Štúdiá v byte Pattaya Jomtien. Condominium Jomtien Beach Condominium v ​​Jomtien. Aké sú hlavné veci, na ktoré sa treba opýtať pri prenájme bytu v Pattayi

Condominium v ​​Pattaya je jednou z najpohodlnejších, lacných a pohodlných možností bývania v Thajsku. Čo je to kondominium? Jedná sa o komplex nehnuteľných objektov zlúčených do jednej budovy, na území ktorej sa nachádzajú rôzne občianske vybavenosti pre bežné použitie - bazény, fitness, sauny, parné kúpele. Každý apartmán má svojho majiteľa, ktorý tam býva samostatne, alebo ho prenajíma turistom či miestnym obyvateľom. Podľa typu hotela má objekt vlastný priľahlý areál, stráženie, parkovisko a recepciu.

Majitelia bytov v Pattayi spravidla prenášajú právo spravovať nehnuteľnosť do rúk developerských spoločností. Tí ich zas prenajímajú, udržiavajú „obchodovateľný“ vzhľad, kontrolujú bezpečnosť majetku, mesačné „odovzdávanie“ majiteľovi a odoberanie percent.

Prenájom bytu v Pattaya - výhody a nevýhody

Byt v Pattaya je vynikajúcim miestom pre dlhodobý pobyt aj krátku dovolenku. Všetky obľúbené objekty sú čerstvé, moderné budovy. To platí ako pre vonkajšie, tak aj pre interiérový dizajn byty. „Babičkina“ oprava či ošarpaný nábytok je prakticky vylúčený. Všetko spĺňa moderné, európske koncepty pohodlia a krásy.

Medzi ďalšie výhody patrí:

• cena priemerná cena prenájom bytu v Pattaya je 12 000 bahtov. Všetko samozrejme závisí od sezóny, počtu mesiacov pobytu a obsadenosti. Ale v každom prípade pobyt na viac ako 2 týždne - vyhrávate v porovnaní s hotelovými cenami podobnej úrovne.
• Dostupnosť kuchynského priestoru 99,9% bytov má plne vybavenú kuchyňu - s varnou doskou, varnou doskou, chladničkou a mikrovlnnou rúrou. V krajine, kde prakticky neexistuje ubytovanie pre turistov typu „all-inclusive“, je to skutočný nález a, samozrejme, strašné úspory Peniaze na jedle v kaviarni.
• Tichá atmosféra Kondomínium v ​​Pattayi spravidla nezahŕňa ubytovanie „balíčkov“ turistov. Žijú tam miestni alebo cestovatelia, ktorí prišli na dlhší čas. Vďaka tomu vládne na území komplexov pokoj a pohoda. Neexistuje žiadny prúd „práve dorazili“, šialene chcú skočiť „bombu“ do bazéna. Veľmi zriedkavo stretnete hlasných krajanov „pod kapotou“ hľadajúcich svoje číslo.

Medzi nevýhody prenájmu bytov v Pattayi patria:

• Zložitosť a vysoké náklady na vysporiadanie na krátky čas Samotní majitelia aj zverené osoby (pracovníci recepcie) neradi prenajímajú byty na krátky čas. Extra "byrokracia", podpisovanie zmlúv, organizovanie obhliadok. Samozrejme, je oveľa výnosnejšie dať a zabudnúť. Napriek tomu krátkodobý prenájom bytov v Pattayi existuje. Len majte na pamäti, že náklady budú mnohonásobne vyššie ako veľkoobchodná možnosť.
• Domáce zvieratá nie sú povolené Takmer všetci majitelia/správcovia zakazujú domáce zvieratá. Ak by ste predsa len chceli bývať so štvornohým kamarátom, kontaktujte priamo majiteľa (kontakty sú vždy k dispozícii na recepcii). Možno vám po osobnom rozhovore schvália spolužitie.
• Upratovanie Na rozdiel od hotelov je každodenné upratovanie bytov zriedkavé. Samozrejme, „akýkoľvek rozmar za vaše peniaze“. Majte však na pamäti, že takmer vo všetkých kondomíniách v Pattayi - táto možnosť nie je zahrnutá v cene.

Najlepšie byty v Pattaya na prenájom - možnosti ubytovania

Možnosti uvedené nižšie sú testované na základe vlastných skúseností, máme ich veľa Pozitívna spätná väzba zo strany turistov zachovať pomer cena/kvalita. Nachádza sa v jednej z naj najlepšie oblasti- Jomtien. Mať dobrá infraštruktúra v pešej vzdialenosti: pláž, kaviarne, makaky, trhy a obchody.

Náklady na mesačný prenájom navrhovaných možností, s výhradou dlhodobého ubytovania, sa pohybujú v rozmedzí 12 000 - 15 000 bahtov / mesiac. V závislosti od sezóny a trvania sťahovania. Pri predbežnej rezervácii cez internet - cena môže byť niekoľkonásobne vyššia. Ako „obísť“ mimoriadne preplatky – čítajte nižšie!

Pozor! Nikdy neprevádzajte peniaze agentom vopred na nájdenie bývania. Urobte to všetko po svojom. Nájsť slušné možnosti je veľmi jednoduché. Použite vyhľadávanie na internete alebo nájdite miesto po príchode. Ľudia požadujúci peniaze (na diaľku) sú spravidla podvodníci.

Rezidencia Amazon

Považovaný za jeden z najlepších bytov v Pattayi. Nachádza sa v oblasti Jomtien, 15 minút chôdze od rovnomennej pláže.

Veľmi čistý a dobre udržiavaný byt s veľké množstvo bazény a zaujímavý dizajn spoločných priestorov. K dispozícii je veľká pohodlná posilňovňa.

Vo vnútri izieb je dobre umiestnené všetko, čo potrebujete na bývanie: kuchynka, miesto na spanie, pracovný kút a miesto na oddych. Všetky izby majú balkón. Niektoré majú prístup do bazéna.

Kondominium Atlantis

Na rovnakej úrovni ako Amazon - zahrnuté v "top 5" kondomíniách v Pattayi. Sofistikovaná architektúra, veľké, čisté bazény, nová posilňovňa. Pláž Jomtien je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko sa nachádza veľké množstvo kaviareň pre miestnych, s príjemnými, „neturistickými“ cenami.

Byt Acqua

Pekný byt, všetko v rovnakej oblasti Jomtien - v hlbinách malej ulice - "jay". Spája v sebe pohodlie, blízkosť pláže a pre Pattaya nezvyčajné ticho. Nepochybnou výhodou je úžasný bazén na streche budovy, prítomnosť parných kúpeľov a sáun v spoločných priestoroch. Neďaleko sa nachádza nočný trh.

Buď opatrný! Napriek veľkému množstvu pozitívnych recenzií si byt pred vstupom a platbou dôkladne skontrolujte. Niektorí majitelia nevenujú náležitú pozornosť čistote - v byte je neporiadok.

rajský park

Pomerne veľký byt v Pattayi - s veľkým územím. Má niekoľko budov, 5 bazénov a 3 sauny. Jednoznačným plusom je dostupnosť voľných izieb aj v najvyššej sezóne. Nie, nie preto, že by ho nikto nepoznal – ide len o to, že komplex je veľmi veľký. Medzi apartmánom a plážou premáva bezplatný kyvadlový autobus.

Laguna Bay 1 Pattaya

Ďalší úžasný byt s bazénmi a jacuzzi na streche, ktorý sa nachádza 2 km od centra mesta. Podľa nás jeden z najviac najlepšie možnosti bývanie. Sme si istí, že s výberom týchto možností budete spokojní.

Najvýhodnejšie podmienky prenájmu môžete získať, ak:

1. Plánujete si prenajať byt v Pattaya na dlhú dobu - aspoň 2 mesiace
2. Nemáte domáce zvieratá, dokonca ani malé.
3. Máte deti. Thajci ich majú veľmi radi. Mať batoľa zvyšuje vašu dispozíciu ako potenciálneho nájomcu.

