Pembangunan kompleks telah selesai. V saat ini di dalam gedung, pekerjaan finishing, pekerjaan instalasi dan perbaikan sedang berlangsung. Pembukaan dijadwalkan akhir tahun 2019.
Dimana dan bagaimana menuju ke pusat Lakhta
Metro ("Begovaya") - 20 menit berjalan kaki dari kompleks. Pembangunan persimpangan transportasi di Jalan Raya Primorskoye sedang berlangsung, skema lalu lintas yang diperbarui akan disetujui setelah konstruksi selesai. Juga, tempat parkir untuk beberapa ratus mobil akan dibangun di wilayah pusat bisnis.
Konsep arsitektur
Proyek kompleks ini dikembangkan pada 2011 oleh agensi Eropa RMJM. Konsep tersebut mencerminkan simbol arsitektur utama kota: menara katedral dan langit yang tak berujung. Menara "berputar" di sekitar porosnya. Efeknya dibuat karena fakta bahwa setiap dasar lantai baru diputar hampir satu derajat relatif terhadap sumbu menara.
Pusat Lakta. Foto: news.yandex.kz
Keunikan gedung pencakar langit adalah kaca termo-reflektif yang dilaminasi dengan lapisan matte khusus dalam warna abu-abu-biru, yang berubah warna tergantung pada intensitas cahaya. Pada siang hari, dengan langit tak berawan dan matahari cerah, menara berwarna biru, dalam cuaca mendung - abu-abu atau perunggu. Kacanya halus, karena itu efek optik khusus tercapai - awan putih tampak naik di sepanjang dinding struktur.
Apa yang ada di dalam?
Objek berikut akan ditempatkan di kompleks publik dan bisnis:
- Restoran panorama. Restoran dua tingkat ini berada di ketinggian 320 meter. Bahkan sebelum dibuka, restoran ini dinobatkan sebagai yang tertinggi di Eropa. Konsep fasilitasnya adalah masakan tradisional Rusia.
- Aula transformasi adalah ruang yang dapat dibagi menjadi dua kamar. Konfigurasi dinding dan lokasi tempat duduk dapat diubah sesuai dengan format acara.
- Planetarium. Pusat ultra-modern dengan peralatan optik dan digital yang unik, dirancang untuk satu kali kehadiran 140 orang. Planetarium dilengkapi dengan layar berkubah 16 meter, yang menampilkan proyeksi 3D tata surya. Para tamu dapat mengambil bagian dalam pertunjukan luar angkasa dan berjalan di permukaan Mars.
Proyek Planetarium. Foto: lakhta.center
- Pusat acara pendidikan dan ilmiah. Area pameran - 7 ribu sq. meter. Pusat ini akan menjadi tuan rumah kelas master, seminar ilmiah dan kuliah untuk khalayak luas.
- Kompleks olahraga. Di atas lahan seluas 4,6 ribu meter persegi. meter akan mengakomodasi gym dan ruang kebugaran, kompleks SPA, kolam renang, dan ruang pijat.
- Pusat layanan kesehatan. Kompleks multifungsi akan memberikan layanan medis berkualitas tinggi kepada penduduk Distrik Primorsky di segala arah.
- Atrium, area perbelanjaan. Toko-toko dan gerai ritel terletak di lantai dasar gedung. Ruang pameran untuk pajangan dan benda seni terbuka di sayap selatan gedung.
- Kantor. Area utama gedung pencakar langit disediakan untuk ruang kerja. Dari 70 hingga 120 karyawan akan dapat hadir di satu lantai. Suhu dan iklim mikro yang nyaman akan dijaga oleh sistem yang cerdas.
Platform panorama Lakhta Center
Di lantai 360 menara Lakhta Center, terdapat dek observasi dengan teleskop untuk menjelajahi bagian bersejarah Ibukota utara dan Teluk Finlandia... Situs pencakar langit ini diharapkan menjadi salah satu landmark modern yang paling banyak dikunjungi dan dicintai di kota ini. Saat ini, webcam dipasang di lantai 360, menyiarkan panorama lingkungan dalam mode waktu nyata. Terutama terlihat jelas adalah Pulau Elagin, taman yang dinamai Peringatan 300 tahun St. Petersburg dan stadion Zenit Arena.
Pemandangan Pusat Lakhta. Foto: @lakhtacenter
Lakhta Center menjadi simbol St. Petersburg jauh sebelum dibuka. Pada malam 31 Desember hingga 1 Januari 2019, iluminasi hijau terang menyala di fasad bangunan, sehingga mengubah gedung tinggi itu menjadi pohon Tahun Baru raksasa di kota.
Lingkungan bersejarah di Lakhta? Apakah Anda mengenal kota kami dengan baik? Pusat kota jauh, pertanyaannya tidak relevan sekarang.
- Pembela kota setempat terus bersikeras bahwa menara akan menjadi fitur dominan, bahwa sesuatu akan ditutup. Menurut proyek, tingginya 462 meter.
Padahal, tinggi menara tersebut 462,7 meter. Bagaimana memahami pernyataan pembela kota bahwa menara akan menutupi sesuatu? Menghalangi pemandangan jalan raya Primorskoe? Pembangunan perumahan? Apakah itu mengganggumu? Itu akan terlihat dengan latar belakang objek lain - saya setuju, tetapi itu pasti tidak akan menutupi atau mendominasi objek bersejarah yang signifikan. Jika rumah itu indah, mengapa berusaha keras agar tidak ada yang melihatnya? Proyek kami sangat indah, waktunya akan tiba, semua orang akan bangga karenanya.
