Iznajmljivanje stanova u cijelom svijetu. Airbnb - Recenzije korištenja usluge, osobno iskustvo, korisni savjeti za pronalaženje smještaja na airbnb-u i bonus od 32 USD. Nedostaci najma Airbnb-a

U ovom članku saznat ćete o Airbnbu, koji vam omogućuje iznajmljivanje smještaja u drugim zemljama! Kao bonus dati 2100 rubaljaživjeti u bilo kojoj zemlji na svijetu. Kupon vrijedi godinu dana.

Što je Airbnb

Počnimo s osnovama. Airbnb je namjenska stranica na kojoj možete dogovoriti najam s vlasnikom svog doma. Ovo je idealno i za turiste koji putuju u gužvi (jeftinije je iznajmiti stan i uvesti sve nego platiti krevet u hotelu), i za one koji su umorni od klasične uglađenosti. Želite li osjetiti okus Svakidašnjica u novom gradu? Tada definitivno imate izravan put do ove stranice.

Kako Airbnb funkcionira

U pretragu upisujete grad prebivališta i broj osoba. Nakon toga dobivate popis pogodnih mjesta s naznakom cijene. Zatim možete filtrirati rezultate na razne načine.

Nakon što ste odabrali nekoliko prikladnih opcija za sebe, vrijeme je da napišete zahtjev vlasniku stana. U ovom pismu trebate se predstaviti, naznačiti željene datume objavljivanja i postaviti pitanja koja vas muče. Također je razumno uključiti veze na svoje profile na društvenim mrežama kako bi iznajmljivač o vama kao osobi stvorio adekvatno mišljenje.

Situacija je gotovo ista kao i sa. Osoba na temelju jednog pisma mora odlučiti da vas pusti u stan i ostavi bez nadzora nekoliko dana. Morate ukloniti njegovu moguću tjeskobu.

Nakon što dobijete odgovore na sva vaša pitanja, kliknite na gumb "Rezerviraj". U sljedeća 24 sata vlasnik prostora morat će odlučiti hoće li vas pustiti unutra ili ne. Ako je njegov odgovor potvrdan, tada će se potreban iznos teretiti s vaše kartice. Nakon uplate bit će dostupni kontakt podaci vlasnika stana i točnu adresu.

Sigurnost

Prvo razgovarajmo o sigurnosti. O svim važnim detaljima rezervacije i svim financijskim pitanjima treba razgovarati samo putem web stranice. Stoga će biti prilike da se na ovo žalite u slučaju konfliktnih situacija. Nemojte ići na pregovaračke stranice trećih strana.

Ako niste sigurni u svoje planove, odaberite one ponude koje predviđaju lojalne uvjete za otkazivanje rezervacije. Razgovarajte o svim financijskim pitanjima prije plaćanja. Morate zamisliti koliko će novca otići na jamčevinu, a koliko platiti.

U slučaju problema pokušajte o tome obavijestiti tvrtku. Da biste to učinili, možete koristiti centar za pomoć na web-mjestu. Postoji podrška na ruskom.

Dobro je znati

Stranica sadrži provjerene fotografije mjesta koja se mogu iznajmiti. Ove fotografije je snimio predstavnik servisa i imaju logo Airbnb u gornjem kutu. Ova oznaka označava da se ilustraciji može vjerovati.

Ako vas nema puno, a cijene stanova grizu, pokušajte unajmiti sobu. Naravno, život sa stanodavcem možda i nije tako zabavan. S druge strane, oni će vam reći što vidjeti, kojim prijevozom koristiti i gdje kupiti hranu.

Obratite pažnju na indikator "Stopa odgovora" u profilu potencijalnog domaćina. Ova brojka pokazuje koliko često ova osoba odgovara na zahtjeve. Ne biste trebali pisati onima koji imaju nisku ocjenu. Možda već dugo nisu posjetili stranicu.

Ako iz nekog razloga želite iznajmiti stan odmah, onda potražite opcije s opcijom "Instant booking". Mogu se rezervirati bez pristanka vlasnika.

Pročitajte recenzije i shvatite ih objektivno. Sama činjenica pozitivnog / negativna povratna informacija još ne govori ni o čemu. Bitno je što piše u komentaru. Je li problem stvarno objektivan i hoće li vam smetati?

Ako u pretrazi označite okvir pored "Društvene mreže", možete vidjeti gdje su vaši prijatelji odsjeli.

Prednosti Airbnb-a

• Veliki broj prijedlozi (od panelnih visokih zgrada do starih svjetionika);
• Pogodno je putovati s grupom ili obitelji. Štoviše, jeftinije je;
• Šareno. Možete se osjećati kao pravi stanovnik ovog grada;
• Bezgotovinsko plaćanje. Sve financijske transakcije prolaze kroz stranicu i tamo se bilježe. Kao bonus, ne morate sa sobom nositi dodatni novac.
• Airbnb ispisi rade za većinu konzulata. Tako će vam olakšati proces izdavanja vize.

