každý majiteľ domu stať partnerom Airbnb a dostať sa do jeho databázy Vysoké čísloúplných podvodníkov a darebákov v tejto databáze
Ak Booking.com kontroluje hotely a apartmány zahrnuté v databáze, keďže oba musia byť právnickými osobami (spoločnosti, LLC atď.), Airbnb túto kontrolu nevykonáva

Problém s kontaktovaním podpory.
Mám veľa pozitívnych výsledkov riešenia situácie so službou podpory Booking.com v ruštine:.
Nie je žiadnym tajomstvom, že sa môže stať čokoľvek a nikto nie je v bezpečí pred zásekmi. Booking.com riešil všetky situácie so cťou: V zdanlivo beznádejných situáciách som dostal alternatívu alebo vrátenie peňazí.
Airbnb konalo podľa scenára: počkajme, možno všetko zmizne samo.
Od Airbnb som napríklad nedostal žiadnu pomoc, keď som prišiel k hostiteľovi a zistil som, že predchádzajúci nájomníci si pobyt predĺžili.
To znamená, že som sa večer ocitol bez domova v cudzom meste. musel som

Na internete teraz každá cestovateľská stránka hovorí, ako si prenajať ubytovanie na airbnb počas zimy alebo dovolenky, ale len málo ľudí si to svoje skutočne prenajíma a vie, ako sa veci skutočne majú. Po prečítaní takýchto stránok s radami: “Ako si prenajať byt cez airbnb” som sa rozhodol napísať tento článok na základe vlastných skúseností s týmto systémom. Hlavné body a úskalia, či potrebujete alebo nemusíte vypracovať dohodu, ako vybrať peniaze atď.

Všetko je jednoduché, v procese nie je nič zložité. Ak ste už v tomto systéme zaregistrovaný ako hosť, nemusíte sa samostatne registrovať ako prenajímateľ. Musíte sa prihlásiť do svojho účtu a pridať inzerát. Ak nie ste zaregistrovaný, tak týmto odkazom budete mať prístup nielen k registrácii na prenájom bytu na Airbnb, ale aj k bonusu na bývanie, ak sami pôjdete na dovolenku za 2 100 rubľov alebo 25 eur.

Vytvorenie inzerátu na prenájom bytu: čomu by ste mali venovať pozornosť.

najviac dôležitý bod pri vytváraní reklamy na prenájom budú fotografie. A je jedno, či si ich vyrobíte sami, alebo si pozvete fotografa airbnb, ktorý je mimochodom zadarmo. Tu je len niekoľko tipov:

• Ak prenajímate vlastný byt, ako ja, skúste odstrániť všetky nepotrebné osobné veci. To kazí obraz a následne môže hosť upozorniť na nesúlad s vecami uvedenými v inzeráte. Takže na jednej fotke som mal na stole MacBook – a všetci sa pýtali, či tam bude, keď som sa prihlásil.
• Fotografujte detaily pohodlia, miesto, kde budú ľudia spať, kúpeľňu a toaletu. Tomu venujú pozornosť v prvom rade. Všetky druhy roztomilých drobností majú pozitívny účinok a priťahujú elegantných turistov, ktorí oceňujú pohodlie.
• Urobte si mapu oblasti a uveďte zoznam všetkých zaujímavostí, ktoré nájdete v okolí: obchody, zastávky dopravy a miesta, kde sa môžete pred spaním prejsť. Ak je váš byt v rezidenčnej štvrti, bude to veľmi užitočné a možno sa to stane pre hosťa rozhodujúcim faktorom pri výbere vášho ubytovania. Stačí si uložiť obrázok mapy z Google a podpísať, kde sa čo nachádza.
• Vyberte najúspešnejšiu a najpríjemnejšiu fotografiu pre hlavičku. Pri hľadaní je to ona, kto bude pre vás „pracovať“. Predstavte si to ako kľúčové slovo, ktoré klikne na vašu reklamu.

Vedenie apartmánu: stretnutie s hosťom.

