Toto je stránka, která vám umožňuje pronajmout si byt mistní obyvatelé město, které se chystáte navštívit. Můžete si pronajmout společný nebo soukromý pokoj, byt, dům nebo celou chatu - obecně jakékoli místo, kam můžete přijít, nechat věci a přenocovat. K tomu stačí zadat do vyhledávání destinaci, datum příjezdu a odjezdu.

Jak se Airbnb liší od hotelu a hostelu?

Hotel je drahý. Cena přitom ne vždy zaručuje kvalitu. A i když se rozhodnete na dovolené nešetřit, sotva se vyplatí dávat většina své peníze za pokoj, kde se objevíte jen přespat.

Hostely jsou na druhém extrému: jsou cenově dostupné, ale na soukromí můžete zapomenout. Na jeden slušný hostel je jich tucet s hroznými podmínkami, ve kterých se rozhodně nebudete cítit jako doma.

Pojďme se zastavit u hlavních výhod rezervace přes Airbnb:

• Služba vám umožňuje pronajmout dům za cenu, která vám vyhovuje.
• Z fotografií můžete studovat situaci v bytě a pochopit, zda to pro vás bude výhodné.
• Pohostinní majitelé (říká se jim také hostitelé) vám byt nejen ukáží, ale dokážou i poradit zajímavá místa ve městě, sejít se na letišti, vysvětlit, jak používat místní MHD.
• Byt si můžete pronajmout na jakoukoli dobu: na víkend v sousední město, na týden na dovolenou a dokonce i na měsíc a více žít v jiné zemi.
• Platby jdou přes Airbnb, která funguje jako zprostředkovatel. To znamená, že v kontroverzních situacích budete moci získat své peníze zpět.
• Dům si můžete hned pronajmout pro partu přátel nebo celou rodinu. Nevyjde to tak draho.

To vše je skvělé, ale má to i nevýhody. Můžete si pronajmout bydlení umístěné v nevyhovující oblasti. Nebo se postavte podvodníkům, kteří na web zveřejňují byty s falešnými recenzemi a fotkami, které neodpovídají skutečnosti.

Abyste se takovým problémům vyhnuli, připravili jsme seznam doporučení, podle kterých najdete vhodnou volbu pro sebe.

1. Dokončete profil

Chcete-li si rezervovat místo na Airbnb, musíte nejprve požádat. Je vyžadováno potvrzení od vlastníka: do tohoto okamžiku nejsou prostředky z vaší karty strženy.

Někteří hostitelé poskytují službu okamžité rezervace, takže apartmán lze zarezervovat bez čekání na potvrzení. Taková oznámení jsou označena speciálním symbolem blesku.

Někdy hostitelé odmítnou potvrdit rezervaci. Ne, ne proto, že by nepotřebovali peníze. Představte si sebe na místě pronajímatelů: zcela důvěřují svému bytu cizímu člověku... Poloprázdný profil Airbnb bez fotografie nebo osobních údajů vám nepomůže spojit se s hostitelem.

Přidejte proto svou fotografii (je žádoucí, abyste na ní působili přátelsky) a napište o sobě krátký příběh, uveďte svůj věk a povolání. Pokud jste si již pronajali byty přes Airbnb a máte pozitivní recenze od předchozích hostitelů, bude to velké plus.

Pokud se vám často vrací zpět místo pozitivní zpětné vazby, je to s největší pravděpodobností váš profil. Poskytněte hostiteli trochu více informací o sobě a snažte se vyvolat dojem, že někdo nehodlá zničit jeho dům. :)

2. Prozkoumejte oblast

Pokud cestujete do neznámého města v zemi, kde jste ještě nikdy nebyli, vyhledejte si na internetu informace o oblastech. A nezapomeňte zkontrolovat polohu bytu na mapě.

Obvykle se lidé dívají na krásné obrázky bytu a úplně zapomenou kontrolovat okolí. To je plné důsledků: můžete si pronajmout byt s nádhernou rekonstrukcí ve zchátralé budově, která se nachází v oblasti, kde se nikdy neuklízí odpadky a potulují se podezřelí jedinci.

Proto zaškrtněte: přejděte na Google Maps a zapněte funkci Google Street View: podívejte se na fotografie budovy a „projděte se“ po okolí. Je dobré, když je poblíž zastávka MHD, kavárny, kde se můžete občerstvit a vypít kávu, supermarkety.

Pokud se jako kvalita chystáte na nové místo, nepronajměte si byt dvě hodiny od centra: všechny nejzajímavější památky se většinou nacházejí právě tam. Vyplatí se ztrácet drahocenný čas každodenní cestou tam a zpět?

3. Využijte slevy a propagační kódy

Pokud na stránce ještě nejste registrováni, požádejte přítele, který si již pronajal byt přes Airbnb, aby vám poslal pozvánku. Takže na první cestu budete mít slevu 1 500 rublů a váš přítel dostane odměnu ze služby.

Mnoho hostitelů Airbnb nabízí týdenní nebo měsíční slevy. Obvykle se pohybují od 3 do 50 % (záleží na lokalitě bytu, ročním období, oblíbenosti hostitele). Nabízená sleva je většinou uvedena hned za cenou.

Tato sleva však nijak neovlivňuje poplatky za služby, které nejsou smluvní.

Někteří hostitelé jednoduše nevědí, že slevy lze nastavit, nebo to nedělají bez důvodu. Proto neváhejte položit otázku přímo majiteli, i když na samotném webu je toto pole nulové.

4. Porovnejte své potřeby a nabídky hostitele

Chápu všechno to kouzlo s krásnými fotografiemi bytu. Ale musíte se sami sebe zeptat nejen na to, jak úžasné to místo je, ale také jestli je pro vás to pravé.

Chcete-li odpovědět na tuto otázku, musíte mít jasno v tom, co hledáte. Vezměte si tedy papír a tužku a zapište si své nejdůležitější potřeby. Pokud potřebujete byt nejen na jednu noc, ale chcete v něm nějakou dobu bydlet, rozhodněte se, jaké vybavení potřebujete.

Vadí vám bydlení se sousedem nebo se vám nechce každý den v kuchyni čelit cizím lidem? Kouříš? Chcete pozvat hosty? Potřebujete internet? Chystáte se vařit sami nebo se chystáte na snídani do kavárny?

Byt se od hotelu liší tím, že se v něm můžete cítit trochu lokálně. Proto v něm chci vidět to samé jako doma: dobrý internet, kuchyň se sporákem, nebo alespoň lednicí a kávovarem. Přítomnost pračky není podmínkou, ale za stejných podmínek dám přednost bytu s ní.