Nedostaci Airbnb-a

• Vlasnik je bolje zaštićen pravilima sustava nego putnik. On može jednostavno otkazati vašu rezervaciju nekoliko dana prije dolaska i hitno ćete morati potražiti rezervnu opciju;
• Dan prije dolaska na Vašu karticu se blokira sigurnosni depozit koji će Vam biti vraćen po izlasku iz apartmana. Ali samo ako vlasnik ne prijavi prekršaje s vaše strane. Istodobno, nije baš jasno kako možete izgraditi vlastitu opravdavajuću retoriku i zaštititi se od neutemeljenih tvrdnji;
• Cijeli iznos je blokiran na kartici u trenutku rezervacije. Ako planirate svoje putovanje puno unaprijed, budite spremni zamrznuti dio svojih sredstava;
• Politika otkazivanja za putnika. Ovdje je sve teže nego za vlasnika i ovisi o vrsti transakcije. Postoje i oni kod kojih otkazivanje rezervacije za manje od tjedan dana povlači potpuni gubitak uplaćenih sredstava. Pažljivo pročitajte uvjete rezervacije;

Airbnb- ovo je najam stanova diljem svijeta od pojedinaca, uz detaljnije proučavanje web stranice Ayrbnb, usluga više liči na društvenu mrežu poput couchsurfing.com. Da biste iznajmili smještaj na Airbnbu, trebate se registrirati na web stranici Airbnb-a, ispuniti prijavni obrazac, a još bolje ako vaš profil ima preporuke. Za razliku od couchsurfinga, najam kuće na Airbnb-u košta.

Glavna značajka Airbnb-a je mogućnost iznajmljivanja smještaja u cijelom svijetu od privatnih osoba poput vas. Osim toga, i sami možete uspješno iznajmiti svoj stan putem ove usluge.

Izbor stanovanja na Ayrbnb-u je iznenađujući, ima svega! Od najosnovnijeg stanovanja, u obliku stare prikolice, do skupih dvoraca u Škotskoj, postoje i jednostavni stanovi opremljeni namještajem iz Ikee i dizajnerski stanovi u penthouseima u New Yorku.

Za koga je Airbnb najam?

Iznajmljivanje kuće korištenjem usluge Airbnb pogodno je za sve, ali oni koji putuju s velikim društvom ili bračni parovi s djecom mogu ostvariti velike pogodnosti.

Za prvu grupu, Airbnb omogućuje uštedu na životu u ugodnom okruženju. Grupa putnika može iznajmiti veliku kuću po cijeni hotelske sobe i udobno se smjestiti u njoj, jer neće svaki hotel dopustiti da u sobi živi šest osoba, koliko god ona bila velika.

Za bračne parove s djecom vrlo je povoljno i najam stana na Ayrbnb-u, jer iznajmljivanjem stana ili kuće od lokalnih stanovnika dobivate puno više od mjesta za spavanje. Na Airbnb-u iznajmljujete pravi dom s prostorom za igru ​​djece i opuštanje roditelja, a kuhinja u unajmljenom domu može smanjiti troškove objedovanja vani.

Airbnb profesionalci za iznajmljivanje stanova

• Osobni prostor prilikom rezervacije putem Airbnb-a. Prilikom iznajmljivanja apartmana preko Airbnb-a zajamčeno imate svoj osobni prostor u vidu vrta, verande, travnjaka ispred kuće itd. Gotovo svaka kuća na Airbnbu ima kuhinju, tako da uvijek možete kuhati hranu kod kuće, što je nemoguće u hotelskom broju. Za cijenu hotelske sobe dobivate pravi dom sa svime što vam treba.
• Bilo koje mjesto u gradu. Budući da lokalno stanovništvo iznajmljuje stanove na Airbnb-u, izbor područja stanovanja nije ograničen isključivo na turističku rekreaciju, možete iznajmiti stan ili kuću u bilo kojem dijelu grada i živjeti kao mještanin. Posjetite trgovine, kafiće, tržnice koje posjećuju svi lokalni stanovnici, to će vam omogućiti bolje razumijevanje okolne stvarnosti. Da, jednostavno je lijepo biti tamo gdje na tebe ne gledaju kao na sredstvo za zaradu, što se često može vidjeti u turistički sportovi.
• Novi prijatelji s Airbnb-om. Kao što sam već rekao, usluga Airbnb slična je couchsurfingu, ovdje također pažljivo proučavaju profile gostiju i mogu odbiti ako vam se ne sviđa, ali ako vam se sviđa, tada ćete u velikoj većini slučajeva imati nove prijatelje pred vlasnicima kuća koji će se truditi brinuti o vama, jer im je ugled važniji od novca.
• Iznajmite što želite na Airbnb-u. Airbnb vam omogućuje da živite najviše nevjerojatna mjesta na planeti Zemlji iu velikom broju kuća, dvoraca, jahti, prikolica, svjetionika, itd., sve za što je vaša mašta sposobna može biti stvarnost uz Airbnb. Na primjer, možete si priuštiti život na privatnom otoku ili u starom portugalskom svjetioniku, preuređenom u zadnja riječ tehnologija, jednom riječju, maštati.

