Kompleksin inşaatı tamamlandı. V şu an bina içi, bitirme, montaj ve iyileştirme çalışmaları devam etmektedir. Açılış 2019'un sonunda planlandı.
Lakhta merkezi nerede ve nasıl gidilir?
Metro ("Begovaya") - komplekse 20 dakikalık yürüme mesafesinde. Primorskoye Otoyolu üzerinde bir ulaşım kavşağı inşaatı devam etmektedir, inşaat tamamlandıktan sonra güncellenmiş trafik şeması onaylanacaktır. Ayrıca, iş merkezinin arazisine birkaç yüz araçlık bir park yeri inşa edilecek.
Mimari konsept
Kompleksin projesi 2011 yılında Avrupa ajansı RMJM tarafından geliştirildi. Konsept, şehrin ana mimari sembollerini yansıtıyordu: katedral kuleleri ve sonsuz gökyüzü. Kule kendi ekseni etrafında "döner". Etki, her yeni zemin tabanının kulenin eksenine göre neredeyse bir derece döndürülmesi nedeniyle yaratılır.
Lakhta Merkezi. Fotoğraf: news.yandex.kz
Gökdelenin özelliği, ışığın yoğunluğuna bağlı olarak renk değiştiren gri-mavi bir renk tonunda özel bir mat kaplamaya sahip lamine bir termo-yansıtıcı camdır. Gün boyunca, bulutsuz bir gökyüzü ve berrak güneş ile kule bulutlu havalarda mavi bir renk tonu alır - gri veya bronz. Cam, özel bir optik etkinin elde edilmesinden dolayı pürüzsüzdür - yapının duvarı boyunca beyaz bulutlar yükseliyor gibi görünmektedir.
içinde ne var
Aşağıdaki nesneler kamu ve iş kompleksinde bulunacaktır:
- Panoramik restoran. İki katlı restoran, 320 metre yükseklikte yer almaktadır. Açılıştan önce bile restoran, Avrupa'nın en yüksek restoranı seçildi. Tesisin konsepti geleneksel Rus mutfağıdır.
- Dönüştürücü bir salon, iki odaya bölünebilen bir alandır. Duvarın konfigürasyonu ve koltukların konumu, etkinliğin formatına uyacak şekilde değiştirilebilir.
- Planetaryum. 140 kişinin tek seferlik olması için tasarlanmış, benzersiz optik ve dijital donanıma sahip ultra modern bir merkez. Planetaryum, güneş sisteminin 3 boyutlu projeksiyonunu gösteren 16 metrelik kubbeli bir ekranla donatılmıştır. Konuklar bir uzay gösterisine katılabilir ve Mars yüzeyinde yürüyebilir.
Planetaryum projesi. Fotoğraf: lakhta.center
- Eğitim ve bilimsel etkinlikler merkezi. Sergi alanı - 7 bin metrekare metre. Merkez, geniş bir kitleye yönelik ustalık sınıflarına, bilimsel seminerlere ve konferanslara ev sahipliği yapacak.
- Spor Kompleksi. 4,6 bin metrekarelik bir alanda. metre spor salonları ve fitness salonları, SPA kompleksleri, yüzme havuzları ve masaj odaları barındıracak.
- Sağlık Merkezi. Çok işlevli kompleks, Primorsky Bölgesi sakinlerine her yönden yüksek kaliteli tıbbi hizmetler sağlayacaktır.
- Atriyum, alışveriş alanları. Dükkanlar ve perakende satış mağazaları binanın zemin katında yer almaktadır. Binanın güney kanadında sergiler ve sanat objeleri için bir sergi alanı açık.
- Ofisler. Gökdelenin ana alanı çalışma alanına ayrılmıştır. Tek katta 70 ila 120 çalışan katılabilir. Akıllı bir sistem tarafından konforlu bir sıcaklık ve mikro iklim sağlanacaktır.
Panoramik platform Lakhta Merkezi
Lakhta Center kulesinin 360. katında, tarihi bölümü keşfetmek için teleskoplu bir gözlem güvertesi var. kuzey başkenti ve Finlandiya Körfezi... Gökdelen alanının şehrin en çok ziyaret edilen ve sevilen modern simge yapılarından biri olması bekleniyor. Şu anda, 360. katta bir web kamerası kurulu olup, çevrenin bir panoramasını gerçek zamanlı modda yayınlamaktadır. Özellikle açıkça görülebilen Elagin Adası, adını verdiği parktır. St. Petersburg ve Zenit Arena stadyumunun 300. yıl dönümü.
Lakhta Merkezi'nin görünümü. Fotoğraf: @lakhtacenter
Lakhta Center, açılışından çok önce St. Petersburg'un bir sembolü oldu. 31 Aralık - 1 Ocak 2019 gecesi, binanın cephesinde parlak yeşil bir aydınlatma yakıldı, böylece yüksek bina şehrin dev bir Yeni Yıl ağacına dönüştü.
Lakhta'daki tarihi çevre? Şehrimizi iyi tanıyor musunuz? Şehir merkezi uzakta, soru şu anda alakalı değil.
- Yerel şehir savunucuları, kulenin baskın bir özellik olacağı, bir şeylerin kapatılacağı konusunda ısrar etmeye devam ediyor. Projeye göre 462 metre yüksekliğindedir.
Aslında, kule 462.7 metre yüksekliğindedir. Şehir savunucularının kulenin bir şeyi kapsayacağına dair ifadesi nasıl anlaşılır? Primorskoe otoyolunun manzarasını kapatmak mı? Konut geliştirme? Seni rahatsız ediyor mu? Diğer nesnelerin arka planına karşı görünür olacak - katılıyorum, ancak kesinlikle önemli tarihi nesneleri örtmeyecek veya onlara hükmetmeyecek. Eğer ev güzelse, neden kimsenin görmemesini sağlamaya çalışıyorsun? Projemiz çok güzel, zamanı gelecek, herkes bununla gurur duyacak.
Bir fotoğraf kurbağası gördüm. Resimde, Bronz Süvari'nin arka planına karşı kulemizi gösteriyordu ve başlığı: "Görüyorsun, ne perspektif, orada her şey mahvolmuş, fotoğraf çekmek imkansız." Bilmiyorum… Bronz Süvari'nin yanında birçok kez fotoğraf çektim ama heykeli hiç kuyruk tarafından fotoğraflamadım. İnsanlar neden umursar?
- Lakhta Center projesi ile rezil Okhta Center arasındaki en önemli fark nedir?
Bunlar temelde farklı projelerdir. Okhta'da basit bir iş merkezi tasarlandı - ofis binaları olan bir kule. Aslında, kapalı bir alan, başlı başına bir şey olduğu ortaya çıktı. Çalışan oraya gider, çalışır, ihtiyacı olan her şeyi alır ve iş gününün sonunda eve giderdi.
Kasaba halkının geri kalanı ziyaret etmek için Okhta Merkezine gidebilir gözlem platformu veya 74. kattaki döner restoranda oturun.
Okhta Center'da sosyal altyapı oluşturmak amaçlanmamıştır, Lakhta Center ise alan oranı açısından ofis bileşenine hakim olacak çok büyük miktarda ek işlevler sağlar.
Lakhta Center'daki ofislerin ana hacmi kulede bulunuyor ve bunun altında tüm şehir yakındaki ilçelerin sakinleri ve turistler için yayılacak. Projenin topluluk bileşeni, bir spor ve tıp merkezi, mağazalar, konferans salonları, çocuklar için eğlenceli bir bilim merkezi ve bir planetaryum içermektedir.
- Planetaryum fikri nasıl ortaya çıktı?
Mimarlar her zaman bir tür özellik, lezzet sunmaya çalışırlar. Projede birkaç tane var. Bir planetaryum fikri hemen doğmadı. Çok renkli bir alanımız vardı ve hepimiz onu en iyi şekilde nasıl kullanacağımızı düşündük. Bu konu üzerinde bir buçuk ay çalıştık ve sonra tekrar! Ve planetaryum doğdu! Tüm hızıyla binaya atılmış gibi görünen ve cepheye yapışan devasa bir top. Çok etkileyici. Hem sokaktan hem de geçen arabalardan belli olacak, insanların bize gelmesi için başka bir sebep olacak.
- Kulenin kendisi Okhta Center projesinden daha mı büyük oldu?
Kule, yapısında daha uzun, daha büyük, şekil olarak değişti. Bu tamamen yeni bir proje. Dıştan, bazı benzerlikler var, öyle görünüyor ki, evet, aynı kule, ama aslında kuleler tamamen farklı.
- Yapısal farklılıklar var mı?
Temel yapısal şema değişmeden kaldı, sadece teknik kat sayısını optimize edip azaltabildik, bazı kolonları terk edebildik ve kiriş sistemini basitleştirdik. Ve Lakhta projesinde, inşaat organizasyonuna ilişkin kararlar önemli ölçüde değişti, yeni teknolojiler uygulandı. Şu anda kulenin kazıklı temelinin ve çok işlevli binanın düzenlemesini başarıyla tamamladık. Lakhta'da yüksek bir bina için 2 metre çapında fore kazıklar döşendi ve Okhta'da çok daha pahalı olan baretler şeklinde temeller sağlandı. Yeni lokasyondaki toprak durumu çok daha iyi olduğu için bu mümkün oldu. Bu ve diğer optimizasyon çözümleri sayesinde iyi tasarruf sağlıyoruz Para metrekare başına.
- Kulenin parametreleri nelerdir?
Ofis kısmı yaklaşık 120 bin metrekare, toplam kullanım alanı ise yaklaşık 200 bin metrekare olacak.
Kule bir ofis kulesidir ve onunla bağlantılı her şey ofis binalarının bakımıdır. Kulenin tepesini kamusal işlevler için oluşturduk, herhangi bir etkinlik için kısa süreli kiralanabilecek bir seyir terası, döner restoran ve konferans salonu alanı var. Gerisi yatırımcımızın ofisleri.
- Alanı başka şirketlere kiralamayı planlıyor musunuz?
Şu anda yatırımcının ihtiyaçlarını karşılamak için her şey yapılıyor, ancak bazı alanların üçüncü şahıslara kiralanması mümkün.
- Resmi web sitesindeki proje, bir binaya bir apartman kompleksinin yerleştirilmesini içeriyor, bu binalar da satılmayacak mı?
Apartman kompleksi değil, iki yüz odalı bir otel, dört yıldızlı basit bir otel. Kaç seyahat ödeneğimiz olduğunu hayal edebiliyor musunuz? Onları bir yere yerleştirmelisin. Burası karargah.
- Yani, daireleri şirketin üst yönetimi de dahil olmak üzere kimse kullanmayacak mı?
Numara. Bu, kendi lojistik çözümleri, teslimatı ve tesislerin temizliği ile temiz bir oteldir. Uygulama için daireler olsaydı, projede çok şey değiştirirdik.
- Bize kulenin etrafındaki boşluktan bahset.
İş bölgesinin bitişiğindeki bölgede turist otobüsleri için bir park yeri var, yanaşma yapısına bir çıkış var, olacak müze kompleksi"Polatva".
Doğu kısmındaki giriş grupları çalışanlara yönelik olup, çok güzel bir kemer, 99 metre açıklık ve eşsiz bir mühendislik yapısı ile dekore edilmiştir. İş ve turizm hayatı bu kemerin etrafında şekillenecek.
Bölgemizin güneydoğu kısmından, bir yaya köprüsü boyunca St. Petersburg'un 300. yıldönümü parkına uzanan geniş bir yürüyüş alanı başlıyor. Yürüyüş rotası yaklaşık 8 kilometre olacak, inşaat konusu değerlendiriliyor yaya köprüsü ve Krestovsky Adası'nda.
Yaya bölgesi 1,5 metre genişliğinde bir yürüyüş yolu değil, Mayıs gösterilerine kadar her türlü etkinliğin yapılabileceği bir alan. Bölgemizin güney kesiminde bir amfi tiyatro var.
- Bize amfitiyatrodan biraz daha bahseder misiniz?
Anfi tiyatro projede tesadüfen ortaya çıktı. Kapalı otoparkın işletilen çatısının çok karmaşık bir hacimsel-mekansal çözümü vardı. Çatının en yüksek noktasından suya yumuşak bir geçiş sağlanması istendi ve mimarımız 2 bin kişilik bir amfi tiyatro düzenlemeyi teklif etti. Memnuniyetle anlaştık ve bir "özelliğimiz" daha var.
Sonuç olarak açık hava ve su ile ilgili her türlü etkinliği gerçekleştirebileceğimiz bir alana kavuştuk. Su çeşmeleri, su gösterileri, tiyatro gösterileri, amfi tiyatrodan yarışmalar görmek istiyoruz...
Bölgenin kuzey kısmı yaya erişilebilirliği için kullanılacaktır. Demiryolu platformları, bir metro istasyonu olacak. Severnaya Meydanı'nda açık hava sergileri yapmayı planlıyoruz.
- Proje ayrıca resmi web sitesinde bir göle de yer verdi.
Finlandiya Körfezi'ndeki su sizin için yeterli değil mi? Göl yoktu, su yüzeyleri vardı ve var ve bu tamamen farklı bir şey. Su yüzeyleri tesadüfen ortaya çıkmadı. Kule üzerindeki rüzgar yüklerini ve yaya bölgelerinin konfor seviyesini belirlemek için aerodinamik testler yaptık.
Bu çalışma sonucunda çok yoğun olan alanları belirledik. güçlü rüzgar azalan hava akımları nedeniyle. Bu bölgeleri planda kırmızı ile işaretledik ve ardından “kırmızı”yı “mavi”ye çevirdik ve orada yaptık. su yüzeyi... Bu bölgelerde insanlar yürümeyecek, proje yaya bölgeleri için dekoratif ve koruyucu işlevler kazanacak.
- Transfer nasıl organize edilecek?
Metro istasyonunun sadece 2025 yılına kadar gerçekleşmesi bekleniyor, bu nedenle tesisi metro olmadan işletmek 7 yıl alacak. Transfer sorunu kesinlikle çözülecek ama şu ana kadar ilk akla gelen metro istasyonlarından teslimatı kullanmak" dedi. eski köy"Ve" Kara Nehir ".
Proje ayrıca yeterli sayıda park yeri sağlamaktadır (standartlara göre 5 çalışan için bir park yeri ve 10 ziyaretçi için 1 park yeri oluşturulmalıdır, ancak daha fazla park yeri yapmayı planlıyoruz) ve turizm amaçlı, Aktarma merkezi projesi şehirle birlikte yürütülüyor - bunlar yeni Lakhta demiryolu platformları "Park alanlarını durduruyor. Ayrıca halka açık duraklar da olacak. Kara ulaşımı... Bunların hepsi 2017 yılına kadar faaliyete geçmelidir.
- Kulede kaç kişi çalışacak?
Toplamda, her gün yaklaşık 10 bin kişi kompleksin topraklarında olacak: 5 binden fazla ofis çalışanı ve yaklaşık 4 bin ziyaretçi ve turist.
- Projeye yapılan yaklaşık yatırım miktarını söyleyebilir misiniz?
Ben bu konuya dahil değilim. Ben sadece belirli kararların geçerliliğini tanımlıyorum. Örneğin, soğutma sistemlerinin verimliliğini hesaplıyoruz. Bundan ne kadar tasarruf edeceğimizi biliyorum. Ve projenin toplam maliyeti benim yönetimimin yetkinliğidir.
- Ve bunu Okhta Center projesiyle karşılaştırırsanız, hangi proje daha pahalı?
Bu kesinlikle karşılaştırılamaz - tesisler tamamen farklı, ancak Lakhta Center projesinde bir metrekare inşa etmenin maliyeti daha düşük, çünkü burada toprakla durum farklı. Biz sadece çok şanslıydık. Ve faydalı alanların hacmi burada çok daha büyük.
- Tesis aşamalı olarak mı yoksa tek sıra halinde mi tanıtılacak?
MIBC “Moscow-City”deki gibi olsaydı, tüm binalar ayrı yapım aşamalarına bölündüğünde, her bina bağımsız olarak faaliyete geçirildiğinde - çok mutlu oluruz, ancak tüm binalarımız var - tek bir bütün. nesne. Tasarım belgeleri, kuyruklar tahsis edilmeden, başlangıç kompleksleri tahsis edilmeden, inşaat aşamaları tahsis edilmeden geliştirilmiştir.
Projemizde mühendislik desteği, ulaşım erişilebilirliği ve diğer her şey entegre bir şekilde oluşturuluyor, bir kuleyi işletmeye almak imkansız. Aşamalara bölmek istedik, ancak işe yaramadı, bu yüzden inşaatçıların bize söylediği her şeye aynı anda gireceğiz. çok teşekkürler(tırnak içinde). 400 bin metrekarenin tamamını bir kerede işletmeye almamız gerekecek. Bu bir başarı olacak, çünkü Rusya'da bir kerede 400 bin metrekarenin işletmeye alınması diye bir şey yoktu.
- Bize şu anda tesiste neler olduğunu anlat? Hangi aşamada oluyor?
İş tüm hızıyla devam ediyor. Kazıklar tamamlandı, kule temel kazısı tamamlandı. Bu devasa bir yapı - 20 metre derinliğe sahip beş futbol sahası. O kadar güzel ki nefesinizi kesiyor. Ara diskler var, yerde bir duvar var, her şey masif ve sağlam... Devasa bir bina yapısı. Fiziksel olarak yapıların çalışmasını hissedersiniz. Aşağıda çalışan insanlar var, çok küçükler çünkü yükseklik hala kendini hissettiriyor. Yakınlarda koy var, ancak çukurda kuru. İnşaattan uzak bir insan ne kadar zor olduğunu tam olarak anlamıyor. Mühendislik düşüncesine göre, insan yetenekleri açısından güzel, sadece büyük harfli Güzel.
Şimdi nasıl inşa ettiklerini görelim İĞLÜ GAZPROM
Tüm hikaye, Okhta Center kompleksi veya Gazprom City projesiyle başladı. 396 metrelik bir gökdelene sahip kompleksin yine Neva'ya bağlanması planlandı - Neva ve içine akan Okhta nehrinin oluşturduğu burun üzerinde yükselmesi gerekiyordu. Neva'nın karşı tarafında, bir zamanlar Bolşeviklerin karargahı olan ve şimdi St. Petersburg valisinin ikametgahı olarak hizmet veren ünlü Smolny Enstitüsü var. Proje daha sonra çoğunlukla dahil olmayan çok fazla gürültü yaptı. Bir gökdelenin cam iğnesi ile kökten uyumsuzdur. mimari tarz Petersburg merkezi, Amirallik kuleleri ile tartışarak yeni bir yüksek katlı baskın yaratırken ve Peter ve Paul Katedrali... Tarihi düşük katlı kentsel peyzaja yapılan bu tür müdahaleler birçoklarına küfür gibi geldi.
Sonunda, Okhta Center Lakhta Center oldu: Gazprom'un şu anda 462 m yüksekliğindeki gökdeleninin inşaatı Finlandiya Körfezi'nin kuzey kıyısına taşındı. Yakınlarda kentsel gelişme yok ve tarihi merkez 9 km kadar uzakta, bu nedenle “iğne” artık eski St. Petersburg'un tanınabilir ana hatlarını işgal etmeyecek. Yüksek katlı bir bina, bir yardımcı bina ve geniş bir rekreasyon alanı kompleksinin 2018 yılında tamamlanması planlanıyor ve ardından ...
Böyle bir yapının inşasında pratik bir anlam var mı? yüksek binalar arazi sıkıntısı yok gibi görünüyor nerede? Tabii ki, Lakhta Amerikan şehir merkezleriyle dolu değil, ancak mimari her zaman faydacı bir işlevi yerine getirmek için tasarlanmamıştır. Bazen görevi semboller, cazibe nesneleri yaratmaktır. Tarihsel olarak, bu tür cazibe merkezleri, çevredeki binaların üzerinde yükselmesi gereken tapınaklardı. Bunda sembolikten başka bir anlam yoktu. Asansörler ortaya çıktığında ve şehirler hızla büyümeye başladığında, yüksek binalar lider ve baskın hale geldi. "Lakhta Center" St. Petersburg'a giden insanlarla buluşacak yolcu gemileri ve feribotlar New York Limanı'ndaki Özgürlük Anıtı gibi, şehrin yeni bir sembolü olacak ve bu kesinlikle ana estetik hedefi. Bu, projenin yazarlarının görüşüdür.
Coğrafyada güçlü olmayanlar bile muhtemelen hatırlayacaktır: Deltada inşa edilen şehir, gevşek, suya doymuş topraklara dayanmaktadır. Herkes, neredeyse on yıldır bataklık tarafından parçalanan St. Petersburg metro hattını hatırlıyor. Esasen çıplak bir kaya olan Manhattan ders kitabının aksine, St. Petersburg bölgesinde granit kalkan 200 m'nin altındadır ve üzerindeki binayı desteklemek pek gerçekçi değildir. Burada bir gökdelen nasıl inşa edilir? Geoteknik - toprak bilimi açısından - bu durumda korkunç bir zorluk olmadığı ortaya çıktı. İki ikiz süper gökdelenin inşa edildiği Malezya'nın Kuala Lumpur kentinde durum daha da kötüydü: binalar 120 metrelik kazıkların üzerinde duruyor. Tabii ki, Lakhta'daki kayalık zemine yaslanmak çok zordur - bu, dünya pratiğinde benzeri görülmemiş uzunlukta yığınlar gerektirir, bu nedenle sürtünme kuvveti nedeniyle binayı tutanları kullanmanız gerekir. Toprağın üst katmanları çok gevşektir, ancak zaten 30 m'nin altında, oldukça sert Vendian killeri başlar ve yığınlar bunlarda güvenli bir şekilde tutulur.
