Prenájom domu v Thajsku Pattaya Jomtien. Prenájom bytu v Pattaya na Jomtien - prehľad najlepších, odporúčania. Prenajmeme hotelovú izbu

Prenájom bytu v bytovom dome je medzi turistami najobľúbenejším pobytom v Pattayi. Je možné ho odstrániť na týždeň, mesiac, rok alebo viac. Na rozdiel od prenájmu súkromného domu sú náklady na život v byte oveľa nižšie a výber apartmánov je oveľa širší. Kondózia sa nachádza takmer v každej oblasti Pattaya, čo sa nedá povedať o súkromných domoch. A v tomto článku vám poviem, ako si prenajať byt v Pattaya.

Najhlučnejšia a naj zábavnejšia oblasť Pattaya je Central vedľa Walking Street. Existuje mnoho barov, reštaurácií, nočných klubov, hotelov, obchodov a ďalších. Ak sa chystáte do Pattaya zabaviť, potom sa usadte v oblasti vedľa plážovej ulice.

Pre páry s deťmi odporúčam oblasť Jomtien. Je tu oveľa tichšie ako v centrálnej Pattayi. V okolí sa nachádza aj niekoľko aktivít pre deti, napríklad aquapark a zábavný park. More nie je ďaleko a kúpať sa môžete každý deň.

A ak si pôjdete do Pattaya užiť veľa dovolenka na pláži potom si vyberte oblasti Pratumnak, Jomtien alebo Naklua. More v týchto oblastiach je najčistejšie. Tiež v blízkosti je mólo, z ktorého sa môžete dostať na Koh Lan, kde je more ešte lepšie.

Mali by ste tiež vedieť, že územie Pattaya je malé a nepotrebujete veľa času na to, aby ste prišli z jednej oblasti do druhej. A jazdy tuk-tukom sú lacné.

Ako prenajať byt?

Ak nechcete preplácať za prenájom bytu, potom je lepšie prísť do kondominia sami a prenajať si byt na mieste. Potom môžete okamžite vidieť bývanie v reálnom živote, položiť všetky otázky správcovi a dokonca získať dobrú zľavu. Dom si vždy prenajmem na dlhší čas na mieste a teraz vám podrobnejšie poviem, ako fungujem.

Pred odletom do Thajska si rezervujem lacný hotel na 2-3 dni. Robím to na webových stránkach Hotelluk, pretože pri hľadaní hotela ukazuje ceny v rôznych rezervačných systémoch a okamžite vidím najziskovejšie možnosti. Táto stránka vám umožní ušetriť 20 až 60% na hotelových pobytoch. Ako používať webovú stránku Hotelluk a zároveň ušetriť na ubytovaní, som povedal v.

Po prílete do Thajska sa na 2-3 dni ubytujem v hoteli a tento čas mi stačí na to, aby som si oddýchol od letu a našiel si dlho ubytovanie. Na hľadanie bytu si požičiavam motorku, oveľa pohodlnejšie je cestovať vlastnou dopravou. Môžete si tiež požičať auto, ale bude to stáť viac.

V Pattayi je mnoho apartmánov, kde sa byty prenajímajú. Obvykle majú bazén, parkovisko, telocvičňa a bezpečnosť. Je pohodlné v nich žiť a relaxovať. Idem do oblasti, ktorá sa mi páči, idem rôznymi ulicami, rozhliadam sa a zastavím sa pri každom kondominiu, aby som zistil ceny a životné podmienky. Keď nájdem vhodnú možnosť, prenajmem si dom.

S nájdením bývania spravidla nie sú problémy, takmer každé kondomínium má voľné miesta. Problémy s prenájmom môžu nastať iba počas hlavnej sezóny, najmä pred Novým rokom. Potom má zmysel rezervovať si apartmán vopred. To je možné vykonať na Airbnb alebo prostredníctvom predajcov.

Populárne byty

Zostavil som zoznam obľúbených bytov v Pattayi, aby ste pochopili, ako vyzerajú, aké sú ceny a životné podmienky. Pod zoznamom je mapa, na ktorej som vyznačil, kde sa nachádza to alebo ono kondomínium.

Rezidencia Amazon

Tento byt má priestrannú a malebnú oblasť s veľkým bazénom. Človek má dojem, že sa nachádzaš v nádhernej džungli. Rezidencia Amazon sa nachádza v oblasti Jomtien, 20 minút chôdze od pláže. Náklady na prenájom štúdia v tomto komplexe sú 12 000-13 000 bahtov mesačne.

Byt Atlantis

Je veľmi obľúbený u párov s deťmi. K dispozícii je priestranné územie, veľký bazén, obrovská loď a tobogán... Môžete si prenajať jednoizbové a dvojizbové byty. Cena jednoizbového bytu je 14 000 bahtov mesačne. Staňte sa kondominiom Byt Atlantis v oblasti Jomtien, 5 minút chôdze na pláž.

Byt Asqua

Ďalšie vynikajúce kondomínium s priestranným priestorom a veľkým bazénom. Má všetko, čo potrebujete pre relaxáciu a život. Môžete si prenajať garsónku, jednoizbové a dvojizbové byty. Má sa nachádzať byt Asqua v oblasti Jomtien, 3 minúty chôdze od pláže. Náklady na štúdio sú 13 000-15 000 bahtov mesačne. Prenájom jednoizbového bytu - 18 000 bahtov mesačne.

Rajský park

Tento byt má niekoľko budov a priestranný priestor s bazénom. Môžete si prenajať jednoizbové a dvojizbové byty. Paradise Park sa nachádza v oblasti Jomtien, 20 minút chôdze od mora. Náklady na prenájom jednoizbového bytu sú 10 000-12 000 bahtov mesačne.

Byt v parku Lumpini

Toto kondomínium má obrovskú plochu. K dispozícii sú dva bazény, jeden z nich sa otvára nádherný výhľad na mori. Bytový dom Lumpini Park sa nachádza v oblasti Jomtien, 5 minút chôdze od pláže. Môžete si prenajať jednoizbové a dvojizbové byty. Cena jednoizbového bytu je 12 000 bahtov mesačne.

Galerijný byt

Toto kondomínium má malú plochu, bazén je umiestnený na streche. Gallery Condominium sa nachádza v oblasti Jomtien, 2 minúty chôdze od pláže. Môžete si prenajať garsónku, jednoizbové a dvojizbové byty, ktoré sa líšia svojim dispozičným riešením a dizajnom. Náklady na prenájom štúdia sú 12 000 bahtov mesačne.

Vodný park kondomínium

Kondomínium s malou plochou, dva bazény, z toho jeden na streche. Nachádza sa v oblasti Pratumnak, 15 minút chôdze od pláže. Môžete si prenajať garsónku, jednoizbové a dvojizbové byty. Cena jednoizbového bytu je 16 000 bahtov mesačne.

Laguna Bay 1 Pattaya

Tento byt má malú plochu, bazén s ležadlami a strechou palmy. Jeho hlavnou výhodou je poloha. Nachádza sa v oblasti Pratumnak, 300 metrov od pláže. Môžete si prenajať garsónku, jednoizbové a dvojizbové byty. Cena prenájmu štúdia - 11 000 bahtov mesačne.

Unixx South Pattaya

V srdci mesta Pattaya je kondomínium Unixx South Pattaya. Je vhodný pre tých, ktorí chcú žiť bližšie k nočnému životu. Walking Street je vzdialená iba 15 minút chôdze. Je možné prenajať si jednoizbové a dvojizbové byty.

Sídlo na útese

Moderný bytový dom sa nachádza v južnej časti Pattaya, 1,3 km od Walking Street. Na území kondominia je veľký bazén, územie je dobre upravené a dokonale upravené. Môžete si prenajať garsónku, jednoizbové a dvojizbové byty.

Upozorňujeme, že ceny za prenájom bytov sa môžu líšiť v závislosti od sezóny.

Čo sa potrebuješ spýtať?

1. Pred uzatvorením nájomnej zmluvy si skontrolujte horúcu vodu, sporák, klimatizáciu, chladničku, rýchlosť internetu.
2. Opýtajte sa, čo je zahrnuté v cene prenájmu a čo je potrebné zaplatiť osobitne.
3. Zistite, aký vklad musíte nechať. Jeho hodnota môže byť od 0,5 do 3 mesiacov prenájmu. Neprenajímam byt, ak je jeho záloha vyššia ako 1 mesiac.
4. Ak sa chystáte prenajať byt na šesť mesiacov alebo rok, potom na toto obdobie ihneď uzatvorte nájomnú zmluvu. Pri dlhodobom prenájme (3 mesiace a viac) poskytujú nájomníci dobré zľavy.
5. Stáva sa tiež, že nájomnú zmluvu môžete uzavrieť iba na minimálne 3 mesiace. Ak sa rozhodnete odísť po mesiaci, potom porušíte zmluvu a záloha vám nebude vrátená.
6. Nezabudnite zjednávať, Thajčania často robia dobré zľavy.

Mapa s apartmánmi Pattaya

Na tejto mape som označil všetky vyššie popísané byty. Kliknite na modrú ikonu a zobrazí sa vám názov bytu.