Airbnb uľahčilo hľadanie a financovanie hostiteľovi aj hosťovi. Stále sa však musíte stretnúť s hosťami. A tu sú dve možnosti: buď vy sami (vaši priatelia alebo príbuzní) alebo najatý manažér. Je lákavé použiť druhú možnosť? Tu však existujú určité nuansy. Ste pripravení vydať splnomocnenie na správu bytu externej organizácie? Bojíte sa po nejakom čase nájsť svoj byt v mŕtvom stave?

Airbnb má interné fórum pre prenajímateľov. V petrohradskej pobočke sa o probléme diskutuje so správcovskou spoločnosťou a sú negatívne hodnotenia. Kedy správcovská spoločnosť, zhruba povedané, vytlačí z predmetu všetku šťavu bez vykonania opráv a iných potrebných vecí (napríklad výmena opotrebovanej bielizne). Odovzdaním čistého zrekonštruovaného bytu vedeniu sa môžete v itongu zabiť. Pristupujte k problému opatrnejšie.

"Podvodné kamene"

Napriek jednoduchosti, s ktorou airbnb prišlo, vďaka čomu je prenájom domu cez internet čo najjednoduchší a najpohodlnejší, sú v ňom aj podvodné. Preto chcem vyjadriť to, s čím som sa už sám stretol.

Poistenie majetku a zabezpečenie.

Pre obyvateľov Ruska neplatí poistenie prenajímateľa vo výške 1 mil., deklarované v systéme airbnb.

Aby ste sa poistili proti prípadným problémom s nájomcom, Airbnb sa odporúča zložiť zálohu. Minimálna odporúčaná suma je 75 eur a je zmrazená na karte vášho hosťa. Radím vám však uzavrieť nájomnú zmluvu, obyčajnú papierovú, do ktorej je vhodné zapísať pasové údaje vášho nájomcu, aby sa v takom prípade bolo s čím obrátiť na súd. Netreba sa báť pozvať hostí na podpísanie takejto dohody, je vhodné to dokonca vopred uviesť v korešpondencii. My v Španielsku, keď sme si prenajímali dom v Sitges, majiteľ ponúkol podpísanie takejto dohody a nie je v tom žiadny zločin.

Banková provízia za výber finančných prostriedkov.

Pri každej transakcii na vašu kartu, keď si chcete vybrať zarobené doláre alebo eurá, vám banka naúčtuje svoju províziu.

V súčasnosti sa za platby v eurách účtuje 12 eur, aj keď máte priamy účet v eurách. Províziu „odhryzne“ partnerská banka. Takúto províziu si zatiaľ neberie len Alfa-Bank. Aby ste sa vyhli zbytočným výdavkom, môžete si nastaviť limit výberu a potom vám airbnb pošle nie po každom prihlásení hosťa, ale po dosiahnutí určitej hranice (akejkoľvek).

Platobná mena.

Peniaze môžete dostávať len v mene, v ktorej si nastavíte cenu za svoj apartmán. V súčasnosti, keď kurz eura a dolára buď stúpa, alebo klesá, je dôvod ho zafixovať v rubľoch, ak stále rátate nielen so zahraničnými nájomníkmi. A v tomto prípade budú peniaze pripísané aj v rubľoch bez dodatočnej provízie. Uvedením nákladov na prenájom bytu alebo izby v eurách alebo dolároch ich možno vybrať len na eurový alebo dolárový účet.

Načo si dnes brať nájom v rubľoch, keď môžete dostať eurá? Všetko je jednoduché. Všetko závisí len od vašej nehnuteľnosti, ktorú si prenajímate. Ak je vo veľmi turistické miesto, v centre napríklad potom môžete rátať s úspechom u cudzincov. Ak je byt trochu bokom, vo vilovej štvrti, aj 20 minút metrom, prúd cudzincov tu vysychá, ale takéto byty stále lákajú našich krajanov. Vzhľadom na rast kurzu, ako sa to stalo v posledných rokoch, v kurze 50 eur za noc, za ruský turista cena vyskočila z 2 tisíc na 5! Kurz si samozrejme môžete prepočítať každý deň s prihliadnutím na kurz. Je tiež potrebné pochopiť, že tok turistov v každom meste je iný. V Petrohrade sa nápor turistov začína v máji a končí v septembri. Dobre prázdniny. Po zvyšok času dopyt klesá.