Nedostaci najma Airbnb-a

• Airbnb prodavači. Najgore što se može dogoditi na Airbnb-u je naletjeti na posrednike, mnogi poduzetni tipovi (osobno su naletjeli na slične u Goi) se pretvaraju da su domaćini, a zapravo su posrednici. U Goi je to vrlo često uobičajeno, dio lokalnog stanovništva ne poznaje dobro sve zamršenosti rada na internetu, a radoznali posrednici to aktivno koriste. U pravilu u takvim stanovima vlasnici nisu posebno zadovoljni vama, jer iznos koji su dobili od posrednika ne prelazi 50% plaćene najamnine, pa se ne moraju previše radovati. Neki tipovi idu još dalje i potiskuju uobičajeno hotelske sobe pod krinkom svog stana, kako ti je birati privatna kuća uz more, i dođite u hotel.
• Morate pričekati svoju Airbnb rezervaciju. Airbnb je dizajniran na način da je za iznajmljivanje stana potrebna potvrda domaćina (osim ako domaćin nije naveo "trenutnu rezervaciju" u postavkama). Za razliku od uobičajene rezervacije hotela, gdje se sve događa vrlo brzo, Airbnb može proći neko vrijeme prije konačne uplate rezervacije.
• Otkazivanje Airbnb-a od strane domaćina. Na Airbnb-u, domaćin ima pravo otkazati vašu rezervaciju. Zašto se to događa nemoguće je razumjeti, možda mu se ne sviđaš (tvoj profil na Airbnb), možda je netko predložio bolju cijenu/bolje uvjete, možda se stanodavcu nije svidio tvoj stil pisanja u dopisivanju i još milijun razloga , ali postoji samo jedan zaključak, rezervacija na Airbnb-u može biti otkazana.
• Airbnb pravila otkazivanja. Događa se da se planovi putovanja mijenjaju i za takve je slučajeve preporučljivo detaljno proučiti uvjete za otkazivanje rezervacije na Airbnb-u, usluga nudi nekoliko vrsta otkazivanja: strogo, umjereno, fleksibilno, dugoročno. Obavezno provjerite problem otkazivanja prije rezervacije smještaja.

Moja recenzija web stranice Airbnb.ru, gdje često iznajmljujem apartmane na putovanjima. Saznajte više o rezervaciji smještaja, dobivanju popusta i mjerama opreza.

Putujem 10-15 puta godišnje i često rezerviram smještaj na Airbnb.ru. Obožavam ovu uslugu. U ovoj recenziji ću vam reći kako ga koristiti sigurno i profitabilno. A koristeći donju poveznicu, svaki novi korisnik može dobiti popust na svoju prvu rezervaciju.

Što je Airbnb

Airbnb je najveća svjetska usluga najma privatnih putovanja. Statistika usluge: 800.000 stambenih opcija, 190 zemalja svijeta, 34.000 gradova, preko 17.000.000 gostiju koji su rezervirali smještaj u ovoj usluzi.

Usluga radi u mnogim zemljama, postoji verzija na ruskom: Airbnb.ru.

Putem Airbnb-a možete iznajmiti apartmane, kuće, vile, sobe, pansionske sobe, stambene brodove i bungalove, dvorce, kućice na drvetu, kamper kombije.

Moja Airbnb recenzija: prednosti i nedostaci

Ovu uslugu koristim već sedmu godinu i iznajmio sam desetke različitih nekretnina diljem svijeta. U mojoj kasici prasici: kuće na Azorima, stanovi u Pragu, Sankt Peterburgu, Tbilisiju, Haagu, Parizu, Rouenu, Cani, sobe i sobe u pansionima u Barceloni, Maleziji, Vijetnamu i Tajlandu.

Zašto mi se sviđa Airbnb:

• Zanimljiv... Ogroman izbor smještaja, zanimljiviji od jednostavnih hotela. Pokušavam rezervirati autentične apartmane cool dizajna i po mogućnosti kuće s poviješću.
• Jeftin... Najam stana na Airbnb.ru često je jeftiniji od najma hotelske sobe. Primjerice, u Francuskoj smo puno uštedjeli živeći u apartmanima za 28-50 € umjesto u hotelima za 100 €. Za obitelji i tvrtke od najmanje 3-4 osobe gotovo je uvijek isplativije rezervirati smještaj, a ne hotelske sobe.
• Praktično... Život u stanu s kuhinjom vrlo je prikladan i isplativ - štedite na hrani.
• Privatnost... Introvert sam pa volim privatnost: više je privatnosti u stanu i kući koja vam je potpuno na raspolaganju nego u hotelima.
• Izvrsna korisnička podrška na ruskom: rade brzo, uvijek pomažu.
• Zgodan sustav recenzija, ocjena i filtara neka ti biraš najbolji smještaj.
• Jednostavan i jasan dizajn web stranice.
• Sigurnost... Plaćate karticom na web stranici servisa, ne morate sa sobom nositi gotovinu i rješavati financijske stvari s vlasnikom.
• Pogodno za vizu... Svi konzulati prihvaćaju rezervacije na Airbnb bez problema, na njih sam dobio 4 ili 5 schengena.

