Studia v bytě pattaya jomtien. Condominium Jomtien Beach Condominium v ​​Jomtienu. Na jaké hlavní věci se ptát při pronájmu bytu v Pattayi

Condominium v ​​Pattaya je jednou z nejpohodlnějších, levných a pohodlných možností bydlení v Thajsku. Co je to kondominium? Jedná se o komplex nemovitostních objektů sdružených do jedné budovy, na jejímž území se nachází různá zařízení pro běžné užívání - bazény, fitness, sauny, páry. Každý apartmán má svého majitele, který v něm bydlí samostatně, nebo jej pronajímá turistům či místním obyvatelům. Dle typu hotelu má objekt vlastní přilehlý areál, ostrahu, parkoviště a recepci.

Majitelé bytů v Pattayi zpravidla převádějí právo spravovat nemovitosti do rukou developerských společností. Ti je zase pronajímají, udržují "obchodovatelný" vzhled, kontrolují bezpečnost majetku, měsíčně "stahují" poplatek majiteli a berou jejich procenta.

Pronájem bytu v Pattaya - výhody a nevýhody

Kondominium v ​​Pattayi je skvělým místem pro dlouhodobý pobyt i krátkou dovolenou. Všechny oblíbené objekty jsou svěží, moderní budovy. To platí jak pro venkovní, tak i pro Vzhled interiéru byty. Oprava "babičky" nebo omšelý nábytek je prakticky vyloučen. Vše odpovídá modernímu evropskému pojetí pohodlí a krásy.

Mezi další výhody patří:

• Cena průměrná cena pronájem bytu v Pattaya je 12 000 bahtů. Vše samozřejmě závisí na ročním období, počtu měsíců pobytu a obsazenosti. Ale v každém případě pobyt delší než 2 týdny – vyhráváte ve srovnání s cenami hotelů na podobné úrovni.
• Dostupnost kuchyňského koutu 99,9% bytů má plně vybavenou kuchyň - s varnou deskou, varnou deskou, lednicí a mikrovlnnou troubou. V zemi, kde prakticky neexistuje ubytování pro turisty typu „all inclusive“, je to skutečný nález a samozřejmě strašná úspora Peníze na jídlo v kavárně.
• Klidná atmosféra Kondominium v ​​Pattayi zpravidla nezahrnuje ubytování „balíčkových“ turistů. Žijí tam místní nebo cestovatelé, kteří přijeli na delší dobu. Díky tomu na území komplexů vládne klid a pohoda. Neexistuje žádný proud „právě dorazil“, šíleně touží skočit „bombu“ do bazénu. Velmi zřídka potkáte hlasité krajany „pod pokličkou“ hledající své číslo.

Mezi nevýhody pronájmu bytů v Pattaya patří:

• Složitost a vysoká cena vyřízení na krátkou dobu Jak samotní majitelé, tak svěřené osoby (pracovníci recepce) neradi pronajímají byty na krátkou dobu. Extra "byrokracie", podepisování smluv, organizování prohlídek. Samozřejmě je mnohem výhodnější dát a zapomenout. Navzdory tomu krátkodobý pronájem kondominií v Pattayi existuje. Jen mějte na paměti, že náklady budou mnohonásobně vyšší než u velkoobchodní varianty.
• Domácí zvířata nejsou povolena Téměř všichni majitelé/správci zakazují domácí mazlíčky. Pokud i přesto chcete bydlet se čtyřnohým kamarádem, kontaktujte přímo majitele (kontakty jsou vždy k dispozici na recepci). Možná vám po osobním rozhovoru bude soužití schváleno.
• Úklid Na rozdíl od hotelů je každodenní úklid apartmánů vzácný. Samozřejmě „jakýkoli rozmar za vaše peníze“. Mějte však na paměti, že téměř ve všech kondominiích v Pattayi - tato možnost není zahrnuta v ceně.

Nejlepší byty v Pattaya k pronájmu - možnosti ubytování

Níže uvedené možnosti jsou testovány na základě vlastních zkušeností, máme jich hodně Pozitivní zpětná vazba ze strany turistů zachovat rovnováhu cena / kvalita. Nachází se v jedné z nej nejlepší oblasti- Jomtien. Mít dobrá infrastruktura v docházkové vzdálenosti: pláž, kavárny, makakové, trhy a obchody.

Náklady na měsíční pronájem navrhovaných možností, s výhradou dlouhodobého ubytování, se pohybují v rozmezí 12 000-15 000 bahtů / měsíc. V závislosti na sezóně a délce stěhování. Při předběžné rezervaci přes internet - cena může být několikanásobně vyšší. Jak „obejít“ přeplatky navíc – čtěte níže!

Pozornost! Nikdy nepřevádějte peníze agentům předem na hledání bydlení. Udělejte to všechno po svém. Najít slušné možnosti je velmi snadné. Použijte vyhledávání na internetu nebo najděte místo po příjezdu. Lidé požadující peníze (na dálku) jsou zpravidla podvodníci.

Rezidence Amazon

Považováno za jedno z nejlepších bytů v Pattayi. Nachází se v oblasti Jomtien, 15 minut chůze od stejnojmenné pláže.

Velmi čistý a dobře udržovaný byt s velké množství bazény a zajímavý design společných prostor. K dispozici je velká pohodlná posilovna.

Uvnitř pokojů je dobře umístěno vše, co potřebujete k bydlení: kuchyňský kout, místo na spaní, pracovní kout a místo k odpočinku. Všechny pokoje mají balkon. Některé mají přístup do bazénu.

Kondominium Atlantis

Na stejné úrovni jako Amazon – zařazen mezi „top 5“ kondominií v Pattayi. Sofistikovaná architektura, velké, čisté bazény, nové fitness. Pláž Jomtien je jen 5 minut chůze. Nedaleko se nachází velký počet kavárna pro místní, s příjemnými, "neturistickými" cenami.

Byt Acqua

Pěkný byt, vše ve stejné oblasti Jomtien - v hlubinách malé ulice - "jay". Kombinuje pohodlí, blízkost pláže a pro Pattayu neobvyklé ticho. Nespornou výhodou je úžasný bazén na střeše budovy, přítomnost parních lázní a saun ve společných prostorách. Nedaleko je noční trh.

Buď opatrný! I přes velké množství kladných recenzí si byt před vstupem a zaplacením pečlivě prohlédněte. Někteří majitelé nevěnují náležitou pozornost čistotě - v bytě je nepořádek.

rajský park

Docela velký byt v Pattayi - s velkým územím. Má několik budov, 5 bazénů a 3 sauny. Jednoznačným plusem je dostupnost volných pokojů i v nejvyšší sezóně. Ne, ne proto, že by ho nikdo neznal – jen je areál velmi rozlehlý. Mezi apartmánem a pláží jezdí bezplatný kyvadlový autobus.

Laguna Bay 1 Pattaya

Další ohromující kondominium nacházející se 2 km od centra města s bazény a vířivkou na střeše. Podle nás jeden z nejvíce nejlepší možnosti bydlení. Jsme si jisti, že s výběrem těchto možností budete spokojeni.

Nejvýhodnější podmínky pronájmu můžete získat, pokud:

1. Plánujete pronájem bytu v Pattaya na dlouhou dobu - alespoň 2 měsíce
2. Nemáte domácí mazlíčky, ani malé.
3. Máte děti. Thajci je mají velmi rádi. Mít batole přispívá k vaší dispozici jako potenciálního nájemníka.

1. Pokud máte v plánu hledat na dálku, je lepší si rezervovat byt na pár dní, v budoucnu - vést dialog s majitelem „naživo“. Jde o to, že opce nabízené v síti jsou pronajímány mnohem dráž než ty, které lze pronajmout „na místě“, při dobrém vyjednávání.
2. Smlouvat. Po příjezdu „vyjděte ven“ za majitelem pokoje, který se vám líbí, nebo si promluvte s důvěryhodnou osobou. Zpravidla se jedná o recepční. Zpočátku se zeptejte na cenu nájmu za měsíc a z toho „tančíte“ a „srážíte“ ​​náklady dále. I ubytování na 2 týdny vyjde levněji, když budete stát před očima.
3. Pokud se vám zdá cena nepřijatelná, klidně odejděte. V Pattayi je spousta bytů. Podívejte se na naši recenzi – dojděte ke každému z nich a promluvte si se zástupcem o ceně.