Pattaya je mesto so všetkou potrebnou infraštruktúrou pohodlný odpočinok a široký sortiment ubytovania. Ak si urobíte prieskum, môžete nájsť skvelý byt, ktorý bude vyhovovať všetkým vašim podmienkam.

Dnes vám povieme o najobľúbenejších bytoch v Pattaya medzi Rusmi. V zozname uvidíte najobľúbenejšie oblasti Pattaya: Jomtien a Pratumnak. Ak odhadneme náklady na prenájom bytov v Rusi z Pattaya zvyčajne sa usadia v byte strednej úrovne v cenovej kategórii.

Ak si chcete tieto byty prenajať na krátkodobé denné prenájom, je najlepšie ich nájsť v rezervácii:

Nový komplex sa nachádza 2,2 km od pláže Jomtien. Väčšina izieb ponúka nádherný výhľad na záliv. Odporúča sa pre rodinná dovolenka.

Plocha izieb je 32m2.
Izby s dvoma izbami a kuchynským kútom. Každá izba má klimatizáciu.
V apartmáne je manželská posteľ, rozkladacia pohovka, plazmová TV, šatník, balkón s výhľadom na záliv.
Kuchyňa je vybavená všetkým, čo potrebujete: jedálenský stôl so stoličkami, rúra, riad, rýchlovarná kanvica, práčka, mikrovlnná rúra, chladnička a čistiace prostriedky. Každá izba má sprchovací kút.

Kaviarne a reštaurácie sú vzdialené 100 metrov od komplexu. V blízkosti sa nachádza trh, ale je výhodnejšie nakupovať potraviny v obchode Macro - ceny sú dvakrát až trikrát nižšie.

• Nachádza sa ďaleko od nočného trhu v Jomtien - nie je hlučný, nie je preplnený
• Čistá oblasť - denné čistenie
• Vhodné pre rodinné dovolenky, služobné cesty
• Práčky na izbách
• Prijateľná cena

• Ďaleko od centra

Ceny za prenájom v bytovom dome od 12 000 bahtov.

Za druhou líniou sa nachádza 8-poschodový komplex 4 domov. K pláži je položená asfaltová, osvetlená cesta dlhá 1 km, po ktorej premáva od 9. do 17. hodiny kyvadlový autobus. Cestujte 10 bahtov. Alebo 7 minút pešo.


Na území bytového domu je kaviareň od 8:30 do 22:00, ceny sú o niečo vyššie ako v pouličných. Veľký bazén je otvorený od 7. do 21. hodiny, dve jacuzzi zóny, detský bazén. Krásna vnútorná záhrada, bezplatné parkovisko.
Klimatizované štúdio má dve malé miestnosti. Plne vybavená kuchyňa spojená s obývacou izbou. V kuchyni - chladnička, rýchlovarná kanvica, sporák, mikrovlnná rúra
V izbách je sedačka, posteľ, TV, šatník, trezor. Kúpeľňa je vybavená toaletnými potrebami. Wi -Fi pripojenie na internet - 35 bahtov za deň. K dispozícii je posteľná bielizeň a 4 veľké uteráky.


V blízkosti trhu, 7. septembra, Tesco Express, obchody, veľa obchodov s potravinami, reštaurácie ponúkajúce miestnu i medzinárodnú kuchyňu, práčovne, kaderníctvo, masážne salóny.

• uteráky sa menia každý deň
• kyvadlová doprava na pláž
• veľký bazén s jacuzzi

• nie je to nový byt pre nenáročných turistov
• na autobusovú zastávku 15-20 minút pešo
• izby sú malé, kanalizácia nie je nová,
• fitnes miestnosť stará
• malý balkón
• autom ďaleko od centra mesta Pattaya
• nemôžete si požičať menej ako 10 dní

Aqua Condo

Nové, moderné apartmány 200 m od pláže.
Izby s rozlohou 37 m2 sa skladajú zo spálne a hosťovskej izby s kombinovanou kuchyňou. Veľké balkóny so stolmi a stoličkami.
Izby sú vybavené novým moderným nábytkom: manželské postele a rozkladacie pohovky, šatník, plazmová TV, klimatizácia,
V kuchyni: jedálenský stôl, stoličky, chladnička, práčka, sporák, rýchlovarná kanvica, mikrovlnná rúra, kávovar, kuchynský riad.


Byt má 3 bazény. 2 na prízemí, jeden pre deti, druhý na streche s nádherným výhľadom na oceán. V strešnom bazéne nemôžete fajčiť, piť alkohol ani hrať hry. Záhrada, slnečné terasy.

Malá posilňovňa, saina, herňa, podzemné parkovisko, bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet

• Úklid na vyžiadanie, zaplatené 800 bahtov, výmena posteľnej bielizne - 300 bahtov
• Syntetická posteľná bielizeň
• Na území bytového domu nie sú žiadne kaviarne, reštaurácie
• Nie veľmi priateľský personál

Niekoľko prípadov krádeží peňazí z trezorov na izbách, zapojenie polície neprinieslo pri pátraní po páchateľoch žiadne výsledky. Správa bytov nezodpovedá za bezpečnosť vecí v izbách (recenzie turistov v rôznych rokoch)

• Výhodná poloha
• Moderná výzdoba izieb
• Nový nábytok a spotrebiče
• Napájanie v miestnosti nezávisí od kľúča, to znamená, že pri odchode môžete zariadenie nechať nabíjať.

Cena prenájmu je od 16 000 bahtov.

Obytný komplex pozostávajúci z piatich viacpodlažných budov sa nachádza v blízkosti pláže. Dve budovy S1, S2 sa nachádzajú bližšie k pláži a tri 18-poschodové budovy sú o niečo ďalej cez cestu. Toto nie je hotel, každý štúdiový apartmán má majiteľa. K dispozícii sú dvoj a trojizbové byty. Pohľad z okien je sčasti na záliv, sčasti na mesto a susedné budovy.


Kryté parkovisko zdarma, dva bazény s oploteným areálom pre deti a dve telocvične.
Jednoizbové štúdio o rozlohe 30m2
Platený internet 300-450 bahtov mesačne
Stav a zariadenie štúdia závisí od želania majiteľa. Na prenájom vo výbornom a uspokojivom stave. Môžete si prenajať opciu, ktorá je dobrá z hľadiska pomeru ceny a kvality, ale možno nebudete mať šťastie.

• V blízkosti mora, 5 minút chôdze
• Na území komplexu sú práčovne, masážne salóny, obchody, kaviarne s nízkymi cenami
• Zadarmo bicykle, dáma, vrhcáby
• Priateľský personál, pripravený rýchlo pomôcť v prípade poruchy niečoho v miestnosti
• Priaznivá cena

• budovy sú staré, vyzerajú ako internáty, malé trojuholníkové balkóny, na ktoré nie je možné umiestniť ani stôl
• čistenie a výmenu bielizne musíte vykonať sami
• ďaleko od centra, 20 minút mikrobusom
• platený internet
• ihrisko v dezolátnom stave
• v bazénoch nie sú vírivky ani tobogany

Dlhodobé prenájmy začínajú na 7 000 bahtoch mesačne, ak na mesiac možno nájsť 10 000 bahtov. Dvojizbový byt je možné prenajať za 13 000 - 16 000 bahtov mesačne. Voda a elektrina sa účtujú osobitne.

Populárne kondomínium postavené v roku 1997, ktoré sa nachádza na začiatku oblasti Jomtien. Oproti je zastávka, odkiaľ prichádzajú autobusy Letisko Suvarnabhumi... V blízkosti sa nachádza autobusová stanica, z ktorej sa môžete dostať do Bangkoku.
Pláž je vzdialená 12 minút chôdze.
Štúdiá majú vstavanú kuchyňu. Izby majú klimatizáciu, manželskú posteľ, stôl, stoličky, TV, šatník, kuchyne sú vybavené všetkými potrebnými spotrebičmi. Balkóny s výhľadom na záliv.


Bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet.
Obrovský bazén, upravený priestor, parkovisko 24 hodín denne, stráženie, systém prístupu na karty. Na území je množstvo kaviarní s európskou a miestnou kuchyňou.
Izby sa upratujú každý deň, uteráky sa menia každý deň.

Chcel by som objasniť. Existuje veľa kondomínií s názvom View Talay. Dokonca sú postavené bokom, aby sa dalo ísť do Naklua (View Talay 6). Popis sa týka iba View Talay 1.

Ležadlá, tenisové rakety, uteráky sú v kancelárii manažéra k dispozícii zadarmo.
V blízkosti otvoreného trhu je mólo Bali Hai a pešia ulica 15 minút chôdze, 20 minút trajektom na ostrov Koh Lan.

• Zodpovedný manažér, ktorý pomáha riešiť všetky problémy, ktoré nastali
• Skvelá poloha v blízkosti centra
• Dostupné ceny, ideálna hodnota za peniaze
• Upratovanie každý deň
• Dobrá dopravná dostupnosť

• Nie je to nový byt

Štúdiá od 28 do 32 m2 stoja od 10 000 do 13 000 bahtov mesačne. K dispozícii sú tiež možnosti s jednou alebo dvoma spálňami.

