Pronájem bytů po celém světě. Airbnb – recenze na využívání služby, osobní zkušenosti, užitečná doporučení pro hledání ubytování v airbnb a bonus 32 $. Nevýhody pronájmu Airbnb

V tomto článku se dozvíte o stránce Airbnb, která vám umožňuje pronajmout si ubytování v jiných zemích! Jako bonus dáme 2100 rublůžít v jakékoli zemi na světě. Platnost kuponu je rok.

Co je Airbnb

Začněme základy. Airbnb je speciální stránka, kde se můžete domluvit s majitelem místa na pronájem. To je ideální jak pro turisty cestující v davu (je levnější si pronajmout byt a vejít se tam všichni, než platit za postel v hotelu), tak pro ty, kteří jsou unaveni klasickou uhlazeností. Chcete cítit barvu Každodenní život v novém městě? Pak máte určitě přímou cestu na tento web.

Jak Airbnb funguje

Zabodujete při hledání města bydliště a počtu osob. Poté dostanete seznam vhodných míst s uvedením ceny. Výsledky pak můžete filtrovat různými způsoby.

Poté, co si pro sebe vyberete několik vhodných možností, je čas napsat žádost majiteli bytu. V tomto dopise byste se měli představit, uvést požadovaná data umístění a položit otázky, které vás pronásledují. Je také rozumné poskytnout odkazy na vaše profily v sociálních sítích aby si o vás jako o osobě pronajímatel vytvořil adekvátní mínění.

Situace je téměř stejná jako u . Člověk by se měl na základě jednoho dopisu rozhodnout, že vás pustí do bytu a nechá vás několik dní bez dozoru. Musíte odstranit jeho případnou úzkost.

Po obdržení odpovědí na všechny vaše otázky klikněte na tlačítko „Rezervovat“. Během následujících 24 hodin se majitel objektu bude muset rozhodnout, zda vás vpustí nebo ne. Pokud je jeho odpověď kladná, bude požadovaná částka stržena z vaší karty. Po zaplacení budou k dispozici kontaktní údaje majitele bytu a přesnou adresu.

Bezpečnostní

Nejprve si povíme něco o bezpečnosti. Diskutujte o všech důležitých podrobnostech rezervace a všech finančních otázkách pouze prostřednictvím webu. Takže bude možnost se na to odvolat v případě konfliktních situací. Nechoďte kvůli vyjednávání na stránky třetích stran.

Pokud si nejste jisti svými plány, vyberte si ty nabídky, které poskytují věrné podmínky pro zrušení vaší rezervace. Před zaplacením prodiskutujte všechny finanční záležitosti. Musíte si představit, kolik peněz bude vynaloženo na kauci a kolik na platbu.

V případě potíží se snažte na ně upozornit společnost. K tomu můžete použít centrum nápovědy na webu. V ruštině je podpora.

Dobré vědět

Stránka obsahuje ověřené fotografie míst, která si lze pronajmout. Tyto fotografie byly pořízeny zástupcem servisu a v horním rohu mají logo Airbnb. Tento symbol znamená, že tomuto obrázku lze důvěřovat.

Pokud vás není tolik a ceny bytů koušou, zkuste si pronajmout pokoj. Bydlení s majiteli bytu samozřejmě nemusí být tak zábavné. Na druhou stranu vám řeknou, co vidět, jakou dopravu použít a kde koupit jídlo.

Věnujte pozornost indikátoru "Response Rate" v profilu potenciálního hostitele. Toto číslo ukazuje, jak často tato osoba odpovídá na požadavky. Nepište těm, kteří mají tento ukazatel nízký. Je možné, že na webu už dlouho nejsou.

Pokud si z nějakého důvodu chcete pronajmout byt právě teď, hledejte možnosti s možností „Okamžitá rezervace“. Lze je rezervovat bez souhlasu majitele.

Přečtěte si recenze a berte je objektivně. Samotný fakt pozitivního / negativní zpětná vazba zatím nic neříká. Důležité je, co je napsáno v komentáři. Je problém skutečně objektivní a bude vás trápit?

Pokud ve vyhledávání zaškrtnete políčko vedle „Sociální sítě“, uvidíte, kde se vaši přátelé zdržovali.

Výhody Airbnb

• Velký počet návrhy (od panelových výškových budov po staré majáky);
• Je vhodné cestovat se skupinou nebo rodinou. Je to také levnější;
• Barvitý. Můžete se cítit jako skutečný obyvatel tohoto města;
• Bezhotovostní platby. Všechny finanční transakce procházejí webem a jsou tam zaznamenány. Jako bonus s sebou nemusíte nosit hotovost navíc.
• Výtisk rezervace Airbnb je vhodný pro většinu konzulátů. Usnadní vám to tedy vízový proces.