Zrušiť rezerváciu.

Ak ste z nejakého dôvodu zrušili svoju rezerváciu, zmenili napríklad plány alebo ste si to len rozmysleli, systém tieto dátumy aj tak zablokuje a ubytovanie si už nebudete môcť prenajať. Budete mať tiež automatickú negatívnu recenziu, ktorá bude prepojená s vaším účtom, aj keď túto reklamu odstránite a pridáte novú.

Svojim hosťom môžete nastaviť storno podmienky a poistiť sa tak pre prípad, že hosť zruší na poslednú chvíľu napríklad výber iného ubytovania. Poznám prípad, keď bola rezervácia zrušená hneď v predvečer dovolenky a nájomca si už v krátkom čase nemohol prenajať byt a prišiel o peniaze.

Pár tipov, ako si ako rentiérovi uľahčiť život

Dobré pre vás, zaujímaví a presní hostia!!

Ako byť pri cestovaní vždy online?

Ako ušetrím na hoteloch?

1. Daniel Yozhik
2. Daniel Yozhik
3. Daniel Yozhik
4. Jevgenija Melčenková
5. Mary
6. Ruslan
7. Daniel Yozhik
8. Eugen Prytula
   • sestra
     • Eugen Prytula
     • Daniel Yozhik
9. Anton
10. Andriusiks
11. Nadežda
12. Nadežda
13. Tatyana
14. Tatyana

Airbnb- ide o prenájom bývania po celom svete od fyzických osôb, pri podrobnejšom preštudovaní stránky Airbnb sa služba viac podobá sociálna sieť ako couchsurfing.com. Ak si chcete požičať na Airbnb, budete sa musieť zaregistrovať na webovej stránke Airbnb, vyplniť formulár žiadosti a ešte lepšie, ak vaša žiadosť obsahuje odporúčania. Na rozdiel od couchsurfingu, hosting Airbnb stojí peniaze.

Hlavnou črtou Airbnb je možnosť prenajať si ubytovanie po celom svete od súkromných vlastníkov, rovnako ako vy. Okrem toho si vy sami môžete úspešne prenajať svoj byt prostredníctvom tejto služby.

Výber bývania na Airbnb je prekvapivý, má všetko! Od najjednoduchšieho bývania v podobe starého prívesu až po drahé zámky v Škótsku sú jednoduché byty zariadené nábytkom z Ikea aj dizajnové apartmány v newyorských penthousoch.

Pre koho je Airbnb prenájom?

Prenájom domu cez Airbnb je vhodný pre každého, no tí, ktorí cestujú s veľkou skupinou alebo páry s deťmi, môžu získať viac výhod.

Pre prvú skupinu vám Airbnb umožňuje ušetriť na bývaní v pohodlných podmienkach. Spoločnosť cestovateľov si môže prenajať veľký dom za cenu hotelovej izby a pohodlne sa v ňom ubytovať, pretože nie každý hotel umožní šiestim ľuďom bývať v izbe, nech je akokoľvek veľká.

Pre páry s deťmi je prenájom bytu na Airbnb tiež veľmi výhodný, pretože keď si prenajmete byt alebo dom od miestnych obyvateľov, získate oveľa viac ako len miesto na spanie. Na Airbnb si prenajmete skutočné miesto s priestorom pre deti na hranie a rodičov na oddych a kuchyňa na prenajatom mieste môže znížiť náklady na stravovanie v reštauráciách.