Nový moderný komplex, na pláž Jomtien - 1,2 km.
K dispozícii sú dvojizbové byty.
Štúdiá s rozlohou 36 m2 pozostávajú zo spálne a obývačky s vybavenou kuchyňou. Všetok nábytok je nový: manželská posteľ, rozkladacia pohovka, TV, stôl a stoličky. Kúpeľňa so sprchou. Klimatizácia.
Jedáleň je vybavená chladničkou, sporákom a rýchlovarnou kanvicou.




Bezplatné parkovanie, wi-fi.
Celoročne otvorený veľký vonkajší tematický bazén s detským kútikom, šmykľavkami, fontánami, vodopádmi.
Fitness centrum, reštaurácia.
Domáce zvieratá nie sú povolené.

• Obrovský bazén so zaujímavými detskými časťami, pirátska loď, vodopády a šmýkačky
• Nový byt
• Blízkosť pláže

• Vysoké ceny za štúdiá dokonca aj v slabá sezóna

Cena prenájmu štúdia mimo sezóny je od 18 000, v hlavnej sezóne - od 25 000 bahtov
Štúdio s dvoma spálňami mimo sezóny od 25 000 bahtov, v hlavnej sezóne - od 40 000 bahtov.

Nový moderný komplex sa nachádza 1,5 km od pláže, 15 minút chôdze.
Časť cesty k moru bez chodníka. Kyvadlová doprava na pláž premáva každý deň okrem nedele od 9:00 do 17:00, náklady na cestu sú 20 bahtov.
Večer nie je bezpečné vrátiť sa z pláže do kondomínia, pretože chodník leží pozdĺž pustatín, kde veľké množstvo túlavé psy.
Štúdiá s rozlohou 40 m2 s 2 klimatizáciami pozostávajú z obývačky s kuchynkou a spálne. Balkóny majú výhľad do záhrady alebo na bazén. Na balkónoch je stôl so stoličkami.


V kuchyni: chladnička, sporák, rýchlovarná kanvica.
V izbách: veľká manželská posteľ, rozkladacia pohovka, TV, vstavaná skriňa,
Vnútorné územie vyzerá ako jeden súvislý bazén so zelenými ostrovmi, vodopádom, mostmi, jaskyňami. V skutočnosti je ich 5, všetky s rôznymi teplotami.

• Vhodné pre telesne postihnutých hostí
• Rusky hovoriaci manažér
• Nízke ceny izieb
• Nový byt

• Izby orientované na sever orientované do ulice majú výhľad na slumy
• Okolo pustatiny s túlavými psami

Nájom od päť mesiacov v mimosezóne je 9000 bahtov mesačne, v hlavnej sezóne je to o 2-3 tisíc drahšie. Na mesiac - 12 000 - 13 000 bahtov.

28 -poschodové kondomínium, vzdialené 700 m od pláže
Štúdiá sú veľké s balkónom s výhľadom na záliv alebo bazén, 38m m2, k dispozícii sú štúdiá po 48, 70, 93 m2.
Spálňa nie je oddelená od obývačky stenou. K dispozícii je kuchynský kút.


Štúdio má klimatizáciu, manželskú posteľ, rozkladaciu pohovku, stôl a stoličky, TV s plochou obrazovkou. Na balkóne je stôl a stoličky.
Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi: chladnička, mikrovlnná rúra, moderný sporák, rýchlovarná kanvica.
Niektoré štúdiá sú vybavené práčkou a vaňou.
Čistenie, žehlenie, chemické čistenie, pranie bielizne sa platí zvlášť.
Otvorené veľké celoročný bazén so šmykľavkami, vírivkou, detským bazénom, fitnescentrom, saunou, bezplatným parkovaním, detskými ihriskami, bezplatným Wi-Fi pripojením na internet, terasou, letiskovou kyvadlovou dopravou na požiadanie.
V blízkosti obchody s potravinami, bary, kaviarne.
700 m od móla Bali Hai, 400 m od vyhliadková plošina Pattaya, 1,4 km od Walking Street.

• Veľká štúdiová plocha
• Blízko pláže

• Je ťažké sa dostať do centra - iba taxík
• Cestou z pláže musíte zdolať strmé schody

Malé štúdio si možno prenajať za 16 000 bahtov mesačne. Ak budete strieľať 6 mesiacov - cena bude 14 000, za rok - 12 000 bahtov.

Nové kondomínium sa nachádza v oblasti Pratanmak, 18 minút chôdze od pláže.
Štúdiá od 35 m2 do 76 m2 so spálňou a obývacou izbou s vybavenou kuchyňou a balkónom.
V izbách: klimatizácia, manželská posteľ, sedačka, plazmová TV, šatník, jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa so sprchou.
V kuchyni: komín, sporák, digestor, práčka, rýchlovarná kanvica, mikrovlnná rúra, kuchynský riad.


Chránená oblasť.
Strešný bazén s výhľadom na oceán, jacuzzi, sauna, slnečná terasa, bezplatné parkovisko, rodinné izby, bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet, fitnescentrum, detské ihrisko.
Vyhliadka 1 km, 1,8 km od plavba trajektom Pattaya-Huahin.

• Výhodná poloha, 5 minút pešo do centra
• Strešný bazén s výhľadom na záliv
• Veľké miestnosti
• Nový byt
• Podložka

Najviac nízka cena v štúdiu tu - mimo sezóny 17 000 bahtov.

Nový moderný komplex 3 budov, 1,1 km od pláže.
Súkromné ​​štúdiá majú rozlohu od 25 do 44 m2 a skladajú sa zo spálne a obývačky s kuchyňou. Všetky štúdiá s balkónom.
V izbách: posteľ, pohovka, jedálenský stôl so stoličkami, šatníková skriňa, nočné stolíky, 2 TV, 2 klimatizácie, kúpeľňa s eurosprchou.


V kuchyni je chladnička, sporák, rýchlovarná kanvica, hriankovač, mikrovlnná rúra, riad.
K dispozícii sú nefajčiarske izby, uteráky a posteľná bielizeň.
Bezplatné podzemné parkovisko, bezplatné wi-fi.

• Nové kondomínium
• Veľký vlnový bazén
• TV v každej miestnosti

• Cesta na pláž prechádza opustenou krehkou oblasťou
• K dispozícii sú iba dva uteráky
• Malá telocvičňa

Mimo sezónu je prenájom na 3 - 6 mesiacov 9 000 bahtov, v hlavnej sezóne 14 000 bahtov.

Metro Jomtien Condo

42-poschodový viacbytový obytný komplex z 2 budov nachádzajúcich sa 100 metrov od pláže, takmer zo všetkých bytov s výhľadom na oceán. Komplex bol postavený v roku 1988. Budova má štúdiá od 34 m2 a obrovské byty až do 600 m2.

Pozor! V Pattaya sú 3 byty s podobnými názvami. Ide o Metro Jomtien Condo, Metro Jomtien Condotel a Metro Jomtien Condo Вeach. Opis sa týka iba metra Jomtien Condo. Nenechajte sa zmiasť!

Izby nemajú priečku s dverami medzi priestorom na spanie a obývacou izbou, je tu vstavaná kuchyňa.


Izba je vybavená klimatizáciou, posteľou, pohovkou, TV, šatníkom, stolom a stoličkami. Každá má balkón.
V kuchyni: chladnička, mikrovlnná rúra, sporák, rýchlovarná kanvica.
Na území: bazén, detský bazén, stráženie komplexu 24 hodín denne, parkovisko, tenisový kurt, biliardová miestnosť, platené Wi-Fi, fitnescentrum, sauna, detské ihrisko, záhrada, gril, práčovňa,
Mínusy:

• Staré kondomínium
• Žiadna stena medzi spálňou a obývacou izbou
• Platené Wi-Fi
• Personál veľmi nereaguje na požiadavky turistov

• Blízko pláže
• Dobrá poloha

Štúdio 57 m2 je možné mimo sezóny prenajať za 14 000-15 000 bahtov mimo sezóny na šesť mesiacov

Viacbytová obytná 5-poschodová budova, postavená v roku 1994. 950 m od pláže.
V štúdiách nie je rozdelenie na spacie a obývacie časti. K dispozícii je klimatizácia. Balkóny v každej miestnosti.
V izbách: posteľ, sedačka, komoda, TV s káblovou TV. Každé štúdio má inú sadu nábytku a spotrebičov pre každý vkus a rozpočet.


Kuchynka: chladnička, práčka, mikrovlnka.
Bazén, jacuzzi, 24-hodinová strážna služba, záhrada, fitnescentrum, detské ihrisko, parkovisko, wi-fi zdarma.
Na mieste je obchod a reštaurácia

• V izbách sú mravce
• Žiadne nové uteráky a posteľná bielizeň
• Vodoinštalácia potrebuje opravu
• Územie je zle vyčistené

• Existujú štúdiá s prijateľným prenájmom
• Blízko centra
• Práčka

Malé štúdio o rozlohe 29 m2 je možné prenajať za 7 000-10 000 bahtov v závislosti od sezóny. Štúdio 57 m2 s dvoma balkónmi, 2 klimatizáciami, 2 televízormi a kvalitným nábytkom je možné prenajať za 16 000-25 000 mesačne, v závislosti od sezóny.