1. Ak plánujete hľadať na diaľku, potom je lepšie rezervovať si byt na pár dní, v budúcnosti viesť dialóg s majiteľom „naživo“. Ide o to, že možnosti ponúkané v sieti sa prenajímajú oveľa drahšie ako tie, ktoré je možné prenajať „na mieste“, pričom sa dobre vyjednávalo.
2. Vyjednávať. Po príchode „choďte von“ za majiteľom izby, ktorá sa vám páči, alebo sa porozprávajte s dôveryhodnou osobou. Spravidla ide o recepčných. Najprv si vypýtajte cenu nájmu za mesiac a z toho „tancujete“ a „zrážate“ náklady ďalej. Aj ubytovanie na 2 týždne vyjde lacnejšie, ak sa postavíte pred oči.
3. Ak sa vám zdá cena neprijateľná, pokojne odíďte. V Pattayi je veľa bytov. Pozrite si našu recenziu – choďte ku každému z nich a porozprávajte sa so zástupcom o cene.

Na čo si dať pozor pri sťahovaní do kondomínia

1. Prítomnosť sietí proti komárom a živých tvorov na území bytu. Toto je veľmi dôležitý bod. V Thajsku je absencia moskytiéry priamym indikátorom bezsenných nocí. Ak ste vyzbrojení fumigátormi, ale neexistuje žiadna požadovaná sieť, môžete cenu bezpečne „zraziť“ a argumentovať nedostatkom pohodlia.
2. Internetová prítomnosť. Určite si pozrite internet. Jeho nezávislé pripojenie sa môže oneskoriť o mesiace. Čo ak zostanete len niekoľko týždňov a pripojenie k internetu je dôležité?
3. Prítomnosť spoľahlivého tlaku vody. Bežné sú prerušenia dodávky vody. Nezabudnite skontrolovať funkčnosť toalety, respektíve možnosť splachovania.
4. Rozbité predmety, poškodené prvky interiéru. Ak nejaké sú, opravte chyby na fotoaparáte.
5. Opýtajte sa na platenie účtov a na to, či sú energie zahrnuté v nájomnom. Platí ich spravidla nájomca. Nebojte sa, nebudete musieť stáť v dlhých radoch na pošte – v Thajsku je všetko oveľa jednoduchšie. Platbu je možné uskutočniť v ktorejkoľvek predajni 7eleven. Našťastie majú každých 50 metrov pokyn.
6. Venujte pozornosť zatemňovacím závesom. Ich absencia vám prakticky nedá spať.
7. Opýtajte sa na zálohu. Pri dlhodobých prenájmoch je bežnou praxou deponovať ekvivalent 100 % nákladov na jeden mesiac. Pre kratšie obdobia – výška nákladov na vrátenie by mala byť nižšia.
8. Nechajte zálohu v hotovosti. Tak pokojnejšie. Po odchode - môžu nastať problémy s prevodom na karty ruských bánk.

Vo všeobecnosti je prenájom bytu v Pattayi veľmi výnosný. Musíte len vedieť, ktoré možnosti zvážiť a ktorým sa vyhnúť. Máte nejaké otázky? Opýtajte sa v komentároch nižšie!

Prenajaté bývanie – byt – si v Pattayi získava čoraz väčšiu obľubu. Toto nie je hotel, ale bežné apartmány sa líšia veľkosťou, polohou a cenou. Pri prenájme sa uzatvára zmluva, v ktorej je uvedené:

• doba prenájmu;
• cena za mesiac;
• údaje o pase majiteľa a nájomcu.

Tento typ ubytovania nezahŕňa raňajky ani upratovanie. Ale cena zároveň ide pod hotel.

Na tento moment nie každý kondominium súhlasí s prenájmom na menej ako mesiac.

o denný nájom wi-fi, elektrina a voda sú zahrnuté v cene. Pri uzatvorení dlhodobej zmluvy platí nájomca verejné služby sám za seba.

Dôležité! Cena svetelnej jednotky je 5 bahtov (0,16 Americký dolár), voda - 35 bahtov (1.14 Americký dolár) je v súčasnosti právne opravený.

Vhodnú možnosť z Ruska nájdete tak, že vopred kontaktujete agentúru, ktorá prenajíma byty v kondomínoch. Najlepšie je ale prenajať si hotel na pár dní a cestovať po vybraných komplexoch na vlastnú päsť a prezerať si ponuky.

Tento spôsob je dobrý, pretože hneď vidíte, ako byty vyzerajú v skutočnosti a často sa viete dohodnúť na zľave. Nezaobíde sa to však bez muchy, na mieste, ktoré máte radi, jednoducho nemusia byť voľné izby.

Dôležité! Výhodnejší je prenájom bytu od apríla do októbra – tzv slabá sezóna. V ostatnom čase (hlavná sezóna) ceny bývania rastú.

Všetky byty v Pattaya na prenájom:

Všetky obľúbené byty v Pattaya na mape

Aqua Condo

Pohodlne umiestnené apartmány. Vzdialenosť od mora - 300 metrov. Neďaleko sa nachádza nočný trh.

Z bazénov umiestnených na strechách každej budovy je výborný výhľad na Thajský záliv. Veľké spoločné a detské bazény na mieste sú pre obyvateľov bezplatné. V prítomnosti jacuzzi, fitness, sauna, miestnosť na jogu, biliard, tenis, knižnica.

Apartmány majú kuchyňu a práčku, čo je výhodné pre dovolenkárov, keďže na mieste nie sú žiadne reštaurácie. Dostatočne priestranné balkóny.

Upratovanie izieb je spoplatnené, cena za službu je 800 bahtov (26.10 Americký dolár). Výmena bielizne - 300 bahtov (9,79 Americký dolár).

• Nový nábytok;
• parkovanie zdarma;
• výhodná poloha.

• v štúdiách sú skrinky umiestnené na toalete a nezatvárajú sa;
• Došlo k niekoľkým krádežiam. Správa nezodpovedá za bezpečnosť vecí.

Americký dolár). Voliteľne si môžete objednať raňajky, cena je približne 120 bahtov (3,91 Americký dolár) za osobu.

Americký dolár) mimo sezóny, od 19 000 bahtov (619,84 Americký dolár) na vysokú.

Americký dolár).

Kondominium Jomtien Beach

Nachádza sa na Jomtien, milovaný miestni obyvatelia byt má svoje vlastné nuansy. Väčšina prenajímaných bytov je malých rozmerov od 25 metrov štvorcových. 5 budov, z toho 2 sa nachádzajú na pobrežia, 3 ďalšie cez cestu.

V budove najbližšie k moru na prízemí je niekoľko kaviarní, vrátane tých, ktoré sa špecializujú na ruskú kuchyňu.

Apartmány sú väčšinou štúdiového formátu, spálňa kombinovaná s kuchyňou. Balkóny sú malé, výhľad môže byť na záliv, mesto, susednú budovu.

Na mieste sú 2 bazény a 2 telocvične.

• more v pešej vzdialenosti;
• infraštruktúra je rozvinutá, na území sú práčovne, kaviarne, masážne salóny;
• nízka cena.

• puzdrá sú staré, dizajn je prevažne thajský;
• nie vždy čestní správcovia;
• veľmi malé balkóny;
• čistenie a pranie len sami;
• Internet sa platí samostatne - 300 (9,79 Americký dolár) - 450 bahtov (14,68 Americký dolár) za mesiac.

Cena za deň: od 500 bahtov (16.31 Americký dolár), ale je to veľmi zriedkavé.

Americký dolár).

Americký dolár).

Unixový byt

Apartmány sa nachádzajú 5 minút chôdze od hlavnej nočnej ulice Walking Street. V blízkosti sa nachádza zastávka tuk-tukov.

Byty 37m2, k dispozícii sú dvojizbové byty 75m2.

2 izby: spálňa a obývačka spojená s kuchyňou. Malý balkón so stolom a stoličkou. Sprcha je normálna a tropická. V kuchyni je sporák, chladnička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica a hriankovač.

Na území 2 bazény pre dospelých na 1. a 6. poschodí a detský bazén na 1. poschodí so šmykľavkou. Mini lezecká stena priamo nad bazénom. Miesto na grilovanie. Posilňovňa vonku aj vnútri.

Kryté parkovisko. Zasadacia miestnosť.

Na 5. poschodí sa nachádza práčovňa s práčkami a sušičkami. Nechýbajú ani automaty s pitnou vodou.

Na streche je záhrada.

Výťah funguje na kartu, ale len na poschodia s občianskou vybavenosťou a prenajatý byt.

• bezplatné kyvadlové autobusy do mnohých destinácií;
• veľmi tichý komplex;
• veľké skrine;
• výhodná poloha.

• malá telocvičňa;
• malé sprchy;
• takmer v žiadnom byte nie je internet;
• na balkóne je možné ubytovať len 1 osobu;
• pri veľkej ploche je pri bazéne málo miesta;
• V areáli nie sú žiadne kaviarne ani obchody.