Još nisam imao loše iskustvo s rezervacijom na Airbnb-u. Potpuno sam zadovoljan uslugom, samo sitnicama možete zamjeriti.

Ono što mi se ne sviđa:

• Provizija za uslugu kod najma kuće - 10-15%. Međutim, sve je pošteno, trebali bi zaraditi.
• Postoji opasnost da naletite na lošeg gospodara... Ali ovo je ljudski faktor, tu nije kriva služba. Ali postoji sustav recenzija drugih turista o Airbnb smještaju i službi podrške. Zatim ću vam pokazati kako odabrati pouzdanog domaćina i dobro stanovanje.

Odaberite apartmane s recenzijama i visokim ocjenama (4-5) - to je jamstvo da će sve biti u redu sa stanovanjem. Airbnb recenzije ne mogu se lažirati, pa se svi razumni domaćini trude ugoditi gostima kako bi dobili dobre ocjene.

Pročitajte recenzije - ljudi mogu prijaviti važne stvari: na primjer, internet ili grijanje ne rade dobro, buka s ulice ometa noću i tako dalje.

Pouzdan domaćin:

• ima verificiran profil,
• mnogo pozitivnih recenzija,
• davno registriran na servisu.

U slučaju problema uvijek pišite ili nazovite podršku. Jednom smo u Francuskoj imali loše očišćen stan i morali smo sami pomesti pod, mislio sam da je pošteno zamoliti Airbnb da nam vrati naknadu za čišćenje – vratili su je isti dan. Ako smještaj ne odgovara navedenom u opisu, žalite se i servis će vam ili dati kupone za popust od 50-100$ ili će vam omogućiti bolji i skuplji smještaj u istom gradu.

O cijenama

Trošak stanovanja gotovo uvijek ovisi o sezoni: u visokoj sezoni postoji velika potražnja, a cijene su 2-3 puta veće. Pokušavam otputovati u niska sezona kako ne bi preplatili.

Airbnb naplaćuje naknadu za uslugu na temelju iznosa rezervacije - obično oko 10-15%.

Često će domaćini posebno uključiti naknadu za čišćenje, ali taj ćete iznos vidjeti prije rezervacije.

Ponekad račun uključuje poreze općine od turista (u Italiji, na primjer).

U rijetkim slučajevima, vlasnik može uzeti depozit za sigurnost imovine - to je tipično za čvrste stanove i stanove u kojima se ima što pokvariti, uništiti i razbiti. U mojoj praksi bio je samo jedan takav primjer.

Iznos koji plaćate prilikom rezervacije je konačan. Kada se nađete s vlasnikom, nećete morati platiti ništa više.

Kako rezervirati smještaj na Airbnb-u

Sve je vrlo jednostavno. Ukratko, to izgleda ovako: odete na web stranicu Airbnb-a, pogledate stanovanje pravi grad za tražene termine biraj, otpiši vlasnika, rezerviraj, dođi, živi i uživaj. Sada detaljnije.

Faza 1. Registracija

Ispunite svoj profil: dodajte fotografiju, link na svoju Facebook stranicu i broj telefona, napišite nekoliko redaka o sebi - sve je to potrebno da potvrdite da ste stvarna osoba, te omogućiti budućim iznajmljivačima da vas upoznaju. Preporučljivo je prenijeti skenirani dokument kako biste potvrdili svoj račun i učinili ga pouzdanim. Ovo je iz sigurnosnih razloga.

Nakon registracije, možete pozvati svoje prijatelje i dobiti novi bonus - 17 $ za svakog prijatelja. Lijep i lijep popust!

Faza 2. Izbor stanovanja

Sada možete početi tražiti stanovanje.

Airbnb je zgodna i jednostavna usluga, to možete lako shvatiti. Unesite tražene podatke u okvir za pretraživanje: odredište, datume i broj gostiju. Otvorit će se stranica s dostupnim opcijama i njihovom lokacijom na karti. Na vrhu su filteri za pretraživanje. Možete ograničiti raspon cijena, odabrati područje, vrstu smještaja i još mnogo toga.

Otvorite stranice smještaja koji vam se sviđa. Pročitajte opis, recenzije, pogledajte fotografiju. Usporedite i odaberite najbolju opciju.

Nakon što odaberete smještaj, možete ga odmah rezervirati ili prvo pisati vlasniku da vam postavi pitanja. Radite kako želite.

Faza 3. Plaćanje

Za rezervaciju smještaja trebat će vam bankovna kartica ili PayPal. Plaćanja se odvijaju kroz siguran protokol. Nedavno je postalo moguće platiti pola iznosa, a ostatak - kasnije, otprilike tjedan dana prije dolaska. Prije plaćanja provjerite datume i broj gostiju.