Baan suan lalana

Byt postavený v roku 1991. Komplex pozostáva z niekoľkých viacbytových a dvojpodlažných súkromných domov. K moru 1 km.
Štúdiá sú vybavené rôznymi spôsobmi, v závislosti od majiteľa. Všade sú klimatizácie, postele, sedačky, jedálenské stoly, nábytok na balkónoch.
Najmenšia plocha štúdia je 42 m2, ale je ich viac.


Nachádza sa ďaleko od hlučných a hlučných miest, v okolí nie je takmer žiadna zábava. Vhodné pre pokojnú, relaxačnú dovolenku alebo dlhodobý pobyt. Existujú väčšie apartmány s niekoľkými lôžkami.
Na území: predajné automaty s pitná voda, strážne miesta, malý obchod, dva bazény, posilňovne, ihrisko, kurt. Veľmi zelená rozsiahla oblasť.

• Tiché miesto ďaleko od zábavy
• Rozsiahla zelená plocha
• Priateľský personál

• Vzdialenosť od centra
• Žiadne kaviarne, bary, reštaurácie
• Veľký vklad

Byty sa prenajímajú dlhodobo, priemerná cena za štúdio 12000 bahtov mesačne, ale nájdete ho za 8000. Vklad vo výške dvojnásobku mesačne prenajať... Súkromné ​​dvojpodlažné domy na území sa prenajímajú za 40 000 bahtov.

Nachádza sa 100 metrov od pláže Jomtien.


Štúdiá sa líšia veľkosťou a usporiadaním a sú vybavené klimatizáciou. Výhľad na mesto a záliv z terás a balkónov.
Vstavaná kuchynka vybavená chladničkou, mikrovlnnou rúrou, sporákom, rýchlovarnou kanvicou.
Súkromná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. K dispozícii je posteľná bielizeň a uteráky.

Na území je k dispozícii bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet, tenisové kurty, obchody, kaviarne, sauna, záhrada, reštaurácia, bezplatné parkovisko a práčovňa.

• Blízko pláže

• Ďaleko od centra
• Upratovanie izieb za príplatok

Štúdio na 42 m2 je možné prenajať za 11 000 bahtov na dlhodobý prenájom.

Nachádza sa 6 minút chôdze od pláže.
Všetky štúdiá sú luxusné 35 m2. Zariaďovanie miestností a kúpeľní podľa európskych noriem.
Izby sú vybavené kvalitným nábytkom: posteľ, rozkladacia pohovka, jedálenský stôl so stoličkami, kuchynský kút. Plazmový televízor, klimatizácia, sušič vlasov.


Kuchyňa je vybavená všetkým, čo potrebujete: chladnička, sporák s rúrou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica.

Strešný bazén s nádherným výhľadom na oceán, vírivka, sauna, masážny salón, basketbalové ihrisko, pingpongové stoly, fitnescentrum, detské ihrisko, lobby služba, bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet.
Domáce zvieratá nie sú povolené.
V blízkosti: Reštaurácie, Pešia ulica, Nočný život

• Dá sa rezervovať na krátkodobý pobyt - minimálne 3 noci
• Nové kondomínium

• Špinavá voda na pláži

Keď sme sa chceli presťahovať do Thajska, hneď sme premýšľali, ako si prenajať dom v Pattaya. Po analýze všetkých možností sme sa rozhodli prenajať si byt v Pattaya. Ale existujú aj iné spôsoby, ako sa usadiť v Pattaya: prenajať si dom, byt, bývať v hoteli ... Pre čitateľov nášho webu sme popísali výhody a nevýhody rôznych typov nájomných bytov v Pattayi a vy kreslíte závery pre seba!

Pre nášho brata, cudzinca, existuje niekoľko spôsobov, ako stráviť dovolenku alebo žiť v Thajsku (ako v skutočnosti v akejkoľvek krajine vrátane našej). Napríklad, v Pattaya si môžete prenajať dom, byt v bytovom dome alebo zostať v hoteli... Uvažujme všetky tri možnosti.

1. Prenájom hotelovej izby v Pattaya

Sami si zvyčajne rezervujeme hotely prostredníctvom webových stránok Hotellook.ru - nielen v Thajsku, ale po celom svete. Výhodou tejto stránky je, že porovnáva ceny v rôznych rezervačných systémoch a vyberá najlepšie možnosti. Na ňom nájdete stovky hotelov v Pattaya a vyberte si ten, ktorý sa vám najviac páči:

Najlepšie je však použiť náš výber hotelov v destinácii Pattaya podľa oblasti a nielen. Tieto kolekcie majú jednu vec spoločnú: najlepšiu hodnotu za peniaze zo všetkých uvedených možností. Ak sa chystáte prenajať si dom v meste Pattaya, ponechajte si túto stránku ako záložky - lepší pohľad a nenájdi!

Tam nájdete aj návod, ako si rezervovať izby v hoteloch, ktoré sa vám páčia. Je to velmi jednoduche

Hotely v Pattaya nájdete pre všetky chute, od lacných hostelov pre batôžkárov po drahé a luxusné hostely pre oligarchov.

Výhody prenájmu hotela v Pattaya:

- Lacné. Hotely v meste Pattaya sú relatívne lacné. Napríklad za cenu až 600 bahtov za noc si môžete prenajať celkom slušnú izbu v hoteli alebo penzióne v Pattayi s raňajkami v blízkosti mora.
— Žiadne starosti, žiadne starosti. Prenajal si hotel v Pattaya - a odpočinok pre seba: bielizeň sa zmení, raňajky sa kŕmia a odpad sa vynáša.

Mínusy:

- Ak zostaneš dlhší čas, bude drahšie ako prenájom kondomínium v ​​Pattaya... Po prvé - vzhľadom na skutočnosť, že budete musieť jesť na ulici. Áno, v Thajsku je pouličné jedlo a je to lacnejšie ako v mnohých krajinách. Napriek tomu bude každodenné jesť v kaviarni drahé.
- Pobyt v hoteli v Pattaya je možnosťou skôr na dovolenku, nie na trvalý pobyt ... Hotel nie je apartmán, v ktorom si môžete zariadiť všetko, ako chcete. Nemôžete si tam kúpiť pohodlnejšie kreslo, nemôžete nainštalovať sporák na varenie. Eh ...
- V lacné hotely Pattaya často žiadny bazén.

2. Prenajmite si dom v Pattaya

Prenájom domu v Pattaya: Domy na prenájom v Thajsku často nie sú na otvorenom priestranstve, ale v uzavretom areáli s ostrahou a bazénom.

Mnoho z tých, ktorí lietajú do Thajska na dlhší čas, dáva prednosť prenájmu domov alebo bytov. Ak chcete prenajať dom, môžete sa obrátiť na jednu z mnohých ruských realitných kancelárií v meste Pattaya (ich webové stránky).

Výhody prenájmu domu v Pattaya:

- Toto je dom! Samostatné ubytovanie!
— Veľké námestie. Súkromné ​​domy v Pattayi sa spravidla skladajú z niekoľkých miestností.
- Obvykle v súkromnom dome mať všetko, čo k životu potrebuješ: práčka, sporák s rúrou, veľká chladnička atď.
- Väčšinou žiadny problém povolené s domácimi zvieratami(ako prepraviť mačku do Thajska).

Nevýhody prenájmu domu v Pattaya:

— cena... Koľko stojí prenájom domu v Pattaya? Záleží na mieste a oblasti, ale nájsť možnosti za menej ako 15 000 bahtov nie je jednoduché. Ak teda chcete žiť v súkromnom dome, pripravte sa, že je nepravdepodobné, že by ste si mohli lacno prenajať byt v Pattaya.
— Poloha... Prenájom domu v Pattaya pri mori je veľmi drahý. A tie domy, ktoré sú lacnejšie, sa nachádzajú vo východnej Pattayi, to znamená za cestou Sukhumvit (skrátene zamkadye). Tak choďte, nákupné centrá atď. bude potrebné vykonať na požičanom (alebo kúpenom) aute alebo motocykli. A na to potrebujete medzinárodné resp.

3. Prenájom bytu v Pattayi

Populárny obytný komplex Jomtien Beach Condominium, kde sme si v prvom mesiaci nášho života v Pattayi prenajali byt.

Prenájom bytu v Pattaya (na mesiac, na dva týždne, na niekoľko rokov ...) - podľa nášho názoru najviac najlepšia cesta na trvalý pobyt. Preto sme sa pri tom zastavili))) Najprv sme si prenajali byt v , ale potom sme si kúpili vlastný dom . Takže, výhody prenájmu bytu v Pattaya:

— Cena. Prenájom bytu v Pattaye je najlacnejšou možnosťou prenájmu.
— Bohatstvo výberu v porovnaní so súkromnými domami. V Pattaye existujú oblasti, kde vôbec nie sú žiadne súkromné ​​domy, alebo sú veľmi drahé alebo sú už dlhodobo prenajaté. Kondómy sú všade (snáď okrem niektorých oblastí východnej Pattaya).
- V mnohých kondomíniách v Pattayi mať kuchyňu alebo sporák na varenie, čo vám umožní ušetriť na jedle.
— Z okna vidíte na more))) Pre nás to nie je dôležité, ale pre mnohých to má veľký význam. Z okna domu, ako chápete, vidíte iba cestu alebo vegetáciu. Čo tiež vo všeobecnosti nie je zlé.
— Infraštruktúra. Mnoho kondomínií v Pattaya má svoje vlastné územie, bazény (alebo dokonca viac ako jeden), reštaurácie, masážne salóny atď. Ale nie všetky - je potrebné objasniť.

