Byty na prenájom po celom svete. Airbnb – Recenzie na používanie služby, osobné skúsenosti, užitočné tipy pri hľadaní ubytovania na airbnb a bonus 32 USD. Nevýhody prenájmu Airbnb

V tomto článku sa dozviete o Airbnb, ktoré vám umožňuje prenajať si ubytovanie v iných krajinách! Ako bonus dať 2100 rubľovžiť v ktorejkoľvek krajine na svete. Platnosť kupónu je rok.

Čo je Airbnb

Začnime so základmi. Airbnb je špecializovaná stránka, kde si môžete dohodnúť prenájom s majiteľom vášho domova. To je ideálne ako pre turistov cestujúcich v dave (je lacnejšie prenajať si byt a dostať tam všetkých, ako platiť za posteľ v hoteli), ako aj pre tých, ktorých už omrzela klasická uhladenosť. Chcete cítiť chuť Každodenný život v novom meste? Potom máte určite priamu cestu na túto stránku.

Ako funguje Airbnb

Do vyhľadávania zadáte mesto bydliska a počet osôb. Potom dostanete zoznam vhodných miest s uvedením ceny. Potom môžete výsledky filtrovať rôznymi spôsobmi.

Potom, čo ste si vybrali niekoľko vhodných možností pre seba, je čas napísať žiadosť majiteľovi bytu. V tomto liste by ste sa mali predstaviť, uviesť požadované dátumy uverejnenia a položiť otázky, ktoré vás prenasledujú. Je tiež rozumné zahrnúť odkazy na vaše profily v sociálnych sieťach aby si prenajímateľ o vás ako o osobe vytvoril adekvátnu mienku.

Situácia je takmer rovnaká ako u. Človek sa na základe jedného listu musí rozhodnúť, že vás vpustí do bytu a nechá vás niekoľko dní bez dozoru. Musíte odstrániť jeho prípadnú úzkosť.

Po obdržaní odpovedí na všetky vaše otázky kliknite na tlačidlo „Rezervovať“. V priebehu nasledujúcich 24 hodín sa majiteľ priestorov bude musieť rozhodnúť, či vás pustí alebo nie. Ak je jeho odpoveď áno, požadovaná suma bude odpísaná z vašej karty. Po zaplatení budú k dispozícii kontaktné údaje majiteľa apartmánu a presnú adresu.

Bezpečnosť

Najprv sa bavme o bezpečnosti. Všetky dôležité podrobnosti o rezervácii a všetky finančné záležitosti by ste mali prediskutovať iba prostredníctvom webovej stránky. Takže bude možnosť sa na to odvolať v prípade konfliktných situácií. Nechoďte na vyjednávacie stránky tretích strán.

Ak si nie ste istý svojimi plánmi, vyberte si tie ponuky, ktoré poskytujú lojálne podmienky na zrušenie vašej rezervácie. Pred zaplatením hovorte o všetkých finančných záležitostiach. Musíte si predstaviť, koľko peňazí pôjde na kauciu a koľko zaplatíte.

V prípade problémov skúste na to upozorniť spoločnosť. Ak to chcete urobiť, môžete použiť centrum pomoci na lokalite. V ruštine je podpora.

Dobre vedieť

Stránka obsahuje overené fotografie miest, ktoré si možno prenajať. Tieto fotografie urobil zástupca servisu a v hornom rohu majú logo Airbnb. Táto značka znamená, že ilustrácii možno dôverovať.

Ak vás je málo a ceny bytov hryzú, skúste si prenajať izbu. Samozrejme, bývanie s prenajímateľom nemusí byť až taká zábava. Na druhej strane vám povedia, čo vidieť, akú dopravu použiť a kde si kúpiť jedlo.

Venujte pozornosť indikátoru "Response rate" v profile potenciálneho hostiteľa. Tento údaj ukazuje, ako často táto osoba odpovedá na požiadavky. Nemali by ste písať tým, ktorí majú nízke skóre. Možno stránku už dlho nenavštívili.

Ak si z nejakého dôvodu chcete prenajať byt práve teraz, potom hľadajte možnosti s možnosťou „Okamžitá rezervácia“. Môžu byť rezervované bez súhlasu majiteľa.

Prečítajte si recenzie a berte ich objektívne. Samotný fakt pozitívneho / negatívna odozva zatiaľ o ničom nehovorí. Dôležité je, čo je napísané v komentári. Je problém naozaj objektívny a bude vás trápiť?

Ak pri vyhľadávaní začiarknete políčko vedľa položky „Sociálne siete“, môžete vidieť, kde zostali vaši priatelia.

Výhody Airbnb

• Veľký počet návrhy (od panelových výškových budov až po staré majáky);
• Je vhodné cestovať so skupinou alebo rodinou. Navyše je to lacnejšie;
• Farebné. Môžete sa cítiť ako skutočný obyvateľ tohto mesta;
• Bezhotovostné platby. Všetky finančné transakcie prechádzajú cez stránku a sú tam zaznamenané. Ako bonus nemusíte so sebou nosiť hotovosť navyše.
• Výtlačky Airbnb fungujú pre väčšinu konzulátov. Takže vám to uľahčí vízový proces.