Cena za deň: od 1500 bahtov (48,93 Americký dolár).

Americký dolár) mimo sezóny od 22 000 bahtov (717,71 Americký dolár) na vysokú. Kaucia = cena prenájmu.

Ročná zmluva: od 14 000 bahtov/mesiac (456,72 Americký dolár). Kaucia = cena prenájmu na 2 mesiace.

Veľký Karibik

Nový byt vyniká svojou výhodnou polohou. Nachádza sa na ulici Thappraya. Neďaleko sú tuk-tuky, na pláž to trvá 5 minút, do centra 7 minút za 10 bahtov (0,33 Americký dolár) za osobu.

Byty majú 36m2, k dispozícii sú apartmány s 2 spálňami.

Kuchyňa je vybavená sporákom, mikrovlnkou a chladničkou.

Nábytok je nový. Sprcha je normálna a tropická.

5 budov, v centrálnej hale, fitness, kino, zasadačka, detská izba a 2 sauny - fínska a hammam. Niekoľko bazénov, vrátane samostatného detského bazéna s teplou vodou. Sú tam fontány a pirátska loď. Vnútorná jacuzzi.

• Dostatok úložného priestoru;
• Veľká chladnička;
• Neďaleko sa nachádza obchod s európskymi výrobkami a veľa kaviarní;
• Výhodná poloha.

• malá telocvičňa;
• Niektoré byty prechádzajú rekonštrukciou;
• Vysoká cena;
• Malý priestor okolo bazénov;
• Personál nehovorí po anglicky;
• V pešej vzdialenosti nie je more.

Cena za deň: od 1040 bahtov (33,93 Americký dolár). Prenájom je možný od 10 nocí.

Cena za mesiac: od 18 000 bahtov (587,21 Americký dolár) mimo sezóny od 23 000 bahtov (750,33 Americký dolár) na vysokú.

Ročná zmluva: od 12 000 bahtov/mesiac (391,48 Americký dolár).

Sedem morí

Condo 7 Seas je veľmi originálny projekt. Pozostáva zo 7 budov, bude sa páčiť milovníkom fotozón.

Plocha bytov od 32m2. Kuchyňa je plne vybavená: varná doska, chladnička, mikrovlnka

Veľké kúpeľne s dažďovou sprchou aj v štúdiách. Apartmány majú 2 TV a 2 klimatizácie. Štúdiá majú úzky dlhý balkón. Apartmány majú väčší balkón so stoličkami.

Práčky na prízemí.

Veľký bazén, rozdelený na tematické oblasti, má plytké časti pre deti, vírivku, pirátsku loď, šmykľavky a bar. Dobre vybavená posilňovňa. K dispozícii je parná sauna so sprchou a vstupom do bazéna. K dispozícii je detské ihrisko.

K dispozícii je kaviareň a masážny salón s lacnými cenami.

Vstup na územie 7 Seas Pattaya je výlučne kartou alebo s rezidentmi.

• byt nový, skolaudovaný v roku 2016;
• krásne navrhnutá oblasť;
• veľký bazén;
• bezplatné podzemné parkovisko;
• malé obchody v blízkosti.

• nepohodlná cesta k moru;
• hlučný vodopád;
• ďaleko od dopravy.

Cena za deň: od 700 bahtov (22,84 Americký dolár), prenájom je dostupný od 10 dní.

Cena za mesiac: od 13 000 bahtov (424,10 Americký dolár) mimo sezóny, od 18 000 bahtov (18 000 587,21 Americký dolár) na vysokú.

Ročná zmluva: od 10 000 bahtov/mesiac (326,23 Americký dolár).

rajský park

Nachádza sa 15 minút chôdze od mora. 4 zbor. Byty od 36 metrov štvorcových.

Nie príliš výhodná poloha je kompenzovaná výhodami v dizajne bytov. Kompletne zariadené 2 izby: spálňa a obývačka spojená s kuchyňou. Malé balkóny sú väčšinou vybavené stoličkami a stolmi.

V kuchyni je sporák, mikrovlnka a malá chladnička.

Veľký bazén s jacuzzi a detskou časťou. Pomerne veľká posilňovňa. K dispozícii je reštaurácia s biliardom.

Práčky na prízemí sú platené. Automaty na vodu na mieste. Bezplatné vonkajšie parkovisko.

• veľký bazén;
• v blízkosti sú obchody a trh s ovocím za 5 minút chôdze;
• bezplatný kyvadlový autobus na pláž.

• ďaleko od dopravy;
• do bazéna sa pridávajú čistiace prostriedky, ktoré farbia vlasy na zeleno.

Cena za deň: od 690 bahtov (22,51 Americký dolár).

Cena za mesiac: od 10 000 bahtov (326,23 Americký dolár) mimo sezóny od 15 000 bahtov (489,35 Americký dolár) na vysokú. Depozit = mesačné nájomné.

Americký dolár). Depozit = mesačné nájomné.

parkový pruh

Kondominium si získalo obľubu vďaka krásne upraveným pozemkom a lacným nájomným.

Na území sa nachádzajú:

• 4 budovy, každá 8 poschodí;
• 2 bazény. Dlhé, pripomínajúce rieku, pre dospelých a veľká hĺbka 80 cm pre deti;
• telocvičňa;
• obchod so štandardnými mestskými cenami;
• malá reštaurácia.

Do mora 1,5 km, do Sukhumvitu 600 metrov. Je možné nastúpiť na kyvadlový autobus. Cena cesty jedným smerom - 20 bahtov (0,65 Americký dolár) za osobu.

Byty majú 36 metrov štvorcových. K dispozícii je kuchynka s elektrickým sporákom na 2 výhrevné plochy, mikrovlnka, malá chladnička. Na malom balkóne je stôl a stoličky.

K dispozícii sú dvojizbové byty 72m2.

V izbe spojenej s kuchyňou je pohovka, ktorú je možné použiť ako prístelku.

Náklady na prenájom jednoizbového bytu na mesiac mimo sezóny od 8000 (26.10. Americký dolár), vo vysokej - od 13 000 (424,10 Americký dolár).

Dvojizbový byt - od 24 000 (782,95 Americký dolár) mimo sezóny od 48 000 (1 565,90 Americký dolár) na vysokú.

Jedna noc od 1000 bahtov (32,62 Americký dolár).

Dôležité! Na konci pobytu musíte zaplatiť 500 bahtov (16.31 Americký dolár) na záverečné čistenie.

• vedľa bytu sú obchody so zmiešaným tovarom 7/11 a tesco lotus;
• 50 metrov od vchodu sa nachádza malý ovocný trh;
• Na mieste sú výdajne pitnej vody.

• starý nábytok;
• veľmi malá chladnička;
• personál nehovorí dobre anglicky;
• dosť ďaleko od verejnej dopravy.

Cena za deň: od 1 000 bahtov (32,62 Americký dolár).

Cena za mesiac: od 8 000 bahtov (260,98 Americký dolár) mimo sezóny od 13 000 bahtov (424,10 Americký dolár Americký dolár).

Ročná zmluva: od 7 000 bahtov/mesiac (228,36 Americký dolár). Záloha 5 000 bahtov (163,12 Americký dolár).

Pláž Laguna

Moderný komplex pozostávajúci z 3 budov, ktorý sa nachádza kilometer od pláže.

Byt má štúdiá s rozlohou 25 metrov štvorcových a jednoizbové byty s rozlohou 44 metrov štvorcových.

Apartmány pozostávajú zo spálne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Každá izba má balkón. Na prízemí je vstup do bazéna. V kuchyni je sporák, chladnička, mikrovlnka, riad.

Bazén s piesočná pláž a umelé vlny. Jacuzzi, ihrisko pre deti, tobogán. Malá posilňovňa. Podzemné parkovisko.

Vedľa komplexu sa nachádza práčovňa. Obchody a trh 10 minút chôdze.

Dôležité! Vyžaduje sa zaplatenie záverečného upratovania, cena 2 000 bahtov (65,25 Americký dolár).

• byt nový;
• priestranná chladnička;
• veľký bazén.

• Ďaleko od obchodov.
• Nebezpečná cesta na pláž.
• Mravce.

Cena za deň: od 700 bahtov (22,84 Americký dolár).

Americký dolár) mimo sezóny od 16 000 bahtov (521,97 Americký dolár) na vysokú. Záloha 5 000 bahtov (163,12 Americký dolár).

