Konut dışı bina kiralama ihtiyacı, esas olarak, faaliyetlerini yürütmek için bu gayrimenkullere ihtiyaç duyan bireysel girişimcilerden ve diğer tüzel kişilerden kaynaklanmaktadır. Eğer özelleştirilmiş yersem konut dışı binalarönemli zorluklara neden olmazsa, şehrin eyalet veya belediye yetkililerinden gayrimenkul kiralamak, önceden bilmeniz gereken bir takım nüanslarda farklılık gösterir.
Halen yürürlükte olan rekabetin korunmasına ilişkin kanunlara uygun olarak Rusya Federasyonu, belediye yetkilileri devlete ait gayrimenkulleri geçici kullanım için kiralama hakkına sahiptir. Rus mevzuatı ayrıca ihalelerin yapılamayacağı bir dizi istisnai durumu da tanımlamaktadır:
Pazarlığın özü
Belediyeye ait konut dışı binaların kiralanması sıkı bir kayıt prosedürüne tabidir. Belediye yönetimi, satın alınan gayrimenkulleri bile açık artırmaya çıkarabiliyor. şu an kullanılıyor. Bu, sözleşmenin süresinin dolması veya erken feshe tabi olması durumunda meydana gelir.
Belediye organı, açık ihalelerin yapılması konusunda resmi hükümetin web sitesinde önceden bilgi vermekle yükümlüdür. Konut dışı gayrimenkul kiralamak isteyen bir kişi, bilgilendirme prosedürünün ihlali nedeniyle açık artırmaya katılmak için zamanında başvuruda bulunamazsa, mahkemeye dava açma hakkına sahiptir. İddianın değerlendirilmesinden sonra, sonuç olarak yapılan işlemlerle birlikte işlem geçersiz ilan edilebilir. Aynı zamanda, açık artırma sonuçlarına ilişkin bilgilerin yayınlandığı tarihten itibaren on günden daha erken bir kira sözleşmesi yapılması yasaktır. Bu kuralın ihlali aynı zamanda dava açma sebebidir.
Sevgili okuyucular!
Makalelerimiz yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor ancak her durum benzersizdir. Özel sorununuzu nasıl çözeceğinizi öğrenmek istiyorsanız lütfen sağdaki çevrimiçi danışman formuyla iletişime geçin →
Hızlı ve ücretsizdir! Veya bizi telefonla arayın (7/24):
Tarafların temel yükümlülükleri
Belediyeye ait konut dışı binaların kiralanması sırasında tarafların tüm hak ve yükümlülükleri, aralarında yapılan sözleşmede belirtilmiştir. Bu yükümlülüklerin ana noktalarını şu şekilde tespit edebiliriz:
| Şehir idaresi (ev sahibi) | Kiracı |
|---|---|
|
|
Ödeme ve kısıtlamalar
Konut dışı binaların devletten kiralanması için ödeme tutarı işlem sözleşmesinde belirtilmelidir. Kiracının altı ay önceden ödeme yapması durumunda ödeme süresi veya diğer koşullar da burada belirtilir. Şehir idaresi, ödeme makbuzlarının aylık kopyalarını en geç belirtilen süreye kadar talep etme hakkına sahiptir. Ücret konusunda kamu hizmetleri ve iletişim sistemleri konusunda diğer kuruluşlarla ek anlaşmalar yapılmaktadır. Ödeme onların banka hesabına yapılır. Zamanında ödeme yapılmaması durumunda belediye, gerekli tutarı bağımsız olarak yazma hakkına sahiptir. Para kiracının hesabından.
Kira bedelinin geç ödenmesi durumunda, sözleşme kapsamında tarafların kararlaştırdığı miktarda ceza kesilebilecektir. Faiz tutarı yılda bir defadan fazla değiştirilemez. Ödeme şartlarının kötü niyetli ihlali durumunda kiracı, miktarı özel bir devlet komisyonu tarafından belirlenen para cezasını ödemek zorundadır.
