1c tvrtka za iznajmljivanje i upravljanje imovinom. Iznajmljivanje i upravljanje nekretninama. Tečaj obuke na programu "1C: Upravljanje iznajmljivanjem i imovinom"

Zahvaljujući programu postalo je moguće značajno povećati učinkovitost poslovanja organizacije automatizacijom vođenja registra nekretnina, upravljanja ugovorima o najmu, poslovanjem nekretninama, kao i nagodbama sa najmoprimcima. Program učinkovito rješava zadatke takvih kontura:

menadžerski,
računovodstvo,
upravni;
pravnim.

Softver ga čini vrlo praktičnim za upravljanje nekretninama različiti tipovi:

ured i trgovački centri,
izložbeni prostori,
tržišta,
skladišta itd.

Opis softvera

Razvijen na temelju Najnovija verzija platforma 1C 8.3 i implementirana je u dvije različite verzije: na temelju konfiguracija "Upravljanje poduzećem" i "Računovodstvo poduzeća". Slijedom toga, uz industriju specifične funkcionalnosti za učinkovito upravljanje nekretninama, program u potpunosti uključuje sve mogućnosti konfiguracije koja mu leži.

Jedna od najučinkovitijih metoda povećanja učinkovitosti upravljanja nekretninama je automatizacija procesa korištenja objekata i usluga iznajmljivanja, kao i smanjenje troškova operacija cirkulacije dokumenata. Zahvaljujući tome, korištenjem "1C iznajmljivanje i upravljanje nekretninama" tvrtka može značajno skratiti vrijeme uobičajenog rutinskog rada s papirologijom, orijentirati stručnjake i zaposlenike za rad i iznajmiti na važnijim poslovima.

Program također omogućuje smanjenje vremena za sklapanje ugovora i drugih ugovora, optimizaciju kontrole obračunavanja i plaćanja najma prostora, poboljšanje sustava korištenja nekretnina, te upravljanje nekretninama čini transparentnim, jednostavnim i upravljivim procesom.

Program « 1C imanje 8 » sadrži kompleks podsustava koji zajedno pružaju cjelovito upravljanje raznim objektima nekretnina, a također vam omogućuje:

voditi registar nepokretnih objekata, integrirati ga s grafičkim planovima;
automatski, na temelju plana izgleda, generirati objekte u informacijskoj bazi podataka;
uzeti u obzir primarnu dokumentaciju za ugovore o zakupu, koristiti proizvoljne predloške u aplikaciji Microsoft Word za ispis dokumenata, generirati grafička izvješća o površinama;
"1C Rent 8" omogućuje upravljanje nagodbama sa stanarima, automatsko generiranje dokumenata za obračun različitih plaćanja, podjelu usluga na tarifirane i trajne;
upravljati radom nepokretnih objekata: osigurati procese održavanja, popravka objekata, kao i obradu zahtjeva za popravke, odn.

Ovaj softver je sveobuhvatno softversko rješenje za vrlo učinkovito i praktično upravljanje svim vrstama nekretnina. Vlasnik nekretnine će uvijek imati potrebne informacije zahvaljujući programu "1C iznajmljivanje i upravljanje nekretninama", a ne iz riječi menadžera. Rezultat implementacije ovog softvera je značajno smanjenje papirologije, potpuna automatizacija procesa pružanja usluga najma i rada objekata.

Ako tražite pouzdanog partnera za implementaciju 1C u vašoj organizaciji, možemo vam ponuditi naše usluge. Mi smo tim profesionalaca sa odlično iskustvo implementaciju ovog rješenja. Samo nas nazovite!

Podrška za već prodana softverska rješenja temeljena na "1C: Manufacturing Enterprise Management" provodit će se kao i obično.

U pojedinačnim slučajevima (pri proširenju poslovanja, povezivanju novih poduzeća, odjela) moguće je kupiti dodatne licence.

Za savjet kontaktirajte podružnicu 1C-Rarus u vašoj regiji ili središnji ured u Moskvi.

Modul je namijenjen vlasnicima poslovne nekretnine, društva za upravljanje, razvojne strukture i druge organizacije (tržnice; trgovački centri; izložbeni prostori; skladišni kompleksi; poslovni centri, uredski prostori), čija se djelatnost odnosi na upravljanje nekretninama.

Softver "Najam i upravljanje nekretninama" omogućuje povećanje učinkovitosti poduzeća automatizacijom procesa vođenja registra nekretnina, vođenja ugovora i nagodbi sa najmoprimcima te upravljanja nekretninama.

Modul "Najam i upravljanje nekretninama" za "1C: UPP 8" sadrži skup podsustava koji zajedno pružaju cjelovito upravljanje objektima nekretnina, uključujući rješavanje problema računovodstva, upravljanja, pravnog i administrativnog računovodstva:

Vođenje registra objekata nekretnina, integracija s grafičkim tlocrtima, automatsko generiranje objekata u informacijskoj bazi na temelju tlocrta;
Obračun primarnih dokumenata po ugovorima o zakupu, korištenje proizvoljnih predložaka u Microsoft® Word® formatu za ispis dokumenata, generiranje grafičkih izvješća o područjima;
Upravljanje nagodbama sa stanarima, automatsko generiranje dokumenata za obračun plaćanja, podjela usluga na stalne i naplaćene usluge;
Upravljanje poslovanjem nekretnina: osiguravanje procesa održavanja, planiranih i tekućih popravaka nekretnina, obrada zahtjeva za uslugom.

Prilikom razvoja softverskog proizvoda "1C: Iznajmljivanje i upravljanje nekretninama 8" sažeto je iskustvo stvaranja i uspješnog djelovanja automatizirani sustavi upravljanje u više od 100 organizacija koje rade na području najma i upravljanja imovinom.

Licenciranje

Da biste povećali i proširili broj radnih mjesta, možete kupiti dodatne licence.

Funkcionalni opis

Vođenje registra nekretnina

Održavanje hijerarhijskog imenika objekata nekretnina sa širokim rasponom karakteristika i mogućnošću dodavanja proizvoljnih karakteristika; sve unesene karakteristike kasnije se mogu koristiti za grupiranje i odabire u izvješćima;
Jednostavnost rasporeda objekata za utovar pomoću skenera (na primjer, na temelju BTI plana);
Automatsko kreiranje objekata nekretnina u bazi podataka na temelju grafičkih planova izgleda;
Operativni pregled lokacije objekta na planu;
Upis proizvoljnih statusa objekata nekretnina za određeno razdoblje - besplatno, u rezervi, u popravku, u najmu i sl.;
Formiranje registra objekata nekretnina s mogućnošću fleksibilnog grupiranja i odabira prema različitim karakteristikama;
Formiranje grafičkog izvješća s bojom označavanja objekata nekretnina ovisno o statusu i mogućnosti proizvoljnog odabira (po slobodnom prostoru, po prostoru u remontu, rezervi i sl.);
Mogućnost povezivanja objekata nekretnina s cjenovnim kategorijama, registracija cijena usluga s obzirom na cjenovne kategorije, pohranjivanje povijesti cijena.

Upravljanje zakupom

Računovodstvo primarnih dokumenata po ugovorima o najmu (Zaključenje ugovora o zakupu, Dopunski ugovor, Raskid ugovora o najmu, Akt o prihvatu i prijenosu zakupljenih prostora, Akt o prihvaćanju i povratu zakupljenih prostora);
Mogućnost podjele najamnine na fiksne (iznajmljivanje prostora) i varijabilne (tarifne usluge) dijelove;
Fleksibilno upravljanje metodama obračunavanja, stopama i tarifama za usluge, pohranjivanje povijesti promjena stopa i tarifa;
Korištenje proizvoljnih predložaka temeljenih na Microsoft® Wordu® za ispis primarnih dokumenata;
Tisak grafičkih planova s odabirom objekata zakupa kao aneksa ugovora;
Pohrana popisa brojevi telefona i njihovo povezivanje sa ugovorima o zakupcima;
Mogućnost višestruke promjene cijena usluga unutar jednog ugovora;
Mogućnost obračuna najma "na prekide";
Korištenje posebnih tečajeva valuta u ugovorima (valutni raspon, tečaj središnje banke plus određeni postotak, fiksni tečaj);
Sposobnost upravljanja ugovorima o podzakupu;
Formiranje grafičkog izvješća koje sadrži planove smještaja objekata, s bojom označavanja objekata ovisno o njihovom statusu i prikazom potrebnih informacija o stanarima;
Provjera zaposlenosti i praćenje viška ukupne površine objekta prilikom sklapanja novog ugovora o najmu;
Mogućnost iznajmljivanja jednog objekta za više zakupaca;
Grupno produljenje i raskid ugovora o najmu uz mogućnost odabira prema specificiranim karakteristikama;
Formiranje registra ugovora o najmu uz mogućnost fleksibilnog grupiranja i odabira prema različitim karakteristikama.

Upravljanje međusobnim nagodbama za iznajmljivanje

Fleksibilno podešavanje detaljnih međusobnih obračuna sa stanarima: prema ugovorima, rokovima plaćanja, objektima, uslugama, računima;
Automatski izračun najam u skladu s načinom obračuna, valutom i stopama navedenim u ugovoru;
Obračun najma za nepotpuno razdoblje. Sposobnost izračunavanja kako na temelju stvarnog broja dana u navedenom razdoblju, tako i na temelju "prosječnog mjeseca";
Obračun plaćanja za naplaćene usluge, uzimajući u obzir očitanja brojila, mogućnost raspodjele očitanja brojila na nekoliko objekata ili stanara;
Obračun plaćanja za telefon, uzimajući u obzir brojeve navedene u ugovoru druge strane;
Računovodstvo plaćanja kolaterala (depozita);
Izračun iznosa kazni prema različitim algoritmima;
Provođenje obračuna s vlasnicima nekretnina prema agencijskoj shemi;
Formiranje serije i ispis dokumenata za obračun najamnine s mogućnošću odabira prema različitim kriterijima;
Izvještavanje o međusobnim obračunima sa najmoprimcima s razvrstavanjem po dokumentima, razdobljima, uslugama i objektima najma;
Mogućnost ispisa dokumenata o najmu (računi, akti i fakture) kako u sažetom obliku tako i s detaljima o objektima i/ili uslugama;
Izvješće o učinkovitosti korištenja površina s izračunom koeficijenta korisna upotreba i iznos financijskih gubitaka od neaktivnih objekata;
Analiza prodaje s potrebnim detaljima i grupiranje podataka;
Planiranje plaćanja najma, provođenje plan-fakt analize.

Upravljanje imovinom

Planiranje mjera održavanja objekata nekretnina (planski i tekući popravci, redovno održavanje i dr.)
Registracija i kontrola zahtjeva za uslugom;
Pohranjivanje procjena materijala i radova za obavljanje poslova održavanja;
Računovodstvo stvarnih troškova poslovanja;
Računovodstvo usluga izvođača za obavljanje održavanja;
Čuvanje povijesti aktivnosti održavanja;
Planiranje i provođenje plansko-činjenične analize operativnih troškova.

Značajke licenciranja

Modul "Najam i upravljanje nekretninama" za "1C: Upravljanje proizvodnim poduzećem 8" nije samostalan program, potrebna mu je konfiguracija za rad "1C: Upravljanje proizvodnim poduzećem 8"

Za rad u višekorisničkom načinu, korisnici moraju imati dodatne licence. konfiguracija "1C: Poduzeće 8. Najam i upravljanje nekretninama" i klijentske licence "1C: Enterprise 8»Za odgovarajući broj poslova.

Za rad u načinu klijent-poslužitelj, korisnici moraju imati poslužiteljske licence.

Popis licenci

Ime	Cijena
1C: Najam i upravljanje imovinom. Klijentska licenca za 1 sjedište (USB)	7250 RUB	Kupiti
1C: Najam i upravljanje imovinom. CAL za 5 sjedala (USB)	24 840 RUB	Kupiti
1C: Najam i upravljanje imovinom. 10 sjedala CAL (USB)	47 610 RUB	Kupiti
1C: Najam i upravljanje imovinom. Klijentska licenca za 20 mjesta (USB)	78.660 RUB	Kupiti
1C: Najam i upravljanje imovinom. 50 sjedala CAL (USB)	165 600 RUB	Kupiti
1C: Najam i upravljanje imovinom. CAL za 100 sjedala (USB)	248.400 RUB	Kupiti
1C: Enterprise 8 PROF. Klijentska licenca za 1 radno mjesto	6.300 RUB	Kupiti
1C: Enterprise 8 PROF. Klijentska licenca za 5 radnih mjesta	21.600 RUB	Kupiti
1C: Enterprise 8 PROF. Klijentska licenca za 10 radnih mjesta	41.400 RUB

Automatizacija djelatnosti iznajmljivanja sastoji se od tri zadatka: računovodstvo ugovora o najmu, međusobne nagodbe za najam, računovodstvo poslovanja zakupljenih objekata. Razmotrimo detaljnije mogućnosti programa u svakoj od faza.

Sklapanje ugovora o najmu

dokument " Sklapanje ugovora o najmu "namijenjen je za registraciju različitih ugovora o najmu, kao i za unos podataka u bazu podataka o uvjetima pod kojima se predmeti daju u zakup.

Dokument navodi glavne uvjete ugovora o zakupu:

Organizacija-najmodavac
Stanar
Ugovor o najmu
Rok zakupa

Ugovor o najmu predviđa promjenjivu i stalnu komponentu.

Program pruža mogućnost odabira različitih uvjeta zakupa (koji ne prelaze granice trajanja ugovora u cjelini) za različite predmete zakupa ili različite vrste dodatne usluge... U tu svrhu u tablične dijelove dokumenta dodani su detalji "Datum početka zakupa" i "Datum isteka zakupa".

Računovodstvo depozita.

Ako pri sklapanju najma najmoprimac uplati polog (kauciju), morate označiti potvrdni okvir "Uzmite u obzir depozit"... U tom će slučaju biti dostupna polja potrebna za izračun iznosa depozita. Program nudi dva načina za izračunavanje depozita: "Fiksni iznos" i ... Ako je odabrana metoda izračuna "Fiksni iznos" zatim u polju "Količina uplate" korisnik samostalno određuje potreban iznos depozita. Ako je odabrana metoda izračuna "Iznos plaćanja zadnjeg razdoblja najma", zatim kada se pritisne tipka "Izračunati" iznos depozita se izračunava automatski.

Iz obrasca dokumenta možete ispisati račun za uplatu depozita. Da biste to učinili, u podizborniku "Pečat" morate odabrati stavku "Račun za uplatu pologa."

Obračun kazni.

Program nudi dva načina automatskog obračuna kazni: "Fiksni iznos" i .

Ako je odabrana metoda izračuna "Srazmjerno iznosu i roku duga", program će automatski izračunati iznos i broj dana duga najmoprimca u dokumentu "Račun za najam" ili "Obračun penala" (za više detalja pogledajte opis dokumenata). Broj dana kašnjenja s plaćanjem može se računati ili od datuma računa o najmu (za to morate označiti potvrdni okvir "Koristite datum računa za razdoblje kao datum dospijeća"), ili od fiksnog dana obračunskog razdoblja navedenog u polju "Datum dospijeća"... U potonjem slučaju korisnik može dodatno naznačiti hoće li se koristiti rok plaćanja prethodnog obračunskog razdoblja ili tekućeg. Iznos kazne izračunat će se pomoću formule:

Iznos kazne = (kamatna stopa) * (iznos duga) * (broj dana kašnjenja),

U slučaju metode obračuna „Fiksni iznos“, u polju „Stopa kazne“ korisnik samostalno određuje iznos kazne i koristi se sljedeća formula:

Iznos kazne = stopa kazne.

Moguće je koristiti odgodu plaćanja (u danima). U tom slučaju morate u polju navesti broj dana odgode "Odgoda plaćanja (dani)"... Kako ne biste uzeli u obzir neradne dane kašnjenja pri izračunu iznosa kamata, morate označiti potvrdni okvir "Uzmite u obzir samo radne dane kašnjenja".

Sheme rasporeda prostorija

Program implementira funkciju stvaranja rasporeda prostorija. Radna knjiga MS Excel Plans.xls koristi se kao predložak izgleda. Ova radna knjiga sadrži makronaredbe koje će vam pomoći u radu s izgledima. Za izradu vlastitog predloška u katalogu svoje radna baza kopirajte datoteku Plans.xls iz direktorija predloška konfiguracije (datoteka je uključena u distribucijski kit) i preimenujte je po svom ukusu - na primjer, MyPlans.xls.

Dizajn predloška.

Listovi radne knjige datoteke predloška preimenuju se na zahtjev korisnika, a ubuduće će se na svaki list postaviti raspored određenog teritorija (zona, pod, itd.). Ne preporučuje se korištenje posebnih znakova i razmaka u nazivima listova. Za pripremu planova možete koristiti skenirane BTI tlocrte, koji se postavljaju u predložak kao pozadina.

Sljedeći korak na izgledu je primjena grafičkih objekata koji će odgovarati objektima iznajmljivanja (na plan nije potrebno stavljati stepenice, hodnike i sl.). Ovi grafički objekti su autooblici – zatvorene polilinije.

Da biste ih primijenili, trebali biste koristiti plutajući izbornik "Slika", koji se prikazuje odabirom stavke u izborniku "Pogled" - "Slika"... Na jelovniku "Slika" sekvencijalno: AutoShapes - Lines - Polilines. Više detalja o crtanju i uređivanju grafičkih objekata možete pronaći u sustavu pomoći MS Office.

Nakon crtanja, grafičke objekte treba imenovati u skladu s tim.

Promjena podataka o najmu i raskidu ugovora

dokument "Dopunski ugovor" dizajniran je za registraciju informacija o promjenama u uvjetima i cijenama po kojima se predmeti iznajmljuju.

Iz dokumenta možete ispisati ugovor o obnovi ugovora o najmu, protokol ugovora o cijeni, prijenosni akt, tlocrt u MS Excel formatu ili ugrađeni ispis u MS Word formatu.

Dokument se može unijeti na temelju dokumenta „Zaključivanje ugovora o najmu“. Obrazac dokumenta sličan je obliku dokumenta „Zaključivanje ugovora o najmu“.

dokument "Raskid najma" namijenjen je za registraciju informacija o prijevremenom raskidu ugovora o najmu, kao i o prestanku razdoblja najma nekog od zakupljenih predmeta ili uvjeta pružanja dodatnih usluga.

Iz dokumenta možete ispisati ugovor o raskidu, ugovor o prijenosu ili ugrađeni ispis u MS Word formatu. Dokument se može unijeti na temelju dokumenta „Zaključivanje ugovora o najmu“. Obrazac dokumenta sličan je obliku dokumenta „Zaključivanje ugovora o najmu“.

Masovna obrada dokumenata za najam Grupna obrada.

Kako bi se osigurala visoka produktivnost osoblja koje radi na području sklapanja ugovora i obrade dokumenata, pruža se mogućnost grupnih radnji (obrade) s skupom dokumenata iste vrste.

Unos iste vrste objekata za iznajmljivanje. Obrada je dizajnirana za stvaranje određenog broja objekata zakupa istih karakteristika.

Grupna obnova ugovora o najmu. Obrada je namijenjena formiranju paketa dokumenata "Dodatni ugovor" za produljenje roka najma na određeni datum ili na određeno razdoblje.

Grupni raskid ugovora o najmu. Obrada je namijenjena za formiranje dokumenata "Raskid ugovora o najmu" za određeni datum

Analitika ugovornih odnosa.

Izvješća računovodstvenog podsustava ugovora izgrađena su pomoću shema sastava podataka (u daljnjem tekstu ACS) i imaju fleksibilan sustav konfiguracije.

Izvješće: Povijest objekata za iznajmljivanje

Izvješće prikazuje podatke o statusu objekata za iznajmljivanje za navedeno razdoblje:

Objekt za iznajmljivanje
Kvadrat
Status
Servis
Ponuda
Razdoblje

Izvještaj: Registar objekata najma.

Izvješće prikazuje informacije o statusu objekata za iznajmljivanje za određeni datum:

Objekt za iznajmljivanje
Zgrada i kat
Kvadrat
Vrsta objekta
Status
Servis
Ponuda
Vlasništvo
Vrijednost imovine

Dijagram stanja objekta zakupa

Dijagram prikazuje informacije o promjenama statusa objekata za iznajmljivanje tijekom vremena.

Na dijagramu su istaknuti različiti statusi objekata za iznajmljivanje. Statusi objekata za iznajmljivanje analiziraju se u kontekstu dodatnih usluga.

Analizirano razdoblje korisnik može naznačiti u zaglavlju izvješća. U tom slučaju, dijagram će prikazati samo one objekte i usluge čiji status vrijedi u razdoblju koje je odredio korisnik. Na oznaci "Izbor" korisnik može postaviti proizvoljan odabir za predmet najma, uslugu i status. Korisnik može prilagoditi grafikon koristeći ugrađeni mehanizam za prilagodbu Ganttograma.

Nagodbe za zakup

Snimanje očitanja brojila

Dokument je namijenjen za registraciju akta o očitanju brojila - tarifiranje objekata za iznajmljivanje. Može se unijeti na temelju dokumenta "Zaključenje ugovora o zakupu" ili prethodnog dokumenta "Akt o skidanju očitanja brojila".

Za ovaj dokument definirane su dvije vrste operacija:

Očitavanja brojača;
Promet telefonskih brojeva.

Za obračun telefonskih usluga koristi se vrsta operacije "Promet telefonskih brojeva". Vrsta operacije "Očitavanja brojila" - u svim ostalim slučajevima. U prvom slučaju u tablični dio „Indikacije“ dodaje se dodatno polje „Broj telefona“ i promet se prikazuje za svaki broj zasebno.

Račun za najam

Dokument "Račun za najam" namijenjen je za izdavanje računa za plaćanje zakupnine i dodatnih usluga (vrsta poslovanja "Plaćanje stanarine" B) ili platiti kaznu (vrsta operacije "Plaćanje kamata") za određeno razdoblje

Vrsta operacije "Plaćanje najma".

Dokument predviđa automatski obračun stalnih i varijabilnih dijelova najamnine prema ugovoru.

Algoritam za izračun najamnine: Iznos = Stopa * Iznos

Za stalni dio plaćanja, "Količina" je površina zakupljenog objekta ili broj dodatnih usluga koje utječu na najam. Ako je potvrdni okvir "Za objekt kao cjelinu" odabran u metodi obračuna, tada će količina biti jednaka jedan.

Prilikom obračuna najamnine za nepotpuno razdoblje (kada se početak ili kraj najma ne podudara s početkom ili krajem razdoblja u metodi obračuna), stopa se preračunava: Stopa = Stopa * (Broj dana najma) / (Broj dana u trenutnom razdoblju obračunske metode)

Za varijabilni dio, prije izdavanja računa za zakup potrebno je unijeti dokument "Akt očitanja brojila" uz ugovor i razdoblje koje odgovara ovom računu. Početak razdoblja navedenog u zaglavlju akta mora se podudarati s početkom razdoblja naznačenog u zaglavlju računa. Iznos usluge, u ovom slučaju, poklapa se s pripadajućim iznosom u dokumentu "Akt skidanja očitanja brojila". Ako ovaj dokument nije upisan ni za jednu ugovornu uslugu, iznos usluge smatrat će se nultim i uopće neće biti uključen u tabelarni dio računa.

Ako trebate izdati račun za plaćanje unaprijed za tarifiranu uslugu, za ovu uslugu morate postaviti znak "Plaćeno unaprijed" (pogledajte gornji opis priručnika "Nomenklatura"). U tom slučaju, tijekom autodovršavanja, usluga će se pojaviti u tabličnom dijelu, ali korisnik će sam unijeti iznos plaćanja.

Ako se tijekom obračunskog razdoblja za neke usluge promijenila cijena (za obračunsko razdoblje izrađeni su dokumenti „Dopunski ugovor”), tada će tabelarni dio računa sadržavati onoliko redaka koliko je cijena promijenjena. U tom slučaju će se uzeti u obzir razdoblje valjanosti oklade.

Vrsta operacije "Plaćanje kamata"

Dokument predviđa automatski izračun penala po ugovoru za odabrano razdoblje (gumb "ispuni"). Nakon toga, podatke korisnik može ručno ispraviti.

Algoritam za izračun kazni

"Fiksni iznos za razdoblje", tada je iznos kazne jednak fiksnom iznosu navedenom pri sklapanju ugovora o najmu.

Ako je metoda obračuna kamata "Srazmjerno iznosu i roku duga za razdoblje", zatim Iznos kamate = Stopa (u%) * Iznos duga * Broj dana kašnjenja, gdje je Broj dana šivanja (za razdoblje) = Datum obračuna kamate - (Rok plaćanja + Odgoda plaćanja).

Rok plaćanja utvrđuje se ugovorom druge strane. To može biti ili datum naplate za razdoblje najma ili određeni datum u mjesecu.

Iznos duga = Obračunati iznos - Plaćeni iznos.

Ako je najmoprimac djelomično platio najam, tada će se u tabelarni dio računa upisati broj redaka onoliko puta koliko je najamnina plaćena s zakašnjenjem.

Primjer:

Prema ugovoru, najmoprimac je dužan platiti najamninu do 5. u mjesecu.
01.08.08 - plaćanje od 1000 rubalja.
ukupno za zakup 31.08.2008 naplaćeno je 5000 rubalja.
Zatezna kamata obračunava se od 01.09.08., kamatna stopa je 0,5%:
od 06.08.08 do 31.08.08 - dug 4000 rubalja.
Iznos kazne = 4000 rubalja * 0,005 * 26 dana = 520 rubalja

Dokument "Račun za najam" omogućuje ispis računa za plaćanje - detaljan (po objektima najma) i objedinjen.