Nevýhody Airbnb

• Prenajímateľ je lepšie chránený pravidlami systému ako cestovateľ. Môže ľahko zrušiť vašu rezerváciu niekoľko dní pred príchodom a vy budete musieť naliehavo hľadať záložnú možnosť;
• Deň pred príchodom je na vašej karte zablokovaná záloha, ktorá vám bude vrátená po opustení apartmánu. Ale iba v prípade, že vlastník nenahlási porušenia z vašej strany. Zároveň nie je veľmi jasné, ako si môžete vybudovať vlastnú ospravedlňujúcu rétoriku a chrániť sa pred nepodloženými tvrdeniami;
• Celá suma je zablokovaná na karte v čase rezervácie. Ak plánujete cestu veľa vopred, buďte pripravení zmraziť časť svojich prostriedkov;
• Storno podmienky pre cestujúceho. Všetko je tu ťažšie ako pre majiteľa a závisí od typu transakcie. Existujú aj také, v ktorých zrušenie rezervácie za menej ako týždeň znamená úplnú stratu zaplatených prostriedkov. Pozorne si prečítajte podmienky rezervácie;

Airbnb- ide o nájomné bývanie po celom svete od jednotlivcov, pri podrobnejšom preštudovaní stránky Ayrbnb vyzerá služba skôr ako sociálna sieť ako couchsurfing.com. Ak si chcete prenajať ubytovanie na Airbnb, musíte sa zaregistrovať na webe Airbnb, vyplniť prihlášku a ešte lepšie, ak váš profil obsahuje odporúčania. Na rozdiel od couchsurfingu stojí prenájom domu na Airbnb peniaze.

Hlavnou črtou Airbnb je možnosť prenajať si ubytovanie po celom svete od súkromných osôb, ako ste vy. Prostredníctvom tejto služby si navyše môžete byt úspešne prenajať aj vy.

Výber bývania na Ayrbnb je prekvapivý, je tam všetko! Od najzákladnejšieho bývania, v podobe starého prívesu, až po drahé zámky v Škótsku, sú tu jednoduché byty zariadené nábytkom z Ikea, ako aj dizajnové apartmány v newyorských penthousoch.

Pre koho je prenájom Airbnb určený?

Prenájom domu pomocou služby Airbnb je vhodný pre každého, no skvelé výhody môžu získať tí, ktorí cestujú s veľkou spoločnosťou alebo manželské páry s deťmi.

Pre prvú skupinu vám Airbnb umožňuje ušetriť na bývaní v príjemnom prostredí. Skupina cestovateľov si môže prenajať veľký dom za cenu hotelovej izby a pohodlne sa v ňom ubytovať, pretože nie každý hotel umožní bývať v izbe šiestim ľuďom, nech je akokoľvek veľká.

Pre manželské páry s deťmi je prenájom bytu na Ayrbnb tiež veľmi výhodný, pretože prenájmom bytu alebo domu od miestnych obyvateľov získate oveľa viac ako len miesto na spanie. Na Airbnb si prenajmete skutočný dom s priestorom pre deti na hranie a pre rodičov na oddych a kuchyňa v prenajatom dome môže znížiť náklady na stolovanie vonku.

Profesionáli v oblasti nájomného bývania Airbnb

• Osobný priestor pri rezervácii cez Airbnb. Pri prenajímaní bytov cez Airbnb máte zaručený vlastný osobný priestor v podobe záhrady, verandy, trávnika pred domom atď. Takmer každý dom na Airbnb má kuchyňu, takže si môžete vždy uvariť jedlo doma, čo je v hoteli číslo nemožné. Za cenu hotelovej izby získate skutočný domov so všetkým, čo potrebujete.
• Akékoľvek miesto v meste. Keďže miestni obyvatelia prenajímajú byty na Airbnb, výber oblasti pobytu sa neobmedzuje výlučne na turistickú rekreáciu, môžete si prenajať byt alebo dom v ktorejkoľvek časti mesta a bývať ako miestni. Návšteva obchodov, kaviarní, trhov, ktoré navštevujú všetci miestni obyvatelia, vám umožní lepšie pochopiť okolitú realitu. Áno, je pekné byť tam, kde sa na vás nepozerajú ako na prostriedok zarábania peňazí, čo je často vidieť v turistické miesta.
• Noví priatelia s Airbnb. Ako som už povedal, služba Airbnb je podobná couchsurfingu, aj tu si pozorne preštudujú profily hostí a môžu odmietnuť, ak sa vám nepáči, ale ak sa vám páči, tak v drvivej väčšine prípadov budete mať nových priateľov tvárou v tvár majiteľom domov, ktorí sa o vás budú snažiť postarať, pretože povesť je pre nich dôležitejšia ako peniaze.
• Prenajmite si na Airbnb, čo chcete. Airbnb vám umožní žiť vo väčšine úžasné miesta na planéte Zem a v širokej škále domov, zámkov, jácht, prívesov, majákov atď., čokoľvek je vaša fantázia schopná, môže byť realitou s Airbnb. Môžete si napríklad dovoliť bývať na súkromnom ostrove alebo v starom portugalskom majáku, prerobenom na posledné slovo technológie, jedným slovom, fantazírovať.

