Federalinė nuoma. Kaip tinkamai išsinuomoti kambarį iš miesto. Kodėl man reikia advokato pagalbos

Negyvenamųjų patalpų nuomos poreikis daugiausia kyla iš individualių verslininkų ir kitų juridinių asmenų, kuriems šie nekilnojamojo turto objektai reikalingi savo veiklai vykdyti. Jei nuomojatės privatizuota negyvenamoms patalpoms nesukelia didelių sunkumų, tuomet nekilnojamojo turto nuoma iš miesto valstybės ar savivaldybės institucijų skiriasi daugybe niuansų, apie kuriuos reikia žinoti iš anksto.

Pagal konkurencijos apsaugos įstatymus, kurie šiuo metu galioja m Rusijos Federacija, savivaldybės institucijos turi teisę išnuomoti valstybės nekilnojamojo turto objektus laikinai naudotis. Rusijos teisės aktai taip pat apibrėžia keletą išskirtinių atvejų, kai aukcionų galima nerengti:

Derėjimosi esmė

Savivaldybės negyvenamųjų patalpų nuomai taikoma griežta registravimo tvarka. Miesto administracija aukcione gali pateikti net ir tą nekilnojamąjį turtą, kuris yra Šis momentas yra naudojamas. Taip atsitinka, jei sutartis baigiasi arba ji nutraukiama anksčiau laiko.

Savivaldybės institucija apie atvirų konkursų rengimą privalo iš anksto informuoti oficialioje valstybės interneto svetainėje. Jeigu asmuo, norintis išsinuomoti negyvenamą nekilnojamąjį turtą, negalėjo laiku pateikti paraiškos dalyvauti aukcione dėl pažeistos pranešimo tvarkos, jis turi teisę pareikšti ieškinį teisme. Išnagrinėjus pretenziją, derybos gali būti pripažintos negaliojančiomis kartu su jais sudarytais sandoriais. Tuo pačiu metu nuomos sutartį sudaryti draudžiama anksčiau nei dešimt dienų nuo informacijos apie aukciono rezultatus paskelbimo dienos. Šios taisyklės pažeidimas yra ir pagrindas pareikšti ieškinį teisme.

Mieli skaitytojai!

Mūsų straipsniai pasakoja apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus. Jei norite sužinoti, kaip išspręsti jūsų konkrečią problemą, susisiekite su internetine konsultanto forma dešinėje →

Tai greita ir nemokama! Arba skambinkite mums telefonais (visą parą):

Pagrindinės šalių pareigos

Visos savivaldybės negyvenamųjų patalpų nuomos šalių teisės ir pareigos yra nurodytos tarp jų sudarytoje sutartyje. Pagrindiniai tokių įsipareigojimų punktai yra šie:

Mokėjimas ir apribojimai

Sandorio sutartyje turi būti nurodyta įmokos už negyvenamųjų patalpų nuomą iš valstybės suma. Ten taip pat nurodomas mokėjimo terminas ar kitos sąlygos, jei nuomininkas sumoka už šešis mėnesius į priekį. Miesto administracija turi teisę reikalauti kas mėnesį ne vėliau kaip iki nurodyto laikotarpio pateikti mokėjimo kvitų kopijas. Dėl mokesčio už Komunalinės paslaugos ir ryšių sistemos, sudaromos papildomos sutartys su kitomis organizacijomis. Mokėjimas atliekamas į jų banko sąskaitą. Laiku nesumokėjus, savivaldybė turi teisę savo lėšomis nurašyti reikiamą sumą. Pinigai iš nuomininko sąskaitos.

Vėluojant atsiskaityti už nuomą, pagal sutartį gali būti numatytos šalių sutartos dydžio netesybos. Palūkanų dydis negali būti keičiamas dažniau nei kartą per metus. Piktybiškai pažeidus atsiskaitymo sąlygas, nuomininkas privalo sumokėti baudą, kurios dydį nustato speciali valstybinė komisija.

