Nevoja për marrjen me qira të lokaleve jo-rezidenciale lind kryesisht nga sipërmarrës individualë dhe persona të tjerë juridikë që kanë nevojë për këto objekte të pasurive të paluajtshme për të kryer aktivitetet e tyre. Nëse merrni me qira privatizuar ambientet jo-rezidenciale nuk shkakton vështirësi të konsiderueshme, atëherë marrja me qira e pasurive të patundshme nga autoritetet shtetërore ose komunale të qytetit ndryshon në një numër nuancash për të cilat duhet të dini paraprakisht.
Sipas ligjeve për mbrojtjen e konkurrencës, të cilat aktualisht janë në fuqi në Federata Ruse, autoritetet komunale kanë të drejtë të japin me qira objekte shtetërore të pasurive të paluajtshme për përdorim të përkohshëm. Legjislacioni rus gjithashtu përcakton një numër rastesh të jashtëzakonshme kur është e mundur të mos zhvillohen ankande:
Thelbi i pazareve
Marrja me qira e lokaleve jo-rezidenciale komunale i nënshtrohet një procedure të rreptë regjistrimi. Administrata e qytetit mund të nxjerrë në ankand edhe pronat e paluajtshme që janë ky momentështë në përdorim. Kjo ndodh nëse kontrata përfundon ose i nënshtrohet përfundimit të parakohshëm.
Autoriteti komunal është i detyruar të informojë paraprakisht për mbajtjen e tenderëve të hapur në faqen zyrtare të internetit të shtetit. Nëse një person që dëshiron të marrë me qira prona të patundshme jo-rezidenciale nuk mund të paraqesë me kohë një kërkesë për pjesëmarrje në ankand për shkak të një procedure të shkelur të njoftimit, ai ka të drejtë të paraqesë një kërkesë në gjykatë. Pas shqyrtimit të kërkesës, negocimi mund të jetë i pavlefshëm së bashku me transaksionet e përfunduara si rezultat i tij. Në të njëjtën kohë, është e ndaluar të përfundoni një marrëveshje qiraje më herët se dhjetë ditë nga data e publikimit të informacionit mbi rezultatet e ankandit. Shkelja e këtij rregulli është gjithashtu baza për paraqitjen e një kërkese në gjykatë.
Të nderuar lexues!
Artikujt tanë flasin për mënyra tipike të zgjidhjes së çështjeve ligjore, por secili rast është unik. Nëse doni të dini se si ta zgjidhni problemin tuaj të veçantë - kontaktoni formularin e konsulentit online në të djathtë
Fastshtë e shpejtë dhe falas! Ose na telefononi në telefon (gjatë gjithë kohës):
Detyrimet kryesore të palëve
Të gjitha të drejtat dhe detyrimet e palëve në marrjen me qira të lokaleve jo-rezidenciale komunale tregohen në marrëveshjen e lidhur midis tyre. Pikat kryesore të detyrimeve të tilla janë si më poshtë:
| Administrata e qytetit (qiradhënësi) | Qiramarrës |
|---|---|
|
|
Pagesa dhe kufizimet
Shuma e pagesës për marrjen me qira të lokaleve jo-rezidenciale nga shteti duhet të tregohet në marrëveshjen e transaksionit. Afati i pagesës ose kushtet e tjera tregohen gjithashtu atje nëse qiramarrësi bën pagesën për gjashtë muaj paraprakisht. Administrata e qytetit ka të drejtë të kërkojë dorëzimin mujor të kopjeve të faturave për pagesë jo më vonë se periudha e specifikuar. Lidhur me tarifën për shërbimet komunale dhe sistemet e komunikimit, kontrata shtesë lidhen me organizata të tjera. Pagesa bëhet në llogarinë e tyre bankare. Në rast të mospagimit në kohën e duhur, bashkia ka të drejtë të fshijë vetë shumën e kërkuar. Paratë nga llogaria e qiramarrësit.