Erken fesih nedenleri
İşlemin erken sonlandırılmasının nedenleri taraflarca müzakere edilir ve sözleşmenin ayrı maddelerinde belirtilir. Bir mülkün kira sözleşmesini feshetmenin genel nedenleri şunlardır:
Kira uzatması
Konut dışı binaların kira süresinin uzatılması ihtiyacı da oldukça sık ortaya çıkmaktadır, bu nedenle bunun nasıl yapılabileceğini bilmeye değer. Kiracı, daha önce tüm yükümlülüklerini usulüne uygun olarak yerine getirmişse, tekrarlanan açık artırmalara gerek kalmaksızın mülkün kullanım süresini uzatma hakkına sahiptir. Sözleşmeyi yenilemek için iki zorunlu kural geçerlidir:
- Bölgedeki mülk değerlerinin yeniden değerlenmesine göre kira bedeli değişecek;
- Kiracının bu sürenin kısaltılması için ilgili bir başvuruda bulunmaması halinde, işlemin uzatılacağı sürenin en az üç yıl olması gerekmektedir.
Böylece taraflar gayrimenkulün kullanım sözleşmesini gerektiği kadar yenileyebilir ve uzatabilirler. Kanunen herhangi bir kısıtlama yoktur. Belediyenin, taşınmazla ilgili kendi planları olması veya kiracının sözleşme şartlarını iyi niyetle yerine getirmemesi ve belediye kurumlarına borcunun bulunması halinde, süreyi uzatmama hakkı bulunmaktadır.
Bildirimler ve Anlaşmazlıklar
Belediyeden kiralanan binaların kullanım koşullarında değişiklik yapılması gerekiyorsa bu durumun yazılı olarak bildirilmesi gerekmektedir. Banka bilgileri ve yasal adresler değişirse derhal bizi bilgilendirmelisiniz. Yazılı bildirim gönderirken son teslim tarihlerini ve tarihlerini unutmayın. Posta pulu ayrılış tarihi olarak kabul edilecektir.
İşlemin devlet kurumlarına kayıtlı olması gerekir. Kiracının da bir ücret ödemesi gerekecek. Tartışmalı konuların ortaya çıkması, tarafların anlaşmazlığı bağımsız olarak çözememesi ve anlaşmaya varamaması durumunda, çözüm mahkemeye devredilir. Değişiklikler kira bunun bildiriminden en geç on gün sonra yürürlüğe girer.
Küçük (orta) bir işletmenin her bireysel girişimcisi, Rusya Federasyonu'nun bir belediye organı ile bina kiralama konusunda sözleşmeye dayalı bir anlaşma yapma fırsatına sahiptir. Değiştirmek belediye mülkü Kiralık devlet mülkünün bazı özellikleri bulunmaktadır. Böyle bir kira sözleşmesi imzalanırken bir takım kısıtlamalar uygulanır.
Federal Kanuna () uygun olarak bir anlaşma iki şekilde yapılabilir:
- belediye mülkleri için bir kira sözleşmesi yapma hakkı için yapılan ihalenin sonuçlarına dayanarak;
- müzayede düzenlemeden.
Bir devlet kurumu tarafından kiralanmasına izin verilmeyen veya sınırlı olan ne tür mülkler, belediye mülkü (devlet mülkü) için kira sözleşmesi yapma prosedürünün özellikleri TsA/16309/14 sayılı FAS tebliğinde açıklanmaktadır.
Bu makalede
Kurallar, istisnalar
Devlet mülklerinin kiralanmasına ilişkin sözleşmeye dayalı anlaşmaların hazırlanmasına ilişkin kurallar 135 sayılı Federal Kanun (Madde No. 17/1) ile belirlenir. Bu hükme göre, özerk belediye kuruluşları ve devlet kurumları, kendilerine operasyonel yönetim olarak kayıtlı olan gayrimenkulleri, yalnızca bu tür kira sözleşmeleri imzalama hakkı için yapılan ihalelerin sonuçlarına göre kiralama hakkına sahiptir. Aynı zamanda 135 Sayılı Federal Kanun (Madde No. 17/1) AÜ için aynı anda geçerli olan istisnalar öngörmektedir.
Açık artırma olmadan, belediye kuruluşları aşağıdaki durumlarda gayrimenkul kiralayabilir:
- sözleşmenin son 6 takvim ayı içerisinde 30 takvim gününden daha kısa bir süre için imzalanması;
- başka bir belediye kuruluşu, devlet kurumu, kar amacı gütmeyen yapı (ayrıca sosyal odaklı), sağlık kurumu, eğitim alanında faaliyet gösteren yapı kira sözleşmesi imzalamak için başvuruda bulunuyorsa;
- vergiye tabi olarak devredilen taşınmazın alanı 20 m2'den az olan bir parçası olarak kabul edilmekte olup, bu binanın (binanın) yüzölçümünün yüzde 10'unun hakları ilgili taşınmazı devreden kişiye aittir. ;
- Açık artırmaya yalnızca rekabetçi katılım başvurusunda bulunan kişiyle (eğer bu kişi belirlenen standartları karşılıyorsa), açık artırmanın tek katılımcısı olan kişiyle bir sözleşme sözleşmesi imzalanır.