Profesionáli na prenájom Airbnb

• Osobný priestor pri rezervácii cez Airbnb. Pri prenajímaní bytov cez Airbnb máte zaručený vlastný súkromný priestor v podobe záhrady, verandy, trávnika atď. Takmer každý dom na Airbnb má kuchyňu, takže si môžete vždy doma variť, čo je nemožné. v hotelovej izbe. Za cenu hotelovej izby získate skutočný domov so všetkým, čo potrebujete.
• Akékoľvek miesto v meste. Ako sa prenajímajú byty na Airbnb miestnych obyvateľov, potom sa výber oblasti bydliska neobmedzuje iba na turistickú rekreáciu, môžete si prenajať byt alebo dom v ktorejkoľvek časti mesta a žiť ako miestny. Navštívte obchody, kaviarne, trhy, ktoré navštevujú všetci miestni obyvatelia, umožní vám to lepšie pochopiť okolitú realitu. Áno, je jednoducho príjemné byť tam, kde sa na vás nepozerá ako na prostriedok zarábania peňazí, čo je často vidieť v turistických oblastiach.
• Noví priatelia s Airbnb. Ako som už povedal, služba Airbnb je podobná couchsurfingu, aj oni si pozorne preštudujú profily hostí a môžu odmietnuť, ak sa im nepáčite, ale ak sa vám to páči, tak v drvivej väčšine prípadov nájdete nových priateľov v tvár hostiteľov, ktorí sa o vás budú snažiť postarať, pretože povesť je pre nich dôležitejšia ako peniaze.
• Prenajmite si na Airbnb, čo chcete. Airbnb vám umožňuje bývať vo väčšine úžasné miesta na planéte Zem a v širokej škále domov, hradov, jácht, prívesov, majákov atď. sa všetko, čoho je vaša fantázia schopná, môže stať realitou s Airbnb. Môžete si napríklad dovoliť bývať na súkromnom ostrove alebo v starom portugalskom majáku, prerobenom na posledné slovo technológie, jedným slovom, fantazírovať.

Nevýhody prenájmu Airbnb

• Predajcovia v Airbnb. Najhoršia vec, ktorá sa môže na Airbnb stať, je naraziť na sprostredkovateľov, veľa podnikavých typov (osobne sa s podobnými v Goa stretli) sa tvária ako hostitelia, no v skutočnosti sú to sprostredkovatelia. V Goa je to veľmi bežné, časť miestneho obyvateľstva nepozná všetky zložitosti práce na internete a zvedaví sprostredkovatelia to aktívne využívajú. V takýchto bytoch s vami majitelia spravidla nie sú obzvlášť spokojní, pretože suma, ktorú dostali od sprostredkovateľa, nepresahuje 50% zaplateného nájomného, ​​takže nemusia byť obzvlášť spokojní. Niektoré typy idú ešte ďalej a posúvajú bežné hotelové izby pod rúškom svojho bytu, ako si vyberiete súkromný dom pri mori a príďte do hotela.
• Musíte počkať na rezerváciu cez Airbnb. Airbnb je navrhnutý tak, aby vyžadoval potvrdenie hostiteľa na prenájom ponuky (pokiaľ hostiteľ nenastavil možnosť „okamžitá rezervácia“). Na rozdiel od bežnej rezervácie ubytovania v hoteloch, kde všetko prebieha veľmi rýchlo, môže Airbnb chvíľu trvať, kým bude konečná platba za rezerváciu ubytovania trvať.
• Zrušenie rezervácie cez Airbnb hostiteľom. Na Airbnb má hostiteľ právo zrušiť vašu rezerváciu. Nedá sa pochopiť, prečo sa to deje, možno ťa nemá rád (váš profil na Airbnb), možno niekto ponúkol lepšiu cenu / lepšie podmienky, možno sa hostiteľovi nepáčil tvoj štýl písania v korešpondencii a milión ďalších dôvodov , ale je tu len jeden záver, rezervácia ubytovania na Airbnb môže byť zrušená.
• Pravidlá zrušenia Airbnb. Stáva sa, že cestovné plány sa menia a pre takéto prípady je vhodné podrobne si preštudovať storno podmienky na Airbnb, služba poskytuje viacero druhov storna: prísne, mierne, flexibilné, dlhodobé. Pred rezerváciou ubytovania si určite prečítajte storno podmienky.