Nevýhody Airbnb

• Pronajímatel je lépe chráněn pravidly systému než cestovatel. Může snadno zrušit vaši rezervaci několik dní před příjezdem a vy budete muset naléhavě hledat záložní možnost;
• Jeden den před příjezdem je na vaší kartě zablokována bezpečnostní záloha, která vám bude vrácena po opuštění apartmánu. Ale pouze v případě, že majitel nehlásí porušení z vaší strany. Není přitom příliš jasné, jak lze budovat svou ospravedlňující rétoriku a chránit se před nepodloženými tvrzeními;
• Celá částka je zablokována na kartě v okamžiku rezervace. Pokud plánujete cestu s velkým předstihem, buďte připraveni zmrazit část svých finančních prostředků;
• Storno podmínky pro cestovatele. Zde je vše tvrdší než pro majitele a záleží na typu transakce. Existují i ​​takové, u kterých zrušení rezervace méně než týden předem znamená úplnou ztrátu zaplacených prostředků. Přečtěte si pozorně podmínky rezervace;

Airbnb- jedná se o pronájem bydlení po celém světě od fyzických osob, při podrobnějším prostudování webu Airbnb vypadá služba spíše jako sociální síť typu couchsurfing.com. Chcete-li si půjčit na Airbnb, budete se muset zaregistrovat na webu Airbnb, vyplnit formulář žádosti a ještě lépe, pokud vaše aplikace obsahuje doporučení. Na rozdíl od couchsurfingu, Airbnb hosting stojí peníze.

Hlavním rysem Airbnb je možnost pronajmout si ubytování po celém světě od soukromých vlastníků, stejně jako vy. Sami si navíc můžete prostřednictvím této služby úspěšně pronajmout svůj byt.

Výběr bydlení na Airbnb je překvapivý, má vše! Od nejjednoduššího bydlení v podobě starého přívěsu až po drahé zámky ve Skotsku, existují jak jednoduché byty zařízené nábytkem z Ikea, tak designové byty v newyorských penthousech.

Pro koho Airbnb pronajímá?

Pronájem domu pomocí Airbnb je vhodný pro každého, ale ti, kteří cestují s velkou skupinou nebo páry s dětmi, mohou získat více výhod.

Pro první skupinu vám Airbnb umožňuje ušetřit na bydlení v pohodlných podmínkách. Společnost cestovatelů si může pronajmout velký dům za cenu hotelového pokoje a pohodlně se v něm ubytovat, protože ne každý hotel umožní bydlení šesti lidem v pokoji, ať je jakkoli velký.

Pro páry s dětmi je pronájem bytu na Airbnb také velmi výhodný, protože když si pronajmete byt nebo dům od místních obyvatel, získáte mnohem víc než jen místo na spaní. Na Airbnb si pronajmete skutečné místo, kde si děti mohou hrát a rodiče odpočívat, a mít kuchyň na pronajatém místě může snížit náklady na stravování v restauracích.

Profesionálové z pronájmu Airbnb

• Osobní prostor při rezervaci přes Airbnb. Při pronajímání bytů přes Airbnb máte zaručeno, že budete mít svůj soukromý prostor v podobě zahrady, verandy, trávníku před domem atd. Téměř každý dům Airbnb má kuchyň, takže si můžete vždy vařit doma, což není možné v hotelovém pokoji. Za cenu hotelového pokoje získáte skutečný domov se vším, co potřebujete.
• Jakékoli místo ve městě. Vzhledem k tomu, že místní obyvatelé si pronajímají byty na Airbnb, není výběr oblasti pobytu omezen pouze na turistickou rekreaci, můžete si pronajmout byt nebo dům v jakékoli části města a žít jako místní. Navštivte obchody, kavárny, trhy, které navštěvují všichni místní obyvatelé, umožní vám to lépe porozumět okolní realitě. Ano, je prostě hezké být tam, kde se na vás nedívají jako na prostředek k vydělávání peněz, což je často vidět v turistická místa.
• Noví přátelé s Airbnb. Jak jsem řekl dříve, služba Airbnb je podobná couchsurfingu, také pečlivě studují profily hostů a mohou odmítnout, pokud se jim nelíbíte, ale pokud se vám to líbí, pak v drtivé většině případů získáte nové přátele v tvář hostitelů, kteří se o vás budou snažit postarat, protože pověst je pro ně důležitější než peníze.
• Půjčte si na Airbnb, co chcete. Airbnb vám umožní bydlet nejvíce úžasná místa na planetě Zemi a v nejrůznějších domech, hradech, jachtách, přívěsech, majácích atd. může být s Airbnb realitou vše, čeho je vaše fantazie schopna. Můžete si například dovolit bydlet na soukromém ostrově nebo ve starém portugalském majáku, přestavěném na poslední slovo technologie, jedním slovem, fantazírovat.