Nevýhody prenájmu Airbnb

• Predajcovia Airbnb. Najhoršia vec, ktorá sa môže na Airbnb stať, je naraziť na sprostredkovateľov, mnoho podnikavých typov (osobne sa s podobnými v Goa stretlo) sa vydáva za hostiteľov, no v skutočnosti sú sprostredkovateľmi. V Goa je to veľmi často bežné, časť miestneho obyvateľstva dobre neovláda všetky zložitosti práce na internete a zvedaví sprostredkovatelia to aktívne využívajú. V takýchto bytoch s vami majitelia spravidla nie sú obzvlášť spokojní, pretože suma, ktorú dostali od sprostredkovateľa, nepresahuje 50% zaplateného nájomného, ​​takže sa nemusia príliš radovať. Niektoré typy idú ešte ďalej a posúvajú bežné hotelové izby pod rúškom vášho bytu, aké je to pre vás vybrať súkromný dom pri mori a príďte do hotela.
• Musíte počkať na svoju rezerváciu cez Airbnb. Airbnb je navrhnutý tak, že na prenájom domu je potrebné potvrdenie hostiteľa (pokiaľ hostiteľ v nastaveniach nešpecifikoval „okamžitú rezerváciu“). Na rozdiel od bežnej rezervácie hotela, kde sa všetko deje veľmi rýchlo, môže Airbnb chvíľu trvať, kým bude konečná platba rezervácie.
• Zrušenie Airbnb zo strany hostiteľa. Na Airbnb má hostiteľ právo zrušiť vašu rezerváciu. Prečo sa to deje sa nedá pochopiť, možno ťa nemá rád (váš profil na Airbnb), možno niekto navrhol lepšiu cenu / lepšie podmienky, možno sa prenajímateľovi nepáčil tvoj štýl písania v korešpondencii a milión ďalších dôvodov , ale je tu len jeden záver, rezervácia na Airbnb môže byť zrušená.
• Pravidlá zrušenia Airbnb. Stáva sa, že cestovné plány sa menia a pre takéto prípady je vhodné podrobne si preštudovať podmienky zrušenia rezervácie na Airbnb, služba poskytuje niekoľko druhov zrušení: prísne, mierne, flexibilné, dlhodobé. Pred rezerváciou ubytovania si nezabudnite skontrolovať problém so zrušením.

Moja recenzia na webovú stránku Airbnb.ru, kde si často prenajímam byty, keď cestujem. Informujte sa o rezervácii ubytovania, zľavách a preventívnych opatreniach.

Cestujem 10-15 krát do roka a často si rezervujem ubytovanie na Airbnb.ru. Milujem túto službu. V tejto recenzii vám poviem, ako ho bezpečne a ziskovo používať. A pomocou odkazu nižšie môže každý nový používateľ získať zľavu na svoju prvú rezerváciu.

Čo je Airbnb

Airbnb je najväčšia súkromná cestovná požičovňa na svete. Štatistika služieb: 800 000 možností bývania, 190 krajín sveta, 34 000 miest, viac ako 17 000 000 hostí, ktorí si rezervovali ubytovanie v tejto službe.

Služba funguje v mnohých krajinách, existuje verzia v ruštine: Airbnb.ru.

Cez Airbnb si môžete prenajať byty, domy, vily, izby, izby pre penzióny, obytné lode a bungalovy, hrady, domy na stromoch, obytné autá.

Moja recenzia Airbnb: klady a zápory

Túto službu využívam už siedmy rok a mám prenajaté desiatky rôznych nehnuteľností po celom svete. V mojom prasiatku: domy na Azoroch, apartmány v Prahe, Petrohrade, Tbilisi, Haagu, Paríži, Rouene, Cane, izby a izby v penziónoch v Barcelone, Malajzii, Vietname a Thajsku.

Prečo mám rád Airbnb:

• zaujímavé... Obrovský výber ubytovania, zaujímavejšie ako jednoduché hotely. Snažím sa rezervovať autentické byty so skvelým dizajnom a najlepšie domy s históriou.
• Lacný... Prenájom bytu na Airbnb.ru je často lacnejší ako prenájom hotelovej izby. Napríklad vo Francúzsku sme dosť ušetrili tým, že sme namiesto hotelov za 100 € bývali v apartmánoch za 28-50 €. Pre rodiny a firmy s minimálne 3-4 osobami je takmer vždy výhodnejšie rezervovať si ubytovanie ako hotelové izby.
• Praktické... Bývanie v byte s kuchyňou je veľmi pohodlné a výnosné - ušetríte na jedle.
• Súkromie... Som introvert, takže mám rád súkromie: v byte a dome je viac súkromia ako v hoteloch.
• Výborná zákaznícka podpora v ruštine: pracujú rýchlo, vždy pomôžu.
• Pohodlný systém recenzií, hodnotení a filtrov nech si vyberieš najlepšie ubytovanie.
• Jednoduchý a prehľadný dizajn webovej stránky.
• Bezpečnosť... Na stránke služby platíte kartou, nemusíte si so sebou brať hotovosť a riešiť finančné záležitosti s majiteľom.
• Vhodné pre víza... Všetky konzuláty bez problémov akceptujú rezervácie cez Airbnb, dostal som na nich 4 alebo 5 Schengenov.