Bir gökdelenin temelinin geleneksel yapısı, üzerine güçlü bir levhanın dayandığı bir dizi kazıktır. Prensip olarak, Lakhta'da benzer bir şey yapıldı, ancak St. Petersburg gökdeleninin temeli kendi özelliklerine sahip olacak. 17 m derinliğe kadar toprağa gömülü kutu benzeri bir yapıdır.Böylece bina zemine “batmış” gibi görünecek, bu da yapının ağırlığının daha eşit dağılımını sağlayacak ve önlenmesine yardımcı olacaktır. gelecekte gökdelenin güçlü bir yerleşimi.
Vakfın dış sınırı, zemindeki bir duvardır (planda - normal bir beşgen veya beşgen). Destekleyici bir unsur değildir, ancak temelin güç kısmını toprak basıncından ve en önemlisi yeraltı suyu sızıntısından korur. Duvarın içinde, zemine bir temel çukuru kazılır ve duvarın çökmemesi için, birbiri üzerine yerleştirilmiş dört betonarme yapı ile kademeli olarak güçlendirilir - sözde ara diskler. Çukur hazır olduğunda, önceden kurulmuş kazıkların başları ortaya çıkar. Kazık 264 ve en güçlülerinin uzunluğu 82 m'dir Çukurun dibinde, üst kısımlara dayanan bir beton levha dökülür ve ana destek yapısı için takviye - alt temel levhası - zaten monte edilmiştir. o. Tasarımcılar alan sıkıntısı çekmediler ve bu nedenle maksimum stabiliteyi sağlamak için binayı önemli bir temel üzerinde destekleyebildiler.
Fotoğraf 2. 
Fotoğraf 3. 
New York'taki WTC kulelerinin trajedisi ve özellikle de çöküşlerinin korkunç resmi, her birimizin hafızasına o kadar net bir şekilde kazınmıştır ki, "eğer ???" Yeni bir yüksek katlı yapıdan bahsederken oldukça doğal bir şekilde ortaya çıkıyor. Burada kompleksin ana müşterisinin Gazprom olduğu unutulmamalıdır ve bu binanın ekonomimiz için stratejik öneme sahip olduğunu söyleyebiliriz.
Bu nedenle görev, en yüksek güvenlik standartlarını sağlamak olarak belirlenmiştir. Prensip olarak, gökdelen iyi bilinen şemaya göre inşa edilecektir: silindirik bir betonarme çekirdek, zeminler, dış kontur boyunca sütunlar. WTC kuleleri yaklaşık olarak aynı tasarıma sahipti. Bunlar bir Boeing-747 saldırısına dayanacak şekilde tasarlanmış sağlam binalardı, ancak dış konturdaki bazı yapısal yapıların yok edilmesi, diğerlerinin kademeli olarak yok olmasına yol açarak domino etkisine neden oldu ve sonuç olarak gökdelenler çöktü. Lakhta Center'ın yüksek katlı binası, tek çekirdek üzerinde desteklenebilecek şekilde tasarlandı. Dış hat boyunca uzanan on sütunun hepsini havaya uçurmak mümkündür, ancak o zaman bile gökdelen ayakta kalacaktır. Bu, mimarların hesaplarına göre onlarca yıl hayatta kalması gereken gerçek bir kale.
Yapının stabilitesi, binanın dış konturunun yükünü çekirdeğe yeniden dağıtmak için özel bir şemadır. Her 16 katta bir, on güçlü konsol, betonarme çekirdekten uzanır - binanın bir bölümünün ek olarak dayanacağı bir tür asma temel. Gökdelende bu tür dört payanda seviyesi vardır.
Sonuç olarak, Lakhta Center, bu tür binalar arasında benzersiz olan ve yerleşik uluslararası standartları önemli ölçüde aşan bir güvenlik marjına sahip olacaktır.
Güvenlikten tasarruf etme konusundaki isteksizlik, bir yapının verimliliğini artırma ve işletme maliyetlerini düşürme fikrinin proje yazarlarına tamamen yabancı olduğu anlamına gelmez. Aksine, Gazprom için “kendisi için” bir bina inşa ettiği göz önüne alındığında, modern enerji tasarrufu teknolojilerine bağlılığını, özellikle de düşmanca St. Petersburg ikliminde sürdürmek çok önemlidir. Örneğin, bir binanın çift cephesi olacak, yani iki cam hattı arasında yalıtkan bir hava tabakası olacaktır. Isıtma sistemi, kızılötesi yayıcılar gibi yüksek verimli cihazlar kullanacaktır. Ayrıca çalışan bilgisayar ve diğer ofis ekipmanlarından binada biriken ısı giderilerek ısıtma sisteminde kullanılacaktır. Klima sisteminin kendine has özellikleri vardır - odadan dışarıya ısıyı uzaklaştırmak için olağan şemaya değil, gece başına 1000 tona kadar buz üretebilen ve sonra onu verebilen yeraltı soğuk akümülatörlerine dayanmaktadır. gündüzleri binaya soğuk. Ayrıca, odada kimse olmadığında aydınlatma cihazlarını kapatacak olan varlık dedektörleri her yerde bulunacaktır.