Özerk bir devlet kurumu önünde bir kira sözleşmesi imzalama yükümlülüğü, yalnızca listelenen durumların en aşırısında ortaya çıkar (organize bir açık artırma veya yarışmada tek bir katılımcıyla yapılan bir anlaşma). Diğer durumlarda, mülkün kiralanması açık artırmasız sağlandığında, telif hakkı sahibinin sözleşmeye dayalı bir sözleşme imzalama zorunluluğu yoktur ve başvuru sahibinin bu tür alanlar için talepte bulunma hakkı yoktur.
Faydalanıcı olan başvuru sahipleriyle ilgili olarak, gayrimenkul kiralamak için açık artırma düzenlenmesine izin verilmektedir. Bir taşınmaz devlet nesnesi için bu türden birden fazla kuruluşun bulunması durumunda, özerk devlet kurumu, imtiyazlı koşullarla gayrimenkul kiralamayı reddetme ve bunlar arasında ihaleler düzenleme hakkına sahiptir. Tekel karşıtı örgütün görüşüne göre bu, bu kategorideki başvuru sahiplerinin çıkarlarının ihlali değildir.
Ancak, operasyonel yönetim olarak kendilerine tahsis edilen özerk kuruluşların mülk varlıklarının kiralanması için açık artırmalar düzenlemeye karar verirken, bu mülkün sahipleri olarak dikkatli olunmalıdır. Kuruluşun belirli bir alanının konutunu kiralamayı kabul ederken, kurucunun 135/2 sayılı Federal Yasa gereklerine göre yönlendirilmesi gerekir.
Açık artırma düzenlemeden devlet mülklerinin kiralanmasına ilişkin sözleşme anlaşmalarının imzalanması
Yasa, özerk bir devlet kurumunun açık artırma olmaksızın alan kiralama hakkına sahip olduğu durumlar için çeşitli istisnalar öngörmektedir.
Kiracı - eğitim, sağlık kurumu
Belirli eğitim ve tıbbi kuruluşların (bütçe kurumları) ne anlama geldiği FAS'ın açıklamalarında belirtilmiştir (Bölüm 5-6). Bu durumda sektörün mevzuat hükümlerine göre hareket edilmesi gerekmektedir.
Federal Kanuna göre (Madde No. 2/11), tıbbi kurumlar, kullanılan organizasyonel ve yasal biçime bakılmaksızın, işi öncelikle tıp alanıyla ilgili olan ve uygun lisansa tabi olan tüzel kişileri içerir. Faaliyetleri tıpla ilgili olan bireysel girişimciler (IP) de tıbbi kuruluşlar olarak kabul edilir.
Açık artırma sonucu imzalanmayan gayrimenkule ilişkin kısa vadeli kira sözleşmesi, ihale yapılmadan yeni bir süre için yenilenemez. Bu durumda, bu sözleşmenin bina kiralaması için geçerlilik süresini sınırlayan yerleşik bir kural vardır.
Eğitim (bütçe) kurumları, ana faaliyetleri eğitim alanıyla ilgili olan yapıların yanı sıra doğrudan eğitimle ilgilenen kurumlardır. 273 Sayılı Federal Kanuna () göre, bu tür kuruluşlar ayrıca eğitim faaliyetlerinde bulunan bireysel girişimcileri de içermektedir.
Sonuç: Ana faaliyetleri eğitim veya tıp alanıyla ilgili olan ancak uygun lisanslara sahip olan tüzel kişiler ve bireysel girişimciler, özerk bir belediye kuruluşunun (devlet kurumu) bir gayrimenkul tesisinin alanını katılmadan kiralama olanağına sahiptir. açık artırmalar.
Kısa süreli kiralama
135 Sayılı Federal Kanun'a (Madde No. 17.1/11/1) göre, belediye kuruluşları ve devlet kurumlarının yarışma veya açık artırma düzenlemeden kısa vadeli gayrimenkul kiralamasına izin verilmektedir. Aynı zamanda, ihale veya yarışma düzenlenmeksizin, ardı ardına 6 ay boyunca 30 takvim gününden fazla bir kişiye böyle bir hizmetin sağlanması yasaktır.