Zatiaľ som nemal zlú skúsenosť s rezerváciou cez Airbnb. So službami som úplne spokojný, chybu nájdete len v maličkostiach.

Čo sa mi nepáči:

• Servisná provízia pri prenájme domu - 10-15%. Všetko je však fér, mali by zarábať.
• Hrozí, že narazíte na zlého pána... Ale to je ľudský faktor, tu za to nemôže obsluha. Existuje však systém recenzií iných turistov na ubytovanie cez Airbnb a podpornú službu. Ďalej vám ukážem, ako si vybrať spoľahlivého hostiteľa a dobré bývanie.

Vyberte si byty s recenziami a vysokým hodnotením (4-5) - to je záruka, že s bývaním bude všetko v poriadku. Recenzie Airbnb nemožno sfalšovať, takže všetci rozumní hostitelia sa snažia potešiť hostí, aby získali dobré hodnotenia.

Prečítajte si recenzie – ľudia môžu nahlásiť dôležité veci: napríklad nefunguje dobre internet alebo kúrenie, v noci ruší hluk z ulice a podobne.

Spoľahlivý hostiteľ:

• má overený profil,
• veľa pozitívnych recenzií,
• zaregistrovaný v službe už dávno.

V prípade problémov vždy napíšte alebo zavolajte na podporu. Raz sme mali zle uprataný byt vo Francúzsku a museli sme si sami pozametať podlahu, prišlo mi fér požiadať Airbnb, aby nám vrátili poplatok za upratovanie – vrátili ho ešte v ten deň. Ak ubytovanie nezodpovedá tomu, ktoré je uvedené v popise, sťažujte sa a služba vám buď dá kupóny na zľavu 50-100 $, alebo vám poskytne lepšie a drahšie ubytovanie v rovnakom meste.

O cenách

Náklady na bývanie takmer vždy závisia od sezóny: v hlavnej sezóne je vysoký dopyt a ceny sú 2-3 krát vyššie. Snažím sa cestovať do slabá sezóna aby nedošlo k preplateniu.

Airbnb si účtuje servisný poplatok podľa výšky rezervácie – zvyčajne okolo 10 – 15 %.

Hostitelia často zahrnú poplatok za upratovanie samostatne, ale túto sumu uvidíte pred rezerváciou.

Niekedy účet obsahuje dane obce od turistov (napríklad v Taliansku).

V ojedinelých prípadoch môže majiteľ vziať zálohu pre bezpečnosť majetku - to je typické pre solídne byty a byty, kde je čo pokaziť, zničiť a rozbiť. V mojej praxi bol len jeden takýto príklad.

Suma, ktorú zaplatíte pri rezervácii, je konečná. Keď sa stretnete s majiteľom, nebudete musieť platiť nič iné.

Ako si rezervovať ubytovanie cez Airbnb

Všetko je veľmi jednoduché. Stručne to vyzerá takto: prejdete na webovú stránku Airbnb, pozriete sa na bývanie v správne mesto na požadované termíny si vyberte, odpíšte majiteľovi, rezervujte, príďte, bývajte a užívajte si. Teraz podrobnejšie.

Etapa 1. Registrácia

Vyplňte svoj profil: pridajte fotku, odkaz na svoju facebookovú stránku a telefónne číslo, napíšte pár riadkov o sebe - to všetko je potrebné na potvrdenie, že ste skutočná osoba a umožníte budúcim prenajímateľom, aby vás spoznali. Odporúča sa nahrať naskenovaný dokument, aby ste si overili svoj účet a zabezpečili jeho spoľahlivosť. Je to z bezpečnostných dôvodov.

Po registrácii môžete pozvať svojich priateľov a získať nový bonus - 17 $ za každého priateľa. Pekná a príjemná zľava!

Etapa 2. Výber bývania

Teraz môžete začať hľadať bývanie.

Airbnb je pohodlná a jednoduchá služba, ľahko na to prídete. Do vyhľadávacieho poľa zadajte požadované informácie: destináciu, dátumy a počet hostí. Otvorí sa stránka s dostupnými možnosťami a ich umiestnením na mape. V hornej časti sú vyhľadávacie filtre. Môžete obmedziť cenové rozpätie, vybrať oblasť, typ ubytovania a podobne.

Otvorte si stránky ubytovania, ktoré sa vám páči. Prečítajte si popis, recenzie, pozrite sa na fotografiu. Porovnajte a vyberte najlepšiu možnosť.

Keď si vyberiete ubytovanie, môžete si ho ihneď zarezervovať alebo najskôr napísať majiteľovi a položiť mu svoje otázky. Robte ako chcete.

Etapa 3. Platba

Na rezerváciu ubytovania budete potrebovať bankovú kartu alebo PayPal. Platby prebiehajú cez zabezpečený protokol. Nedávno bolo možné zaplatiť polovicu sumy a zvyšok - neskôr, asi týždeň pred príchodom. Pred platbou si prosím skontrolujte dátumy a počet hostí.

Po rezervácii apartmánu na Airbnb má hostiteľ 24 hodín na schválenie vašej žiadosti. Ak tak neurobí, peniaze budú okamžite vrátené na vašu kartu. Raz som mal toto.