Elena Khrupina, uživatelka Airbnb

Porovnejte své potřeby se seznamem vybavení hostitele. Přečtěte si pozorně seznam a nespěchejte s dotazy. Hostitelé moc neradi odpovídají na otázky, na které už jsou odpovědi v textu inzerátu.

Vezměte prosím na vědomí, že poplatek Airbnb je nevratný v případě zrušení rezervace.

9. Zanechte zpětnou vazbu

Nezapomeňte po každém výletu ohodnotit a napsat upřímnou recenzi. Popište své dojmy z bytu a majitele, čistotu, rekonstrukci, lokalitu. Napište o výhodách a nevýhodách. Pomůžete tak nejen následujícím cestovatelům, ale i vám.

Čím více recenzí má hostitel, tím větší důvěru v něj mají potenciální hosté. Více Pozitivní zpětná vazba s vámi, tím menší je pravděpodobnost, že vám bude vaše rezervace zamítnuta.

Pro ty, kteří nikdy nevyužili oblíbenou službu rezervace ubytování u místních obyvatel po celém světě, podrobně prozradíme: co je Airbnb a jak jej používat.

Co je Airbnb

Airbnb Je služba, která sdružuje cestovatele a běžné obyvatele, kteří pronajímají své byty.

Proč cestovatelé raději zůstávají s neznámými lidmi v apartmánech než v hotelech. Z různých důvodů. Někdy je pronájem bytu levnější než ubytování v hotelu. Zvláště pokud cestujete ve třech nebo čtyřech. Pronájem dvoupokojového bytu je mnohem levnější než dva hotelové pokoje.

A někdy je těžké najít hotel, který bude splňovat požadavky, například přítomnost kuchyně. Pronájmem bytu získáte jedinečný zážitek- majitelé jsou zpravidla velmi pohostinní a snaží se vám poskytnout maximum informací a Užitečné tipy jak trávit čas. Máte skutečnou příležitost žít na pár dní jako obyčejný obyvatel města - vydejte se brzy ráno na kole do blízké cukrárny, nakoupit čerstvé pečivo, uvařit snídani, posedět u šálku kávy na balkóně , atd.

Služba umožňuje bez zprostředkovatelů pronajmout jak samostatný byt, tak pokoj v bytě či domě. Část času pak strávíte s majiteli. Nechybí ani neobvyklé možnosti ubytování - statek, bungalovy u oceánu, horské chaty a dokonce i zámky.

Jak se zaregistrovat na Airbnb

Web Airbnb je dostupný také v ruštině – airbnb.ru... Abyste mohli službu začít používat, musíte se zaregistrovat a projít ověřením. Registrovat se můžete pomocí svého profilu na Facebooku nebo pomocí své e-mailové adresy.

Pro ty, kteří Airbnb nikdy nepoužili, je od nás dárkem 10% sleva na první rezervaci. Chcete-li jej získat, klikněte na odkaz a zaregistrujte se na Airbnb.

Poté, co se zaregistrujete, musíte přidat informace o sobě, aby váš profil na Airbnb nebyl prázdný. Pokud jste se registrovali pomocí své e-mailové adresy, přidejte svůj účet na Facebooku, musíte také poslat sken vašeho dokumentu - pasu nebo řidičského průkazu, přidat svou profilovou fotku. Určitě napište o sobě, o svých zálibách, kde pracujete, co děláte. Děje se tak proto, abychom ve fázi registrace co nejvíce vyřadili potenciální šílence a možné „maniaky“. Ostatně obyčejní lidé vás vítají ve svých bytech a domech.

Jakmile vás Airbnb ověří, obvykle se to stane velmi rychle a můžete si rezervovat svůj pobyt.

Jak používat Airbnb

Řádek důležité body které byste měli zvážit.

1. Rezervace se provádějí na základě 100% platby předem. ale hotovost majitelé se nepřevádějí, jsou připsáni na jejich účet až 24 hodin po vašem přihlášení. Pokud jste dorazili a skutečný stav nemovitosti neodpovídá popisu nebo vám v bytě nebo majiteli nevyhovuje něco jiného, ​​máte tento čas kontaktovat Airbnb, aby mohli odstranit důvody vašeho nespokojenost.

Podívejte se proto pozorně na storno podmínky. Typ storna je vždy uveden předem. Zkuste zvolit flexibilní typ, který vám umožní zrušit rezervaci den předem bez velkých ztrát. Servisní poplatek Airbnb se nikdy nevrací. Poplatky za úklid jsou také při zrušení obecně nevratné.

2. Někdy je tam záloha (například na klíče, nebo prostě pro bezpečnost věcí). Záloha je také rezervována Airbnb a bude vrácena při odjezdu.

2. Pokud vás po rezervaci kontaktoval majitel apartmánu a požádal o zrušení rezervace - v žádném případě to nedělejte sami. O jeho požadavku musíte napsat Airbnb. V opačném případě vám bude uložena pokuta.

Například jedeme na 7 dní do Paříže.

Můžete nastavit řadu parametrů, které potřebujeme k omezení výběru.

Vyberte si oblast, vybavenost, typ bydlení.

Vybavení má nejširší nabídku.

Máme zájem o samostatný byt, nutně internet, pračku, a pokud chceme, pak zaškrtneme Superhostitel - zůstaňte u nejpohostinnějších hostitelů, ale takové nabídky budou trochu dražší.

Co hledat po použití filtrů.

Fotka v inzerátu - pokud má fotka odznak Airbnb, tak fotku pořídil zaměstnanec firmy. Pokud ne, fotografii poskytuje pronajímatel.

Přečtěte si profil majitele a samozřejmě recenze těch, kteří u něj dříve bydleli. Jak adekvátní je majitel v dialogu s předchozími turisty? Vezměte prosím na vědomí, že hodnocení mají nejen hostitelé, ale i ti, kteří zůstávají. Pokud člověk napíše, že se mu vše nelíbilo, přečtěte si, co o něm píší majitelé bytů.

Pokud si pronajímatel velmi dlouho neaktualizoval kalendář, tak ho dodávka nijak zvlášť nezajímá, snad by mu neměl psát.

Ve svém profilu hostitelé vždy uvádějí, v jakém jazyce mohou komunikovat. Pokud máte potíže s korespondencí v cizím jazyce, a ještě k tomu ne v angličtině, použijte překladač Google. Tip – pište krátkými větami, překlad tak bude co nejpřesnější.