Vo všeobecnosti, ak si chcete prenajať dom v Thajsku, potom je podľa nás najlepšia voľba z hľadiska pomeru cena / kvalita prenájom bytu v bytovom dome v Pattayi. Všetky vrátane ruských realitných kancelárií v meste Pattaya ponúkajú veľa možností, ako si lacno (a tiež draho) prenajať byt v meste Pattaya. A nevýhody tu môžu byť len individuálne - buď bude byt „zabitý“, alebo bude plocha malá, alebo budú majitelia škodliví, alebo niečo iné. Existujú však aj bežné Nevýhody prenájmu bytu v bytovom dome Pattaya:

— Je ťažké (ale možné) prenajať si byt v Pattaya s domácimi zvieratami... Pretože vo väčšine kondomínií v Thajsku je zakázané držať mačky a psy (aj keď tu na ulici -). Ak teda máte pokojnú mačku, škrečka alebo jaštericu, môžete ju držať v zákryte. Ak veľký pes, ktorý z času na čas dáva hlas a vyžaduje si chôdzu, pripravte si peniaze na dom (a prenajatie domu v Thajsku nie je najlacnejšie potešenie) alebo vyjednajte oddelene s majiteľmi.
— Susedia... V kondomíniách Pattaya mnohí nežijú trvalo, ale prenajímajú si byt na dovolenku, na týždeň alebo dva. A svoj zákonný odpočinok trávia dosť násilne, s úlitbami a spevmi. Je dobré, že to nie je na dlho :)))

Ako tieto výhody a nevýhody prenájmu nehnuteľnosti v meste Pattaya sme pridelili pre seba. Možno počas nášho pobytu nájdeme aj ďalšie aspekty. A ak máte, milí čitatelia, čo dodať, budeme vám veľmi vďační! Tento článok sme pripravení diskutovať, hádať sa, meniť a dopĺňať!

A ak nechcete prenajať, ale kúpiť si dom v Thajsku, tak sa určite pozrite ktoré predávame lacno!

Takže ste sa rozhodli pre výlet do Thajska. Vynára sa otázka - čo s tým nájomné byty v Pattayi a Thajsku? Dobre, kúpim si lístky, letím - a potom čo?
Dám vám podrobný manuál, aby bolo jasné, čo máte robiť a ako máte vyzerať. Chcel by som začať tým, že na mojej Ukrajine nemám vlastný domov a žijem ďalej prenajaté byty... Preto existujú skúsenosti s prenájmom - za posledných 12 rokov sa zmenilo 10 ton bytov.

Na čo si dať v Thajsku pozor?

Po prvé, v Pattaya je veľa bytov, v každom prípade sa nebojte, bez toho nezostanete. Thajsko má však výrazne nízku sezónu (v lete) vysokú (v zime). Ceny v hlavnej sezóne sa spravidla zvyšujú o 30%, ubytovanie je rezervované vopred, takže ak chcete dobrý byt, rezervujte si ho pár mesiacov pred začiatkom sezóny.
Okrem toho je dôležité vedieť, že byty v Thajsku sa nazývajú byty, ale je v nich rozdiel. Spravidla nemajú kuchyňu, podobajú sa viac na naše štúdiá. Ak chcete plnohodnotnú kuchyňu, budete musieť hľadať a ceny za ne sú v skutočnosti vyššie.
Prvá vec, ktorú musíte urobiť po príchode, je prenajať si obyčajný penzión alebo izbu v bytovom dome.

Koľko stojí izba v penzióne?

Cena obvykle začína od 200 bahtov a dosahuje až 800 bahtov. V čom je rozdiel? Dokážete si asi predstaviť, že je to všetko o podmienkach. Izba s kapacitou 200 bahtov (7 dolárov) je spravidla malá miestnosť s ventilátorom. Teplá voda často nie je.
Príklad podobného čísla za 200 bahtov, ktoré sa nachádza na 2. ulici:

Drahšie izby majú spravidla klimatizáciu a teplú vodu. Čo si vyberiete, je na vás, pozrite sa na financie. Spravidla niekedy pri registrácii vyžadujú malý vklad, záloha sa dáva na konci odhlásenia.
Príklad miestnosti za 700 bahtov:

Ak si chcete rezervovať izbu vopred, hotel Pattaya- využite osvedčenú službu od RoomGuru:

Na čo by som vás chcel upozorniť - vzdať sa minibaru vopred, čelil situácii, keď za jeho používanie požadovali peniaze (aj keď ste z neho nič nepili).
Spravidla nemá zmysel prenajímať si viac ako 3 dni - ubytovanie nájdete bez problémov.

Dlhodobý prenájom bytu alebo bytu v Pattaya

Tu je dlhodobý prenájom.
Existuje teda dočasné bývanie, čo ďalej? Najprv sa musíte rozhodnúť, kde chcete žiť. Celá Pattaya môže byť rozdelená do sektorov:

• Severne (smerom na Naklua)
• Juh
• Centrálne
• Pratumnak
• Jomtien

Ako si dokážete predstaviť, cena závisí od miesta bydliska.
Sever - spravidla viac -menej lacné ceny, najmä pre Sukhumvit. Mínusy - odľahlosť od nočného života.

Centrálne - perfektné miesto na večierky, bary a pod.

Pratamnak je „elitné“ miesto, kde žije veľa Rusov. Bývanie je drahé, bonusom stále nerozumiem, je tu veľké mínus - nie príliš pohodlný pohyb tuk tuk.

Jomtien je možnosťou pre rodinnú dovolenku, pre tých, ktorí chcú žiť dlho. Nevýhody - odľahlosť od Volkina (40 minút - 1 hodina jazdy). Plus možno nazvať pláž Jomtien - celkom čistá, môžete plávať.

Ak dobre nevieš Angličtina Odporúčam vám použiť rezervačnú stránku HomeaWay. Na stránke je k dispozícii denný prenájom bytov a apartmánov, ako aj možnosti dlhodobého ubytovania (v popise je spravidla uvedený termín Long-therm). Nasledujte odkaz nižšie a pozrite sa na možnosti:

Ďalší variant, ktorý by ste sa mali pokúsiť pozrieť na Booking:

Takže - rozhodli sme sa pre revír - ideme loviť.
Vyberáme si oblasť, ktorá nás zaujíma, a kráčame ulicami, vstupujeme do sojok (uličiek).
Dávajte pozor - všade sú nápisy „Izba na prenájom“, často sú tu fotografie, popisy, telefónne čísla.
Ideme na recepciu a pýtame sa, či sú voľné izby. Vždy hovorte, že chcete dlho, to má veľký vplyv na cenu. Odporúčam vám hovoriť najmenej 1 až 2 mesiace. Ak vám niekto povie, že existuje, radím vám položiť ďalšiu sériu otázok:

1) Koľko stojí izba (izba, byt).
2) Aký je vklad a podmienky jeho vrátenia.
3) Podmienky: je k dispozícii trezor, internet, klimatizácia, teplá voda.
4) Náklady na 1 kocku vody a 1 kilowatt svetla.
5) Existuje čistiaca služba. Ak existuje - zadarmo alebo zaplatené.
6) Prítomnosť minimálnej sady vecí (lacné izby a byty často nemajú taniere, vidlice, bielizeň a ďalšie veci).
7) Zistite, čo je zlé na drôte dievčat (niekedy vyžadujú peniaze).
8) Čo bazén a posilňovňa (veľmi často sú také veci zadarmo a sú už zahrnuté v cene).

Ak vás v zásade podmienky zaujímajú, ideme sa na problém pozrieť.

Pri skúmaní miestnosti musíte venovať osobitnú pozornosť:

1) Účinnosť zariadenia - televízor, klimatizácia... Tiež skontrolujte funkciu sprchy a splachovania.
Prečo sa na to zameriavam - ak ste nedávali pozor a potom sa ukázalo, že televízor nefunguje, zaplatíte opravu. A na bubon, že ste ho nerozbili.

2) Požiadajte, aby vám bolo ukázané, ako zamykať veci v trezore(na takú žiadosť sa ukázalo, že v 2 z 5 bytov bol trezor, ale nefungoval - nezatváral sa).
3) Zistite, čo sa deje s kľúčmi(v jednom byte bolo potrebné ho prenajať na recepcii, nebolo dovolené vziať si ho so sebou).

No a teraz ešte k jednej veci, ktorá ma veľmi prekvapila. Na Ukrajine sa nevyplatí prenajať si prostredníctvom realitných kancelárií. Propagácia 50-100% v prvom mesiaci a dokonca veľmi často sa môžete dostať k podvodníkom a podvodom.
V Thajsku je všetko veľmi odlišné - často cudzinci kupujú byty v bytoch, ktoré keď nežijú v byte, prenajímajú si ho. Realitné kancelárie pracujú za 10% zo zisku z prenájmu a prenajmu farang byt. Preto je často možné nájsť byt v agentúre lacnejšie ako prenajať si izbu priamo v bytovom dome na recepcii.