Në rast të pagesës së vonuar të qirasë, kontrata mund të shkaktojë një gjobë në shumën e rënë dakord nga palët. Shuma e interesit nuk mund të ndryshohet më shpesh se një herë në vit. Në rast të shkeljes me qëllim të keq të kushteve të pagesës, qiramarrësi duhet të paguajë një gjobë, shuma e së cilës përcaktohet nga një komision i posaçëm shtetëror.
Arsyet e ndërprerjes së parakohshme
Arsyet për përfundimin e hershëm të transaksionit negociohen nga palët dhe tregohen me klauzola të veçanta të marrëveshjes. Arsyet e përgjithshme për përfundimin e qirasë së një prone janë:
Rinovimi i qirasë
Nevoja për të zgjatur periudhën e qirasë për ambientet jo-rezidenciale gjithashtu lind mjaft shpesh, kështu që vlen të dihet se si mund të bëhet kjo. Qiramarrësi ka të drejtë të zgjasë periudhën e përdorimit të pronës pa ri-ofertim, nëse ai ka përmbushur siç duhet të gjitha detyrimet më parë. Ekzistojnë dy rregulla të detyrueshme për rinovimin e kontratës:
- Tarifa e qirasë do të ndryshojë në përputhje me rivlerësimin e pronës në rajon;
- Periudha për të cilën do të zgjatet transaksioni duhet të jetë së paku tre vjet, përveç nëse qiramarrësi paraqet një kërkesë përkatëse për të zvogëluar këtë periudhë.
Kështu, palët mund të rinegociojnë dhe rinovojnë marrëveshjen e përdorimit të pronës sa herë të jetë e nevojshme. Nuk ka kufizime ligjore. Komuna ka të drejtë të refuzojë zgjatjen e afatit në rast se ajo ka pikëpamjet e veta në ambientet ose qiramarrësi ka përmbushur në mënyrë të pandershme kushtet e kontratës dhe ka borxhe ndaj shërbimeve publike.
Njoftimet dhe Mosmarrëveshjet
Nëse është e nevojshme të bëni ndonjë ndryshim në kushtet e përdorimit të lokaleve që janë marrë me qira nga autoritetet komunale, atëherë kjo duhet të raportohet me shkrim. Në rast të një ndryshimi në detajet e bankës dhe adresat ligjore, duhet të njoftoni për këtë menjëherë. Kur dorëzoni një njoftim me shkrim, mos harroni afatet dhe datat. Data e nisjes do të jetë vula postare.
Transaksioni duhet të regjistrohet në agjencitë qeveritare. Gjithashtu, qiramarrësi do të duhet të paguajë një tarifë. Nëse lind ndonjë çështje e diskutueshme, kur palët nuk mund të zgjidhin në mënyrë të pavarur konfliktin dhe të bien dakord, vendimi i tij transferohet në gjykatë. Ndryshimet qira hyjnë në fuqi jo më herët se dhjetë ditë pas njoftimit.
Çdo sipërmarrës individual i biznesit të vogël (të mesëm) ka mundësinë të lidhë një marrëveshje kontraktuale me autoritetin komunal të Federatës Ruse për marrjen me qira të lokaleve. Marrja me qira e pronës komunale, pronës shtetërore ka disa veçori. Një numër kufizimesh zbatohen kur lidhni një qira të tillë.
Përfundimi i një marrëveshjeje mund të bëhet në përputhje me Ligjin Federal () në dy mënyra:
- bazuar në rezultatet e ankandit për të drejtën për të ekzekutuar marrëveshjen e qirasë së pasurive të pronës komunale;
- pa organizuar tregti.