Nakon što rezervirate apartman na Airbnb-u, domaćin ima 24 sata da odobri vašu prijavu. Ako to ne učini, novac će vam odmah biti vraćen na karticu. Jednom sam imao ovo.

Usluga ima smještaj s oznakom "instant booking" - rezervacija se vrši automatski, potvrda vlasnika nekretnine nije potrebna.

Pozdrav svima! U ovom postu ćemo podijeliti kako koristiti web stranicu za iznajmljivanje smještaja u inozemstvu. I također o nekim zanimljivim nijansama s kojima smo se nedavno susreli.

Sigurno mnogi od vas znaju za ovaj resurs, a možda su ga već dugo otkrili i putovali na ovaj način. Nikita i ja smo prvi put koristili airbnb usluge u ljeto 2014. godine, nakon čega smo bili apsolutno oduševljeni i od tada radije tražimo smještaj za putovanje samo tamo.

Pa krenimo redom. Što je airbnb?

Airbnb je kratica za Air Bed and Breakfast. Ovo je ime nastalo nakon što su dva momka iz San Francisca primila goste u svoj dom, jer su i sami trebali novac za plaćanje stanovanja. Kod kuće su imali tri zračna madraca koja su ponudili privremenim štićenicima. Svako jutro momci su pripremali doručak za goste. Nakon nekog vremena, ovi dečki su u svojim akcijama vidjeli sjajnu poslovnu ideju i osnovali Airbnb web stranicu.

Sam portal o sebi kaže sljedeće:

Airbnb je počeo s radom u kolovozu 2008. u San Franciscu u Kaliforniji. Airbnb je sigurno i sigurno mjesto za popis, pronalaženje i rezervaciju jedinstvenog smještaja bilo gdje u svijetu, izravno na web stranici ili pomoću mobilnog uređaja.

Bilo da se radi o aranžmanu za jednu noć, dvorcu na tjedan ili vili na mjesec dana, Airbnb ljudima pruža jedinstveno iskustvo putovanja, po svaku cijenu, u više od 34.000 gradova i 190 zemalja. Kombinirajte to s globalnim timom za podršku i brzo rastućom zajednicom za putovanja. Airbnb je najviše lak način da ljudi zarađuju novac iznajmljujući slobodan prostor i nudeći ga milijunima ljudi.

Drugim riječima, na Airbnb-u možete pronaći upravo onaj smještaj koji vam odgovara po udobnosti i cijeni. Najviše jeftina opcija- to zajednička soba... Iznajmljujete krevet ili trosjed u tuđoj sobi. U ovom slučaju prirodno koristite tuš, kuhinju, internet i sve civilizacijske blagodati koje su prisutne u stanu.

Sljedeća opcija je odvojena soba... Apartman može imati više soba, jednu od njih iznajmite, ali drugi putnici ili vlasnici apartmana mogu živjeti u susjednim sobama. Ova je opcija vrlo dobra za one koji imaju malo novca, ali žele biti izolirani. Prednosti prve i druge opcije su i to što uvijek možete razgovarati sa iznajmljivačem, a on će vam kao mještanin reći kako negdje najbolje doći, kamo ići itd.

I posljednja opcija za iznajmljivanje stanova na Airbnb-u je cijelo kućište... To može biti zaseban stan ili čak kuća - ovisi o vašim ciljevima i financijskim mogućnostima.

Danas više od 25 milijuna ljudi diljem svijeta koristi Airbnb, a više od milijun stanova se iznajmljuje. Izbor je vrlo velik za svaki budžet i za sva očekivanja.

Je li Airbnb siguran za putovanje?

Odgovor je da. Servis posvećuje veliku pažnju sigurnosti. Ako se bojite otići nepoznatim osobama u nepoznat stan, onda razmislite o tome da vlasnik pušta u svoj stan, pun svojih stvari, njemu nepoznate osobe. U teoriji su i jedni i drugi u opasnosti, ali u praksi nikada nismo čuli niti čitali o sigurnosnim problemima.

Airbnb zajednica je izgrađena na povjerenju. Verificiran profil jedan je od bitnih elemenata koji gostima i domaćinima omogućuje da odluče koga žele ugostiti i kod koga će odsjesti.

Airbnb je omogućio više razina provjere i provjere identiteta. Vlasnik apartmana prilikom registracije prilaže skeniranu dokumentaciju, povezuje račune na društvenim mrežama, a to čine i gosti.

Dva su glavna pravila koja će vam pomoći da ostanete sigurni:

1. Pažljivo pregledajte profil stanodavca... Ako na vašem profilu nedostaju neke informacije ili fotografije, pišite vlasniku da ažurira svoj profil. Uvijek obraćamo pažnju na komentare koje ostavljaju prethodni stanari... Ako ima puno pozitivnih komentara, onda je stanodavac aktivan član Airbnb-a i može mu se vjerovati.
2. Platite svoju rezervaciju samo putem sustav plaćanja web stranice... Ne pristajete na prijenos novca na osobni račun vlasnika, jer u ovom slučaju vam Airbnb ne može pomoći ako naiđete na probleme.