Dnešní turisti búrajú stereotypy perfektná dovolenka ktoré existujú desaťročia. Uprednostňujú prenajaté lacné byty alebo dokonca izby pred luxusnými hotelmi. Čo spôsobilo takýto posun priorít?

• Dostupnosť komunikácie medzi ľuďmi, ktorá sa objavila vďaka internetu.
• Pochopenie, že je lepšie cestovať po svete často a ekonomicky ako luxusne, ale zriedkavo.
• Skutočnosť, že ceny hotelov sú často ťažké zladiť s konceptom.
• A napokon aj vznik unikátnej služby, ktorá splnila sny mnohých fanúšikov cestovania do zahraničia.

, alebo, ako sa často nesprávne nazýva kvôli jej ťažko vysloviteľnej skratke, RNB je nehnuteľnosť na prenájom po celom svete na jednej stránke. Všetko to začalo troma priateľmi v San Franciscu, ktorí sa v roku 2008, keď boli všetky hotely plné, rozhodli prenajať časť svojho bytu počas trvania konferencie. Z nábytku boli k dispozícii len nafukovacie matrace a raňajky pre hostí pripravovali sami. Preto ten názov AirBed&Breakfast(nafukovací matrac a raňajky), neskôr skrátené na Airbnb.

Kamarátom netrvalo dlho a z dočasného zamestnania sa stal biznis. Dnes má spoločnosť hodnotu 26 miliárd USD, poskytuje služby rezervácie nehnuteľností po celom svete (približne 200 krajín) a je vážnym konkurentom hotelového biznisu. Turisti ocenili možnosť prenajať si byt v zahraničí, a preto sú majitelia hotelov nútení neustále znižovať ceny, aby neprišli o zákazníkov.

Výhody prenájmu súkromného bývania

šetrenie peňazí. Vo väčšine krajín je ubytovanie na prenájom lacnejšie ako v hoteli. Rozdiel v cene je citeľný najmä vtedy, ak cestujete po svete s veľkou spoločnosťou alebo rodinou. Okrem toho veľa ušetrí aj možnosť variť si vlastné jedlo.

Obrovský výber. Okrem rezervácie apartmánov nájdete na stránke mnoho ďalších možností, a to ako lacných, tak aj luxusných. Môže to byť izba v dome s majiteľmi alebo luxusné sídlo pri mori. Je tu vhodné ubytovanie pre každý rozpočet.

Pohodlie a útulnosť. Rodičia, ktorí cestujú s deťmi, vedia, aké ťažké môže byť udržať nervy medzi štyrmi stenami hotelovej izby. V byte sa deti (aj dospelí) aj v zahraničí budú cítiť ako doma. Koniec koncov, budete obklopení takými známymi a potrebnými vecami, ako je nábytok, kuchyňa, práčka... Žiadny hotel na svete neprenesie miestnu chuť tak, ako to robí súkromné ​​bývanie. Pri raňajkách na balkóne pri kávičke a croissante sa budete cítiť ako nie turista, ale napríklad pravý Parížan.

Komunikácia. Výberom možnosti bývania s majiteľmi nešetríte len na nákladoch na bývanie. Získate bezplatnú jazykovú prax a vynikajúceho sprievodcu. Veď kto vie o meste povedať lepšie ako jeho obyvatelia? Ľudia, ktorí si prenajímajú izby, sú spravidla dosť spoločenskí a pohostinní, takže vám radi povedia veľa zaujímavostí.

Ako si prenajať byt v zahraničí cez Airbnb?

Na webovej stránke spoločnosti si môžete prezrieť možnosti prenájmu po celom svete, avšak na plné využitie všetkých funkcií je potrebná registrácia. Tých, ktorí zvládli toľko písmen, teraz čaká malý bonus od a Airbnb— zľava na prvú rezerváciu. Registráciou cez nasledujúci odkaz získate 14 $, ktoré môžete minúť na prenájom bytu.