Prenajal som si dom cez realitné kancelárie a boli tam len pozitívne emócie. Mínusy - ako chápete, nikto nehovorí rusky, iba anglicky, nemecky.

Najbežnejšie situácie, ktoré môžu nastať:
1) čistenie sa platí (od 300 bahtov do 1 000 bahtov). Náklady na bývanie sú nízke, ale v dôsledku toho musíte stále upratovať, a to je ďalších 1-2 bahty.

2) Náklady na bývanie sú malé, ale vysoká cena svetlo a voda. Áno, toto je najčastejší rozvod Faranga. Nakoniec vám za svetlo prinesú cenu 5-10 tisíc bahtov navyše.

3) Pozor, pri vypĺňaní zmluvy si sami odčítajte údaje z počítadla miestnosti. Obvykle sa nachádzajú na chodbe a sú tam aj miestnosti.
Klamanie pri prenájme bytového domu spočíva v tom, že vám dopredu napíšu nafúknuté figúrky metra.

Musíte pochopiť, že všetko, čo je popísané v príspevku, nie je negatívne, ale možné situácie. Som už pol roka iba raz čelil situácii podvádzania pri prenájme bytu... V roku som o tom hovoril podrobnejšie.

Koľko stojí prenájom domu v Pattaya?

Náklady sa zvyčajne držia okolo 10 000 bahtov (330 dolárov), bez nákladov na energie.
Súčasne sa dá nájsť bežné bývanie od 8 000 bahtov mesačne, pri sume 12-15 tisíc si môžete prenajať veľmi dobré veľké byty.

Spravidla platí, že ak si chcete prenajať dom iba na týždeň alebo denne, cena sa vzhľadom na dni pobytu môže zvýšiť o 2-3-krát.

Koľko stoja verejné služby?

Všetko závisí od nákladov na svetlo a vodu, ako aj od vašich úspor.
Bežná cena za vodu je do 30 bahtov za meter kubický, svetlo - v rozmedzí 4-7 bahtov.
Spravidla horí pre 1 osobu za mesiac - od 600 bahtov do 5 tisíc. Pamätajte si - na niektorých miestach existujú zastarané, nie ekonomické klimatizácie, ktoré spotrebúvajú elektrickú energiu ako čerpadlo.

Aké sú najnižšie náklady na bývanie v Pattayi?

S klimatizáciou je najnižšia, akú som kedy videl, 3 000 bahtov (100 dolárov). Existujú lacnejšie možnosti, ale bez teplej vody a iba s ventilátorom.


Ide o takzvaný „kravatový štýl“. Na takýchto miestach spravidla žijú iba Thajčania, väčšina dievčat v Pattaya si prenajíma práve tieto miestnosti (izby).

Navyše, väčšina lacných možností je len pre Sukhumvit. Tí, ktorí nechápu - ak sa potrebujete ponáhľať do centra mesta Pattaya - bez bicykla sa nezaobídete. A to je ďalších 2 000 mesačne.

Existuje tiež závislosť nákladov na bývanie od sezóny mimo sezóny. V hlavnej sezóne je ťažšie nájsť lacné ceny - všetko je preplnené, mnohí začínajú prenajímať byty. Spravidla rastie aj denný nájom v penziónoch.

Prenájom bytov - byt je v Pattaya stále obľúbenejším. Nejde o hotel, ale o obvyklé apartmány rôznej veľkosti, polohy a ceny. Pri prenájme je spísaná zmluva, ktorá vysvetľuje:

• doba prenájmu;
• cena za mesiac;
• cestovné pasy majiteľa a nájomcu.

Tento typ ubytovania nezahŕňa raňajky ani upratovanie. Cena je však tiež nižšia ako cena hotela.

Zapnuté tento moment nie každé kondomínium súhlasí s prenájmom na menej ako mesiac.

O denné nájomné V cene je zahrnuté Wi-Fi, elektrina a voda. Pri uzatvorení dlhodobej zmluvy si nájomca platí poplatky za energie sám.

Dôležité! Náklady na svetelnú jednotku - 5 bahtov (0,16 Americký dolár), voda - 35 bahtov (1.14 Americký dolár) je v súčasnosti právne stanovená.

Vhodnú možnosť z Ruska nájdete tak, že sa vopred obrátite na agentúru, ktorá prenajíma byty v bytovom dome. Najlepšie je však prenajať si hotel na niekoľko dní a nezávisle cestovať po vybraných komplexoch a pozerať sa na ponuky.

Táto metóda je dobrá, pretože hneď vidíte, ako byty v skutočnosti vyzerajú a často môžete zjednať zľavu. Bez muchy na masti sa to však nezaobíde, na mieste, ktoré tam máte radi, jednoducho nemusia byť voľné izby.

Dôležité! Výhodnejšie je prenajať si byt od apríla do októbra - takzvanú mimosezónu. Zvyšok času (v hlavnej sezóne) ceny domov idú hore.

Všetky byty v Pattaya na prenájom:

Všetky obľúbené byty v Pattaya na mape

Byt Acqua

Pohodlne umiestnené apartmány. Vzdialenosť od mora - 300 metrov. V blízkosti sa nachádza nočný trh.

Bazény umiestnené na strechách každej budovy ponúkajú nádherný výhľad na Thajský záliv. Veľké spoločné a detské bazény na mieste sú pre obyvateľov zadarmo. Za prítomnosti vírivky, fitnescentra, sauny, miestnosti na jogu, biliardu, tenisu, knižnice.

Apartmány majú kuchyňu a práčku, čo je vhodné pre dovolenkárov, pretože na území nie sú žiadne reštaurácie. Dostatok priestranných balkónov.

Upratovanie izieb je platené, cena služby je 800 bahtov (26.10 Americký dolár). Výmena bielizne - 300 bahtov (9.79 Americký dolár).

• Nový nábytok;
• parkovanie zdarma;
• výhodná poloha.

• v štúdiách sú skrine umiestnené na toalete a nie sú zatvorené;
• došlo k viacerým krádežiam. Administratíva nezodpovedá za bezpečnosť vecí.

Americký dolár). Raňajky je možné objednať na požiadanie za cenu približne 120 bahtov (3,91 Americký dolár) za osobu.

Americký dolár) mimo sezóny, od 19 000 bahtov (619,84 Americký dolár) na vysokú.

Americký dolár).

Jomtien Beach Condominium

Nachádza sa v Jomtien, milovanej miestni obyvatelia byt má svoje vlastné nuansy. Väčšina prenajatých bytov má malú veľkosť od 25 metrov štvorcových. 5 budov, z ktorých 2 sú umiestnené na pobrežie, 3 ďalší cez cestu.

V budove najbližšej k moru na prízemí je niekoľko kaviarní, vrátane tých, ktoré sa špecializujú na ruskú kuchyňu.

Apartmány sú väčšinou štúdiového formátu, spálňa spojená s kuchyňou. Balkóny sú malé, môže byť výhľad na záliv, mesto, susednú budovu.

Na území 2 bazény a 2 telocvične.

• more je v pešej vzdialenosti;
• infraštruktúra je rozvinutá, na území sú práčovne, kaviarne, masážne salóny;
• nízka cena.

• budovy sú staré, dizajn je väčšinou thajský;
• nie vždy poctiví správcovia;
• veľmi malé balkóny;
• čistenie a pranie iba sami;
• Internet sa platí osobitne - 300 (9.79 Americký dolár) -450 THB (14,68 Americký dolár) za mesiac.

Cena za deň: od 500 bahtov (16.31 Americký dolár), ale málokedy sa vzdáva.

Americký dolár).

Americký dolár).

Byt Unixx

Apartmány sa nachádzajú 5 minút pešo od hlavnej nočnej ulice Walking Street. V blízkosti sa nachádza Tuk-tuk.

Byty s rozlohou 37 metrov štvorcových, k dispozícii sú dvojizbové byty s rozlohou 75 metrov štvorcových.

2 izby: spálňa a obývačka spojená s kuchyňou. Malý balkón so stolom a stoličkou. Sprcha je normálna a tropická. Kuchyňa je vybavená sporákom, chladničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou a hriankovačom.

Na území 2 bazény pre dospelých na 1. a 6. poschodí a detský bazén na 1. poschodí so šmykľavkou. Mini lezecká stena priamo nad bazénom. Priestor na grilovanie. Vonkajšia a vnútorná telocvičňa.

Kryté parkovisko. Zasadacia miestnosť.

Na 5. poschodí je práčovňa s práčkami a sušičkami. Existujú aj automaty s pitnou vodou.

Na streche je záhrada.

Výťah funguje na kartu, ale iba na poschodia s verejným vybavením a prenajatým bytom.

• bezplatná kyvadlová doprava do mnohých destinácií;
• veľmi tichý komplex;
• veľké šatníky;
• výhodná poloha.

• malá telocvičňa;
• malé sprchy;
• vo viac ako jednom apartmáne prakticky neexistuje internet;
• balkón môže ubytovať iba 1 osobu;
• s veľkou plochou je pri bazéne málo miesta;
• na území nie sú žiadne kaviarne a obchody.

Cena za deň: od 1 500 THB (48,93 Americký dolár).

Americký dolár) mimo sezóny od 22 000 bahtov (717,71 Americký dolár) na vysokú. Záloha = cena prenájmu.

Ročná zmluva: od 14 000 bahtov / mesiac (456,72 Americký dolár). Kaucia = cena prenájmu na 2 mesiace.

Veľký karibik

Nový byt vyniká svojou výhodnou polohou. Nachádza sa na ulici Tappraya. V blízkosti sa nachádza tuk-tuk. Na pláž sa dostanete za 5 minút, do centra za 10 bahtov za 7 minút (0,33) Americký dolár) za osobu.

Apartmány majú 36 metrov štvorcových, k dispozícii sú apartmány s 2 spálňami.

Kuchyňa je vybavená sporákom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou.

Nábytok je nový. Sprcha je normálna a tropická.

5 budov, v centrálnej hale, fitnes, kino, zasadačka, detská izba a 2 sauny - fínska a hamam. Niekoľko bazénov, vrátane samostatného detského bazéna s teplou vodou. Sú tu fontány a pirátska loď. Vnútorná vírivka.

• Veľa úložného priestoru;
• Veľká chladnička;
• Neďaleko sa nachádza Európsky obchod s potravinami a veľa kaviarní;
• Výhodná poloha.

• Malá telocvičňa;
• V niektorých apartmánoch prebiehajú rekonštrukčné práce;
• Vysoká cena;
• Málo miesta pri bazénoch;
• Personál nehovorí anglicky;
• V pešej vzdialenosti nie je žiadne more.

Cena za deň: od 1040 THB (33,93 Americký dolár). Požičovne sú k dispozícii od 10 nocí.

Cena za mesiac: od 18 000 THB (587,21 Americký dolár) mimo sezónu od 23 000 bahtov (750,33 Americký dolár) na vysokú.

Ročná zmluva: od 12 000 bahtov / mesiac (391,48 Americký dolár).

Sedem morí

The 7 Seas Condo je veľmi originálny projekt. Pozostáva zo 7 budov, osloví milovníkov fotografických zón.

Rozloha bytov je od 32 metrov štvorcových. Kuchyňa je kompletne vybavená: varná doska, chladnička, mikrovlnka

Veľké kúpeľne s dažďovou sprchou aj v štúdiách. Apartmány sú vybavené 2 TV a 2 klimatizáciami. Štúdiá majú úzky dlhý balkón. Apartmány majú väčší balkón so stoličkami.

Práčky na prízemí.

Veľký bazén rozdelený na tematické oblasti má plytké priestory pre deti, jacuzzi, pirátsku loď, šmýkačky a bar. Dobre zavedená posilňovňa. K dispozícii je parná sauna so sprchou a vstupom do bazéna. K dispozícii je detské ihrisko.

K dispozícii je kaviareň a masážny salón za lacné ceny.

Vstup do 7 Seas Pattaya je výlučne kartou alebo s rezidentmi.

• nový byt, dokončený v roku 2016;
• krásne navrhnuté územie;
• veľký bazén;
• podzemné bezplatné parkovisko;
• neďaleko malých obchodov.

• nepohodlná cesta k moru;
• hlučný vodopád;
• ďaleko od dopravy.

Cena za deň: od 700 THB (22,84 Americký dolár), prenájom je k dispozícii od 10 dní.

Cena za mesiac: od 13 000 THB (424.10 Americký dolár) mimo sezónu, od 18 000 bahtov (18 000 587,21 Americký dolár) na vysokú.

Ročná zmluva: od 10 000 bahtov / mesiac (326,23 Americký dolár).

Rajský park

Nachádza sa 15 minút chôdze od mora. 4 budovy. Apartmány od 36 metrov štvorcových.

Nie príliš výhodná poloha je kompenzovaná výhodami v dizajne bytov. Kompletne zariadené 2 izby: spálňa a obývačka spojená s kuchyňou. Malé balkóny sú väčšinou vybavené stoličkami a stolmi.

V kuchyni je sporák, mikrovlnná rúra, malá chladnička.

Veľký bazén s jacuzzi a detskou časťou. Dostatočne veľká posilňovňa. K dispozícii je reštaurácia s biliardom.

Práčky na prízemí sú spoplatnené. Predajné automaty s vodou na mieste. Bezplatné vonkajšie parkovisko.

• veľký bazén;
• v blízkosti sa nachádzajú 5 minút chôdze obchody a ovocný trh;
• bezplatná kyvadlová doprava na pláž.

• ďaleko od dopravy;
• do bazéna sa pridávajú čistiace prostriedky na zafarbenie vlasov na zeleno.

Cena za deň: od 690 bahtov (22.51 Americký dolár).

Cena za mesiac: od 10 000 THB (326,23 Americký dolár) mimo sezóny od 15 000 bahtov (489,35 Americký dolár) na vysokú. Záloha = cena prenájmu za mesiac.

Americký dolár). Záloha = cena prenájmu za mesiac.

Parkovací pruh

Byt si získal popularitu vďaka krásne navrhnutému pozemku a nízkym cenám za prenájom.

Na území sa nachádzajú:

• 4 budovy po 8 poschodí;
• 2 bazény. Dlhá rieka pre dospelých a 80 cm hlboká pre deti;
• telocvičňa;
• obchod so štandardnými mestskými cenami;
• malá reštaurácia.

K moru 1,5 km, na ulicu Sukhumvit 600 metrov. Je možné sa tam dostať kyvadlovým autobusom. Jednosmerné náklady na cestu - 20 bahtov (0,65 Americký dolár) za osobu.

Byty 36 metrov štvorcových. K dispozícii je kuchyňa s elektrickým sporákom na 2 výhrevné plochy, mikrovlnnou rúrou a malou chladničkou. Malý balkón so stolom a stoličkami.

K dispozícii sú dvojizbové byty s rozlohou 72 metrov štvorcových.

V izbe je pohovka kombinovaná s kuchyňou a je možné ju použiť ako prístelku.

Náklady na prenájom jednoizbového bytu na mesiac mimo sezóny od 8000 (26.10 Americký dolár), vysoko - od 13 000 (424,10 Americký dolár).

Dvojizbové byty - od 24 000 (782,95 Americký dolár) mimo sezónu, od 48 000 (1,565,90 Americký dolár) na vysokú.

Na jednu noc od 1 000 THB (32,62 Americký dolár).

Dôležité! Na konci pobytu je potrebné zaplatiť 500 bahtov (16.31 Americký dolár) na záverečné čistenie.

• vedľa bytu sú večerky 7/11 a tesco lotus;
• 50 metrov od vchodu je malý trh s ovocím;
• na území sú automaty s pitnou vodou.

• starý nábytok;
• veľmi malá chladnička;
• personál hovorí zlou angličtinou;
• dostatočne ďaleko od verejnej dopravy.

Cena za deň: od 1 000 THB (32,62 Americký dolár).

Cena za mesiac: od 8 000 THB (260,98 Americký dolár) mimo sezóny od 13 000 bahtov (424,10 Americký dolár Americký dolár).

Ročná zmluva: od 7 000 bahtov / mesiac (228,36 Americký dolár). Záloha 5000 THB (163.12 Americký dolár).

Pláž Laguna

Moderný komplex pozostávajúci z 3 budov sa nachádza 1 km od pláže.

Byt má štúdiá s rozlohou 25 metrov štvorcových a jednoizbové byty s rozlohou 44 metrov štvorcových.

Byt pozostáva zo spálne a obývačky spojenej s kuchyňou. Každá izba má balkón. Prvé poschodie má vlastný prístup k bazénu. V kuchyni je sporák, chladnička, mikrovlnná rúra, riad.

Bazén s piesočná pláž a umelá vlna. Jacuzzi, detský kútik, tobogán. Malá posilňovňa. Podzemné parkovisko.

Vedľa komplexu je práčovňa. Do obchodov a na trh 10 minút pešo.

Dôležité! Je potrebné záverečné upratovanie za cenu 2 000 THB (65,25 Americký dolár).

• byt je nový;
• priestranná chladnička;
• veľký bazén.

• Obchody sú ďaleko.
• Nebezpečná cesta na pláž.
• Mravce

Cena za deň: od 700 THB (22,84 Americký dolár).

Americký dolár) mimo sezóny od 16 000 bahtov (521,97 Americký dolár) na vysokú. Záloha 5000 THB (163.12 Americký dolár).

Americký dolár). Záloha 5000 THB (163.12 Americký dolár).

Park Lumpini jomtien

Byt sa nachádza v prvom rade s prístupom do mora. Pozostáva z 5 budov. Izby sú malé, 32 metrov štvorcových. Jedna spálňa so šatníkovou posteľou a izba s pohovkou spojená s kuchyňou. Kúpeľňa je malá. Balkóny sú malé a len zriedka sú vybavené stolmi a stoličkami.

Kuchyňa je vybavená varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, malou chladničkou a všetkým potrebným nádobím. V skrini je trezor.

Na 5. poschodí je bazén a posilňovňa, sauna a knižnica s počítačmi. K dispozícii je detský kútik. Ďalší bazén pri mori.