Cilat lloje të pronës, qiraja e të cilave nuk lejohet nga një institucion shtetëror ose është e kufizuar, specifikat e procedurës për lidhjen e një marrëveshje qiraje të pronës komunale (prona shtetërore) shpjegohen nga njoftimi i FAS Nr. TSA / 16309/14 Me
Në këtë artikull
Rregulla, përjashtime
Rregullat për hartimin e marrëveshjeve kontraktuale për dhënien me qira të pronës shtetërore përcaktohen me Ligjin Federal Nr. 135 (Neni Nr. 17/1). Sipas kësaj dispozite, organizatat autonome komunale, institucionet shtetërore kanë të drejtë të japin me qira prona të paluajtshme, e cila është e shënuar si menaxhim operacional, vetëm pas rezultateve të ankandeve për të drejtën për të nënshkruar marrëveshje qiraje të këtij lloji. Në të njëjtën kohë, Ligji Federal Nr. 135 (Neni Nr. 17/1) parashikon përjashtime që zbatohen njëkohësisht për AU.
Pa ankande, organizatat komunale mund të japin me qira prona të paluajtshme në situatat e mëposhtme:
- marrëveshja lidhet për një periudhë më pak se 30 ditë të kalendarit gjatë 6 muajve ekstremë të kalendarit;
- një organizatë tjetër komunale, një agjenci qeveritare, një strukturë jofitimprurëse (gjithashtu e orientuar nga shoqëria), një institucion mjekësor, një strukturë e angazhuar në aktivitete në fushën e arsimit aplikojnë për nënshkrimin e një marrëveshje qiraje;
- prona e paluajtshme e transferuar që i nënshtrohet tatimit konsiderohet të jetë një pjesë e sipërfaqes më të vogël se 20 m 2, dhe personi që transferon pasuritë e paluajtshme përkatëse ka të drejtat në 10 përqind të sipërfaqes së kësaj ndërtese (lokaleve) ;
- marrëveshja kontraktuale nënshkruhet me një të veçantë, i cili vetëm paraqiti një kërkesë për pjesëmarrje konkurruese, për ankandin (në këtë rast, nëse ky person plotëson standardet e përcaktuara), e cila është pjesëmarrësi i vetëm në ankand.
Detyrimi për të nënshkruar një marrëveshje qiraje para një organizate shtetërore autonome lind vetëm në rastet e fundit të listuara (një marrëveshje me një pjesëmarrës të vetëm në një ankand të organizuar, tender). Në situata të tjera, kur qiraja e pronës sigurohet pa ankande, mbajtësi i së drejtës nuk është i detyruar të nënshkruajë një marrëveshje kontraktuale, aplikanti nuk ka të drejtë të paraqesë kërkesa për zona të tilla.
Organizimi i një ankandi për marrjen me qira të pasurive të paluajtshme lejohet në lidhje me aplikantët preferencialë. Nëse ka më shumë se një subjekt të tillë për një objekt shtetëror të paluajtshëm, atëherë institucioni shtetëror autonom ka të drejtë të refuzojë marrjen me qira të pasurive të paluajtshme me kushte preferenciale dhe organizon tendera midis tyre. Kjo, sipas mendimit të organizatës antimonopol, nuk përbën shkelje të interesave të aplikantëve në këtë kategori.
Por kujdes kur vendosni të organizoni ankande për dhënien me qira të vlerave të pronës AU, të caktuara atyre si menaxhim operacional, duhet të tregohen si pronarë të kësaj prone. Duke rënë dakord për marrjen me qira të banesave, një zonë e caktuar e organizatës, themeluesi duhet të udhëhiqet nga kërkesat e Ligjit Federal Nr. 135/2.
Nënshkrimi i marrëveshjeve kontraktuale për dhënien me qira të pronës shtetërore pa organizuar ankande
Ligji parashikon disa përjashtime, kur një institucion shtetëror autonom ka të drejtë të japë me qira lokalet pa ankande.
Qiramarrësi - institucion arsimor, mjekësor
Se çfarë nënkuptojnë organizatat arsimore, mjekësore (institucionet buxhetore) tregohen në shpjegimet e FAS (Kapitulli 5-6). Në këtë situatë, është e nevojshme të udhëhiqeni nga dispozitat e legjislacionit të veprimtarive të industrisë.