Zašto je Airbnb dobar?

Pogledajmo neosporne prednosti iznajmljivanja kuće putem ove stranice:

1. Trošak. Za one koji putuju sami, najjeftinija opcija smještaja je ili hostel u kojem možete iznajmiti krevet, ili čak besplatno Couchsurfing. Obje opcije nisu baš udobne, bučne i nisu uvijek ugodne. Pogotovo ako ste na dugom putu i trebate raditi.

Za one koji putuju zajedno, poput nas, hostel uglavnom nije prikladan. Jer najam dva najjeftinija kreveta u sobi sa 16 kreveta skuplji je od najma jedne zasebne sobe u apartmanu. To je istina. Testirano u svim zemljama i gradovima koje smo posjetili. Posebno uočljivo u Skandinaviji. Ali postoji iznimka - Riga, tamo su stvarno vrlo jeftini hosteli!

Štoviše, ako putujete s grupom od 15 ljudi, ne znam ni što vas može spasiti osim kampiranja i Airbnb-a.

2. Osjećaj kao kod kuće. Ideja iza zajednice Aibnb je slogan "Dobrodošli kući". To je doista tako. Hotelska soba je, naravno, zgodna i udobna, ali pravo stanovanje, deka, kao kod kuće, šalice s smiješni natpisi, gitara u kutu i jutarnja kava u kuhinji se razlikuju. Šetajući gradom ne osjećate se kao turist, već kao mještanin, jer nakon šetnje nećete ići u pospremljenu sobu za sobarice, već kući.

3. Uranjanje u kulturu. Ni najduži izlet, ni najstariji spomenik, pa čak ni najvažniji Nacionalni muzej, neće vam pomoći da tako oštro i duboko shvatite mentalitet zemlje u kojoj se nalazite, kao neočekivane svakodnevne sitnice koje nađete kod kuće. Vidjet ćete grad i zemlju onako kako ga vide mještani. Jer ćete imati priliku postati ovaj domaći.

Uz Airbnb možete boraviti u jedinstvenim domovima stvarnih ljudi - to mogu biti obične kuće i stanovi, ili čak kućice na drveću i iglui.

4. Udobnost i udobnost. Dobra stvar kod Airbnba je to što se osjećate slobodnima. Platio si stanarinu, dali su ti ključeve – to je to. Ne morate se družiti s iznajmljivačem, jer je ugodno na Couchsurfingu, ne morate trpjeti hrkanje svojih cimera u hostelu, vaše stvari su na sigurnom, ne morate ih ostaviti u sigurno svaki put. Imate puna prava na stan za vrijeme najma - radite što želite. Smještaj je obično vrlo ugodan, udoban i ugodan. Svatko, naravno, ima različite koncepte o ugodnom i ugodnom, o tome malo dalje. No, kada putujete Europom, možete biti sigurni u čistoću i ljepotu unajmljenog stana.

Ali medalja uvijek ima dvije strane, a štap ima dva kraja. Tijekom putovanja više puta smo se susreli s raznim situacijama u procesu najma putem Airbnb-a, za koje je bolje znati unaprijed.

Na što obratiti pažnju prilikom iznajmljivanja kuće na Airbnb-u?

1. Usluga uzima proviziju u iznosu od šest do 12% iznosa rezervacije. Što je veći iznos rezervacije, to je manje Airbnb naknada za uslugu... Nazvati ovo minusom ne okreće vam se jezik, jer jasno je da bi zaposlenici tvrtke trebali primati plaću i imati sredstva za razvoj ovog prekrasnog resursa.

Na kraju rezervacije odmah ćete vidjeti puni iznos koji uključuje sve naknade i provizije samog portala. Pogledajte primjer u nastavku.

2. Neki iznajmljivači, osim cijene za najam stanovanja, postavljaju dodatni troškovi... Naknade za čišćenje i depoziti za štetu su uobičajeni. Polog za štetu na imovini bit će skinut s vaše kartice kada platite najam i bit će vraćen na nju 48 sati nakon odjave. U slučaju da oštetite nekretninu, depozit se ne vraća.

U pravilu se depozit postavlja za one stanove koji su prilično skupi i imaju skup namještaj. Ako iznajmljujete jeftino stanovanje, najvjerojatnije neće biti takvog kolaterala.

3. Standardno za ljude iz Rusije cijene na web mjestu navedene su u rubljama... Ako želite, u postavkama možete odabrati drugu valutu. Uzimajući u obzir nestabilan tečaj rublje posljednjih godina, proces najma ponekad se pretvara u atrakciju. Jer cijena za vaš odabrani stan može se promijeniti za nekoliko sati. Nemojte se tome čuditi. Nije stanodavac taj koji se šali.

4. Cijena istog stana može varirati ovisno o roku najma. Često najam na mjesec - jeftinije nego snimati dva tjedna, pa još dva tjedna. Jer domaćini nude popuste na duge rezervacije. Stoga, ako želite provesti 25 dana u nekom gradu, razmislite, možda bi se isplatilo ostati 30 dana i tako uštedjeti nekoliko tisuća rubalja.