Americký dolár). Záloha 5 000 bahtov (163,12 Americký dolár).

Lumpini Park Jomtien

Byt sa nachádza v prvej línii s prístupom k moru. Pozostáva z 5 budov. Izby sú malé, 32 metrov štvorcových. Jedna spálňa so šatníkom a izba s pohovkou, spojená s kuchyňou. Kúpeľňa je malá. Balkóny sú malé a zriedka vybavené stolmi a stoličkami.

V kuchyni je varná doska, mikrovlnná rúra, malá chladnička a všetok potrebný riad. V skrini je trezor.

Na 5. poschodí sa nachádza bazén a posilňovňa, sauna a knižnica s počítačmi. K dispozícii je detský kútik. Ďalší bazén pri mori.

Do bytu môžu vstúpiť len držitelia elektronického kľúča. Výťah sa otvorí a jazdí až po naskenovaní karty.

Platené parkovanie 50 bahtov (1,63 Americký dolár) motorka a 300 bahtov (9,79 Americký dolár) auto za mesiac.

Platené práčky a sušičky na prízemí.

Na streche jednej z budov je príjemná kaviareň s výhľadom na záliv.

V blízkosti sú reštaurácie a malý trh.

• Čistá oblasť.
• Miesto je tiché, vhodné pre rodiny s deťmi.
• Nízka cena.

• Malá skrinka a chladnička.
• Málo miesta v duši.
• Ďaleko od centra.

Cena za deň: od 700 bahtov (22,84 Americký dolár).

Cena za mesiac: od 12 000 bahtov (391,48 Americký dolár).

Ročná zmluva: od 8 000 bahtov/mesiac (260,98 Americký dolár).

Atlantis bytový rezort

Komplex sa nachádza 1,2 km od pláže.

K dispozícii sú apartmány s dvoma spálňami.

Byt má rozlohu 36m2 a pozostáva zo spálne a obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou. V kúpeľni je bežná a dažďová sprcha. Budovy a nábytok sú nové a pohodlné. Na prízemí sú apartmány s priamym prístupom k bazénu.

Na území je otvorené parkovisko, posilňovňa.

Obrovský chladivý bazén s umelým vodopádom, veľká loď, detské šmykľavky.

Dôležité! Za záverečné upratovanie musíte zaplatiť. Cena je 1 000 bahtov (32,62 Americký dolár).

• vynikajúce detské priestory a šmykľavky v bazéne;
• krásne navrhnuté územie;
• novostavby a štýlový nábytok;
• veľká, v porovnaní s inými bytmi, chladnička.

• cena je nadpriemerná;
• ďaleko od mora a dopravy;
• nedostatočná zvuková izolácia.

Americký dolár).

Cena za mesiac: od 18 000 bahtov (587,21 Americký dolár Americký dolár) na vysokú. Záloha 200 $.

Ročná zmluva: od 15 000 bahtov/mesiac (489,35 Americký dolár). Záloha 200 $.

Rezidencia Amazonky

Jeden z najobľúbenejších bytov pre dovolenkárov. Nachádza sa jeden a pol kilometra od pláže a môžete sa tam dostať aj kyvadlovým autobusom, cena je 20 bahtov na osobu.

Apartmány s rozlohou 40 metrov štvorcových pozostávajú zo spálne a obývacej izby spojenej s jedálenským kútom. Kuchyňa je plne vybavená. Na balkónoch sú stoly a stoličky. V kúpeľni je bežná a dažďová sprcha.

Na území fitness s prístupom do bazéna, parkovisko, reštaurácia. Neďaleko bytu sa nachádza ovocný trh a obchody.

Územie vyzerá ako vlastné more s ostrovmi a mostmi. V skutočnosti sa skladá z 5 bazénov s rôznymi teplotami a dizajnom.

• bezplatný internet na území a vo vstupnej hale;
• je tu ruský štáb;
• nízke náklady na prenájom;
• byt je nový a čistý.

• nebezpečná cesta k moru;
• veľa psov okolo;
• nepríjemný výhľad z okien bytov na severnú stranu.

Cena za deň: od 800 bahtov (26.10 Americký dolár).

Cena za mesiac: od 11 000 bahtov (358,85 Americký dolár) mimo sezóny od 14 000 bahtov (456,72 Americký dolár) na vysokú.

Ročná zmluva: od 9 000 bahtov/mesiac (293,61 Americký dolár).

neo byt

Nachádza sa 2 minúty chôdze od pláže.

Apartmány s rozlohou 42 metrov štvorcových pozostávajú zo spálne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Malý balkón a štandardná sprcha. V kuchyni je sporák, mikrovlnka, chladnička. Niektoré apartmány majú práčku.

Apartmány sú zariadené v rôznych štýloch a môžete si prenajať aj eurový nábytok, no niektoré sú zariadené v thajskom štýle.

Dusit Grand

Rozloha bytov je 44m2. 2 izby: spálňa a obývačka spojená s kuchyňou. Malý balkón a pekne zariadená sprcha. V kuchyni je sporák, chladnička a mikrovlnka. Mnohé apartmány majú práčku.

• vysoká cena;
• malý bazén;
• dosť hlučné.

Cena za mesiac: od 23 500 bahtov (766,64 Americký dolár) mimo sezóny od 25 000 bahtov (815,58 Americký dolár) na vysokú. Záloha 15 000 bahtov (489,35 Americký dolár).

Ročná zmluva: od 17 000 bahtov/mesiac (554,59 Americký dolár).

nebeská pláž

Severná Oblasť Pattaya sa začali rozvíjať relatívne nedávno. Jedným z najstarších kondomínií v tejto oblasti je Sky Beach.

Byt bol postavený v roku 1998. Je dobre udržiavaný a včas opravený, takže sa veľmi nelíši od moderných náprotivkov. Nachádza sa na prvej línii, ale ďaleko od hlavných ulíc.

Rozlišuje tieto byty sa pohybujú v cenách prenájmu. Od 10 000 (326,23 Americký dolár) do 100 000 (3 262,30 Americký dolár) a ešte vyššie za mesiac nájmu.

Apartmán s rozlohou 44 metrov štvorcových so spálňou a obývacou izbou. Kuchyňa v niektorých apartmánoch sa nachádza na balkóne.

Na dobre upravenom území je parkovisko, veľký bazén s vírivkou a detským kútikom, práčovňa, fitness.

Pomocou elektronického kľúča môžete ísť k moru. Pred návštevou bazéna sa určite osprchujte, toto je monitorované ochrankou.

Cena za mesiac: od 15 000 bahtov (489,35 Americký dolár) mimo sezóny od 18 000 bahtov (587,21 Americký dolár) na vysokú.

Ročná zmluva: od 10 000 bahtov/mesiac (326,23 Americký dolár).

Pozrite si Talay 7

Nachádza sa v blízkosti mora a dopravy.

Byt má štúdiá s rozlohou 48 metrov štvorcových, jednoizbové byty s rozlohou 93 metrov štvorcových a dvojizbové byty s rozlohou 180 metrov štvorcových.

Všetky apartmány majú kuchynku so sporákom, chladničkou a riadom. Veľký balkón. Niektoré apartmány majú vaňu.

Lacná práčovňa, reštaurácie a masáže na prízemí. Bar-reštaurácia pri bazéne.

Kryté parkovisko pre rezidentov.

• umiestnenie;
• pohľad z okien;
• veľké balkóny;
• 2 minúty k moru.

• personál nehovorí dobre anglicky;
• platené ležadlá pri bazéne;
• vysoká cena.

Cena za deň: od 1200 bahtov (39.15 Americký dolár). Záloha závisí od bytu, zvyčajne 200 USD.

Cena za mesiac: od 23 000 bahtov (750,33 Americký dolár) mimo sezóny od 25 000 bahtov (815,58 Americký dolár) na vysokú. Kaucia = nájom.

Ročná zmluva: od 19 000 bahtov/mesiac (619,84 Americký dolár). Depozit = 2 mesačné nájomné.