Sipas Ligjit Federal (Neni Nr. 2/11), institucionet mjekësore përfshijnë persona juridikë, pavarësisht nga forma organizative dhe ligjore e përdorur, biznesi i të cilëve është i lidhur kryesisht me fushën e mjekësisë, me kusht që të ketë një licencë të përshtatshme. Gjithashtu, organizatat mjekësore janë sipërmarrës individualë (IE) aktivitetet e të cilëve lidhen me mjekësinë.
Një marrëveshje qiraje afatshkurtër për prona të paluajtshme që nuk u nënshkrua si rezultat i ankandeve nuk mund të zgjatet për një periudhë të re pa organizuar një ankand. Në këtë rast, zbatohet norma e vendosur, e cila kufizon periudhën e vlefshmërisë së kësaj marrëveshjeje për marrjen me qira të lokaleve.
Institucionet arsimore (buxhetore) janë struktura, aktivitetet kryesore të të cilave lidhen me fushën e arsimit, si dhe institucione të përfshira drejtpërdrejt në trajnim. Organizata të tilla, sipas Ligjit Federal Nr. 273 (), përfshijnë gjithashtu sipërmarrës individualë të angazhuar në aktivitete edukative.
Rezultati: personat juridikë, sipërmarrës individualë, aktiviteti kryesor i të cilëve lidhet me fushën e arsimit ose mjekësisë, por me licencat e duhura, kanë mundësinë të marrin me qira zonën e një objekti të paluajtshëm të një organizate autonome komunale (institucioni shtetëror) pa pjesëmarrja në ankande.
Qira afatshkurtër
Sipas Ligjit Federal Nr. 135 (Neni Nr. 17.1 / 11/1), organizatat komunale dhe institucionet shtetërore lejohen të japin me qira prona të paluajtshme për një periudhë afatshkurtër pa organizuar tendera ose ankande. Në të njëjtën kohë, është e ndaluar të ofrohet një shërbim i tillë për një person për më shumë se 30 ditë të kalendarit, për 6 muaj, duke ecur me radhë pa organizuar tendera ose konkurse.
Por sipas Kodit Shtetëror Rus (Neni Nr. 610/3), një marrëveshje për dhënien me qira të pronës komunale (prona shtetërore), e nënshkruar për një periudhë që tejkalon periudhën maksimale të mundshme të përcaktuar nga legjislacioni aktual, konsiderohet se është përfunduar për një afat.
Kjo do të thotë që marrëveshjet e qirasë për vlerat e pronës të caktuara në bashki (shteti rus) dhe të nënshkruara për një periudhë afatshkurtër pa ankand nuk zgjaten (Ligji Federal Nr. 135 (Neni Nr. 17.1 / 9), Kodi Civil ()). Një pozicion i ngjashëm është në Shpjegimet e Shërbimit Federal Antimonopoly (Kapitulli 10).
Marrja me qira e një pjese të zonës së lokaleve
Tashmë është vërejtur se është e mundur të marrësh me qira një pjesë të sipërfaqes së një ndërtese (apartamenti) pa një ankand paraprak, por duke iu nënshtruar kërkesave të mëposhtme:
- sipërfaqja e dhënë me qira nuk duhet të jetë më shumë se 20 m 2 dhe 10 për qind e sipërfaqes së pronës së cilës i përket.
- kur vendosni një aksion të tillë, nuk është e nevojshme të merret parasysh zona e një objekti të paluajtshëm, e drejta e përdorimit, pronësia e së cilës u transferua para hyrjes në fuqi të Ligjit Federal Nr. 135 (Neni Nr. 17.1 ), në bazë të përjashtimeve të tjera të përcaktuara me Ligjin Federal Nr. 135 (Neni Nr. 17.1), bazuar në rezultatet e ofertimit.