Ancak Rusya Devlet Kanunu'na göre (Madde No. 610/3), mevcut mevzuatla belirlenen mümkün olan azami süreyi aşan bir süre için imzalanan belediye mülkünün (devlet mülkü) kiralanmasına ilişkin bir sözleşmenin son tarih için imzalandığı kabul edilir.
Bu, bir belediyeye (Rusya devleti) tahsis edilen ve açık artırma olmadan kısa süreli olarak imzalanan mülk varlıklarına ilişkin kira sözleşmelerinin yenilenmediği anlamına gelir (135 Sayılı Federal Kanun (Madde No. 17.1/9), Medeni Kanun ()) . Benzer bir durum FAS Açıklamalarında da mevcuttur (Bölüm 10).
Tesisin bir kısmının kiralanması
Daha önce, bir binanın (apartman) alanının bir kısmının ön açık artırma olmadan kiralanmasının mümkün olduğu, ancak aşağıdaki şartlara tabi olduğu belirtilmişti:
- kiralanacak alanın 20 m2'yi ve ilgili olduğu mülkün alanının yüzde 10'unu aşmaması gerekir.
- Böyle bir pay kurarken, 135 sayılı Federal Kanunun yürürlüğe girmesinden önce mülkiyeti devredilen kullanım hakkı olan gayrimenkulün alanını dikkate almak gerekli değildir (Madde No. 17.1). ), 135 Sayılı Federal Kanun (Madde No. 17.1) tarafından belirlenen diğer istisnalara dayanarak, ihale sonuçlarına göre
Kiracı - kurumun yüklenicisi
Özerk kuruluşlar için (en azından 223 Sayılı Federal Kanuna dayanarak satın alma işlemini gerçekleştiren özerk devlet kurumları için) geçerli olmayan belediye gayrimenkullerinin (devlet mülkü) kiralanmasına ilişkin kurallara bu istisnayı ayrıca belirtmek gerekir. Bu durumda, bir belediye (devlet) kuruluşu ile sözleşmeye taraf olan bir kişi ile, ihaleye çıkılmadan, uygun olarak düzenlenen bir açık artırmanın (rekabet esasına göre) sonuçlarına dayanarak bir kira sözleşmesinin imzalanmasını kastediyoruz. 44 sayılı Federal Kanun ile. Aynı zamanda bu sözleşmeden doğan yükümlülüklerin yerine getirilmesi amacıyla verilen haklar belgeli ihale (rekabet) yoluyla sağlanmıştır (135 Sayılı Federal Kanun, Madde 17.1/10/1).
FAS Açıklamalarına (Bölüm 9) göre, 223 sayılı Federal Kanun çerçevesinde hazırlanan medeni sözleşmeler belediye (eyalet) anlaşmaları olarak kabul edilmemektedir. Bu hususta 135 sayılı Federal Kanun (Madde No: 17.1/1/10) hükümleri bu gibi durumlarda uygulanmaz. Yani, 223 sayılı Federal Kanun normlarına atıfta bulunan özerk bir devlet kurumu, yürütülmesi veya sağlanması, kuruluşun tesislerinde bir yüklenicinin zorunlu olarak bulunmasını gerektiren belirli iş veya hizmetlerin satın alınması için harcamalar yaptığında (örneğin, Örneğin, bir tiyatronun onarım hizmetlerini satın alması, sahne kostümlerinin dikilmesi), ilgili alanların kiraya verilmesinin sağlanması yalnızca organize müzayedelerde mümkündür.
Önemli! Bu gibi durumlarda, yukarıda da açıklandığı gibi, hizmet alımı ve kira sözleşmesi yapma hakkı için açık artırma iki bağımsız süreçtir.
Sözleşme uzatma
Mevcut kira sözleşmeleri belediye gayrimenkulü(devlet mülkiyeti), 135 Sayılı Federal Kanun (Madde No. 17.1/9-11) uyarınca operasyonel yönetim için bir devlet kurumuna devredilen mülk varlıkları yenilemeye tabidir. Bir kişinin bu sözleşmeye göre kendi görevlerini gereği gibi yerine getirmesi durumunda, açık artırma düzenlenmeksizin (sözleşme sözleşmesinde aksi öngörülmediği ve böyle bir sözleşmenin geçerlilik süresi sınırlı olmadığı sürece) yeni bir süre için sözleşme imzalanır. mevcut Rus mevzuatının hükümlerine göre).