Do bytu môžu vstúpiť iba držitelia elektronického kľúča. Výťah sa otvára a beží iba po naskenovaní karty.

Platené parkovisko 50 bahtov (1,63 Americký dolár) motorka a 300 bahtov (9.79 Americký dolár) auto mesačne.

Platené práčky a sušičky na prízemí.

Na streche jednej z budov je príjemná kaviareň s výhľadom na záliv.

V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie a malý trh.

• Čistá oblasť.
• Miesto je tiché, vhodné pre rodiny s deťmi.
• Nízka cena.

• Malá veľkosť skrinky a chladničky.
• Malá izba v sprche.
• Ďaleko od centra.

Cena za deň: od 700 THB (22,84 Americký dolár).

Cena za mesiac: od 12 000 THB (391,48 Americký dolár).

Ročná zmluva: od 8 000 bahtov / mesiac (260,98 Americký dolár).

Rezort Atlantis Condo

Komplex sa nachádza 1,2 km od pláže.

K dispozícii sú dvojizbové byty.

Byt má 36 metrov štvorcových a pozostáva zo spálne a obývačky spojenej s kompletne vybavenou kuchyňou. V kúpeľni je pravidelná sprcha a dažďová sprcha. Budovy a nábytok sú nové a pohodlné. Na prízemí sa nachádzajú apartmány s priamym prístupom k bazénu.

Na území sa nachádza vonkajšie parkovisko, posilňovňa.

Obrovský chladný bazén s umelým vodopádom, veľká loď, detské šmýkačky.

Dôležité! Záverečné upratovanie je potrebné zaplatiť. Cena 1000 THB (32,62 Americký dolár).

• vynikajúce detské priestory a šmýkačky v bazéne;
• územie je krásne vyzdobené;
• nové budovy a štýlový nábytok;
• veľká, v porovnaní s inými klimatizáciami, chladnička.

• cena je nadpriemerná;
• ďaleko od mora a dopravy;
• nedostatočná zvuková izolácia.

Americký dolár).

Cena za mesiac: od 18 000 THB (587,21 Americký dolár Americký dolár) na vysokú. Vložte 200 $.

Ročná zmluva: od 15 000 bahtov / mesiac (489,35 Americký dolár). Vložte 200 $.

Amazonská rezidencia

Jeden z najobľúbenejších apartmánov medzi rekreantmi. Nachádza sa jeden a pol kilometra od pláže, dostanete sa tam aj kyvadlovou dopravou, cena je 20 bahtov na osobu.

Apartmány s rozlohou 40 metrov štvorcových pozostávajú zo spálne a obývačky prepojenej s jedálenským kútom. Kuchyňa je plne vybavená. Na balkónoch sú stoly a stoličky. V kúpeľni je pravidelná sprcha a dažďová sprcha.

Na území fitnescentrum s prístupom k bazénu, parkovisku, reštaurácii. Neďaleko bytového domu sa nachádza trh s ovocím a obchody.

Územie vyzerá ako vlastné more s ostrovmi a mostmi. V skutočnosti pozostáva z 5 bazénov s rôznymi teplotami a vzormi.

• bezplatný internet na území a vo vstupnej hale;
• je tu ruský personál;
• nízke náklady na prenájom;
• kondóm je nový, čistý.

• nebezpečná cesta k moru;
• veľa psov okolo;
• nepríjemný pohľad z okien bytov na severnú stranu.

Cena za deň: od 800 THB (26.10 Americký dolár).

Cena za mesiac: od 11 000 bahtov (358,85 Americký dolár) mimo sezóny od 14 000 bahtov (456,72 Americký dolár) na vysokú.

Ročná zmluva: od 9 000 bahtov / mesiac (293,61 Americký dolár).

Neo byt

Nachádza sa 2 minúty chôdze od pláže.

Apartmány s rozlohou 42 metrov štvorcových pozostávajú zo spálne a obývačky spojenej s kuchyňou. Malý balkón a štandardná sprcha. V kuchyni je sporák, mikrovlnná rúra, chladnička. Niektoré apartmány sú vybavené práčkou.

Zariadené v rôznych štýloch, môžete si prenajať apartmány s euro nábytkom, ale niektoré sú zariadené v thajskom štýle.

Dusit Grand

Rozloha bytu je 44 metrov štvorcových. 2 izby: spálňa a obývačka spojená s kuchyňou. Malý balkón a pekne zariadená sprcha. V kuchyni je sporák, chladnička, mikrovlnka. Mnoho apartmánov má práčku.

• vysoká cena;
• malý bazén;
• dosť hlučné.

Cena za mesiac: od 23500 THB (766,64 Americký dolár) mimo sezónu, od 25 000 bahtov (815,58 Americký dolár) na vysokú. Vložte 15 000 THB (489,35 Americký dolár).

Ročná zmluva: od 17 000 bahtov / mesiac (554,59 Americký dolár).

Sky Beach

Severný región Pattaya sa začal rozvíjať relatívne nedávno. Jedným z najstarších apartmánov v tejto oblasti je Sky Beach.

Byt bol postavený v roku 1998. Je dobre monitorovaný a včas opravený, takže sa veľmi nelíši od svojich moderných náprotivkov. Nachádza sa v prvom rade, ale ďaleko od hlavných ulíc.

Tieto byty odlišujú rozdiely v cenách za prenájom. Od 10 000 (326,23 Americký dolár) až 100 000 (3 262,30 Americký dolár) a ešte vyššie za mesiac nájmu.

Apartmán s rozlohou 44 metrov štvorcových so spálňou a obývacou izbou. Kuchyňa v niektorých apartmánoch sa nachádza na balkóne.

Na upravenom území parkovisko, veľký bazén s jacuzzi a detským kútikom, práčovňa, fitnes.

Na vstup do mora je možné použiť elektronický kľúč. Pred návštevou bazénu sa osprchujte, monitoruje to ochranka.

Cena za mesiac: od 15 000 bahtov (489,35 Americký dolár) mimo sezóny, od 18 000 bahtov (587,21 Americký dolár) na vysokú.

Ročná zmluva: od 10 000 bahtov / mesiac (326,23 Americký dolár).

Zobraziť Talay 7

Nachádza sa v blízkosti mora a dopravy.

Byt má štúdiá s rozlohou 48 metrov štvorcových, jednoizbové byty s rozlohou 93 metrov štvorcových a dvojizbové byty s rozlohou 180 metrov štvorcových.

Všetky apartmány majú kuchyňu so sporákom, chladničkou a riadom. Veľký balkón. Niektoré apartmány majú vaňu.

Lacná práčovňa, reštaurácie a masáže na prízemí. Bar-reštaurácia pri bazéne.

Kryté parkovisko pre obyvateľov.

• umiestnenie;
• pohľad z okien;
• veľké balkóny;
• 2 minúty od mora.

• personál nehovorí dobre anglicky;
• platené ležadlá pri bazéne;
• vysoká cena.

Cena za deň: od 1 200 THB (39,15 Americký dolár). Záloha závisí od bytu, zvyčajne 200 dolárov.

Cena za mesiac: od 23 000 THB (750,33 Americký dolár) mimo sezónu, od 25 000 bahtov (815,58 Americký dolár) na vysokú. Záloha = nájomné.

Ročná zmluva: od 19 000 bahtov / mesiac (619,84 Americký dolár). Kaucia = 2 mesačné nájomné.

Pozor! Nuance nuansy

1. Po príchode údaje z počítadla prepíšte alebo odfoťte a nasmerujte ich na prenajímateľa. Pri odchode porovnajte poskytnuté údaje, ktoré sú často nadhodnotené.
2. Skontrolujte stav domácich spotrebičov. Ak batérie v niektorých diaľkových ovládačoch nefungujú, majiteľ ich zmení sám.
3. Skontrolujte, či je potrebné za záverečné upratovanie zaplatiť na konci pobytu. Cena služby od 800 (26.10 Americký dolár) až 2 500 THB (81,56 Americký dolár).
4. Uistite sa, že je tlak vody dostatočný. Na vysokých poschodiach dochádza k častým prerušeniam.
5. Skontrolujte, či toaleta a sprchovací odtok správne fungujú.
6. Vykonajte vklad v hotovosti, je to výhodnejšie v dolároch, trvajte na vydaní v rovnakej mene.
7. Skontrolujte moskytiéry.
8. V byte by nemal byť žiadny hmyz.
9. Pri registrácii je vlastník bytu povinný oznámiť nájomcovi imigračnú políciu, na čo je potrebná kópia pasu. Ak sú vaše plány dlhšie ako mesiac, uistite sa, že je všetko zaznamenané.
10. Skontrolujte kvalitu Wi-Fi, ak je dostupnosť tejto služby uvedená v zmluve.
11. V byte nie je k dispozícii žiadna denná upratovacia služba. V prípade potreby si ho môžete objednať na recepcii. Náklady závisia od ronda a pohybujú sa od 500 (16.31 Americký dolár) až 1 500 THB (48,93 Americký dolár).
12. Uložte si kontakty na hostiteľa / pomocníka. V prípade problémov alebo porúch ihneď nahláste.
13. Nie každý byt umožňuje domáce zvieratá. Ak máte chlpatého miláčika, skontrolujte si tento bod vopred.