Qiramarrës - kontraktues i institucionit
Separatelyshtë e nevojshme të theksohet veçmas një përjashtim i tillë nga rregullat për dhënien me qira të pasurive të paluajtshme komunale (prona shtetërore), i cili nuk zbatohet për AU (të paktën për institucionet autonome shtetërore që kryejnë blerje, duke u mbështetur në Ligjin Federal Nr. 223). Në këtë rast, ne nënkuptojmë nënshkrimin, pa oferta, të një marrëveshje qiraje me një person që lidhi një kontratë me një organizatë komunale (shtetërore) bazuar në rezultatet e një ankandi (mbi baza konkurruese) të organizuar në përputhje me Ligjin Federal Nr. 44 Në të njëjtën kohë, të drejtat e dhëna ishin parashikuar nga një tender i dokumentuar (tender) për të përmbushur detyrimet e kësaj kontrate (Ligji Federal Nr. 135, neni Nr. 17.1 / 10/1).
Sipas Sqarimeve të FAS (Kapitulli 9), marrëveshjet civile të ekzekutuara në kuadër të Ligjit Federal Nr. 223 nuk konsiderohen marrëveshje komunale (shtetërore). Në këtë drejtim, dispozitat e Ligjit Federal Nr. 135 (Neni Nr. 17.1 / 1/10) nuk zbatohen për raste të tilla. Kjo do të thotë, kur një institucion shtetëror autonom, duke iu referuar dispozitave të Ligjit Federal Nr. 223, ka kryer shpenzime për blerjen e punimeve ose shërbimeve të caktuara, ekzekutimi ose sigurimi i të cilave kërkon praninë e një kontraktori në ambientet e organizatës ( për shembull, teatri bleu shërbime riparimi, qepje kostumesh skene), dhënia me qira e zonave përkatëse janë të mundshme ekskluzivisht në ankande të organizuara.
E rëndësishme! Në situata të tilla, siç përshkruhet më sipër, blerja e shërbimeve, ankandi për të drejtën për të hartuar një marrëveshje qiraje janë dy procese të pavarura.
Zgjatja e kontratës
Marrëveshjet aktuale të qirasë për prona komunale(prona shtetërore), vlerat e pronës të transferuara në organin shtetëror për menaxhim operacional në përputhje me Ligjin Federal Nr. 135 (Neni Nr. 17.1 / 9-11) i nënshtrohen rinovimit. Në rast se një individ ka përmbushur siç duhet detyrimet e tij sipas kësaj marrëveshjeje, një kontratë nënshkruhet për një periudhë të re pa organizuar një ankand (përveç nëse parashikohet ndryshe nga marrëveshja kontraktuale dhe periudha e vlefshmërisë së një kontrate të tillë nuk kufizohet nga dispozitat e legjislacionit aktual rus).
Në këtë situatë, duhet të plotësohen dy parakushte:
- periudha minimale për rinovimin e marrëveshjes së qirasë duhet të jetë nga 3 vjet (një periudhë më e shkurtër është e mundur, por vetëm kur qiramarrësi shkruan një kërkesë përkatëse);
- shuma e tarifës, në bazë të së cilës regjistrohen të ardhurat për marrjen me qira të lokaleve, përcaktohet bazuar në rezultatet e vlerësimit të pasurive të paluajtshme, në përputhje me çmimet e tregut.
Nëse plotësohen të gjitha kushtet, qiradhënësi, i përfaqësuar nga një institucion shtetëror autonom, sipas Ligjit Federal Nr. 135 (Neni Nr. 17.1 / 10), nuk ka të drejtë të refuzojë zgjatjen e marrëveshjes kontraktuale për qiramarrësin.
Refuzimi është i mundur nëse individi ka borxhe në kohën e përfundimit të kontratës së qirasë, ose nëse ka një vendim për disponimin e pasurive të paluajtshme përkatëse në një mënyrë të ndryshme.
Bazuar në këtë, organizata antimonopol bëri përfundimet e mëposhtme:
- T Meqenëse është e mundur që qiramarrësi të mos sigurojë rinovimin e marrëveshjes së qirasë në bazë të një vendimi të ri mbi procedurën e disponimit të pasurisë së paluajtshme, qiradhënësi duhet të marrë pëlqimin nga pronari i pasurisë së paluajtshme përkatëse për të rinovuar kontrata e qirasë.