Na co si dát pozor při stěhování do bytu

1. Přítomnost sítí proti komárům a živých tvorů na území bytu. To je velmi důležitý bod. V Thajsku je absence moskytiéry přímým ukazatelem bezesných nocí. Pokud jste vyzbrojeni fumigátory, ale neexistuje žádná kýžená síť, můžete cenu bezpečně „srazit“ a argumentovat nedostatkem pohodlí.
2. Internetová přítomnost. Určitě se podívejte na internet. Jeho nezávislé připojení může být zpožděno o měsíce. Co když zůstanete jen pár týdnů a připojení k internetu je důležité?
3. Přítomnost spolehlivého tlaku vody. Přerušení dodávek vody je běžné. Nezapomeňte zkontrolovat funkčnost toalety, respektive možnost splachování.
4. Rozbité předměty, poškozené prvky interiéru. Pokud nějaké existují, opravte závady na fotoaparátu.
5. Zeptejte se na placení účtů a na to, zda jsou energie zahrnuty v nájemném. Platí je zpravidla nájemce. Nebojte se, nebudete muset stát dlouhé fronty na poště – v Thajsku je vše mnohem jednodušší. Platbu lze provést v kterékoli prodejně 7eleven. Naštěstí dostávají pokyn každých 50 metrů.
6. Pozor na zatemňovací závěsy. Jejich absence vám prakticky nedá spát.
7. Zeptejte se na zálohu. U dlouhodobých pronájmů je běžnou praxí složení zálohy ve výši 100 % nákladů na jeden měsíc. Na kratší období – výše vratných nákladů by měla být nižší.
8. Nechte zálohu v hotovosti. Tak klidnější. Po odchodu - mohou nastat problémy s převodem na karty ruských bank.

Obecně platí, že pronájem bytu v Pattaya je velmi ziskový. Musíte jen vědět, které možnosti zvážit a kterým se vyhnout. Máte nějaké dotazy? Zeptejte se v komentářích níže!

Pronajaté bydlení – condo – si v Pattayi získává stále větší oblibu. Nejedná se o hotel, ale obvyklé apartmány se liší velikostí, umístěním a cenou. Při pronájmu je sepsána smlouva, která specifikuje:

• doba pronájmu;
• cena za měsíc;
• údaje o pasu majitele a nájemce.

Tento typ ubytování nezahrnuje snídani ani úklid. Ale cena zároveň jde pod hotel.

Na tento moment ne každé kondominium souhlasí s pronájmem na méně než měsíc.

V denní nájem wi-fi, elektřina a voda jsou zahrnuty v ceně. Při uzavření dlouhodobé smlouvy platí nájemce veřejné služby na vlastní pěst.

Důležité! Cena světelné jednotky je 5 bahtů (0,16 americký dolar), voda - 35 bahtů (1.14 americký dolar) je v současné době právně opraveno.

Vhodnou variantu z Ruska můžete najít tak, že se předem obrátíte na agenturu, která pronajímá byty v condos. Nejlepší je ale pronajmout si na pár dní hotel a cestovat po vybraných komplexech na vlastní pěst a prohlížet si nabídky.

Tento způsob je dobrý, protože hned vidíte, jak byty vypadají ve skutečnosti a často se můžete dohodnout na slevě. Neobejde se to však bez mouchy, na místě, které máte rádi, prostě nemusí být volné pokoje.

Důležité! Výhodnější je pronájem bytu od dubna do října – tzv nízká sezona. Po zbytek času (hlavní sezóna) ceny bydlení rostou.

Všechny byty v Pattaya k pronájmu:

Všechny oblíbené byty v Pattaya na mapě

Aqua byt

Pohodlně umístěné apartmány. Vzdálenost od moře - 300 metrů. Nedaleko je noční trh.

Z bazénů umístěných na střechách každé budovy je vynikající výhled na Thajský záliv. Velké společné a dětské bazény na místě jsou pro rezidenty zdarma. V přítomnosti jacuzzi, fitness, sauna, místnost na jógu, kulečník, tenis, knihovna.

Apartmány mají kuchyň a pračku, což je výhodné pro rekreanty, protože v místě nejsou žádné restaurace. Dostatečně prostorné balkony.

Úklid pokoje se platí, cena služby je 800 bahtů (26.10 americký dolar). Výměna prádla - 300 bahtů (9,79 americký dolar).

• Nový nábytek;
• parkování zdarma;
• výhodná poloha.

• ve studiích jsou skříňky umístěny na toaletě a nezavírají se;
• Došlo k několika krádežím. Správa není odpovědná za bezpečnost věcí.

americký dolar). Volitelně si můžete objednat snídani, cena je přibližně 120 bahtů (3,91 americký dolar) za osobu.

americký dolar) mimo sezónu, od 19 000 bahtů (619,84 americký dolar) na vysokou.

americký dolar).

Kondominium Jomtien Beach

Nachází se na Jomtien, milovaná mistní obyvatelé byt má své vlastní nuance. Většina pronajímaných bytů je malých rozměrů od 25 metrů čtverečních. 5 budov, z nichž 2 se nacházejí na pobřežní čára, 3 další přes silnici.

V budově nejblíže k moři v přízemí je několik kaváren, včetně těch, které se specializují na ruskou kuchyni.

Apartmány jsou převážně studiového formátu, ložnice kombinovaná s kuchyní. Balkony jsou malé, výhled může být na záliv, město, sousední budovu.

Na místě jsou 2 bazény a 2 tělocvičny.

• moře v docházkové vzdálenosti;
• infrastruktura je rozvinutá, na území jsou prádelny, kavárny, masážní salony;
• nízká cena.

• pouzdra jsou stará, design je převážně thajský;
• ne vždy poctiví správci;
• velmi malé balkony;
• čištění a praní pouze svépomocí;
• Internet se platí zvlášť - 300 (9,79 americký dolar)-450 bahtů (14,68 americký dolar) za měsíc.

Cena za den: od 500 bahtů (16.31 americký dolar), ale je to velmi vzácné.

americký dolar).

americký dolar).

Unix byt

Apartmány se nacházejí 5 minut chůze od hlavní noční ulice Walking Street. Poblíž zastávka tuk-tuků.

Byty 37m2, k dispozici jsou dvoupokojové byty 75m2.

2 pokoje: ložnice a obývací pokoj spojený s kuchyní. Malý balkon se stolem a židlí. Sprcha je normální a tropická. V kuchyni je sporák, lednice, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice a toustovač.

Na území 2 bazény pro dospělé v 1. a 6. patře a dětský bazén v 1. patře se skluzavkou. Mini lezecká stěna přímo nad bazénem. Místo pro grilování. Posilovna venku i uvnitř.

Kryté parkoviště. Zasedací místnost.

V 5. patře se nachází prádelna s pračkami a sušičkami. Nechybí ani automaty s pitnou vodou.

Na střeše je zahrada.

Výtah funguje na kartu, ale pouze do pater s občanskou vybaveností a pronajatého bytu.

• bezplatné kyvadlové autobusy do mnoha destinací;
• velmi tichý komplex;
• velké skříně;
• výhodná poloha.

• malá tělocvična;
• malé sprchy;
• téměř v žádném bytě není internet;
• na balkoně může být ubytována pouze 1 osoba;
• s velkou plochou je u bazénu málo místa;
• V areálu nejsou žádné kavárny ani obchody.

Cena za den: od 1500 bahtů (48,93 americký dolar).

americký dolar) mimo sezónu, od 22 000 bahtů (717,71 americký dolar) na vysokou. Kauce = cena pronájmu.