Pozor! Nuansy prenájmu

1. Po príchode prepíšte alebo odfotografujte stavy meračov a uveďte ich prenajímateľovi. Pri odchode si poskytnuté údaje porovnajte, často bývajú nadhodnotené.
2. Skontrolujte stav domácich spotrebičov. Ak batérie v niektorých diaľkových ovládačoch nefungujú, majiteľ ich vymení sám.
3. Opýtajte sa, či musíte na konci pobytu zaplatiť záverečné upratovanie. Cena služby je od 800 (26.10 Americký dolár) až 2500 bahtov (81,56 Americký dolár).
4. Uistite sa, že tlak vody je dostatočný. Na vysokých poschodiach sú často prerušenia.
5. Skontrolujte vodovodné potrubie na toalete a sprche.
6. Vklad urobte v hotovosti, pohodlnejšie je to v dolároch, trvajte na vystavení v rovnakej mene.
7. Skontrolujte sieťky proti komárom.
8. V byte by nemal byť žiadny hmyz.
9. Pri registrácii je majiteľ bytu povinný informovať migračnú políciu o nájomcovi, k tomu je potrebná kópia pasu. Ak plánujete zostať dlhšie ako mesiac, uistite sa, že je všetko zaznamenané.
10. Skontrolujte si kvalitu Wi-Fi, ak je dostupnosť tejto služby dohodnutá v zmluve.
11. V byte nie je k dispozícii denné upratovanie. V prípade potreby je možné si ho objednať na recepcii. Cena závisí od ronda a pohybuje sa od 500 (16.31 Americký dolár) až 1500 bahtov (48,93 Americký dolár).
12. Uložte si kontakty hostiteľa/asistenta. V prípade problémov alebo porúch ihneď nahláste.
13. Nie všetky byty povoľujú domáce zvieratá. Ak máte chlpatého miláčika, skontrolujte si tento bod vopred.

Po presťahovaní do Pattaya sme začali aktívne hľadať bývanie. Keďže sme prišli na konci sezóny, verili sme, že všetky slušné byty už budú voľné a jeden deň bude stačiť na hľadanie. Počítali sme aj s rozumnými cenami.

Na jeden deň sme sa ubytovali v hoteli, osprchovali sa, prezliekli a išli hľadať byty, kde by ste si mohli prenajať byt. Zamračené počasie prialo prechádzkam po meste.

Požiadavky na požadovaný byt

• Lacné nájomné do 20 tisíc bahtov
• Minimálna výška vkladu
• Účty za energie v reálnych sadzbách - 4-6 bahtov na jednotku elektriny
• Dostupnosť internetu
• Čistý a moderný byt s nábytkom, takže nemusíte nič kupovať
• Dostupnosť kuchynskej linky so sporákom
• bazén (povinný, pretože more je špinavé)
• Poloha v Jomtien a nie uprostred ničoho

Na základe týchto požiadaviek sme začali chodiť po Pattayi a hľadať rôzne možnosti bývania v Jomtien. Neobrátili sa na početné rusky hovoriace agentúry, pretože nechceli preplatiť. Bývanie prenajímame vždy priamo od majiteľov bez sprostredkovateľov. Je to nielen lacnejšie, ale aj spoľahlivejšie.

Moderný obytný komplex s bazénom

Prenájom apartmánu v Pattayi je jednoduchší ako kdekoľvek inde, pretože každá prvá budova v Jomtien je buď kondomínium, hotel alebo penzión. Ak hľadáte lokálne, potom všetko, čo musíte urobiť, je ísť do všetkých bytov, ktoré sa vám páčia, a opýtať sa na recepcii na ceny za prenájom bytov.

Aby ste si mohli nezávisle prenajať byt v Pattayi, nepotrebujete špeciálne znalosti angličtiny. Stačí si zapamätať školské osnovy a nehanbiť sa znova opýtať, ak niečomu nerozumiete. Thajci vedia po anglicky spravidla ešte horšie ako vy, takže sa často musíte vysvetľovať takmer na prstoch.

Aké sú hlavné veci, na ktoré sa treba opýtať pri prenájme bytu v Pattayi

• Cena za mesiac. Vždy sa dá dohodnúť, že zrazíte pár tisíc
• Je potrebná záloha a koľko? Okamžite odchádzame, ak sú oznámené sumy vyššie ako náklady na 1 mesiac nájmu. Tiež nebude zbytočné objasniť, ako sa vráti. Jedinou prijateľnou možnosťou vrátenia peňazí je hotovosť pri odhlásení. Nesúhlasíme s tým, či sa vrátia na kartu alebo bankový účet (teraz je to zriedkavé).
• Zistite, či musíte platiť účty za energie. V 90% prípadov pri prenájme od mesiaca musíte platiť za obecný byt sami, potom zistíme, koľko stojí 1 jednotka elektriny. Normálne - 4 bahty. Tolerovateľných 7-8 bahtov. Lúpež - 10 bahtov alebo viac.
• Opýtajte sa na internet. Stáva sa, že jednoducho neexistuje a stále musíte platiť ďalších 300 - 600 bahtov mesačne alebo to vykonať sami pri dlhodobom prenájme
• Zistite, či je možné uzavrieť dohodu (zmluvu) na mesiac. Často nám ponúkli zmluvu na 3 mesiace naraz. Ak chceme odísť skôr, záloha je nevratná... Ak však podpíšete zmluvu na 6 mesiacov a viac, cena prenájmu bude nižšia.

Ak cestujete na vlastnú päsť do Thajska, určite si tu kúpte lieky, sú dosť drahé.

Na ktorých stránkach je lepšie hľadať byt

Byt v Pattayi môžete nájsť cez internet na nasledujúcich stránkach: Booking.com A airbnb.com. Ide o overené a spoľahlivé medzinárodné stránky s technickou podporou. Neprevádzajte peniaze cudzím ľuďom!

Nové byty v Pattaya Jomtien

Nasledujúce možnosti ubytovania sú v pešej vzdialenosti od mora na pláži Jomtien. Pomocou odkazov si môžete rezervovať ubytovanie na jeden deň:

Rezidencia Amazon Moderná klimatizácia s veľkým viacúrovňovým bazénom a posilňovňou. Nachádza sa 15 minút chôdze od mora vedľa starého parku Paradise. Blízko 7-Eleven a trhu. Apartmány majú balkón a kuchyňu. Dobre hodnotené možnosti: Jednoizbový alebo dvojizbový byt s kuchyňou a práčkou— 4 recenzie Rodinný apartmán s výhľadom na bazén— 2 recenzie Jednoizbové lacné štúdio— 2 recenzie

Atlantis Condo Nový veľký byt 10 minút chôdze od pláže Jomtien. Pozostáva z niekoľkých budov. Na nádvorí je obrovský bazén, ležadlá, vodopády, jacuzzi a dokonca aj pirátska loď. K dispozícii je posilňovňa a záhrada. Skvelá možnosť! Na odkaze je viac ako 30 bytov. Najpopulárnejšie podľa recenzií: Izba s výhľadom na bazén— 33 recenzií Jednoizbový byt s kuchyňou— 93 recenzií Dvojizbová trieda Luxury— 7 recenzií

Sedem morí Seven Seas je nový dlho očakávaný projekt 10 minút od pláže Jomtien. Obrovský bazén, šmykľavky, loď. Dizajnový prístup k dizajnu bytov. Od štúdií až po dvojizbové apartmány. Rôzne 1 a 2 izbové byty Veľké rodinné apartmány

Veľký Karibik Druhý gigant v Pattayi po byte Atlantis. Nachádza sa vo vzdialenosti od mora v blízkosti obchodu Friendship. Na pláž sa dostanete tuk-tukom za 3 minúty. Luxusný byt, komplex neuveriteľných rozmerov. Vodopády, loď, šmykľavky, vlastný prístup do bazéna z jeho moderného bytu. 1-spálňový apartmán s výhľadom na bazén Apartmán na 17. poschodí, výhľad na more Trojlôžková izba s výhľadom na more

Aqua Condo Cool byt s vynikajúcou polohou v centre Jomtien, 5 minút od mora a 3 minúty od nočného trhu. Niekoľko bazénov na dvore a na streche. Telocvičňa. K dispozícii sú varianty s balkónom a výhľadom na more. Malé štúdio s kuchyňou a výhľadom na bazén Jednoizbový apartmán pre 3 osoby Dvojizbový byt

Byt AERAS Nový a jeden z najlepších kondomínií na pláži Jomtien v súčasnosti. Štúdio s výhľadom na more 1 izbový byt Apartmány s 1 a 2 spálňami Jednoizbový byt s balkónom

Arcadia plážový rezort Arcadia Beach Resort Condo sa nachádza v oblasti medzi Pratumnakom a centrom Pattaya. Napriek názvu „Beach Resort“ je od pláže pomerne ďaleko, asi 30 minút chôdze. Jednoizbový apartmán