- Postimi i rinovimit të marrëveshjes së qirasë në përputhje me Ligjin Federal Nr. 135 (Neni Nr. 17.1 / 9) mund të kryhet një numër i pakufizuar herë sipas arsyeve të ngjashme. Në të njëjtën kohë, është e rëndësishme që të respektohen kërkesat për çdo zgjatje të re të dokumentit.
Nënqira
Sipas Ligjit Federal Nr 135
- e drejta për të nënshkruar një marrëveshje qiraje i jepet qiramarrësit në bazë të një marrëveshjeje komunale (shtetërore);
- agjencia qeveritare lidhi një kontratë qiraje pas rezultateve të ankandit, në bazë të një ankandi të dështuar.
Në varësi të këtyre kërkesave, pasuritë e paluajtshme të çdo zone mund të jepen me qira (Ligji Federal Nr. 135 në këtë plan nuk parashikon asnjë kufizim). Në situatën e kundërt, zonat përkatëse jepen për nënqira mbi një bazë të përgjithshme, të përcaktuar me Ligjin Federal Nr. 135 (Neni Nr.17.1) me organizimin e një ankandi, pa të, por me përjashtime të tjera.
Artem Temirov, bashkëthemelues i kooperativës "E Zezë"
- Tani ne ekzistojmë në formatin e një këndi kafeje në librari Tsiolkovsky, dhe të gjithë duhet të largohemi deri më 1 dhjetor, pasi ndërtesa po mbyllet për rindërtim. Ne vendosëm të kërkojmë një dhomë për një kafene të plotë me ndenjëset... Pra, pas tre javësh kërkimi, ne kuptuam se në treg një numër i madh i lokaleve janë me qira nga qyteti. Kjo do të thotë, vetë ambientet i përkasin qytetit, dikush i merr me qira për një qindarkë, dhe pastaj i jep me qira nën çmimin e tregut.
Dhe pa ndaluar kërkimet tona përmes kanaleve të zakonshme (CIAN, agjencitë e pasurive të patundshme), ne vendosëm të zbulojmë se si të marrim me qira një dhomë nga qyteti. U bë e qartë se ankandet janë praktikë e zakonshme. Ankandet mbahen çdo muaj, ju mund të merrni pjesë në to. Por ne e kuptuam se nuk kemi shumë shanse për të fituar në këto ankande, sepse jemi shumë të rinj një projekt (jemi vetëm gjashtë muajsh), plus nuk kemi shumë para për të konkurruar për të drejtën e qirasë ambiente të mira me kompanitë që kanë qenë në treg për një kohë të gjatë.
Por ne gjithashtu zbuluam se është e mundur të marrësh me qira ambiente nga qyteti pa marrë pjesë në ankand. Sidoqoftë, ne nuk kemi gjetur një përgjigje për pyetjen se si ta bëjmë këtë. Ne sapo kuptuam se kjo është e mundur vetëm për sipërmarrësit, aktivitetet e të cilëve përfshihen në listën e aktiviteteve prioritare, dhe ne i përshtatim këtyre kritereve, pasi një nga aktivitetet prioritare është sipërmarrja e të rinjve.
Ne telefonuam Departamentin e Pronës për të mësuar më shumë rreth kësaj. Disa herë ne u transferuam nga një zyrtar në një zyrtar, në fund ne paraqitëm një apel zyrtar me shkrim në departament. Na është dhënë një fletë ku tregohet numri i apelit, dhe gjithashtu tregohet se përgjigja do të jepet brenda 30 ditëve.
Meqenëse ne nuk u besojmë vërtet zyrtarëve dhe të gjithë makinerisë burokratike, kishim frikë se kjo mund të zgjasë përgjithmonë ose se do të vijë një përgjigje, dhe jo një përgjigje e plotë, dhe për këtë arsye vendosëm ta mbështesim të gjithë çështjen me të paktën disa lloj mbulimi mediatik. Shkroi postoni në rrjetet sociale.