Roční smlouva: od 14 000 bahtů/měsíc (456,72 americký dolar). Kauce = cena pronájmu na 2 měsíce.

Velký Karibik

Nový byt vyniká svou výhodnou polohou. Nachází se na ulici Thappraya. Nedaleko jsou tuk-tuky, cesta na pláž trvá 5 minut, do centra 7 minut za 10 bahtů (0,33 americký dolar) za osobu.

Apartmány mají 36m2, jsou zde apartmány se 2 ložnicemi.

Kuchyň je vybavena sporákem, mikrovlnnou troubou a lednicí.

Nábytek je nový. Sprcha je normální a tropická.

5 budov, v centrální hale, fitness, kino, zasedací místnost, dětský pokoj a 2 sauny - finská a hammam. Několik bazénů, včetně samostatného dětského bazénu s teplou vodou. Jsou tam fontány a pirátská loď. Vnitřní jacuzzi.

• Dostatek úložného prostoru;
• Velká lednice;
• Nedaleko je obchod s evropskými produkty a spousta kaváren;
• Výhodná poloha.

• Malá tělocvična;
• Některé byty procházejí rekonstrukcí;
• Vysoká cena;
• Malý prostor kolem bazénů;
• Personál nemluví anglicky;
• V docházkové vzdálenosti není moře.

Cena za den: od 1040 bahtů (33,93 americký dolar). Pronájem je možný od 10 nocí.

Cena za měsíc: od 18 000 bahtů (587,21 americký dolar) mimo sezónu, od 23 000 bahtů (750,33 americký dolar) na vysokou.

Roční smlouva: od 12 000 bahtů/měsíc (391,48 americký dolar).

Sedm moří

Condo 7 Seas je velmi originální projekt. Skládá se ze 7 budov, bude se líbit milovníkům fotozón.

Plocha bytů od 32m2. Kuchyň je plně vybavena: varná deska, lednice, mikrovlnka

Velké koupelny s dešťovými sprchami i ve studiích. Apartmány mají 2 TV a 2 klimatizace. Studia mají úzký dlouhý balkon. Apartmány mají větší balkon s židlemi.

Pračky v přízemí.

Velký bazén, rozdělený do tematických oblastí, má mělké části pro děti, vířivku, pirátskou loď, skluzavky a bar. Dobře vybavená posilovna. K dispozici je parní sauna se sprchou a vstupem do bazénu. K dispozici je dětské hřiště.

K dispozici je kavárna a masážní salon s levnými cenami.

Vstup na území 7 Seas Pattaya je přísně kartou nebo s rezidenty.

• byt nový, do provozu v roce 2016;
• krásně navržená oblast;
• velký bazén;
• podzemní bezplatné parkování;
• malé obchody v blízkosti.

• nepohodlná cesta k moři;
• hlučný vodopád;
• daleko od dopravy.

Cena za den: od 700 bahtů (22,84 americký dolar), pronájem je k dispozici od 10 dnů.

Cena za měsíc: od 13 000 bahtů (424,10 americký dolar) mimo sezónu, od 18 000 bahtů (18 000 587,21 americký dolar) na vysokou.

Roční smlouva: od 10 000 bahtů/měsíc (326,23 americký dolar).

rajský park

Nachází se 15 minut chůze od moře. 4 sbor. Byty od 36 metrů čtverečních.

Nepříliš výhodná poloha je kompenzována výhodami v designu bytů. Plně zařízené 2 pokoje: ložnice a obývací pokoj spojený s kuchyní. Malé balkony jsou většinou vybaveny židlemi a stolky.

V kuchyni je sporák, mikrovlnná trouba a malá lednice.

Velký bazén s jacuzzi a dětskou částí. Poměrně velká posilovna. K dispozici je restaurace s kulečníkem.

Pračky v přízemí jsou placené. Automaty na vodu na místě. Bezplatné venkovní parkoviště.

• velký bazén;
• v blízkosti 5 minut chůze jsou obchody a ovocný trh;
• bezplatný kyvadlový autobus na pláž.

• daleko od dopravy;
• do bazénu se přidávají čisticí prostředky, které barví vlasy na zeleno.

Cena za den: od 690 bahtů (22,51 americký dolar).

Cena za měsíc: od 10 000 bahtů (326,23 americký dolar) mimo sezónu, od 15 000 bahtů (489,35 americký dolar) na vysokou. Kauce = měsíční nájem.

americký dolar). Kauce = měsíční nájem.

parkový pruh

Kondominium si získalo popularitu díky svému krásně upravenému pozemku a levným nájemným.

Na území se nachází:

• 4 budovy, každá 8 podlaží;
• 2 bazény. Dlouhá, připomínající řeku, pro dospělé a velká hloubka 80 cm pro děti;
• tělocvična;
• obchod se standardními městskými cenami;
• malá restaurace.

K moři 1,5 km, do Sukhumvitu 600 metrů. Je možné nastoupit na kyvadlový autobus. Náklady na cestu jedním směrem - 20 bahtů (0,65 americký dolar) za osobu.

Byty mají 36 metrů čtverečních. Je zde kuchyňská linka s elektrickým sporákem na 2 topné plochy, mikrovlnná trouba, malá lednice. Na malém balkoně je stůl a židle.

K dispozici jsou dvoupokojové byty 72m2.

V pokoji spojeném s kuchyní je pohovka, kterou lze použít jako přistýlku.

Náklady na pronájem jednopokojového bytu na měsíc mimo sezónu od 8000 (26.10. americký dolar), ve vysoké - od 13000 (424,10 americký dolar).

Dvoupokojový byt - od 24 000 (782,95 americký dolar) mimo sezónu, od 48 000 (1 565,90 americký dolar) na vysokou.

Jedna noc od 1000 bahtů (32.62 americký dolar).

Důležité! Na konci pobytu musíte zaplatit 500 bahtů (16.31 americký dolar) pro závěrečný úklid.

• vedle bytu jsou večerky 7/11 a tesco lotus;
• 50 metrů od vchodu je malý ovocný trh;
• Na místě jsou výdejny pitné vody.

• starý nábytek;
• velmi malá lednička;
• personál nemluví dobře anglicky;
• dost daleko od MHD.

Cena za den: od 1000 bahtů (32,62 americký dolar).

Cena za měsíc: od 8000 bahtů (260,98 americký dolar) mimo sezónu, od 13 000 bahtů (424,10 americký dolar americký dolar).

Roční smlouva: od 7000 bahtů/měsíc (228,36 americký dolar). Záloha 5000 bahtů (163,12 americký dolar).

Pláž Laguna

Moderní komplex sestávající ze 3 budov, který se nachází jeden kilometr od pláže.

Byt má studia o velikosti 25 metrů čtverečních a apartmány s jednou ložnicí o velikosti 44 metrů čtverečních.

Apartmány se skládají z ložnice a obývacího pokoje spojeného s kuchyní. Každý pokoj má balkon. V přízemí je vstup do bazénu. V kuchyni je sporák, lednice, mikrovlnka, nádobí.

Bazén s písečná pláž a umělé vlny. Jacuzzi, hřiště pro děti, tobogán. Malá posilovna. Podzemní parkoviště.

Vedle komplexu je prádelna. Obchody a trh 10 minut chůze.

Důležité! Vyžaduje se zaplacení závěrečného úklidu, cena 2000 bahtů (65,25 americký dolar).

• byt nový;
• prostorná lednice;
• velký bazén.

• Daleko od obchodů.
• Nebezpečná cesta na pláž.
• Mravenci.

Cena za den: od 700 bahtů (22,84 americký dolar).

americký dolar) mimo sezónu, od 16 000 bahtů (521,97 americký dolar) na vysokou. Záloha 5000 bahtů (163,12 americký dolar).

americký dolar). Záloha 5000 bahtů (163,12 americký dolar).

Lumpini Park Jomtien

Byt se nachází v první linii s přístupem k moři. Skládá se z 5 budov. Pokoje jsou malé, 32 metrů čtverečních. Jedna ložnice se skříní na postel a pokoj s pohovkou, kombinovaný s kuchyní. Koupelna je malá. Balkony jsou malé a zřídka vybavené stoly a židlemi.