Ankstyvo nutraukimo priežastys

Sandorio priešlaikinio nutraukimo priežastys yra šalių derinamos ir nurodomos atskiruose sutarties punktuose. Bendrieji turto nuomos sutarties nutraukimo pagrindai yra šie:

Nuomos sutarties pratęsimas

Poreikis pratęsti negyvenamųjų patalpų nuomos terminą taip pat iškyla gana dažnai, todėl verta žinoti, kaip tai galima padaryti. Nuomininkas, prieš tai tinkamai įvykdęs visus įsipareigojimus, turi teisę pratęsti naudojimosi turtu laikotarpį be pakartotinio konkurso. Yra dvi privalomos sutarties pratęsimo taisyklės:

• Nuomos mokestis bus keičiamas atsižvelgiant į nekilnojamojo turto perkainavimą regione;
• Laikotarpis, kuriam sandoris bus pratęstas, turi būti ne trumpesnis kaip treji metai, nebent nuomininkas pateikia atitinkamą prašymą šį laikotarpį sutrumpinti.

Taigi šalys gali persvarstyti ir atnaujinti turto naudojimo sutartį tiek kartų, kiek reikia. Jokių teisinių apribojimų nėra. Savivaldybė turi teisę atsisakyti pratęsti terminą tuo atveju, jei turi savo nuomonę apie patalpas arba nuomininkas nesąžiningai įvykdė sutarties sąlygas ir turi skolų komunalinėms paslaugoms.

Pranešimai ir ginčai

Jeigu reikia keisti patalpų, kurios nuomojamos iš savivaldybės institucijų, naudojimosi sąlygas, apie tai būtina pranešti raštu. Pasikeitus banko rekvizitams ir juridiniams adresams, privalote apie tai nedelsiant pranešti. Pateikdami raštišką pranešimą nepamirškite apie terminus ir datas. Išvykimo data bus pašto ženklas.

Sandoris turi būti užregistruotas vyriausybinėse įstaigose. Be to, nuomininkas turės sumokėti mokestį. Jeigu kyla ginčytinų klausimų, kai šalys negali savarankiškai išspręsti konflikto ir susitarti, jo sprendimas perduodamas teismui. Pakeitimai nuomaįsigalioja ne anksčiau kaip po dešimties dienų nuo pranešimo.

Kiekvienas individualus smulkaus (vidutinio) verslo verslininkas turi galimybę sudaryti sutartį su Rusijos Federacijos savivaldybės institucija dėl patalpų nuomos. Savivaldybės turto, valstybės turto nuoma turi tam tikrų ypatumų. Sudarant tokią nuomos sutartį, galioja nemažai apribojimų.

Sutartis pagal federalinį įstatymą () gali būti sudaryta dviem būdais:

• remiantis aukciono dėl teisės vykdyti savivaldybės turto nuomos sutartį rezultatais;
• neorganizuojant prekybos.

Kokių rūšių turtą, kurio nuoma neleidžiama valstybės institucijos ar yra ribojama, savivaldybės turto (valstybės turto) nuomos sutarties sudarymo tvarkos specifika paaiškinta FAS pranešimu Nr.TSA / 16309/14. .

Šiame straipsnyje

Taisyklės, išimtys

Valstybinio turto nuomos sutarčių sudarymo taisyklės nustatytos Federaliniame įstatyme Nr. 135 (straipsnis Nr. 17/1). Pagal šią nuostatą autonominės savivaldybių organizacijos ir valstybės institucijos turi teisę išnuomoti nekilnojamąjį turtą, kuris yra įtrauktas į operatyvaus valdymo sąrašą, tik gavus aukcionų dėl teisės pasirašyti šios rūšies nuomos sutartis rezultatus. Tuo pačiu metu Federalinis įstatymas Nr. 135 (straipsnis Nr. 17/1) numato išimtis, kurios vienu metu taikomos ir AS.

Savivaldybės organizacijos be aukcionų gali išsinuomoti nekilnojamąjį turtą šiais atvejais:

• sutartis sudaroma trumpesniam nei 30 kalendorinių dienų laikotarpiui per 6 kraštutinius kalendoriaus mėnesius;
• dėl nuomos sutarties pasirašymo kreipiasi kita savivaldybės organizacija, valstybės įstaiga, pelno nesiekianti struktūra (taip pat socialiai orientuota), gydymo įstaiga, švietimo srities veiklą vykdanti struktūra;
• perleistas apmokestinamas nekilnojamasis turtas yra mažesnio nei 20 m 2 ploto dalis, o atitinkamą nekilnojamąjį turtą perleidžiantis asmuo turi teises į 10 procentų šio pastato (patalpos) ploto. );
• Sutartinė sutartis pasirašoma su specialiuoju, kuris vienas padavė paraišką dėl konkurso dalyvauti aukcione (šiuo atveju, jei šis asmuo atitinka nustatytus standartus), kuris yra vienintelis aukciono dalyvis.

Pareiga pasirašyti nuomos sutartį prieš autonominę valstybinę organizaciją atsiranda tik paskutiniu iš išvardytų atvejų (sutartis su vienu organizuoto aukciono, konkurso dalyviu). Kitais atvejais, kai turto nuoma teikiama be aukcionų, teisių turėtojas neprivalo pasirašyti sutartinės sutarties, pareiškėjas neturi teisės reikšti pretenzijų dėl tokių plotų.

Nekilnojamojo turto nuomos aukcionas leidžiamas pirmenybinių pretendentų atžvilgiu. Jeigu vienam nekilnojamajam valstybės objektui tokių subjektų yra daugiau nei vienas, tai autonominė valstybės institucija turi teisę atsisakyti lengvatinėmis sąlygomis nuomoti nekilnojamąjį turtą ir tarp jų organizuoja konkursus. Tai, antimonopolinės organizacijos nuomone, nėra šios kategorijos pareiškėjų interesų pažeidimas.

Tačiau nusprendžiant organizuoti aukcionus dėl AS turto verčių, priskirtų joms kaip operatyviniam valdymui, nuomos aukcionai turi būti rodomi kaip šio turto savininkai. Sutikdamas išnuomoti būstą, tam tikrą organizacijos sritį, steigėjas turi vadovautis federalinio įstatymo Nr. 135/2 reikalavimais.

Sutartinių sutarčių dėl valstybės turto nuomos pasirašymas nerengiant aukcionų

Įstatyme numatytos kelios išimtys, kai autonominė valstybės institucija turi teisę išsinuomoti patalpas be aukcionų.

Nuomininkas – ugdymo, gydymo įstaiga

Kokios konkrečiai turimos galvoje švietimo, medicinos organizacijos (biudžetinės įstaigos), nurodyta FAS paaiškinimuose (5-6 skyriai). Esant tokiai situacijai, būtina vadovautis pramonės veiklą reglamentuojančių teisės aktų nuostatomis.

Pagal federalinį įstatymą (straipsnis Nr. 2/11), gydymo įstaigoms priskiriami juridiniai asmenys, neatsižvelgiant į tai, kokia organizacinė ir teisinė forma yra taikoma, kurių veikla pirmiausia susijusi su medicinos sritimi, jei yra atitinkama licencija. Taip pat medicinos organizacijos yra individualūs verslininkai (IE), kurių veikla susijusi su medicina.

Nekilnojamojo turto trumpalaikės nuomos sutartis, kuri nebuvo pasirašyta dėl aukcionų, negali būti pratęsta naujam laikotarpiui, neorganizavus aukciono. Šiuo atveju galioja nustatyta taisyklė, kuri riboja šios patalpų nuomos sutarties galiojimo laiką.

Švietimo (biudžetinės) įstaigos – tai struktūros, kurių pagrindinė veikla yra susijusi su švietimo sritimi, taip pat tiesiogiai su mokymu susijusios institucijos. Tokios organizacijos, remiantis Federaliniu įstatymu Nr. 273 (), papildomai apima individualius verslininkus, užsiimančius švietimo veikla.

Rezultatas: juridiniai asmenys, individualūs verslininkai, kurių pagrindinė veikla yra susijusi su švietimo ar medicinos sritimi, tačiau turi atitinkamas licencijas, turi galimybę išsinuomoti autonominės savivaldybės organizacijos (valstybės institucijos) nekilnojamojo objekto plotą dalyvaujant aukcionuose.

Trumpalaikė nuoma

Pagal Federalinį įstatymą Nr. 135 (straipsnis Nr. 17.1 / 11/1), savivaldybių organizacijoms ir valstybės institucijoms leidžiama trumpam išnuomoti nekilnojamąjį turtą nerengiant konkursų ar aukcionų. Tuo pačiu draudžiama teikti tokią paslaugą vienam asmeniui ilgiau kaip 30 kalendorinių dienų, 6 mėnesius, vykstant iš eilės, nerengiant konkursų ar konkursų.

Tačiau pagal Rusijos valstybinį kodeksą (straipsnis Nr. 610/3) savivaldybių turto (valstybės turto) nuomos sutartis, pasirašyta ilgesniam nei galiojančiuose teisės aktuose nustatytą maksimalų galimą laikotarpį, laikoma sudaryta terminas.

Tai reiškia, kad savivaldybei (Rusijos valstybei) priskirto turto vertės nuomos sutartys, pasirašytos trumpam laikui, nerengiant aukciono, neatnaujinamos (Federalinis įstatymas Nr. 135 (17.1 / 9 str.), Civilinis Kodas ()). Panaši pozicija yra ir Federalinės antimonopolinės tarnybos paaiškinimuose (10 skyrius).

Dalies patalpų ploto nuoma

Jau pažymėta, kad dalį pastato (buto) ploto nuomotis galima ir be išankstinio aukciono, tačiau laikantis šių reikalavimų:

• nuomojamas plotas turi būti ne didesnis kaip 20 m 2 ir 10 procentų turto, kuriam jis priklauso, ploto.

• nustatant tokią dalį, nereikia atsižvelgti į nekilnojamojo daikto, kurio nuosavybės teisė perleista iki Federalinio įstatymo Nr. 135 įsigaliojimo, plotą (Nr. 17.1 str. ), remiantis kitomis Federalinio įstatymo Nr. 135 (17.1 str.) nustatytomis išimtimis, remiantis konkurso rezultatais.

Nuomininkas – įstaigos rangovas

Atskirai būtina atkreipti dėmesį į tokią savivaldybių nekilnojamojo turto (valstybės turto) nuomos taisyklių išimtį, kuri netaikoma AS (bent jau autonominėms valstybės institucijoms, kurios vykdo pirkimus, remiantis Federaliniu įstatymu Nr. 223). Šiuo atveju turime omenyje nuomos sutarties pasirašymą be siūlymo su asmeniu, sudariusiu sutartį su savivaldybės (valstybine) organizacija, remiantis federalinio įstatymo nustatyta tvarka organizuoto aukciono (konkursiniu pagrindu) rezultatais. Nr.44. Kartu suteiktos teisės buvo numatytos dokumentais pagrįstu konkursu (konkursu), siekiant įvykdyti šios sutarties įsipareigojimus (Federalinis įstatymas Nr. 135, str. Nr. 17.1 / 10/1).

Pagal FAS išaiškinimus (9 skyrius), civilinės sutartys, sudarytos pagal Federalinį įstatymą Nr. 223, nelaikomos savivaldybių (valstybės) sutartimis. Šiuo atžvilgiu Federalinio įstatymo Nr. 135 nuostatos (straipsnis Nr. 17.1 / 1/10) tokiems atvejams netaikomos. Tai yra, kai autonominė valstybės institucija, remdamasi Federalinio įstatymo Nr. 223 nuostatomis, patyrė išlaidų tam tikriems darbams ar paslaugoms įsigyti, kuriems atlikti ar teikti reikia, kad organizacijos patalpose būtų rangovas ( pavyzdžiui, teatras pirko remonto paslaugas, siuvo sceninius kostiumus), išnuomoti atitinkamas zonas galima išskirtinai organizuojamuose aukcionuose.

Svarbu! Tokiose situacijose, kaip aprašyta aukščiau, paslaugų pirkimas, aukcionas dėl teisės sudaryti nuomos sutartį yra du nepriklausomi procesai.

Sutarties pratęsimas

Dabartinės nuomos sutartys už savivaldybės nuosavybė(valstybės turtas), pagal federalinį įstatymą Nr. 135 (straipsnis Nr. 17.1 / 9-11) valstybinei agentūrai operatyviniam valdymui perduotos nuosavybės vertės gali būti atnaujinamos. Tuo atveju, jei asmuo tinkamai įvykdė savo įsipareigojimus pagal šią sutartį, sutartis pasirašoma naujam laikotarpiui, neorganizuojant aukciono (jeigu sutartyje nenumatyta kitaip ir tokios sutarties galiojimo termino neriboja šios sutarties nuostatos). galiojantys Rusijos teisės aktai).

Tokiu atveju turi būti įvykdytos dvi būtinos sąlygos:

• minimalus nuomos sutarties atnaujinimo terminas turi būti nuo 3 metų (galima ir trumpesnė, bet tik nuomininkui parašius atitinkamą prašymą);
• mokesčio dydis, kuriuo remiantis fiksuojamos pajamos už patalpų nuomą, nustatomas remiantis nekilnojamojo turto vertinimo pagal rinkos kainas rezultatus.

Jei tenkinamos visos sąlygos, nuomotojas, atstovaujamas autonominės valstybės institucijos, pagal Federalinį įstatymą Nr. 135 (straipsnis Nr. 17.1 / 10), neturi teisės atsisakyti pratęsti sutarties su nuomininku sutartį.

Atsisakyti galima, jei asmuo nuomos sutarties sudarymo metu turi įsiskolinimų arba yra nuspręsta atitinkamu nekilnojamuoju turtu disponuoti kitu būdu.

Remdamasi tuo, antimonopolinė organizacija padarė tokias išvadas:

• T Kadangi yra galimybė nuomininkui nepratęsti nuomos sutarties naujo sprendimo dėl disponavimo nekilnojamuoju turtu tvarkos pagrindu, nuomotojui reikia gauti atitinkamo nekilnojamojo turto savininko sutikimą atnaujinti. nuomos sutartį.
• Paskelbti nuomos sutarties atnaujinimą pagal Federalinį įstatymą Nr. 135 (straipsnis Nr. 17.1 / 9) panašiais pagrindais galima atlikti neribotą skaičių kartų. Kartu svarbu laikytis kiekvieno naujo dokumento pratęsimo reikalavimų.

Subnuoma

Pagal Federalinį įstatymą Nr. 135 (straipsnis Nr. 17.1 / 1/16), savivaldybės turtą (valstybės turtą) galima subnuomoti be aukciono tokiais atvejais:

• nuomininkui suteikta teisė pasirašyti nuomos sutartį savivaldybės (valstybės) sutarties pagrindu;
• Vyriausybės įstaiga, gavusi aukciono rezultatus, sudarė nuomos sutartį, remdamasi neįvykusiu aukcionu.

Atsižvelgiant į šiuos reikalavimus, bet kurios teritorijos nekilnojamasis turtas gali būti subnuomojamas (Federalinis įstatymas Nr. 135 šiame plane nenumato jokių apribojimų). Priešingoje situacijoje atitinkami plotai yra numatyti subnuomai bendrais pagrindais, nustatytais federaliniu įstatymu Nr. 135 (straipsnis Nr. 17.1), organizuojant aukcioną, be jo, bet su kitomis išimtimis.

Artemas Temirovas, kooperatyvo „Black“ įkūrėjas

– Dabar Tsiolkovskio knygyne egzistuojame kavos kampelio formatu ir visi turime išsikraustyti iki gruodžio 1 dienos, nes pastatas uždaromas rekonstrukcijai. Nusprendėme paieškoti kambario pilnavertei kavinei su sėdynės... Taigi, po trijų savaičių paieškų supratome, kad rinkoje daugybė patalpų yra subnuomojamos iš miesto. Tai yra, pačios patalpos priklauso miestui, kažkas jas nuomoja už centą, o paskui subnuomoja už rinkos kainą.

Ir nenutraukdami paieškų įprastais kanalais (CIAN, nekilnojamojo turto agentūros), nusprendėme pasidomėti, kaip išsinuomoti kambarį iš miesto. Tapo aišku, kad aukcionai yra įprasta praktika. Aukcionai vyksta kas mėnesį, juose galima dalyvauti. Bet supratome, kad neturime daug šansų laimėti šiuose aukcionuose, nes esame per jaunas projektas (mums tik šeši mėnesiai), be to, neturime daug pinigų konkuruoti dėl teisės nuomoti geros patalpos su įmonėmis, kurios rinkoje veikia ilgą laiką.

Bet išsiaiškinome ir tai, kad patalpas iš miesto galima išsinuomoti ir nedalyvaujant aukcione. Tačiau neradome atsakymo į klausimą, kaip tai padaryti. Ką tik supratome, kad tai įmanoma tik tiems verslininkams, kurių veikla įtraukta į prioritetinių veiklų sąrašą, ir atitinkame šiuos kriterijus, nes viena iš prioritetinių veiklų yra jaunimo verslumas.

Paskambinome į Turto departamentą ir pasiteirauti daugiau. Kelis kartus buvome perkelti iš vieno pareigūno pas kitą, galiausiai skyriui pateikėme oficialų raštišką prašymą. Mums buvo duotas lapas, kuriame nurodytas apeliacijos numeris, taip pat nurodyta, kad atsakymas bus pateiktas per 30 dienų.

Kadangi nelabai pasitikime pareigūnais ir visa biurokratine mašina, bijojome, kad tai gali užtrukti amžinai, ar ateis atsakymas, o ne visavertis atsakymas, todėl nusprendėme paremti visą reikalą bent kiek savotiškas žiniasklaidos nušvietimas. Parašė paskelbti socialiniuose tinkluose.

Feisbuke buvo daug pasidalinimų, o turto skyrius po mūsų įrašu paliko komentarą, kad atsakymą sulauksime „ne vėliau kaip iki termino; ir visiškai neabejotina, kad Jūsų laiško pakartotinių pranešimų skaičius neturi įtakos skyriaus darbo kokybei ir reglamentuotam atsakymo laikui.

Taip pat pareigūnai paprašė mus informuoti apie rezultatą. Taigi dabar kartą per savaitę skambiname į turto skyrių ir teiraujamės apie mūsų kreipimosi likimą. Kai tik ateis atsakymas, būtinai paskelbsime socialiniuose tinkluose.

Konstantinas Pozdniakovas,Valstybės biudžetinės įstaigos „Maskvos smulkusis verslas“ generalinio direktoriaus pavaduotojas

- Smulkaus ir vidutinio verslo atstovai Maskvoje turi teisę lengvatiniu būdu įsigyti patalpas, kurių plotas iki 1 tūkst. m. Jie gali pasinaudoti šia galimybe, jei nuomojasi sklypą mažiausiai dvejiems metams ir paraiškos pateikimo dieną nėra įsiskolinimų už nuomą ir netesybas. Tuo pačiu galima mokėti dalimis per trejus metus.

Visoms smulkaus verslo įmonėms, kurios nuomojasi patalpas šalia miesto, kurių plotas iki 300 kv. m (o nuomos sutartis sudaryta be konkurso), 2014 m. buvo nustatytas minimalus 3500 rublių tarifas. už 1 kv. m per metus.

Jei esate smulkus verslas, nuomojatės patalpas virš 300 kv. m ir vykdyti veiklą sveikatos apsaugos, švietimo, prekybos socialinėse parduotuvėse, socialinio maitinimo, vartotojų aptarnavimo, kūno kultūros, sporto, kultūros, gamybos ir amatų srityse, galite gauti paramą. Norėdami tai padaryti, iki 2013 m. gruodžio 1 d. turite atsiųsti prašymą komisijai dėl minimalaus nuomos tarifo taikymo 2014 m.

Tai taip pat taikoma mažoms įmonėms, kuriose dirba neįgalieji. Sąlyga – vidutinis neįgaliųjų skaičius turi būti ne mažesnis kaip 50 proc., o jų dalis darbo užmokesčio fonde – ne mažesnė kaip 25 proc. Tokiu atveju pareiškėjas nustatyta tvarka turi būti įtrauktas į smulkaus verslo registrą, objektą naudoti pagal paskirtį ir neturi turėti skolų.

Iškilus sunkumams galite pasikonsultuoti su Valstybinės biudžetinės įstaigos „Maskvos smulkusis verslas“ specialistais, kontaktai – svetainėje www.mbm.ru

Maskvos miestui priklausančios patalpos ir pastatai išnuomojami remiantis aukciono rezultatais. Verslininkui reikia:

1. Pasirinkite patalpą iš aukcione pateiktų objektų sąrašo oficialioje miesto turto departamento svetainėje www.dgi.mos.ru (objektų savininkas) arba konkurso komiteto svetainėje - tender.mos. .ru (aukciono organizatorius).

2. Laiku pateikti paraišką dalyvauti aukcione (konkurso komisija).

3. Sumokėti užstatą (suma nurodyta aukciono dokumentacijoje).

4. Dalyvaukite aukcione.

5. Verslininkai gali apžiūrėti visas aukcione pateiktas patalpas/pastatą. Norėdami tai padaryti, konkurso komisijai turite pateikti paraišką dėl objekto apžiūros.