5. Vlasnik stana nije uvijek virtuozan korisnik interneta pa se na njegovom profilu može naći vrlo ozbiljne pogreške... Jedna od situacija s kojom smo se nedavno susreli bila bi potpuno nesmiješna da nam vlasnik na kraju nije došao u susret.

Situacija je sljedeća: iznajmljivač je naveo cijenu po danu za jednu osobu. Pritom u sustav nije upisao podatak da se za svakog dodatnog gosta mora platiti isti iznos. Airbnb je vrlo dobro osmišljen sustav koji automatski izračunava ukupni plaćeni iznos na temelju broja ljudi, broja dana itd. Ali, naravno, ako vlasnik nije naveo nikakve podatke, onda ovaj sustav ne radi. Sa svoje strane smo naznačili da će biti dva gosta i platili puni iznos najma s kartice.

Kada smo se prijavili u stan, vlasnik nas je zamolio da platimo u gotovini "drugi dio stanarine", za što nismo znali. Objasnio je to činjenicom da smo karticom plaćali samo jednog stanara, a bilo nas je dvoje. Nakon duže istrage objasnili smo mu njegovu pogrešku, no pokazalo se da su svi stanari pristali na njegove uvjete i na licu mjesta u gotovini platili smještaj drugog stanara. Vau! Ili nas je stvarno htio prevariti, ili stvarno, ne posebno pametan.

Moral je: Airbnb vam naplaćuje punu uplatu! Ne morate nikome dodatno platiti! Kako biste izbjegli nesporazume, prije plaćanja razgovarajte s vlasnikom stana u prepisci na web stranici, razgovarajte o ukupnom iznosu i ponovno recite koliko će ljudi biti. Raspravite s njim o svim uvjetima i provjerite jeste li se razumjeli.

6. Iako naziv Airbnb sugerira da imate pravo ne samo na noćenje, već i na doručak, na doručak možete računati samo ako je to naznačeno u opisu smještaja. Pažljivo pročitajte opis! Nemaju svi internet i perilicu rublja. Kako biste izbjegli razočaranje nad stanom, samo pažljivo razmotrite svoje mogućnosti i ne bojte se ulaziti u korespondenciju s vlasnikom.

7. Dopisivanje s vlasnikom bolje je objavljivati ​​samo na Airbnb-u. Jer u slučaju bilo kakvih zahtjeva jedne od stranaka, može se koristiti kao dokaz.

8. Kada se useljavate u stan, zajedno s vlasnikom, sve pažljivo pogledajte i ukazati na pokvarene stvari, ako ijedan. Možda je netko od prethodnih stanara nešto zabrljao, a stanodavac to nije primijetio i krivit će vas u budućnosti. I mi smo imali takvu situaciju. Gotovo je nemoguće dokazati da niste ništa slomili.

9. Svi stanovi i svi vlasnici su potpuno različiti. Gotovo je nemoguće dodati cjelovitu sliku stanovanja prema profilu na stranici. Primjerice, dva puta smo se neočekivano našli u sirotinjskim četvrtima, iako, naravno, profil o tome nije pisao.

Ponekad je stanovanje vrlo skupo, ali na licu mjesta nađete puno prljavštine, prašine, nedostatak ručnika i potrebnog pribora. Vlasnik vam daje ključeve, a vi ga više ne vidite dok ne odete, iako vam prema pravilima Airbnb-a mora pomoći na sve moguće načine ako se nešto pokvari itd.

A ponekad nađete najjeftiniji smještaj u cijelom gradu, a vlasnik vas dočeka na aerodromu, pripremi toaletne potrepštine za vas, svježe ogrtače, napuni hladnjak hranom i dođe kuhati večeru! općenito, cijena nije uvijek pokazatelj kvalitete nekretnine.

Već tri puta smo dočekali ugodno iznenađenje. Obično rezerviramo zasebnu sobu jer ova opcija nam najbolje odgovara za cijenu. No, tri puta zaredom, plativši samo jednu sobu, na raspolaganju smo dobili cijele stanove, jer ili je vlasnik stana bio odsutan, ili je stalno provodio noć sa svojom djevojkom, ili je odlučio ostati s roditeljima. Airbnb uvijek ima malo nejasnoća. 🙂

10. Airbnb je velik i zauzet resurs. Nije iznenađujuće što se ponekad događaju kvarovi i pogreške. Jednom mi je kartica terećena dva puta za mjesec dana. Nakon kontaktiranja službe za podršku, novac mi je vraćen i kao dar dobio sam kupon za daljnje rezervacije u iznosu od četiri tisuće rubalja, koji vrijedi godinu dana. Za aktivne putnike ovo je vrlo koristan i ugodan bonus.

Dakle, ako nešto pođe po zlu tijekom procesa rezervacije, ne brinite! Usluga podrške sigurno će riješiti vaš problem.