V kuchyni je varná deska, mikrovlnná trouba, malá lednička a veškeré potřebné nádobí. Ve skříni je trezor.

V 5. patře se nachází bazén a posilovna, sauna a knihovna s počítači. K dispozici je dětský koutek. Další bazén u moře.

Do bytu mohou vstoupit pouze držitelé elektronického klíče. Výtah se otevře a jede až po naskenování karty.

Placené parkování 50 bahtů (1,63 americký dolar) motorka a 300 bahtů (9,79 americký dolar) auto za měsíc.

Placené pračky a sušičky v přízemí.

Na střeše jedné z budov je příjemná kavárna s výhledem na záliv.

V blízkosti jsou restaurace a malý trh.

• Čistá oblast.
• Místo je klidné, vhodné pro rodiny.
• Nízká cena.

• Malá skříňka a lednice.
• Málo místa v duši.
• Daleko od centra.

Cena za den: od 700 bahtů (22,84 americký dolar).

Cena za měsíc: od 12 000 bahtů (391,48 americký dolar).

Roční smlouva: od 8000 bahtů/měsíc (260,98 americký dolar).

Atlantis bytový resort

Komplex se nachází 1,2 km od pláže.

K dispozici jsou apartmány se dvěma ložnicemi.

Byt má 36 m2 a skládá se z ložnice a obývacího pokoje spojeného s plně vybavenou kuchyní. V koupelně je běžná a dešťová sprcha. Budovy a nábytek jsou nové a pohodlné. V přízemí jsou apartmány s přímým vstupem do bazénu.

Na území je otevřené parkoviště, fitness.

Obrovský chladivý bazén s umělým vodopádem, velká loď, dětské skluzavky.

Důležité! Musíte zaplatit za závěrečný úklid. Cena je 1000 bahtů (32,62 americký dolar).

• vynikající dětské koutky a skluzavky v bazénu;
• krásně navržené území;
• novostavby a stylový nábytek;
• velká, ve srovnání s jinými byty, lednice.

• cena je nadprůměrná;
• daleko od moře a dopravy;
• nedostatečná zvuková izolace.

americký dolar).

Cena za měsíc: od 18 000 bahtů (587,21 americký dolar americký dolar) na vysokou. Záloha 200 $.

Roční smlouva: od 15 000 bahtů/měsíc (489,35 americký dolar). Záloha 200 $.

Rezidence Amazonky

Jeden z nejoblíbenějších bytů pro rekreanty. Nachází se jeden a půl kilometru od pláže, můžete se tam také dostat kyvadlovým autobusem, cena je 20 bahtů na osobu.

Apartmány o rozloze 40 metrů čtverečních se skládají z ložnice a obývacího pokoje kombinovaného s jídelním koutem. Kuchyň je plně vybavená. Na balkonech jsou stoly a židle. V koupelně je běžná a dešťová sprcha.

Na území fitness se vstupem do bazénu, parkoviště, restaurace. Nedaleko od bytu je ovocný trh a obchody.

Území vypadá jako vlastní moře s ostrovy a mosty. Ve skutečnosti se skládá z 5 bazénů s různými teplotami a designem.

• bezplatný internet na území a ve vstupní hale;
• je tam ruský štáb;
• nízké náklady na pronájem;
• byt je nový a čistý.

• nebezpečná cesta k moři;
• spousta psů kolem;
• nepříjemný výhled z oken bytů na severní straně.

Cena za den: od 800 bahtů (26.10 americký dolar).

Cena za měsíc: od 11 000 bahtů (358,85 americký dolar) mimo sezónu, od 14 000 bahtů (456,72 americký dolar) na vysokou.

Roční smlouva: od 9000 bahtů/měsíc (293,61 americký dolar).

neo byt

Nachází se 2 minuty chůze od pláže.

Apartmány o velikosti 42 m2 se skládají z ložnice a obývacího pokoje spojeného s kuchyní. Malý balkon a standardní sprcha. V kuchyni je sporák, mikrovlnka, lednice. Některé apartmány mají pračku.

Apartmány zařízené v různých stylech si můžete pronajmout s euro nábytkem, ale některé jsou zařízené v thajském stylu.

Dusit Grand

Plocha bytů je 44m2. 2 pokoje: ložnice a obývací pokoj spojený s kuchyní. Malý balkon a pěkně zařízená sprcha. V kuchyni je sporák, lednice a mikrovlnná trouba. Mnoho apartmánů má pračku.

• vysoká cena;
• malý bazén;
• docela hlučný.

Cena za měsíc: od 23500 bahtů (766,64 americký dolar) mimo sezónu, od 25 000 bahtů (815,58 americký dolar) na vysokou. Záloha 15 000 bahtů (489,35 americký dolar).

Roční smlouva: od 17 000 bahtů/měsíc (554,59 americký dolar).

nebeská pláž

Severní oblast Pattaya se začala rozvíjet relativně nedávno. Jedním z nejstarších bytů v této oblasti je Sky Beach.

Byt byl postaven v roce 1998. Je dobře udržovaný a včas opravený, takže se příliš neliší od moderních analogů. Nachází se na první lince, ale daleko od hlavních ulic.

Rozlišuje tyto byty v rozmezí cen pronájmu. Od 10 000 (326,23 americký dolar) až 100 000 (3 262,30 americký dolar) a ještě vyšší za měsíc nájmu.

Byt 44m2 s ložnicí a obývacím pokojem. Kuchyň v některých apartmánech je umístěna na balkoně.

Na upraveném území je parkoviště, velký bazén s jacuzzi a dětským koutkem, prádelna, fitness.

S elektronickým klíčem můžete jít k moři. Před návštěvou bazénu se nezapomeňte osprchovat, toto je monitorováno ostrahou.

Cena za měsíc: od 15 000 bahtů (489,35 americký dolar) mimo sezónu, od 18 000 bahtů (587,21 americký dolar) na vysokou.

Roční smlouva: od 10 000 bahtů/měsíc (326,23 americký dolar).

Podívejte se na Talay 7

Nachází se v blízkosti moře a dopravy.

Byt má studia 48 metrů čtverečních, jednopokojové byty 93 metrů čtverečních a dvoupokojové byty 180 metrů čtverečních.

Všechny apartmány mají kuchyňky se sporákem, lednicí a nádobím. Velký balkon. Některé apartmány mají vanu.

Levná prádelna, restaurace a masáže v přízemí. Bar-restaurace u bazénu.

Kryté parkoviště pro rezidenty.

• umístění;
• výhled z oken;
• velké balkony;
• 2 minuty k moři.

• personál nemluví dobře anglicky;
• placená lehátka u bazénu;
• vysoká cena.

Cena za den: od 1200 bahtů (39.15 americký dolar). Záloha závisí na apartmánu, obvykle 200 $.

Cena za měsíc: od 23 000 bahtů (750,33 americký dolar) mimo sezónu, od 25 000 bahtů (815,58 americký dolar) na vysokou. Kauce = nájem.

Roční smlouva: od 19 000 bahtů/měsíc (619,84 americký dolar). Kauce = 2 měsíční nájem.