Služba má ubytovanie označené ako "okamžitá rezervácia" - rezervácia prebieha automaticky, nie je potrebné potvrdenie majiteľa nehnuteľnosti.

Ahojte všetci! V tomto príspevku sa podelíme o to, ako používať webovú stránku na prenájom ubytovania v zahraničí. A tiež o niektorých zaujímavých nuansách, s ktorými sme sa nedávno stretli.

Mnohí z vás určite o tomto zdroji vedia a možno ho už dávno objavili a cestujú týmto spôsobom. S Nikitou sme prvýkrát využili služby airbnb v lete 2014, po čom sme boli úplne nadšení a odvtedy radšej hľadáme ubytovanie na cesty len tam.

Začnime teda pekne po poriadku. čo je airbnb?

Airbnb znamená Air Bed and Breakfast. Tento názov vznikol po tom, čo dvaja chlapíci zo San Francisca prijali u seba hostí, pretože sami potrebovali peniaze na zaplatenie bývania. Doma mali tri nafukovacie matrace, ktoré ponúkali prechodným obyvateľom. Každé ráno chlapi pripravovali raňajky pre hostí. Po chvíli títo chalani videli vo svojich činoch skvelý podnikateľský nápad a založili webovú stránku Airbnb.

Samotný portál o sebe hovorí nasledovné:

Airbnb začala fungovať v auguste 2008 v San Franciscu v Kalifornii. Airbnb je bezpečné a bezpečné miesto na zoznam, vyhľadávanie a rezerváciu jedinečných ubytovaní kdekoľvek na svete, priamo na webovej stránke alebo pomocou mobilného zariadenia.

Či už ide o pobyt na jednu noc, hrad na týždeň alebo vilu na mesiac, Airbnb poskytuje ľuďom jedinečný zážitok z cestovania za každú cenu vo viac ako 34 000 mestách a 190 krajinách. Skombinujte to s globálnym tímom podpory a rýchlo rastúcou cestovateľskou komunitou. Airbnb je najviac ľahká cesta aby si ľudia zarobili na prenájme voľného priestoru a ponúkli ho miliónom ľudí.

Inými slovami, na Airbnb nájdete presne také ubytovanie, ktoré vám vyhovuje z hľadiska pohodlia a ceny. Väčšina lacná možnosť- to spoločenská miestnosť... Prenajímate si posteľ alebo pohovku v cudzej izbe. V tomto prípade prirodzene využívate sprchu, kuchyňu, internet a všetky výhody civilizácie, ktoré sú v byte prítomné.

Ďalšia možnosť je samostatná izba... Byt môže mať niekoľko izieb, jednu z nich si prenajmete, ale v susedných izbách môžu bývať iní cestujúci alebo vlastníci bytov. Táto možnosť je veľmi dobrá pre tých, ktorí majú málo peňazí, ale chcú byť izolovaní. Výhodou prvej a druhej možnosti je aj to, že sa vždy môžete porozprávať s prenajímateľom a ten vám ako miestny človek povie, ako sa najlepšie niekam dostať, kam ísť atď.

A posledná možnosť prenájmu bytov na Airbnb je celé bývanie... Môže to byť samostatný byt alebo aj dom – záleží na vašich cieľoch a finančných možnostiach.

Dnes používa Airbnb viac ako 25 miliónov ľudí na celom svete a viac ako milión bytov je prenajatých. Výber je veľmi veľký pre každý rozpočet a pre akékoľvek očakávania.

Je cestovanie cez Airbnb bezpečné?

odpoveď je áno. Služba venuje veľkú pozornosť bezpečnosti. Ak sa bojíte ísť k neznámym ľuďom do neznámeho bytu, tak myslite na to, že majiteľ púšťa do svojho bytu plného svojich vecí jemu neznámych ľudí. Teoreticky sú ohrozené obe, ale v praxi sme o bezpečnostných problémoch nikdy nepočuli ani nečítali.

Komunita Airbnb je postavená na dôvere. Overený profil je jedným zo základných prvkov, ktorý umožňuje hosťom a hostiteľom rozhodnúť sa, koho chcú hostiť a s kým zostať.

Airbnb poskytuje viacero úrovní overenia a overenia identity. Majiteľ apartmánu pri registrácii priloží sken svojich dokumentov, prepojí účty na sociálnych sieťach a to isté urobia aj hostia.

Existujú dve hlavné pravidlá, ktoré vám pomôžu zostať v bezpečí:

1. Starostlivo skontrolujte profil prenajímateľa... Ak vo vašom profile chýbajú nejaké informácie alebo fotografie, napíšte majiteľovi, aby aktualizoval svoj profil. Vždy venujeme pozornosť komentárom, ktoré zanechali predchádzajúcimi nájomníkmi... Ak je veľa pozitívnych komentárov, prenajímateľ je aktívnym členom Airbnb a dá sa mu dôverovať.
2. Zaplaťte za svoju rezerváciu iba cez platobný systém na mieste... Nesúhlaste s prevodom peňazí na osobný účet majiteľa, pretože v tomto prípade vám Airbnb nemôže pomôcť, ak narazíte na problémy.

Prečo je Airbnb dobré?