Bu durumda iki zorunlu koşulun karşılanması gerekir:
- kira sözleşmesinin yeniden kaydedilmesi için asgari süre en az 3 yıl olmalıdır (daha kısa bir süre mümkündür, ancak yalnızca kiracının ilgili başvuruyu yazması durumunda);
- mülk kiralama gelirinin kaydedildiği esasa göre ödeme tutarı, piyasa fiyatlarına göre gayrimenkul değerlendirme sonuçlarına göre belirlenir.
Tüm koşullar yerine getirilirse, 135 Sayılı Federal Kanun (Madde No. 17.1/10) uyarınca özerk bir devlet kurumu tarafından temsil edilen ev sahibi, sözleşmeye dayalı sözleşmeyi kiracıya genişletmeyi reddetme hakkına sahip değildir.
Kira sözleşmesinin tamamlanması sırasında bireyin borçlarının bulunması veya ilgili mülkün başka yollarla elden çıkarılmasına karar verilmesi durumunda ret mümkündür.
Buna dayanarak, anti-tekel örgütü aşağıdaki sonuçlara varmıştır:
- T Kiracının, mülkün elden çıkarılması usulüne ilişkin yeni bir karar alınmasına dayanarak kira sözleşmesinin uzatılmasını sağlamaması mümkün olduğundan, ev sahibinin kira sözleşmesini yenilemek için ilgili mülk sahibinden izin alması gerekir. .
- 135 Sayılı Federal Kanun (Madde No. 17.1/9) uyarınca kira sözleşmesinin uzatılmasının yayınlanması, benzer gerekçelere göre sınırsız sayıda gerçekleştirilebilir. Belgenin her yeni yenilemesinde gerekliliklere uymak önemlidir.
Devren kiralamak
135 Sayılı Federal Kanuna (Madde No. 17.1/1/16) göre, aşağıdaki durumlarda belediye mülklerini (devlet mülklerini) açık artırma olmadan alt kiralamaya tabi tutmak mümkündür:
- kiracıya belediye (devlet) sözleşmesi temelinde kira sözleşmesi imzalama hakkı verilir;
- devlet kurumu, başarısız bir açık artırma temelinde açık artırmanın sonuçlarına göre bir kira sözleşmesi imzaladı.
Bu şartlara bağlı olarak her büyüklükteki gayrimenkul alt kiraya verilebilir (135 sayılı Federal Kanun bu konuda herhangi bir kısıtlama getirmemektedir). Tersi durumda, ilgili alanlar, 135 Sayılı Federal Kanun (Madde No. 17.1) tarafından belirlenen genel esasa göre, bir müzayede organizasyonu olmadan, ancak diğer istisnalar dışında, alt kiralama için sağlanır.
Artem Temirov, "Cherny" kooperatifinin kurucu ortağı
— Artık Tsiolkovsky kitabevinde bir kahve köşesi biçiminde yaşıyoruz ve bina yeniden inşa nedeniyle kapatıldığı için hepimizin 1 Aralık'tan önce taşınmamız gerekiyor. Tam teşekküllü bir kahve dükkanı için yer aramaya karar verdik. Koltuklar. Üç haftalık aramanın ardından, piyasada şehirden alt kiraya verilen çok sayıda mülkün bulunduğunu fark ettik. Yani, mülklerin kendileri şehre ait, birileri onları kuruş karşılığında kiralıyor ve sonra piyasa fiyatından alt kiraya veriyor.
Ve alışılagelmiş kanallar (CIAN, emlak acenteleri) aracılığıyla arayışımızı durdurmadan, şehirden nasıl oda kiralayabileceğimizi öğrenmeye karar verdik. Açık artırmaların yaygın bir uygulama olduğu ortaya çıktı. Açık artırmalar aylık olarak yapılır ve bunlara katılabilirsiniz. Ancak bu ihaleleri kazanma şansımızın çok fazla olmadığını fark ettik, çünkü projemiz çok genç (sadece altı aylıkız) ve kira hakkı için rekabet edecek fazla paramız da yok. iyi tesisler Uzun süredir piyasada olan firmalarla.
Ancak müzayedelere katılmadan da şehirden yer kiralamanın mümkün olduğunu öğrendik. Ancak bunun nasıl yapılacağı sorusuna cevap bulamadık. Bunun yalnızca faaliyetleri öncelikli faaliyetler listesinde yer alan girişimciler için mümkün olduğunu yeni fark ettik ve öncelikli faaliyetlerden birinin gençlik girişimciliği olması nedeniyle bu kriterleri karşılıyoruz.