Pozornost! Nuance nájemného

1. Po příjezdu přepište nebo vyfotografujte stavy měřidel a sdělte je pronajímateli. Při odchodu porovnejte poskytnuté údaje, často bývají nadhodnoceny.
2. Zkontrolujte stav domácích spotřebičů. Pokud baterie v některých ovladačích nefungují, majitel je vymění sám.
3. Zeptejte se, zda musíte na konci pobytu zaplatit závěrečný úklid. Cena služby je od 800 (26.10 americký dolar) až 2500 bahtů (81,56 americký dolar).
4. Ujistěte se, že tlak vody je dostatečný. Ve vysokých patrech často dochází k přerušením.
5. Zkontrolujte vodovodní potrubí na záchodě a ve sprše.
6. Proveďte vklad v hotovosti, pohodlnější je v dolarech, trvejte na vydání ve stejné měně.
7. Zkontrolujte sítě proti komárům.
8. V bytě by neměl být žádný hmyz.
9. Při přihlášení je majitel bytu povinen oznámit nájemci migrační policii, k tomu je potřeba kopie pasu. Pokud plánujete zůstat déle než měsíc, ujistěte se, že je vše zaznamenáno.
10. Zkontrolujte si kvalitu Wi-Fi, pokud je dostupnost této služby sjednána ve smlouvě.
11. V bytě není zajištěn denní úklid. V případě potřeby lze objednat na recepci. Cena závisí na rondu a pohybuje se od 500 (16.31 americký dolar) až 1500 bahtů (48,93 americký dolar).
12. Uložte si kontakty na hostitele/asistenta. V případě problémů nebo poruch ihned hlaste.
13. Ne všechny byty povolují domácí mazlíčky. Pokud máte chlupatého mazlíčka, zkontrolujte si tento bod předem.

Po přestěhování do Pattayi jsme začali aktivně hledat bydlení. Jelikož jsme přijeli na konci sezóny, věřili jsme, že všechny slušné byty už budou volné a na hledání bude stačit jeden den. Počítali jsme i s rozumnými cenami.

Na den jsme se ubytovali v hotelu, osprchovali se, převlékli a šli hledat byty, kde si můžete pronajmout byt. Oblačné počasí přálo procházkám po městě.

Požadavky na požadovaný byt

• Levný pronajmout si do 20 tisíc bahtů
• Minimální výše vkladu
• Účty za energie ve skutečných sazbách - 4-6 bahtů za jednotku elektřiny
• Dostupnost internetu
• Čistý a moderní byt s nábytkem, takže nemusíte nic kupovat
• K dispozici kuchyňská linka se sporákem
• Bazén (povinný, protože moře je špinavé)
• Umístění v Jomtienu a ne uprostřed ničeho

Na základě těchto požadavků jsme začali chodit po Pattayi a hledat různé možnosti bydlení v Jomtienu. Neobrátili se na četné rusky mluvící agentury, protože nechtěli přeplatit. Bydlení pronajímáme vždy přímo od majitelů bez zprostředkovatelů. Je to nejen levnější, ale také spolehlivější.

Moderní rezidenční komplex s bazénem

Pronájem bytu v Pattayi je jednodušší než kdekoli jinde, protože každá první budova v Jomtienu je buď kondominium, hotel nebo penzion. Pokud hledáte lokálně, pak vše, co musíte udělat, je zajít do všech bytů, které se vám líbí, a zeptat se na recepci na ceny za pronájem bytů.

Abyste si mohli samostatně pronajmout byt v Pattayi, nepotřebujete speciální znalosti angličtiny. Stačí si zapamatovat školní osnovy a neostýchat se znovu se zeptat, když něčemu nerozumíte. Thajci zpravidla umí anglicky ještě hůř než vy, takže se často musíte vysvětlovat téměř na prstech.

Na jaké hlavní věci se ptát při pronájmu bytu v Pattayi

• Cena za měsíc. Vždy se můžete dohodnout, že srazíte pár tisíc
• Je vyžadována záloha a kolik? Okamžitě odcházíme, pokud jsou oznámeny částky vyšší než náklady na 1 měsíc nájmu. Také nebude zbytečné objasňovat, jak se vrací. Jedinou přijatelnou možností vrácení peněz je hotovost při odhlášení. Nesouhlasíme, zda se vrátí na kartu nebo bankovní účet (toto je nyní vzácné).
• Zjistěte, zda musíte platit účty za energie. V 90% případů si při pronájmu od měsíce musíte platit za společný byt sami, pak zjistíme, kolik stojí 1 jednotka elektřiny. Normálně - 4 bahty. Tolerovatelných 7-8 bahtů. Loupež - 10 bahtů nebo více.
• Zeptejte se na internet. Stává se, že prostě neexistuje a stále musíte platit dalších 300-600 bahtů měsíčně nebo to provést sami při dlouhodobém pronájmu
• Zjistěte, zda je možné uzavřít dohodu (smlouvu) na měsíc. Často nám byla nabídnuta smlouva na 3 měsíce najednou. Pokud chceme odjet dříve, záloha je nevratná… Pokud však podepíšete smlouvu na 6 měsíců a více, cena pronájmu bude nižší.

Pokud cestujete do Thajska na vlastní pěst, určitě si zde koupíte léky, které jsou poměrně drahé.

Na kterých stránkách je lepší hledat byt

Byt v Pattayi můžete najít přes internet na následujících stránkách: Booking.com A airbnb.com. Jedná se o prověřené a spolehlivé mezinárodní stránky s technickou podporou. Nepřevádějte peníze cizím lidem!

Nové byty v Pattaya Jomtien

Následující možnosti ubytování jsou v docházkové vzdálenosti od moře na pláži Jomtien. Pomocí odkazů si můžete rezervovat ubytování na jeden den:

Rezidence Amazon Moderní klimatizace s velkým víceúrovňovým bazénem a posilovnou. Nachází se 15 minut chůze od moře vedle starého parku Paradise. Blízko 7-Eleven a trhu. Apartmány mají balkon a kuchyň. Dobře hodnocené možnosti: Jednopokojový nebo dvoupokojový byt s kuchyní a pračkou— 4 recenze Rodinný apartmán s výhledem na bazén— 2 recenze Jednopokojové levné studio— 2 recenze

Atlantis Condo Nové velké kondominium 10 minut chůze od pláže Jomtien. Skládá se z několika budov. Na nádvoří je obrovský bazén, lehátka, vodopády, jacuzzi a dokonce i pirátská loď. K dispozici je tělocvična a zahrada. Skvělá volba! Na odkazu je více než 30 bytů. Nejoblíbenější podle recenzí: Pokoj s výhledem na bazén— 33 recenzí Jednopokojový byt s kuchyní— 93 recenzí Dvoupokojová třída Luxury— 7 recenzí

Sedm moří Seven Seas je nový dlouho očekávaný projekt 10 minut od pláže Jomtien. Obrovský bazén, skluzavky, loď. Designový přístup k navrhování bytů. Od studií až po apartmá se dvěma ložnicemi. Různé apartmány s 1 a 2 ložnicemi Velké rodinné apartmány

Velký Karibik Druhý obr v Pattayi po apartmánu Atlantis. Nachází se ve vzdálenosti od moře v blízkosti obchodu Friendship. Na pláž se dostanete tuk-tukem za 3 minuty. Luxusní byt, komplex neuvěřitelných rozměrů. Vodopády, loď, skluzavky, vlastní přístup do bazénu ze svého moderního bytu. Apartmán s 1 ložnicí a výhledem na bazén Apartmán v 17. patře, výhled na moře Třílůžkový pokoj s výhledem na moře

Aqua byt Cool kondominium s vynikající polohou v centru Jomtienu, 5 minut od moře a 3 minuty od nočního trhu. Několik bazénů na dvoře a na střeše. Tělocvična. K dispozici jsou varianty s balkonem a výhledem na moře. Malé studio s kuchyní a výhledem na bazén Jednoložnicový apartmán pro 3 osoby Dvoupokojový byt

Byt AERAS Nové a v současnosti jedno z nejlepších bytů na pláži Jomtien. Studio s výhledem na moře 1 ložnicový apartmán Apartmány s 1 a 2 ložnicemi Jednopokojový byt s balkonem

Arcadia plážový resort Arcadia Beach Resort Condo se nachází v oblasti mezi Pratumnak a Central Pattaya. Navzdory názvu "Beach Resort" je od pláže poměrně daleko, asi 30 minut chůze. Jednopokojový apartmán

Maledivy Condo Pattaya Kondominium v ​​novém stylu Maledivy. Špatná poloha, pouze pro ty, kteří mají kolo nebo auto. Jednopokojový apartmán Cenově dostupný apartmán s výhledem na bazén Rozpočet 1 ložnice Apartmány s 1 ložnicí Možnost na Agoda