Spoločnosť berie bezpečnosť všetkých strán veľmi vážne a v tejto fáze sa snaží vyradiť náhodných a nie celkom adekvátnych ľudí. Preto prvá vec, ktorú musíte po registrácii urobiť, je vyplniť svoj profil na stránke. Pridajte fotografiu, odkazy na svoje profily na sociálnych sieťach, nahrajte naskenovaný dokument. Povedz nám niečo o sebe: kde pracuješ, aké sú tvoje záľuby. Prenajímatelia sú rovnakí jednoduchí ľudia, ale majú právo vás odmietnuť, ak sa im niečo zdá podozrivé alebo nespoľahlivé.

Hľadanie ubytovania

Prenajať si dom alebo izbu takmer v ktorejkoľvek krajine na svete nie je o nič ťažšie ako nájsť hotel v rezervačnom systéme. Vyhľadávací formulár je jednoduchý a prehľadný: zadajte požadované mesto, dátumy, počet hostí a kliknite na červené tlačidlo. Napríklad budeme mať týždeň pre dvoch v Ríme.

Ďalej ešte jednoduchšie. Zaškrtneme požadovaný typ ubytovania (celý dom / apartmán, samostatná alebo spoločná izba) a uvidíme, čo nám ponúkajú. Kliknutím na príslušné tlačidlo si môžete vybrať možnosti na mape alebo použiť rôzne filtre.

Je možné si vybrať plochu, počet spální, kúpeľne, pripojenie na internet, práčku, parkovanie a ďalšie vybavenie. Môžete si vybrať, čo chcete, ale pamätajte: čím viac políčok začiarknete, tým menší výber bývania na prenájom. Označte si preto len tie veci, ktoré sú naozaj nevyhnutné, a po zvyšku sa poobzerajte po konkrétnych možnostiach.

Ako si vybrať?

Kliknutím na niektorú z ponúk bývania uvidíte detailné informácie o tom: fotografia, popis, vybavenie, maximálny počet hostí a ďalšie. Na čo by ste si mali dať pozor?

cena. Môže sa líšiť v závislosti od počtu hostí a doby prenájmu. Upozorňujeme, že náklady v tejto fáze nie sú konečné. Komisia bude doplnená neskôr. Airbnb(v priemere 8-10%) a poplatok za upratovanie po Vašom odchode (ak to majiteľ uviedol ako doplnkovú službu).

Storno podmienky. Existuje päť typov, od flexibilných až po superprísne. Pozorne si prečítajte každý z nich a urobte informované rozhodnutie, čo je pre vás najlepšie: ušetrite peniaze, riskujte stratu peňazí, ak zrušíte cestu alebo preplatíte, ale získajte záruku vrátenia peňazí.

Sľub. Niektorí majitelia požadujú na rezerváciu apartmánov dodatočnú zálohu. Požadovaná suma je zablokovaná na vašej karte a uvoľnená 48 hodín po vašom odchode, pokiaľ hostiteľ nepredloží dôkaz o materiálnej škode, ktorú ste spôsobili.

Kalendár. Pomôže vám zistiť, v ktorých termínoch je ubytovanie už obsadené a ktoré voľné. Ceny si určite porovnajte, môžu sa zo dňa na deň výrazne líšiť.

Recenzie. Kliknutím na profilovú fotku prenajímateľa sa Vám zobrazia recenzie od hostí z celého sveta, ktorí už jeho služby využili. Na prvýkrát je lepšie vybrať ubytovanie s maximálnym počtom pozitívnych odporúčaní, aby ste nepokazili dojem zo služby nedorozumeniami.

Foto bytu. Ak má obrázok vodoznak Airbnb, fotografia bola nasnímaná zamestnancom spoločnosti alebo prešla overením. Ak tam nie je ikona, tak fotografuje sám prenajímateľ, čo znamená, že originál sa môže od obrázku mierne líšiť.