Kishte shumë aksione në Facebook, dhe departamenti i pronës la një koment nën postimin tonë se do të marrim një përgjigje “jo më vonë se afati; dhe është absolutisht e sigurt se numri i postimeve të letrës suaj nuk ndikon në cilësinë e punës së departamentit dhe kohën e rregulluar të përgjigjes. "
Gjithashtu, zyrtarët na kërkuan t'i informonim për rezultatin. Pra, tani ne i telefonojmë departamentit të pronës një herë në javë dhe pyesim për fatin e apelit tonë. Sapo të vijë përgjigja, patjetër që do ta postojmë në rrjetet sociale.
Konstantin Pozdnyakov,Zëvendës Drejtor i Përgjithshëm i Institucionit Buxhetor Shtetëror "Biznesi i Vogël i Moskës"
- Përfaqësuesit e bizneseve të vogla dhe të mesme në Moskë kanë të drejtë për blerje preferenciale të lokaleve me një sipërfaqe deri në 1 mijë metra katrorë. m) Ata mund të përfitojnë nga kjo mundësi nëse kanë marrë me qira sitin për të paktën dy vjet dhe nëse nuk ka vonesa në qira dhe gjoba në ditën e aplikimit. Në të njëjtën kohë, është e mundur të paguani me këste mbi tre vjet.
Për të gjitha bizneset e vogla që marrin me qira ambiente pranë qytetit me një sipërfaqe deri në 300 sq. m (dhe marrëveshja e qirasë u përfundua pa ofertim), për vitin 2014 norma minimale u përcaktua në 3.500 rubla. për 1 sq. m në vit.
Nëse jeni një biznes i vogël, merrni me qira ambiente mbi 300 sq. m dhe të kryejë aktivitete në fushat e kujdesit shëndetësor, edukimit, tregtisë në dyqane sociale, ushqim social, shërbime të konsumit, edukim fizik, sport, kulturë, prodhim dhe zejtari, mund të merrni mbështetje. Për ta bërë këtë, duhet të dërgoni një kërkesë në komision deri më 1 Dhjetor 2013 për aplikimin e tarifës minimale të qirasë për 2014.
Kjo vlen edhe për bizneset e vogla që punësojnë persona me aftësi të kufizuara. Kushti është që numri mesatar i personave me aftësi të kufizuara duhet të jetë së paku 50%, dhe pjesa e tyre në fondin e pagave duhet të jetë së paku 25%. Në të njëjtën kohë, aplikanti, në mënyrën e përcaktuar, duhet të përfshihet në regjistrin e bizneseve të vogla, duhet të përdorë objektin për qëllimin e tij të synuar dhe nuk duhet të ketë borxhe.
Nëse keni ndonjë vështirësi, mund të konsultoheni me specialistët e Institucionit Buxhetor Shtetëror "Biznesi i Vogël i Moskës", kontaktet janë në faqen e internetit www.mbm.ru
Lokalet dhe ndërtesat në pronësi të qytetit të Moskës jepen me qira në ankand. Një sipërmarrës ka nevojë për:
1. Zgjidhni një premisë nga lista e objekteve të nxjerra për ankand në faqen zyrtare të departamentit të pronës së qytetit - www.dgi.mos.ru (pronari i objekteve) ose në faqen e internetit të komitetit të tenderit - tender.mos .ru (organizatori i ankandit).
2. Paraqisni me kohë një kërkesë për pjesëmarrje në ankand (komisioni i tenderit).
3. Paguani depozitën (shuma tregohet në dokumentacionin e ankandit).
4. Merrni pjesë në ankand.
5. Sipërmarrësit mund të inspektojnë çdo ambient / ndërtesë të vënë në ankand. Për ta bërë këtë, ju duhet të paraqisni një kërkesë për inspektimin e objektit tek komiteti i tenderit.