Maldivský byt Pattaya Byt v novom štýle Maledivy. Zlá poloha, len pre tých, ktorí majú bicykel alebo auto. Jednoizbový apartmán Cenovo dostupný apartmán s výhľadom na bazén Rozpočet 1 spálňa 1 izbový byt Možnosť na Agoda

Cetus Beach Front Pattaya Condo 50-poschodová budova v prvej línii Jomtien. Apartmány s výhľadom na more. Skvelá lokalita pre rodinnú dovolenku. Apartmán s výhľadom na more Dvojizbový byt na 45. poschodí Možnosť na Agoda.com

Dusit Grand Condo View Nový byt 2017-2018 s panorámou Jomtienu. Skvelá poloha. V pešej vzdialenosti od večerného trhu a pláže. Priestranné apartmány s práčkou a balkónom s výhľadom. možnosť 1 Možnosť 2 Možnosť 3

Pláž Lumpini Park Lumpini sa nachádza na ľavej strane Jomtiena v prvom riadku. Teda necelú minútu chôdze na pláž. Na území je všetko pre život, niekoľko veľkých bazénov, telocvičňa, práčky a vodné automaty. 10 možností pre apartmány s 1-2 izbami a výhľadom na more— 84 recenzií Veľký rodinný apartmán s 3 spálňami 1-spálňový apartmán s výhľadom na more

Nový viacbytový komplex pripravený na nasťahovanie v roku 2018. Vhodné pre páry s deťmi. Veľa hracích plôch tobogány, obrovský bazén a lacné apartmány. Ale umiestnenie nie je najlepšie. možnosť 1 Možnosť 2 Možnosť 3

Triogems Condominium TrioJames je lacný byt so skromným priestorom, malým bazénom a malými apartmánmi s vlastnou kuchyňou. Vynikajúce riešenie pre jedného alebo dvoch ľudí, ktorí chcú ušetriť na bývaní, no bývajú v novom komplexe v Jomtien za málo peňazí. Pláž je vzdialená pár minút chôdze. Štúdio na 2. poschodí 1 izbový byt Apartmán s výhľadom na more

Kondominium Benátky Venetian Signature Jomthien Pattaya, navrhnutý v štýle talianskej riviéry, je útulný komplex s gondolami, hodinovými vežami a mostmi, ktoré určite urobia trvalý dojem. Nachádza sa ďaleko od pláže a obchodov. Bude to výhodné, ak budete mať vlastnú dopravu. Štúdio s výhľadom do záhrady Dvojitá izba Veľa možností pre byty od štúdia až po rodinu

Dusit Grand Park Nový byt s pekným bazénom, ale zlou polohou. Vhodné pre tých, ktorí majú vlastnú dopravu. Chôdza k moru 30 minút, okolo pustatiny. možnosť 1 Možnosť 2 1-spálňový apartmán

rajský park V klimatizácii je niekoľko budov, na dvore veľký bazén, ležadlá, mosty, palmy. Nachádza sa 20 minút chôdze od mora a pláže Jomtien. Bezplatná posilňovňa a záhrada. 1-spálňový apartmán s výhľadom na bazén— 42 recenzií

parkový pruh Klimatizácia Park Lane nie je nová, no stále zostáva vo výbornom stave. Nachádza sa 20 minút chôdze od mora. Vo dvore sa nachádza obrovský bazén s ležadlami. Posilňovňa zadarmo. Jednoizbový apartmán s výhľadom na bazén— 36 recenzií Byt na 1. poschodí— 3 recenzie Dizajnový apartmán s výhľadom na bazén— 21 recenzií

Galéria Galéria - tiež nie nový byt, bola otvorená v roku 2013, ale stále je v perfektnom stave. Najlepšia poloha - 3 minúty k moru! Strešný bazén, posilňovňa a sauna. Lacné štúdiá s výhľadom na more— 67 recenzií Apartmán s výhľadom na more— 15 recenzií Malé štúdio s kuchyňou— 1 recenzia

Lagúna je vzdialená 20 minút chôdze od pláže a nočného trhu. Vo dvore sa nachádza bazén s vlnobitím a minipláž. Posilňovňa a sauna sú zahrnuté v cene prenájmu. 5 variant apartmán s 1 a 2 izbami— 35 recenzií 3 možnosti bytu— 54 recenzií Rodinné apartmány

Stredná Pattaya

Luxusný byt v centre mesta Pattaya. Na pláž sa dostanete za menej ako 3 minúty. Luxusný projekt a životné podmienky sú tu primerané. Nádherné územie a štýlové apartmány s výhľadom na more. Niekoľko možností pre apartmány pre 2 osoby

Pohodlný byt pre tých, ktorí sa chcú v Pattayi zabaviť. Samotné centrum. Pešia ulica je vzdialená necelých 15 minút chôdze. Apartmány sú veľké, čisté a moderné. Všetko, čo k životu potrebujete, je tu. Apartmány s 1 a 2 spálňami 1-hiprom

Rezidencia City Center Veľký projekt je už dokončený. Na svojich hostí už čaká veľký bazén, nevšedný a príjemný areál a moderné dizajnové apartmány. Len majte na pamäti, že miesto je ďaleko od mora. Na akúkoľvek pláž budete musieť ísť tuk-tukom. Niekoľko rôznych bytov Štúdio

Ubytovanie na Pratumňáku

Vodný park je obľúbeným obytným komplexom na Pratumňáku. 2 bazény a telocvičňa, detské ihrisko, kvalitné apartmány s kuchyňou a balkónom, parkovanie. K moru 15 minút pešo. Sami sme bývali vo Waterparku 5 mesiacov. Štúdio s výhľadom na bazén 1 a 2 izbové byty Lacné štúdio

Nové severské Condo Pattaya Známa sieť kvalitných bytov na Pratumnaku. Pláž je vzdialená päť minút chôdze. Vždy je tu veľa ruských obyvateľov a Európanov. Apartmány rôznych typov, od štúdií až po dvojposteľové apartmány s rozlohou 65 štvorcových. Štúdio, 1-spálňa alebo 2-spálňa Niekoľko apartmánov s jednou a dvoma spálňami

Byt na Ruskej ulici oproti trhu Pratumnak. K dispozícii je posilňovňa a strešný bazén. Byt je malý. Pekné apartmány s kuchyňou, práčkou a príjemným prostredím. Apartmány majú veľké presklené balkóny. Jednoizbové apartmány s kuchyňou Ďalšia možnosť Apartmán s výhľadom na bazén Susedný byt The Winner Condo

Byt na Cozy Beach, ktorý je veľmi obľúbený pre dovolenku v Pattaya. Komfortné apartmány s kvalitnou úpravou, upravené územie so zeleňou a len príjemné miesto na bývanie a dovolenku. Štúdio s výhľadom na more

Os Prestížny byt na Pratumňáku. Pláž je vzdialená 20 minút chôdze. Priestranný dvojúrovňový apartmán s kuchyňou. Telocvičňa a strešný bazén. K dispozícii je parkovisko. Výhodná poloha pre tých, ktorí majú auto. Apartmán pre dve osoby

Záhradný tropický byt Siam Malý útulný byt v centre Pratumnaku, blízko ruskej ulice a nočného trhu. Malý a čistý bazén na prízemí. možnosť 1 Možnosť 2

Malý byt v oblasti Pratumnak, v blízkosti tuk tukov a obchodov. Pláž a centrum mesta sú vzdialené 5 minút jazdy. K dispozícii je posilňovňa a strešný bazén. Viac osloví tých, ktorí potrebujú dovolenku na samote, ďaleko od zhonu turistov, ale v blízkosti všetkého, čo potrebujete na relaxáciu. možnosť 1 Možnosť 2 Možnosť 3

Ubytovanie na Wongamate

Severná časť mesta región Naklua, Pláž Wongamat. Bližšie k centru ako Jomtien.

Riviéra Wongamat Jeden z najlepších obytné komplexy na Wongamate. Luxusné bývanie za konkurenčné ceny. V novembri sme si tu prenajali byt za 1 000 bahtov za noc. V Naklua odporúčame predovšetkým Riviéru. Štúdiá a 1-spálňové apartmány Apartmán s výhľadom na more Apartmán s 1 spálňou

Serenity Condo Wongamat Cenovo dostupný kvalitný byt na Wongamata (severná PTT). Komfortné apartmány so všetkým, čo k životu potrebujete. Skvelá voľba pre dovolenku a dlhodobé pobyty. možnosť 1 Možnosť 2 Možnosť 3

Našli sme možnosti bytu a apartmánu

Ďalej uvádzam úspešné možnosti bývania s cenami. Upozorňujeme, že ceny môžu byť nižšie alebo vyššie v závislosti od sezóny. Hlavná sezóna je od decembra do februára. V marci v apríli ceny klesajú. Tento zoznam nie je ani zďaleka úplný. V Pattayi je bývanie doslova na každom kroku a pre každý vkus. Hľadali sme na základe našich požiadaviek (viď začiatok článku) a finančných možností.