Spätná väzba. Ak máte nejaké otázky, môžete sa opýtať hostiteľa prostredníctvom stránky. Venujte pozornosť „ Rýchlosť odpovede". Hovorí o tom, ako rýchlo človek reaguje. Ak sa ponáhľate, je lepšie si vybrať tých, ktorí majú tento ukazovateľ nad 90%.

Rezervácia a platba za apartmán cez webovú stránku Airbnb

Po uistení sa, že vám ubytovanie vyhovuje, by ste mali poslať žiadosť o rezerváciu majiteľovi kliknutím na príslušné tlačidlo. Až po jeho súhlase bude možné pristúpiť k platbe. Čakaniu sa môžete vyhnúť výberom jednej z možností s okamžitou rezerváciou, kde sa potvrdenie nevyžaduje.

K dispozícii sú dve možnosti platby: PayPal alebo kreditná karta MasterCard/Visa. Všetko je ako obvykle: vyplňte údaje, zaškrtnite políčko "Súhlasím s podmienkami", stlačte tlačidlo "Rezervovať".

Dôležitá nuansa. Peniaze neprevádzate prenajímateľovi, ale službe Airbnb ktorý vystupuje ako ručiteľ transakcie. Po príchode budete mať 24 hodín na to, aby ste sa uistili, že ubytovanie je v poriadku a ako je popísané. Až potom majiteľ dostane sumu, ktorá mu patrí.

Po vykonaní platby dostanete e-mail so všetkými potrebnými informáciami: adresa a mobilný telefón majiteľ, potvrdenie, potvrdenie rezervácie a plán cesty.

V prípade akýchkoľvek nedorozumení z ktorejkoľvek časti sveta môžete zavolať na nepretržitú rusky hovoriacu službu podpory. Po príchode nezabudnite prejsť na stránku a zanechať recenziu o ubytovaní, ktoré ste si prenajali. Pomôže to ďalším ľuďom, ktorí si plánujú prenajať byt v zahraničí. Okrem toho môže vlastník zanechať spätnú väzbu o vás ako o nájomcovi, čím pridá „plus“ k reputácii.

Ako uvediem miesto na Airbnb?

Prečo nie? Pravidlá služby nezakazujú byť súčasne prenajímateľom aj nájomcom. Keď cestujete po svete, váš dom nestojí nečinný, naďalej „žerie“ účty za energie, ale naopak prináša peniaze. Ak náhodou vlastníte nehnuteľnosť v turistickom resp letovisko, hriech nevyužiť takúto šancu. Zarobené môžete minúť na nové.

Dnes sa stalo realitou prenajať si luxusný byt alebo skromný byt kdekoľvek na svete. Stačí ísť na stolný počítač, mobilné zariadenie, ktoré má prístup k virtuálnej sieti, pristupovať na internet, navštíviť Oficiálna stránka Airbnb a vyriešiť problém s hľadaním bývania.

Airbnb je trezor pre užívateľov, osvedčená a známa virtuálna platforma, kde si každý užívateľ registrovaný a autorizovaný na stránke môže prekvapivo ľahko prenajať byt po celom svete, pričom ušetrí impozantnú sumu a značnú zásobu svojho drahocenného času, ktorý je vždy nestačí na užitočné a dôležité veci.

Jednoduché používanie stránky a pohodlné podmienky

Rezervácia Airbnb- jednoduchý a intuitívny postup, ktorý prináša skutočné potešenie a prekvapuje svojou dostupnosťou. Na stránke sú plní a overení majitelia bývania (pohodlné byty, domy pri oceáne, cenovo dostupné izby, luxusné stredoveké hrady atď.) uverejňovať kvalitné fotografie, podrobné a komplexné popisy nehnuteľností, ktoré vlastnia na základe vlastníckeho práva.