Kontaktováním majitele si můžete ujasnit něco o ubytování - wifi, veřejná doprava v okolí, pokud máte dítě - jak je kolem hlučno, jak je to bezpečné, je to možné se zvířaty, je tam výtah, pokud máte alergii - je ve stejné místnosti zvířata a tak dále. Míra odezvy je měřítkem toho, jak rychle pronajímatel zareaguje. 73 % je dobrý ukazatel, ale odpověď nedostanete okamžitě. Pokud potřebujete velmi rychlou odpověď, zvolte jednu nad 90 %.

Pokud se vám ubytování líbilo, ale majitel je nový člen, a nikdo u něj nebyl ubytován, nejsou žádné recenze, nebojte se, ptejte se více, chatujte. Podle způsobu a benevolence jeho odpovědí bude jasné, zda přestat nebo ne.

Z navrhovaného seznamu dostupných možností vyberte tuto.

Okamžitě můžete požádat o rezervaci, nebo můžete zahájit dialog s majiteli bytu. Stále se doporučuje psát jim, zvláště pokud máte nový profil. Ptejte se naprosto na všechny otázky, které vás zajímají, abyste v budoucnu odstranili nedorozumění. Jakmile na to přijdete, klikněte na požádat o rezervaci. Po potvrzení majitelem bude apartmán zarezervován. Úplné náklady rezervace bude okamžitě stržena z vaší karty a obdržíte potvrzení do e-mailem a na vašem účtu Airbnb. Máte-li jakékoli dotazy, můžete také pokračovat v komunikaci s majitelem.

Veškerá komunikace s majiteli bytů je postavena pouze přes Airbnb. Vy ani pronajímatel nebudete mít e-mail ani telefon. Pokud s ním chcete navázat osobní korespondenci nebo vám to nabídne, systém takové zprávy rozpozná a účastník rozhovoru uvidí, že telefonní číslo (nebo e-mail) je skryté. Samozřejmě existují různé způsoby jak to obejít - pošlete 8 zpráv, z nichž každá obsahuje několik čísel, zkuste je najít prostřednictvím sociálních sítí atd. Než to ale uděláte, přemýšlejte, v případě jakýchkoli problémů, pokud jste rezervovali přes Airbnb, společnost se o věc postará, jinak vy sami.

Po rezervaci obdržíte úplné kontaktní údaje hostitele (včetně telefonu). Ihned nebo před check-inem majitelé zašlou přesné instrukce, jak se s nimi setkat, aby dostali klíče a ukázali, co je v apartmánu. Při check-inu prodiskutujte, jak vrátíte klíče, zvláště pokud odjíždíte pozdě v noci nebo brzy ráno. Někdy navrhují nechat klíč ve schránce nebo jen zabouchnout dveře.

Během pobytu zacházejte se svým domovem opatrně.

Zkuste to, Airbnb si zamilujete.

Airbnb: co to je a jak to používat

Řeknu vám, jak najít pěkný byt a sundej to bez problémů. Zde je pět tipů, které vám pomohou udržet si výši nájemného.

Sergej Korol

cestovatel

Obvykle si nováčci na AirBNB vyberou město a datum a poté obdivují krásné fotografie bytů z vyhledávání. Představují si, jak budou ležet na plyšové posteli a jak budou snídat na balkóně s výhledem do parku. Díky tomu si vybírají bydlení s těmi nejroztomilejšími fotografiemi. To je nebezpečné.

Možná budete muset místo příjemného spánku v posteli brzy ráno vstát, abyste stihli vlak do centra. A na snídani na balkóně to bude trvat hodinu pěšky pro potraviny do nejbližšího supermarketu.

Jeli jsme do Helsinek na festival a byli jsme ohromeni pěkným apartmánem se saunou a grilem na balkoně. Ukázalo se, že byla formálně v jiném městě, v Espoo. Cesta do Helsinek trvá hodinu

Abyste si pobyt zpříjemnili, podívejte se nejen na fotografie, ale také na umístění apartmánů. Zjistěte, kde jsou nejbližší zastávky MHD a jak často jezdí. Podívejte se na obchody a kavárny v okolí. Pokud jedete autem, zjistěte si, kde zaparkovat přes noc.

Například si chci pronajmout byt v centru města, v oblasti Punavuori:

Najdu toto místo v Mapách Google a poté se „projdu“ po sousedních ulicích v režimu zobrazení ulic.

Hledám parkoviště, dívám se na cedule jako že řídím virtuální stroj a přemýšlím, kam to zařadit.

Ach, můžete zde zaparkovat auto od 9 do 19 hodin - je to napsáno na žluté cedulce na zdi budovy nad "Kánonem". Na noc ale nezaparkujete – ráno bude čekat pod školníkem pokuta

Někdy si záměrně pronajímají byt mimo centrum, aby ušetřili na nájemném. Než to uděláte, spočítejte si, kolik stojí hodina vašeho odpočinku. Uvidíte tedy, že drahý byt v centru bude výnosnější.

Výdaje na pronájem bytu v Paříži

Pronájem bytu za 3200 RUR na den

Dražší a blíž

Pronájem bytu v centru za 4800 RUR na den

Věnujte 2 hodiny denně cestě do centra a zpět – 800 R vašeho času a dalších 20 € pro dva za jízdenky na autobus (≈1400 R)

Dražší a blíž

Po městě chodíte pěšky, málokdy utrácíte peníze za dopravu. Byt stojí tolik, kolik platíte za nájem

Celkem – 5400 R

Dražší a blíž

Rezervace Airbnb může zrušit jak nájemce, tak pronajímatel.

Pokud si pronajmete byt a pak si to rozmyslíte, může vás služba pokutovat. To je určeno typem zrušení. Je jich šest: od měkkého po tvrdé.

S měkkým zrušením můžete zrušit pronájem dokonce pět minut před check-inem - peníze vám budou vráceny v plné výši. Při tvrdém zrušení vám bude vráceno 50 % z ceny pobytu, pokud rezervaci zrušíte měsíc předem.

Storno podmínky jsou uvedeny v sekci "Ceny".

Občas se stane, že majitel apartmánu rezervaci zruší. Majitelé často pronajímají své byty po dobu trvání cesty a plány se mohou změnit. To je spíše ojedinělý případ, stalo se mi to jednou.

Pokud hostitel zruší rezervaci, obdržíte o tom e-mail. Radím vám, abyste si v předvečer cesty prohlédli svou poštovní schránku. Mimochodem, pokud majitel zruší rezervaci, Air-bi-n-bi vám dá malou útěchu na interní účet.

Vytvořte seznamy přímo na webu

Typicky jsou na AirBNB desítky a stovky možností ubytování. Abyste se v nich nepletli a nepřišli o zajímavé, radím vám, abyste si udělali seznam.