Cetus Beach Front Pattaya Condo 50patrová budova v první linii Jomtien. Apartmány s výhledem na moře. Skvělá lokalita pro rodinnou dovolenou. Apartmán s výhledem na moře Dvoupokojový byt ve 45. patře Možnost na Agoda.com

Dusit Grand Condo View Nový byt 2017-2018 s panoramatem Jomtien. Skvělá lokalita. V docházkové vzdálenosti od večerního trhu a pláže. Prostorné apartmány s pračkou a balkonem s výhledem. Možnost 1 Možnost 2 Možnost 3

Pláž parku Lumpini Lumpini se nachází na levé straně Jomtien na první linii. Tedy necelou minutu chůze na pláž. Na území je vše pro život, několik velkých bazénů, posilovna, pračky a vodní automaty. 10 možností pro apartmány s 1-2 pokoji a výhledem na moře— 84 recenzí Velký rodinný apartmán se 3 ložnicemi 1-ložnicový apartmán s výhledem na moře

Nový vícebytový komplex, připravený k nastěhování v roce 2018. Vhodné pro páry s dětmi. Spousta hracích ploch tobogány, obrovský bazén a levné apartmány. Ale umístění není nejlepší. Možnost 1 Možnost 2 Možnost 3

Kondominium Triogems TrioJames je levný byt se skromným prostorem, malým bazénem a malými apartmány s vlastní kuchyní. Vynikající řešení pro jednoho nebo dva lidi, kteří chtějí ušetřit na bydlení, ale bydlí v novém komplexu v Jomtienu za málo peněz. Pláž je pár minut chůze. Studio ve 2. patře 1 ložnicový apartmán Apartmán s výhledem na moře

Kondominium Benátky Venetian Signature Jomthien Pattaya, navržený ve stylu italské riviéry, je útulný komplex s gondolami, hodinovými věžemi a mosty, které rozhodně udělají trvalý dojem. Nachází se daleko od pláže a obchodů. Bude výhodné, pokud budete mít vlastní dopravu. Studio s výhledem do zahrady Dvoulůžkový pokoj Mnoho možností pro byty od studia až po rodinu

Dusit Grand Park Nové kondominium s pěkným bazénem, ​​ale špatnou polohou. Vhodné pro osoby s vlastní dopravou. Procházka k moři 30 minut, kolem pustiny. Možnost 1 Možnost 2 Apartmán s 1 ložnicí

rajský park Existuje několik budov v klimatizaci, velký bazén ve dvoře, lehátka, mosty, palmy. Nachází se 20 minut chůze od moře a pláže Jomtien. Zdarma posilovna a zahrada. Apartmán s 1 ložnicí a výhledem na bazén— 42 recenzí

parkový pruh Klimatizace Park Lane není nová, ale stále zůstává ve skvělém stavu. Nachází se 20 minut chůze od moře. Ve dvoře je obrovský bazén s lehátky. Tělocvična zdarma. Jednopokojový apartmán s výhledem na bazén— 36 recenzí Byt v 1. patře— 3 recenze Designový apartmán s výhledem na bazén— 21 recenzí

Galerie Galerie - také není nový byt, byla otevřena v roce 2013, ale je stále v perfektním stavu. Nejlepší umístění - 3 minuty k moři! Střešní bazén, posilovna a sauna. Levné studia s výhledem na moře— 67 recenzí Apartmán s výhledem na moře— 15 recenzí Malé studio s kuchyní— 1 recenze

Laguna je 20 minut chůze od pláže a nočního trhu. Ve dvoře je bazén s vlnobitím a minipláž. Fitness a sauna jsou zahrnuty v ceně pronájmu. 5 variant apartmánu s 1 a 2 pokoji— 35 recenzí 3 varianty bytu— 54 recenzí Rodinné apartmány

Centrální Pattaya

Luxusní byt v centru Pattayi. Na pláž se dostanete za méně než 3 minuty. Luxusní projekt a životní podmínky jsou zde odpovídající. Nádherné území a stylové apartmány s výhledem na moře. Několik možností pro apartmány pro 2 osoby

Pohodlný byt pro ty, kteří se chtějí v Pattayi bavit. Úplně střed. Walking Street je vzdálená méně než 15 minut chůze. Apartmány jsou velké, čisté a moderní. Vše, co k životu potřebujete, je zde. Apartmány s 1 a 2 ložnicemi 1-hiproom

Rezidence v centru města Velký projekt byl již dokončen. Na své hosty již čeká velký bazén, nevšední a příjemný areál a moderní designové apartmány. Jen mějte na paměti, že místo je daleko od moře. Na jakoukoli pláž budete muset jet tuk-tukem. Několik různých apartmánů Studio

Ubytování na Pratumňáku

Vodní park je oblíbený rezidenční komplex na Pratumnaku. 2 bazény a posilovna, dětské hřiště, kvalitní apartmány s kuchyní a balkonem, parkování. K moři 15 minut pěšky. Sami jsme bydleli ve Waterparku 5 měsíců. Studio s výhledem na bazén Apartmány s 1 a 2 ložnicemi Levné studio

Nové severské Condo Pattaya Známá síť kvalitních kondominií na Pratumnaku. Pláž je pět minut chůze. Vždy je zde mnoho ruských obyvatel a Evropanů. Apartmány různých typů, od studií až po dvoulůžkové apartmány o rozloze 65 čtverečních metrů. Studio, 1 nebo 2 ložnice Několik apartmánů s jednou a dvěma ložnicemi

Kondominium na ruské ulici naproti trhu Pratumnak. K dispozici je posilovna a střešní bazén. Byt je malý. Pěkné apartmány s kuchyní, pračkou a příjemným prostředím. Apartmány mají velké prosklené balkony. Jednopokojové apartmány s kuchyní Jinou možnost Apartmán s výhledem na bazén Sousední byt The Winner Condo

Byt na Cozy Beach, který je velmi oblíbený pro dovolenou v Pattayi. Komfortní byty s kvalitním zpracováním, upravené území se zelení a prostě příjemné místo k bydlení a dovolené. Studio s výhledem na moře

Osa Prestižní kondominium na Pratumnaku. Pláž je 20 minut chůze. Mezonetový prostorný byt s kuchyní. Tělocvična a střešní bazén. K dispozici je parkoviště. Výhodná poloha pro ty, kteří mají auto. Apartmán pro dvě osoby

Zahradní tropický byt Siam Malý útulný byt v centru Pratumnaku, v blízkosti ruské ulice a nočního trhu. Malý a čistý bazén v přízemí. Možnost 1 Možnost 2

Malé kondominium v ​​oblasti Pratumnak, v blízkosti tuk tuků a obchodů. Pláž a centrum města jsou vzdálené 5 minut jízdy. K dispozici je posilovna a střešní bazén. Více osloví ty, kteří potřebují dovolenou na samotě, daleko od shonu turistů, ale v blízkosti všeho, co potřebujete k odpočinku. Možnost 1 Možnost 2 Možnost 3

Ubytování na Wongamat

Severní část města Oblast Naklua, Pláž Wongamat. Blíže k centru než Jomtien.

Riviera Wongamat Jeden z nejlepších obytné komplexy na Wongamatu. Luxusní bydlení za konkurenční ceny. V listopadu jsme si zde pronajali byt za 1000 bahtů za noc. V Naklua doporučujeme především Riviéru. Studia a apartmány s 1 ložnicí Apartmán s výhledem na moře Apartmán s 1 ložnicí

Serenity Condo Wongamat Cenově dostupný kvalitní byt na Wongamatě (severní PTT). Pohodlné apartmány se vším, co potřebujete k životu. Skvělá volba pro dovolenou a dlouhodobé pobyty. Možnost 1 Možnost 2 Možnost 3

Našli jsme možnosti bytů a apartmánů

Dále ukazuji úspěšné možnosti bydlení s cenami. Upozorňujeme, že ceny mohou být nižší nebo vyšší v závislosti na sezóně. Hlavní sezóna je od prosince do února. V březnu dubna ceny klesají. Tento seznam není zdaleka vyčerpávající. V Pattayi je bydlení doslova na každém kroku a pro každý vkus. Hledali jsme na základě našich požadavků (viz začátek článku) a finančních možností.