11. Bolje je registrirati svoj Airbnb račun na pošte koju aktivno koristite... Nećete primati nepotrebne mailove, ali nećete propustiti važno pismo servisa. Na primjer, ako kontaktirate službu podrške, svi odgovori bit će poslani na poštu, nećete ih vidjeti na svom osobnom računu na web-mjestu.

Još jedna lijepa funkcionalnost stranice je Slanje SMS-a... Vaš telefon će primati odgovore od domaćina, čak i ako nemate pristup internetu. To je vrlo zgodno, stoga preporučujemo da navedete i svoj pravi telefonski broj.

12. Imajte na umu da su neki domaćini postavljeni minimalno razdoblje rezervacije na primjer tri dana. Također, imajte na umu da Airbnb ima opciju isključivanja, ali je svaki iznajmljivač fleksibilan, umjeren ili strog. uvjeti otkazivanja.

13. Nama se to nije dogodilo, ali se ipak ponekad dogodi - može i sam vlasnik otkazati rezervaciju... Stranica predviđa kazne za domaćine, ali viša sila se događa ne samo gostima, pa je vrijedno tretirati takve situacije s razumijevanjem. U pravilu će na profilu domaćina biti napomena da je jednom nekome otkazao plaćenu rezervaciju.

14. Na kraju, zapamtite da je Airbnb iznajmljivanje nije isto što i rezervirati sobu u hotelu ili hostelu... Neki iznajmljivači ne odgovaraju odmah, slobodni datumi mogu biti pogrešno navedeni u profilu, a osim toga, može vam se odbiti zakup ako se vlasniku nije svidio vaš profil i to je njegovo puno pravo.

Stoga je bolje unaprijed potražiti smještaj na Airbnb-u, da je vaš profil ispravno popunjen, a također i očekivati ​​da će u “vrućim” godišnjim dobima biti vrlo teško pronaći stan. Na primjer, tijekom karnevala u Riju, jeftino stanovanje na Airbnb-u je demontirano za još dva mjeseca.

25$

Ako imate iskustva koristeći Airbnb ili ako više volite neki drugi način pronalaska smještaja u putovanju, pišite u komentarima, zanima nas kako putuju naši prijatelji i poznanici. Također, ako imate bilo kakvih pitanja o najmu kuće, rado ćemo odgovoriti na njih, pišite!

Sakupljene na jednom mjestu poveznice na sve stranice za rezervaciju smještaja u putovanjima koje poznajem. Ovdje ćete naučiti kako je lako prenoćiti u gotovo svakom gradu na svijetu po adekvatnoj cijeni ili čak besplatno! Ili stvarno pronaći neobično mjesto, život u kojem će se dugo pamtiti.

Post sadrži najveću bazu podataka hostela na svijetu, najveću uslugu iznajmljivanja od vlasnika, web stranice za rezervaciju neobičnih dizajnerskih hotela, noćenja u zamjenu za pomoć oko kuće ili čuvanje kućnog ljubimca - općenito, opcije za svačiji ukus. Izaberi!

Klasična: web-mjesta za prikupljanje podataka o hotelima

Osobno, ove stranice prvo otvaram kad idem negdje na put. Kao što naziv implicira, kombiniraju informacije iz raznih sustava rezervacija, kao što su: booking, hoteli, ostrovok (neki od najbolje cijene diljem Rusije), agoda (dobro za putovanja po Aziji), trivago, expedia i mnoge druge.

Agregatori uspoređuju cijene, traže popuste i posebne ponude, tamo možete pronaći ne samo hotele, već i hostele, kuće za goste- vrlo povoljno kada je sve na jednom mjestu.

Pročitajte također:

Besplatno noćenje

Najbolji način za razumijevanje zemlje i njenih ljudi je upoznavanje lokalno stanovništvo, a još bolje živjeti s njima neko vrijeme. Takve prilike pružaju međunarodne ugostiteljske stranice kada ljudi pozovu goste u svoje domove. Samo ih ne doživljavajte samo kao besplatno noćenje, već kulturnu razmjenu, zanimljivu komunikaciju, priliku za usavršavanje jezika i pronalaženje novih prijatelja diljem svijeta.

Izvor: instagram: @myinterior

Smještaj u zamjenu za kućanske poslove

Na ove stranice ne treba gledati samo kao na način besplatnog smještaja, već kao na novo neobično iskustvo i priliku da se tjedan, mjesec, a možda i više puta pomogne ljudima i ekologiji planeta. Suština je da radite nekoliko sati dnevno, a zauzvrat dobivate sobu i pansion.

Izvor: GettyImages

Usluge iznajmljivanja cool i neobičnih hotela

Ako želite živjeti u svjetioniku, kućici na drvetu, posjetiti ekološki prihvatljive ili samo vegetarijanske hotele, probati glamping (glamurozno kampiranje) ili samo chick, onda postoje posebne stranice za to.

✔ i - ovdje možete kupiti tuđu rezervaciju s popustom. Netko nije mogao otići i prodati svoju rezervaciju na stranici. Dobivate dobar popust, a osoba dobiva novac za bespovratnu sobu.