Seznam je spuštěn přímo na webu. Pojmenujte to podle města, kam jedete

Pak přidejte byty do seznamu přímo z vyhledávání - klikněte na ❤:

Za půl hodiny tedy budete mít na výběr z tuctu možností. Můžete o nich diskutovat s rodinou nebo přáteli. Tyto byty se již při hledání neztratí.

Ověřte si podrobnosti předem

Majitelé bytů obvykle posílají hosty podrobné pokyny: jak se dostat z letiště, jak najít byt. Hosté zavřou kartu AirBNB a myslí si, že je vše v pořádku.

Co hledat

Majitel píše, že z berlínského letiště Tegel se nejsnáze dostanete taxíkem za 20 € (1534 R). Ale nepřijíždíte do Tegelu, ale do Schönefeldu. Upřesněte, jak se dostanete veřejná doprava z Schönefeldu a kolik to bude stát.

Majitel žádá o vyzvednutí klíčů od souseda. Bydlí naproti, v bytě 20B. Zeptejte se na telefonní číslo své sousedky a požádejte ji, aby jí dala vaše číslo. Upozorněte, že tam budete mezi 12 a 14 hodinou – ať je v tuto dobu doma.

Majitel nabízí, že se s vámi setká z vlaku a odveze vás domů autem. Požaduje za to pouze 15 € (1150 R). Google doprava: ukázalo se, že můžete jet tramvají z nádraží do domu za 4 € (306 R). Slušně odmítněte.

Majitel si stěžuje, že na jeho parkovacím místě nyní stojí bagr a auto nebude fungovat nechat u domu. Zeptejte se ho, kde je nejbližší bezplatné parkoviště. Pokud ne, požádejte ho, aby se domluvil se sousedy, abyste zaparkovali na místě někoho jiného.

Obvykle si před cestou prohlížím cestu ze zastávky k domu na street view. Takhle rychle a bez chyb nacházím bydlení.

Zde je náš dočasný domov v Berlíně. Když projdete pohledem na ulici po okolí, můžete vidět obrovský park plné obchodníků s trávou

Zapisuji si také telefonní číslo majitele a dělám screenshoty Google Maps. Pomocí screenshotů se dostanu na místo, pokud se ztratím, v krajním případě vám zavolám telefonicky.

Možná vám připadám paranoidní. Za celou dobu jsem však s odbavením na Air-BB-N-Bi sotva zažil nějaké nepříjemné chvíle.

Zahrňte skeptika

Obvykle si lidé předem myslí, že byt je roztomilý. Krásné obrázky, pohled z okna. Standardně považuji jakékoliv bydlení za podezřelé.

Když se podívám na byt, vždy se na něm snažím najít nějakou vadu. Proč se koupelna nefotila? Kam půjdou všechny věci ze stolu a ze skříně? Proč postýlka v dešti na balkóně vlhne?

Zde jsem našel pěkný byt v Rize:

Ale když se podíváte na fotografii samotného domu, stane se děsivým. Chata na kuřecích stehýnkách za 2600 R na den!

Pokud máte o bytě pochybnosti, je lepší si je s majitelem předem vyjasnit. Pokud nemůžete objasnit, nestřílejte.

Vyhýbám se bytům, ve kterých je moc pánských věcí. Obvykle takové byty narazí na ty, kteří odejdou na několik týdnů. Přivítají vás šatní skříně plné věcí a koupelnová polička, kam není kam dát ani zubní pastu. Zvláštní pocit: zdá se, že jste zaplatili hodně peněz, ale žijete, jako byste byli na návštěvě.

Tento byt v Římě je zjevně rezidenční. Obrázky, knihy a věci majitelů jsou všude

Nezapomeňte uklidit. AirbnbnB obvykle ve vyhledávání zobrazuje cenu za den pobytu. K této částce však bude účtován další poplatek za úklid. Peníze za úklid jdou majiteli bytu, takže občas podvádí: sníží nájemné a vezme hodně za úklid. Na tuto částku se dívejte při výběru bytu. Náklady na úklid by neměly být delší než jedna noc v bytě.

Za tři noci v tokijském bytě očekáváte, že zaplatíte 9600 R a zaplatíte více než 12 tisíc. Navíc si vezmou 2 200 RUR za úklid a dalších 1 500 RUR - provizi "Air-bi-n-bi"

Jak kontaktovat mimo AirbnbnB. Služba potlačuje veškeré pokusy o výměnu kontaktů s majiteli bytů, které nemáte pronajaté. Nebudete moci zanechat telefonní číslo ani odkaz na účet na sociální síti – Airbnb to příjemci zprávy skryje.

Chcete-li kontaktovat majitele, někteří zkomolují slova: Fαс ၔ bо0к nebo Inƽαrαm. Nebo píšou čísla písmeny: plus sedm devět dva pět ...

Nedělejte to prosím tak, že byste si pronajímali byt obcházející Air-Bi-N-Bi. Majitel si bude stěžovat, zablokuje vás nebo se stane něco jiného:

Připravte se na dlouhý příspěvek. V tomto článku jsem se pokusil vzít v úvahu všechny nuance a uzavřít všechny otázky týkající se pronájmu mého bytu pomocí Airbnb. Tyto informace vycházejí z mé osobní zkušenosti a zkušeností mých přátel. A proto cvičit, cvičit a ještě cvičit. Jít!

Jak si pronajmu byt přes Airbnb?

Představte si obrázek:

Nastoupili jste do letadla, abyste si odpočinuli v nějaké nádherné zemi, například v Řecku. Celý týden ležíte na pláži a užíváte si slunce, moře, života a čerstvých mořských plodů. Poznal jsi nové lidi, jedl lahůdky a dobře se opaloval.

A tak jste se vrátili domů, zkontrolovali si účet a byli rádi, že jste se měli dobře a stihli jste si vydělat na sluníčku.

Ale počkejte chvíli, je to možné, když nejste venture kapitalista?

Každý rok všechno více lidí pronajmout své ubytování cestujícím. Některé z nich tvoří šest figurek.

K vydělávání peněz s Airbnb potřebujete 3 věci: prázdný dům, pokoj, který je nečinný nebo dokonce místo na spaní, otevřenost v komunikaci s lidmi a touha vydělat peníze.

Myšlenka Airbnb je jednoduchá – pronajímáte své ubytování cestovatelům (často dražší než byty k pronájmu vašim krajanům) a cestovatelé si užívají možnosti žít v pohodlí a cítit se jako místní.

Pomáhá turistům ponořit se ještě hlouběji každodenní život místa, kam cestovali, založili zakladatelé Airbnb společnost za 30 miliard dolarů. Tato služba pokrývá 190 zemí a 60 milionů turistů jako jejích klientů.

Dobrou zprávou je, že můžete získat svůj kousek tohoto obrovského koláče.

Pokud se raději nejprve pečlivě seznamujete s pro vás novou situací, než se vrhnete do bazénu s hlavou - tento článek je pro vás. Zde je vše, co potřebujete vědět, abyste mohli úspěšně vydělávat peníze pronájmem ubytování turistům. A základ byl osobní zkušenost pronájem bytu přes Airbnb.

Jak Airbnb funguje?

Airbnb je online půjčovna platforma, která nabízí alternativu hotelnictví... Je to také dobrá příležitost výdělku pro ty, kteří jsou dostatečně otevření, aby pustili cizí lidi do svého domova.

Airbnb spojuje turisty, kteří hledají levné nebo jedinečné ubytování, a pronajímatele nabízející bezplatné lůžko nebo báječný palác, v závislosti na jejich schopnostech.

Turisté využívají Airbnb, když:

• hotely jsou přeplněné (například během festivalu);
• ceny hotelů jsou nepřiměřeně vysoké;
• nemají a priori rádi hotely a raději žijí „jako doma“.

Mohou k vám přijít na pár dní nebo na několik měsíců, to vše je předem probráno na webu a k technickým problémům přejdeme o něco později.

Airbnb strhne malou provizi jak od turistů, tak od pronajímatelů.

Proč si pronajmout svůj dům na Airbnb?

Airbnb se stalo mezi pronajímateli velmi oblíbenou platformou, protože vám umožňuje vydělávat dodatečné finanční prostředky bez velké investice času a peněz. To však neznamená, že tento typ podnikání nemá pouze negativní stránky.

Otevřít svůj domov cizím lidem je vždy risk.

Za prvé, pronájem bydlení je také druhem tvorby příjmů, které jsou zákonem zdaněny. Za nezaplacení daně (pokud vás samozřejmě přistihnou) budete muset zaplatit pokutu.

Za druhé, všichni jsme slyšeli hororové příběhy o bydlení, které bylo zničeno nebo vykradeno nájemníky. Statistiky ukazují, že takových případů je méně než 1 %, ale také k nim dochází.

Pokud ale máte odvahu nechat na svém pozemku bydlet cizí lidi a sami si rozhodnout o daňové otázce, pak pro vás může být Airbnb lukrativní byznys.

Pokud rádi chatujete, pak vám tato služba pomůže získat mnoho nových známostí po celém světě. Mnoho obchodníků používá Airbnb a vy máte šanci potkat lidi z různých sociálních prostředí.

Nemluvě o tom, že prázdná domácnost je velkým zdrojem výdajů, pokud ji nijak nevyužíváte. Proč tedy nepřinést výhody lidem, kteří vám za to také zaplatí.

Požadavky na pronajímatele Airbnb

Zpočátku, abyste si mohli pronajmout svou nemovitost na Airbnb, musíte si vytvořit účet. Je to zdarma jak pro turisty, tak pro vás. K registraci potřebujete e-mailovou adresu nebo účet na Facebooku nebo Google+.

Právní aspekty

Pokud žijete v Rusku, nemusíte dělat žádná další gesta. Pokud se jako slušný občan chystáte platit daně, pak máte 2 možnosti:

• platit daň z příjmu fyzických osob jako fyzická osoba. tvář;
• zaregistrovat se jako samostatný podnikatel.

Vyberte si variantu, která je pro vás výhodnější, mějte na paměti, že individuální podnikatel má také příspěvky na pojištění do Penzijního fondu.

Pokud žijete v jiné zemi, vyjasněte si tento bod ve své legislativě.

Osobní prostor

Registrací musíte přijmout pravidla hry – zde je zvykem respektovat osobní prostor. A pokud máte doma zabezpečovací zařízení, jako jsou bezpečnostní kamery, pak své hosty předem varujte.

V opačném případě může host ukončit vaši smlouvu a požadovat vrácení peněz a na Airbnb dostanete pokutu.

Strávený čas

Pokud to s vyděláváním peněz s Airbnb myslíte vážně, pak se připravte, že tomu strávíte pár hodin týdně.

Abyste mohli komunikovat se svými potenciálními hosty, musíte často navštěvovat oficiální web Airbnb: odpovídat na otázky, vyjednávat body, abyste cestovatele přesvědčili, aby u vás zůstali.

Musíte také potvrdit rezervaci a uklidit po hostech. To druhé samozřejmě můžete delegovat na úklidovou firmu.

Získejte svolení vlastníka

Pokud jste sami nájemci, pak si vyžádejte od vlastníka svolení k podnájmu celého areálu nebo jeho části, jak je předepsáno ve smlouvě, abyste v budoucnu neměli problémy.

Odpovědnost

Komunita Airbnb je postavena na spolehlivosti a důvěře. Proto je velmi důležité přesně a správně popsat bydlení, které pronajímáte: poskytnout skutečné fotografie a běžné životní podmínky (elektřina, teplo, tekoucí voda a čistota).

V opačném případě na vás zůstanou negativní recenze a vaše nabídka bude mít nízké hodnocení a nájemci ji budou obcházet.

Jak získat dobré recenze

Pohostinnost je klíčem k úspěchu. Airbnb má standardy pohostinství. Proto pokud chcete na této službě vydělávat slušné peníze, tak se jim snažte vyrovnat. To vám pomůže získat dobré recenze, což znamená, že vaše služby budou více žádané.

Matematika je jednoduchá: dobré recenze = více hostů = více peněz.

Chcete-li získat dobré recenze, musíte věnovat pozornost následujícím aspektům.

1. Vždy aktualizujte dostupnost pronájmu. Je důležité, aby platforma a potenciální hosté věděli, kdy je vaše nemovitost obsazená a kdy je prázdná.

2. Poskytovat budoucím hostům včas informace. Buďte k dispozici pro komunikaci a navštěvujte Airbnb častěji, abyste byli připraveni včas odpovědět na otázky, říct více o svém ubytování, kdy se můžete přihlásit / odhlásit atd.

Někdy se stane, že když si cestovatel zarezervuje ubytování u bezohledného pronajímatele, je skutečně na ulici v neznámém městě. V takové situaci se za něj snaží rychle najít náhradu a tady jste online.

3. Buďte ohleduplní. Vždy připravte svůj domov pro nové hosty. Pokud z nějakého důvodu musíte rezervaci zrušit, udělejte to s předstihem, aby se turista nedostal do výše popsané situace a měl čas si v klidu najít nový domov.

4. Buďte upřímní. Poskytněte skutečné informace o svém ubytování, aby se očekávání cestovatelů nerozcházela s realitou. V opačném případě může být váš účet zablokován.

O bezpečnosti

Bezpečnost je otázkou pro každého příčetného člověka, který čelí dříve neznámému jevu, a Airbnb není výjimkou.

Vždy existuje riziko, že narazíte na nespolehlivého člověka. Majitelé Airbnb zažili různé situace, kdy se dům po večírku obrátil vzhůru nohama, došlo k poškození majetku a v některých případech hosté vyměnili zámky a odmítli se vystěhovat.

V Rusku se to s pomocí policie rychle řeší, ale například v Anglii mohou nastat vážné problémy. Mají takový koncept jako "squatting". To je, když se cizí lidé mohou bez vyžádání nastěhovat do prázdného domu a odtud mohou být vystěhováni pouze rozhodnutím soudu a soudní řízení je dlouhá záležitost.

Kvůli těmto incidentům mělo Airbnb v roce 2011 vážné problémy, takže od té doby zavedlo komplexní ověřovací systém, který se stal měřítkem v půjčovně/pronájmech.

Nemůžete být anonymní a systém recenzí a hodnocení funguje oboustranně a drží hosty i pronajímatele v mezích slušnosti. Tito. k vám domů můžete pustit pouze důvěryhodné lidi s dobrými recenzemi.

Před potvrzením rezervace mohou strany komunikovat pouze prostřednictvím Airbnb. Všechny zprávy obsahující telefonní číslo jsou automaticky blokovány. Samozřejmě existují řešení, například odeslání čísla po částech, ale potřebujete to?

Systém navíc potvrzuje i bankovní karty účastníků. Kontakty s hostem si můžete vyměnit až po zaplacení rezervace, abyste mohli pohodlněji zavolat a komunikovat.

Veškeré platby jsou prováděny v rámci systému pomocí metody online bankovnictví. Když si host objedná rezervaci, musí zadat údaje o své kartě, případně zaplatit přes PayPal, který se také stará o bezpečnost uživatelů.

Platba je připsána na váš účet následující den po usazení hosta ve vašem objektu.

Další důležitou věcí je, že vždy máte možnost odmítnout žádost o rezervaci, pokud se vám host nezdá dostatečně spolehlivý. Za to nebudou žádné sankce, máte právo přijmout pouze ty, kterým důvěřujete.

Pokud potřebuješ dodatečné informace pak má Airbnb funkci Facebook Connect, která umožňuje pronajímatelům požadovat doporučení od přátel hosta.

Pokud se tato bezpečnostní opatření ukáží jako neúčinná, bude pronajímateli vyplacen 1 milion dolarů jako garantované pojištění. Pokud vaše škoda nepřesáhne 1 milion dolarů, budete moci využít pojištění.

Pokud máte nějaké problémy, můžete kontaktovat Airbnb a požádat o vrácení peněz. Vezměte prosím na vědomí, že ne veškerá majetková nebo osobní odpovědnost je kryta pojištěním, takže by bylo lepší zakoupit samostatné pojištění.

Jak získat správný účet na Airbnb

Vyplnění informací o bydlení na Airbnb je celkem jednoduché. Samotná platforma je intuitivní, takže vyplnění účtu netrvá dlouho. Pokud ale chcete vyčnívat z davu, zde je několik tipů.

Nadpis

Mnoho lidí podceňuje důležitost jasného a chytlavého titulku a píše něco jako „Světlý a moderní dvoupokojový byt v centru města“. Není to špatné, ale takových titulů jsou tisíce.

Abyste vynikli z šedé hmoty, musíte být trochu kreativní, musíte být zapamatováni. Například v Minsku jezdí „taxi s veverkou“, každý ve městě ho zná. Prostě muž vozí své zákazníky v levném zahraničním autě a v kabině jeho auta žije opravdová krotká veverka. Maličkost, ale pohoda.

V názvu není třeba uvádět vaše město, to je pochopitelné. Cestovatelé si nejprve vyberou město a poté apartmán z nabízených možností.

Pokud se váš dům nachází mimo město, stojí za zmínku.

Popis

Popis je jednoduchý, nejlepší je, když o svém ubytování napíšete srozumitelně a hlavně upřímně. Poskytněte co nejvíce důležitých detailů, aby hosté přesně věděli, co mohou očekávat. Nedělejte nepravdivá nebo přehnaná tvrzení.

Abyste vypadali profesionálněji, přeložte svůj popis alespoň do angličtiny, doporučuji také do španělštiny a čínštiny, ale je to volitelné. Tímto způsobem si vybudujete větší důvěru ve své úsilí být pochopen.

Fotky

Fotografie jsou velmi důležité. Nejčastěji pronajímají byty s dobrými fotografiemi. Logika je zde jednoduchá, čím vyšší kvalita fotografií, tím více rezervací.

Foťte ve dne, nejlepší je přirozené světlo. Na svůj účet můžete nahrát pouze 10 fotek, takže vyberte ty, které hostům poskytnou jasnější představu o vašem pokoji: jak vypadá, jakou velikost, jakou postel, koupelnu atd.

Pro nápady vám doporučuji kontaktovat vaše dražší a oblíbenější konkurenty. Podívejte se, jaké úhly volí a udělejte totéž.

Airbnb také poskytuje fotografy. Fotografování je zdarma. Na vašich fotkách se objeví ikona, že byly vytvořeny zaměstnancem Airbnb, což znamená, že jsou spolehlivé, a stále máte plus, kterému můžete věřit. Stačí zjistit, zda je tato služba dostupná ve vaší oblasti.

Nastavte pravidla

Airbnb umožňuje všem pronajímatelům nastavit si vlastní zásady pro hosty. Zvažte své potřeby, cestovatele a sousedy. Například po 23 hodinách nedělejte hluk, nekuřte. Uveďte počet lidí, které jste ochotni vpustit do domu. Možná jim budete chtít přidělit nějaké povinnosti v domácnosti, například vynést po sobě odpadky, zalévat květiny.

Tvůj profil

Váš profil je jedním z nejdůležitějších prvků vašeho účtu. Lidé lidem důvěřují. To znamená, že byste v očích cestovatelů měli vypadat jako důvěryhodná osoba. Vyplňte své údaje tak úplně a jasně, aby hosté věděli, co od vás jako hostitele mohou očekávat.

Cena

Dalším důležitým aspektem, který si každý při výběru bydlení všímá, je cena. Před nastavením cen se podívejte na ceny pronájmu vašich konkurentů. Vezměte v úvahu jejich umístění, fotografie a analyzujte, jak jsou úspěšné (podle recenzí). Podívejte se na ceny hotelů.

Zatímco jste začátečník, nastavte cenu o něco nižší než u sousedů za přibližně stejnou variantu bydlení. Počítejte s tím, že budete muset zaplatit provizi Airbnb, nakoupit potřebné drobnosti, jako je toaletní papír, a případně zaplatit za služby úklidové firmy.

Pokud chcete vážně vydělávat peníze na Airbnb pronájmem svého ubytování, buďte flexibilní ve svých cenách. Podívejte se na poptávku na trhu a zvyšte nebo snižte ceny v závislosti na turistické sezóně.

Lafhak. Je velmi snadné odhadnout sezónu, přejděte na wordstat.yandex.ru. Zaškrtněte položku „Historie požadavků“ ve fialovém vyhledávacím poli. Do řádku napište „hotel Moskva“, místo Moskva napište své město a klikněte na „Vybrat“. Uvidíte graf, ze kterého pochopíte, jak často turisté hledají ubytování ve vašem městě v závislosti na sezóně.

Je velmi snadné je použít, pokud víte, že příští měsíc se očekává zvýšení poptávky, zvyšte ceny. Na druhou stranu, pokud ještě nemáte moc hostů, snižujte ceny, dokud nezískáte alespoň 2-3 pozitivní recenze.

Pokud nechcete dělat tyto tamburínové tance, Airbnb má vestavěný cenový nástroj. Automaticky upraví vaši cenu na základě poptávky ve vaší oblasti. Můžete nastavit minimální a maximální cenu za den.

Kontrolní seznam pronajímatele

Takže jste dokončili svůj profil podle všech pravidel a dokonce jste dostali svou první rezervaci. Co bude dál? Nyní musíte připravit své ubytování pro přijetí hostů.

Bez ohledu na to, jakou úroveň pohodlí váš domov poskytuje, musíte se s hosty vždy setkat čistě a s dobrou vůlí připraveni. Přemýšlejte o svém majetku jako o profesionálním hotelu, který se snaží maximalizovat zážitek hostů a získat dobré recenze.

Zkontrolujte si ubytování

Pamatujte, že očekávání vašich hostů by neměla být v rozporu s realitou. Zamyslete se nad tím, jak dobře váš nábytek plní svou funkci. Je dobré, když je tam pračka, ale pokud je rozbitá, pak by bylo lepší, kdyby nebyla.

Nepřetěžujte prostor, méně nábytku je lepší než více. Ikeevsky minimalismus se bude hodit. Musíte se ale starat o bezpečnost méně věcí.

Dejte věci do pořádku

Před pronájmem domu si zařiďte generální úklid. Uklidit kuchyň, koupelnu, chodbu. Obecně platí, že všude, kam mohou vaši hosté jít.

Nepořádný byt je to, co zabilo spoustu sotva rozjetých firem Airbnb. Nic nadpřirozeného se od vás nevyžaduje, jen:

• Vysávejte koberce a mopové podlahy;
• Otřete prach i tam, kam obvykle sami nelezete;
• Umyjte koupelnu, dokud nebude svítit. Už jste někdy slyšeli frázi: "záchod je tváří hostesky." Drsné, ale k věci.

Opravte rozbité

Přerušené dráty, chatrné schůdky, rozbitý nábytek – opravte nebo vyhoďte vše, co by mohlo svou poruchou ochromit vaše hosty. Dobré recenze jsou pro nás důležité, že?

Vyměňte si ložní prádlo

Tato rada se může zdát samozřejmá, ale budete překvapeni, když zjistíte, kolik hostelů ji zanedbává. Měňte ložní prádlo po každém hostu. Pokud jste příliš líní na časté mytí, kupte si několik sad. To vám pomůže vyhnout se špatným recenzím. Komu by se líbily cizí vlasy na povlaku na polštář?

Vyprázdněte lednici

Jde o pravidlo z kategorie „zničte všechny stopy přítomnosti předchozích hostů“. A zdá se, že pro mnoho hostitelů je to stejně nejasné jako předchozí bod.

Nikdo nemá rád cizí napůl snědenou pizzu v lednici. Pokud si ale koupíte sůl, pepř, olej na smažení atd., hosté budou potěšeni.

Umyjte koupelnu dočista

Každý dobrý hostitel Airbnb nabízí hostům 3 základní věci: čistou postel, čistou kuchyň a čistou toaletu. Vždy mějte na paměti tyto 3 body a získáte dobré recenze, což znamená ještě více hostů. Doufám, že vás to motivuje být dobrým pronajímatelem.

Také bude zbytečné kupovat ručníky, toaletní papír, mýdlo na ruce, šampon, kondicionér, sprchový gel, zubní pastu a vše, co považujete za nezbytné. To nejsou vyhozené peníze, ale investice.

Mějte přehled o cenných věcech

Pokud si pronajímáte pokoj ve svém domě nebo u vás hosté bydlí déle než týden, ujistěte se, že jsou vaše cennosti na bezpečných místech. Uchovávejte peníze, šperky, osobní doklady a alba s rodinnými fotografiemi tam, kam vaši hosté nemají přístup.

V případě potřeby si můžete pořídit i trezor, abyste měli na svůj majetek klid.

Dejte hostům samostatný klíč

Ujistěte se, že máte alespoň jeden náhradní klíč pro hosty. Nikdy jim nedávejte své jediné klíče, najednou ztratí.

Vždy se dá něco udělat lépe. Pokud jsou pro vás dobré recenze důležité, zde je několik užitečných tipů, na které si dát pozor.

Přidaná hodnota

Je důležité pochopit, že čím více budete dbát na pohodlí svých hostů, tím více cestovatelů si od vás pronajme byt. Pokud to s vyděláváním peněz s Airbnb myslíte vážně, myslete na přidanou hodnotu, kterou můžete svým hostům poskytnout, alespoň na začátku vašeho podnikání.

Pokud budete věnovat pozornost recenzím vašich oblíbených konkurentů, všimnete si, že turisté opravdu oceňují maličkosti, o které se jejich pronajímatelé starají.

Znám mnoho lidí, kteří jsou líní se tím vším trápit a rozumím jim, ale jejich výsledky jsou odpovídající.

Nenechávejte hosty čekat

Vždy pozdravte hosty, a pokud nemáte čas, zeptejte se na to svých přátel. Uvědomte si, že cestovatelé mohou přijet v noci a potřebují někde bydlet.

Můžete si být jisti, že nedostanete dobré recenze pokud necháte své hosty bloudit hodiny u zavřených dveří a čekat na hosty.

Seznamte se s nimi na letišti

První dojem je nejpamátnější. To nejlepší, co můžete pro hosty v tomto případě udělat, je potkat je na letišti nebo nádraží. Jednak tímto způsobem nejen výrazně snížíte počet SMS s dotazy, jak se tam dostat, ale také usnadníte život cestovatelům. Věřte, že to ocení.

Pokud nemáte čas nebo chuť hrát pokatushki, poskytněte hosty detailní informace jak se k vám dostat veřejnou dopravou nebo taxíkem. Sdílejte tarify a poskytujte znamení, abyste věděli, že jsou na správné cestě.

Pomozte jim snáze se zorientovat v nové situaci.

Vytvořte si "Welcome card" (vytiskněte si ji na papír nebo cokoliv, co pro představivost stačí) a zadejte do ní informace, které se jim mohou hodit. Například vaše kontaktní údaje, seznam nejlepší restaurace, městská muzea a co dělat.

Druhý den zkontrolujte, jak se vašim hostům daří. Potřebují ještě něco? Pokud máte čas a chuť, můžete je strávit společně, ukázat turistům město. Pronajímání přes Airbnb totiž není úplně stejné jako u běžného pronájmu/pronájmu bydlení, do jisté míry je to i komunita.

Vyčnívat z davu

Zkuste svým hostům nabídnout něco speciálního, aby vyčnívali z davu. Večeře v restauraci výlet zdarma, domácí sušenky. Zaručuji, že Vaši hosté budou spokojeni a doporučí Vás svým přátelům.

Požádejte o zpětnou vazbu

Zahájení jakéhokoli nového podnikání není snadné. Totéž platí pro vaše podnikání na Airbnb. Pokud jste na webu noví, pak pro vás bude těžké najít prvního hosta. Lidé si většinou vybírají místa, kam jiní zavítali a hovořili o svých zážitcích. Chtějí vědět, co mohou očekávat, a to je v pořádku.

Dobrou zprávou je, že pokud jste na Airbnb noví, můžete požádat své přátele nebo rodinu o zpětnou vazbu. Zaplaťte si pobyt ze svého minimální cena... Ano, přijdete o trochu peněz na servisní provizi, ale bude to pro vás mnohem jednodušší.

Co dělat, pokud stále dostanete negativní hodnocení

Někdy, i když jste se opravdu hodně snažili, věci mohou jít do háje. Je otázkou času, kdy budete mít na svém profilu první negativní komentář. Nezáleží na tom, proč vám hosté dali nízké hodnocení, je třeba zachovat klid a snažit se situaci rychle a taktně vyřešit.

Omluvte se hostům za to, co se stalo. I když s recenzí nesouhlasíte. Obchod je obchod a klient má vždy pravdu. Dejte svým budoucím nájemníkům najevo, že vás mrzí, co se stalo, a udělejte vše pro to, aby se to již neopakovalo. Pokud si myslíte, že je na vině host, máte po odhlášení 14 dní na to, abyste zanechali recenzi.

Pokud byla negativní recenze příliš negativní, napište na recenzi veřejnou odpověď a vysvětlete, co se stalo, řekněte nám, jak jste situaci napravili, a ujistěte hosty, že se s ní v budoucnu nebudou setkávat.

Všechny recenze zůstávají navždy, proto nepodléhejte emocím, i když opravdu chcete a zůstanete profesionálem, bez ohledu na to, zda s hostem komunikujete osobně nebo řešíte problémy online. Vždy přiznejte své chyby a berte recenze jako přátelské rady, jak se zlepšit.

Pamatujte, že dobrá komunikace může vždy zabránit špatným recenzím. Buďte se svými hosty vždy v kontaktu a snažte se, aby jejich pobyt u vás byl co nejpohodlnější.

Často jsou špatné recenze napsány kvůli prostému nedorozumění. Snažte se být tedy správně pochopen.

Jak nejlépe vyměnit klíče

Výměna klíčů je prvním kontaktem s hostem. Snažte se, abyste se cítili dobře. Pokud nemáte čas setkat se s hosty osobně, zde je několik způsobů, jak jim předat klíče.

Požádat přátele

Nejběžnější způsob. Pokud to nemůžete udělat sami, zeptejte se příbuzných, přátel nebo sousedů. Dejte turistům telefonní číslo osoby, která má klíč.

Nechte klíč v blízkém obchodě

Sousední obchod nebo kavárna - také perfektní místo kde můžete nechat klíč. Ale v tomto případě si musíte být naprosto jisti spolehlivostí pracovníků. Ujistěte se také, že vaši hosté dorazí během pracovní doby, jinak prostě vytvořte nový problém.

Použijte trezor na klíče

Snad nejjednodušší způsob výměny klíčů, pokud neustále nemáte čas a nechcete sebou trhat okolí. Kupte si malý trezor na klíče s kombinačním zámkem. Vaši hosté se pak mohou do apartmánu dostat kdykoliv během dne. Můžete jej připevnit přímo na dveře, nebo jej můžete umístit na nějaké tajné místo.

Můžete také nainstalovat elektronický zámek, který lze ovládat na dálku pomocí mobilní telefon... Nebo můžete kód dát svým hostům a změnit ho pokaždé, když se odhlásí.

Ikona Surephost

Pokud jste za rok přijali alespoň 10 hostů, pak máte šanci získat status Superhost (superhostitel). K tomu je potřeba splnit několik požadavků. Musíte odpovědět alespoň na 90 % žádostí o rezervaci a více než 80 % vašich recenzí musí mít 5 hvězdiček.

Získáním odznaku Superhostitel se stanete viditelnější mezi konkurenty a budete mít své vlastní výhody a bonusy.

Výsledky

Pokud jste pohostinný člověk a jste připraveni pustit cizí lidi do svého domu, pak Služba Airbnb mytí se pro vás stanou dobrý zdroj dodatečný příjem. Ale musíte si zpočátku najít nějaký volný čas, abyste mohli podnikat.

Je výhodné pronajmout si byt přes Airbnb? Odpověď je jednoznačná – ano. Za prvé je vždy výhodnější pronajmout si byt na denní pronájem a za druhé platí cizinci více peněz.

Mnoha lidem se podařilo vytvořit si stálý zdroj příjmu tím, že si pronajali několik bytů a dostali šest míst měsíčně. A můžete také, pokud vás hosting baví a pozorně jste si přečetli tento článek.