Úloha návštevníka potenciálny nájomca- z mnohých atraktívnych a lákavých ponúk dostupných na stránke Airbnb, si po komplexnom rozbore vybrať jedinú možnosť, ktorá je z hľadiska ceny a kvality optimálna a plne spĺňa jeho predstavy o domácom pohodlí a ideálnom umiestnení.

Hľadanie ubytovania na Airbnb. Hlavné etapy

Prenájom pohodlného a lacného bývania s využitím služieb tejto stránky a zachovanie integrity rodinného rozpočtu je skutočnou realitou. Stačí vedieť o niekoľkých významných etapách, ktorých prechod je nevyhnutným predpokladom, ak máte v úmysle prenajať si byt, dom alebo izbu a pocítite svoje finančné výhody, optimalizujete časové zdroje, šetríte nervové bunky a vyťažíte z používania stránky maximum. služby. Takže v oficiálnej službe rnb nájomné bývanie na celom svete prebieha v niekoľkých fázach:

1. Hľadajte vhodnú možnosť bývania v ktoromkoľvek z 34 000 miest a 190 krajín. Geografia hľadania je rozsiahla. Oprávnený návštevník lokality si môže na želanie prenajať na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom niektorý z reprezentatívnych a luxusných zámkov vybudovaných v stredoveku, alebo sa obmedziť na tradičné možnosti bývania.

2. Výmena elektronických správ s majiteľom ubytovania, ktoré sa vám páči na stránke. Priama korešpondencia s majiteľom bytu, izby, hradu, jachty alebo iného atraktívneho bývania umožňuje nájomcovi zistiť akékoľvek otázky, ktoré ho zaujímajú o technickom stave a umiestnení jeho budúceho domova, dohodnúť sa na niektorých pracovných bodoch a prediskutovať zaujímavé nuansy .

3. Ďalším krokom je dobre zorganizovaná webová stránka bnb nájomné bývanie zahŕňa rezerváciu nehnuteľnosti, ktorá sa vám páči. Existuje možnosť okamžitej rezervácie, ktorá sa uskutoční bez schválenia oficiálny vlastník nehnuteľnosť. V takom prípade bude musieť nájomca vyplniť špeciálny formulár, ktorý sa otvorí na pravej strane obrazovky, a v príslušných poliach uviesť dátum plánovanej cesty, počet hostí, ktorí budú bývať vo vybranom ubytovaní, a potom kliknite na ikonu „Okamžite rezervovať“.

4. Po vyplnení bankových údajov a ostatných platobných údajov dochádza na adresu uvedenú nájomcom k potvrdeniu rezervácie Email dostal email s platobnými údajmi. Mnohí prenajímatelia však vylučujú okamžité rezervácie nehnuteľností, ktoré vlastnia, a preto si žiadosti o rezervácie pred schválením sami preverujú.

5. Platba za rezerváciu. Prenájom bytov po celom svete pomocou stránky Airbnb zahŕňa platbu za rezervované ubytovanie pohodlnými a bežnými spôsobmi, najmä bankovými kartami platobných systémov MasterCard a Visa.

6. Príchod do cieľa, kde sú uvedomelí ľudia, ktorí využili služby overenej služby Airbnb, vlastník nehnuteľnosti, ktorá sa mu páči, alebo jeho splnomocnenci budú očakávať, a usadiť sa v byte.

Výhody používania služby

Po dokončení rezervácie na virtuálnej stránke má nájomca možnosť prečítať si pokyny pre dom, kde budú podrobné a podrobné informácie o možných nuansách a významných momentoch používania bývania. Služba ponúka byty v Európe za ceny, ktoré sú výrazne nižšie ako ponuky mestských hotelov a komfortných hotelov.

Podľa niektorých odhadov môže byť rozdiel v nákladoch až 30-50%. Len tak ďalej Oficiálna stránka Airbnb v prípade akýchkoľvek otázok môže návštevník kontaktovať globálnu podpornú službu a objaviť skutočný svet bývania, atraktívny svojou hodnotou a nachádza sa v rôznych častiach sveta. Kúpte si lístky na