Konuyla ilgili daha fazla bilgi almak için emlak departmanını aradık. Birkaç kez memurdan memura transfer edildik ve sonuçta bakanlığa resmi olarak yazılı bir itirazda bulunduk. Bize talep numarasını içeren bir kağıt verildi ve ayrıca 30 gün içinde yanıt verileceği belirtildi.
Yetkililere ve bürokratik mekanizmanın tamamına pek güvenmediğimiz için bunun uzun süreceğinden ya da tam bir cevap yerine bir cevap geleceğinden korktuk ve bu nedenle her şeyi en azından bir tür bilgiyle desteklemeye karar verdik. medya kapsamı. Yazdı sosyal medya gönderisi.
Facebook'ta çok sayıda paylaşım vardı ve emlak departmanı gönderimizin altına "en geç son teslim tarihine kadar" yanıt alacağımız yönünde bir yorum bıraktı; ve kesinlikle, mektubunuzun yeniden gönderilme sayısı departmanın çalışmalarının kalitesini ve düzenlenmiş yanıt süresini etkilemez."
Yetkililer ayrıca sonuç hakkında kendilerini bilgilendirmemizi istediler. Artık haftada bir kez emlak departmanını arayıp itirazımızın akıbetini soruyoruz. Cevap gelir gelmez mutlaka sosyal ağlarda yayınlayacağız.
Konstantin Pozdnyakov,Devlet Bütçe Kurumu "Moskova'nın Küçük İşletmeleri" Genel Müdür Yardımcısı
— Moskova'daki küçük ve orta ölçekli işletmelerin temsilcileri, 1 bin metrekareye kadar alanı tercihli olarak satın alma hakkına sahiptir. m.Siteyi en az iki yıl kiralamış olmaları ve başvuru gününde herhangi bir kira borcu ve cezai borcu bulunmaması halinde bu fırsattan yararlanabilirler. Üç yıl boyunca taksitlerle ödeme yapmak mümkündür.
Şehirden 300 m2'ye kadar bina kiralayan tüm küçük işletmeler için. m (ve kira sözleşmesi ihale yapılmadan imzalandı), 2014 için asgari oran 3.500 ruble olarak belirlendi. 1 metrekare için yılda m.
Küçük bir işletmeyseniz, 300 m2'nin üzerinde bina kiralamak. m ve sağlık, eğitim, sosyal mağazalarda ticaret, sosyal beslenme, tüketici hizmetleri, beden eğitimi, spor, kültür, üretim ve el sanatları alanlarında faaliyetler yürütür, destek alabilirsiniz. Bunun için 1 Aralık 2013 tarihine kadar 2014 yılı asgari kira oranının uygulanmasına ilişkin başvuruyu komisyona göndermeniz gerekmektedir.
Bu aynı zamanda engelli çalıştıran küçük işletmeler için de geçerlidir. Şart: Ortalama engelli sayısının en az %50 olması ve ücret fonundaki payının en az %25 olması gerekir. Bu durumda başvuru sahibinin belirlenen prosedüre uygun olarak küçük işletme siciline dahil edilmesi, nesneyi amacına uygun kullanması ve herhangi bir borcunun olmaması gerekir.
Herhangi bir zorlukla karşılaşırsanız, Devlet Bütçe Kurumu “Moskova Küçük İşletmeleri” uzmanlarına danışabilirsiniz; iletişim bilgileri www.mbm.ru web sitesinde mevcuttur.
Moskova şehrine ait mülkler ve binalar, açık artırma sonuçlarına göre kiralanıyor. Bir girişimcinin aşağıdakilere ihtiyacı vardır:
1. Şehir emlak departmanının resmi web sitesinde - www.dgi.mos.ru (nesnelerin sahibi) veya ihale komitesinin web sitesinde - ihale.mos açık artırmaya sunulan nesneler listesinden bir bina seçin. .ru (açık artırmanın organizatörü).
2. Açık artırmaya katılmak için başvuruyu zamanında yapın (ihale komitesi).
3. Depozitoyu ödeyin (tutar açık artırma belgelerinde belirtilmiştir).
4. Açık artırmaya katılın.
5. Girişimciler açık artırmaya çıkarılan herhangi bir tesisi/binayı inceleyebilir. Bunun için tesisin incelenmesi amacıyla ihale komisyonuna başvuruda bulunmanız gerekmektedir.