Saya melihat satu foto kodok. Gambar menunjukkan menara kami dengan latar belakang Penunggang Kuda Perunggu dan keterangan: "Anda lihat, perspektif apa, semuanya hancur di sana, tidak mungkin untuk mengambil gambar." Entahlah... Saya sendiri sudah berkali-kali memotret di samping Penunggang Kuda Perunggu, tapi saya belum pernah memotret patung dari sisi ekornya. Mengapa orang peduli?
- Apa perbedaan terpenting antara proyek Lakhta Center dan Okhta Center yang terkenal?
Ini adalah proyek yang berbeda secara fundamental. Di Okhta, pusat bisnis sederhana dirancang - menara dengan gedung kantor. Faktanya, itu ternyata adalah ruang tertutup, sesuatu itu sendiri. Karyawan itu akan pergi ke sana, bekerja, mendapatkan semua yang dia butuhkan, dan pada akhir hari kerja dia akan pulang.
Penduduk kota lainnya dapat mengunjungi Pusat Okhta platform observasi atau duduk di restoran berputar di lantai 74.
Itu tidak dimaksudkan untuk menciptakan infrastruktur sosial di Okhta Center, sementara Lakhta Center menyediakan sejumlah besar fungsi tambahan, yang, dalam hal rasio area, akan mendominasi komponen kantor.
Volume utama kantor di Lakhta Center terletak di menara, dan di bawahnya seluruh kota akan tersebar untuk penduduk distrik dan turis terdekat. Komponen komunitas dari proyek ini termasuk pusat olahraga dan medis, toko, ruang konferensi, pusat sains yang menghibur untuk anak-anak, dan planetarium.
- Bagaimana ide planetarium muncul?
Arsitek selalu berusaha untuk menawarkan semacam fitur, semangat. Kami memiliki beberapa dari mereka di proyek. Ide planetarium tidak lahir begitu saja. Kami memiliki ruang multi-warna, dan kami semua memikirkan cara menggunakannya dengan cara terbaik. Kami mengerjakan masalah ini selama satu setengah bulan, dan sekali lagi! Dan planetarium lahir! Sebuah bola besar, yang sepertinya dilemparkan ke dalam gedung dari ayunan penuhnya, dan menempel di fasad. Sangat mengesankan. Itu akan terlihat baik dari jalan dan dari mobil yang lewat, itu akan menjadi alasan lain bagi orang untuk datang kepada kami.
- Apakah menara itu sendiri menjadi lebih besar dari proyek Okhta Center?
Menara menjadi lebih tinggi, lebih besar diameternya, berubah bentuk, dalam strukturnya. Ini adalah proyek yang sama sekali baru. Secara lahiriah, ada beberapa kesamaan, tampaknya, ya, satu dan menara yang sama, tetapi sebenarnya menara itu benar-benar berbeda.
- Apakah ada perbedaan struktural?
Skema struktur dasar tetap tidak berubah, kami hanya dapat mengoptimalkan dan mengurangi jumlah lantai teknis, kami dapat meninggalkan beberapa kolom, dan menyederhanakan sistem balok. Dan dalam proyek Lakhta, keputusan tentang organisasi konstruksi telah berubah secara signifikan, teknologi baru telah diterapkan. Saat ini, kami telah berhasil menyelesaikan penataan pondasi tiang pancang menara dan gedung multifungsi. Di Lakhta, tiang bor dengan diameter 2 meter diletakkan untuk bangunan bertingkat tinggi, dan fondasi Okhta dalam bentuk jepit disediakan, yang jauh lebih mahal. Hal ini dimungkinkan karena kondisi tanah di lokasi baru jauh lebih baik. Berkat ini dan solusi pengoptimalan lainnya, kami mendapatkan penghematan yang baik Uang per meter persegi.
- Apa parameter menara?
Bagian kantor akan menempati sekitar 120 ribu meter persegi, dan total area yang dapat digunakan akan menjadi sekitar 200 ribu meter persegi.
Menara ini adalah menara perkantoran, dan segala sesuatu yang berhubungan dengannya adalah pemeliharaan gedung kantor. Kami telah membuat bagian atas menara untuk fungsi publik, ada dek observasi, restoran berputar dan area ruang konferensi yang dapat disewa untuk sewa jangka pendek untuk acara apa pun. Sisanya adalah kantor investor kami.
- Apakah Anda berencana untuk menyewakan area tersebut ke perusahaan lain?
Saat ini, segala sesuatu sedang dilakukan untuk memenuhi kebutuhan investor, tetapi ada kemungkinan bahwa beberapa area akan disewakan kepada penyewa pihak ketiga.
- Proyek di situs web resmi melibatkan penempatan kompleks apartemen di sebuah gedung, apakah tempat ini juga tidak akan dijual?
Bukan kompleks apartemen, tapi hotel dengan dua ratus kamar, hotel bintang empat yang sederhana. Bisa dibayangkan berapa banyak tunjangan perjalanan yang kita miliki? Anda harus menempatkannya di suatu tempat. Ini adalah markas.