Ancak bina en alt katlardan en yüksek noktaya kadar oturulacak mı? Tamamen ticari amaçlarla inşa edilen yüksek binalar genellikle yukarıdan aşağıya iskan edilir ve "fırfırlar" yoktur. Bununla birlikte, bir sembolden bahsediyorsak, Moskova'daki Vorobyovy Tepeleri'ndeki Moskova Devlet Üniversitesi'nin veya Dubai'deki Burj Khalifa'nın binası olsun, yüksekliklerinin önemli bir kısmı, yapıya estetik bir bütünlük kazandırmak için tasarlanmış ıssız bir kuledir. . Lakhta Center gökdeleninin yüksekliğinin 462 m olacağı göz önüne alındığında, tüm yerleşim katları 400 m'nin altında olacaktır.Yukarıdaki her şey, binanın kentsel bir dönüm noktası ve dekorasyon işlevini yerine getirmesine yardımcı olacak bir mimari unsurdur. deniz kapısı Petersburg.
Lakhta'daki gökdelen sarmal bir görünüme sahip olacak, yani cepheleri oldukça karmaşık ve asimetrik bir yüzeyle ayırt edilecek. Özellikle ilginç olan, camın tamamen pürüzsüz olmasını sağlayan soğuk şekillendirilmiş camın kullanılmasıdır. Çift cephe ile birlikte, bu alışılmadık optik efektler verecektir - örneğin, binanın duvarı boyunca çapraz olarak yükselen bulutların yansıması.
Fotoğraf 4. 
Lakhta'da bir iş ve kamu merkezinin inşası, yalnızca St. Petersburg'u “insan yüzü” ile denize döndürme girişimi değil, aynı zamanda modern şehir planlamasındaki merkezkaç eğilimi takip etme arzusudur. Yoğun kentsel gelişimden uzakta yeni iş parkları oluşturuluyor, geniş alanlar var, park etme sorunu yok. Arabaların Lakhta Center'a akışı, sabahları şehir merkezine hareket eden ve akşamları varoşlara ve banliyölere akan akışa her zaman zıt olacaktır. Yani kısmen boşaltılacak tarih merkezi Petersburg ve "Lakhta Center" daki ticari faaliyet, aksine, yoğunlaşıyor. Tabii ki, Lakhta Center'ın erişilebilirliği sadece sürücüler için değil, aynı zamanda toplu taşıma kullananlar için de sağlanacaktır: kompleks, şehir merkezine bir metro hattı ile bağlanacaktır.
Ancak, Lakhta Center'ın amacı, şehre ek ofis alanı sağlama görevinin çok ötesine geçiyor. Gökdelen ve yardımcı binada, proje sadece iş binaları değil, aynı zamanda büyük bir Çocuklar için Eğlenceli Bilim Merkezi, konferans salonları, sergi alanları, spor ve tıp kompleksleri, kafeler, restoranlar, mağazalar ve hatta ultra modern bir planetaryum sunmaktadır. . Bitişikteki geniş bölge, meydanları, parkları, yürüyüş yollarını ve Finlandiya Körfezi'ne bakan bir amfitiyatroyu barındıracak.
Lakhta Center'ın tarihinin sadece şehir planlama ve mimari ile bağlantılı olmadığı söylenebilir. Öyle oldu ki, büyük bir ulusal şirketin çıkar çatışması ve Kuzey başkentindeki sivil toplumun Okhta Center ile ilgili özlemleri, bir tarafın diğerinin aleyhine zafer kazanmasına değil, yeni bir kaliteye ve yeni bir kaliteye yol açtı. St. Petersburg'un gelişiminde yeni bir aşama.
Fotoğraf 5. 
Derin bir nehir deltası alanında yüksek katlı bir binanın inşası zor bir iştir, ancak imkansız değildir. Toprağın üst katmanları bataklık özelliklerine sahiptir, ancak 30 m derinlikte, sertlik açısından doğal taşla karşılaştırılabilir olan Vendian killeri oluşur. Bu bağlamda, yapıyı kayadaki destekten değil, sürtünme kuvvetinden dolayı tutacak olan oluklu temellerin fore kazıklarla değiştirilmesi mümkün olmuştur. En güçlüsü 82 m uzunluğa ulaşan kazıklar çakılmaz, döşenir. Bu tür kazıklara sıkılmış denir: önce bir kuyu delinir, daha sonra içine bir kasa indirilir (kuyunun duvarları parçalanmayacak şekilde), borunun içine takviye yerleştirilir ve ardından beton dökülür.
Fotoğraf 6. 
Fotoğraf 7. 
Fotoğraf 8. 
Fotoğraf 9. 
Fotoğraf 10. 
Fotoğraf 11. 
Fotoğraf 12. 
Fotoğraf 13. 
Fotoğraf 14. 
Fotoğraf 15. 
Fotoğraf 16. 
Fotoğraf 17. 
Fotoğraf 18. 
Fotoğraf 19. 
Fotoğraf 20. 
Fotoğraf 21. 
Fotoğraf 22. 
Fotoğraf 23. 
Fotoğraf 24. 
Fotoğraf 25. 
Fotoğraf 26. 
Fotoğraf 27. 
Fotoğraf 28. 
Fotoğraf 29. 
Fotoğraf 30. 
Fotoğraf 31. 
Gökdelen "Lakhta Center" 35 kat (147 metre) yükseldi ve St. Petersburg'daki tüm binalar arasında yeni bir rekor kırdı.
Yukarıda bir bina var - TV kulesi ve bu sayılmaz. Ayrıca, 2017 yılında bina 2 kat daha yüksek olacak ve 2018 yılına kadar gökdelenin yüksekliği 462 metre olacak. Başkentteki Moscow City iş merkezindeki Federasyon Kulesi'nden daha yüksek olacak ve Avrupa'nın en yüksek binası olacak.
Şimdiye kadar, şehir rekoru, bu arada, kuzey enlemlerinde dünyanın en yüksek binası olan Moskova bölgesinde parlayan "Lider Kule" tarafından tutuldu. Tarihi yapılardan birincisi, kentin ana baskın yeri olarak tasarlanan 122 buçuk metre ile Peter ve Paul Katedrali'dir. Ama teknoloji daha güçlü.
Gazprom'un genel merkezinin inşaatına şehir savunucuları ve yetkililer arasındaki savaşların eşlik ettiğini hatırlatalım, çünkü başlangıçta inşaatı Finlandiya Körfezi kıyısındaki Lakhta'da değil, Neva'nın sağ kıyısında Malaya Okhta'da planlandı. . Yetkililer, bunun Kuzey başkentinin yeni bir sembolü olacağına inanıyordu ve sakinler neredeyse merkezdeki kuleye karşıydı. Şimdi halk ve yetkililer bir anlaşmaya vardı. "Mega inşaat"ın dünyanın her yerinden finans devlerini bize çekmesi planlanıyor. Dünyanın en büyük vakfı için Guinness Rekorlar Kitabı'na girdi bile. 49 saat durmadan döküldü.Bugün "Lakhta Center" 
2018 yılında plana göre Lakhta Merkezi 
Lakhta Center'ın kuruluş rekortmeni 
Inşaat planı 
Plana göre "Lakhta Merkezi" nin iç görünümü 
Dünyanın kuzey enlemlerindeki en yüksek bina - pl'de "Lider Kule". Anayasa 
Kuzey başkentinin 1962 yılına kadar mimari baskınlığı (TV kulesi o yıl inşa edildi)
Rusya ve Avrupa'nın en yüksek binalarından biri olan modern gökdelen Lakhta Center, St. Petersburg'un Primorsky semtinde yer almaktadır. İnşaatı 2012'de başladı, bina 2018'de hizmete girdi ve Lakhta Center'ın açılışının 2020'nin başlarında yapılması planlanıyor. Gazprom'un genel merkezi, ofisleri, bilim ve iş merkezlerinin yanı sıra amfi tiyatro, spor kulübü ve diğer altyapı burada faaliyet gösterecek. Kulenin ana özelliği, St. Petersburg ve Finlandiya Körfezi'nin panoramik manzarasına sahip bir gözlem güvertesi olacak. Lakhta Center'ın maliyetinin 2,5 milyar dolar olduğu tahmin ediliyor.
Lakhta Merkezi gözlem güvertesi
Kompleksin en çok beklenen nesnesi, en üst katta 360 metre yükseklikte yer alacak seyir terası. 360 ° görüş açısına sahip panoramik bir platform ve detaylı bir görünüm için teleskoplar olacak. Ziyaretçileri kaldırmak için yüksek hızlı asansörler çalışacak. Lakhta Center gözlem güvertesinin şehrin en popüler turistik mekanlarından biri haline gelmesi planlanıyor.
Noel ağacı
Gökdelenin resmi açılışı henüz yapılmamış olmasına rağmen, Lakhta Merkezi şimdiden katılıyor Kültürel hayat Kuzey başkenti. 31 Aralık'taki Yılbaşı Gecesi'nin şerefine, binanın cephesinde şenlikli aydınlatma yakılarak kule dünyanın en uzun yeşil Noel ağacına dönüştürüldü.
Yılbaşı selamlama videosu:
Lakhta Merkezi web kamerası
Şu anda seviyede gözlem güvertesi St. Petersburg ve Finlandiya Körfezi'nin panoramasını gerçek zamanlı olarak yayınlayan bir web kamerası kuruldu. Şehrin popüler turistik yerlerini görebilirsiniz - adını St. Petersburg'un 300. yıldönümünden alan park, Gazprom Arena stadyumu, Yakhtenny köprüsü, Elagin adası ve diğer nesneler.
Kat planı ve mimari
Bu tesisin inşaatının medyada geniş yer almasıyla bağlantılı olarak, birçok kişi "Lakhta Center'da kaç kat var ve orada ne olacak?" sorusuyla ilgileniyor. Projeye göre kule 87 katlı olup, tesisin toplam alanı 400 bin metrekaredir. 130 bin metrekaresi ofisler için ayrılan metrekareler. metre. Katlar arasında hareket etmek için yaklaşık 40 asansörün devreye alınması planlanmaktadır. Ana binaya ek olarak, kompleks, kulenin yanlarında bulunan iki yapı daha içermektedir. Yükseklikleri 22 ila 85 metre arasında değişmektedir.
Lakhta Merkezi projesi
Gözlem güvertesi ve Gazprom karargahına ek olarak, kompleks aşağıdaki tesisleri içerecektir:
- Panoramik restoran Lakhta Merkezi. Salonlar 75. ve 76. katlarda (yaklaşık 320 metre yüksekliğinde) yer alacaktır. Keyifli bir alternatif izleme platformu olacaktır. Bir restoran oluşturmak için başvuranların seçilmesinin ardından, 2019'un başında yönetim şirketi kazananı açıkladı. Onlar ünlü Rus futbolculardı - Rus yapımı ürünlere ve ülkenin her yerinden benzersiz tariflere dayanacak bir Rus mutfağı restoranı konseptini öneren Berezutsky kardeşler.
- Çok fonksiyonlu salon - trafo ve kongre merkezi. Bu salonun benzersiz bir özelliği, gerektiğinde iki odaya ayrılabilmesidir. Bu, St. Petersburg'daki ilk böyle bir tesis. Oturma düzeni ve sahne konfigürasyonu, etkinliğin formatına uyacak şekilde değiştirilebilir. Dönüşüm salonunun konserler, performanslar, defileler ve diğer etkinliklere ev sahipliği yapması planlanıyor.
- Bilim ve eğitim merkezi. Bilim merkezinin ana görevi, bilimi nüfus arasında popüler hale getirmek olacaktır. Merkez geniş bir kitleye açık olacak, ev sahipliği yapacak Eğitim faaliyetleri- dersler, sergiler. Sergi alanı 7000 metrekareye ulaşıyor. metre.
- Sağlık Merkezi. Lakhta Center tıbbi ve teşhis kompleksi, St. Petersburg'un Primorsky bölgesinin sakinlerine hizmet vermek için tasarlanmıştır. En modern ekipmanlarla donatılmış tıp merkezi, diş, tedavi, cerrahi ve diğer hizmetleri sağlayacak.
- Spor Kompleksi. Lakhta Center'da 4600 metrekare alana sahip büyük bir spor merkezi oluşturulması planlanıyor. metre. Burada yer alacak Spor salonları, grup uygulama odaları, yüzme havuzları, dinlenme ve sağlıklı yaşam merkezleri.
- Atriyum, ticaret katları, sergiler. Ofis çalışanları ve gökdelen ziyaretçileri için, sanat objeleri için sergi salonları ve Sanat Eserleri, bir multimedya odasının yanı sıra kafeler, kantinler ve mağazalar.
- Ofisler. Yönetim şirketi, 650 ila 2.100 metrekare arasında değişen kiralık ofisler sunmaktadır. metre. Detaylı bilgi yönetimde, kişiler Lakhta Center'ın resmi web sitesinde bulunabilir.
Kulenin eteğinde, körfeze bakan arazide inşa edilmesi planlanmaktadır. amfitiyatro... 2.000 kişilik yer için tasarlanan tesis, St. Petersburg'da bu tipteki ilk bina olacak. Amfitiyatro denize doğru yönlendirilir, mimarların planına göre sahne su veya sahil şeridi olabilir.
Mimari çözüm
Lakhta Center binası aşırı yüksekliğe sahip olduğundan, proje ve inşaatın geliştirilmesi sırasında yapının sağlamlığına ve güvenliğine büyük önem verildi. ana kule içinde en önemli iletişim ve güvenlik bölgelerinin bulunduğu, betonarme bir merkezi çekirdeğe sahiptir. Gökdelenin temeli 2080 kazık üzerine kurulu olup, zemin ve kolonlar metal ve betondan yapılmıştır.
Lakhta Center'ın mimari konsepti, 2011 yılında RMJM tarafından geliştirildi. Yazarlar tarafından tasarlandığı gibi, gökdelenin ana hatları St. Petersburg manzarasına mükemmel uyum sağlar ve Peter ve Paul Katedrali'nin kuleleri ve kubbeleriyle uyumlu bir kombinasyon oluşturur.
Lakhta Center'ın camları derzsiz yapılmıştır, bu da binanın hafif olmasını sağlar - pürüzsüz cephe duvarları su ve bulutları yansıtır.
Petersburg'da Lakhta Center'a nasıl gidilir?
Lakhta Merkezi yakınında metro
En yakın metro istasyonu "Begovaya", gökdelene yürüme mesafesindedir. Yürüyüş yaklaşık 20 dakika sürecek, ancak kule kapalıyken, St. Petersburg'un 300. yıldönümü parkının topraklarından hayran kalabilirsiniz.
Metrodan Lakhta Center'a giden rota:
Yetkililer yeni bir metro istasyonu "Lakhta" inşa etmeyi planlıyorlar. Proje, 2025 yılına kadar metro geliştirme planında yer alıyor.
Kara ulaşımı
Lakhta Merkezi yakınında bir otobüs durağı var toplu taşıma- "Lakhta'nın 15. km'si". 101, 101a, 110, 211, 216 numaralı otobüsler ve 206, 210, 232, 305, 305a, 400, 405, 417, 425 numaralı minibüsler buradan geçiyor.
Ek olarak, St. Petersburg çevresinde seyahat etmek için Uber, Gett, Yandex taksi hizmetlerinden uygulamaları kullanabilirsiniz. Taksi, Maxim, Taxovichkof, vb.
Lakhta Center sunumu: video turu
Lakhta Center'ın gece aydınlatması: panorama-google
