Saat mempersiapkan perjalanan ke Baltik, kami dihadapkan pada pilihan: haruskah kami tinggal di apartemen atau di hotel? Kami telah memilih apartemen sewa jangka pendek. Setelah membaca posting, Anda akan mengetahui seperti apa apartemen itu dan masalah apa yang kami temui selama tinggal di dalamnya.
Mengapa kami memutuskan untuk menyewa apartemen dan tidak tinggal di hotel?
Harga! Alasan utama mengapa kami memutuskan untuk menyewa apartemen di Riga dan Tallinn adalah harga. Di dua kota ini, sangat tidak realistis untuk menemukan hotel yang waras, nyaman, dan bersih dengan harga kurang dari 100 Euro per hari. Dan, karena kami pergi ke Baltik selama 2 minggu untuk bersantai dan melarikan diri dari kehidupan sehari-hari, maka, Anda tahu, jumlah yang harus kami bayar untuk akomodasi hotel di negara-negara Eropa yang tidak kaya ini akan dengan mudah melebihi 1000 Euro! Untuk uang ini, Anda dapat pergi dari Republik Ceko ke Spanyol selama 10 hari.
- Di Riga 20-60 Euro.
- Di Tallinn biaya sewa apartemen di tengah at sewa harian adalah tentang 40-70 Euro.
Alasan kedua, yang menurutnya kami memutuskan untuk menyewa apartemen, adalah kesempatan untuk merasakan semangat kota dengan cara yang berbeda. Memang, di hotel tanpa jiwa, semangat kota sulit dipahami.
Alasan ketiga Apakah makanan. Kami sangat muak dengan restoran sehingga baru-baru ini kami jarang pergi ke sana dan lebih suka memasak di rumah, dan untuk mengumpulkan resep dengan nyaman, kami bahkan memulai situs web terpisah Foodbuster.ru.
Nah, sekarang mari kita beri tahu Anda apa sebenarnya yang kami rekam dan berapa banyak.
Sewa apartemen di Riga
Sebelum perjalanan ke Riga, kami menyewa apartemen dua kamar dengan akses transportasi yang baik tidak jauh dari jalan utama Stasiun kereta dan 5 menit berjalan kaki dari pusat bersejarah. Dilihat dari foto dan ulasan, ini adalah apartemen yang bersih dan cerah dengan dapur modern, di mana ada oven dan lemari es, dengan kamar mandi yang baik dan akomodasi yang fleksibel untuk 25 Euro per hari. Apartemen, seperti sebelumnya, dipesan di situs web Airbnb, jumlah akomodasi dilunasi, pemiliknya langsung dihapus dan semuanya disetujui. Apartemen dan pemiliknya memiliki ulasan positif dan kami tidak khawatir.
Masalah dimulai! 1,5 hari sebelum perjalanan, kami memutuskan untuk memeriksa dengan pemilik apartemen apakah ada pengering rambut di apartemen, dan bagaimana dia akan memberi kami kunci, karena kami tiba larut malam. Kami tunggu. 1 hari sebelum perjalanan, kami melihat pemilik tidak menjawab, dan 5 orang terakhir tidak dapat masuk, karena pemilik hanya tidak muncul.
Kami segera mulai menulis untuk mendukung Airbnb menanyakan mengapa mereka tidak mengikuti fakta bahwa setidaknya 5 orang tidak dapat pindah ke apartemen ini. Kami segera dipanggil kembali oleh seorang gadis pendukung Rusia dan mengatakan bahwa telepon pemilik tidak menjawab, dan jika setelah 30 menit dia tidak muncul, dia akan menelepon kami kembali dan kami akan menyetujui sesuatu. Butuh waktu 30 menit, mereka menelepon kami kembali dan mengatakan bahwa pemiliknya tidak muncul, dan bahwa reservasi kami dibatalkan. Karena ada kurang dari satu hari tersisa sebelum perjalanan, dan Airbnb memahami bahwa ada beberapa apartemen yang tersisa di Riga (konser grup Leningrad ada di depan), kami diberikan bonus untuk menyewa apartemen sebesar $ 125.
Kami dengan panik mulai mencari perumahan, tetapi ada sangat sedikit apartemen dengan anggaran yang sama, dan banyak dari mereka jauh dari pusat, atau ada apartemen kotor dengan renovasi Soviet, karpet di dinding dan sofa nenek.
Dan kemudian muncul pengumuman tentang pengiriman apartemen dua lantai baru seharga 44 Euro per hari. Pemilik apartemen, Linda, segera menjawab, kami menyetujui semuanya dan membayar akomodasi. Satu-satunya masalah apartemen baru- ini adalah jarak dari pusat dan stasiun - 15 menit berjalan kaki. Segala sesuatu yang lain cocok untuk kami: perabotan baru, apartemen setelah renovasi, akses Internet tersedia, meja besar, dapur lengkap, tempat tidur ganda, sofa di ruang tamu.
Bagaimana penyelesaian itu terjadi. Kami tiba di Riga sekitar pukul 22:15. Saya harus menunggu bagasi dan memilah-milah transportasi, dan akhirnya tiba di rumah pada pukul 23:15. Asisten Linda memberi kami kunci, menunjukkan apartemen, memberi kami kata sandi Internet dan pergi.
Seperti yang Anda lihat, kami menyewa loteng bergaya dua lantai setelah renovasi di sebuah bangunan bata yang kuat. Lantai pertama adalah ruang tamu besar yang dipadukan dengan dapur dan toilet. Sebuah tangga spiral mengarah ke lantai dua.
Deskripsi apartemen dalam daftar di Airbnb sepenuhnya konsisten dengan kenyataan. Set dapur lengkap menyenangkan: oven normal, kompor induksi, mesin kopi, ketel, lemari es, semua peralatan dan peralatan dapur tersedia.
Lantai dua terdiri dari dua kamar: satu kamar tidur, ruang belajar, dan kamar mandi besar. Tempat tidurnya ternyata terlalu empuk, tapi ini sepele. Sprei bersih, kami diberi 5 handuk: masing-masing 2 handuk dan satu kaki handuk. Pecinta handuk tentu tidak akan senang, karena di hotel harus memberikan 10 handuk per orang, tetapi kami memiliki cukup handuk.
Kamar mandi juga menyenangkan: ada kamar mandi, kamar mandi lengkap, toilet, dua keran untuk mencuci dan dua jendela besar di langit-langit. Semua pipa ledeng dari merek terkenal Jerman Villeroy & Boch. Pecinta elit melihat semua ini akan menjadi kesenangan yang tak terlukiskan, kami dengan tenang memperlakukan pipa ini, dan di Eropa bahkan berdiri di bandara biasa.
Kami menyukai apartemen: semuanya dinyatakan di dalamnya. Tidur di dalamnya dengan sempurna, tk. itu tenang. Satu-satunya negatif adalah agak jauh dari pusat, tetapi ini tidak penting bagi kami. Dan, saya lupa menambahkan bahwa supermarket dekat, dan memasaknya tidak sulit.
Sekarang mari kita beralih ke deskripsi apartemen di Tallinn.
Sewa apartemen di Tallinn
Untuk persiapan perjalanan, kami mulai menjelajahi Airbnb untuk mencari apartemen di Tallinn. Ternyata ada banyak pilihan akomodasi - dari apartemen kecil satu kamar hingga loteng modern yang indah dengan renovasi dan peralatan modis. Lebih dari 500 pilihan perumahan secara total! Ada sangat sedikit hotel yang dipesan - hanya ada 70 hotel untuk seluruh Tallinn. Apartemen gratis, seperti kamar hotel, pergi dengan sangat cepat. Sebelum perjalanan kami sangat sibuk dan harus memilih dari apa yang tersisa. Awalnya, kami menginginkan apartemen seperti ini di bangunan bata yang tenang.
Ternyata menyewa apartemen seperti itu seharga 38 Euro di sebelah stasiun bus dan supermarket di dekatnya. V pusat bersejarah apartemen seperti itu akan menelan biaya sekitar 2 kali lebih banyak, dan akan ada aksesibilitas transportasi yang lebih buruk.
Seperti yang dinyatakan, apartemen memiliki semua yang Anda butuhkan: dapur yang bagus dengan lemari es yang luas, kompor, ketel, oven; kamar dengan sofa, tempat tidur, TV Rusia, kamar mandi dengan shower dan mesin cuci; linen bersih. Setelah booking apartemen, pemilik langsung menghubungi dan mengkonfirmasi bahwa apartemen tersedia untuk tanggal yang disyaratkan, dan kami melakukan reservasi dengan pembayaran seluruh jumlah.
Pada waktu yang ditentukan, pemilik apartemen menemui kami, memberi kami kunci dan menunjukkan apartemen kepada kami. Apartemen itu ditata dengan baik dan siap untuk ditinggali. Faktanya, check-in, seperti kasus-kasus sebelumnya, terjadi seperti di hotel. Memeriksa juga sederhana: biasanya apartemen dikunci dan kuncinya tertinggal di kotak surat.
Dari minus apartemen, saya hanya bisa mencatat rumah, yang ternyata adalah soket tua dengan kemampuan mendengar yang sangat baik dan tetangga yang mabuk. Tentu saja, ada sedikit kesenangan, tetapi tidak ada ekses yang terjadi. Secara umum, saya perhatikan bahwa ada banyak pemabuk di Tallinn, sehingga minus dalam bentuk tetangga dapat ditambahkan di mana saja, terutama di pusat, di mana ada banyak bukharik yang berteriak di malam hari. Tetangga kami setidaknya pemabuk yang pendiam.
Cari penerbangan termurah tanpa markup dapat diandalkan agen dealer resmi Aeroflot, S7, Maskapai penerbangan Ural dan semua maskapai terkenal di dunia.Jika Anda membaca posting saya tentang apartemen yang kami sewa di Tallinn, maka Anda mungkin sudah tahu bahwa saya sendiri secara pribadi menemukan sendiri pilihan yang agak rata-rata selama perjalanan ini (walaupun bukan yang terburuk, tentu saja). Saya mulai mencari perumahan cukup terlambat. Oleh karena itu semua penawaran terbaik, tentu saja, pada saat itu mereka sudah berhasil di-ground. Namun, oke. Belajar dari kesalahan saya dan mulailah mencari akomodasi sedini mungkin - sebaiknya 3-4 minggu sebelum perjalanan. Tallinn adalah kota yang agak mahal. Namun, di sini juga, jika Anda mau, Anda dapat menemukan banyak penawaran hebat.
Selanjutnya, saya akan memberi tahu Anda cara menemukan akomodasi yang nyaman dan termurah di ibu kota Estonia, saya akan menunjukkan situs mana yang paling harga terbaik di hotel dan hotel, dan saya juga akan berbagi dengan Anda beberapa tips hidup tentang bagaimana Anda dapat menghemat tambahan $20 untuk pemesanan apartemen.
Hotel budget di Kota Tua
Biaya hotel sederhana di ibukota Estonia mulai dari 20-32 euro per kamar. Untuk uang ini, Anda mendapatkan kamar ganda dengan kamar mandi atau pancuran pribadi. Atau, untuk uang yang sama, Anda juga dapat menyewa kamar terpisah di asrama dengan satu tempat tidur ganda atau dua tempat tidur tunggal. Dalam hal ini, kemungkinan besar Anda akan mandi di lantai.
Untuk lokasinya tentu saja bisa berbeda. Sebagai contoh, saya pribadi hanya menemukan beberapa pilihan murah di dekat Kota Tua Tallinn. Di bawah ini adalah tautan ke pilihan akomodasi ini.
Dua bintang. Terletak di area gedung pencakar langit Tallinn. Gerbang Viru (menandai awal Kota Tua) berjarak 5-10 menit berjalan kaki. Harga pada saat publikasi: € 26-32 untuk kamar double. Jika mau, Anda juga bisa memesan sarapan di hotel.
Hotel bintang tiga. Salah satu yang terbaik dalam daftar ini. Pada saat publikasi, kamar double kecil dengan 1 atau 2 tempat tidur dapat disewa di sini dengan harga 30-35 euro. Hotel itu sendiri terletak di kota tua. Jarak ke alun-alun pasar- 600 meter.
Hotel keren lainnya terletak tepat di kota tua (sebelah gereja St. Olaf). Pada saat publikasi artikel, kamar ganda kecil di lantai bawah tanah dapat disewa dengan harga 30-35 euro. Saya pikir ini adalah pilihan yang sangat romantis.
Kamar double pribadi di asrama. Jarak ke pusat - 500 meter. Harga pada saat publikasi adalah 20 euro (per promosi), harga biasa adalah 30 euro.
Lima menit berjalan kaki ke kota tua Tallinn. Di dekatnya ada Museum Lennusadam (Pelabuhan Pesawat Amfibi) yang terkenal (dan sangat keren). Biaya pada saat publikasi artikel: 30 euro per hari (27 euro + biaya situs).
Cara menghemat uang untuk menyewa apartemen (di situs web AIRBNB)
Ada beberapa opsi berbeda di sini. Yang pertama dan paling sederhana adalah mendaftar di situs menggunakan tautan ini. Kemudian Anda akan segera menerima bonus kecil pada pemesanan pertama Anda (€ 20). Itu tidak menumpuk dengan bonus lainnya. Tapi itu akan bekerja secara otomatis. Yang perlu Anda lakukan adalah memesan akomodasi dengan total harga lebih dari 75 euro. Kalau ke Tallinn minimal 3 hari gak akan susah (25+25+25 sudah jumlah yang pas).
Jika Anda bepergian ke ibu kota Estonia untuk waktu yang lama atau berencana untuk menyewa rumah dengan jumlah yang lebih serius, Anda dapat mengulangi trik ini dengan dua akun sekaligus. Dalam hal ini, Anda hanya perlu memesan apartemen yang sama dua kali (misalnya untuk 3 hari + 3 hari). Yang terbaik adalah melakukan ini dari akun rekan atau rekan Anda (secara kasar, orang yang bepergian dengan Anda). Maka semuanya sama seperti pada kasus pertama - hanya sekarang Anda masing-masing akan menerima bonus pada pemesanan pertama, dan Anda dapat menghemat dua kali lipat. Hal utama adalah bahwa setiap pemesanan bernilai lebih dari 75 euro (tidak termasuk biaya).
Salah satu tugas pertama yang harus diselesaikan oleh seorang imigran baru adalah menemukan perumahan untuk dirinya dan keluarganya. Tugas ini bisa menakutkan bahkan di kota yang sudah dikenal. Tetapi dengan artikel kami, kami akan mencoba untuk memudahkan Anda menemukan apartemen di Tallinn.
Sebagai aturan, majikan membayar karyawan yang pindah untuk perumahan untuk pertama kalinya, sehingga Anda dapat perlahan mencari opsi yang sesuai. Ini akan memungkinkan Anda untuk berjalan di sekitar semua distrik Tallinn sendiri dan memilih salah satu yang paling Anda sukai.
Distrik Tallinn
Tallinn dibagi menjadi 8 distrik: Kesklinn, Kristiine, Pirita, Lasnamäe, Nõmme, Mustamäe, Haabersti dan Põhja-Tallinn.
Kesklinn (Kesklinn, "pusat kota") - seperti namanya, distrik pusat Tallinn. Ini termasuk yang dicintai oleh orang asing Kota Tua, pulau terdekat Aegna, pusat bisnis dengan beberapa gedung pencakar langit kantor dan sebagian besar institusi: pemerintah, kementerian, pelabuhan, museum, teater, perpustakaan. Universitas Tallinn juga terletak di sana. Sayangnya, ini tidak bisa tidak mempengaruhi harga perumahan - Kesklinn secara resmi dianggap yang paling daerah mahal tidak hanya di Tallinn, tetapi di seluruh Estonia.
Pusat kota adalah tempat paling berwarna dalam hal arsitektur: bahkan jika Anda mengurangi Kota Tua, masih ada perumahan untuk setiap selera, dari rumah kayu dengan dua atau empat apartemen hingga gedung pencakar langit kaca yang modis. Dengan bangunan baru, semuanya kurang lebih dapat diprediksi, tetapi di rumah-rumah tua, variasi rumah tangga, sayangnya, dilengkapi dengan pesona eksternal: misalnya, banyak dari mereka masih memiliki pemanas kompor.
Juga, pusat kota berarti berada di pusat acara: setiap konser, pameran, festival jalanan akan berada dalam jarak berjalan kaki untuk Anda. Tapi kedamaian dan ketenangan bisa menjadi masalah.
Kristiine (Kristiine) - area lain dari denah yang sama: berisi rumah kayu dan bata kecil dari waktu yang berbeda, dan bangunan baru. Ada yang besar Pusat perbelanjaan, banyak taman. Daerah ini berutang namanya kepada ratu Swedia Christina, yang di bawah pemerintahannya didirikan pada abad ke-17. Kristiine berbatasan daerah tengah dan memiliki koneksi bus dan trem yang baik.
Lasnamäe (Lasnamäe) - paling area yang luas Tallinn, yang secara tradisional dianggap "berbahasa Rusia": 60% dari populasi, menurut sensus 2013, mengidentifikasi diri mereka sebagai orang Rusia. Area ini sebagian besar terdiri dari panel klasik awal 80-an. Lasnamäe adalah rumah bagi: pusat bisnis Technopolis lemiste, di mana sebagian besar industri TI Tallinn terkonsentrasi, Istana Es, Pusat Atletik. Kawasan ini sangat nyaman untuk ditinggali, terutama untuk keluarga dengan anak-anak. Taman kanak-kanak, sekolah, klinik, lingkaran dan bagian olahraga semuanya dekat.
Mustame(Mustamäe, "Gunung Hitam") adalah distrik terbesar kedua di Tallinn, dibangun terutama dengan rumah panel dengan ketinggian lima dan sembilan lantai. Universitas Teknologi Tallinn dan lembaga pendidikan lainnya, Taman Sains dan Teknologi Technopol, kota medis: Rumah Sakit Regional Estonia Utara, Rumah Sakit Anak, dan Poliklinik Mustamäe terletak di Mustamäe. Ada juga Pusat Minat Tallinn "Kullo", yang memiliki sekitar 50 kelompok hobi untuk anak-anak.
Haabersti (Haabersti, "pertanian gandum" dalam bahasa Jerman) adalah area perumahan yang agak hijau di barat Tallinn, dibangun terutama pada tahun 1970-an dan mempertahankan arsitektur khas waktu itu. Di dalamnya terdapat Kebun Binatang Tallinn, pusat konser dan olahraga Saku Suurhall yang besar, Museum Etnografi Estonia, gelanggang skating sepanjang tahun, dan pusat perbelanjaan Rocca al Mare yang besar. Juga di daerah itu adalah Danau Harku, yang dicintai oleh para nelayan.
Namaku (Nmme, "tanah kosong") - distrik Tallinn yang secara tradisional "Estonia", yang sampai tahun 1940 merupakan kota yang terpisah. Pada 2013, Estonia menyumbang 84% dari populasi daerah itu. Pada dasarnya, Nõmme dibangun dengan bangunan apartemen pribadi dan kecil di antara hutan pinus... Ada juga kastil dan taman Baron von Glen, yang terkenal dengan film "The Hound of the Baskervilles" dan lompat ski.
Anda juga bisa pergi dari Nõmme ke kota dengan kereta api.
Pirita(Pirita, versi Estonia dari nama "Birgitta") adalah area lain yang didominasi pengembangan swasta, tetapi jika Nõmme terletak cukup jauh dari laut, maka Pirita terletak di pantai teluk dan di sepanjang tepi sungai. Sungai Pirita. Salah satu distrik paling bergengsi di Tallinn. Ada pantai kota utama, klub kapal pesiar, menara TV, dan reruntuhan biara Birgitta. Sangat cocok untuk yang suka jalan-jalan dan olahraga aktif... Namun, saat tinggal di daerah tersebut, Anda perlu menyiapkan waktu dalam perjalanan ke tempat kerja. Di sini sering terjadi kemacetan.
Põhja-Tallinn (Põhja-Tallinn, "North Tallinn") adalah wilayah tepi laut yang cukup tua dengan populasi yang sangat beragam. Di satu sisi, ini mencakup distrik hipster Kalamaja dan Telliskivi yang trendi dengan kafe dan toko anak muda, di sisi lain, area marginal di ujung Semenanjung Kopli dan area stasiun kereta api. Ada juga beberapa museum, pantai Stromka dan Pikakari yang populer, dan suaka burung Paljassaare.
Paling situs populer untuk mencari perumahan- http://www.city24.ee dan http://www.kv.ee, keduanya memiliki versi Rusia. Sebagian besar apartemen di situs web disewa melalui broker. Pialang, sebagai suatu peraturan, juga berbicara bahasa Rusia.
kontrak cukup formal dengan penyewa, dan jika terjadi kesalahan, Anda dapat menghubungi pihak berwenang untuk perlindungan. Juga, pemilik, sebagai suatu peraturan, tidak keberatan dengan pendaftaran alamat tempat tinggal oleh penyewa - dengan demikian, menjadi penduduk Tallinn, Anda mendapatkan akses ke transportasi umum gratis dan manfaat lainnya. Anda dapat mendaftar secara online.
Kontrak sewa harus berisi item berikut:
- deskripsi objek (seakurat mungkin);
- menyewa dan tata cara pembayarannya;
- tata cara penghitungan tagihan listrik dan pembayarannya;
- jangka waktu kontrak dan tata cara pemutusan kontrak, termasuk pemutusan dini;
- tugas dan hak lessee dan lessor;
- komitmen terhadap keamanan inventaris (perabotan, peralatan) dan pengembaliannya.
Apartemen dua kamar untuk disewa di area yang menyenangkan dan kondisi yang layak akan dikenakan biaya € 350-400 per bulan - sayangnya, pemilik harus membayar pemilik sejumlah uang sewa sebagai deposit untuk bulan lalu. Jika apartemen disewa dengan bantuan calo, ia juga akan meminta biaya sewa bulanan atas jasanya. Sewa tidak termasuk keperluan yang menambahkan sekitar € 50-70 di musim panas dan € 100-150 di musim dingin. Untungnya, di Estonia ada praktik menunjukkan beberapa faktur apartemen di waktu yang berbeda tahun pada saat kontrak sehingga penyewa dapat memperkirakan skala biaya.
Aturan umumnya adalah semakin tua rumah, semakin banyak kejutan yang bisa disembunyikannya. Awalnya banyak yang tergiur dengan rumah-rumah tua yang romantis di tengah, atau bahkan di Kota Tua itu sendiri. Sayangnya, tinggal di rumah seperti itu mahal atau tidak nyaman: misalnya, untuk menghilangkan kelembaban, mereka menggunakan sistem kontrol iklim (mahal) atau kompor dan perapian yang diawetkan (tidak nyaman dan membutuhkan keterampilan tertentu). Jika tidak, Anda akan masuk ke dalam beban romansa bau plester lembab yang tak terhapuskan di kamar dan pakaian basah di lemari, jamur, lantai berderit, dan furnitur bengkok.
Ini cerita yang sama dengan loteng yang cantik. Mereka terdiri dari dua jenis: apartemen loteng murah, dibangun sebelumnya sebagai tempat tinggal, dan loteng yang telah direnovasi. Jika opsi pertama adalah masalah selera, maka yang kedua membutuhkan upaya yang cukup besar untuk mengisolasi, dan betapa beruntungnya Anda dengan loteng khusus ini, Anda hanya akan tahu ketika Anda menetap di dalamnya sendiri.
Saat memilih apartemen, perhatikan caranya dipanaskan... Penduduk kota-kota besar biasanya berarti keberadaan pemanas sentral di apartemen, tetapi di Tallinn semua jenis pilihan disajikan secara luas, dari gas hingga kompor. Pilihan termudah untuk digunakan, tentu saja, tetap menjadi pemanas sentral - banyak rumah telah lama dilengkapi dengan meteran apartemen individu dan pengontrol suhu. Rumah baru tidak menggunakan baterai biasa di atau di dinding, tetapi pipa di lantai. Keuntungan dari pemanas gas adalah Anda dapat menyalakan dan mematikannya untuk kesenangan Anda sepanjang tahun, tetapi Anda harus mempercayai pemilik apartemen dalam pencegahan dan pemeliharaan boiler gas. Hal yang sama berlaku untuk pemanasan kompor, jika Anda siap memanaskan kompor dengan tangan Anda sendiri, dan pompa panas di rumah-rumah pribadi. “Pemanasan listrik” biasanya berarti tidak ada pemanas dan Anda harus menggunakan pemanas. Jangan meremehkan musim dingin Estonia! Opsi ini akan memberi Anda banyak tagihan listrik.
Cerita yang sama dengan air panas: selain pasokan air pusat, boiler sangat umum. Jika tagihan air Anda terlihat sangat rendah, lihat lebih dekat untuk melihat apakah ada ketel yang tergantung di kamar mandi, dan pikirkan mode di mana Anda akan mencuci: seratus liter air panas cukup untuk sekitar dua pancuran. Juga, boiler sering dipasang di loteng apartemen kecil dan rumah pribadi. Kehadiran boiler tentunya akan mempengaruhi tagihan listrik.
Jika Anda memiliki mobil, Anda juga harus mencari tahu pertanyaannya terlebih dahulu. parkir... Sebagian besar rumah memiliki tempat parkir yang melekat pada apartemen dan tidak menerima parkir mobil orang lain di wilayah mereka. Adapun parkir di jalanan, itu dibayar di Tallinn dan berisiko merusak Anda cukup cepat. Orang yang tidak memiliki tempat parkir di halaman biasanya membeli tiket jangka panjang di tempat parkir pribadi terdekat dengan rumah atau menyewa garasi.
Penting juga untuk mengetahui apakah rumah tersebut memiliki asosiasi apartemen... Ini adalah semacam asosiasi penduduk dengan pemerintah terpilih. Jika ada, akan lebih mudah bagi Anda untuk menyelesaikan semua masalah sehari-hari: ketua asosiasi apartemen, sebagai aturan, tahu apa kondisi teknis rumah itu, sudah berapa lama direnovasi, fasad atau atapnya telah telah diisolasi, bagaimana situasinya dengan dana perbaikan (pembayaran bulanan penduduk untuk pemeliharaan rumah) ... Juga, ketua kemitraan akan dapat memberi tahu Anda secara singkat tentang tetangga potensial. Nomor telepon ketua biasanya dicari di rumah di Internet.
Isu kontroversial antara pemilik dan penyewa, komisi sewa membantu untuk memutuskan. Untuk menyelesaikan masalah kontroversial, Anda perlu mengisi formulir di Internet, menandatangani dengan kartu identitas dan mengirim ke alamat yang ditentukan. Selain itu, komisi bekerja dengan baik sebagai pencegah bagi pemilik dan penyewa.
Secara umum, kontrak resmi, keberadaan asosiasi apartemen, dan komisi sewa membuat menyewa apartemen di Tallinn menjadi pekerjaan yang cukup sederhana dan aman. Jadi putuskan area kota dan cari iklan di portal. Semoga beruntung!
Tallinn adalah salah satunya tempat paling populer di Estonia untuk pembelian apartemen oleh orang asing. Sangat mudah bagi penduduk non-Uni Eropa untuk membeli apartemen atau apartemen di Tallinn, karena undang-undang Estonia tidak membatasi pembelian real estat dengan cara apa pun: negara ini memiliki undang-undang yang agak liberal. Mengapa layak membeli apartemen di Tallinn? Berikut beberapa alasannya:
- Infrastruktur yang dikembangkan
- Ketersediaan bandara internasional dan port
- Kota Tua Tallinn yang indah - banyak atraksi
- Pembelian apartemen dan flat yang aman
- Dekat dengan perbatasan Rusia
Berapa harga flat dan apartemen di Tallinn?
Biaya apartemen dan apartemen di Tallinn rendah dan rata-rata € 1400-1450 per sq.m. Apartemen satu kamar termurah dijual di distrik Kopli yang tertekan - biayanya bisa mencapai € 10.000! Di distrik lain di Tallinn, harga apartemen satu kamar, dua kamar, dan tiga kamar bisa sangat berbeda. Jika apartemen satu kamar di distrik Tallinn - Lasnamäe yang sebagian besar berbahasa Rusia - dapat dibeli dengan rata-rata € 1200 per sq.m, maka di pusat kota harganya € 1900 per sq.m.
Bagi mereka yang lebih menyukai area yang lebih tenang dan ingin membawa keluarga berlibur, area Nõmme atau Pirita lebih cocok. Biaya apartemen dua kamar dan tiga kamar di distrik Nõmme dan Pirita rata-rata masing-masing € 1364 dan € 1508 per sq.m. Sebuah studio di Tallinn, di pusat kota yang indah, dapat berharga mulai dari € 1.850 per sq.m.
Membeli apartemen di Tallinn adalah bisnis yang aman. Semua transaksi real estat dilakukan dengan partisipasi notaris yang memeriksa transparansi dan keamanan pembelian, yang berarti bahwa risiko penipuan mendekati nol.
Apartemen dan flat di distrik baru Tallinn
Tallinn dalam perkembangan dan pergerakan yang konstan, perumahan baru sedang dibangun, tempat tinggal dan distrik sedang dibuat. Dalam waktu dekat, selambat-lambatnya tahun 2015, konstruksi tahap demi tahap dari kawasan perumahan Perise akan dimulai, yang akan mencakup 10 gedung bertingkat untuk tingkat Estonia, setinggi 12-14 lantai. Juga, seluruh area akan mencakup infrastruktur yang diperlukan: lalu lintas jalan, rumah parkir sendiri untuk area, taman kanak-kanak, lansekap, bangunan komersial. Pra-penjualan apartemen dari pengembang sudah dimulai.