Naše ubytování v roce 2018

Riviéra Wongamat

Poprvé jsme bydleli na Wongamatě. Všechno se mi líbilo, jen daleko k tuk tuku. Pronajali jsme si jednolůžkový apartmán s výhledem na moře v luxusním komplexu. Ohodnoťte výhled z balkónu:

Byt AERAS

V říjnu jsme bydleli v Aeras. Toto je zbrusu nový byt v Jomtienu se skvělou polohou. Nachází se hned na první linii, od pláže je oddělena ulicí s tuk tuky. Měli jsme malé studio s výhledem na moře.

Unix byt

V březnu jsme si pronajali studio v 31. patře ve výborném moderním kondominu. Přidáváme jej do seznamu nejlepších bytů v Pattayi.

Velký Karibik

Na týden jsme se usadili v novém skvělém bytě mezi Jomtienem a Pratumnakem - Grand Caribbean Resort. Přečtěte si naše podrobný přehled tohoto komplexu v samostatném článku -.

Naše videorecenze kondominia Grande Caribbean Resort:

Naše ubytování v roce 2017

Sedm moří

V tomto bytě jsme také natočili krátké video:

Hledáme bydlení v roce 2016

V roce 2016 jsme do Ptt přijeli potřetí a začali hledat bydlení. Obešel všechny nové byty. Pokud to bude možné, zveřejníme recenze bytů, které jsme navštívili.

Amazonka

— nová cool klimatizace s minidžunglí na dvoře a obrovským bazénem. Jeden z nejlepších rezidenčních komplexů v Jomtienu. Ale je tu jedna nevýhoda - ne nejlepší umístění, téměř jeden a půl kilometru k moři.

Acqua Condo

- kondominium v ​​Jomtien poblíž večerního trhu a 3 minuty chůze od moře. Apartmány jsou o něco dražší než v jiných možnostech. Asi kvůli dobré poloze.

Atlantis

je jedním z nejoblíbenějších bytů v Jomtien. Obrovské bazény po celém území a opravdová pirátská loď. Nejlepší místo na dovolenou s dětmi.

rajský park

- obytný komplex se nachází na Jomtien za 2. ulicí. Nedaleko je levný trh a několik 7-jedenáctek. K moři pěšky cca 20 minut, část cesty po silnici bez chodníků.

parkový pruh

- dobrá možnost bydlení v Jomtienu s nepříliš dobrou polohou, protože se také nachází za druhou ulicí. Blízko trhu. K moři a na ulici s tuk tuky pěšky 20 minut po silnici bez chodníku.

- Skvělá volba s nejlepší umístění, který se nachází v první linii, pláž Jomtien přes silnici. Tuk-tuky jezdí po ulici za 10 bahtů. V přízemí je pračka a automat na vodu. Sledovali jsme apartmány 1 ložnice za 12 tisíc bahtů. Státní účty sazby. ale byt byl příliš malý. Vystrašený vklad na 3 měsíce.

Pláž Laguna

- projekt nedopadl úplně tak, jak byl inzerován, ale nejobyčejnější. Ale obecně se dá žít. Nachází se za druhou ulicí Jomtien. Pláž je 15 minut chůze.

Laguna Bay

- kondominium na Pratumnaku. K moři 5 minut chůze. Studia se pronajímají od 11 tisíc bahtů měsíčně mimo sezónu, 1-ložnicové od 13 tisíc bahtů.

Umění na kopci

- obytný dům na Pratumňáku. Chůze k moři asi 10 minut. Podívali jsme se na studio za 13 tisíc bahtů měsíčně. Střešní bazén a posilovna. Neexistuje žádné území.

vodní park

- bytový komplex v klidné ulici na Pratumňáku. Na pláž pěšky 15 minut pěšky, na ulici s tuk-tuky 7-10 minut. K dispozici jsou 2 bazény a posilovna. Mimo sezónu se studia pronajímají na recepci od 11 000 bahtů měsíčně. Pronajali jsme si zde jednopokojový byt na 5 měsíců za 12 tisíc bahtů po aukci, tuto částku jsme dostali dlouhodobě. Při pronájmu od měsíce mimo sezónu odnushki od 16 tisíc bahtů.

O něco později přidáme pár dalších recenzí nových condos na Jomtien, které jsme sledovali.

Hledání bydlení v PTT na místě

Jak jsme hledali ubytování při naší první návštěvě v roce 2014. Obešli jsme desítku rezidenčních komplexů a na recepci zjišťovali všechny podmínky pronájmu. Zde jsou možnosti, na které jsme se osobně podívali:

Naše první ubytování v Pattayi. Bydleli jsme v tomto bytě téměř 4 měsíce. Můžeme vám ho s klidem doporučit na zastávku, jak na měsíc, tak na dlouhou dobu. Náklady na pronájem jsou asi 15 tisíc bahtů měsíčně.

- jeden z nejznámějších a nejlevnějších bytů v Jomtienu. Byly nám ukázány 3 různé pokoje za cenu 15 až 13 tisíc bahtů. Po smlouvání srazili na 12 tisíc, ale hostitelka požadovala uzavření smlouvy na 3 měsíce. Samostatně si účtují i ​​internet. Fotografie pokojů, kontakty a všechny podrobnosti si můžete prohlédnout kliknutím na název bytu.

Zobrazit Talay Condominium

Slušný prostorný byt s kuchyní a ložnicí, ale evropský majitel dal jasně předraženou cenu - 18 tisíc bahtů včetně všech účtů.

Obyvatel Kataliny

- dobrá varianta bydlení s kuchyní za 13 000 bahtů měsíčně, záloha 6 000 bahtů. Internet je, účty samostatně. Balkon nabízí úžasný výhled, pokud si vezmete byt ve vyšších patrech.

Jomtienthip Condotel

Spíše jako penzion než byt. Všechno je krásně čisté a pěkné. Cena je adekvátní - 9500 bahtů měsíčně, je zde internet, malý bazén.

Pláž BB House

— malý útulný byt 5 minut od moře a pláže Jomtien. Všechno uvnitř je čisté a nové. Dostali jsme 9 000 bahtů měsíčně bez vyjednávání. Internet je.

Rezident majáku

Slušné kondominium 4 budov. Nabídli pokoj za 15 tisíc bahtů. Záloha je stejná. Ale cena za elektřinu je velmi neslušná - 10 bahtů za jednotku.

Neo Condo Pattaya

Další z nejoblíbenějších bytů v Pattayi. V jedné z budov si prohlédli byt za 10 tisíc bahtů měsíčně. Napjaté, že hostitelka požadovala smlouvu na 3 měsíce. Také vzpomenuto negativní zpětná vazba o tomto oblíbeném bytě.

Kondominium Jomtien Beach

— možnost pro nenáročného cestovatele, protože všechny apartmány, které nám byly ukázány, byly trochu ošuntělé a nepříliš čisté. Byly nám nabídnuty 3 různé pokoje za 11 tisíc bahtů, 10 a 9. Účty samostatně (6 bahtů / jednotka), internet za příplatek (750 bahtů měsíčně)

Kondominium Jomtien Paradise

Jomtien Plaza Condotel a podobné byty jsou možností pro turisty, kteří nemají rozpočet, protože pronájem bytu na měsíc začíná od 30 tisíc bahtů. Nešli jsme nahoru do pokojů, nechtěli jsme ztrácet čas. Možnosti za takové peníze byly často splněny, ale cena nám nevyhovuje, takže se ani nedívali.

Výsledek

Díky intenzivnímu hledání se nám podařilo najít slušné a stále zcela nové kondominium splňující všechny naše požadavky, ve kterém nyní bydlíme. Dohodli se, že zaplatí za pronájem bytu až 10 tisíc bahtů měsíčně, usadili se v malém studiovém bytě. Záloha byla snížena na 5 tis.. Internet zdarma, elektřina 5 bahtů/jednotka, voda 30 bahtů. K dispozici je střešní bazén a posilovna. V bytě je vše, co potřebujete k životu, kuchyň se sporákem, mikrovlnnou troubou, toustovačem, varnou konvicí a nádobím.

Zobrazit všechny možnosti

Pattaya levné ubytování

Ověřené ruskojazyčné stránky pro nájemní bydlení v Thajsku:

Zakončeme tento článek vtipem. Zde je reklama zobrazená v jedné z klimatizací. Geniální překlad do ruštiny. Děkuji, hned je vše jasnější!

Bydleli jsme v Jomtien Beach Condo přesně měsíc - pronajali jsme si garsonku za 9000 bahtů v budově A3. Pokud bychom měli dlouhodobý pronájem, bylo by to levnější. Za vodu a světlo vyšlo 1500 bahtů. Předkládáme vaší pozornosti fotoreportáž o tomto mezi Rusy velmi oblíbeném kondominiu a také malé shrnutí jeho hlavních výhod a nevýhod.

Obytný komplex Jomtien Beach Condominium, kde jsme strávili první měsíc našeho života v Thajsku.

Obecné informace o Jomtien Beach Condo

Obytný komplex Jomtien Beach Condominium se skládá z pěti budov. Dvě 15patrové budovy (S1 a S2) jsou velmi blízko pobřeží, několik set metrů. Další tři 18patrové budovy (A1, A2 a A3) jsou dále od moře, přes silnici (Second Jomtien Beach Road) od nich, rovněž v uzavřené oblasti. Všechny byty jsou stejné, mají mikroskopický balkon ve tvaru trojúhelníku (s výjimkou některých rohových). Mnoho majitelů si však pořídí sousední „jednotky“, prořízne dveře a udělá z nich dvou až třípokojové byty. Pokud se tedy ptáte: „Proč jsou v thajském dvoupokojovém bytě dvě koupelny? - teď chápeš proč)))

Kromě bydlení, Jomtien Beach Condominium má velmi dobrou infrastrukturu. O tom - v popisu výhod a nevýhod tohoto kondominia a také v naší fotogalerii, díky které se budete cítit jako host tohoto oblíbeného rezidenčního komplexu)

Takže zápory Kondominium Jomtien Beach:

— malá plocha bytů – cca 30 m2. Přestože realitní stránky všude tvrdí 32 m2. m, ale není;

— nepohodlné balkony - dát na to stůl ke společné snídani nikde;

— stáří bytu : ačkoli vnitřek všech budov a fasády byly renovovány, taková architektura a podobnost s hostelem již nejsou v Pattayi populární;

— internetu . Wi-Fi v Jomtien Beach Condominium stojí 450 bahtů měsíčně a připojení je velmi slabé. Ale to bohužel není ani tak rysem konkrétního kondominia, jako spíše internetu v Thajsku obecně.

profesionálové Byt Jomtien Beach:

— umístění vzhledem k městské infrastruktuře : v blízkosti pláže Jomtien (u nás č. 4), minibusy, banka, noční trh.

— umístění vzhledem ke středu . Cesta do Walking Street trvá minibusem asi 20-25 minut, takže je to daleko od buzerace, dopravních zácp a ladyboyů (a ano, počítáme to jako plus!)

- sám infrastruktura bytů : kryté parkoviště, dvě tělocvičny, dva bazény, v nichž je areál oplocený pro obě děti a hloubka pro dospělé. A také obchody, kavárny, bezplatná kola (i když úplně zabitá)))

— cena : slušné apartmány v Jomtien Beach Condominium stojí od 900 000 bahtů, dvoulůžkové jednotky - od 1 600 000 bahtů. Dlouhodobý pronájem v Jomtien Beach Condominium začíná od 7000 bahtů za měsíc. V takové blízkosti moře není snadné najít takové cenové možnosti.

Zde se nachází Jomtien Beach Condominium na mapě Pattaya

Fotografie Jomtien Beach Condo

No a teď přejděme od slov k činům, tedy k obrázkům. Vstup do Jomtien Beach Condominium od pláže - Jomtien Beach Road. Nedaleko byla připojena jedna z mnoha makronek ve městě. Dům s červenou střechou je oficiálním pozemkovým úřadem kondominia, kde se můžete informovat o bytech na prodej nebo pronájem.

Vstup do Kondominium Jomtien Beach.

Každé přijíždějící vozidlo zastaví před závorou, strážníci předají řidiči kartu, kterou musí při odjezdu vrátit.

Kondominium Jomtien Beach, závora u vchodu.

Zelená kola, na jednom z nich tento strýc jezdí - speciálně pro pohyb po území Kondominium Jomtien Beach. Jsou zdarma.

Zelená kola zdarma k pohybu po území Kondominium Jomtien Beach.

ALE území v Jomtien Beach Condominium je velké, je kam jezdit na kole! Na fotografii níže - pouze pouzdra S.

Území Kondominium Jomtien Beach.

Kavárna Petrohrad dokonce ukázat na mapy Pattaya, které jsou distribuovány zdarma v blízkosti obchodů, kaváren, cestovních kanceláří. Za měsíc bydlení v tomto bytě jsme ho nikdy neviděli přes den prázdný a v noci nebzučet 🙂

Kavárna Saint Petersburg v Jomtien Beach Condominium.

Řady kol seřadit podél všech budov (mimochodem o tom, jak jsme si také koupili motorku, . A gratulujeme!)))

Řady kol podél trupů Kondominium Jomtien Beach.

V prvním patře Kondominium Jomtien Beach hostí běžné kavárny, internetové kavárny, vízové ​​agentury atd.

Pro obyvatele Kondominium Jomtien Beach poskytuje zdarma třípatrové parkoviště:

Parkování pro rezidenty Kondominium Jomtien Beach.

A když se podíváte zpět, můžete vidět tento obrázek: trochu, ale vidět moře🙂 Právě tam měla Zhenya první - a cool -.

Tady to je, moře!

Přes ulici od budov S - tři budovy A. V jednom z nich jsme si právě pronajali byt, o kterém jsem již psal.

Tři sbory Kondominium Jomtien Beach: A1, A2 a A3.

V blízkosti jednoho z bazénů je tam místo, kde se dá večer posedět. Tam mě poprvé sežrali komáři, ale teď už víme, jak se jim dobře bránit (jak utéct před komáry v Pattayi, jaké jsou v Thajsku léky proti komárům -)!

Tady mě poprvé sežrali odporní thajští komáři.

Jomtien Beach Condominium nabízí služby taxi pro motocykly. Zde jsou jejich sazby. Jednou jsme to použili, když jsme se potřebovali dostat v noci do 24hodinové lékárny v Pattayi.

Ceny taxislužby Motobike v Byt Jomtien Beach.

Jomtien Beach Condo má dvě tělocvičny oba se nacházejí vedle bazénů. Trenažéry jsou v dobrém stavu, nechybí samozřejmě klimatizace.

Jeden z tělocvičny v Kondominium Jomtien Beach.

A tohle je pingpongová místnost, jsou v něm dvě takové tabulky. Strávili jsme tam spoustu zábavných hodin! Rakety se mimochodem prodávají v jednom z obchodů v prvním patře budovy A1 (stojí 100 a 200 bahtů s míčky).

Místnost na ping pong.

Koupaliště, které se nachází vedle budovy A. Byl to on, kdo pomohl Zhenya tak úspěšně zhubnout! Přečtěte si o této thajské super dietě.

Bazén, který se nachází vedle budovy A.

Jomtien Beach Condominium má několik prádelen kde vyperete hromadu prádla za málo peněz. My jsme použili tento - kde začít prát, hodíš mince. Stálo to 40 bahtů.

Prádelna v Byt Jomtien Beach jehož služeb jsme využili.

A tady jsou sazby další prádelny: