Iznajmite kuću u Tajlandu Pattaya Jomtien. Iznajmljivanje stana u Pattayi na Jomtienu - pregled najboljih, preporuke. Iznajmljujemo hotelsku sobu

Iznajmljivanje stana u kondominiju je najpopularniji među turistima za boravak u Pattayi. Može se ukloniti na tjedan, mjesec, godinu ili više. Za razliku od iznajmljivanja privatne kuće, troškovi života u stanu su znatno niži, a izbor etažiranja je puno širi. Stanovi se mogu naći u gotovo svim dijelovima Pattaye, što se ne može reći za privatne kuće. I u ovom članku ću vam reći kako iznajmiti stan u Pattayi.

Najbučnije i najzabavnije područje Pattaye je Central pored Walking Streeta. Postoji mnogo barova, restorana, noćnih klubova, hotela, trgovina i još mnogo toga. Ako idete u Pattayu zbog zabave, smjestite se u predjelu uz ulicu uz plažu.

Za parove s djecom preporučam područje Jomtiena. Ovdje je puno mirnije nego u središnjoj Pattayi. U okolici postoji i dosta aktivnosti za djecu, kao što su vodeni i zabavni park. More nije daleko i možete se kupati svaki dan.

A ako odete u Pattayu uživati odmor na plaži zatim odaberite područja Pratumnak, Jomtien ili Naklua. More je u ovim krajevima najčišće. U blizini je i mol s kojeg se može otići na Koh Lan, gdje je more još bolje.

Također morate znati da je teritorij Pattaye malen i da vam ne treba puno vremena da dođete s jednog područja na drugo. I tuk-tuk vožnje su jeftine.

Kako iznajmiti stan?

Ako ne želite preplatiti najam stana, onda je bolje da sami dođete u etažno vlasništvo i iznajmite stan na licu mjesta. Tada možete odmah vidjeti kućište u stvarnom životu, postaviti sva pitanja administratoru i čak dobiti dobar popust. Uvijek na licu mjesta iznajmljujem kuću na duži rok, a sada ću vam detaljnije ispričati kako poslujem.

Prije letenja za Tajland rezerviram jeftin hotel na 2-3 dana. To radim na web stranici Hotelluk, jer kada tražim hotel, prikazuje cijene u različitim sustavima rezervacija i odmah mogu vidjeti najisplativije opcije. Ova stranica vam omogućuje uštedu od 20 do 60% na hotelskim boravcima. Kako koristiti web stranicu Hotelluka i pritom uštedjeti na smještaju, ispričao sam u.

Po dolasku u Tajland, smještam se u hotel na 2-3 dana i ovo vrijeme mi je dovoljno da se odmorim od leta i nađem smještaj na duže vrijeme. Za traženje stana iznajmljujem motor, puno je zgodnije kretati se vlastitim prijevozom. Također možete iznajmiti automobil, ali će koštati više.

U Pattayi postoji mnogo stanova u kojima se iznajmljuju stanovi. Obično imaju bazen, parking, teretana i sigurnost. Ugodni su za život i opuštanje. Idem u područje koje mi se sviđa, vozim se različitim ulicama, razgledam i svratim do svakog stana da saznam cijene i uvjete života. Kad pronađem odgovarajuću opciju, iznajmljujem kuću.

Obično nema problema s pronalaskom smještaja, gotovo svaki etažni posjed ima slobodna mjesta. Poteškoće s iznajmljivanjem mogu nastati samo u špici sezone, posebice prije Nove godine. Tada ima smisla rezervirati apartman unaprijed. To se može učiniti na Airbnbu ili putem prodavača.

Popularni kondominijumi

Sastavio sam popis popularnih kondominijuma u Pattayi kako biste mogli razumjeti kako izgledaju, kakve su cijene i uvjeti života. Ispod popisa je karta na kojoj sam označio gdje se nalazi ovaj ili onaj etažni posjed.

Amazon Residence

Ovaj stan ima prostrano i slikovito područje s velikim bazenom. Stječe se dojam da se nalazite u prekrasnoj džungli. Amazon Residence se nalazi u području Jomtien, 20 minuta hoda do plaže. Cijena najma studija u ovom kompleksu iznosi 12.000-13.000 bahta mjesečno.

Atlantis stan

Vrlo je popularan kod parova s ​​djecom. Postoji prostrani teritorij, veliki bazen, ogroman brod i tobogan... Možete iznajmiti jednosobne i dvosobne stanove. Cijena jednosobnog stana iznosi 14.000 bahta mjesečno. Budite etažni Atlantis stan u području Jomtiena, 5 minuta hoda do plaže.

Asqua stan

Još jedan odličan kondominium s prostranim prostorom i velikim bazenom. Ima sve što vam je potrebno za opuštanje i život. Možete iznajmiti garsonjere, jednosobne i dvosobne apartmane. Nalazi se Asqua condo u području Jomtiena, 3 minute hoda od plaže. Cijena studija je 13.000-15.000 bahta mjesečno. Iznajmite jednosobni stan - 18.000 bahta mjesečno.

Rajski park

Ovaj stan ima nekoliko zgrada, prostrani prostor s bazenom. Možete iznajmiti jednosobne i dvosobne stanove. Paradise Park se nalazi u području Jomtien, 20 minuta hoda do mora. Cijena najma jednosobnog stana iznosi 10.000-12.000 bahta mjesečno.

Stan u Lumpini Parku

Ovaj kondominium ima veliku površinu. Postoje dva bazena, jedan se otvara prekrasan pogled na moru. Lumpini Park condo se nalazi u području Jomtien, 5 minuta hoda do plaže. Možete iznajmiti jednosobne i dvosobne stanove. Cijena jednosobnog stana iznosi 12.000 bahta mjesečno.

Etažna etaža galerije

Ovaj kondominium ima malu površinu, bazen se nalazi na krovu. Gallery Condominium nalazi se u području Jomtien, 2 minute hoda od plaže. Možete iznajmiti garsonjere, jednosobne i dvosobne stanove koji se razlikuju po rasporedu i dizajnu. Cijena najma studija je 12.000 bahta mjesečno.

Vodeni park kondominium

Etaža sa malom površinom, dva bazena, jedan na krovu. Nalazi se u predjelu Pratumnak, 15 minuta hoda od plaže. Možete iznajmiti garsonjere, jednosobne i dvosobne apartmane. Cijena jednosobnog stana iznosi 16.000 bahta mjesečno.

Laguna Bay 1 Pattaya

Ovaj stan ima malu površinu, bazen s ležaljkama i palmama na krovu. Njegova glavna prednost je položaj. Nalazi se u predjelu Pratumnak, 300 metara od plaže. Možete iznajmiti garsonjere, jednosobne i dvosobne apartmane. Cijena najma studija - 11.000 bahta mjesečno.

Unixx Južna Pattaya

U srcu Pattaye nalazi se kondominium Unixx South Pattaya. Pogodan je za one koji žele živjeti bliže noćnom životu. Walking Street udaljena je samo 15 minuta hoda od ovog kondominija. Mogu se iznajmiti jednosobni i dvosobni stanovi.

Rezidencija na litici

Moderni kondominium, koji se nalazi u južnoj Pattayi, 1,3 km od Walking Streeta. Na teritoriju etažiranja nalazi se veliki bazen, teritorij je njegovan i savršeno uređen. Možete iznajmiti garsonjere, jednosobne i dvosobne apartmane.

Napominjemo da cijene najma apartmana mogu varirati ovisno o sezoni.

Što trebate pitati?

1. Prije sklapanja ugovora o najmu obavezno provjerite toplu vodu, štednjak, klimu, hladnjak, brzinu interneta.
2. Pitajte što je uključeno u cijenu najma, a što je potrebno posebno platiti.
3. Saznajte koji depozit trebate ostaviti. Njegova vrijednost može biti od 0,5 do 3 mjeseca najma. Ne iznajmljujem stan ako je njegov depozit veći od 1 mjeseca.
4. Ako ćete iznajmiti stan na šest mjeseci ili godinu dana, onda odmah sklopite ugovor o najmu za to razdoblje. Za duži najam (3 mjeseca ili više), zakupci osiguravaju dobre popuste.
5. Također se događa da ugovor o najmu možete sklopiti samo na najmanje 3 mjeseca. Ako odlučite otići nakon mjesec dana, tada kršite ugovor i polog vam neće biti vraćen.
6. Ne zaboravite se cjenkati, Tajlanđani često nude dobre popuste.

Karta s kondominijumima Pattaya

Na ovoj karti sam označio sve gore opisane etažne posjede. Kliknite na plavu ikonu i vidjet ćete naziv stana.

Pattaya je grad sa svom potrebnom infrastrukturom za udoban odmor i širok izbor smještaja. Ako istražite, možete pronaći odličan stan koji će odgovarati svim vašim uvjetima.

Danas ćemo vam reći o najpopularnijim stanovima u Pattayi među Rusima. Na popisu ćete vidjeti najomiljenija područja Pattaye: Jomtien i Pratumnak. Ako procijenimo cijenu najma etažiranja u Pattaya Rusi obično se smjeste u stan srednje razine u cjenovnoj kategoriji.

Ako želite iznajmiti ove stanove za kratkoročni dnevni najam, onda ih je najbolje potražiti na Bookingu:

Novi kompleks nalazi se 2,2 km od plaže Jomtien. Većina soba ima prekrasan pogled na zaljev. Preporučeno za obiteljski odmor.

Površina soba je 32m2.
Sobe sa dvije sobe i kuhinjom. Svaka soba ima klimu.
Apartman ima bračni krevet, kauč na razvlačenje, plazma TV, ormar, balkon s pogledom na uvalu.
Kuhinja je opremljena svime što vam je potrebno: stol za blagovanje sa stolicama, pećnica, posuđe, kuhalo za vodu, perilica rublja, mikrovalna pećnica, hladnjak, sredstva za čišćenje. Svaka soba ima tuš.

Kafići i restorani nalaze se 100 metara od kompleksa. U blizini je tržnica, ali je isplativije kupiti namirnice u Makrou - cijene su dva do tri puta niže.

• Smješten daleko od noćne tržnice u Jomtienu - nije bučan, nema gužve
• Čisti prostor - svakodnevno čišćenje
• Pogodno za obiteljski odmor, poslovna putovanja
• Perilice u sobama
• Prihvatljiva cijena

• Daleko od centra

Cijene za najam u višestambenoj zgradi od 12.000 bahta.

Iza druge linije nalazi se 8-katni kompleks od 4 kuće. Do plaže je položena asfaltirana, osvijetljena cesta u dužini od 1 km po kojoj vozi shuttle bus od 9 do 17 sati. Putovanje 10 bahta. Ili 7 minuta pješice.


Na području stana kafić radi od 8.30 do 22.00, cijene su nešto više nego u uličnim. Veliki bazen radi od 7 do 21 sat, dvije jacuzzi zone, dječji bazen. Prekrasan unutarnji vrt, besplatan parking.
Studio ima dvije male sobe sa klimom. Potpuno opremljena kuhinja u kombinaciji sa dnevnim boravkom. U kuhinji - hladnjak, kuhalo za vodu, štednjak, mikrovalna pećnica
Sobe imaju trosjed, krevet, TV, ormar, sef. Kupaonica je opskrbljena toaletnim potrepštinama. Wi-Fi se plaća - 35 bahta po danu Posteljina i 4 velika ručnika su osigurani.


U blizini tržnice, 7/11, Tesco Express, trgovine, brojni lokali, restorani domaće i internacionalne kuhinje, praonice rublja, frizera, salona za masažu.

• ručnici se mijenjaju svaki dan
• shuttle do plaže
• veliki bazen sa jacuzzijem

• nije novi stan za skromne turiste
• do autobusne stanice 15-20 minuta pješice
• sobe su male, vodovod nije nov,
• fitness soba stara
• mali balkon
• voziti daleko od centra pataye
• ne možete iznajmiti na manje od 10 dana

Aqua condo

Novi, moderni apartmani 200 m od plaže.
Sobe od 37 m2 sastoje se od spavaće sobe i gostinjske sobe sa kombiniranom kuhinjom. Veliki balkoni sa stolovima i stolicama.
Sobe su opremljene novim modernim namještajem: bračni kreveti i sofe na razvlačenje, ormar, plazma TV, klima uređaj,
U kuhinji: stol za blagovanje, stolice, hladnjak, perilica rublja, štednjak, kuhalo za vodu, mikrovalna pećnica, aparat za kavu, kuhinjski pribor.


Stan ima 3 bazena. 2 u prizemlju, jedan za djecu, drugi na krovu s prekrasnim pogledom na ocean. Ne možete pušiti, piti alkohol ili igrati igrice na bazenu na krovu. Vrt, sunčane terase.

Mala teretana, saina, igraonica, podzemni parking, besplatan Wi-Fi

• Čišćenje na upit, plaća se 800 bahta, promjena posteljine - 300 bahta
• Sintetička posteljina
• Na području stana nema kafića, restorana
• Ne baš ljubazno osoblje

Nekoliko slučajeva krađe novca iz sefova u sobama, angažman policije nije donio rezultate u potrazi za počiniteljima. Uprava stana nije odgovorna za sigurnost stvari u sobama (recenzije turista u različitim godinama)

• Pogodna lokacija
• Moderno uređenje soba
• Novi namještaj i tehnika
• Napajanje u prostoriji ne ovisi o ključu, odnosno pri odlasku možete ostaviti opremu da se puni.

Cijena najma je od 16.000 bahta.

Stambeni kompleks, koji se sastoji od pet višekatnica, nalazi se u blizini plaže. Dvije zgrade S1, S2 nalaze se bliže plaži, a tri zgrade od 18 katova su malo dalje preko puta. Ovo nije hotel, svaki studio apartman ima vlasnika. Postoje dvosobni i trosobni stanovi. Pogled s prozora je dijelom na zaljev, dijelom na grad i susjedne zgrade.


Besplatan natkriveni parking, dva bazena sa ograđenim prostorom za djecu, dvije teretane.
Jednosobni studio površine 30m2
Plaćeni internet 300-450 bahta mjesečno
Stanje i opremanje garsonjere ovisi o željama vlasnika. Iznajmljuje se u izvrsnom i zadovoljavajućem stanju. Možete unajmiti opciju koja je dobra u odnosu cijene i kvalitete, ali možda nećete imati sreće.

• Blizina mora, 5 minuta hoda
• Praonice rublja, saloni za masažu, trgovine, kafići s niskim cijenama na području kompleksa
• Besplatni bicikli, dame, backgammon
• Ljubazno osoblje, spremno brzo pomoći u slučaju kvara nečega u sobi
• Pristupačna cijena

• zgrade su stare, izgledaju kao spavaonice, mali trokutasti balkoni na koje je nemoguće postaviti ni stol
• čišćenje i mijenjanje posteljine morate obavljati sami
• udaljeno od centra, 20 minuta minibusom
• plaćeni internet
• igralište u zapuštenom stanju
• u bazenima nema jacuzzija ni tobogana

Dugoročni najam počinje od 7.000 bahta mjesečno, ako se za mjesec dana može naći 10.000 bahta. Dvosobni stan može se iznajmiti za 13.000 - 16.000 bahta mjesečno. Voda i struja se naplaćuju posebno.

Popularni kondominium izgrađen 1997. godine, smješten na početku područja Jomtien. Nasuprot je stajalište odakle dolaze autobusi Zračna luka Suvarnabhumi... U blizini se nalazi autobuska stanica odakle se može stići do Bangkoka.
Plaža je udaljena 12 minuta hoda.
Studiji imaju ugrađene kuhinje. Sobe imaju klimu, bračni krevet, stol, stolice, TV, ormar, kuhinje su opremljene svim potrebnim aparatima. Balkoni s pogledom na zaljev.


Besplatni WiFi.
Ogroman bazen, njegovan prostor, parking 24 sata, osiguranje, kartični pristup. Na teritoriju ima mnogo kafića s europskom i domaćom kuhinjom.
Sobe se čiste svaki dan, ručnici se mijenjaju svakodnevno.

Želio bih napraviti pojašnjenje. Postoji mnogo etažnih stanova koji se zovu View Talay. Postoje čak i izgrađeni sa strane kako bi otišli u Naklua (View Talay 6). Opis se odnosi samo na View Talay 1.

Ležaljke, teniski reketi, ručnici dostupni su besplatno u uredu upravitelja.
U blizini otvorene tržnice, pristaništa Bali Hai i Walking Street 15 minuta hoda, do trajekta za Koh Lan 20 minuta.

• Odgovoran menadžer koji pomaže u rješavanju svih nastalih problema
• Odlična lokacija u blizini centra
• Pristupačne cijene, idealna vrijednost za novac
• Čišćenje svaki dan
• Dobra prometna dostupnost

• Nije novi stan

Studiji od 28 do 32 m2 koštaju od 10.000 do 13.000 bahta mjesečno. Postoje i opcije s jednom do dvije spavaće sobe.

Novi moderni kompleks, do plaže Jomptien - 1,2 km.
U ponudi su dvosobni stanovi.
Studiji od 36 m2 sastoje se od spavaće sobe i dnevnog boravka sa opremljenom kuhinjom. Sav namještaj je nov: bračni krevet, kauč na razvlačenje, TV, stol i stolice. Kupaonica s tušem. Klima uređaj.
Blagovaonica je opremljena hladnjakom, štednjakom, kuhalom za vodu.




Besplatan parking, wi-fi.
Veliki otvoreni tematski bazen s dječjim dijelom, toboganima, fontanama, vodopadima, otvoren tijekom cijele godine.
Fitness centar, restoran.
Kućni ljubimci nisu dopušteni.

• Ogroman bazen sa zanimljivim dječjim prostorima, gusarskim brodom, slapovima i toboganima
• Novi stan
• Blizina plaže

• Visoke cijene studija čak i u niska sezona

Cijena najma studija u niskoj sezoni je od 18.000, u sezoni - od 25.000 bahta
Studio s dvije spavaće sobe u niskoj sezoni od 25.000 bahta, u sezoni - od 40.000 bahta.

Novi moderni kompleks nalazi se 1,5 km od plaže, 15 minuta hoda.
Dio ceste do mora bez nogostupa. Transfer do plaže vozi svaki dan osim nedjelje od 9 do 17 sati, cijena izleta je 20 bahta.
U večernjim satima povratak s plaže u etažno vlasništvo nije siguran, jer put leži uz pustoš, gdje veliki broj psi lutalice.
Studiji od 40 m2 sa 2 klima uređaja sastoje se od dnevnog boravka s čajnom kuhinjom i spavaće sobe. Balkoni s pogledom na vrt ili bazen. Na balkonima se nalazi stol sa stolicama.


U kuhinji: hladnjak, štednjak, kuhalo za vodu.
U sobama: veliki bračni krevet, kauč na razvlačenje, TV, ugradbeni ormar,
Unutarnji teritorij izgleda kao jedan neprekidni bazen sa zelenim otocima, vodopadom, mostovima, špiljama. Zapravo, ima ih 5, sve s različitim temperaturama.

• Pogodno za osobe s invaliditetom
• Menadžer koji govori ruski
• Niska cijena soba
• Novi stan

• Sobe koje gledaju na ulicu gledaju na sjever i gledaju na sirotinjske četvrti
• Oko pustare sa psima lutalicama

Najam od pet mjeseci u niskoj sezoni je 9000 bahta mjesečno, u visokoj sezoni je 2-3 tisuće skuplji. Za mjesec dana - 12.000-13.000 bahta.

Kondominium na 28 katova, udaljen 700 metara od plaže
Studiji su veliki sa balkonom sa pogledom na uvalu ili bazen, 38m m2, ima garsonjera od 48, 70, 93 m2.
Spavaća soba nije zidom odvojena od dnevnog boravka. Tu je i kuhinja.


Studio ima klimu, bračni krevet, kauč na razvlačenje, stol i stolice, flat screen TV. Na balkonu se nalazi stol i stolice.
Kuhinja je opremljena svim potrebnim aparatima: hladnjak, mikrovalna pećnica, moderno kuhalo, kuhalo za vodu.
Neki studiji imaju perilicu rublja i kadu.
Čišćenje, peglanje, kemijsko čišćenje, pranje rublja se plaćaju posebno.
Otvoreno veliko bazen tijekom cijele godine sa toboganima, jacuzzijem, dječjim bazenom, fitness centrom, saunom, besplatnim parkingom, igralištima, besplatnim wi-fi, terasom, prijevoz do zračne luke na upit.
U blizini trgovine, barovi, kafići.
700 m od pristaništa Bali Hai, 400 m od promatračnica Pattaya, 1,4 km od Walking Streeta.

• Veliki studio prostor
• Blizina plaže

• Do centra je teško doći - samo taksi
• Na putu od plaže morate se popeti strmim stepenicama

Mali studio se može iznajmiti za 16.000 bahta mjesečno. Ako snimate 6 mjeseci, cijena će biti 14.000, za godinu dana - 12.000 bahta.

Novi kondominium nalazi se u predjelu Pratanmak, 18 minuta hoda do plaže.
Garsonijere veličine od 35 m2 do 76 m2 sa spavaćom sobom i dnevnim boravkom sa ugrađenom kuhinjom i balkonom.
U sobama: klima, bračni krevet, sofa, plazma TV, ormar, stol za blagovanje sa stolicama. Kupaonica s tušem.
U kuhinji: dimnjak, štednjak, napa, perilica rublja, kuhalo za vodu, mikrovalna pećnica, kuhinjski pribor.


Zaštićeno područje.
Bazen na krovu s pogledom na ocean, jacuzzi, sauna, terasa za sunčanje, besplatan parking, obiteljske sobe, besplatni wi-fi, fitness centar, dječje igralište.
Vidikovac 1 km, 1,8 km od trajektni prijelaz Pattaya-Huahin.

• Pogodna lokacija, 5 minuta hoda do centra
• Bazen na krovu s pogledom na zaljev
• Velike sobe
• Novi stan
• Perilica za rublje

Najviše niska cijena ovdje u studiju - 17.000 bahta u niskoj sezoni.

Novi moderni kompleks od 3 zgrade, 1,1 km od plaže.
Etažna etaža ima garsonijere veličine od 25 do 44 m2 koje se sastoje od spavaće sobe i dnevnog boravka s kuhinjom. Svi studiji imaju balkon.
U sobama: krevet, kauč, stol za blagovanje sa stolicama, ormar, noćni ormarići, 2 TV-a, 2 klima uređaja, kupaonica s Euro tušem.


Kuhinja ima hladnjak, štednjak, kuhalo za vodu, toster, mikrovalnu pećnicu, posuđe.
Sobe za nepušače, ručnici i posteljina osigurani.
Besplatan podzemni parking, besplatan wi-fi.

• Novo etažno vlasništvo
• Veliki bazen s valovima
• TV u svakoj sobi

• Put do plaže vodi kroz napušteno smeće
• Dostupna su samo dva ručnika
• Mala teretana

Za 3-6 mjeseci u niskoj sezoni, najam je 9.000 bahta, u visokoj sezoni - 14.000 bahta.

Metro Jomtien Condo

Višestambeni stambeni kompleks od 42 kata od 2 zgrade smještene 100 metara od plaže, gotovo svi apartmani s pogledom na more. Kompleks je izgrađen 1988. godine. Zgrada ima garsonjere od 34 m2 i ogromne stanove do 600 m2.

Pažnja! U Pattayi postoje 3 stana sa sličnim nazivima. To su Metro Jomtien Condo, Metro Jomtien Condotel i Metro Jomtien Condo Veach. Opis se odnosi samo na Metro Jomtien Condo. Gledajte da se ne zbunite!

Sobe nemaju pregradu sa vratima između spavaćeg dijela i dnevnog boravka, postoji ugradbena kuhinja.


Soba je opremljena klimom, krevetom, trosjedom, TV-om, ormarom, stolom i stolicama. Svaka ima balkon.
U kuhinji: hladnjak, mikrovalna pećnica, štednjak, kuhalo za vodu.
Na teritoriji: bazen, dječji bazen, osiguranje kompleksa 24 sata, parking, teniski teren, bilijar, Wi-Fi uz naplatu, fitness soba, sauna, igralište, vrt, prostor za roštilj, praonica rublja,
minusi:

• Stari etažni posjed
• Nema zida između spavaće sobe i dnevnog boravka
• Plaćeni wi-fi
• Osoblje ne reagira baš na zahtjeve turista

• Blizina plaže
• Dobra lokacija

Studio 57 m2 može se iznajmiti za 14.000-15.000 bahta u niskoj sezoni na šest mjeseci

Višestambena stambena zgrada od 5 katova, izgrađena 1994. godine. 950 m od plaže.
U studijama nema podjele na spavaći i dnevni boravak. Ima klima uređaj. Balkoni u svakoj sobi.
U sobama: krevet, trosjed, komoda, TV sa kabelskom TV. Svaki studio ima drugačiji set namještaja i aparata, za svaki ukus i budžet.


Kuhinja :, hladnjak, perilica za rublje, mikrovalna pećnica.
Bazen, jacuzzi, zaštita 24 sata, vrt, fitness soba, dječje igralište, parking, besplatan wi-fi.
Na licu mjesta se nalazi trgovina i restoran

• U sobama su mravi
• Nema novih ručnika i posteljine
• Vodovod treba popraviti
• Teritorija je slabo očišćena

• Postoje garsonijere s pristupačnim iznajmljivanjem
• Blizina centra
• Perilica za rublje

Mali studio od 29 m2 može se iznajmiti za 7.000-10.000 bahta ovisno o sezoni. Garsonjera 57 m2 sa dva balkona, 2 klime, 2 televizora sa kvalitetnim namještajem može se iznajmiti za 16.000-25.000 mjesečno, ovisno o sezoni.

Baan suan lalana

Stan izgrađen 1991. Kompleks se sastoji od nekoliko višestambenih i dvoetažnih privatnih kuća. Do mora 1 km.
Studiji su opremljeni na različite načine, ovisno o vlasniku. Posvuda su klima uređaji, kreveti, trosjedi, stolovi za blagovanje, namještaj na balkonima.
Najmanja površina garsonjere je 42 m2, ali ima ih više.


Smješten daleko od bučnih i bučnih mjesta, okolo gotovo da i nema zabave. Pogodno za miran, opuštajući odmor ili duži boravak. Postoje veći apartmani sa više kreveta.
Na teritoriji: automati sa piti vodu, sigurnosna mjesta, mala trgovina, dva bazena, fitness, igralište, teren. Vrlo zeleno prostrano područje.

• Mirno mjesto daleko od zabave
• Ogromna zelena površina
• Ljubazno osoblje

• Udaljenost od centra
• Nema kafića, barova, restorana
• Veliki depozit

Stanovi se iznajmljuju na duže vrijeme, Prosječna cijena za studio 12000 bahta mjesečno, ali možete ga pronaći za 8000. Polog u iznosu duplog mjesečnog najam... Privatne dvokatnice na teritoriju iznajmljuju se za 40.000 bahta.

Nalazi se 100 metara od plaže Jomtien.


Studiji su različitih veličina i rasporeda s klima uređajima. Pogled na grad i zaljev sa terasa i balkona.
Ugrađena čajna kuhinja opremljena hladnjakom, mikrovalnom pećnicom, štednjakom, kuhalom za vodu.
Privatna kupaonica s kadom i tušem. Posteljina i ručnici su osigurani.

Na teritoriji se nalazi besplatan Wi-Fi, teniski tereni, trgovine, kafići, sauna, vrt, restoran, besplatan parking, praonica rublja.

• Blizina plaže

• Daleko od centra
• Čišćenje sobe uz nadoplatu

Studio od 42 m2 može se iznajmiti za 11.000 bahta za dugoročni najam.

Nalazi se 6 minuta hoda od plaže.
Svi studiji su luksuzni od 35 m2. Uređenje soba i kupaonica po europskim standardima.
Sobe imaju kvalitetan namještaj: krevet, kauč na razvlačenje, stol za blagovanje sa stolicama, čajna kuhinja. Plazma TV, klima, fen.


Kuhinja je opremljena sa svime što je potrebno: hladnjak, štednjak sa pećnicom, mikrovalna pećnica, kuhalo za vodu.

Bazen na krovu s prekrasnim pogledom na ocean, jacuzzi, sauna, salon za masažu, košarkaško igralište, stolovi za stolni tenis, fitness centar, igralište, usluga u lobiju, besplatan Wi-Fi.
Kućni ljubimci nisu dopušteni.
U blizini: Restorani, Walking Street, Noćni život

• Može se rezervirati za kraći boravak - najmanje 3 noći
• Novo etažno vlasništvo

• Prljava voda na plaži

Kad smo se namjeravali preseliti živjeti na Tajland, odmah smo razmišljali o tome kako iznajmiti stan u Pattayi. Nakon što smo analizirali sve mogućnosti, odlučili smo se za iznajmljivanje stana u Pattayi. Ali postoje i drugi načini da se smjestite u Pattayi: iznajmite kuću, stan, živite u hotelu ... Za čitatelje naše web stranice opisali smo prednosti i nedostatke različitih vrsta stanova za iznajmljivanje u Pattayi, a vi nacrtajte zaključci sami!

Za našeg brata, stranca, postoji nekoliko načina da provede godišnji odmor ili živi na Tajlandu (kao, zapravo, u svakoj zemlji, uključujući i našu). Na primjer, u Pattayi možete iznajmiti kuću, stan u kondominiju ili odsjesti u hotelu... Razmotrimo sve tri opcije.

1. Iznajmite hotelsku sobu u Pattayi

Mi sami obično rezerviramo hotele putem web stranice Hotellook.ru - ne samo u Tajlandu, već u cijelom svijetu. Prednost ove stranice je što uspoređuje cijene u različitim rezervacijskim sustavima i odabire najbolje opcije. Na njemu možete pronaći stotine hotela u Pattayi i odabrati onaj koji vam se najviše sviđa:

Ali najbolje je koristiti naš izbor hotela u Pattayi prema području, a ne samo. Jedna stvar ujedinjuje ove kolekcije: najbolja vrijednost za novac od svih predstavljenih opcija. Zato zadržite ovu stranicu kao oznake ako namjeravate iznajmiti kuću u Pattayi - bolji pogled i ne naći!

Tamo ćete također pronaći upute kako rezervirati sobe u hotelima koji vam se sviđaju. Vrlo je jednostavno.

Hoteli u Pattaya mogu se naći za sve ukuse, od jeftinih hostela za ruksake do skupih i luksuznih hostela za oligarhe.

Prednosti iznajmljivanja hotela u Pattayi:

- Jeftino. Hoteli u Pattayi su relativno jeftini. Na primjer, po cijeni do 600 bahta po noći možete iznajmiti prilično pristojnu sobu u hotelu ili pansionu u Pattayi s doručkom u blizini mora.
— Bez brige, bez muke. Iznajmili hotel u Pattayi - i odmorite se: promijenite posteljinu, nahranite doručak, iznesete smeće.

minusi:

- Ako ostanete dugo, bit će skuplje od najma stana u Pattayi... Prije svega - zbog činjenice da ćete morati jesti na ulici. Da, na Tajlandu postoji ulična hrana i jeftinija je nego u mnogim zemljama. Ipak, svaki dan će biti skupo jesti u kafiću.
- Boravak u hotelu u Pattayi je opcija prije za odmor, ne za prebivalište ... Hotel nije apartman u kojem sve možete urediti kako želite. Tamo ne možete kupiti udobniju fotelju, ne možete ugraditi štednjak za kuhanje. Eh ...
- V jeftini hoteli Pattaya često nema bazena.

2. Iznajmite kuću u Pattayi

Iznajmite kuću u Pattayi: Kuće za iznajmljivanje na Tajlandu često nisu na otvorenom, već u zatvorenom prostoru sa osiguranjem i bazenom.

Mnogi od onih koji lete na Tajland duže vrijeme radije iznajmljuju kuće ili stanove. Kako biste iznajmili kuću, možete kontaktirati jednu od brojnih ruskih agencija za nekretnine u Pattayi (njihove web stranice).

Prednosti iznajmljivanja kuće u Pattayi:

- Ovo je kuća! Odvojeni smještaj!
— Veliki trg. Privatne kuće u Pattayi u pravilu se sastoje od nekoliko soba.
- U privatnoj kući, obično imati sve što ti treba za život: perilica za rublje, štednjak sa pećnicom, veliki hladnjak, itd.
- Uglavnom nema problema dozvoljeno s kućnim ljubimcima(kako prevesti mačku na Tajland).

Nedostaci iznajmljivanja kuće u Pattayi:

— Cijena... Koliko košta najam kuće u Pattaya? Ovisi o mjestu i području, ali nije lako pronaći opcije jeftinije od 15 tisuća bata. Dakle, ako želite živjeti u privatnoj kući, pripremite se da vjerojatno nećete moći jeftino iznajmiti stan u Pattayi.
— Mjesto... Iznajmljivanje kuće u Pattayi uz more vrlo je skupo. A one kuće koje su jeftinije nalaze se u istočnoj Pattayi, odnosno iza Sukhumvit Roada (zamkadye, ukratko). pa dođi do, trgovački centri itd. morat će se obaviti na iznajmljenom (ili kupljenom) automobilu ili motociklu. A za to vam je potrebna međunarodna odn.

3. Iznajmite stan u Pattayi

Popularni stambeni kompleks Jomtien Beach Condominium, u kojem smo iznajmili stan u prvom mjesecu života u Pattayi.

Iznajmite stan u Pattayi (na mjesec, na dva tjedna, na nekoliko godina...) - po našem mišljenju, najviše najbolji način za stalni boravak. Stoga smo stali na tome))) Prvo smo unajmili stan , ali onda smo kupili vlastiti dom . Tako, prednosti najma stana u Pattayi:

— Cijena. Iznajmljivanje stana u Pattayi najjeftinija je opcija.
— Bogatstvo izbora u odnosu na privatne kuće. U Pattayi postoje područja gdje uopće nema privatnih kuća, ili su vrlo skupe, ili su već dugo iznajmljene. Stanovi su posvuda (osim nekih područja istočne Pattaye, možda).
- U mnogim kondominijumima u Pattayi imaju kuhinju ili štednjak za kuhanje, što vam omogućuje uštedu na hrani.
— S prozora se vidi more))) Za nas to nije važno, ali za mnoge je od velike važnosti. S prozora kuće, kao što razumijete, možete vidjeti samo cestu ili raslinje. Što također, općenito, nije loše.
— Infrastruktura. Mnogi kondominiji u Pattayi imaju svoj teritorij, bazene (ili čak više od jednog), restorane, salone za masažu, itd. Ali ne svi - potrebno je razjasniti.

Općenito, ako želite iznajmiti kuću na Tajlandu, onda je najam stana u kondominiju u Pattayi, po našem mišljenju, najbolja opcija u smislu omjera cijene i kvalitete. Sve, uključujući ruske agencije za nekretnine u Pattayi, nude mnoge mogućnosti jeftinog (i skupog) iznajmljivanja stana u Pattayi. A nedostaci ovdje mogu biti samo pojedinačni - ili će stan biti "ubijen", ili je površina mala, ili su vlasnici štetni, ili nešto drugo. Međutim, postoje uobičajene Nedostaci najma stana u kondominiju Pattaya:

— Teško je (ali moguće) iznajmiti stan u Pattayi s kućnim ljubimcima... Jer u većini stanova na Tajlandu mačke i psi su zabranjeni (iako su ovdje na ulicama -). Dakle, ako imate mirnu mačku, hrčka ili guštera, možete ga držati potajno. Ako veliki pas, koji s vremena na vrijeme daje glas i zahtijeva od sebe da hoda, onda pripremite novac za kuću (a najam kuće na Tajlandu nije najjeftiniji užitak) ili o tome posebno pregovarajte s vlasnicima.
— Susjedi... U kondominijumima Pattaya mnogi ne žive stalno, već iznajmljuju stan za odmor, na tjedan ili dva. A svoj pravni odmor provode prilično burno, uz libacije i napjeve. Dobro da nije zadugo :)))

Kao ovi prednosti i mane iznajmljivanja nekretnine u Pattayi izdvojili smo za sebe. Možda ćemo tijekom našeg boravka pronaći neke druge aspekte. A ako vi, dragi čitatelji, imate što dodati, bit ćemo vam jako zahvalni! Spremni smo raspravljati, raspravljati, kao i mijenjati i dopunjavati ovaj članak!

A ako ne želite iznajmiti, već kupiti stanovanje na Tajlandu, onda svakako pogledajte koje prodajemo jeftino!

Dakle, odlučili ste se za putovanje na Tajland. Postavlja se pitanje – o čemu iznajmljivanje stanova u Pattayi i Tajlandu? Dobro, kupit ću karte, doletjeti - i što onda?
Dat ću vam korak-po-korak priručnik kako bi vam bilo jasno što učiniti i kako gledati. Želio bih početi s činjenicom da u mojoj Ukrajini nemam svoj dom i živim dalje iznajmljeni stanovi... Dakle, postoji iskustvo u iznajmljivanju - u proteklih 12 godina promijenjeno je 10 tona stanova.

Na što treba obratiti pažnju na Tajlandu?

Pa, prva stvar - ima puno stanova u Pattayi, to je u svakom slučaju, ne brinite, nećete ostati bez toga. Međutim, Tajland ima izraženu nisku sezonu (ljeto) visoku (zima). U pravilu tijekom sezone cijene rastu za 30%, smještaj se rezervira unaprijed, pa ako želite dobar stan rezervirajte par mjeseci prije početka sezone.
Osim toga, važno je znati da se stanovi na Tajlandu zovu stanovi, ali u njima postoji razlika. U pravilu nemaju kuhinju, više su kao naši ateljei. Ako želite punopravnu kuhinju, morat ćete tražiti, a cijene su za njih, zapravo, više.
Prvo što trebate učiniti po dolasku je iznajmiti običan pansion ili sobu u etažiranju (condo).

Koliko košta pansionska soba?

Tipično, cijena počinje od 200 bahta i ide do 800 bahta. Koja je razlika? Kao što možete zamisliti, sve je u uvjetima. Obično je soba od 200 bahta (7 dolara) mala soba s ventilatorom. Često nema tople vode.
Primjer sličnog broja za 200 bahta, koji se nalazi u 2. ulici:

Skuplje sobe obično imaju klimu i toplu vodu. Što ćete odabrati, na vama je, pogledajte financije. U pravilu ponekad zahtijevaju mali depozit pri prijavi, polog se daje na kraju odjave.
Primjer sobe za 700 bahta:

Ako želite rezervirati sobu unaprijed hotel Pattaya- koristite provjerenu uslugu RoomGurua:

Ono na što bih vam želio skrenuti pozornost - odustati od mini-bara unaprijed, suočili ste se sa situacijom kada su tražili novac za njegovo korištenje (čak i ako niste ništa pili iz njega).
U pravilu nema smisla iznajmljivati ​​na više od 3 dana - bez problema ćete pronaći smještaj.

Dugoročni najam stana ili stana u Pattayi

Ovdje je dugoročni najam.
Dakle, postoji privremeni smještaj, što dalje? Pa, prvo morate odlučiti gdje želite živjeti. Sva Pattaya se može podijeliti u sektore:

• Sjever (prema Naklui)
• Jug
• Središnji
• Pratumnak
• Jomtien

Kao što možete zamisliti, cijena uvelike ovisi o mjestu stanovanja.
Sjever - obično manje-više jeftine cijene, posebno za Sukhumvit. Protiv - udaljenost od noćnog života.

Središnji - savršeno mjesto za zabave, barove i tako dalje.

Pratamnak je "elitno" mjesto u kojem žive mnogi Rusi. Stanovanje je skupo, još uvijek ne razumijem bonuse, postoji veliki minus - ne baš zgodno kretanje tuk tuka.

Jomtien je opcija za obiteljski odmor, za one koji žele dugo živjeti. Protiv - udaljenost od Volkina (40 minuta-1 sat vožnje). Plus se može nazvati plaža Jomtien - prilično čista, možete plivati.

Ako ne znaš dobro Engleski jezik Preporučam da koristite stranicu za rezervacije HomeaWay. Stranica nudi i dnevni najam stana i apartmana, kao i mogućnosti dugotrajnog boravka (u pravilu je Long-therm naznačen u opisu). Slijedite vezu u nastavku i pogledajte opcije:

Još jedna varijanta da probam pogledati na Bookingu:

Dakle - odlučili smo se za područje - idemo u lov.
Odaberemo područje koje nas zanima i hodamo ulicama, ulazeći u šojke (uličice).
Obratite pažnju - posvuda su natpisi "Soba za iznajmljivanje", često postoje fotografije, opisi, brojevi telefona.
Idemo na recepciju, pitamo ima li slobodnih soba. Uvijek recite da želite dugo, to uvelike utječe na cijenu. Savjetujem vam da govorite barem 1-2 mjeseca.Ako vam se kaže da postoji, savjetujem vam da postavite dodatni niz pitanja:

1) Koliko košta soba (soba, apartman).
2) Što je depozit i uvjeti za njegov povrat.
3) Uvjeti: ima li sef, internet, klima, topla voda.
4) Trošak 1 kocke vode i 1 kilovata svjetla.
5) Postoji li usluga čišćenja. Ako postoji - besplatno ili plaćeno.
6) Prisutnost minimalnog skupa stvari (jeftine sobe i stanovi često nemaju tanjure, vilice, posteljinu i druge stvari).
7) Saznajte što nije u redu sa žicom djevojaka (ponekad im je potreban novac).
8) Što je s bazenom i teretanom (vrlo često su takve stvari besplatne i već su uključene u cijenu).

Ako su vam, u principu, uvjeti zanimljivi, idemo pogledati problem.

Prilikom pregleda prostorije morate obratiti posebnu pozornost na:

1) Učinkovitost opreme - TV, klima uređaj... Također provjerite funkciju tuša i ispiranja.
Zašto se fokusiram na ovo - ako niste obratili pažnju, a onda se pokazalo da TV ne radi, platit ćete popravak. I na bubnju da ga nisi razbio.

2) Zamolite da vam se pokaže kako zatvoriti stvari u sefu(na takav zahtjev ispostavilo se da u 2 od 5 stanova ima sef, ali nije radio - nije se zatvorio).
3) Saznajte što je s ključevima(u jednom stanu ga je trebalo iznajmiti na recepciji, nije ga smjelo ponijeti sa sobom).

E, sad o još jednoj stvari koja me jako iznenadila. U Ukrajini nije isplativo iznajmiti preko agencija za nekretnine. Promocija od 50-100% u prvom mjesecu, a čak i vrlo često možete doći do prevaranata i prijevara.
Na Tajlandu je sve puno drugačije - često stranci kupuju stanove u etažiranju, koji ga, dok ne žive u stanu, iznajmljuju. Agencije za nekretnine rade za 10% zarade od najma i iznajmljuju stan farang. Zato je često moguće pronaći stan u agenciji jeftinije od iznajmljivanja sobe direktno iz etažiranja na recepciji.

Iznajmio sam kuću preko agencija za nekretnine i ostale su samo pozitivne emocije. Protiv - kao što razumijete, nitko ne govori ruski, samo engleski, njemački.

Najčešće situacije koje se mogu pojaviti:
1) čišćenje se plaća (od 300 bahta do 1000 bahta). Trošak stanovanja je nizak, ali kao rezultat toga još uvijek morate čistiti, a to je dodatnih 1-2K bahta.

2) Trošak stanovanja je mali, ali visoka cijena svjetlost i voda. Da, ovo je najčešći Farang razvod. Na kraju vam donesu cijenu od 5-10 tisuća bahta dodatno za svjetlo.

3) Pažnja, prilikom ispunjavanja ugovora sami provjerite očitanja brojila za sobu. Obično se nalaze u hodniku, postoje i sobe.
Obmana kod iznajmljivanja stana je da vam unaprijed napišu napuhane brojke.

Morate shvatiti da sve što je opisano u postu nije negativno, već moguće situacije. Ja sam za pola godine samo jednom se suočio sa situacijom varanja prilikom iznajmljivanja stana... O tome sam govorio detaljnije.

Koliko košta najam u Pattaya?

Obično se trošak drži oko 10.000 bahta (330 dolara), isključujući troškove komunalnih usluga.
U isto vrijeme, normalno stanovanje može se naći od 8.000 bahta mjesečno, s iznosom od 12-15 tisuća možete iznajmiti vrlo dobre velike stanove.

U pravilu, ako želite iznajmiti kuću samo na tjedan ili dnevno, cijena može porasti 2-3 puta u odnosu na dane boravka.

Koliko koštaju režije?

Sve ovisi o cijeni svjetla i vode, kao i o vašoj uštedi.
Normalna cijena vode je do 30 bahta po kubnom metru, lagana - u rasponu od 4-7 bahta.
U pravilu izgara za 1 osobu mjesečno - od 600 bahta do 5 tisuća. Zapamtite – na nekim mjestima postoje zastarjeli, ne štedljivi klima uređaji koji troše struju poput pumpe.

Koja je najniža cijena stanovanja u Pattayi?

Uz klima uređaj, najniža cijena koju sam vidio je 3000 bahta (100 dolara). Ima jeftinijih opcija, ali bez tople vode i samo s ventilatorom.


Ovo je takozvani "stil kravate". U pravilu na takvim mjestima žive samo Tajlanđani, većina djevojaka u Pattayi iznajmljuje upravo takve sobe (sobe).

Osim toga, većina jeftinih opcija je samo za Sukhumvit. Za one koji ne razumiju - ako trebate žuriti do centra Pattaye - ne možete bez bicikla. A ovo je dodatnih 2000 mjesečno.

Također postoji ovisnost cijene stanovanja o visokoj ili niskoj sezoni. U sezoni je teže pronaći jeftine cijene - sve je natrpano, mnogi počinju iznajmljivati ​​stanove. U pravilu raste i dnevni najam u pansionima.

Iznajmljivanje stanova - stan postaje sve popularniji u Pattayi. Ovo nije hotel, već uobičajeni apartmani različite veličine, položaja i cijene. Prilikom najma sastavlja se ugovor u kojem se navodi:

• rok zakupa;
• cijena mjesečno;
• podaci o putovnici vlasnika i iznajmljivača.

Ova vrsta smještaja ne uključuje doručak niti čišćenje. Ali cijena je i niža od hotelske.

Na ovaj trenutak ne pristaje svaki etažiran na najam na manje od mjesec dana.

Na dnevni najam Wi-Fi, struja i voda su uključeni u cijenu. Prilikom sklapanja dugoročnog ugovora, najmoprimac sam plaća režije.

Važno! Jedinična cijena svjetla - 5 bahta (0,16 USD), voda - 35 bahta (1.14 USD) trenutno je zakonski fiksiran.

Odgovarajuću opciju iz Rusije možete pronaći kontaktiranjem agencije koja unaprijed iznajmljuje stanove u stanu. No, najbolje je iznajmiti hotel na nekoliko dana i samostalno proputovati odabrane komplekse i pogledati ponude.

Ova metoda je dobra jer odmah možete vidjeti kako stanovi zapravo izgledaju i često možete dogovoriti popust. Međutim, neće proći bez muhe, na mjestu koje volite jednostavno možda neće biti slobodnih soba.

Važno! Isplativije je iznajmiti stan od travnja do listopada - takozvane niske sezone. U ostalo vrijeme (visoka sezona) cijene kuća rastu.

Svi stanovi u Pattayi za iznajmljivanje:

Svi popularni stanovi u Pattayi na karti

Acqua Condo

Pogodno smješteni apartmani. Udaljenost od mora - 300 metara. U blizini se nalazi noćni market.

Bazeni smješteni na krovovima svake zgrade pružaju izvrstan pogled na Tajlandski zaljev. Veliki zajednički i dječji bazeni na licu mjesta besplatni su za stanovnike. Na raspolaganju jacuzzi, fitness soba, sauna, soba za jogu, bilijar, tenis, knjižnica.

Apartmani imaju kuhinju i perilicu rublja, što je pogodno za turiste, jer na teritoriju nema restorana. Prilično prostrani balkoni.

Čišćenje sobe se plaća, cijena usluge je 800 bahta (26.10 USD). Promjena posteljine - 300 bahta (9,79 USD).

• Novi namještaj;
• besplatno parkiranje;
• povoljna lokacija.

• u studijima ormari se nalaze u wc-u i ne mogu se zatvoriti;
• bilo je nekoliko krađa. Uprava ne odgovara za sigurnost stvari.

USD). Doručak se može naručiti na zahtjev, cijena je oko 120 bahta (3,91 USD) po osobi.

USD) u niskoj sezoni, od 19.000 bahta (619,84 USD) na visoko.

USD).

Jomtien Beach Condominium

Smješten u Jomtienu, voljeni lokalno stanovništvo stan ima svoje nijanse. Većina iznajmljenih stanova su male veličine od 25 četvornih metara. 5 zgrada od kojih se 2 nalaze na obala, još 3 preko puta.

U zgradi najbližoj moru, u prizemlju, nalazi se nekoliko kafića, uključujući i one specijalizirane za rusku kuhinju.

Stanovi su uglavnom studio formata, spavaća soba u kombinaciji s kuhinjom. Balkoni su mali, može se pružati pogled na uvalu, grad, susjednu zgradu.

Na teritoriji 2 bazena i 2 teretane.

• more je na pješačkoj udaljenosti;
• infrastruktura je razvijena, na teritoriju su praonice rublja, kafići, saloni za masažu;
• niska cijena.

• zgrade su stare, dizajn je uglavnom tajlandski;
• ne uvijek pošteni administratori;
• vrlo mali balkoni;
• čišćenje i pranje samo sami;
• Internet se plaća posebno - 300 (9,79 USD) -450 THB (14,68 USD) na mjesec.

Cijena po danu: od 500 bahta (16.31 USD), ali rijetko odustaje.

USD).

USD).

Unixx stan

Apartmani se nalaze na 5 minuta hoda od glavne noćne ulice Walking Street. Tuk-tuk se zaustavlja u blizini.

Stanovi od 37 kvadrata, postoje dvosobni stanovi od 75 kvadrata.

2 sobe: spavaća soba i dnevni boravak u kombinaciji s kuhinjom. Mali balkon sa stolom i stolicom. Tuš je normalan i tropski. Kuhinja ima štednjak, hladnjak, mikrovalnu pećnicu, kuhalo za vodu i toster.

Na teritoriji 2 bazena za odrasle na 1. i 6. katu i dječji bazen na 1. katu s toboganom. Mini zid za penjanje direktno iznad bazena. Prostor za roštilj. Teretana na otvorenom i u zatvorenom.

Natkriveni parking. Soba za sastanke.

Na 5. katu se nalazi praonica rublja s perilicom i sušilicom rublja. Tu su i automati s pitkom vodom.

Na krovu je vrt.

Lift radi po kartici, ali samo do etaža s javnim sadržajima i iznajmljenim stanom.

• besplatni shuttle bass na mnoga odredišta;
• vrlo miran kompleks;
• veliki ormari;
• povoljna lokacija.

• mala teretana;
• mali tuševi;
• internet praktički nema u više od jednog stana;
• balkon može primiti samo 1 osobu;
• s velikom površinom, malo je mjesta uz bazen;
• na teritoriju nema kafića i trgovina.

Cijena po danu: od 1500 THB (48,93 USD).

USD) u niskoj sezoni, od 22.000 bahta (717,71 USD) na visoko. Polog = cijena najma.

Godišnji ugovor: od 14.000 bahta / mjesec (456,72 USD). Polog = cijena najma za 2 mjeseca.

Veliki Karibi

Novi stan ističe se svojom prikladnom lokacijom. Nalazi se u ulici Tappraya. U blizini su tuk-tuk, do plaže je potrebno 5 minuta, do centra 7 minuta za 10 bahta (0,33 USD) po osobi.

Apartmani su površine 36 kvadrata, ima apartmana sa 2 spavaće sobe.

Kuhinja je opremljena štednjakom, mikrovalnom pećnicom, hladnjakom.

Namještaj je nov. Tuš je normalan i tropski.

5 zgrada, u centralnom predvorju, fitness, kino, soba za sastanke, dječja soba i 2 saune - finska i hamam. Nekoliko bazena, uključujući i odvojeni dječji bazen s toplom vodom. Tu su fontane i gusarski brod. Unutarnji jacuzzi.

• Dosta prostora za pohranu;
• Veliki hladnjak;
• U blizini se nalazi europska trgovina i brojni kafići;
• Pogodna lokacija.

• Mala teretana;
• Neki stanovi su u fazi renoviranja;
• Visoka cijena;
• Malo prostora uz bazene;
• Osoblje ne govori engleski;
• Na pješačkoj udaljenosti nema mora.

Cijena po danu: od 1040 THB (33,93 USD). Najam je dostupan od 10 noćenja.

Cijena mjesečno: od 18000 THB (587,21 USD) u niskoj sezoni, od 23.000 bahta (750,33 USD) na visoko.

Godišnji ugovor: od 12.000 bahta / mjesec (391,48 USD).

Sedam mora

7 Seas Condo je vrlo originalan projekt. Sastoji se od 7 zgrada, svidjet će se ljubiteljima foto zona.

Površina apartmana je od 32 kvadrata. Kuhinja je potpuno opremljena: ploča za kuhanje, hladnjak, mikrovalna pećnica

Velike kupaonice s kišnim tušem čak iu studijima. Apartmani imaju 2 TV i 2 klima uređaja. Studiji imaju uski dugi balkon. Apartmani imaju veći balkon sa stolicama.

Perilice rublja u prizemlju.

Veliki bazen, podijeljen na tematske zone, ima plitke prostore za djecu, jacuzzi, gusarski brod, tobogane i bar. Dobro uređena fitness soba. Tu je i parna sauna s tušem i pristupom bazenu. Tu je i igralište.

Tu je kafić i salon za masažu po povoljnim cijenama.

Ulaz u 7 Seas Pattaya je isključivo karticom ili sa stanarima.

• novi stan, pušten u rad 2016. godine;
• lijepo uređen teritorij;
• veliki bazen;
• podzemni besplatni parking;
• nedaleko od malih dućana.

• nezgodan put do mora;
• bučni vodopad;
• daleko od transporta.

Cijena po danu: od 700 THB (22.84 USD), najam je moguć od 10 dana.

Cijena mjesečno: od 13000 THB (424.10 USD) u niskoj sezoni, od 18.000 bahta (18.000 587,21 USD) na visoko.

Godišnji ugovor: od 10.000 bahta / mjesec (326,23 USD).

Rajski park

Nalazi se 15 minuta hoda od mora. 4 zgrade. Stanovi od 36 kvadrata.

Ne baš zgodna lokacija nadoknađena je prednostima u dizajnu stanova. Potpuno namještene 2 sobe: spavaća soba i dnevni boravak u kombinaciji s kuhinjom. Mali balkoni su uglavnom opremljeni stolicama i stolovima.

Kuhinja ima štednjak, mikrovalnu pećnicu, mali hladnjak.

Veliki bazen sa jacuzzijem i dječjim dijelom. Dovoljno velika soba za fitness. Tu je i restoran s bilijarom.

Perilice rublja u prizemlju se naplaćuju. Automati za prodaju vode na licu mjesta. Besplatno vanjsko parkiralište.

• veliki bazen;
• u blizini unutar 5 minuta hoda nalaze se trgovine i voćna tržnica;
• besplatan bass shuttle do plaže.

• daleko od transporta;
• u bazen se dodaju sredstva za čišćenje kako bi se kosa obojila u zeleno.

Cijena po danu: od 690 bahta (22.51 USD).

Cijena mjesečno: od 10000 THB (326,23 USD) u niskoj sezoni, od 15.000 bahta (489,35 USD) na visoko. Polog = cijena najma mjesečno.

USD). Polog = najam mjesečno.

Park traka

Kondominium je stekao popularnost zbog svog lijepo uređenog terena i povoljnih cijena najma.

Na teritoriji se nalaze:

• 4 zgrade od po 8 katova;
• 2 bazena. Dugačka rijeka za odrasle i 80 cm duboka za djecu;
• teretana;
• trgovina sa standardnim gradskim cijenama;
• mali restoran.

Do mora 1,5 km, do ulice Sukhumvit 600 metara. Do tamo je moguće doći shuttle busom. Cijena ceste u jednom smjeru - 20 bahta (0,65 USD) po osobi.

Stanovi od 36 kvadrata. Tu je kuhinja sa električnim štednjakom za 2 grijaće površine, mikrovalna pećnica, mali hladnjak. Mali balkon sa stolom i stolicama.

U ponudi su dvosobni stanovi od 72 kvadrata.

U sobi se nalazi kauč u kombinaciji s kuhinjom i može se koristiti kao pomoćni ležaj.

Cijena najma jednosobnog stana na mjesec u vansezoni od 8000 (26.10. USD), u visokom - od 13000 (424,10 USD).

Dvosobni stanovi - od 24000 (782,95 USD) izvan sezone, od 48000 (1.565,90 USD) na visoko.

Za jednu noć već od 1000 bahta (32.62 USD).

Važno! Na kraju boravka potrebno je platiti 500 bahta (16.31 USD) za završno čišćenje.

• pored stana nalaze se trgovine 7/11 i tesco lotus;
• 50 metara od ulaza nalazi se mala tržnica voća;
• na teritoriji se nalaze automati s pitkom vodom.

• stari namještaj;
• vrlo mali hladnjak;
• osoblje slabo govori engleski;
• dovoljno daleko od javnog prijevoza.

Cijena po danu: od 1000 THB (32.62 USD).

Cijena mjesečno: od 8000 THB (260,98 USD) u niskoj sezoni, od 13.000 bahta (424,10 USD USD).

Godišnji ugovor: od 7000 bahta / mjesec (228.36 USD). Polog 5000 THB (163.12 USD).

Plaža Laguna

Moderan kompleks, koji se sastoji od 3 zgrade, udaljen kilometar od plaže.

Stan ima garsonijere od 25 kvadrata i jednosobne stanove od 44 kvadrata.

Stan se sastoji od spavaće sobe i dnevnog boravka u kombinaciji sa kuhinjom. Svaka soba ima balkon. Prvi kat ima vlastiti pristup bazenu. U kuhinji se nalazi štednjak, hladnjak, mikrovalna pećnica, posuđe.

Bazen sa Pješčana plaža i umjetni val. Jacuzzi, igralište za djecu, vodeni tobogan. Mala fitness soba. Podzemni parking.

Uz kompleks se nalazi i praonica rublja. Do trgovine i tržnice 10 minuta hoda.

Važno! Završno čišćenje je potrebno, košta 2000 THB (65,25 USD).

• stan je nov;
• prostrani hladnjak;
• veliki bazen.

• Trgovine su daleko.
• Nesiguran put do plaže.
• Mravi.

Cijena po danu: od 700 THB (22.84 USD).

USD) u niskoj sezoni, od 16.000 bahta (521,97 USD) na visoko. Polog 5000 THB (163.12 USD).

USD). Polog 5000 THB (163.12 USD).

Lumpini park Jomtien

Stan se nalazi na prvoj liniji sa izlazom na more. Sastoji se od 5 zgrada. Sobe su male, 32 kvadrata. Jedna spavaća soba s garderobnim krevetom i soba s kaučem u kombinaciji s kuhinjom. Kupaonica je mala. Balkoni su mali i rijetko opremljeni stolovima i stolicama.

Kuhinja ima ploče za kuhanje, mikrovalnu pećnicu, mali hladnjak i sav potreban pribor. U ormaru se nalazi sef.

Na 5. katu se nalazi bazen i teretana, sauna i knjižnica s računalima. Postoji prostor za djecu. Još jedan bazen uz more.

Samo vlasnici elektroničkog ključa mogu ući u stan. Dizalo se otvara i radi tek nakon skeniranja kartice.

Parking se plaća 50 bahta (1.63 USD) motor i 300 bahta (9,79 USD) automobil mjesečno.

Plaćene perilice i sušilice u prizemlju.

Na krovu jedne od zgrada nalazi se ugodan kafić s pogledom na zaljev.

U blizini se nalaze restorani i mala tržnica.

• Čisto područje.
• Mjesto je mirno, pogodno za obitelji.
• Niska cijena.

• Mala veličina ormarića i hladnjaka.
• Mala soba u tušu.
• Daleko od centra.

Cijena po danu: od 700 THB (22.84 USD).

Cijena mjesečno: od 12.000 bahta (391,48 USD).

Godišnji ugovor: od 8000 bahta / mjesec (260,98 USD).

Atlantis Condo Resort

Kompleks se nalazi 1,2 km od plaže.

U ponudi su dvosobni stanovi.

Stan je površine 36 kvadratnih metara i sastoji se od spavaće sobe i dnevnog boravka u kombinaciji s potpuno opremljenom kuhinjom. Kupaonica ima običnu tuš kabinu i kišu. Zgrade i namještaj su novi i udobni. U prizemlju se nalazi apartman s direktnim pristupom bazenu.

Na teritoriji se nalazi vanjski parking, fitness soba.

Ogroman hladan bazen s umjetnim vodopadom, veliki brod, dječji tobogani.

Važno! Završno čišćenje se plaća. Cijena 1000 THB (32,62 USD).

• izvrsni dječji prostori i tobogani u bazenu;
• teritorij je lijepo uređen;
• nove zgrade i stilski namještaj;
• veliki, u usporedbi s drugim stanovima, hladnjak.

• cijena je iznad prosjeka;
• daleko od mora i prometa;
• nedovoljna zvučna izolacija.

USD).

Cijena mjesečno: od 18000 THB (587,21 USD USD) na visoko. Polog 200 $.

Godišnji ugovor: od 15.000 bahta / mjesec (489,35 USD). Polog 200 $.

Amazonsko prebivalište

Jedan od najomiljenijih kondominijuma među turistima. Smješten jedan i pol kilometar od plaže, možete doći i shuttle busom, cijena je 20 bahta po osobi.

Apartmani od 40 kvadrata sastoje se od spavaće sobe i dnevnog boravka u kombinaciji s blagovaonom. Kuhinja je potpuno opremljena. Na balkonima su stolovi i stolice. Kupaonica ima običnu tuš kabinu i kišu.

Na licu mjesta fitnes sala s pristupom bazenu, parking, restoran. Nedaleko od apartmana nalazi se voćna tržnica i trgovine.

Teritorij izgleda kao svoje more s otocima i mostovima. Zapravo se sastoji od 5 bazena različitih temperatura i dizajna.

• besplatan internet na teritoriju i u predvorju;
• postoji rusko osoblje;
• niska cijena najma;
• etažno vlasništvo novo, čisto.

• nesigurna cesta do mora;
• puno pasa okolo;
• neugodan pogled sa prozora stanova na sjevernoj strani.

Cijena po danu: od 800 THB (26.10 USD).

Cijena mjesečno: od 11.000 bahta (358,85 USD) u niskoj sezoni, od 14.000 bahta (456,72 USD) na visoko.

Godišnji ugovor: od 9000 bahta / mjesec (293,61 USD).

Neo stan

Nalazi se 2 minute hoda od plaže.

Apartmani od 42 kvadrata sastoje se od spavaće sobe i dnevnog boravka u kombinaciji s kuhinjom. Mali balkon i standardna tuš kabina. U kuhinji se nalazi štednjak, mikrovalna pećnica, hladnjak. Neki apartmani imaju perilicu rublja.

Namješteni u različitim stilovima, možete iznajmiti apartmane s euro namještajem, no neki su uređeni u tajlandskom stilu.

Dusit Grand

Površina stana je 44 kvadratna metra. 2 sobe: spavaća soba i dnevni boravak u kombinaciji s kuhinjom. Mali balkon i lijepo uređena tuš kabina. Kuhinja ima štednjak, hladnjak, mikrovalnu pećnicu. Mnogi apartmani imaju perilicu rublja.

• visoka cijena;
• mali bazen;
• prilično bučno.

Cijena mjesečno: od 23500 THB (766,64 USD) u niskoj sezoni, od 25.000 bahta (815,58 USD) na visoko. Polog 15000 THB (489,35 USD).

Godišnji ugovor: od 17.000 bahta / mjesec (554,59 USD).

Sky Beach

Sjeverna regija Pattaya počela se razvijati relativno nedavno. Jedan od najstarijih kondominijuma na ovom području je Sky Beach.

Stan je izgrađen 1998. godine. Dobro je nadgledan i popravljen na vrijeme, tako da se ne razlikuje puno od svojih modernih kolega. Nalazi se na prvoj liniji, ali daleko od glavnih ulica.

Ono što ove stanove izdvaja je razlika u cijenama najma. Od 10000 (326,23 USD) do 100000 (3.262,30 USD) pa čak i više za mjesec dana najma.

Stan od 44 kvadrata sa spavaćom sobom i dnevnim boravkom. Kuhinja se u nekim apartmanima nalazi na balkonu.

Na uređenom prostoru, parking, veliki bazen sa jacuzzijem i dječjim dijelom, praonica rublja, fitness.

Za pristup moru može se koristiti elektronički ključ. Prije odlaska na bazen obavezno se istuširajte, to prati osiguranje.

Cijena mjesečno: od 15.000 bahta (489,35 USD) u niskoj sezoni, od 18.000 bahta (587,21 USD) na visoko.

Godišnji ugovor: od 10.000 bahta / mjesec (326,23 USD).

Pogledajte Talay 7

Nalazi se u blizini mora i prijevoza.

Stan ima garsonjere od 48 kvadrata, jednosobne stanove od 93 kvadrata i dvosobne stanove od 180 kvadrata.

Svi apartmani imaju kuhinje sa štednjakom, hladnjakom i posuđem. Veliki balkon. Neki apartmani imaju kadu.

Jeftina praonica rublja, restorani i masaža u prizemlju. Bar-restoran uz bazen.

Natkriveni parking za stanare.

• mjesto;
• pogled s prozora;
• veliki balkoni;
• 2 minute od mora.

• osoblje ne govori dobro engleski;
• plaćene ležaljke uz bazen;
• visoka cijena.

Cijena po danu: od 1200 THB (39.15 USD). Polog ovisi o stanu, obično 200$.

Cijena mjesečno: od 23000 THB (750,33 USD) u niskoj sezoni, od 25.000 bahta (815,58 USD) na visoko. Polog = najam.

Godišnji ugovor: od 19.000 bahta / mjesec (619,84 USD). Polog = 2 mjeseca najma.

Pažnja! Nijanse najma

1. Prepišite ili fotografirajte očitanja brojila po dolasku i uputite ih stanodavcu. Prilikom odlaska usporedite navedene podatke, često su napuhani.
2. Provjerite ispravnost kućanskih aparata. Ako u nekim daljinskim upravljačima ne rade baterije, vlasnik ih sam mijenja.
3. Provjerite trebate li platiti završno čišćenje na kraju vašeg boravka. Cijena usluge od 800 (26.10 USD) do 2500 THB (81,56 USD).
4. Provjerite je li pritisak vode dovoljan. Česti su prekidi na visokim katovima.
5. Provjerite rade li odvod WC-a i tuša ispravno.
6. Uplatite depozit u gotovini, prikladnije je u dolarima, inzistirajte na izdavanju u istoj valuti.
7. Provjerite ima li mreža protiv komaraca.
8. U stanu ne bi trebalo biti insekata.
9. Prilikom prijave, vlasnik stana je dužan obavijestiti imigracijsku policiju o najmoprimcu, za to je potrebna kopija putovnice. Ako su vam planovi duži od mjesec dana, provjerite je li sve zabilježeno.
10. Provjerite kvalitetu Wi-Fi-ja, ako je dostupnost ove usluge navedena u ugovoru.
11. Stan nema uslugu svakodnevnog čišćenja. Po potrebi možete naručiti na recepciji. Cijena ovisi o rondou i kreće se od 500 (16.31 USD) do 1500 THB (48,93 USD).
12. Spremite svoje kontakte domaćina/pomoćnika. U slučaju problema ili kvarova, odmah se javite.
13. Nije svaki stan pogodan za kućne ljubimce. Ako imate krznenog ljubimca, provjerite ovu točku unaprijed.