- Artinya, apartemen tidak akan ditebus oleh siapa pun, termasuk manajemen puncak perusahaan?
Tidak. Ini adalah hotel yang bersih dengan solusi logistiknya sendiri, pengiriman dan pembersihan tempat. Jika ada apartemen untuk implementasi, kami akan banyak berubah dalam proyek.
- Beritahu kami tentang ruang di sekitar menara.
Ada tempat parkir untuk bus wisata di wilayah distrik bisnis yang berdekatan, ada pintu keluar ke struktur berlabuh, akan ada kompleks museum"Poltava".
Rombongan pintu masuk di bagian Timur diperuntukan bagi karyawan, mereka dihias dengan lengkungan yang sangat indah, bentang 99 meter, dan struktur teknik yang unik. Kehidupan bisnis dan wisata akan terungkap di sekitar lengkungan ini.
Area pejalan kaki yang luas dimulai dari bagian tenggara wilayah kami, membentang di sepanjang jembatan penyeberangan ke taman peringatan 300 tahun St. Petersburg. Rute jalan kaki akan menjadi sekitar 8 kilometer, masalah konstruksi sedang dipertimbangkan jembatan pejalan kaki dan di Pulau Krestovsky.
Zona pejalan kaki bukanlah jalan setapak selebar 1,5 meter, itu adalah ruang di mana acara apa pun dapat diadakan, hingga demonstrasi Mei. Ada amfiteater di bagian selatan wilayah kami.
- Bisakah Anda ceritakan lebih banyak tentang amfiteater?
Amfiteater muncul di proyek secara tidak sengaja. Ada solusi volumetrik-spasial yang sangat kompleks dari atap yang dioperasikan dari tempat parkir tertutup. Itu diperlukan untuk menciptakan transisi yang mulus dari titik tertinggi atap ke air, dan arsitek kami mengusulkan untuk mengatur amfiteater untuk 2 ribu orang. Kami dengan senang hati setuju, dan kami memiliki satu "fitur" lagi.
Hasilnya, kami mendapat ruang di mana kami bisa mengadakan acara apa pun yang berhubungan dengan udara terbuka dan air. Kami ingin melihat air mancur, pertunjukan air, pertunjukan teater, kompetisi dari amfiteater ...
Bagian utara wilayah akan digunakan untuk aksesibilitas pejalan kaki. Akan ada peron kereta api, stasiun metro. Kami berencana mengadakan pameran terbuka di Severnaya Square.
- Proyek ini juga menampilkan danau di situs web resmi
Air di Teluk Finlandia tidak cukup bagi Anda? Tidak ada danau, ada dan ada permukaan air, dan ini adalah sesuatu yang sama sekali berbeda. Permukaan air tidak muncul secara kebetulan. Kami melakukan tes aerodinamis untuk menentukan beban angin di menara itu sendiri, serta tingkat kenyamanan zona pejalan kaki.
Sebagai hasil dari pekerjaan ini, kami telah mengidentifikasi area di mana sangat angin kencang karena arus udara yang turun. Kami menandai zona ini dengan warna merah pada rencana, dan kemudian mengubah "merah" menjadi "biru" dan dibuat di sana permukaan air... Orang tidak akan berjalan di zona ini, dan proyek akan menerima fungsi dekoratif dan pelindung untuk zona pejalan kaki.
- Bagaimana transfer akan diatur?
Stasiun metro diharapkan hanya pada tahun 2025, sehingga akan memakan waktu 7 tahun untuk mengoperasikan fasilitas tanpa metro. Masalah transfer pasti akan teratasi, tetapi sejauh ini hal pertama yang terlintas dalam pikiran adalah menggunakan pengiriman dari stasiun metro " desa tua"Dan" Sungai Hitam ".
Proyek ini juga menyediakan tempat parkir yang cukup (sesuai standar, satu tempat parkir untuk 5 karyawan dan 1 tempat parkir untuk 10 pengunjung harus dibuat, tetapi kami berencana untuk membuat lebih banyak tempat parkir), dan untuk tujuan pariwisata, sebuah proyek hub transfer sedang dikerjakan bersama dengan kota - ini adalah platform kereta api Lakhta baru "Tempat parkir mencegat. Juga akan ada pemberhentian umum. transportasi darat... Semua ini harus beroperasi pada tahun 2017.
- Berapa banyak orang yang akan bekerja di menara?
Secara total, sekitar 10 ribu orang akan berada di wilayah kompleks setiap hari: lebih dari 5 ribu karyawan kantor dan sekitar 4 ribu pengunjung dan turis.
- Dapatkah Anda menyebutkan perkiraan jumlah investasi dalam proyek?
Saya tidak terlibat dalam masalah ini. Saya hanya mendefinisikan validitas keputusan tertentu. Misalnya, kami menghitung efisiensi sistem refrigerasi. Saya tahu berapa banyak uang yang akan kita hemat untuk ini. Dan total biaya proyek adalah kompetensi manajemen saya.
- Dan jika Anda membandingkannya dengan proyek Okhta Center, proyek mana yang lebih mahal?
Ini tidak dapat dibandingkan sama sekali - fasilitasnya sama sekali berbeda, tetapi biaya membangun satu meter persegi di proyek Pusat Lakhta lebih rendah, karena situasi dengan tanah berbeda di sini. Kami hanya sangat beruntung. Dan volume area yang berguna jauh lebih besar di sini.