Obračun najamnine

Za formiranje duga najmoprimca prema najmodavcu koristi se dokument "Obračun zakupnine".

Dokument se može unijeti na temelju dokumenta "Račun za najam" s vrstom operacije "Plaćanje za najam". U tom slučaju, tablični dio se popunjava podacima iz tabličnog dijela računa. Osim toga, tabelarni dio se može automatski popuniti pomoću gumba na naredbenoj ploči.

Prilikom knjiženja dokumenta, sustav analizira status međusobnih obračuna plaćanja najma. Istodobno se analizira i sva dodatna analitika u sklopu koje se provode međusobne nagodbe (razdoblje plaćanja, predmeti i usluge najma, računi za najam). U slučaju postavljanja zastave "Pomak depozita", sigurnosni depozit se može uplatiti kao predujam. Kada se ova oznaka poništi, iznos sigurnosnog depozita se ne računa kao predujam.

Obračun kamata

Za izračun kazne za kašnjenje u plaćanju koristite dokument "Obračun penala".

Dokument se može unijeti na temelju dokumenta "Račun za najam" s vrstom transakcije "Plaćanje kamata". U tom slučaju, tablični dio dokumenta popunjava se podacima iz tabličnog dijela računa. Osim toga, tabelarni dio se može automatski popuniti pomoću gumba "ispuni" na komandnoj ploči.

Dokument je osnova za unos dokumenta "Izdan račun". Za brzi unos računa možete koristiti hipervezu u podnožju dokumenta.

Masovna obrada dokumenata za međusobna poravnanja. Grupna obrada.

Grupna naplata. Obrada je namijenjena za grupno formiranje dokumenata "Račun za najam" za odabrano razdoblje u iznosu jednakom broju dokumenata koji vrijede za ovaj trenutak ugovore sa stanarima.

Grupni obračun najamnine. Obrada je namijenjena za grupno formiranje dokumenata "Obračun najamnine" za odabrano razdoblje.

Na obrascu za obradu nalazi se polje za odabir objekata za iznajmljivanje, usluga i najmoprimaca. Samo odabrane usluge i nekretnine za najam bit će fakturirane odabranim stanarima.

Analiza obračuna zakupa

Izvješće o naknadama i plaćanju stanarine.

Izvješće donosi podatke o međusobnim nagodbama stanara u kontekstu usluga i objekata za iznajmljivanje:

Polog
Ugovor o drugoj strani
Objekt za iznajmljivanje
Kvadrat
Račun za najam
Servis
Dug na početku razdoblja
Procijenjeno
Plaćen
Dug na kraju razdoblja

Izvješće o trošku komunalnih računa

Izvješće vam omogućuje da dobijete informacije o troškovima plaćanja komunalne usluge:

Druga strana

Ugovor o drugoj strani

Broj telefona

Objekt za iznajmljivanje

Servis

Razdoblje plaćanja

Ponuda

Količina

Iznos

Planirani priljevi novca

Izvješće vam omogućuje da dobijete informacije o planiranim primicima Novac:

Druga strana

Ugovor o drugoj strani

Organizacija

Razdoblje planiranja

Učestalost scenarija

Scenarij planiranja

Iznos

Plansko-činjenična analiza novčanih tokova

Izvješće je osmišljeno za analizu izvršenja planova za primitak sredstava za određeno vremensko razdoblje:

Organizacija

Druga strana

Ugovor o drugoj strani

Scenarij planiranja

Razdoblje plaćanja

Periodičnost

Iznos

Plan

Činjenica

Odstupanje

Modul "Najam i upravljanje nekretninama" za "1C: Upravljanje proizvodnim poduzećem" namijenjen je vlasnicima poslovnih nekretnina, tvrtkama za upravljanje, razvojnim strukturama. Konfiguracija "Upravljanje iznajmljivanjem i imovinom" razvijena je na temelju standardnog rješenja "1C: Enterprise 8. Manufacturing enterprise management" na temelju iskustva upravljanja automatiziranim sustavima upravljanja u organizacijama koje rade na području iznajmljivanja i upravljanja nekretninama.

Jedan od najučinkovitijih načina za poboljšanje učinkovitosti upravljanja nekretninama je smanjenje troškova u operacijama tijeka dokumenata, automatiziranje pružanja usluga iznajmljivanja i rada objekata. To omogućuje tvrtki da smanji vrijeme uobičajenih rutinskih operacija za papirologiju, orijentira stručnjake za iznajmljivanje i održavanje na važnije poslove, skrati vrijeme za sklapanje ugovora i dodatnih sporazuma, optimizira mehanizme kontrole obračunavanja i plaćanja zakupnog prostora, unaprijedi objekt operativni sustav, te učiniti proces upravljanja nekretninama transparentnim i upravljivim.

Modul Iznajmljivanje i upravljanje imovinom za 1C: UPP 8 (USB)

Modul "Najam i upravljanje nekretninama" za "1C: Upravljanje proizvodnim poduzećem 8" namijenjena vlasnicima poslovnih nekretnina, tvrtkama za upravljanje, razvojnim strukturama i drugim organizacijama (tržnice; trgovački centri; izložbeni prostori; skladišni kompleksi; poslovni centri, uredski prostori), čija je djelatnost vezana uz upravljanje nekretninama.

1C:

Jedan od najučinkovitijih načina za poboljšanje učinkovitosti upravljanja nekretninama je smanjenje troškova u operacijama tijeka dokumenata, automatizacija procesa pružanje usluga iznajmljivanja i procesi rada objekata. To omogućuje tvrtki da smanji vrijeme uobičajenih rutinskih operacija za papirologiju, orijentira stručnjake za iznajmljivanje i održavanje na važnije poslove, skrati vrijeme za sklapanje ugovora i dodatnih sporazuma, optimizira mehanizme kontrole obračunavanja i plaćanja zakupnog prostora, unaprijedi objekt operativni sustav, te učiniti proces upravljanja nekretninama transparentnim i upravljivim.

Iznajmljivanje i upravljanje imovinom

- interakcija, uključujući iz prve osobe, s različitim vladinim agencijama o pitanjima vezanim uz rad nekretnina: tijela za provedbu zakona i porezne vlasti, okružne uprave; usluge održavanja; kontrolna i nadzorna tijela i organizacije; zaštita interesa vlasnika tijekom inspekcija, revizija itd.;

1C: Najam i upravljanje imovinom

Fleksibilno podešavanje detaljnih međusobnih obračuna sa stanarima: prema ugovorima, rokovima plaćanja, objektima, uslugama, računima;
Automatski obračun najamnine u skladu s metodama obračuna, valutom i stopama navedenim u ugovoru;
Obračun najma za nepotpuno razdoblje. Sposobnost izračunavanja kako na temelju stvarnog broja dana u navedenom razdoblju, tako i na temelju "prosječnog mjeseca";
Obračun plaćanja za naplaćene usluge, uzimajući u obzir očitanja brojila, mogućnost raspodjele očitanja brojila na nekoliko objekata ili stanara;
Računovodstvo plaćanja kolaterala (depozita);
Provođenje obračuna s vlasnicima nekretnina prema agencijskoj shemi;
Formiranje serije i ispis dokumenata za obračun najamnine s mogućnošću odabira prema različitim kriterijima;
Izvještavanje o međusobnim obračunima sa najmoprimcima s razvrstavanjem po dokumentima, razdobljima, uslugama i objektima najma;
Mogućnost ispisa dokumenata o najmu (računi, akti i fakture) kako u sažetom obliku tako i s detaljima o objektima i/ili uslugama;
Izvješće o učinkovitosti korištenja prostora s izračunom učinkovitosti i visine financijskih gubitaka od neaktivnih objekata;
Analiza prodaje s potrebnim detaljima i grupiranje podataka;
Planiranje plaćanja najma, provođenje plan-fakt analize.

1C: Najam i upravljanje imovinom

15 Osim toga, proizvoljni skup datoteka (fotografije, elektronički i skenirani dokumenti, itd.) može se priložiti stavci imenika. Da biste otvorili dijaloški okvir za preuzimanje ili otvorili prethodno preuzete datoteke, kliknite na gumb "Datoteke". Konfiguracija također predviđa automatsko kreiranje objekata zakupa: korištenjem obrade "Unos iste vrste objekata zakupa". Za više detalja pogledajte str. Greška! Referentni izvor nije pronađen .; Automatskim učitavanjem objekata nekretnina iz datoteke s planovima. Za više detalja pogledajte str. Greška! Izvor reference nije pronađen Struktura asortimana Referentna knjiga sadrži popis trgovačke nomenklature koju se najmoprimac obvezuje prezentirati u zakupljenom maloprodajnom objektu. Ovaj imenik je podređen imeniku "Objekti za iznajmljivanje". Koristi se u tiskanom obliku "Struktura asortimana" dokumenata "Zaključivanje ugovora o najmu" i "Dopunski ugovor" (za opis ovih dokumenata vidi dolje). Telefonski brojevi suradnika Imenik sadrži popis telefonskih brojeva drugih ugovornih strana. Priručnik je podređen priručniku "Ugovori izvođača". Metode izračuna najamnine Priručnik je namijenjen za pohranjivanje različitih metoda izračuna najamnine (na primjer, “U USD po kvadratnom metru/mjesečno”). Obrazac elementa imenika prikazan je u nastavku: Slika Obrazac elementa imenika "Metode obračuna najamnine" Detalji imenika: Valuta - valuta obračuna; Jedinica mjere - mjerna jedinica za obračun; Obračunsko razdoblje - razdoblje za koje će se naplaćivati najamnina; Za objekt u cjelini - označavanje ovog okvira znači da se cijena najma postavlja za cijeli objekt u cjelini, bez obzira na njegovu površinu. Kategorije cijena Ovaj linearni imenik služi za pohranjivanje popisa različitih kategorija, u okviru kojih možete postaviti cijene usluga za isporuku objekata za iznajmljivanje. Brojači Priručnik sadrži popis brojača koji se koriste za mjerenje očitanja naplaćenih usluga. 9.2 Dokumenti Određivanje cijena najma Dokument je namijenjen dokumentiranju promjena u cijenama najma. Kada se dokument knjiži, podaci o cijenama bilježe se u registru informacija "Cijene za najam" za svaku uslugu. U dokument se unosi popis usluga, navode se cjenovne kategorije, a za njih se dodjeljuju stope i načini obračuna. Obrazac dokumenta prikazan je u nastavku: Grupa društava "ELIAS" (495)

Iznajmljivanje i upravljanje imovinom

Dizajnirano za vlasnici poslovnih nekretnina, društva za upravljanje, građevinske i razvojne organizacije. Proizvod omogućuje povećanje učinkovitosti poslovanja tvrtki automatizacijom procesa vođenja registra objekata nekretnina, vođenja ugovora o zakupu i nagodbi sa najmoprimcima te upravljanja nekretninama. Program pruža rješenja za probleme računovodstva, upravljanja, pravnog i administrativnog računovodstva.

Upravljanje imovinom

usluga" Upravljanje imovinom»Namijenjen je prvenstveno onim vlasnicima nekretnina koji ovu nekretninu žele iznajmiti. I u isto vrijeme, primajte stabilan prihod i budite sto posto sigurni u sigurnost svoje imovine. Spremni smo ponuditi upravljanje imovinom :

1C Iznajmljivanje i upravljanje nekretninama 8

"1C Rent and Real Estate Management" je prvi softverski proizvod koji je zajedničko industrijsko rješenje organizacije "ELIAS VTs" i tvrtke "1C". Ova je aplikacija namijenjena tvrtkama za upravljanje, vlasnicima poslovnih nekretnina, razvojnim tvrtkama.

Naše usluge

Grupa tvrtki "Solution" specijalizirana je za upravljanje komercijalnim nekretninama različite namjene: poslovni centri, poslovne zgrade i prostori, industrijske zgrade, skladišta itd. Upravljanje nekretninama u Sankt Peterburgu i Lenjingradska oblast, djelujemo isključivo u interesu naručitelja, osiguravamo stabilan rad objekta, doprinosimo povećanju njegove vrijednosti, kao i korisnom korištenju nekretnine i povećavamo Vašu dobit.

1C: Najam i upravljanje imovinom

Riješenje "1C: Iznajmljivanje i upravljanje nekretninama" na temelju "1C: Računovodstvo 8"- univerzalni program za masovnu upotrebu za automatizaciju računovodstvenog i poreznog računovodstva, uključujući pripremu obveznog (reguliranog) izvješćivanja. "1C: Upravljanje iznajmljivanjem i nekretninama" može se koristiti za automatizaciju računovodstva i upravljanja poslovnim centrima i uredskim prostorima, trgovački centri, skladišni kompleksi, tržnice, izložbeni prostori.

Modul 1C: Najam i upravljanje nekretninama za ERP

Zajedničko rješenje "Modul 1C: Najam i upravljanje nekretninama za 1C: ERP" namijenjeno je vlasnicima poslovnih nekretnina, tvrtkama za upravljanje, građevinskim i razvojnim organizacijama. Proizvod omogućuje povećanje učinkovitosti poslovanja tvrtki automatizacijom procesa vođenja registra objekata nekretnina, vođenja ugovora o zakupu i nagodbi sa najmoprimcima te upravljanja nekretninama. Program pruža rješenja za probleme računovodstva, upravljanja, pravnog i administrativnog računovodstva.

Upravljanje komercijalnim nekretninama

Projektiranje i izgradnja ili kupnja komercijalne nekretnine, njezin daljnji rad i zakup zahtijevaju pažljiv i ozbiljan pristup kako ne samo da se ne izgubi novac, već i osigura pristojan prihod. U nedostatku stručnih znanja i vještina, ovaj posao treba povjeriti profesionalcima s velikim iskustvom, kao što je tvrtka Karachev Group. Integrirani pristup upravljanju poslovnim nekretninama uključuje pružanje sljedećih usluga.

Modul za iznajmljivanje i upravljanje nekretninama za 1C: Računovodstvo 8

Obračun najamnine s proizvoljnim podešavanjem razdoblja, rokova, stopa i metoda obračuna;
Obračun najma za nepotpuno razdoblje. Ovisno o računovodstvenoj politici organizacije, iznos najma za nepotpuno razdoblje izračunava se ili proporcionalno stvarnom broju dana u tekućem razdoblju, ili proporcionalno prosječnom broju dana u razdoblju;
Izračun plaćanja za tarifirane usluge, uzimajući u obzir očitanja brojila;
Obračun plaćanja za telefon, uzimajući u obzir brojeve navedene u ugovoru druge strane;
Izračun iznosa kazni prema različitim algoritmima;
Obračun plaćanja (uključujući predujmove) od najmoprimaca u kontekstu ugovora o najmu, rokova plaćanja, faktura, usluga i predmeta najma (znak detaljnosti po razdobljima, fakturama, uslugama i objektima je naznačen u ugovoru);
Obračun najamnine s automatskim prijelazom predujmova;
Mogućnost ispisa dokumenata o najmu (računi, akti i fakture) kako u sažetom obliku tako i s detaljima o objektima i/ili uslugama;
Formiranje serije i ispis dokumenata o najmu s mogućnošću odabira grupe ili proizvoljnog popisa stanara;
Izvještaj o međusobnim obračunima sa najmoprimcima s razvrstavanjem po dokumentima, razdobljima, uslugama i objektima najma;
Računovodstvo plaćanja kolaterala (depozita), uključujući izračun kolaterala prema različitim algoritmima;
Preračunavanje depozita (depozita), u slučaju promjene uvjeta najma;
Plansko-činjenična analiza prihoda i rashoda od najma, s mogućnošću detaljiranja po razdobljima.

Zajedničko rješenje "1C: Iznajmljivanje i upravljanje nekretninama. Modul za 1C: ERP" namijenjeno je vlasnici poslovnih nekretnina, društva za upravljanje, građevinske i razvojne organizacije Proizvod omogućuje povećanje učinkovitosti poslovanja tvrtki automatizacijom procesa vođenja registra nekretnina, vođenja ugovora o zakupu i nagodbi sa najmoprimcima te upravljanja nekretninama. Program pruža rješenja za probleme računovodstva, upravljanja, pravnog i administrativnog računovodstva.

Program vam omogućuje učinkovito upravljanje nekretninama različitih vrsta: trgovački i uredski centri, tržnice, izložbeni prostori, skladišta itd.

Sektorska funkcionalnost proizvoda "1C: Iznajmljivanje i upravljanje nekretninama. Modul za 1C: ERP" proširena je u usporedbi s trenutnim opcijama ponude za "1C: Najam i upravljanje nekretninama". Nove značajke rješenja uključuju:

podmirenje računa sa najmoprimcima na temelju izdanih računa (planirani dug), kontrola plaćanja računa s analitikom za objekte, usluge i razdoblja;
odvojena raspodjela i kontrola uvjeta plaćanja fiksnih i varijabilnih dijelova najamnine;
mogućnost obračuna kazni za kašnjenje u plaćanju na temelju stvarnog (po aktima) i planiranog (prema fakturama) duga;
korištenje proizvoljnih formula za izračun cijene usluga varijabilnog dijela (na primjer, obračun kamata na promet najmoprimca prema različitim algoritmima);
korištenje nekoliko mjerača količine potrošnje za jednu uslugu varijabilnog dijela;
mogućnost dodjele pojedinačnih i jedinstvenih tarifa za usluge varijabilnog dijela;
upravljanje inspekcijama nekretnina;
mogućnost zajedničkog korištenja s nadolazećim rješenjima "ERP upravljanje građevinskom organizacijom 2.0" i "1C: Realtor. Upravljanje prodajom nekretnina. Modul za 1C: ERP" unutar jedne konfiguracije.

Proizvod sadrži skup podsustava koji zajedno pružaju cjelovito upravljanje nekretninama:

Podsustav Upravljanje registrom objekata nekretnina;
Podsustav Upravljanje ugovorima o najmu;
Podsustav Upravljanje međusobnim obračunima za najam;
Podsustav Upravljanje poslovanjem objekata nekretnina.

Vođenje registra nekretnina:

Održavanje hijerarhijskog imenika objekata nekretnina sa širokim rasponom karakteristika i mogućnošću dodavanja proizvoljnih karakteristika;

Pogodna i jednostavna izrada grafičkih planova za postavljanje objekata;
Automatsko kreiranje objekata nekretnina u bazi podataka na temelju grafičkih planova izgleda;
Operativni pregled lokacije objekta na planu;
Upis proizvoljnih statusa objekata nekretnina za određeno razdoblje - besplatno, u rezervi, u popravku, u najmu i sl.;
Formiranje registra objekata nekretnina s mogućnošću fleksibilnog grupiranja i odabira prema različitim karakteristikama;

Formiranje dijagrama stanja objekata nekretnina;

Mogućnost povezivanja objekata nekretnina s cjenovnim kategorijama, registracija cijena usluga s obzirom na cjenovne kategorije, pohranjivanje povijesti cijena.

Upravljanje zakupom:

Računovodstvo primarnih dokumenata po ugovorima o najmu (Zaključenje ugovora o zakupu, Dopunski ugovor, Raskid ugovora o najmu, Akt o prihvatu i prijenosu zakupljenih prostora, Akt o prihvaćanju i povratu zakupljenih prostora);
Mogućnost podjele najamnine na fiksne i varijabilne dijelove;

Odvojeno određivanje uvjeta plaćanja za fiksne i varijabilne dijelove;

Fleksibilno upravljanje metodama obračunavanja, stopama i tarifama za usluge, pohranjivanje povijesti promjena stopa i tarifa;
Mogućnost dodjele pojedinačnih i jedinstvenih tarifa za usluge varijabilnog dijela;
Korištenje proizvoljnih predložaka formata Microsoft® Word® za ispis primarnih dokumenata;

Tisak grafičkih planova s odabirom objekata zakupa kao aneksa ugovora;
Vođenje popisa telefonskih brojeva i njihovo povezivanje sa ugovorima o najmoprimcima;
Mogućnost višestruke promjene cijena usluga unutar jednog ugovora;
Mogućnost obračuna najma s prekidima;
Korištenje posebnih tečajeva (fiksni tečaj, tečaj središnje banke plus određeni postotak, raspon tečaja);
Sposobnost upravljanja ugovorima o podzakupu;
Formiranje grafičkih izvještaja koji sadrže planove postavljanja objekata, s bojom označavanja objekata ovisno o njihovom statusu i mogućnosti prilagođavanja sastava prikazanih informacija (po stanarima, uvjetima ugovora, karakteristikama objekata i sl.);

Provjera zaposlenosti i praćenje viška ukupne površine objekta prilikom sklapanja novog ugovora o najmu;
Mogućnost iznajmljivanja jednog objekta za više zakupaca;
Grupno produljenje i raskid ugovora o najmu uz mogućnost odabira prema specificiranim karakteristikama;

Formiranje registra ugovora o najmu uz mogućnost fleksibilnog grupiranja i odabira prema različitim karakteristikama.

Upravljanje međusobnim nagodbama za najam:

Fleksibilno podešavanje detaljnih međusobnih obračuna sa stanarima: po ugovorima, rokovima plaćanja, objektima, uslugama, fakturama za plaćanje;
Obračun primarnih dokumenata o najmu: računi, akti o pružanju usluga, računi. Mogućnost ispisa dokumenata, kako u sažetom obliku tako i s detaljima po objektima i/ili uslugama;

Automatsko generiranje računa za plaćanje i akta o pružanju usluga s mogućnošću proizvoljnog odabira od strane stanara, usluga, objekata i sl., ispis generiranih dokumenata;

Obračun najma za nepotpuno razdoblje. Sposobnost izračunavanja kako na temelju stvarnog broja dana u navedenom razdoblju, tako i na temelju "prosječnog mjeseca";
Obračun plaćanja za naplaćene usluge, uzimajući u obzir očitanja brojila, mogućnost raspodjele očitanja brojila na nekoliko objekata ili stanara;

Mogućnost povezivanja nekoliko brojila na jednu uslužnu varijablu;
Obračun naknada za varijabilne usluge na temelju proizvoljnih formula;
Obračun kamata od obrtnog prometa zakupca prema različitim algoritmima;

Obračun plaćanja za telefon, uzimajući u obzir brojeve navedene u ugovoru druge strane;
Računovodstvo plaćanja kolaterala (depozita);
Pružanje usluga u okviru agencijske sheme;
Izvještavanje o međusobnim obračunima sa najmoprimcima s analitikom za periode, usluge, najam objekata, račune za plaćanje i mogućnost analize obračuna penala i depozita;

Izvještavanje o očekivanim plaćanjima na temelju izdanih računa;

Analiza kašnjenja plaćanja usluga;

Izračun iznosa kazni prema različitim algoritmima na temelju stvarnog (prema aktima) i planiranog (prema računima) duga;
Izvješće o učinkovitosti korištenja prostora s izračunom učinkovitosti i visine financijskih gubitaka od neaktivnih objekata;
Analiza prodaje s potrebnim detaljima i grupiranje podataka;
Planiranje plaćanja najma, provođenje plan-fakt analize;

Analiza obujma potrošnje usluga varijabilnog dijela najamnine.

Upravljanje imovinom:

Integracija objekata nekretnina s tipičnim konfiguracijskim podsustavom "ERP Enterprise Management 2.0" za upravljanje popravcima;

Računovodstvo konstrukcijskih elemenata i inženjerskih sustava objekata nekretnina koji se održavaju i popravljaju;
Planiranje mjera za održavanje objekata nekretnina (planski i tekući popravci, redovno održavanje i sl.);
Registracija i kontrola naloga za servisiranje objekata nekretnina;
Proširena analitika računovodstva troškova poslovanja nekretnina;

Upravljanje inspekcijskim pregledom imovine;

Integracija s tipičnim podsustavom proračuna za pružanje operativnog planiranja troškova i planiranje-stvarne analize.

Konfiguracija "Upravljanje iznajmljivanjem i nekretninama. Modul za 1C: ERP" može se koristiti u kombinaciji s drugim industrijskim rješenjima razvijenim na temelju konfiguracije "ERP Enterprise Management 2", tvoreći jedinstven integrirani sustav.

Za poduzeća u području građevinarstva i nekretnina, konfiguracija "Najam i upravljanje nekretninama. Modul za 1C: ERP" može se integrirati sa sljedećim rješenjima:

1C: Poduzeće 8. ERP Upravljanje građevinskom organizacijom 2;
1C: Realtor. Upravljanje prodajom nekretnina. Modul za 1C: ERP.

Kao rezultat, dobit će se cjelovito rješenje s jedinstvenom bazom podataka koje će omogućiti automatizaciju cijelog ciklusa izgradnje, uključujući upravljanje radom i upravljanje prodajom nekretnina.

Tehnološke prednosti

Softverski proizvod "1C: Iznajmljivanje i upravljanje imovinom. Modul za 1C: ERP" razvijen je na najnovijoj verziji tehnološke platforme "1C: Enterprise 8.3", koja vam omogućuje:

osigurati visoku pouzdanost, performanse i skalabilnost sustava;
organizirati rad sa sustavom putem interneta, u načinu rada tankog klijenta ili web klijenta (putem običnog internetskog preglednika), uključujući i u načinu rada u oblaku;
kreirati mobilna radna mjesta pomoću tableta i pametnih telefona koji koriste iOS ili Android;
prilagoditi sučelje za određenog korisnika ili grupu korisnika, uzimajući u obzir ulogu korisnika, prava pristupa i individualne postavke.