Nevýhody pronájmu Airbnb

• Prodejci na Airbnb. Nejhorší věc, která se na Airbnb může stát, je narazit na prostředníky, mnoho podnikavých typů (osobně se s podobnými setkalo v Goa) se vydává za hostitele, ale ve skutečnosti jsou prostředníky. V Goa je to velmi běžné, část místní populace nezná všechny složitosti práce na internetu a zvědaví zprostředkovatelé toho aktivně využívají. V takových bytech s vámi majitelé zpravidla nejsou nijak zvlášť spokojeni, protože částka, kterou dostali od zprostředkovatele, nepřesahuje 50% zaplaceného nájemného, ​​takže nemusí být nijak zvlášť šťastní. Některé typy jdou ještě dál a posouvají obvyklé hotelové pokoje pod rouškou svého bytu, jak si vybrat soukromý dům u moře a přijďte do hotelu.
• Musíte počkat na rezervaci přes Airbnb. Airbnb je navrženo tak, aby k pronájmu nabídky vyžadovalo potvrzení hostitele (pokud hostitel nenastavil možnost „okamžitá rezervace“). Na rozdíl od běžné rezervace ubytování v hotelech, kde vše probíhá velmi rychle, může Airbnb nějakou dobu trvat, než bude konečná platba za rezervaci ubytování trvat.
• Zrušení rezervace Airbnb hostitelem. Na Airbnb má hostitel právo zrušit vaši rezervaci. Není možné pochopit, proč se to děje, možná vás nemá rád (váš profil na Airbnb), možná někdo nabídl lepší cenu / lepší podmínky, možná se hostiteli nelíbil váš styl psaní v korespondenci a milion dalších důvodů , ale existuje pouze jeden závěr, rezervace ubytování na Airbnb může být zrušena.
• Zásady zrušení Airbnb. Stává se, že se cestovní plány mění a pro takové případy je vhodné si podrobně prostudovat storno podmínky na Airbnb, služba poskytuje více druhů zrušení: přísné, mírné, flexibilní, dlouhodobé. Před rezervací ubytování si nezapomeňte prostudovat storno podmínky.

Moje recenze na web Airbnb.ru, kde si často pronajímám byty na cestách. Informujte se o rezervaci ubytování, získávání slev a preventivních opatřeních.

Cestuji 10-15krát ročně a často si rezervuji ubytování na Airbnb.ru. Miluji tuto službu. V této recenzi vám řeknu, jak jej používat bezpečně a ziskově. A na níže uvedeném odkazu může každý nový uživatel získat slevu na svou první rezervaci.

Co je Airbnb

Airbnb je největší soukromá cestovní půjčovna na světě. Statistiky služeb: 800 000 možností ubytování, 190 zemí, 34 000 měst, přes 17 000 000 hostů, kteří si rezervovali ubytování v této službě.

Služba funguje v mnoha zemích, existuje verze v ruštině: Airbnb.ru.

Prostřednictvím Airbnb si můžete pronajmout byty, domy, vily, pokoje, pokoje v penzionech, obytné lodě a bungalovy, hrady, domy na stromech, kempy.

Moje recenze Airbnb: Klady a zápory

Tuto službu využívám již sedmým rokem a pronajal jsem desítky různých nemovitostí po celém světě. V mém prasátku: domy na Azorech, byty v Praze, Petrohradu, Tbilisi, Haagu, Paříži, Rouenu, Caen, pokoje a pokoje v penzionech v Barceloně, Malajsii, Vietnamu a Thajsku.

Proč miluji Airbnb:

• Zajímavý. Obrovský výběr ubytování, zajímavější než jednoduché hotely. Snažím se rezervovat autentické byty s cool designem a nejlépe v domech s historií.
• Levný. Pronájem bytu na Airbnb.ru je často levnější než pronájem hotelového pokoje. Například ve Francii jsme hodně ušetřili tím, že jsme místo hotelů za 100 € bydleli v apartmánech za 28-50€. Pro rodiny a firmy o alespoň 3-4 lidech je téměř vždy výhodnější rezervovat ubytování spíše než hotelové pokoje.
• praktický. Bydlení v bytě s kuchyní je velmi pohodlné a výnosné - ušetříte na jídle.
• Soukromí. Jsem introvert, takže miluji soukromí: v bytě a domě, které jsou vám zcela k dispozici, je toho víc než v hotelech.
• Vynikající podpůrná služba v ruštině: pracují rychle, vždy pomohou.
• Pohodlný systém recenzí, hodnocení a filtrů ať si vyberete nejlepší ubytování.
• Jednoduchý a přehledný design webu.
• Bezpečnostní. Na webu služby platíte kartou, nemusíte s sebou tahat hotovost a řešit finanční záležitosti s majitelem.
• Vhodné pro vízum. Všechny konzuláty přijímají rezervace od Airbnb bez problémů, dostal jsem na ně 4 nebo 5 Schengenů.

Nikdy jsem neměl špatnou zkušenost s rezervací na Airbnb. Se službou jsem naprosto spokojen, chybu najdete jen v maličkostech.

Co se mi nelíbí:

• Servisní provize při pronájmu bydlení - 10-15%. Vše je však fér, musí si vydělat.
• Existuje riziko, že narazíte na špatného hostitele. Ale to je lidský faktor, za to nemůže služba. Existuje ale systém recenzí ostatních turistů o ubytování Airbnb a podpůrná služba. Dále vám řeknu, jak si vybrat spolehlivého hostitele a dobré ubytování.

Vybírejte byty s recenzemi a vysokým hodnocením (4-5) - to je záruka, že s bydlením bude vše v pořádku. Recenze na Airbnb nelze zfalšovat, takže všichni dobří hostitelé se snaží svým hostům vyhovět, aby získali dobré hodnocení.

Přečtěte si recenze – lidé mohou hlásit důležité věci: například nefunguje dobře internet nebo topení, v noci ruší hluk z ulice a podobně.

Spolehlivý hostitel:

• má ověřený profil,
• mnoho pozitivních recenzí
• se přihlásil do služby.

V případě problémů vždy napište nebo zavolejte na podporu. Jednou jsme měli ve Francii špatně uklizený byt a museli jsme si sami zamést podlahu, přišlo mi fér požádat Airbnb, aby nám vrátilo poplatek za úklid – vrátili ho ještě tentýž den. Pokud ubytování neodpovídá tomu, co je uvedeno v popisu, stěžujte si a služba vám buď dá slevové kupóny 50-100 $, nebo poskytne lepší a dražší ubytování ve stejném městě.

O cenách

Náklady na bydlení téměř vždy závisí na sezóně: ​​v hlavní sezóně - vysoká poptávka a ceny jsou 2-3krát vyšší. Snažím se cestovat do nízká sezona nepřeplácet.

Airbnb si účtuje poplatek za služby, jehož výše závisí na výši rezervace – většinou kolem 10-15 %.

Hostitelé často zahrnují poplatek za úklid na svém účtu, ale tuto částku uvidíte před rezervací.

Někdy jsou v účtu zahrnuty obecní daně od turistů (například v Itálii).

V ojedinělých případech může majitel vzít zálohu na bezpečnost majetku - to je typické pro solidní byty a byty, kde je co zkazit, zničit a rozbít. V mé praxi byl pouze jeden takový příklad.

Částka, kterou zaplatíte při rezervaci, je konečná. Při setkání s majitelem nebudete muset nic dalšího platit.

Jak rezervovat ubytování na Airbnb

Vše je velmi jednoduché. Stručně to vypadá takto: jdete na web Airbnb, podíváte se na ubytování požadované město v termínech, které potřebujete, vyberte si, odepište s majitelem, rezervujte, přijďte, žijte a užívejte si. Nyní více.

Fáze 1. Registrace

Vyplňte svůj profil: přidejte fotku, odkaz na svou facebookovou stránku a telefonní číslo, napište o sobě pár řádků – to vše je nutné k potvrzení, že jste skutečná osoba a dát potenciálním pronajímatelům příležitost, aby vás poznali. Je vhodné nahrát naskenovaný dokument, abyste potvrdili svůj účet a zajistili jeho spolehlivost. To se provádí z důvodu bezpečnosti.

Po registraci budete moci pozvat své přátele a získat nový bonus – 17 $ za každého přítele. Pěkná a příjemná sleva!

Fáze 2. Volba bydlení

Nyní můžete začít hledat bydlení.

Airbnb je pohodlná a jednoduchá služba, snadno na to přijdete. Do vyhledávacího pole zadejte požadované informace: destinaci, termíny a počet hostů. Otevře se stránka s dostupnými možnostmi a jejich umístěním na mapě. V horní části jsou vyhledávací filtry. Můžete omezit cenové rozpětí, vybrat si oblast, typ ubytování a další.

Otevřete stránky ubytování, které se vám líbí. Přečtěte si popis, recenze, podívejte se na fotky. Porovnejte a vyberte nejlepší možnost.

Jakmile si vyberete ubytování, můžete si ho rovnou zarezervovat nebo nejprve napsat majiteli a zeptat se na jakékoli otázky. Dělejte, jak chcete.

Fáze 3. Platba

K rezervaci ubytování budete potřebovat bankovní kartu nebo PayPal. Platby probíhají přes zabezpečený protokol. V poslední době je možné zaplatit polovinu částky a zbytek - později, asi týden před příjezdem. Před zaplacením prosím zkontrolujte data a počet hostů.

Poté, co si zarezervujete apartmán na Airbnb, má hostitel 24 hodin na schválení vaší žádosti. Pokud tak neučiní, peníze se okamžitě vrátí na vaši kartu. Jednou jsem měl tohle.

Služba má ubytování označené jako "okamžitá rezervace" - rezervace probíhá automaticky, není potřeba potvrzení majitele ubytování.

Ahoj! V tomto příspěvku budeme hovořit o tom, jak používat web k pronájmu bydlení v zahraničí. A také o některých zajímavých nuancích, se kterými jsme se nedávno setkali.

O tomto zdroji jistě mnozí z vás ví a možná jste ho sami již dávno objevili a cestujete tímto způsobem. S Nikitou jsme poprvé využili služeb airbnb v létě 2014, načež jsme byli naprosto nadšeni a od té doby raději hledáme ubytování na cesty pouze tam.

Začněme tedy popořadě. Co je airbnb?

Airbnb znamená Air Bed and Breakfast. Název vznikl poté, co dva kluci ze San Francisca hostili hosty, protože sami potřebovali peníze na zaplacení ubytování. Doma měli tři nafukovací matrace, které nabízeli přechodným obyvatelům. Každé ráno chlapi připravovali snídani pro hosty. Po nějaké době tito kluci viděli své počínání jako skvělý obchodní nápad a založili web Airbnb.

Samotný portál říká následující:

Airbnb byl spuštěn v srpnu 2008 v San Franciscu v Kalifornii. Airbnb je bezpečné místo pro seznam, vyhledávání a rezervaci jedinečného ubytování kdekoli na světě, ať už online nebo na vašem mobilním zařízení.

Byt na noc, zámek na týden nebo vila na měsíc – Airbnb přináší lidem jedinečné cestovatelské zážitky za každou cenu ve více než 34 000 městech a 190 zemích. Přidejte k tomu globální help desk a rychle rostoucí cestovatelskou komunitu. Airbnb je nejvíc lehká cesta aby lidé vydělávali peníze pronájmem volného prostoru a jeho nabídkou milionům lidí.

Jinými slovy, na Airbnb můžete najít přesně to ubytování, které vám vyhovuje z hlediska pohodlí a hodnoty. Většina levná varianta- tento společenská místnost. Pronajmete si postel nebo pohovku v pokoji, který sdílí někdo jiný. Přirozeně přitom využíváte sprchu, kuchyň, internet a všechny civilizační výhody, které jsou v bytě přítomné.

Další možností je samostatný pokoj. Byt může mít několik pokojů, jeden z nich si pronajmete, ale v sousedních pokojích mohou bydlet další cestovatelé nebo majitelé bytu. Tato možnost je velmi dobrá pro ty, kteří mají málo peněz, ale chtějí izolaci. Výhody první a druhé možnosti jsou také v tom, že si můžete vždy popovídat s majitelem ubytování a on vám jako místní řekne, jak se nejlépe někam dostat, kam jít atd.

A poslední možností pronájmu bytů na Airbnb je celé bydlení. Může to být samostatný byt nebo i dům – záleží na vašich cílech a finančních možnostech.

Web Airbnb k dnešnímu dni používá více než 25 milionů lidí po celém světě a více než jeden milion bytů je pronajímán. Výběr je velmi velký pro jakýkoli rozpočet a pro jakákoli očekávání.

Je bezpečné cestovat s Airbnb?

Odpověď je ano. Služba věnuje velkou pozornost bezpečnosti. Pokud se bojíte jít k neznámým lidem do neznámého bytu, tak se zamyslete nad tím, co si majitel pouští do svého bytu, plného svých věcí, jemu neznámých lidí. Teoreticky jsou ohroženy oba, ale v praxi jsme o bezpečnostních problémech nikdy neslyšeli ani nečetli.

Komunita Airbnb je postavena na důvěře. Ověřený profil je jedním ze základních prvků, který umožňuje hostům a hostitelům rozhodnout se, koho chtějí hostit a u kterých bydlet.

Airbnb poskytlo několik úrovní ověření a prokázání totožnosti. Majitel apartmánu při registraci přiloží sken svých dokumentů, propojí účty na sociálních sítích a totéž udělají hosté.

Existují dvě hlavní pravidla, která vám pomohou zůstat v bezpečí:

1. Dívej se pozorně hostitelský profil. Pokud v profilu chybí nějaké informace nebo fotografie, napište majiteli, aby aktualizoval svůj profil. Vždy věnujeme pozornost zanechaným komentářům předchozí nájemníci. Pokud existuje mnoho komentářů a jsou pozitivní, pak je pronajímatel aktivním členem Airbnb a lze mu věřit.
2. Zaplaťte za rezervaci přes systém plateb na místě. Nesouhlaste s převodem peněz na osobní účet majitele, protože. v tomto případě vám Airbnb nebude moci pomoci, pokud se vyskytnou problémy.

Proč je Airbnb dobré?

Podívejme se na nepopiratelné výhody pronájmu bydlení prostřednictvím této stránky:

1. Náklady. Pro ty, kteří cestují sami, je nejlevnější variantou ubytování buď hostel, kde si můžete pronajmout postel, nebo dokonce Couchsurfing zdarma. Obě možnosti nejsou příliš pohodlné, hlučné a ne vždy příjemné. Zvláště pokud jste na dlouhé cestě a musíte pracovat.

Pro ty, kteří cestují společně, jako my, není hostel vůbec vhodný. Protože pronájem dvou nejlevnějších lůžek v pokoji se 16 lůžky stojí více než pronájem jednoho samostatného pokoje v bytě. To je pravda. Ověřeno ve všech zemích a městech, kde jsme byli. Zvláště patrné ve Skandinávii. Ale je tu výjimka - Riga, tam jsou opravdu velmi levné hostely!

Navíc, pokud cestujete se skupinou 15 lidí, ani nevím, co vás kromě kempování a Airbnb může zachránit.

2. Cítit se jako doma. Myšlenka komunity Aibnb spočívá ve sloganu „Vítejte doma“. To opravdu je. Hotelový pokoj je samozřejmě pohodlný a pohodlný, ale skutečné bydlení, deka, jako doma, hrnky s vtipné nápisy, kytara v rohu a ranní káva v kuchyni jsou úplně jiné. Při procházce městem si nepřipadáte jako turista, ale jako místní, protože po procházce nepůjdete do uklizeného pokoje pro pokojskou, ale domů.

3. Ponoření do kultury. Ani nejdelší exkurze, ani nejstarší památka, ba ani ta nejvýznamnější národní muzeum, vám nepomůže pochopit mentalitu země, ve které se ocitnete tak ostře a hluboce, jako nečekané každodenní maličkosti, které najdete doma. Uvidíte město a zemi tak, jak ji vidí místní. Protože budete mít příležitost stát se tím místním.

S Airbnb můžete bydlet v jedinečných domovech skutečných lidí – mohou to být obyčejné domy a byty, nebo dokonce domy na stromech a iglú.

4. Pohodlí a útulnost. Airbnb je skvělé, protože se díky němu cítíte svobodně. Zaplatil jsi peníze za bydlení, dali ti klíče - to je vše. Nemusíte se stýkat s pronajímatelem, jak je na Couchsurfingu hezky, nemusíte snášet chrápání spolubydlících v hostelu, vaše věci jsou v bezpečí, nemusíte je nechávat každou chvíli v trezoru čas. Po dobu pronájmu máte k bytu plná práva – dělejte si, co chcete. Bydlení je většinou velmi útulné, pohodlné a příjemné. Každý má samozřejmě jiné pojetí pohodlného a příjemného, ​​o tom později. Ale při cestování po Evropě si můžete být jisti čistotou a krásou pronajatých apartmánů.

Ale medaile má vždy dvě strany a hůl má dva konce. Při všech našich cestách jsme se již v procesu pronájmu přes Airbnb setkali s různými situacemi, o kterých je lepší vědět předem.

Na co si dát pozor při pronájmu nemovitosti na Airbnb?

1. Služba si bere provizi ve výši 6 až 12 % z částky rezervace. Čím vyšší částka za rezervaci, tím méně Poplatek za službu Airbnb. Nazvat to mínusem nevytočí jazyk, protože. je jasné, že zaměstnanci společnosti musí dostávat plat a mít finanční prostředky na rozvoj tohoto úžasného zdroje.

Na konci rezervace se vám ihned zobrazí celá částka, která zahrnuje všechny poplatky a provizi samotného portálu. Příklad je níže.

2. Někteří pronajímatelé kromě ceny pronájmu stanov příplatky. Poplatky za úklid a kauce za škody na majetku jsou běžné. Záloha na případné škody bude stržena z vaší karty po zaplacení nájemného a vrácena zpět 48 hodin po odhlášení. Pokud způsobíte škodu na majetku, kauce se nevrací.

Záloha je zpravidla stanovena na ty byty, které jsou poměrně drahé a mají drahý nábytek. Pokud pronajímáte levné bydlení, taková záloha s největší pravděpodobností nebude.

3. Výchozí pro lidi z Ruska ceny na webu jsou uvedeny v rublech. V případě potřeby můžete v nastavení vybrat jinou měnu. Vzhledem k nestabilnímu směnnému kurzu rublu v poslední době se proces pronájmu někdy mění v atrakci. Protože cena vámi vybraného bytu se může změnit během několika hodin. Nedivte se tomu. To není majitel bytu zlobivý.

4. Náklady na stejný byt se mohou lišit v závislosti na době pronájmu. Často nájem na měsíc - levnější než střílet dva týdny a pak další dva týdny. Protože hostitelé nabízejí slevy na dlouhé rezervace. Pokud tedy chcete strávit 25 dní v určitém městě, zvažte, zda by se nevyplatilo zůstat 30 dní a ušetřit tak několik tisíc rublů.

5. Majitel bytu není vždy virtuózním uživatelem internetu, takže jeho profil může obsahovat velmi závažné chyby. Jedna ze situací, se kterými jsme se nedávno setkali, by byla naprosto směšná, kdyby se s námi majitel nakonec nesetkal.

Situace je následující: pronajímatel uvedl cenu za den pro jednu osobu. Do systému přitom nezadal informaci, že za každého dalšího hosta je třeba zaplatit stejnou částku. Airbnb je velmi dobře promyšlený systém, který automaticky vypočítá konečnou výši platby na základě počtu lidí, počtu dní atd. Ale samozřejmě, pokud vlastník neuvedl nějaké údaje, pak tento systém nefunguje. Z naší strany jsme uvedli, že budou dva hosté a zaplatili plnou výši nájmu z karty.

Když jsme se nastěhovali do bytu, majitel nás požádal o zaplacení v hotovosti za "druhou část nájmu", o které jsme nevěděli. Vysvětlil to tím, že jsme platili z karty jen za jednoho nájemníka a to jsme dva. Po zdlouhavém řízení jsme mu jeho pochybení vysvětlili, ale ukázalo se, že všichni nájemníci předtím souhlasili s jeho podmínkami a ubytování druhého nájemníka zaplatili na místě. Wow! Buď se s námi opravdu chtěl rozvést, nebo opravdu nebyl moc chytrý.

Morálka je tato: Airbnb vám účtuje plnou částku! Nemusíte nikomu nic platit! Aby nedošlo k nedorozuměním, promluvte si před zaplacením s majitelem bytu v korespondenci na webu, prodiskutujte konečnou částku a znovu řekněte, kolik tam bude lidí. Proberte s ním všechny podmínky a ujistěte se, že si rozumíte.

6. Přestože název Airbnb říká, že máte nárok nejen na postel, ale i na snídani, se snídaní počítejte pouze v případě, že je to uvedeno v popisu ubytování. Přečtěte si popis velmi pozorně! Ne každý má internet a pračku. Abyste se vyhnuli zklamání z bytu, jen pečlivě zvažte své možnosti a nebojte se popovídat si s pronajímatelem.

7. Korespondence s majitelem Nejlepší je jít pouze na Airbnb. Protože v případě jakýchkoli nároků jedné ze stran může být použit jako důkaz.

8. Až se budete stěhovat do bytu, společně s majitelem si vše pečlivě prohlédněte a poukazují na rozbité věci, jestli nějaký. Možná některý z předchozích nájemníků něco pokazil, ale pronajímatel si toho nevšiml a bude vám to v budoucnu vyčítat. Tuto situaci jsme měli také. Dokázat, že jste nic nezlomili, je téměř nemožné.

9. Všechny byty a všichni majitelé jsou úplně jiní. Podle profilu na stránce je téměř nemožné sestavit ucelený obrázek o bydlení. Například jsme dvakrát nečekaně skončili ve slumech, i když to v profilu samozřejmě napsáno nebylo.

Někdy je bydlení velmi drahé, ale na místě najdete spoustu špíny, prachu, nedostatek ručníků a potřebného nádobí. Majitel vám předá klíče a až do samotného odjezdu ho znovu nevidíte, i když podle pravidel Airbnb vám musí všemožně pomoci, pokud se něco rozbije atd.

A někdy najdete nejlevnější ubytování v celém městě a majitel vám zároveň vyrazí vstříc na letiště, připraví vám toaletní potřeby, čerstvé župany, naplní lednici jídlem a přijde uvařit večeři! Celkově vzato, cena není vždy ukazatelem kvality bydlení.

Třikrát jsme se dočkali příjemného překvapení. Obvykle si rezervujeme soukromý pokoj, protože Tato varianta nám vzhledem k ceně nejvíce vyhovuje. Ale třikrát za sebou, když jsme zaplatili pouze cenu pokoje, dostali jsme celý byt k dispozici, protože. buď majitel bytu byl pryč, nebo neustále trávil noc se svou přítelkyní, nebo se rozhodl zůstat u rodičů. Na Airbnb je vždy malé množství nejasností. 🙂

10. Airbnb je velký a rušný zdroj. Není žádným překvapením, že se občas vyskytnou závady a chyby. Jednou mi byla z karty dvakrát stržena částka za měsíční nájem. Po kontaktování podpůrné služby mi vrátili peníze a jako dárek poskytli kupon na další rezervace ve výši 4000 rublů s roční platností. Pro aktivní cestovatele je to velmi užitečný a příjemný bonus.

Pokud se tedy během procesu rezervace něco pokazilo, nezoufejte! Služba podpory váš problém určitě vyřeší.

11. Nejlepší je registrace vašeho Airbnb účtu pošty, kterou aktivně používáte. Nebudete dostávat žádné další zásilky, ale nezmeškáte žádný důležitý dopis od služby. Pokud se například obrátíte na službu podpory, všechny odpovědi budou zaslány e-mailem, neuvidíte je ve svém osobním účtu na webu.

Další příjemnou funkcí webu je Odesílání SMS. Váš telefon bude přijímat odpovědi od hostitelů, i když nemáte přístup k internetu. To je velmi pohodlné, proto doporučujeme uvést i své skutečné telefonní číslo.

12. Vezměte prosím na vědomí, že někteří hostitelé instalují minimální doba rezervace třeba tři dny. Také mějte na paměti, že Airbnb má možnost zrušení, ale každý pronajímatel si vybere flexibilní, mírné nebo přísné storno podmínky.

13. To se nám nestalo, ale přesto se to občas stane - může i sám majitel zrušit rezervaci. Stránka poskytuje hostitelům pokuty, ale vyšší moc se netýká pouze hostů, takže byste k takovým situacím měli přistupovat s pochopením. V profilu hostitele bude zpravidla poznámka, že jednou pro někoho zrušil placenou rezervaci.

14. Nakonec nezapomeňte, že pronájmy Airbnb jsou není to stejné jako rezervace pokoje v hotelu nebo hostelu. Někteří pronajímatelé nereagují okamžitě, volné termíny mohou být v profilu špatně uvedeny a kromě toho vás mohou odmítnout pronajmout, pokud se majiteli váš profil nebude líbit, a je to jeho plné právo.

Proto je lepší hledat ubytování na Airbnb předem, mít správně vyplněný profil a také počítat s tím, že v „horkých“ sezónách může být velmi obtížné najít byt. Například během karnevalového období v Riu bylo levné bydlení na Airbnb rozebráno za dva měsíce.

25$

Pokud máte zkušenosti s používáním Airbnb nebo byste chtěli jiný způsob hledání ubytování při cestování, napište do komentářů, rádi bychom věděli, jak cestují naši přátelé a známí. Také pokud máte nějaké dotazy ohledně pronájmu bydlení, rádi je zodpovíme, napište!

Shromážděné na jednom místě odkazy na všechny stránky pro rezervaci ubytování pro cestování, které znám. Zde zjistíte, jak snadné je strávit noc téměř v jakémkoli městě na světě za adekvátní cenu nebo dokonce zdarma! Nebo opravdu najít neobvyklé místo kde budete na svůj pobyt dlouho vzpomínat.

Příspěvek zahrnuje největší databázi hostelů na světě, největší hostovanou půjčovnu, webové stránky pro rezervaci neobvyklých designových hotelů, ubytování výměnou za pomoc v domácnosti nebo péči o domácí mazlíčky - obecně možnosti pro každý vkus. Vybrat!

Klasika: stránky hotelových agregátorů

Osobně tyto stránky otevírám především, když jedu někam na výlet. Jak název napovídá, kombinují informace z různých rezervačních systémů, jako jsou: rezervace, hotely, ostrovok (jeden z nejlepší ceny v Rusku), agoda (dobrá na cestování po Asii), trivago, expedia a mnoho dalších.

Agregátory porovnávají ceny, hledají slevy a speciální nabídky, kde najdete nejen hotely, ale i hostely, penziony Je velmi pohodlné mít vše na jednom místě.

Přečtěte si také:

Ubytování zdarma

Nejlepší způsob, jak porozumět zemi a jejím lidem, je poznávat mistní obyvatelé Nebo ještě lépe, zůstaňte s nimi chvíli. Takové příležitosti poskytují mezinárodní pohostinské stránky, kdy lidé zvou hosty do svých domovů. Nevnímejte je jen jako přenocování zdarma, spíše je to kulturní výměna, zajímavá komunikace, příležitost zlepšit si jazyky a najít nové přátele po celém světě.

Zdroj: instagram: @myinterior

Ubytování výměnou za domácí práce

Tyto stránky by neměly být brány jen jako způsob, jak přenocovat zdarma, ale jako nový nevšední zážitek a příležitost pomoci lidem a ekologii planety na týden, měsíc nebo možná i déle. Základem je, že pracujete několik hodin denně a na oplátku dostanete pokoj a stravu.

Zdroj: GettyImages

Skvělé a neobvyklé služby pronájmu hotelů

Pokud chcete bydlet na majáku, v domku na stromě, navštívit ekologické nebo pouze vegetariánské hotely, vyzkoušet glamping (okouzlující kempování) nebo se jen pochlubit, pak pro to existují speciální stránky.

✔ a - zde si můžete koupit rezervaci někoho jiného se slevou. Někdo nemohl jít a prodává svou rezervaci na webu. Získáte dobrou slevu a dotyčný dostane peníze za nevratné číslo.