Poďme sa pozrieť na nepopierateľné výhody prenájmu domu prostredníctvom tejto stránky:

1. Náklady. Pre tých, ktorí cestujú sami, je najlacnejšou možnosťou ubytovania buď hostel, kde si môžete prenajať posteľ, alebo dokonca bezplatný Couchsurfing. Obe možnosti nie sú príliš pohodlné, hlučné a nie vždy príjemné. Najmä ak ste na dlhej ceste a potrebujete pracovať.

Pre tých, ktorí cestujú spolu, ako my, hostel vo všeobecnosti nie je vhodný. Pretože prenájom dvoch najlacnejších postelí v izbe so 16 lôžkami je drahší ako prenájom jednej samostatnej izby v byte. Je to pravda. Testované vo všetkých krajinách a mestách, ktoré sme navštívili. Zvlášť viditeľné v Škandinávii. Ale je tu výnimka - Riga, tam sú naozaj veľmi lacné hostely!

Navyše, ak cestujete so skupinou 15 ľudí, ani neviem, čo vás môže zachrániť okrem nejakého kempovania a Airbnb.

2. Cítiť sa ako doma. Myšlienkou komunity Aibnb je slogan „Vitajte doma“. Je to skutočne tak. Hotelová izba je, samozrejme, pohodlná a pohodlná, ale skutočné bývanie, deka, ako doma, hrnčeky vtipné nápisy, gitara v rohu a ranná káva v kuchyni sú iné. Pri prechádzke mestom sa necítite ako turista, ale domáci, pretože po prechádzke nepôjdete do upratanej izby chyžnej, ale domov.

3. Ponorenie sa do kultúry. Ani najdlhšia exkurzia, ani najstaršia pamiatka, ba ani najvýznamnejšia národné múzeum, vám nepomôže tak bystro a hlboko pochopiť mentalitu krajiny, v ktorej sa nachádzate, ako nečakané každodenné maličkosti, ktoré nájdete doma. Uvidíte mesto a krajinu tak, ako to vidia domáci. Pretože budete mať príležitosť stať sa týmto miestnym.

S Airbnb môžete bývať v jedinečných domoch skutočných ľudí – môžu to byť obyčajné domy a byty, alebo dokonca domy na stromoch a iglu.

4. Pohodlie a útulnosť. Dobrá vec na Airbnb je, že sa vďaka nemu cítite slobodne. Zaplatili ste nájom, dali vám kľúče – to je všetko. Nemusíte sa motať s domácim, keďže na Couchsurfingu je pekne, nemusíte znášať chrápanie spolubývajúcich v hosteli, veci máte v bezpečí, nemusíte ich nechávať v trezore. vždy. Po dobu prenájmu máte k bytu plné práva - robte si čo chcete. Ubytovanie je väčšinou veľmi útulné, pohodlné a príjemné. Každý má, samozrejme, iné predstavy o pohodlnom a príjemnom, o tom trochu ďalej. Ale pri cestovaní po Európe si môžete byť istí čistotou a krásou prenajatého bytu.

Ale medaila má vždy dve strany a hokejka má dva konce. Počas našich ciest sme sa v procese prenájmu cez Airbnb opakovane stretli s rôznymi situáciami, o ktorých je lepšie vedieť vopred.

Na čo sa zamerať pri prenájme bytu na Airbnb?

1. Služba si berie províziu vo výške 6 až 12 % zo sumy rezervácie. Čím väčšia suma rezervácie, tým menej Poplatok za službu Airbnb... Nazvať to mínusom nevytáča jazyk, pretože je jasné, že zamestnanci spoločnosti by mali dostávať plat a mať prostriedky na rozvoj tohto úžasného zdroja.

Na konci rezervácie sa vám ihneď zobrazí celá suma, ktorá zahŕňa všetky poplatky a províziu samotného portálu. Pozrite si príklad nižšie.

2. Niektorí prenajímatelia okrem ceny za prenájom bývania stanovujú Dodatočné poplatky... Poplatky za upratovanie a zálohy za škody sú bežné. Záloha za škody na majetku bude z vašej karty odstránená pri platbe za prenájom a bude na ňu vrátená 48 hodín po odhlásení. V prípade poškodenia majetku sa záloha nevracia.

Záloha sa spravidla stanovuje na tie byty, ktoré sú dosť drahé a majú drahý nábytok. Ak si prenajímate lacné bývanie, s najväčšou pravdepodobnosťou takéto zabezpečenie nebude.

3. Štandardne pre ľudí z Ruska ceny na stránke sú uvedené v rubľoch... V prípade potreby si v nastaveniach môžete vybrať inú menu. Vzhľadom na nestabilný výmenný kurz rubľa v posledných rokoch sa proces prenájmu niekedy mení na atrakciu. Pretože cena za Vami vybraný apartmán sa môže zmeniť v priebehu niekoľkých hodín. Nečudujte sa tomu. Nie je to prenajímateľ, kto si robí žarty.

4. Cena toho istého bytu sa môže líšiť v závislosti od doby prenájmu. často nájomné na mesiac - lacnejšie než strieľať dva týždne a potom ďalšie dva týždne. Pretože hostitelia ponúkajú zľavy na dlhé rezervácie. Preto, ak chcete stráviť 25 dní v nejakom meste, pomyslite si, že by sa možno oplatilo zostať 30 dní a ušetriť tak niekoľko tisíc rubľov.

5. Majiteľ bytu nie je vždy virtuózny užívateľ internetu, preto jeho profil môže obsahovať veľmi vážne chyby... Jedna zo situácií, s ktorými sme sa nedávno stretli, by bola úplne smiešna, keby nám majiteľ nakoniec neprišiel v ústrety.

Situácia je nasledovná: prenajímateľ uviedol cenu za deň pre jednu osobu. Zároveň do systému nezadal informáciu, že za každého ďalšieho hosťa treba zaplatiť rovnakú sumu. Airbnb je veľmi dobre premyslený systém, ktorý automaticky vypočíta celkovú zaplatenú sumu na základe počtu ľudí, počtu dní atď. Ale, samozrejme, ak vlastník nešpecifikoval žiadne údaje, tak tento systém nefunguje. Z našej strany sme naznačili, že budú dvaja hostia a zaplatili sme z karty celú sumu prenájmu.

Keď sme sa prihlásili do bytu, majiteľ nás požiadal, aby sme zaplatili v hotovosti „druhú časť nájomného“, o ktorej sme nevedeli. Vysvetlil to tým, že kartou sme platili len za jedného nájomníka a to sme boli dvaja. Po dlhom zisťovaní sme mu jeho pochybenie vysvetlili, no ukázalo sa, že všetci nájomníci súhlasili s jeho podmienkami a ubytovanie druhého nájomníka zaplatili na mieste v hotovosti. Wow! Buď nás naozaj chcel oklamať, alebo naozaj nebol príliš chytrý.

Morálka je: Airbnb vám účtuje plnú platbu! Nemusíte nikomu doplácať! Aby nedošlo k nedorozumeniam, pred zaplatením sa v korešpondencii na webe porozprávajte s majiteľom bytu, prediskutujte celkovú sumu a ešte raz povedzte, koľko ľudí tam bude. Prediskutujte s ním všetky podmienky a uistite sa, že si navzájom rozumiete.

6. Hoci názov Airbnb napovedá, že máte nárok nielen na lôžko, ale aj na raňajky, s raňajkami rátajte len vtedy, ak sú uvedené v popise ubytovania. Prečítajte si popis veľmi pozorne! Nie každý má internet a práčku. Aby ste sa vyhli sklamaniu z bytu, len dobre zvážte svoje možnosti a nebojte sa vstúpiť do korešpondencie s majiteľom.

7. Korešpondencia s majiteľom je lepšie uverejňovať príspevky iba na Airbnb. Pretože v prípade akýchkoľvek nárokov jednej zo strán môže slúžiť ako dôkaz.

8. Keď sa nasťahujete do bytu, spolu s majiteľom si všetko dôkladne prezrite a poukazovať na rozbité veci, Ak nejaký. Možno niektorý z predchádzajúcich nájomníkov niečo pokazil a prenajímateľ si to nevšimol a bude vám to v budúcnosti vyčítať. Aj my sme mali takú situáciu. Je takmer nemožné dokázať, že ste nič neporušili.

9. Všetky byty a všetci majitelia sú úplne iní. Pridanie kompletného obrazu bývania podľa profilu na stránke je takmer nemožné. Dvakrát sme sa napríklad nečakane ocitli v slumoch, aj keď o tom, samozrejme, profil nepísal.

Niekedy je bývanie veľmi drahé, no na mieste nájdete veľa špiny, prachu, nedostatok uterákov a potrebného riadu. Majiteľ vám dá kľúče, a kým neodídete, viac ho nevidíte, hoci podľa pravidiel Airbnb vám musí všemožne pomôcť, ak sa niečo rozbije atď.

A niekedy nájdete najlacnejšie ubytovanie v celom meste a majiteľ vás vyjde na letisko, pripraví vám toaletné potreby, čerstvé župany, naplní chladničku jedlom a príde variť večere! vo všeobecnosti cena nie je vždy ukazovateľom kvality nehnuteľnosti.

Už trikrát sme sa dočkali príjemného prekvapenia. Zvyčajne si rezervujeme samostatnú izbu, pretože táto možnosť nám najviac vyhovuje za cenu. Ale trikrát za sebou, keď sme zaplatili iba jednu izbu, dostali sme k dispozícii celé byty, pretože buď bol majiteľ bytu preč, alebo neustále nocoval so svojou priateľkou, alebo sa rozhodol zostať u rodičov. Airbnb má vždy trochu nejasnosti. 🙂

10. Airbnb je veľký a rušný zdroj. Nie je prekvapením, že sa občas vyskytnú chyby a chyby. Raz bola moja karta účtovaná dvakrát za mesiac. Po kontaktovaní podpornej služby mi boli vrátené peniaze a ako darček som dostal kupón na ďalšie rezervácie vo výške 4 000 rubľov s platnosťou na rok. Pre aktívnych cestovateľov je to veľmi užitočný a príjemný bonus.

Ak sa teda počas procesu rezervácie niečo pokazí, nezúfajte! Služba podpory váš problém určite vyrieši.

11. Je lepšie zaregistrovať svoj účet na Airbnb na mail, ktorý aktívne používate... Nebudete dostávať zbytočné korešpondencie, ale nezmeškáte ani dôležitý list zo služby. Ak napríklad kontaktujete službu podpory, všetky odpovede sa odošlú na e-mail, neuvidíte ich vo svojom osobnom účte na stránke.

Ďalšou príjemnou funkcionalitou stránky je Odosielanie SMS... Váš telefón bude dostávať odpovede od hostiteľov, aj keď nemáte prístup na internet. Je to veľmi pohodlné, preto odporúčame uviesť aj svoje skutočné telefónne číslo.

12. Upozorňujeme, že niektorí hostitelia nastavili minimálna doba rezervácie napríklad tri dni. Majte tiež na pamäti, že Airbnb má možnosť odhlásenia, ale každý nájomca je flexibilný, umiernený alebo prísny. storno podmienky.

13.Toto sa nám ešte nestalo, ale aj tak sa to občas stane - môže aj sám majiteľ zrušiť rezerváciu... Stránka poskytuje hostiteľom pokuty, ale vyššia moc sa netýka len hostí, preto sa oplatí pristupovať k takýmto situáciám s porozumením. Spravidla sa v profile hostiteľa objaví poznámka, že raz pre niekoho zrušil platenú rezerváciu.

14. Nakoniec si pamätajte, že prenájom Airbnb je nie je to to isté ako rezervácia izby v hoteli alebo hosteli... Niektorí prenajímatelia neodpovedajú hneď, voľné termíny môžu byť v profile nesprávne uvedené a navyše vám môže byť zamietnutá nájomná zmluva, ak sa majiteľovi váš profil nepáčil a je to jeho plné právo.

Preto je lepšie hľadať si bývanie na Airbnb vopred, mať správne vyplnený profil a tiež počítať s tým, že v „horúcich“ sezónach môže byť hľadanie bytu veľmi ťažké. Napríklad počas karnevalu v Riu bolo za dva mesiace demontované lacné bývanie na Airbnb.

25$

Ak máte skúsenosti pomocou Airbnb alebo ak preferujete iný spôsob hľadania ubytovania v cestovaní, napíšte do komentárov, zaujíma nás, ako cestujú naši priatelia a známi. Taktiež, ak máte nejaké otázky ohľadom prenájmu domu, radi vám na ne odpovieme, napíšte!

Zhromaždené na jednom mieste odkazy na všetky stránky na rezerváciu ubytovania v cestovaní, ktoré poznám. Tu sa dozviete, aké ľahké je stráviť noc takmer v akomkoľvek meste na svete za primeranú cenu alebo dokonca zadarmo! Alebo naozaj nájsť nezvyčajné miesto, bývanie, na ktoré sa bude ešte dlho spomínať.

Príspevok obsahuje najväčšiu databázu hostelov na svete, najväčšiu službu prenájmu od majiteľov, webové stránky na rezerváciu nezvyčajných dizajnových hotelov, prenocovanie výmenou za pomoc s domom alebo starostlivosť o domáceho maznáčika - vo všeobecnosti možnosti pre každý vkus. Vyberte si!

Klasické: stránky hotelového agregátora

Osobne si tieto stránky otváram ako prvé, keď sa chystám niekam na výlet. Ako už názov napovedá, kombinujú informácie z rôznych rezervačných systémov, ako sú: booking, hotely, ostrovok (niektoré z najlepšie ceny cez Rusko), agoda (dobrá na cestovanie po Ázii), trivago, expedia a mnoho ďalších.

Agregátory porovnávajú ceny, hľadajú zľavy a špeciálne ponuky, nájdete tam nielen hotely, ale aj hostely, penzióny- veľmi pohodlné, keď je všetko na jednom mieste.

Prečítajte si tiež:

Prenocovanie zadarmo

Najlepší spôsob, ako pochopiť krajinu a jej obyvateľov, je spoznať miestni obyvatelia, a ešte lepšie s nimi chvíľu bývať. Takéto príležitosti poskytujú medzinárodné pohostinské stránky, keď ľudia pozývajú hostí do svojich domovov. Nevnímajte ich len ako bezplatné prenocovanie, skôr je to kultúrna výmena, zaujímavá komunikácia, príležitosť zdokonaliť sa v jazykoch a nájsť si nových priateľov po celom svete.

Zdroj: instagram: @myinterior

Ubytovanie výmenou za domáce práce

Tieto stránky netreba vnímať len ako spôsob bezplatného ubytovania, ale ako nový nevšedný zážitok a príležitosť pomôcť ľuďom a ekológii planéty na týždeň, mesiac, možno aj viac. Základom je, že pracujete niekoľko hodín denne a na oplátku dostanete ubytovanie a stravu.

Zdroj: GettyImages

Služby prenájmu štýlových a neobvyklých hotelov

Ak chcete bývať na majáku, v domčeku na strome, navštevovať ekologické hotely alebo hotely len pre vegetariánov, vyskúšať glamping (očarujúce kempovanie) alebo sa len zabávať, potom sú na to špeciálne stránky.

✔ a - tu si môžete kúpiť rezerváciu niekoho iného so zľavou. Niekto nemohol ísť a predať svoju rezerváciu na webe. Dostanete dobrú zľavu a daný človek dostane peniaze za nevratnú izbu.