Naše ubytovanie v roku 2018

Riviéra Wongamat

Prvýkrát sme bývali na Wongamate. Všetko sa mi páčilo, len ďaleko k tuk tuku. Prenajali sme si jednolôžkový apartmán s výhľadom na more v luxusnom komplexe. Ohodnoťte výhľad z balkóna:

Byt AERAS

V októbri sme bývali v Aeras. Toto je úplne nový byt v Jomtien s výbornou polohou. Nachádza sa hneď v prvej línii, od pláže je oddelená ulicou s tuk tukmi. Mali sme malé štúdio s výhľadom na more.

Unixový byt

V marci sme si prenajali garsónku na 31. poschodí vo výbornom modernom kondomíniu. Pridávame ho do zoznamu najlepších bytov v Pattayi.

Veľký Karibik

Na týždeň sme sa usadili v novom chladnom byte medzi Jomtienom a Pratumnakom - Grand Caribbean Resort. Prečítajte si naše podrobný prehľad tohto komplexu v samostatnom článku -.

Naša video recenzia kondomínia Grande Caribbean Resort:

Naše ubytovanie v roku 2017

Sedem morí

V tomto byte sme natočili aj krátke video:

Hľadám bývanie v roku 2016

V roku 2016 sme do Ptt prišli tretíkrát a začali sme si hľadať bývanie. Obišiel všetky nové byty. Ak to bude možné, zverejníme recenzie bytov, ktoré sme navštívili.

Amazon

— nová chladná klimatizácia s minidžungľou na dvore a obrovským bazénom. Jeden z najlepších obytných komplexov v Jomtien. Ale je tu jedna nevýhoda - nie najlepšia poloha, takmer jeden a pol kilometra k moru.

Acqua Condo

- kondominium v ​​Jomtien v blízkosti večerného trhu a 3 minúty chôdze od mora. Apartmány sú o niečo drahšie ako v iných možnostiach. Pravdepodobne kvôli dobrej polohe.

Atlantis

je jedným z najpopulárnejších bytov v Jomtien. Obrovské bazény po celom území a skutočná pirátska loď. Najlepšie miesto na prázdniny s deťmi.

rajský park

- obytný komplex sa nachádza na Jomtien za 2. ulicou. Neďaleko je lacný trh a niekoľko 7-jedenástok. K moru pešo cca 20 minút, časť cesty po ceste bez chodníkov.

parkový pruh

- dobrá možnosť bývania v Jomtien s nie veľmi dobrou polohou, keďže sa nachádza aj za druhou ulicou. Blízko trhu. K moru a na ulicu s tuk tukmi pešo 20 minút po ceste bez chodníka.

- Skvelá možnosť s najlepšie umiestnenie, ktorá sa nachádza v prvej línii, pláž Jomtien cez cestu. Tuk-tuky idú po ulici za 10 bahtov. Na prízemí je práčka a automat na vodu. Sledovali sme apartmány s 1 spálňou za 12 tisíc bahtov. Štátne účty sadzby. ale byt bol príliš malý. Vystrašený vklad na 3 mesiace.

Pláž Laguna

- projekt dopadol nie celkom tak, ako bol inzerovaný, ale najobyčajnejší. Ale vo všeobecnosti sa dá žiť. Nachádza sa za druhou ulicou Jomtien. Pláž je vzdialená 15 minút chôdze.

Zátoka Laguna

- kondominium na Pratumnaku. K moru 5 minút chôdze. Štúdiá sa prenajímajú od 11-tisíc bahtov mesačne mimo sezóny, 1-spálňové od 13-tisíc bahtov.

Umenie na kopci

- obytný dom na Pratumňáku. Chôdza k moru asi 10 minút. Pozreli sme sa do štúdia za 13 tisíc bahtov mesačne. Strešný bazén a posilňovňa. Neexistuje žiadne územie.

vodný park

- obytný komplex na tichej ulici na Pratumňáku. Na pláž pešo 15 minút pešo, na ulicu s tuk-tukami 7-10 minút. K dispozícii sú 2 bazény a posilňovňa. Mimo sezóny sa štúdiá prenajímajú na recepcii od 11 000 bahtov mesačne. Jednoizbový byt sme si tu prenajali na 5 mesiacov za 12 tisíc bahtov po aukcii, túto sumu sme dostali dlhodobo. Pri prenájme od mesiaca mimo sezóny odnushki od 16 tisíc bahtov.

O niečo neskôr pridáme niekoľko ďalších recenzií nových bytov na Jomtien, ktoré sme sledovali.

Hľadanie bývania v PTT na mieste

Ako sme hľadali ubytovanie pri našej prvej návšteve v roku 2014. Obišli sme tucet obytných komplexov, na recepcii sme sa dozvedeli všetky podmienky prenájmu. Tu sú možnosti, na ktoré sme sa osobne pozreli:

Naše prvé ubytovanie v Pattayi. V tomto byte sme bývali takmer 4 mesiace. Pokojne vám ho môžeme odporučiť na zastávku ako na mesiac, tak aj na dlhší čas. Náklady na prenájom sú asi 15 tisíc bahtov mesačne.

- jeden z najznámejších a najlacnejších bytov v Jomtien. Ukázali nám 3 rôzne izby za cenu 15 až 13 tisíc bahtov. Po zjednávaní zrazili na 12 tisíc, no domáca pani požadovala uzatvorenie zmluvy na 3 mesiace. Samostatne účtujú aj internet. Fotografie izieb, kontakty a všetky detaily si môžete pozrieť kliknutím na názov bytu.

Zobraziť Talay Condominium

Slušný priestranný byt s kuchyňou a spálňou, ale európsky majiteľ dal jasne predraženú cenu - 18 tisíc bahtov vrátane všetkých účtov.

Obyvateľ Kataliny

- dobrá možnosť bývania s kuchyňou za 13 000 bahtov mesačne, záloha 6 000 bahtov. Internet je, účty samostatne. Balkón ponúka úžasný výhľad, ak si vezmete byt na horných poschodiach.

Jomtienthip Condotel

Skôr penzión ako byt. Všetko je pekne čisté a pekné. Cena je primeraná - 9500 bahtov mesačne, je tu internet, malý bazén.

Pláž BB House

— malý útulný byt 5 minút od mora a pláže Jomtien. Všetko vo vnútri je čisté a nové. Dostali sme 9 000 bahtov mesačne bez vyjednávania. Internet je.

Rezident majáku

Slušný kondominium 4 budov. Ponúkali izbu za 15-tisíc bahtov. Záloha je rovnaká. Ale cena za elektrinu je veľmi neslušná - 10 bahtov za jednotku.

Neo Condo Pattaya

Ďalší z najpopulárnejších bytov v Pattayi. V jednej z budov si pozreli byt za 10 tisíc bahtov mesačne. Napäté, že hosteska požadovala zmluvu na 3 mesiace. Tiež zapamätané negatívna odozva o tomto obľúbenom byte.

Kondominium Jomtien Beach

- možnosť pre nenáročného cestovateľa, pretože všetky apartmány, ktoré nám ukázali, boli trochu ošarpané a nie veľmi čisté. Boli nám ponúknuté 3 rôzne izby za 11 000 bahtov, 10 a 9. Účty samostatne (6 bahtov / jednotka), internet za príplatok (750 bahtov mesačne)

Kondominium Jomtien Paradise

Jomtien Plaza Condotel a podobné byty sú možnosťou pre nízkorozpočtových turistov, pretože prenájom bytu na mesiac začína od 30 000 bahtov. Nešli sme hore do izieb, nechceli sme strácať čas. Možnosti za takéto peniaze boli často splnené, ale cena nám nevyhovuje, takže ani nehľadali.

Výsledok

Intenzívnym hľadaním sa nám podarilo nájsť slušný a stále úplne nový byt, ktorý spĺňa všetky naše požiadavky, v ktorom teraz bývame. Dohodli sa, že zaplatí za prenájom bytu až 10 000 bahtov mesačne, usadili sa v malom štúdiovom byte. Záloha bola znížená na 5 tis.. Internet je zadarmo, elektrina 5 bahtov / jednotka, voda 30 bahtov. K dispozícii je strešný bazén a posilňovňa. V byte je všetko, čo k životu potrebujete, kuchynka so sporákom, mikrovlnkou, hriankovačom, rýchlovarnou kanvicou a riadom.

Zobraziť všetky možnosti

Pattaya lacné ubytovanie

Overené stránky v ruskom jazyku na prenájom bývania v Thajsku:

Zakončíme tento článok vtipom. Tu je reklama zobrazená v jednej z klimatizácií. Brilantný preklad do ruštiny. Ďakujem, teraz je všetko jasnejšie!

V Jomtien Beach Condo sme bývali presne mesiac - prenajali sme si garsónku za 9000 bahtov v budove A3. Ak by sme mali dlhodobý prenájom, vyšlo by to lacnejšie. 1500 bahtov vyšlo na vodu a svetlo. Predkladáme vám fotoreportáž o tomto, medzi Rusmi pomerne obľúbenom kondomíniu, ako aj malé zhrnutie jeho hlavných výhod a nevýhod.

Obytný komplex Jomtien Beach Condominium, kde sme strávili prvý mesiac nášho života v Thajsku.

Všeobecné informácie o Jomtien Beach Condo

Obytný komplex Jomtien Beach Condominium pozostáva z piatich budov. Dve 15-poschodové budovy (S1 a S2) sú veľmi blízko pobrežia, pár stoviek metrov. Ďalšie tri 18-poschodové budovy (A1, A2 a A3) sú ďalej od mora, cez cestu (Second Jomtien Beach Road) od nich, tiež v uzavretom areáli. Všetky byty sú rovnaké, majú mikroskopický balkón v tvare trojuholníka (s výnimkou niektorých rohových). Mnohí majitelia však kúpia susedné „jednotky“, prerežú dvere a urobia z nich dvoj-trojizbové byty. Preto, ak sa pýtate: „Prečo sú v thajskom dvojizbovom byte dve kúpeľne? - teraz chápete prečo)))

Okrem bývania, Jomtien Beach Condominium má veľmi dobrú infraštruktúru. O tom - v popise výhod a nevýhod tohto kondomínia, ako aj v našej fotogalérii, vďaka ktorej sa budete cítiť ako hosť tohto obľúbeného obytného komplexu)

Takže mínusy Kondominium Jomtien Beach:

— malá plocha bytov - približne 30 m2. Hoci realitné stránky všade tvrdia, že 32 metrov štvorcových. m, ale nie je;

— nepohodlné balkóny - dať na to stôl na spoločné raňajky nikde;

— vek bytu : hoci vnútro všetkých budov a fasády boli zrekonštruované, takáto architektúra a podobnosť s hostelom už nie sú v Pattayi populárne;

— internetu . Wi-Fi v Jomtien Beach Condominium stojí 450 bahtov mesačne a pripojenie je veľmi slabé. To však, žiaľ, nie je ani tak vlastnosťou konkrétneho kondomínia, ako skôr internetu v Thajsku vo všeobecnosti.

klady Byt Jomtien Beach:

— umiestnenie vzhľadom na mestskú infraštruktúru : blízko pláže Jomtien (u nás č. 4), mikrobusy, banka, nočný trh.

— umiestnenie vzhľadom k stredu . Na Walking Street sa minibusom dostanete asi za 20 – 25 minút, takže je to ďaleko od buchotu, dopravných zápch a ladyboyov (a áno, počítame to ako plus!)

- sám infraštruktúra bytu : kryté parkovisko, dve telocvične, dva bazény, v ktorých je areál oplotený pre obe deti a hĺbka pre dospelých. A tiež obchody, kaviarne, bezplatné bicykle (aj keď úplne zabité)))

— cena : slušné apartmány v Jomtien Beach Condominium stoja od 900 000 bahtov, dvojité jednotky - od 1 600 000 bahtov. Dlhý termín prenájom v Jomtien Beach Condominium začína od 7000 bahtov mesačne. V takej blízkosti mora nie je ľahké nájsť takéto cenové možnosti.

Tu je miesto, kde sa Jomtien Beach Condominium nachádza na mape Pattaya

Fotografie Jomtien Beach Condo

No a teraz prejdime od slov k činom, teda k obrázkom. Vstup do Jomtien Beach Condominium od pláže - Jomtien Beach Road. Neďaleko bola pripojená jedna z mnohých makróniek v meste. Dom s červenou strechou je oficiálnym pozemkovým úradom kondomínia, kde sa môžete informovať o bytoch na predaj alebo prenájom.

Vstup do Kondominium Jomtien Beach.

Každé prichádzajúce vozidlo zastaví pred závorou, strážnici dajú vodičovi kartu, ktorú musí pri odchode vrátiť.

Kondominium Jomtien Beach, závora pri vchode.

Zelené bicykle, na jednom z ktorých tento strýko jazdí - špeciálne na pohyb po území Kondominium Jomtien Beach. Sú zadarmo.

Bezplatné zelené bicykle na pohyb po území Kondominium Jomtien Beach.

ALE územie v Jomtien Beach Condominium je veľké, je tu kde jazdiť na bicykli! Na fotografii nižšie - iba prípady S.

Územie Kondominium Jomtien Beach.

Kaviareň Petrohrad dokonca poukázať na mapy Pattaya, ktoré sú bezplatne distribuované v blízkosti obchodov, kaviarní, cestovných kancelárií. Za mesiac bývania v tomto byte sme ho nevideli cez deň prázdny a v noci nebzučať 🙂

Kaviareň Saint Petersburg v Jomtien Beach Condominium.

Rad bicyklov zoraďte sa pozdĺž všetkých budov (mimochodom o tom, ako sme si kúpili aj motorku, . A gratulujeme!)))

Rad bicyklov pozdĺž trupov Kondominium Jomtien Beach.

Na prvom poschodí Kondominium Jomtien Beach hostí bežné kaviarne, internetové kaviarne, vízové ​​agentúry atď.

Pre obyvateľov Kondominium Jomtien Beach poskytované bezplatne trojposchodové parkovisko:

Parkovanie pre rezidentov Kondominium Jomtien Beach.

A ak sa pozriete späť, môžete vidieť tento obrázok: trochu, ale vidieť more🙂 Práve tam mala Zhenya prvý - a cool -.

Tu je, more!

Cez ulicu od budov S - tri budovy A. V jednom z nich sme si práve prenajali byt, o ktorom som už písal.

Tri zbory Kondominium Jomtien Beach: A1, A2 a A3.

V blízkosti jedného z bazénov je tu miesto, kde si môžete večer posedieť. Tam ma prvýkrát zožrali komáre, no teraz už vieme, ako sa pred nimi dobre brániť (ako uniknúť pred komármi v Pattayi, aké sú prostriedky na uštipnutie komármi v Thajsku -)!

Tu ma prvýkrát zožrali podlé thajské komáre.

Jomtien Beach Condominium ponúka taxislužby pre motocykle. Tu sú ich sadzby. Použili sme to raz, keď sme sa potrebovali dostať v noci do 24-hodinovej lekárne v Pattayi.

Ceny za taxislužbu Motobike v Byt Jomtien Beach.

Jomtien Beach Condo má dve telocvične obe sa nachádzajú vedľa bazénov. Tenisky sú v dobrom stave, nechýbajú samozrejme klímy.

Jeden z telocvične v Kondominium Jomtien Beach.

A toto je pingpongová miestnosť, sú v ňom dve takéto tabuľky. Strávili sme tam veľa zábavných hodín! Rakety sa mimochodom predávajú v jednom z obchodov na prvom poschodí budovy A1 (stoja 100 a 200 bahtov s loptičkami).

Pingpongová miestnosť.

Kúpalisko, ktoré sa nachádza vedľa budovy A. Bol to on, kto pomohol Zhenya tak úspešne schudnúť! Prečítajte si o tejto thajskej super diéte.

Bazén, ktorý sa nachádza vedľa budovy A.

Jomtien Beach Condominium má niekoľko práčovní kde vyperiete kopu bielizne za málo peňazí. My sme použili tento - kde začať prať, hodíš mince. Stálo to 40 bahtov.

Práčovňa v Byt Jomtien Beach ktorých služby sme využili.

A tu sú sadzby iné práčovne: