Pronájem domu v Thajsku Pattaya Jomtien. Pronájem bytu v Pattaya na Jomtien - přehled toho nejlepšího, doporučení. Pronajímáme hotelový pokoj

Pronájem bytu v kondominiu je mezi turisty nejoblíbenější k pobytu v Pattayi. Může být odstraněn na týden, měsíc, rok nebo déle. Na rozdíl od pronájmu soukromého domu jsou náklady na bydlení v bytě mnohem nižší a výběr kondominií je mnohem širší. Byty lze nalézt téměř v každé oblasti Pattaya, což nelze říci o soukromých domech. A v tomto článku vám řeknu, jak si pronajmout byt v Pattayi.

Nejvíce hlučná a zábavná oblast Pattaya je Central vedle Walking Street. Je zde mnoho barů, restaurací, nočních klubů, hotelů, obchodů a dalších. Pokud se do Pattayi chystáte za zábavou, usaďte se v oblasti vedle plážové ulice.

Pro páry s dětmi doporučuji oblast Jomtien. Je zde mnohem klidnější než ve střední Pattayi. V okolí je také mnoho aktivit pro děti, jako je aquapark a zábavní park. Moře není daleko a můžete se jít koupat každý den.

A pokud pojedete do Pattayi, abyste si to užili plážová dovolená pak zvolte oblasti Pratumnak, Jomtien nebo Naklua. Moře v těchto oblastech je nejčistší. Nedaleko je také molo, ze kterého se můžete vydat na Koh Lan, kde je moře ještě lepší.

Měli byste také vědět, že území Pattaya je malé a nepotřebujete mnoho času, abyste se dostali z jedné oblasti do druhé. A jízda tuk-tukem je levná.

Jak si pronajmout byt?

Pokud nechcete přeplácet nájem bytu, pak je lepší přijít do bytu sami a pronajmout si byt na místě. Pak si můžete bydlení ihned prohlédnout v reálu, zeptat se správce na všechny otázky a ještě získat výhodnou slevu. Dům si vždy pronajímám dlouhodobě na místě a nyní vám řeknu podrobněji, jak funguji.

Před odletem do Thajska si rezervuji levný hotel na 2-3 dny. Dělám to na webu Hotelluk, protože při hledání hotelu ukazuje ceny v různých rezervačních systémech a okamžitě vidím nejziskovější možnosti. Tato stránka vám umožňuje ušetřit 20 až 60 % na hotelových pobytech. Jak používat web Hotelluk a zároveň ušetřit za ubytování, řekl jsem v.

Po příletu do Thajska se ubytovávám na 2-3 dny v hotelu a tato doba mi stačí na to, abych si odpočinula od letu a našla si ubytování na delší dobu. Na hledání bytu si půjčuji motorku, mnohem pohodlnější je jezdit vlastní dopravou. Můžete si také pronajmout auto, ale bude to dražší.

V Pattayi je mnoho kondominií, kde jsou byty k pronájmu. Obvykle mají bazén, parkoviště, tělocvična a bezpečnost. Pohodlně se v nich žije i relaxuje. Jdu do oblasti, která se mi líbí, jezdím po různých ulicích, rozhlížím se a zastavuji se u každého bytu, abych zjistil ceny a životní podmínky. Když najdu vhodnou variantu, pronajmu si dům.

Se sháněním bydlení nebývají problémy, téměř každé kondominium má volná místa. Potíže s pronájmem mohou nastat pouze v hlavní sezóně, zejména před Novým rokem. Pak má smysl rezervovat si byt předem. To lze provést na Airbnb nebo prostřednictvím prodejců.

Populární byty

Sestavil jsem seznam oblíbených kondominií v Pattayi, abyste pochopili, jak vypadají, jaké jsou ceny a životní podmínky. Pod seznamem je mapa, na které jsem vyznačil, kde se to či ono kondominium nachází.

Rezidence Amazon

Tento byt má prostornou a malebnou oblast s velkým bazénem. Člověk má dojem, že se nacházíte v krásné džungli. Amazon Residence se nachází v oblasti Jomtien, 20 minut chůze od pláže. Náklady na pronájem studia v tomto komplexu jsou 12 000-13 000 bahtů za měsíc.

Byt Atlantis

Je velmi oblíbený u párů s dětmi. Je zde prostorné území, velký bazén, obrovská loď a tobogán... Pronajmout si můžete jednopokojové a dvoupokojové byty. Cena jednopokojového bytu je 14 000 bahtů měsíčně. Buďte kondominium Byt Atlantis v oblasti Jomtien, 5 minut chůze od pláže.

Byt Asqua

Další vynikající kondominium s prostorným prostorem a velkým bazénem. Má vše, co potřebujete k relaxaci a životu. Můžete si pronajmout garsonku, jednopokojové a dvoupokojové apartmány. Byt Asqua se nachází v oblasti Jomtien, 3 minuty chůze od pláže. Náklady na studio jsou 13 000-15 000 bahtů měsíčně. Pronájem jednopokojového bytu - 18 000 bahtů měsíčně.

Rajský park

Tento byt má několik budov, prostorný prostor s bazénem. Pronajmout si můžete jednopokojové a dvoupokojové byty. Paradise Park se nachází v oblasti Jomtien, 20 minut chůze od moře. Náklady na pronájem jednopokojového bytu jsou 10 000-12 000 bahtů za měsíc.

Byt Lumpini Park

Toto kondominium má obrovskou plochu. K dispozici jsou dva bazény, jeden z nich je otevřený nádherný výhled na moři. Byt Lumpini Park se nachází v oblasti Jomtien, 5 minut chůze od pláže. Pronajmout si můžete jednopokojové a dvoupokojové byty. Cena jednopokojového bytu je 12 000 bahtů měsíčně.

Kondominium galerie

Toto kondominium má malou plochu, bazén se nachází na střeše. Galerie Condominium se nachází v oblasti Jomtien, 2 minuty chůze od pláže. Můžete si pronajmout garsonku, jednopokojové a dvoupokojové byty, které se liší dispozičním řešením a provedením. Náklady na pronájem studia jsou 12 000 bahtů měsíčně.

Kondominium vodního parku

Byt o malé ploše, dva bazény, z toho jeden na střeše. Nachází se v oblasti Pratumnak, 15 minut chůze od pláže. Můžete si pronajmout garsonku, jednopokojové a dvoupokojové apartmány. Cena jednopokojového bytu je 16 000 bahtů měsíčně.

Laguna Bay 1 Pattaya

Tento byt má malý prostor, bazén s lehátky a palmami na střeše. Jeho hlavní výhodou je jeho umístění. Nachází se v oblasti Pratumnak, 300 metrů od pláže. Můžete si pronajmout garsonku, jednopokojové a dvoupokojové apartmány. Cena pronájmu studia - 11 000 bahtů za měsíc.

Unixx Jižní Pattaya

V srdci Pattaya se nachází byt Unixx South Pattaya. Je vhodný pro ty, kteří chtějí žít blíže nočnímu životu. Walking Street je jen 15 minut chůze od tohoto bytu. Lze pronajmout jednopokojové a dvoupokojové byty.

Sídlo útesu

Moderní kondominium, které se nachází v jižní Pattayi, 1,3 km od Walking Street. Na území kondominia je velký bazén, území je dobře upravené a dokonale upravené. Můžete si pronajmout garsonku, jednopokojové a dvoupokojové apartmány.

Upozorňujeme, že ceny pronájmu apartmánů se mohou lišit v závislosti na sezóně.

Na co se potřebujete zeptat?

1. Před uzavřením nájemní smlouvy si nezapomeňte zkontrolovat teplou vodu, sporák, klimatizaci, ledničku, rychlost internetu.
2. Zeptejte se, co je zahrnuto v ceně pronájmu a co je třeba zaplatit zvlášť.
3. Zjistěte, jaký vklad musíte nechat. Jeho hodnota může být od 0,5 do 3 měsíců pronájmu. Byt nepronajímám, pokud je jeho záloha vyšší než 1 měsíc.
4. Pokud se chystáte pronajmout byt na šest měsíců nebo rok, pak ihned uzavřete nájemní smlouvu na tuto dobu. Při dlouhodobém pronájmu (3 měsíce a více) poskytují nájemci dobré slevy.
5. Stává se také, že nájemní smlouvu můžete uzavřít pouze na dobu minimálně 3 měsíců. Pokud se rozhodnete odejít po měsíci, pak porušíte smlouvu a záloha vám nebude vrácena.
6. Nezapomeňte smlouvat, Thajci často nabízejí dobré slevy.

Mapa s byty Pattaya

Na této mapě jsem označil všechna výše popsaná kondominium. Klikněte na modrou ikonu a uvidíte název bytu.

Pattaya je město s veškerou potřebnou infrastrukturou pohodlný odpočinek a širokou škálu ubytování. Pokud si uděláte průzkum, můžete najít skvělý byt, který bude vyhovovat všem vašim podmínkám.

Dnes vám povíme o nejoblíbenějších apartmánech v Pattayi mezi Rusy. V seznamu uvidíte nejoblíbenější oblasti Pattaya: Jomtien a Pratumnak. Pokud odhadneme náklady na pronájem kondominií v Rusové z Pattaya zpravidla se usadí v bytě průměrné úrovně v cenové kategorii.

Pokud si chcete tyto byty pronajmout ke krátkodobému dennímu pronájmu, pak je nejlepší je vyhledat na Booking:

Nový komplex se nachází 2,2 km od pláže Jomtien. Většina pokojů má nádherný výhled na záliv. Doporučeno pro rodinná dovolená.

Plocha pokojů je 32m2.
Pokoje se dvěma pokoji a kuchyňským koutem. Každý pokoj má klimatizaci.
V apartmánu je manželská postel, rozkládací pohovka, plazmová TV, šatní skříň, balkon s výhledem na záliv.
Kuchyňský kout je vybaven vším, co potřebujete: jídelní stůl se židlemi, trouba, nádobí, rychlovarná konvice, pračka, mikrovlnná trouba, lednice, čisticí prostředky. Každý pokoj má sprchu.

Kavárny a restaurace se nachází 100 metrů od komplexu. Nedaleko je tržnice, ale výhodnější je nakupovat potraviny v Makro – ceny jsou dvakrát až třikrát nižší.

• Nachází se daleko od nočního trhu v Jomtienu - není hlučný, není přeplněný
• Čistá plocha - denní úklid
• Vhodné pro rodinnou dovolenou, služební cesty
• Pračky na pokojích
• Přijatelná cena

• Daleko od centra

Ceny za pronájem v kondominiu od 12 000 bahtů.

Za druhou linií se nachází 8patrový komplex 4 domů. K pláži je položena asfaltová, osvětlená cesta v délce 1 km, po které jezdí od 9 do 17 hodin kyvadlový autobus. Cestování 10 bahtů. Nebo 7 minut pěšky.


Na území bytu je kavárna v provozu od 8.30 do 22.00, ceny jsou o něco vyšší než v pouličních. Velký bazén je otevřen od 7 do 21 hodin, dvě jacuzzi zóny, dětský bazén. Krásná vnitřní zahrada, parkování zdarma.
Studio má dva malé pokoje s klimatizací. Plně vybavená kuchyně spojená s obývacím pokojem. V kuchyni - lednice, rychlovarná konvice, sporák, mikrovlnná trouba
Pokoje mají sedací soupravu, postel, TV, skříň, trezor. Koupelna je vybavena toaletními potřebami. Wi-Fi placené - 35 bahtů za den.K dispozici je ložní prádlo a 4 velké ručníky.


V blízkosti tržnice, 7/11, Tesco Express, obchody, mnoho prodejen potravin, restaurace nabízející místní i mezinárodní kuchyni, prádelny, kadeřnictví, masážní salóny.

• ručníky se mění každý den
• kyvadlová doprava na pláž
• velký bazén s vířivkou

• není to nový byt pro nenáročné turisty
• na autobusovou zastávku 15-20 minut pěšky
• pokoje jsou malé, instalatérství není nové,
• posilovna stará
• malý balkon
• jízdy daleko od centra Pattaya
• nemůžete si pronajmout na méně než 10 dní

Aqua byt

Nové, moderní apartmány 200 m od pláže.
Pokoje o velikosti 37 m2 se skládají z ložnice a pokoje pro hosty s kombinovanou kuchyní. Velké balkony se stoly a židlemi.
Pokoje mají nový moderní nábytek: manželské postele a rozkládací pohovky, šatní skříň, plazmová TV, klimatizace,
V kuchyni: jídelní stůl, židle, lednice, pračka, sporák, rychlovarná konvice, mikrovlnná trouba, kávovar, kuchyňské náčiní.


Byt má 3 bazény. 2 v přízemí, jeden pro děti, druhý na střeše s nádherným výhledem na oceán. U střešního bazénu nemůžete kouřit, pít alkohol ani hrát hry. Zahrada, sluneční terasy.

Malá tělocvična, saina, herna, podzemní parkoviště, Wi-Fi zdarma

• Úklid na vyžádání, zaplaceno 800 bahtů, výměna prádla - 300 bahtů
• Syntetické povlečení
• Na území bytu nejsou žádné kavárny, restaurace
• Ne moc přátelský personál

Několik případů krádeží peněz z trezorů na pokojích, zapojení policie nepřineslo žádné výsledky v pátrání po pachatelích. Správa bytu nenese odpovědnost za bezpečnost věcí na pokojích (recenze turistů v různých letech)

• Výhodná poloha
• Moderní dekorace pokojů
• Nový nábytek a spotřebiče
• Napájení v místnosti není závislé na klíči, to znamená, že při odchodu můžete nechat zařízení nabíjet.

Cena pronájmu je od 16 000 bahtů.

Obytný komplex, skládající se z pěti vícepodlažních budov, se nachází v blízkosti pláže. Dvě budovy S1, S2 se nacházejí blíže k pláži a tři 18patrové budovy jsou o něco dále přes silnici. Toto není hotel, každé studio má svého majitele. K dispozici jsou dvou a třípokojové byty. Výhled z oken je částečně do zálivu, částečně na město a sousední budovy.


Zdarma kryté parkoviště, dva bazény s oplocenou částí pro děti, dvě tělocvičny.
Jednopokojové studio plocha 30m2
Placený internet 300-450 bahtů měsíčně
Stav a vybavení studia závisí na přání majitele. K pronájmu ve výborném a vyhovujícím stavu. Můžete si pronajmout možnost, která je dobrá z hlediska poměru ceny a kvality, ale nemusíte mít štěstí.

• V blízkosti moře, 5 minut chůze
• Prádelny, masážní salony, obchody, kavárny s nízkými cenami na území komplexu
• Zdarma kola, dáma, backgammon
• Přátelský personál, připravený rychle pomoci v případě poruchy něčeho uvnitř místnosti
• Dostupná cena

• budovy jsou staré, vypadají jako ubytovny, malé trojúhelníkové balkony, na které není možné umístit ani stůl
• čištění a výměnu prádla musíte provést sami
• daleko od centra, 20 minut minibusem
• placený internet
• hřiště v havarijním stavu
• v bazénech nejsou jacuzzi ani tobogány

Dlouhodobé pronájmy začínají na 7 000 bahtech za měsíc, pokud na měsíc najdete 10 000 bahtů. Dvoupokojový byt lze pronajmout za 13 000 - 16 000 bahtů za měsíc. Voda a elektřina se platí zvlášť.

Populární kondominium postavené v roce 1997, které se nachází na začátku oblasti Jomtien. Naproti je zastávka, odkud přijíždějí autobusy letiště Suvarnabhumi... Nedaleko je autobusové nádraží, odkud se dostanete do Bangkoku.
Pláž je 12 minut chůze.
Studia mají vestavěné kuchyně. Pokoje mají klimatizaci, manželskou postel, stůl, židle, TV, skříň, Kuchyně jsou vybaveny všemi potřebnými spotřebiči. Balkony s výhledem na záliv.


Wifi zdarma.
Obrovský bazén, dobře upravený areál, parkování 24 hodin, ostraha, kartový přístupový systém. Na území je mnoho kaváren s evropskou a místní kuchyní.
Pokoje se uklízí každý den, ručníky se mění denně.

Rád bych to upřesnil. Existuje mnoho kondominií s názvem View Talay. Jsou zde dokonce postaveny stranou, aby mohly jít do Naklua (Zobrazit Talay 6). Popis platí pouze pro View Talay 1.

Lehátka, tenisové rakety, ručníky jsou k dispozici zdarma v kanceláři vedoucího.
V blízkosti otevřeného trhu, mola Bali Hai a Walking Street 15 minut chůze, na trajekt na Koh Lan 20 minut.

• Odpovědný manažer, který pomáhá řešit všechny vzniklé problémy
• Skvělá lokalita blízko centra
• Dostupné ceny, ideální poměr cena/výkon
• Úklid každý den
• Dobrá dopravní dostupnost

• Ne nový byt

Studia od 28 do 32 m2 stojí od 10 000 do 13 000 bahtů měsíčně. Existují také varianty s jednou až dvěma ložnicemi.

Nový moderní komplex, na pláž Jomptien - 1,2 km.
K dispozici jsou dvoupokojové apartmány.
Studia o velikosti 36 m2 se skládají z ložnice a obývacího pokoje s vybavenou kuchyní. Veškerý nábytek je nový: manželská postel, rozkládací pohovka, TV, stůl a židle. Koupelna se sprchovým koutem. Klimatizace.
Jídelní kout je vybaven lednicí, sporákem, rychlovarnou konvicí.




Parkování zdarma, wi-fi.
Velký venkovní tematický bazén s dětskou částí, skluzavky, fontány, vodopády, celoroční provoz.
Fitness centrum, restaurace.
Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

• Obrovský bazén se zajímavými dětskými koutky, pirátská loď, vodopády a skluzavky
• Nový byt
• Blízkost pláže

• Vysoké ceny za studia i v nízká sezona

Cena pronájmu studia v mimosezóně je od 18 000, v hlavní sezóně - od 25 000 bahtů
Studio se dvěma ložnicemi mimo sezónu od 25 000 bahtů, v hlavní sezóně - od 40 000 bahtů.

Nový moderní komplex se nachází 1,5 km od pláže, 15 minut chůze.
Část cesty k moři bez chodníku. Kyvadlová doprava jezdí na pláž každý den kromě neděle od 9 do 17 hodin, cena výletu je 20 bahtů.
Večer návrat z pláže do kondominia není bezpečný, protože cesta vede podél pustin, kde velký počet toulaví psi.
Studia o rozloze 40 m2 se 2 klimatizací se skládají z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice. Balkony s výhledem do zahrady nebo na bazén. Na balkonech je stůl se židlemi.


V kuchyni: lednice, sporák, rychlovarná konvice.
V pokojích: velká manželská postel, rozkládací pohovka, TV, vestavěná skříň,
Vnitřní území vypadá jako jeden souvislý bazén se zelenými ostrovy, vodopádem, mosty, jeskyněmi. Ve skutečnosti je jich 5, všechny s různou teplotou.

• Vhodné pro handicapované hosty
• rusky mluvící manažer
• Nízké náklady na pokoje
• Nový byt

• Severně orientované pokoje orientované do ulice mají výhled na slumy
• Kolem pustina s toulavými psy

Nájem od pěti měsíců mimo sezónu je 9000 bahtů měsíčně, v hlavní sezóně je o 2-3 tisíce dražší. Za měsíc - 12 000-13 000 bahtů.

28 podlažní kondominium, které se nachází 700 metrů od pláže
Studia jsou velká s balkonem s výhledem na záliv nebo na bazén, 38m m2, k dispozici jsou studia 48, 70, 93 m2.
Ložnice není oddělena od obývacího pokoje zdí. K dispozici je kuchyňský kout.


Studio má klimatizaci, manželskou postel, rozkládací pohovku, stůl a židle, TV s plochou obrazovkou. Na balkoně je stůl a židle.
Kuchyň je vybavena všemi potřebnými spotřebiči: lednice, mikrovlnná trouba, moderní sporák, rychlovarná konvice.
Některá studia mají pračku a vanu.
Úklid, žehlení, čistírna, praní se platí zvlášť.
Otevřete velký celoroční bazén se skluzavkami, jacuzzi, dětský bazén, fitness centrum, sauna, parkování zdarma, dětská hřiště, wi-fi zdarma, terasa, letištní transfer na vyžádání.
V blízkosti obchody s potravinami, bary, kavárny.
700 m od mola Bali Hai, 400 m od vyhlídková plošina Pattaya, 1,4 km od Walking Street.

• Velký prostor studia
• Blízko pláže

• Těžko se dostat do centra - pouze taxi
• Cestou z pláže musíte vystoupat po strmých schodech

Malé studio si lze pronajmout za 16 000 bahtů měsíčně. Pokud střílíte po dobu 6 měsíců, cena bude 14 000, za rok - 12 000 bahtů.

Nové kondominium se nachází v oblasti Pratanmak, 18 minut chůze od pláže.
Studia od 35 m2 do 76 m2 s ložnicí a obývacím pokojem s vybavenou kuchyní a balkonem.
V pokojích: klimatizace, manželská postel, pohovka, plazmová TV, šatní skříň, jídelní stůl se židlemi. Koupelna se sprchovým koutem.
V kuchyni: komín, sporák, digestoř, pračka, rychlovarná konvice, mikrovlnná trouba, kuchyňské náčiní.


Chráněné území.
Střešní bazén s výhledem na oceán, jacuzzi, sauna, sluneční terasa, parkování zdarma, rodinné pokoje, wi-fi zdarma, fitness centrum, dětské hřiště.
Vyhlídka 1 km, 1,8 km od přejezd trajektem Pattaya-Huahin.

• Výhodná poloha, 5 minut chůze do centra
• Střešní bazén s výhledem na záliv
• Velké pokoje
• Nový byt
• Pračka

Nejvíc nízká cena ve studiu zde - 17 000 bahtů mimo sezónu.

Nový moderní komplex 3 budov, 1,1 km od pláže.
Kondominium má studia o velikosti od 25 do 44 m2, sestávající z ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Všechna studia s balkonem.
V pokojích: postel, pohovka, jídelní stůl se židlemi, šatní skříň, noční stolky, 2 TV, 2 klimatizace, koupelna s euro-sprchou.


V kuchyni je lednice, sporák, rychlovarná konvice, toustovač, mikrovlnná trouba, nádobí.
Nekuřácké pokoje, ručníky a ložní prádlo k dispozici.
Podzemní parkoviště zdarma, wi-fi zdarma.

• Nové kondominium
• Velký bazén s vlnami
• TV v každém pokoji

• Cesta na pláž vede opuštěnou oblastí s odpadky
• K dispozici jsou pouze dvě osušky
• Malá tělocvična

Na 3-6 měsíců mimo sezónu je nájemné 9 000 bahtů, v hlavní sezóně - 14 000 bahtů.

Metro Jomtien Condo

42patrový víceapartmánový rezidenční komplex 2 budov umístěných 100 metrů od pláže, téměř všechny apartmány s výhledem na oceán. Komplex byl postaven v roce 1988. V budově jsou studia od 34 m2 a velké byty do 600 m2.

Pozornost! V Pattayi jsou 3 byty s podobnými názvy. Jedná se o Metro Jomtien Condo, Metro Jomtien Condotel a Metro Jomtien Condo. Popis platí pouze pro Metro Jomtien Condo. Podívejte se, abyste nebyli zmateni!

Pokoje nemají příčku s dveřmi mezi spací částí a obývacím pokojem, je zde vestavěná kuchyň.


Pokoj je vybaven klimatizací, postelí, pohovkou, TV, skříní, stolem a židlemi. Každý z nich má balkon.
V kuchyni: lednice, mikrovlnná trouba, sporák, rychlovarná konvice.
Na území: bazén, dětský bazén, ostraha areálu 24 hodin, parkoviště, tenisový kurt, kulečník, placená Wi-Fi, fitness, sauna, hřiště, zahrada, gril, prádelna,
mínusy:

• Staré kondominium
• Žádná stěna mezi ložnicí a obývacím pokojem
• Placená wi-fi
• Personál příliš nereaguje na požadavky turistů

• Blízko pláže
• Dobrá poloha

Studio 57 m2 lze pronajmout za 14 000-15 000 bahtů mimo sezónu na šest měsíců

Vícebytová rezidenční 5patrová budova, postavená v roce 1994. 950 m od pláže.
Ve studiích není rozdělení na spací a obytnou část. K dispozici je klimatizace. Balkony v každém pokoji.
V pokojích: postel, sedací souprava, komoda, TV s kabelovou TV. Každé studio má jinou sadu nábytku a spotřebičů pro každý vkus a rozpočet.


Kuchyňský kout :, lednice, pračka, mikrovlnná trouba.
Bazén, jacuzzi, 24 hodinová ostraha, zahrada, fitness, dětské hřiště, parkoviště, wi-fi zdarma.
Na místě je obchod a restaurace

• V pokojích jsou mravenci
• Žádné nové ručníky a ložní prádlo
• Vodoinstalace potřebuje opravu
• Území je špatně vyčištěno

• K dispozici jsou studia s výhodným pronájmem
• Blízko do centra
• Pračka

Malé studio o velikosti 29 m2 lze pronajmout za 7 000-10 000 bahtů v závislosti na sezóně. Studio 57 m2 se dvěma balkony, 2 klimatizacemi, 2 TV s kvalitním nábytkem lze pronajmout za 16 000-25 000 měsíčně, v závislosti na sezóně.

Baan suan lalana

Kondominium postavené v roce 1991. Komplex se skládá z několika vícebytových a dvoupodlažních soukromých domů. K moři 1 km.
Studia jsou vybavena různými způsoby v závislosti na majiteli. Všude jsou klimatizace, postele, pohovky, jídelní stoly, nábytek na balkonech.
Nejmenší garsonka je 42 m2, ale je jich více.


Nachází se daleko od hlučných a hlučných míst a kolem není téměř žádná zábava. Vhodné pro klidnou, odpočinkovou dovolenou nebo dlouhodobý pobyt. K dispozici jsou větší apartmány s několika lůžky.
Na území: automaty s pití vody, bezpečnostní sloupky, malý obchod, dva bazény, fitness, hřiště, kurt. Velmi zelená rozlehlá oblast.

• Klidné místo daleko od zábavy
• Rozlehlá zelená plocha
• Přátelský personál

• Vzdálenost od centra
• Žádné kavárny, bary, restaurace
• Velká záloha

Byty jsou pronajímány dlouhodobě, průměrná cena za studio 12000 bahtů měsíčně, ale najdete to za 8000. Záloha ve výši dvojnásobku měsíčně pronajmout si... Soukromé dvoupatrové domy na území se pronajímají za 40 000 bahtů.

Nachází se 100 metrů od pláže Jomtien.


Studia se liší velikostí a dispozicí s klimatizací. Výhled na město a záliv z teras a balkonů.
Vestavěný kuchyňský kout vybavený lednicí, mikrovlnnou troubou, sporákem, rychlovarnou konvicí.
Vlastní koupelna s vanou a sprchovým koutem. Ložní prádlo a ručníky jsou poskytovány.

Na území je zdarma Wi-Fi, tenisové kurty, obchody, kavárny, sauna, zahrada, restaurace, parkoviště zdarma, prádelna.

• Blízko pláže

• Daleko od centra
• Úklid pokoje za příplatek

Studio o rozloze 42 m2 si lze pronajmout za 11 000 bahtů k dlouhodobému pronájmu.

Nachází se 6 minut chůze od pláže.
Všechna studia jsou luxusní 35 m2. Zařizování pokojů a koupelen podle evropských norem.
Pokoje mají kvalitní nábytek: postel, rozkládací pohovka, jídelní stůl se židlemi, kuchyňský kout. Plazmová TV, klimatizace, vysoušeč vlasů.


Kuchyň je vybavena vším, co potřebujete: lednice, sporák s troubou, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice.

Střešní bazén s krásným výhledem na oceán, jacuzzi, sauna, masážní salon, basketbalové hřiště, pingpongové stoly, fitness centrum, hřiště, lobby servis, bezplatné Wi-Fi.
Domácí mazlíčci nejsou povoleni.
V blízkosti: Restaurace, Walking Street, Noční život

• Lze rezervovat krátkodobé pobyty - minimálně 3 noci
• Nové kondominium

• Špinavá voda na pláži

Když jsme se stěhovali do Thajska, hned jsme přemýšleli, jak si pronajmout byt v Pattayi. Po analýze všech možností jsme se rozhodli pronajmout si byt v Pattayi. Ale existují i ​​​​jiné způsoby, jak se usadit v Pattayi: pronajmout si dům, byt, bydlet v hotelu ... Pro čtenáře našeho webu jsme popsali klady a zápory různých typů nájemního bydlení v Pattayi a vy kreslíte závěry pro sebe!

Pro našeho bratra, cizince, existuje několik způsobů, jak strávit dovolenou nebo žít v Thajsku (jako ve skutečnosti v jakékoli zemi, včetně naší). Například, v Pattayi si můžete pronajmout dům, byt v kondominiu nebo zůstat v hotelu... Zvažme všechny tři možnosti.

1. Pronajměte si hotelový pokoj v Pattaya

My sami obvykle rezervujeme hotely přes web Hotellook.ru – nejen v Thajsku, ale po celém světě. Výhodou tohoto webu je, že porovnává ceny v různých rezervačních systémech a vybírá ty nejlepší možnosti. Na něm najdete stovky hotelů v Pattayi a vyberte si ten, který se vám nejvíce líbí:

Nejlepší je však využít náš výběr hotelů Pattaya podle oblastí a nejenom. Jedna věc tyto kolekce spojuje: nejlepší poměr cena/výkon ze všech nabízených možností. Pokud se chystáte pronajmout dům v Pattayi, ponechte si tuto stránku jako záložku - lepší výhled a nenacházet!

Najdete tam také pokyny, jak rezervovat pokoje v hotelech, které se vám líbí. je to velmi jednoduché.

Pattaya levné ubytování lze najít pro všechny chutě, od levných hostelů pro batůžkáře až po drahé a luxusní hostely pro oligarchy.

Výhody pronájmu hotelu v Pattaya:

- Levné. Hotely v Pattayi jsou relativně levné. Například za cenu do 600 bahtů za noc si můžete pronajmout docela slušný pokoj v hotelu nebo penzionu v Pattayi se snídaní u moře.
— Žádné starosti, žádné potíže. Pronajal si hotel v Pattayi – a odpočiň si: vymění se vám prádlo, nasnídá se, vynesou se odpadky.

mínusy:

- Pokud zůstaneš dlouho, bude dražší než pronájem bytu v Pattayi... Za prvé - kvůli tomu, že budete muset jíst na ulici. Ano, v Thajsku je pouliční jídlo a je levnější než v mnoha zemích. Přesto bude drahé jíst každý den v kavárně.
- Ubytovat se v hotelu v Pattayi je možnost dříve na dovolenou, ne na trvalý pobyt ... Hotel není byt, kde si můžete zařídit vše, jak chcete. Pohodlnější křeslo tam nekoupíte, sporák na vaření nenainstalujete. eh...
- V levné hotely Pattaya často žádný bazén.

2. Pronajměte si dům v Pattayi

Pronajměte si dům v Pattaya: Domy k pronájmu v Thajsku často nejsou na volném prostranství, ale v uzavřeném areálu s ostrahou a bazénem.

Mnoho z těch, kteří létají do Thajska na delší dobu, dává přednost pronájmu domů nebo bytů. Chcete-li si pronajmout dům, můžete kontaktovat jednu z mnoha ruských realitních kanceláří v Pattayi (jejich webové stránky).

Výhody pronájmu domu v Pattaya:

- Tohle je dům! Samostatné ubytování!
— Velký čtverec. Soukromé domy v Pattayi se zpravidla skládají z několika místností.
- Obvykle v soukromém domě mít vše, co k životu potřebujete: pračka, sporák s troubou, velká lednice atd.
- Většinou žádný problém povoleno s domácími mazlíčky(jak dopravit kočku do Thajska).

Nevýhody pronájmu domu v Pattaya:

— Cena... Kolik to stojí pronajmout si dům v Pattaya? Záleží na místě a oblasti, ale najít možnosti levnější než 15 tisíc bahtů není snadné. Takže pokud chcete žít v soukromém domě, připravte se, že je nepravděpodobné, že si budete moci pronajmout byt v Pattayi levně.
— Umístění... Pronájem domu v Pattayi u moře je velmi drahý. A ty domy, které jsou levnější, se nacházejí ve východní Pattayi, tedy za Sukhumvit Road (zkráceně zamkadye). Tak se dostaňte, obchodní centra atd. bude muset být provedeno na pronajatém (nebo zakoupeném) autě nebo motocyklu. A k tomu potřebujete mezinárodní popř.

3. Pronajměte si byt v Pattayi

Oblíbený rezidenční komplex Jomtien Beach Condominium, kde jsme si pronajali byt v prvním měsíci našeho života v Pattayi.

Pronájem bytu v Pattayi (na měsíc, na dva týdny, na několik let ...) - podle našeho názoru nejvíce nejlepší způsob k trvalému pobytu. Proto jsme se u toho zastavili))) Nejprve jsme si pronajali byt , ale pak jsme si koupili vlastní bydlení . Tak, výhody pronájmu bytu v Pattaya:

— Cena. Pronájem bytu v Pattaya je nejlevnější variantou pronájmu.
— Bohatý výběr ve srovnání se soukromými domy. V Pattayi jsou oblasti, kde nejsou vůbec žádné soukromé domy, nebo jsou velmi drahé, nebo jsou již dlouho pronajaté. Byty jsou všude (snad kromě některých oblastí východní Pattaye).
- V mnoha kondominiích v Pattayi mít kuchyň nebo sporák na vaření, což vám umožní ušetřit na jídle.
— Z okna je vidět moře))) Pro nás to není důležité, ale pro mnohé má velký význam. Z okna domu, jak jste pochopili, můžete vidět pouze silnici nebo vegetaci. Což také obecně není špatné.
— Infrastruktura. Mnoho kondominií v Pattayi má své vlastní území, bazény (nebo i více než jeden), restaurace, masážní salony atd. Ale ne všechny - to je nutné upřesnit.

Obecně platí, že pokud si chcete pronajmout dům v Thajsku, pak je podle našeho názoru pronájem bytu v kondominiu v Pattayi nejlepší volbou z hlediska poměru cena / kvalita. Všechny, včetně ruských realitních kanceláří v Pattayi, nabízejí mnoho možností, jak si levně (a také draho) pronajmout byt v Pattayi. A nevýhody zde mohou být pouze individuální - buď bude byt "zabit", nebo je plocha malá, nebo škodí majitelé nebo něco jiného. Existují však běžné Nevýhody pronájmu bytu v kondominiu Pattaya:

— Je obtížné (ale možné) pronajmout si byt v Pattayi s domácími mazlíčky... Protože ve většině kondominií v Thajsku jsou kočky a psi zakázány (i když na ulicích zde -). Takže pokud máte klidnou kočku, křečka nebo ještěrku, můžete ji chovat v pokušení. Pokud jde o velkého psa, který čas od času vydá hlas a vyžaduje, aby se procházel, pak si připravte peníze na dům (a pronájem domu v Thajsku není nejlevnější potěšení) nebo si to s majiteli domluvte zvlášť.
— Sousedé... V kondominiích Pattaya mnozí nebydlí trvale, ale pronajímají si byt na dovolenou, na týden nebo dva. A legální odpočinek tráví dost bouřlivě, úlitbami a zpěvy. To je dobře, že to není na dlouho :)))

Jako tyhle výhody a nevýhody pronájmu nemovitosti v Pattayi máme přidělené pro sebe. Možná během našeho pobytu najdeme nějaké další aspekty. A pokud byste, milí čtenáři, měli co dodat, budeme velmi vděční! Jsme připraveni tento článek diskutovat, argumentovat i měnit a doplňovat!

A pokud nechcete pronajímat, ale kupovat bydlení v Thajsku, pak se určitě podívejte které prodáváme levně!

Takže jste se rozhodli pro cestu do Thajska. Nabízí se otázka – o čem nájemní bydlení v Pattayi a Thajsku? Dobře, koupím letenky, přiletím - a co potom?
Dám vám návod krok za krokem, aby bylo jasné, co dělat a jak se dívat. Rád bych začal tím, že na své Ukrajině nemám vlastní domov a žiju dál pronajaté byty... Zkušenosti s pronájmem tedy existují – za posledních 12 let se vyměnilo 10 tun bytů.

Na co si dát v Thajsku pozor?

No, první věc - v Pattayi je spousta bydlení, to je v každém případě, nebojte se, nezůstanete bez něj. Thajsko má však zřetelnou mimosezónu (léto) maximum (zimu). Během hlavní sezóny ceny zpravidla rostou o 30 %, ubytování je rezervováno předem, takže pokud chcete dobrý byt, rezervujte si pár měsíců před začátkem hlavní sezóny.
Kromě toho je důležité vědět, že apartmány v Thajsku se nazývají condos, ale je v nich rozdíl. Zpravidla nemají kuchyň, jsou to spíše naše ateliéry. Pokud chcete plnohodnotnou kuchyni, budete muset hledat a ceny za ně jsou ve skutečnosti vyšší.
První věcí, kterou musíte po příjezdu udělat, je pronajmout si obyčejný penzion nebo pokoj v kondomiu (condo).

Kolik stojí pokoj v penzionu?

Obvykle cena začíná od 200 bahtů a dosahuje až 800 bahtů. Jaký je v tom rozdíl? Jak si dokážete představit, vše je o podmínkách. Místnost za 200 bahtů (7 $) je obvykle malá místnost s ventilátorem. Často neteče teplá voda.
Příklad podobného čísla za 200 bahtů, který se nachází na 2. ulici:

Dražší pokoje mají většinou klimatizaci a teplou vodu. Co si vyberete, je na vás, podívejte se na finance. Zpravidla někdy vyžadují malou zálohu při check-inu, záloha se dává na konci check-outu.
Příklad pokoje za 700 bahtů:

Pokud si chcete rezervovat pokoj předem hotel Pattaya- využijte osvědčené služby od RoomGuru:

Na co bych vás chtěl upozornit - vzdejte se předem minibaru, čelili situaci, kdy za jeho použití požadovali peníze (i když jste z něj nic nepili).
Zpravidla nemá smysl pronajímat déle než 3 dny – ubytování najdete bez problémů.

Pronájem bytu nebo bytu - Pattaya

Tady je dlouhodobý pronájem.
Takže je tu dočasné bydlení, co dál? No, nejdřív se musíš rozhodnout, kde chceš bydlet. Všechny Pattaya lze rozdělit do sektorů:

• Sever (směrem Naklua)
• Jižní
• Centrální
• Pratumňák
• Jomtien

Jak si dokážete představit, cena velmi závisí na místě bydliště.
Sever - obvykle více či méně levné ceny, zejména pro Sukhumvit. Nevýhody - odlehlost od nočního života.

centrální - perfektní místo na večírky, bary a tak dále.

Pratamnak je „elitní“ místo, kde žije mnoho Rusů. Bydlení je drahé, pořád nechápu ty bonusy, je tu velké mínus - nepříliš pohodlný pohyb tuk tukem.

Jomtien je volbou pro rodinnou dovolenou pro ty, kteří chtějí žít dlouho. Nevýhody - odlehlost od Volkinu (40 minut-1 hodina jízdy). Plus může být nazýván Jomtien Beach - docela čistá, můžete plavat.

Pokud to dobře nevíte anglický jazyk Doporučuji vám použít rezervační stránku HomeaWay. Stránka nabízí jak denní pronájem bytu a apartmánů, tak i možnosti dlouhodobých pobytů (v popisu je zpravidla uveden Long-therm). Klikněte na odkaz níže a podívejte se na možnosti:

Další varianta, kterou se můžete pokusit podívat na Booking:

Takže - rozhodli jsme se pro oblast - vyrážíme na lov.
Vybíráme si oblast, která nás zajímá, a procházíme se ulicemi a vstupujeme do sojek (uliček).
Věnujte pozornost - všude jsou nápisy „Room For Rent“, často jsou tam fotky, popisy, telefonní čísla.
Jdeme na recepci, ptáme se, jestli jsou volné pokoje. Vždy říkejte, že chcete na dlouhou dobu, to výrazně ovlivňuje cenu. Doporučuji vám mluvit alespoň 1–2 měsíce. Pokud vám bude řečeno, že ano, doporučuji vám položit další řadu otázek:

1) Kolik stojí pokoj (pokoj, byt).
2) Jaká je záloha a podmínky jejího vrácení.
3) Podmínky: je tam trezor, internet, klimatizace, teplá voda.
4) Náklady na 1 kostku vody a 1 kilowatt světla.
5) Existuje úklidová služba. Pokud existuje - zdarma nebo placené.
6) Přítomnost minimální sady věcí (levné pokoje a byty často nemají talíře, vidličky, prádlo a další věci).
7) Zjistěte, co je s drátem dívek (někdy vyžadují peníze).
8) A co bazén a posilovna (velmi často jsou takové věci zdarma a jsou již v ceně).

Pokud jsou pro vás v zásadě podmínky zajímavé, pojďme se na problematiku podívat.

Při prohlídce místnosti je třeba věnovat zvláštní pozornost:

1) Účinnost zařízení - TV, klimatizace... Zkontrolujte také funkci sprchy a splachování.
Proč se na to zaměřuji - pokud jste nedávali pozor a pak se ukázalo, že televizor nefunguje, zaplatíte opravu. A na buben, který jste nezlomili.

2) Požádejte, aby vám bylo ukázáno, jak zavírat věci v trezoru(na takovou žádost se ukázalo, že ve 2 z 5 bytů byl trezor, ale nefungoval - nezavíral).
3) Zjistěte, co je s klíči(v jednom bytě bylo nutné pronajmout na recepci, nesmělo se brát s sebou).

No a teď ještě o jedné věci, která mě hodně překvapila. Na Ukrajině se nevyplácí pronajímat přes realitní kanceláře. Propagace 50-100% v prvním měsíci a dokonce velmi často se můžete dostat k podvodníkům a podvodům.
V Thajsku je všechno mnohem jinak - často cizinci vykupují byty v kondominiích, kteří, když nebydlí v bytě, ho pronajímají. Realitní kanceláře pracují za 10 % z výdělku z pronájmu a pronajímají farang byt. Proto je často možné najít byt v agentuře levněji než pronájem pokoje přímo v kondominiu na recepci.

Pronajal jsem si dům přes realitní kanceláře a zůstaly jen pozitivní emoce. Nevýhody - jak chápete, nikdo nemluví rusky, pouze anglicky, německy.

Nejčastější situace, které mohou nastat:
1) úklid se platí (od 300 bahtů do 1000 bahtů). Náklady na bydlení jsou nízké, ale v důsledku toho musíte stále uklízet, a to je další 1–2 000 bahtů.

2) Náklady na bydlení jsou malé, ale vysoká cena světlo a voda. Ano, toto je nejčastější Farangův rozvod. Nakonec vám přinesou cenu 5-10 tisíc bahtů navíc za světlo.

3) Pozor, při vyplňování smlouvy si sami zkontrolujte stavy měřidel pro místnost. Obvykle jsou umístěny na chodbě, jsou zde i pokoje.
Podvod při pronájmu bytu je v tom, že vám předem napíšou nafouknuté metry.

Musíte pochopit, že vše popsané v příspěvku nejsou negativní, ale možné situace. Byl jsem za půl roku pouze jednou čelil situaci podvádění při pronájmu bytu... V jsem o tom mluvil podrobněji.

Kolik stojí pronájem v Pattaya?

Obvykle se cena udržuje kolem 10 000 bahtů (330 $), s výjimkou nákladů na služby.
Normální bydlení lze přitom najít od 8 000 bahtů měsíčně, s částkou 12-15 tisíc si můžete pronajmout velmi dobré velké byty.

Pokud si chcete pronajmout dům pouze na týden nebo denně, cena se může zvýšit 2-3krát, pokud jde o dny pobytu.

Kolik stojí služby?

Vše závisí na nákladech na světlo a vodu a také na vašich úsporách.
Běžná cena za vodu je do 30 bahtů za metr krychlový, lehká - v rozmezí 4-7 bahtů.
Zpravidla se to spálí pro 1 osobu za měsíc - od 600 bahtů do 5 tisíc. Pamatujte - na některých místech jsou zastaralé, neekonomické klimatizace, které spotřebovávají elektřinu jako čerpadlo.

Jaké jsou nejnižší náklady na bydlení v Pattaya?

S klimatizací je nejnižší cena, kterou jsem viděl, 3000 bahtů (100 dolarů). Existují levnější varianty, ale bez teplé vody a pouze s ventilátorem.


Jedná se o tzv. „tie styl“. Zpravidla na takových místech bydlí pouze Thajci, většina dívek v Pattayi právě takové pokoje (pokoje) pronajímá.

Kromě toho je většina levných možností pouze pro Sukhumvit. Pro ty, kteří nechápou - pokud potřebujete spěchat do centra Pattayi - bez kola se neobejdete. A to jsou další 2000 měsíčně.

Existuje také závislost nákladů na bydlení na hlavní nebo mimo sezónu. V hlavní sezóně je obtížnější najít levné ceny – vše je nacpané, mnozí začínají byty pronajímat. Zpravidla roste i denní nájem v penzionech.

Pronajaté bydlení - byt je v Pattayi stále populárnější. Nejedná se o hotel, ale o obvyklé apartmány různé velikosti, umístění a ceny. Při pronájmu je sepsána smlouva, ve které je uvedeno:

• doba pronájmu;
• cena za měsíc;
• údaje o pasu majitele a nájemce.

Tento typ ubytování nezahrnuje snídani ani úklid. Ale cena je také nižší než cena hotelu.

Na tento moment ne každé kondominium souhlasí s pronájmem na méně než měsíc.

Na denní nájem Wi-Fi, poplatky za elektřinu a vodu jsou zahrnuty v ceně. Při uzavření dlouhodobé smlouvy platí nájemce energie ze svého.

Důležité! Jednotková cena světla - 5 bahtů (0,16 americký dolar), voda - 35 bahtů (1.14 americký dolar) je v současné době právně opraveno.

Vhodnou variantu z Ruska můžete najít kontaktováním agentury, která pronajímá byty v bytě předem. Nejlepší je ale pronajmout si hotel na pár dní a samostatně cestovat po vybraných komplexech a prohlížet si nabídky.

Tento způsob je dobrý, protože hned vidíte, jak byty ve skutečnosti vypadají a často si můžete vyjednat slevu. Neobejde se to však bez mouchy, na místě, které máte rádi, prostě nemusí být volné pokoje.

Důležité! Výhodnější je pronájem bytu od dubna do října – tzv. mimo sezónu. Po zbytek času (hlavní sezóna) ceny domů rostou.

Všechny byty v Pattaya k pronájmu:

Všechny oblíbené byty v Pattaya na mapě

Acqua Condo

Pohodlně umístěné apartmány. Vzdálenost od moře - 300 metrů. Nedaleko je noční trh.

Bazény umístěné na střechách každé budovy nabízejí vynikající výhled na Thajský záliv. Velké společné a dětské bazény v areálu jsou pro rezidenty zdarma. K dispozici jacuzzi, fitness, sauna, místnost na jógu, kulečník, tenis, knihovna.

Apartmány mají kuchyň a pračku, což je výhodné pro rekreanty, protože na území nejsou žádné restaurace. Poměrně prostorné balkony.

Úklid pokoje se platí, cena služby je 800 bahtů (26.10 americký dolar). Výměna prádla - 300 bahtů (9,79 americký dolar).

• Nový nábytek;
• parkování zdarma;
• výhodná poloha.

• ve studiích jsou skříně umístěny na toaletě a nejsou uzavřeny;
• došlo k několika krádežím. Správa není odpovědná za bezpečnost věcí.

americký dolar). Snídani lze objednat na vyžádání, cena je asi 120 bahtů (3,91 americký dolar) za osobu.

americký dolar) mimo sezónu, od 19 000 bahtů (619,84 americký dolar) na vysokou.

americký dolar).

Kondominium Jomtien Beach

Umístil v Jomtien, milovaný mistní obyvatelé byt má své vlastní nuance. Většina pronajímaných bytů je malých rozměrů od 25 metrů čtverečních. 5 budov, z nichž 2 se nacházejí na pobřežní čára, 3 další přes silnici.

V budově nejblíže k moři, v přízemí, je několik kaváren, včetně těch, které se specializují na ruskou kuchyni.

Apartmány jsou převážně studiového formátu, ložnice kombinovaná s kuchyní. Balkony jsou malé, může být výhled na záliv, město, sousední budovu.

Na území 2 bazény a 2 tělocvičny.

• moře je v docházkové vzdálenosti;
• infrastruktura je rozvinutá, na území jsou prádelny, kavárny, masážní salony;
• nízká cena.

• budovy jsou staré, design je převážně thajský;
• ne vždy poctiví správci;
• velmi malé balkony;
• čištění a mytí pouze svépomocí;
• Internet se platí zvlášť - 300 (9,79 americký dolar) -450 THB (14,68 americký dolar) za měsíc.

Cena za den: od 500 bahtů (16.31 americký dolar), ale jen zřídka se vzdává.

americký dolar).

americký dolar).

Unixx byt

Apartmány se nacházejí 5 minut chůze od hlavní noční ulice Walking Street. Poblíž zastávky tuk-tuk.

Byty 37m2, k dispozici jsou dvoupokojové byty 75m2.

2 pokoje: ložnice a obývací pokoj spojený s kuchyní. Malý balkon se stolem a židlí. Sprcha je normální a tropická. V kuchyni je sporák, lednice, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice a toustovač.

Na území 2 bazény pro dospělé v 1. a 6. patře a dětský bazén v 1. patře se skluzavkou. Mini lezecká stěna přímo nad bazénem. Prostor pro grilování. Venkovní a vnitřní tělocvična.

Kryté parkoviště. Zasedací místnost.

V 5. patře se nachází prádelna s pračkami a sušičkami. Nechybí ani automaty s pitnou vodou.

Na střeše je zahrada.

Výtah funguje na kartu, ale pouze do pater s občanskou vybaveností a pronajatého bytu.

• bezplatná kyvadlová doprava do mnoha destinací;
• velmi tichý komplex;
• velké šatní skříně;
• výhodná poloha.

• malá tělocvična;
• malé sprchy;
• ve více než jednom bytě není prakticky žádný internet;
• balkon pojme pouze 1 osobu;
• s velkou plochou je u bazénu málo místa;
• na území nejsou žádné kavárny a obchody.

Cena za den: od 1500 THB (48,93 americký dolar).

americký dolar) mimo sezónu, od 22 000 bahtů (717,71 americký dolar) na vysokou. Kauce = cena pronájmu.

Roční smlouva: od 14 000 bahtů / měsíc (456,72 americký dolar). Kauce = cena pronájmu na 2 měsíce.

Velký Karibik

Nový byt vyniká svou výhodnou polohou. Nachází se na ulici Tappraya. Nedaleko jsou tuk-tuk, na pláž se dostanete za 5 minut, do centra za 7 minut za 10 bahtů (0,33 americký dolar) za osobu.

Byty mají 36m2, k dispozici jsou apartmány se 2 ložnicemi.

Kuchyň je vybavena sporákem, mikrovlnnou troubou, lednicí.

Nábytek je nový. Sprcha je normální a tropická.

5 budov, v centrální hale, fitness, kino, zasedací místnost, dětský pokoj a 2 sauny - finská a hamam. Několik bazénů, včetně samostatného dětského bazénu s teplou vodou. Jsou tam fontány a pirátská loď. Vnitřní jacuzzi.

• Dostatek úložného prostoru;
• Velká lednice;
• Nedaleko se nachází evropský obchod s potravinami a mnoho kaváren;
• Výhodná poloha.

• Malá tělocvična;
• Některé byty procházejí rekonstrukcí;
• Vysoká cena;
• Málo místa u bazénů;
• Personál nemluví anglicky;
• V docházkové vzdálenosti není moře.

Cena za den: od 1040 THB (33,93 americký dolar). Pronájem je možný od 10 nocí.

Cena za měsíc: od 18 000 THB (587,21 americký dolar) mimo sezónu, od 23 000 bahtů (750,33 americký dolar) na vysokou.

Roční smlouva: od 12 000 bahtů / měsíc (391,48 americký dolar).

Sedm moří

7 Seas Condo je velmi originální projekt. Skládá se ze 7 budov, osloví milovníky fotozón.

Plocha bytů je od 32m2. Kuchyň je plně vybavena: varná deska, lednice, mikrovlnka

Velké koupelny s dešťovou sprchou i ve studiích. Apartmány mají 2 TV a 2 klimatizace. Studia mají úzký dlouhý balkon. Apartmány mají větší balkon s židlemi.

Pračky v přízemí.

Velký bazén, rozdělený do tematických oblastí, má mělké části pro děti, vířivku, pirátskou loď, skluzavky a bar. Dobře zavedená fitness místnost. K dispozici je parní sauna se sprchou a vstupem do bazénu. K dispozici je dětské hřiště.

K dispozici je kavárna a masážní salon s levnými cenami.

Vstup do 7 Seas Pattaya je přísně kartou nebo s rezidenty.

• nový byt, uveden do provozu v roce 2016;
• krásně navržené území;
• velký bazén;
• podzemní bezplatné parkování;
• nedaleko malých obchodů.

• nepohodlná cesta k moři;
• hlučný vodopád;
• daleko od dopravy.

Cena za den: od 700 THB (22,84 americký dolar), pronájem je k dispozici od 10 dnů.

Cena za měsíc: od 13 000 THB (424,10 americký dolar) mimo sezónu, od 18 000 bahtů (18 000 587,21 americký dolar) na vysokou.

Roční smlouva: od 10 000 bahtů / měsíc (326,23 americký dolar).

Rajský park

Nachází se 15 minut chůze od moře. 4 budovy. Byty od 36 metrů čtverečních.

Nepříliš výhodná poloha je kompenzována výhodami v designu bytů. Plně zařízené 2 pokoje: ložnice a obývací pokoj spojený s kuchyní. Malé balkony jsou většinou vybaveny židlemi a stolky.

V kuchyni je sporák, mikrovlnka, malá lednice.

Velký bazén s jacuzzi a dětskou částí. Dostatečně velká posilovna. K dispozici je restaurace s kulečníkem.

Pračky v přízemí jsou za poplatek. Automaty na vodu na místě. Bezplatné venkovní parkoviště.

• velký bazén;
• v blízkosti do 5 minut chůze jsou obchody a ovocný trh;
• bezplatná kyvadlová doprava basů na pláž.

• daleko od dopravy;
• Do bazénu se přidávají čisticí prostředky, které vlasy zbarví na zeleno.

Cena za den: od 690 bahtů (22,51 americký dolar).

Cena za měsíc: od 10 000 THB (326,23 americký dolar) mimo sezónu, od 15 000 bahtů (489,35 americký dolar) na vysokou. Kauce = cena pronájmu za měsíc.

americký dolar). Kauce = nájem měsíčně.

Parková ulička

Kondominium si získalo oblibu díky svému krásně navrženému pozemku a levným nájemným.

Na území se nachází:

• 4 budovy po 8 podlažích;
• 2 bazény. Dlouhá řeka pro dospělé a 80 cm hluboká pro děti;
• tělocvična;
• obchod se standardními městskými cenami;
• malá restaurace.

K moři 1,5 km, do ulice Sukhumvit 600 metrů. Je možné se tam dostat kyvadlovým autobusem. Cena jednosměrné silnice - 20 bahtů (0,65 americký dolar) za osobu.

Byty 36 metrů čtverečních. Je zde kuchyňská linka s elektrickým sporákem na 2 topné plochy, mikrovlnná trouba, malá lednice. Malý balkon se stolem a židlemi.

K dispozici jsou dvoupokojové byty 72m2.

V pokoji je pohovka spojená s kuchyní a lze ji využít jako přistýlku.

Náklady na pronájem jednopokojového bytu na měsíc mimo sezónu od 8000 (26.10. americký dolar), ve vysoké - od 13000 (424,10 americký dolar).

Dvoupokojové byty - od 24 000 (782,95 americký dolar) mimo sezónu, od 48 000 (1 565,90 americký dolar) na vysokou.

Za jednu noc od 1000 bahtů (32,62 americký dolar).

Důležité! Na konci pobytu je třeba zaplatit 500 bahtů (16.31 americký dolar) pro závěrečný úklid.

• vedle bytu jsou večerky 7/11 a tesco lotus;
• 50 metrů od vchodu je malý ovocný trh;
• na území jsou automaty s pitnou vodou.

• starý nábytek;
• velmi malá lednička;
• personál mluví špatně anglicky;
• dostatečně daleko od veřejné dopravy.

Cena za den: od 1000 THB (32,62 americký dolar).

Cena za měsíc: od 8000 THB (260,98 americký dolar) mimo sezónu, od 13 000 bahtů (424,10 americký dolar americký dolar).

Roční smlouva: od 7000 bahtů / měsíc (228,36 americký dolar). Vklad 5000 THB (163,12 americký dolar).

Pláž Laguna

Moderní komplex sestávající ze 3 budov, který se nachází jeden kilometr od pláže.

Byt má studia 25 m2 a jednopokojové byty 44 m2.

Byt se skládá z ložnice a obývacího pokoje spojeného s kuchyní. Každý pokoj má balkon. První patro má vlastní vstup do bazénu. V kuchyni je sporák, lednice, mikrovlnná trouba, nádobí.

Bazén s písečná pláž a umělá vlna. Jacuzzi, hřiště pro děti, tobogán. Malá posilovna. Podzemní parkoviště.

Vedle areálu je prádelna. Do obchodů a na trh 10 minut chůze.

Důležité! Je vyžadován závěrečný úklid, cena 2000 THB (65,25 americký dolar).

• byt je nový;
• prostorná lednice;
• velký bazén.

• Obchody jsou daleko.
• Nebezpečná cesta na pláž.
• Mravenci.

Cena za den: od 700 THB (22,84 americký dolar).

americký dolar) mimo sezónu, od 16 000 bahtů (521,97 americký dolar) na vysokou. Vklad 5000 THB (163,12 americký dolar).

americký dolar). Vklad 5000 THB (163,12 americký dolar).

Lumpini park jomtien

Byt se nachází v první linii s přístupem k moři. Skládá se z 5 budov. Pokoje jsou malé, 32 metrů čtverečních. Jedna ložnice se šatní postelí a pokoj s pohovkou v kombinaci s kuchyní. Koupelna je malá. Balkony jsou malé a zřídka vybavené stoly a židlemi.

V kuchyni je varná deska, mikrovlnná trouba, malá lednička a veškeré potřebné nádobí. Ve skříni je trezor.

V 5. patře se nachází bazén a posilovna, sauna a knihovna s počítači. K dispozici je dětský koutek. Další bazén u moře.

Do bytu mohou vstoupit pouze majitelé elektronického klíče. Výtah se otevře a jede až po naskenování karty.

Placené parkování 50 bahtů (1,63 americký dolar) motorka a 300 bahtů (9,79 americký dolar) auto za měsíc.

Placené pračky a sušičky v přízemí.

Na střeše jedné z budov je příjemná kavárna s výhledem na záliv.

V blízkosti jsou restaurace a malý trh.

• Čistá oblast.
• Místo je klidné, vhodné pro rodiny s dětmi.
• Nízká cena.

• Malá velikost skříně a lednice.
• Malý pokoj ve sprše.
• Daleko od centra.

Cena za den: od 700 THB (22,84 americký dolar).

Cena za měsíc: od 12 000 bahtů (391,48 americký dolar).

Roční smlouva: od 8000 bahtů / měsíc (260,98 americký dolar).

Atlantis Condo Resort

Komplex se nachází 1,2 km od pláže.

K dispozici jsou dvoupokojové apartmány.

Byt má 36 m2 a skládá se z ložnice a obývacího pokoje spojeného s plně vybavenou kuchyní. V koupelně je běžná sprcha a dešťová sprcha. Budovy a nábytek jsou nové a pohodlné. V přízemí je apartmán s přímým přístupem k bazénu.

Na území se nachází venkovní parkoviště, fitness.

Obrovský chladivý bazén s umělým vodopádem, velká loď, dětské skluzavky.

Důležité! Závěrečný úklid je nutné zaplatit. Cena 1000 THB (32,62 americký dolar).

• vynikající dětské koutky a skluzavky v bazénu;
• území je krásně zdobené;
• novostavby a stylový nábytek;
• velká, ve srovnání s jinými byty, lednice.

• cena je nadprůměrná;
• daleko od moře a dopravy;
• nedostatečná zvuková izolace.

americký dolar).

Cena za měsíc: od 18 000 THB (587,21 americký dolar americký dolar) na vysokou. Záloha 200 $.

Roční smlouva: od 15 000 bahtů / měsíc (489,35 americký dolar). Záloha 200 $.

Rezidence Amazonky

Jeden z nejoblíbenějších bytů mezi rekreanty. Nachází se jeden a půl kilometru od pláže, můžete se tam také dostat kyvadlovým autobusem, cena je 20 bahtů na osobu.

Apartmány o rozloze 40 metrů čtverečních se skládají z ložnice a obývacího pokoje kombinovaného s jídelním koutem. Kuchyň je plně vybavená. Na balkonech jsou stoly a židle. V koupelně je běžná sprcha a dešťová sprcha.

On-site fitness místnost s přístupem do bazénu, parkoviště, restaurace. Nedaleko od bytu je ovocný trh a obchody.

Území vypadá jako vlastní moře s ostrovy a mosty. Ve skutečnosti se skládá z 5 bazénů s různými teplotami a designem.

• bezplatný internet na území a ve vstupní hale;
• je tam ruský štáb;
• nízké náklady na pronájem;
• byt je nový, čistý.

• nebezpečná cesta k moři;
• spousta psů kolem;
• nepříjemný výhled z oken bytů na severní stranu.

Cena za den: od 800 THB (26.10 americký dolar).

Cena za měsíc: od 11 000 bahtů (358,85 americký dolar) mimo sezónu, od 14 000 bahtů (456,72 americký dolar) na vysokou.

Roční smlouva: od 9000 bahtů / měsíc (293,61 americký dolar).

Neo byt

Nachází se 2 minuty chůze od pláže.

Apartmány o velikosti 42 m2 se skládají z ložnice a obývacího pokoje spojeného s kuchyní. Malý balkon a standardní sprcha. V kuchyni je sporák, mikrovlnná trouba, lednice. Některé apartmány mají pračku.

Apartmány zařízené v různých stylech si můžete pronajmout s euro nábytkem, ale některé jsou zařízené v thajském stylu.

Dusit Grand

Plocha bytu je 44m2. 2 pokoje: ložnice a obývací pokoj spojený s kuchyní. Malý balkon a pěkně zařízená sprcha. V kuchyni je sporák, lednice, mikrovlnka. Mnoho apartmánů má pračku.

• vysoká cena;
• malý bazén;
• docela hlučný.

Cena za měsíc: od 23500 THB (766,64 americký dolar) mimo sezónu, od 25 000 bahtů (815,58 americký dolar) na vysokou. Vklad 15 000 THB (489,35 americký dolar).

Roční smlouva: od 17 000 bahtů / měsíc (554,59 americký dolar).

Sky Beach

Severní oblast Pattaya se začala rozvíjet relativně nedávno. Jedním z nejstarších bytů v této oblasti je Sky Beach.

Byt byl postaven v roce 1998. Je dobře monitorován a včas opraven, takže se příliš neliší od svých moderních protějšků. Nachází se na první lince, ale daleko od hlavních ulic.

To, co odlišuje tyto byty, je kolísání cen nájemného. Od 10 000 (326,23 americký dolar) až 100 000 (3 262,30 americký dolar) a ještě vyšší za měsíc nájmu.

Byt 44m2 s ložnicí a obývacím pokojem. Kuchyň v některých apartmánech je umístěna na balkoně.

Na upraveném areálu, parkoviště, velký bazén s vířivkou a dětskou částí, prádelna, fitness.

Pro přístup k moři lze použít elektronický klíč. Před návštěvou bazénu se nezapomeňte osprchovat, toto je monitorováno ostrahou.

Cena za měsíc: od 15 000 bahtů (489,35 americký dolar) mimo sezónu, od 18 000 bahtů (587,21 americký dolar) na vysokou.

Roční smlouva: od 10 000 bahtů / měsíc (326,23 americký dolar).

Podívejte se na Talay 7

Nachází se v blízkosti moře a dopravy.

Byt má studia 48 metrů čtverečních, jednopokojové byty 93 metrů čtverečních a dvoupokojové byty 180 metrů čtverečních.

Všechny apartmány mají kuchyň se sporákem, lednicí a nádobím. Velký balkon. Některé apartmány mají vanu.

Levná prádelna, restaurace a masáže v přízemí. Bar-restaurace u bazénu.

Kryté parkoviště pro rezidenty.

• umístění;
• výhled z oken;
• velké balkony;
• 2 minuty od moře.

• personál nemluví dobře anglicky;
• placená lehátka u bazénu;
• vysoká cena.

Cena za den: od 1200 THB (39.15 americký dolar). Záloha závisí na apartmánu, obvykle 200 $.

Cena za měsíc: od 23 000 THB (750,33 americký dolar) mimo sezónu, od 25 000 bahtů (815,58 americký dolar) na vysokou. Kauce = nájem.

Roční smlouva: od 19 000 bahtů / měsíc (619,84 americký dolar). Kauce = 2 měsíční nájem.

Pozornost! Nájemné nuance

1. Po příjezdu přepište nebo vyfotografujte stavy měřidel a nasměrujte je pronajímateli. Při odchodu porovnejte poskytnuté údaje, často jsou nafouknuté.
2. Zkontrolujte stav domácích spotřebičů. Pokud v některých dálkových ovladačích nefungují baterie, majitel si je vymění sám.
3. Zkontrolujte, zda musíte na konci pobytu zaplatit za závěrečný úklid. Cena služby od 800 (26.10 americký dolar) až 2500 THB (81,56 americký dolar).
4. Ujistěte se, že tlak vody je dostatečný. Ve vysokých patrech dochází k častým přerušením provozu.
5. Zkontrolujte, zda záchod a odtok sprchy správně fungují.
6. Proveďte vklad v hotovosti, pohodlnější je v dolarech, trvejte na vydání ve stejné měně.
7. Zkontrolujte sítě proti komárům.
8. V bytě by neměl být žádný hmyz.
9. Při přihlášení je majitel bytu povinen oznámit imigrační policii nájemce, k tomu je nutná kopie pasu. Pokud jsou vaše plány delší než měsíc, ujistěte se, že je vše zaznamenáno.
10. Zkontrolujte kvalitu Wi-Fi, pokud je dostupnost této služby uvedena ve smlouvě.
11. Byt nemá denní úklid. V případě potřeby si jej můžete objednat na recepci. Cena závisí na rondu a pohybuje se od 500 (16.31 americký dolar) až 1500 THB (48,93 americký dolar).
12. Uložte si kontakty hostitele / pomocníka. V případě problémů nebo poruch ihned hlaste.
13. Ne každý byt je vhodný pro domácí mazlíčky. Pokud máte chlupatého mazlíčka, zkontrolujte si tento bod předem.