- Apakah fasilitas akan diperkenalkan secara bertahap atau dalam satu antrian?
Jika kita memilikinya seperti di MIBC "Moscow-City", ketika semua bangunan dibagi menjadi beberapa tahap konstruksi yang terpisah, setiap bangunan dioperasikan secara independen - kami akan sangat senang, tetapi kami memiliki semua bangunan - satu kesatuan obyek. Dokumentasi desain dikembangkan tanpa alokasi antrian, tanpa alokasi kompleks start-up, tanpa alokasi tahapan konstruksi.
Dalam proyek kami, dukungan teknik, aksesibilitas transportasi, dan yang lainnya dibuat secara terintegrasi, tidak mungkin untuk mengoperasikan satu menara. Kami ingin membaginya menjadi beberapa tahap, tetapi tidak berhasil, jadi kami akan memasukkan semuanya pada saat yang sama, yang dikatakan oleh pembangun kepada kami Terima kasih banyak(dalam tanda kutip). Kita harus mengoperasikan semua 400 ribu meter persegi sekaligus. Ini akan menjadi suatu prestasi, karena di Rusia tidak ada hal seperti 400 ribu meter persegi yang ditugaskan sekaligus.
- Beritahu kami apa yang terjadi di fasilitas sekarang? Tahap apa yang sedang terjadi?
Pekerjaan sedang berjalan lancar. Tiang pancang selesai, penggalian pondasi menara selesai. Ini adalah struktur kolosal - lima lapangan sepak bola dengan kedalaman 20 meter. Ini sangat indah sehingga membuat Anda terengah-engah. Ada cakram pengatur jarak, dinding di tanah, semuanya besar dan sehat ... Struktur bangunan kolosal. Anda secara fisik merasakan pekerjaan struktur. Ada orang yang bekerja di bawah sana, mereka sangat kecil, karena ketinggiannya masih terasa. Di dekatnya ada teluk, tetapi kering di dalam lubang. Seseorang yang jauh dari konstruksi tidak sepenuhnya memahami betapa sulitnya itu. Hanya saja Indah dengan huruf kapital, indah dari sudut pandang kemampuan manusia, pikir rekayasanya.
Sekarang mari kita lihat bagaimana mereka membangun IGLU GAZPROM
Seluruh cerita dimulai dengan proyek kompleks Okhta Center, atau Kota Gazprom. Kompleks dengan gedung pencakar langit 396 meter itu kembali direncanakan untuk diikat ke Neva - itu seharusnya naik di tanjung, yang dibentuk oleh Neva dan sungai Okhta yang mengalir ke dalamnya. Di seberang Neva adalah Institut Smolny yang terkenal, yang dulunya merupakan markas besar Bolshevik, dan sekarang berfungsi sebagai kediaman gubernur St. Petersburg. Proyek kemudian membuat banyak kebisingan, sebagian besar tidak terlibat. Jarum kaca gedung pencakar langit sangat tidak harmonis dengan gaya arsitektur St. Petersburg center, sambil menciptakan dominan bertingkat tinggi baru, berdebat dengan menara Admiralty dan Katedral Peter dan Paul... Gangguan seperti itu dalam lanskap perkotaan bertingkat rendah yang bersejarah tampak menghujat banyak orang.
Pada akhirnya, Center Okhta menjadi Center Lakhta: pembangunan gedung pencakar langit Gazprom, yang sekarang setinggi 462 m, dipindahkan ke pantai utara Teluk Finlandia. Tidak ada pembangunan perkotaan di dekatnya, dan pusat bersejarah sejauh 9 km jauhnya, sehingga "jarum" tidak akan lagi menyerang garis besar St. Petersburg yang dapat dikenali. Kompleks gedung tinggi, gedung tambahan dan area rekreasi yang luas direncanakan akan selesai pada tahun 2018, dan kemudian ...
Apakah ada arti praktis dalam konstruksi semacam itu? gedung-gedung tinggi di mana tampaknya tidak ada kekurangan lahan? Tentu saja, Lakhta tidak ramai dengan pusat kota Amerika, tetapi arsitektur tidak selalu dirancang untuk memenuhi fungsi utilitarian. Terkadang tugasnya adalah menciptakan simbol, objek daya tarik. Secara historis, pusat atraksi seperti itu adalah kuil, yang seharusnya berdiri di atas bangunan di sekitarnya. Tidak ada makna lain selain simbolis dalam hal ini. Ketika elevator muncul dan kota-kota mulai berkembang pesat, gedung-gedung bertingkat menjadi pemimpin dan dominan. "Lakhta Center" akan bertemu orang-orang yang pergi ke St. Petersburg kapal pesiar dan feri seperti Patung Liberty di Pelabuhan New York, itu akan menjadi simbol baru kota, dan inilah tujuan estetika utamanya. Ini adalah pendapat dari penulis proyek.
Bahkan mereka yang tidak kuat dalam geografi mungkin akan mengingat: kota, yang dibangun di delta, bertumpu pada tanah yang gembur dan jenuh air. Semua orang ingat jalur metro St. Petersburg, terkoyak oleh pasir hisap selama hampir satu dekade. Berbeda dengan buku teks Manhattan, yang pada dasarnya adalah batu yang gundul, di daerah Sankt Peterburg, perisai granit terletak di bawah 200 m, dan hampir tidak realistis untuk menopang bangunan di atasnya. Bagaimana cara membangun gedung pencakar langit di sini? Ternyata dari sudut pandang geoteknik - ilmu tanah - tidak ada kesulitan besar dalam kasus ini. Di Kuala Lumpur, Malaysia, di mana dua gedung pencakar langit super kembar sedang dibangun, situasinya bahkan lebih buruk: gedung-gedung itu berdiri di atas tiang pancang sepanjang 120 meter. Tentu saja, terlalu sulit untuk bersandar di tanah berbatu di Lakhta - ini akan membutuhkan tumpukan dengan panjang yang belum pernah terjadi sebelumnya dalam praktik dunia, jadi Anda harus menggunakan yang menahan bangunan karena gaya gesekan. Lapisan atas tanah sangat gembur, tetapi sudah di bawah 30 m, tanah liat Vendian yang agak keras mulai, dan tiang pancang ditahan dengan aman di dalamnya.
Konstruksi tradisional fondasi gedung pencakar langit adalah susunan tumpukan di mana lempengan yang kuat bertumpu. Pada prinsipnya, hal serupa telah dilakukan di Lakhta, tetapi fondasi gedung pencakar langit St. Petersburg akan memiliki karakteristiknya sendiri. Ini adalah struktur seperti kotak yang terkubur di dalam tanah hingga kedalaman 17 m. Dengan demikian, bangunan akan tampak "tenggelam" di dalam tanah, yang akan berfungsi sebagai distribusi berat struktur yang lebih merata dan akan membantu menghindari pemukiman yang kuat dari gedung pencakar langit di masa depan.
Batas luar fondasi adalah dinding di tanah (dalam denah - pentagon biasa, atau pentagon). Ini bukan elemen pendukung, tetapi melindungi bagian kekuatan pondasi dari tekanan tanah, dan yang paling penting, dari rembesan air tanah. Di dalam dinding, lubang pondasi digali di tanah, dan agar dinding tidak runtuh, secara bertahap diperkuat dengan empat struktur beton bertulang yang terletak satu di atas yang lain - yang disebut cakram spacer. Saat lubang sudah siap, kepala tiang pancang yang sudah terpasang akan terbuka. Tiang pancang 264, dan panjang yang paling kuat adalah 82 m. Di bagian bawah lubang, pelat beton yang bertumpu di atasnya dituangkan, dan tulangan untuk struktur pendukung utama - pelat pondasi bawah - sudah dipasang pada dia. Para perancang tidak kekurangan ruang, dan oleh karena itu mereka mampu menopang bangunan dengan pijakan yang kokoh untuk memastikan stabilitas maksimum.
Foto 2. 
Foto 3. 
Tragedi menara WTC di New York, dan terutama gambaran mengerikan dari keruntuhannya, begitu jelas terukir dalam ingatan kita masing-masing sehingga pertanyaan "apa yang akan terjadi jika ???" muncul secara alami, segera setelah kita berbicara tentang struktur bertingkat tinggi yang baru. Harus diingat di sini bahwa pelanggan utama kompleks ini adalah Gazprom, dan kita dapat mengatakan bahwa bangunan ini memiliki kepentingan strategis bagi perekonomian kita.
Itulah sebabnya tugas itu ditetapkan untuk memastikan standar keselamatan tertinggi. Pada prinsipnya, gedung pencakar langit akan dibangun sesuai dengan skema yang terkenal: inti beton bertulang silinder, lantai, kolom di sepanjang kontur luar. Menara WTC memiliki desain yang hampir sama. Ini adalah bangunan kokoh yang dirancang untuk menahan serangan Boeing-747, tetapi penghancuran beberapa struktur struktural kontur luar menyebabkan kehancuran progresif yang lain, menghasilkan efek domino, dan akibatnya gedung pencakar langit runtuh. Gedung tinggi Lakhta Center dirancang sedemikian rupa sehingga dapat ditopang pada satu inti. Dimungkinkan untuk meledakkan semua sepuluh kolom yang membentang di sepanjang kontur luar, tetapi bahkan kemudian gedung pencakar langit akan berdiri. Ini adalah benteng nyata, yang menurut perhitungan para arsitek, harus bertahan selama beberapa dekade.
Stabilitas struktur adalah skema khusus untuk mendistribusikan kembali beban kontur luar bangunan ke inti. Setiap 16 lantai, sepuluh konsol kuat memanjang dari inti beton bertulang - semacam fondasi gantung di mana bagian bangunan juga akan bersandar. Ada empat tingkat cadik seperti itu di gedung pencakar langit.
Akibatnya, Lakhta Center akan memiliki margin keamanan yang unik di antara bangunan semacam ini, jauh melebihi standar internasional yang ditetapkan.
Keengganan untuk menghemat keselamatan tidak berarti bahwa gagasan untuk meningkatkan efisiensi struktur dan mengurangi biaya operasi benar-benar asing bagi penulis proyek. Sebaliknya, sangat penting bagi Gazprom, mengingat bahwa ia sedang membangun sebuah bangunan "untuk dirinya sendiri", untuk mempertahankan kepatuhannya terhadap teknologi hemat energi modern, terutama di iklim St. Petersburg yang tidak bersahabat. Misalnya, sebuah bangunan akan memiliki fasad ganda, yaitu, akan ada lapisan penyekat udara di antara dua garis kaca. Sistem pemanas akan menggunakan perangkat yang sangat efisien seperti pemancar inframerah. Selain itu, panas yang terakumulasi di gedung dari komputer yang bekerja dan peralatan kantor lainnya akan dihilangkan dan kemudian digunakan dalam sistem pemanas. Sistem pendingin udara memiliki kekhasannya sendiri - ini tidak didasarkan pada skema biasa untuk menghilangkan panas dari ruangan ke luar, tetapi pada akumulator dingin bawah tanah, yang dapat menghasilkan hingga 1000 ton es per malam, dan kemudian memberikannya dingin ke tempat di siang hari. Juga, detektor kehadiran akan ada di mana-mana, yang, ketika tidak ada orang di dalam ruangan, akan mematikan perangkat pencahayaan.
Tapi apakah bangunan itu akan dihuni dari lantai paling bawah sampai ke titik tertinggi? Bangunan bertingkat tinggi yang didirikan untuk tujuan komersial murni sering dihuni dari atas ke bawah, dan tidak ada "embel-embel". Namun, jika kita berbicara tentang sebuah simbol, baik itu gedung Universitas Negeri Moskow di Vorobyovy Hills di Moskow atau Burj Khalifa di Dubai, bagian penting dari ketinggian mereka adalah menara tak berpenghuni, yang dirancang untuk memberikan struktur kelengkapan estetika. . Mengingat ketinggian gedung pencakar langit Lakhta Center akan menjadi 462 m, semua lantai yang dihuni akan berada di bawah 400 m. Segala sesuatu di atas adalah elemen arsitektur yang akan membantu bangunan menjalankan fungsi landmark dan dekorasi kota gerbang laut Sankt Peterburg.
Pencakar langit di Lakhta akan memiliki tampilan heliks, yaitu fasadnya akan dibedakan oleh permukaan yang agak rumit dan asimetris. Yang sangat menarik adalah penggunaan kaca yang dibentuk dingin, yang memungkinkan untuk membuat kaca benar-benar halus. Bersama dengan fasad ganda, ini akan memberikan efek optik yang tidak biasa - misalnya, pantulan awan, seolah-olah naik secara diagonal di sepanjang dinding bangunan.
Foto 4. 
Pembangunan pusat bisnis dan publik di Lakhta bukan hanya upaya untuk mengubah St. Petersburg ke arah laut dengan “wajah manusia”, tetapi juga aspirasi untuk mengikuti kecenderungan sentrifugal dalam tata kota modern. Taman bisnis baru sedang dibuat jauh dari perkembangan kota yang padat, ada wilayah yang luas, tidak ada masalah dengan parkir. Arus mobil menuju Lakhta Center akan selalu berlawanan dengan arus yang bergerak ke pusat kota di pagi hari dan bergegas ke pinggiran dan pinggiran kota di malam hari. Jadi itu akan dibongkar sebagian pusat sejarah Petersburg, dan aktivitas bisnis di "Pusat Lakhta", sebaliknya, semakin intensif. Tentu saja, aksesibilitas Pusat Lakhta akan dipastikan tidak hanya untuk pengendara, tetapi juga bagi mereka yang menggunakan transportasi umum: kompleks akan terhubung ke pusat kota dengan jalur metro.
Namun, tujuan Lakhta Center jauh melampaui tugas menyediakan ruang kantor tambahan bagi kota. Di gedung pencakar langit dan di gedung tambahan, proyek ini tidak hanya menyediakan tempat bisnis, tetapi juga Pusat besar untuk ilmu pengetahuan yang menghibur untuk anak-anak, ruang konferensi, ruang pameran, kompleks olahraga dan medis, kafe, restoran, toko, dan bahkan planetarium ultra-modern. . Wilayah luas yang berdekatan akan menampung alun-alun, taman, jalan setapak, dan amfiteater yang menghadap ke Teluk Finlandia.
Kita dapat mengatakan bahwa sejarah "Lakhta Center" tidak hanya terkait dengan perencanaan kota dan arsitektur. Bentrokan kepentingan sebuah perusahaan nasional besar dan aspirasi masyarakat sipil di ibukota Utara mengenai Okhta Center tidak mengarah pada kemenangan satu pihak dengan merugikan pihak lain, tetapi pada kualitas baru dan tahap baru dalam pengembangan Sankt Peterburg.
Foto 5. 
Pembangunan gedung bertingkat tinggi di daerah delta sungai yang dalam adalah tugas yang sulit, tetapi bukan tidak mungkin. Lapisan atas tanah memiliki sifat pasir hisap, tetapi apa yang disebut lempung Vendian terletak pada kedalaman 30 m, yang sebanding dengan kekerasan batu alam. Dalam hal ini, menjadi mungkin untuk mengganti fondasi berlubang dengan tiang bor, yang akan menahan bangunan bukan karena dukungan pada batu, tetapi karena gaya gesekan. Tiang pancang, yang paling kuat yang mencapai panjang 82 m, tidak dipancang, tetapi dipasang. Tumpukan seperti itu disebut bor: pertama, sumur dibor, kemudian selubung diturunkan ke dalamnya (agar dinding sumur tidak hancur), tulangan dipasang di dalam pipa, dan kemudian beton dituangkan.
Foto 6. 
Foto 7. 
Foto 8. 
Foto 9. 
Foto 10. 
Foto 11. 
Foto 12. 
Foto 13. 
Foto 14. 
Foto 15. 
Foto 16. 
Foto 17. 
Foto 18. 
Foto 19. 
Foto 20. 
Foto 21. 
Foto 22. 
Foto 23. 
Foto 24. 
Foto 25. 
Foto 26. 
Foto 27. 
Foto 28. 
Foto 29. 
Foto 30. 
Foto 31. 
Pencakar langit "Lakhta Center" naik 35 lantai (147 meter) dan mencetak rekor baru di antara semua bangunan di St. Petersburg.
Ada satu gedung di atas - menara TV, dan itu tidak masuk hitungan. Selain itu, pada tahun 2017 gedung akan menjadi 2 kali lebih tinggi, dan pada tahun 2018 ketinggian gedung pencakar langit akan menjadi 462 meter. Ini akan lebih tinggi dari Menara Federasi di pusat bisnis Kota Moskow di ibukota dan akan menjadi gedung tertinggi di Eropa.
Sampai sekarang, rekor kota dipegang oleh "Menara Pemimpin" yang bersinar di distrik Moskow, yang, omong-omong, adalah gedung tertinggi di dunia di garis lintang utara. Dari bangunan bersejarah, pemimpinnya adalah Katedral Peter dan Paul dengan 122 setengah meter, yang dianggap sebagai dominan utama kota. Tapi teknologi lebih kuat.
Biarkan kami mengingatkan Anda bahwa pembangunan markas Gazprom disertai dengan pertempuran antara pembela kota dan pihak berwenang, karena pada awalnya pembangunannya tidak direncanakan di Lakhta di pantai Teluk Finlandia, tetapi di Malaya Okhta di tepi kanan Neva . Pihak berwenang percaya bahwa ini akan menjadi simbol baru ibukota Utara, dan penduduk menentang menara hampir di tengah. Sekarang orang-orang dan pihak berwenang telah mencapai kesepakatan. Direncanakan bahwa "mega-konstruksi" akan menarik para taipan keuangan dari seluruh dunia kepada kita. Itu telah memasuki Guinness Book of Records untuk yayasan terbesar di dunia. Itu dituangkan tanpa henti selama 49 jam. "Pusat Lakhta" hari ini 
Lakhta Center sesuai rencana di 2018 
Pemegang rekor yayasan Lakhta Center 
Rencana konstruksi 
Tampilan interior "Lakhta Center" sesuai denah 
Bangunan tertinggi di garis lintang utara di dunia - "Menara Pemimpin" di pl. Konstitusi 
Dominan arsitektur ibukota Utara sampai tahun 1962 (menara TV dibangun tahun itu)
Salah satu bangunan tertinggi di Rusia dan Eropa - gedung pencakar langit modern Lakhta Center - terletak di distrik Primorsky di St. Petersburg. Pembangunannya dimulai pada 2012, bangunan itu ditugaskan pada 2018, dan pembukaan Lakhta Center dijadwalkan pada awal 2020. Selain markas besar Gazprom, kantor, pusat ilmiah dan bisnis, amfiteater, klub olahraga, dan infrastruktur lainnya akan berfungsi di sini. Sorotan utama menara akan menjadi dek observasi dengan pemandangan panorama St. Petersburg dan Teluk Finlandia. Biaya Pusat Lakhta diperkirakan mencapai $ 2,5 miliar.
Dek observasi Lakhta Center
Objek yang paling dinanti dari kompleks ini adalah dek observasi, yang akan terletak di ketinggian 360 meter, di lantai paling atas. Ini akan menjadi platform panorama dengan sudut pandang 360 ° dan teleskop untuk tampilan detail. Lift berkecepatan tinggi akan beroperasi untuk mengangkat pengunjung. Direncanakan bahwa dek observasi Lakhta Center akan menjadi salah satu tempat wisata paling populer di kota.
pohon Natal
Terlepas dari kenyataan bahwa pembukaan resmi gedung pencakar langit belum terjadi, Pusat Lakhta sudah mengambil bagian dalam kehidupan budaya ibukota utara. Untuk menghormati Malam Tahun Baru pada tanggal 31 Desember, pencahayaan meriah dinyalakan di fasad bangunan, mengubah menara menjadi pohon Natal hijau tertinggi di dunia.
Video ucapan tahun baru:
Kamera web Lakhta Center
Saat ini di level Dek observasi webcam dipasang, yang menyiarkan panorama St. Petersburg dan Teluk Finlandia secara real time. Anda dapat melihat pemandangan kota yang populer - taman yang dinamai setelah peringatan 300 tahun St. Petersburg, stadion Gazprom Arena, jembatan Yakhtenny, pulau Elagin, dan objek lainnya.
Denah dan arsitektur lantai
Sehubungan dengan liputan media yang luas tentang pembangunan fasilitas ini, banyak yang tertarik dengan pertanyaan "berapa lantai yang ada di Center Lakhta dan apa yang akan ada di sana?" Menurut proyek tersebut, menara ini memiliki 87 lantai, dan total luas bangunan adalah 400 ribu meter persegi. meter, di mana 130 ribu meter persegi diperuntukkan untuk kantor. meter. Untuk berpindah antar lantai, direncanakan untuk meluncurkan hampir 40 elevator. Selain bangunan utama, kompleks ini mencakup dua bangunan lagi, yang terletak di sisi menara. Tingginya bervariasi dari 22 hingga 85 meter.
Proyek Pusat Lakhta
Selain dek observasi dan markas besar Gazprom, kompleks ini akan mencakup fasilitas berikut:
- Restoran panorama Lakhta Center. Aula akan berlokasi di lantai 75 dan 76 (tinggi sekitar 320 meter). Ini akan menjadi platform tampilan alternatif yang menyenangkan. Menyusul seleksi pelamar untuk pendirian restoran, pada awal tahun 2019, manajemen perusahaan mengumumkan pemenangnya. Mereka adalah pesepakbola Rusia yang terkenal - Berezutsky bersaudara, yang mengusulkan konsep restoran masakan Rusia, yang akan didasarkan pada produk buatan Rusia dan resep unik dari seluruh negeri.
- Aula multifungsi - transformator dan pusat kongres. Keunikan aula ini adalah dapat dibagi menjadi dua ruangan jika perlu. Ini adalah fasilitas pertama di St. Petersburg. Penataan tempat duduk dan konfigurasi panggung dapat diubah sesuai dengan format acara. Direncanakan aula transformasi akan menyelenggarakan konser, pertunjukan, peragaan busana, dan acara lainnya.
- Pusat ilmiah dan pendidikan. Tugas utama pusat ilmiah adalah mempopulerkan sains di kalangan penduduk. Pusat akan terbuka untuk khalayak luas, itu akan menjadi tuan rumah kegiatan pendidikan- kuliah, pameran. Area pameran mencapai 7000 sq. meter.
- Pusat layanan kesehatan. Kompleks medis dan diagnostik Lakhta Center dirancang untuk memberikan layanan kepada penduduk distrik Primorsky di St. Petersburg. Dilengkapi dengan peralatan paling modern, pusat medis akan menyediakan layanan gigi, terapi, bedah dan lainnya.
- Kompleks olahraga. Di Lakhta Center, direncanakan untuk membuat pusat olahraga besar dengan luas 4.600 sq. meter. Di sini akan ditempatkan GYM, ruang latihan kelompok, kolam renang, pusat relaksasi dan kesehatan.
- Atrium, lantai perdagangan, eksposisi. Untuk pekerja kantor dan pengunjung gedung pencakar langit, ruang pameran untuk benda seni dan karya seni, ruang multimedia, serta kafe, kantin, dan toko.
- Kantor. Perusahaan manajemen menawarkan kantor untuk disewa mulai dari 650 hingga 2.100 meter persegi. meter. Informasi rinci di administrasi, kontak dapat ditemukan di situs web resmi Lakhta Center.
Di kaki menara, di wilayah yang menghadap ke teluk, direncanakan untuk didirikan ampiteater... Dirancang untuk 2.000 tempat, fasilitas ini akan menjadi bangunan pertama dari jenis ini di St. Petersburg. Amfiteater berorientasi ke laut, menurut rencana arsitek, panggungnya bisa berupa air atau jalur pantai.
Solusi arsitektur
Karena gedung Pusat Lakhta memiliki ketinggian yang ekstrem, selama pengembangan proyek dan konstruksi, perhatian besar diberikan pada stabilitas dan keamanan struktur. menara utama memiliki inti pusat yang terbuat dari beton bertulang, di dalamnya terdapat zona komunikasi dan keamanan yang paling penting. Pondasi gedung pencakar langit berdiri di atas 2080 tumpukan, dan lantai serta kolomnya terbuat dari logam dan beton.
Konsep arsitektur Lakhta Center dikembangkan oleh RMJM pada tahun 2011. Seperti yang disusun oleh penulis, garis besar gedung pencakar langit sangat cocok dengan lanskap St. Petersburg dan merupakan kombinasi yang harmonis dengan menara dan kubah Katedral Peter dan Paul.
Kaca Lakhta Center dibuat tanpa sambungan, yang membuat bangunan menjadi ringan - dinding fasad yang halus memantulkan air dan awan.
Cara menuju Pusat Lakhta di St. Petersburg
Metro dekat Pusat Lakhta
Stasiun metro terdekat "Begovaya" berada dalam jarak berjalan kaki dari gedung pencakar langit. Berjalan kaki akan memakan waktu sekitar 20 menit, tetapi saat menara ditutup, Anda dapat mengaguminya dari wilayah taman peringatan 300 tahun St. Petersburg.
Rute dari metro ke Pusat Lakhta:
Pihak berwenang berencana untuk membangun stasiun metro baru "Lakhta". Proyek ini masuk dalam rencana pengembangan metro hingga 2025.
Transportasi darat
Ada halte bus di dekat Lakhta Center transportasi umum- "15 km dari Lakhta". Bus No. 101, 101a, 110, 211, 216 dan minibus No. 206, 210, 232, 305, 305a, 400, 405, 417, 425 beroperasi di sini.
Selain itu, untuk berkeliling St. Petersburg, Anda dapat menggunakan aplikasi dari layanan taksi Uber, Gett, Yandex. Taksi, Maxim, Taxovichkof, dll.
Presentasi Lakhta Center: tur video
Penerangan malam Pusat Lakhta: panorama-google
